a
Версия
для печати

Цены в стране: сколько стоит жить на Мальте

Мальта подкупает своей простотой и компактностью. На двух основных и нескольких мелких островах проживает всего 440 тыс. человек. Все города настолько маленькие, что больше напоминают исторические деревни. Особый колорит добавляют около 350 церквей, которые разместились на крохотной по меркам мировых мегаполисов территории, где всё в пределах 15 минут езды. Простота передвижения, лёгкость адаптации, среднеевропейские цены на еду и услуги, мягкий климат, изобилие солнца, моря и исторических достопримечательностей – всем этим притягивает Мальта. Сколько потребуется, чтобы с комфортом жить на острове, – читайте в нашей статье.

С 2008 года Мальта входит в Еврозону и Шенген, потому приехать сюда можно по обычной шенгенской визе. Большая часть населения отлично говорит по-английски. На островах много русских и украинцев, которые получили ВНЖ по различным государственным программам. Потому в одиночестве вы не останетесь. Цены в целом ниже, чем в Центральной и Северной Европе, но чуть выше, чем в Москве.

Читайте также: Инвестиционные программы Мальты: ВНЖ или гражданство?

Расходы на жильё

Покупка

Иностранцы имеют право приобретать недвижимость на Мальте в полную собственность, но есть ограничения. Нерезидентам разрешается оформить на одного собственника только один объект, для проведения сделки надо будет получить разрешение (AIP – Acquisition of Immovable Property Permit), а стоимость недвижимости должна превышать €121 тыс. для квартир, €202 тыс. для домов. Сдавать купленный объект в аренду запрещено.

Эти ограничения снимаются, если жильё находится в элитном комплексе, ориентированном специально на иностранцев, – specially designated areas, или SDA. Впрочем, лимит по цене обойти не получится, так как квартиры в SDA стоят минимум €200 тыс. В премиальных проектах цена апартаментов может доходить и до €2 млн.

Примеры жилой недвижимости на Мальте

Аренда

Большинство приезжих снимают жильё в центральных районах Мальты – Слима и Сент-Джулианс, потому как основная инфраструктура острова, с многочисленными барами, магазинами и офисами, именно здесь. Соответственно, стоимость аренды в этих местах также самая высокая. Минимальная месячная ставка для односпальной квартиры – €550-600. Более комфортное жильё в современном комплексе обойдётся примерно в €1 тыс.

Но, учитывая, что на Мальте нет крупных городов – до всех точек острова можно доехать очень быстро, есть возможность неплохо сэкономить, поискав квартиры в районах попроще: Сент-Полс-Бей, Буджибба, Марсаскала, Бирзеббуджа. За €400-450 реально снять хорошую односпальную квартиру, а за €850-900 – отличные апартаменты с тремя спальнями.

Особенности аренды

Большинство квартир арендуют через агентства недвижимости. Договор, как правило, заключают, но нотариально не заверяют – только подписи сторон и свидетеля в лице агента.

  • В большинстве риэлторских компаний при долгосрочной аренде (от шести месяцев) «комиссионные» в виде месячной аренды съёмщик и собственник платят пополам. Дополнительные взносы – депозит, равный месяцу аренды, и предоплата за воду и электричество.
  • Если контракт краткосрочный, агенту выплачивают 10% от прописанной в договоре суммы (также стороны делят пополам).

Расходы на жилье на Мальте

Коммунальные услуги

За электричество и воду платят по показаниям счётчиков. Мусор вывозит государство за свой счёт. Дополнительная плата – за содержание дома. Конкретную сумму определяют на собрании жильцов и платят раз в год. В среднем это около €100–200. Также не забудьте про домашний интернет: средняя стоимость пакета – €25–35 в месяц.

Вода

Централизованной подачи горячей воды на острове нет – во всех домах используют водонагреватели. Большая проблема – отсутствие пресной воды: для очистки используют специальные установки, и, как итог, стоимость получается немаленькой. Конечно, воду по каплям мальтийцы не считают. Но и открытым кран не оставляют, а также по часу в душе не моются.

Пить воду из-под крана – не лучшая идея: вкус не сильно хороший, а имеющиеся примеси не пойдут на пользу здоровью. Потому поддерживать запас питьевой воды придётся закупая бутылки в магазине (1,5 литра – €0,7).

Сумма, которую вы будете отдавать ежемесячно за воду, напрямую зависит от превышения установленных квот. Если израсходовать больше – цена будет в разы выше.

Затраты на воду – €15–35 в месяц.

Расходы на жилье на Мальте

Электричество

Энергия на острове дорогая, потому как есть только две теплостанции, топливо для которых завозят через море. Потому тарифы высокие, и мальтийцы экономят электричество. Обогрев – в основном за счёт кондиционера либо газового обогревателя. Плюс холодильник и стиральная машина. В сумме за месяц может набегать от €60 до €150 в зависимости от используемой установки и площади жилья.

Для газовых установок используют баллоны, которые в летний период меняют примерно раз в неделю (замена – €5,5), зимой – в два-три раза чаще.  

Мальтийские собственники не против домашних животных в доме, потому без опаски можете привозить своих любимцев с собой. Карантина на ввоз нет, правила – такие же, как и в других странах ЕС.

Читайте также: Гражданство Кипра или Мальты: из чего выбирать прямо сейчас

Еда и одежда

Супермаркеты

На Мальте несколько видов мест, где можно покупать продукты.

  • Мелкие семейные лавки, многие из которых специализируются на конкретном направлении (мясо, молочные продукты, хлеб, фрукты и овощи). Цены – такие же, как в супермаркетах, иногда немного выше, качество продуктов лучше. Но, не зная конкретных точек, случайно наткнуться на такую лавку не так просто.
  • Передвижные мини-рынки, которые «путешествуют» по районам и предлагают рыбу, овощи и фрукты, выпечку.
  • Крупные рынки, где продают свежие продукты. За мясом и морепродуктами лучше ходить с утра, за фруктами и овощами – ближе к обеду, когда продавцы предлагают скидки.
  • Супермаркеты. Самые крупные – Spar, Lidl, Arkadia и Carrefoure. Есть также местные – Smart, Greens, Pama, Scotts и Pawi, в которых нередко ассортимент отдельных продуктов шире, а качество выше.

Стоимость жизни на Мальте

В будни мальтийцы обычно ходят в семейные лавки поблизости, чтобы купить продукты на каждый день. Тем более что владельцы таких лавок знают своих постоянных клиентов в лицо, делают скидки, предлагают более свежие продукты, привозят более специфические товары по желанию покупателей (к примеру, гречку, кефир, рис). Конечно, покупки в крупном супермаркете обойдутся дешевле, но если вы работаете – ездить туда каждый день не будет ни времени, ни желания. Только на выходных.

Средние цены на продукты на Мальте в местных супермаркетах и лавках:

  • молоко (1 литр) – €0,8–0,9
  • местный сыр (1 кг) – €8–10
  • курица (1 кг) – €4–8
  • говядина (1 кг) – €10–15
  • свинина (1 кг) – €8–12
  • свежая рыба (1 кг) – €5–16
  • яйца (12 штук) – €2,2
  • картофель (1 кг) – €1,0–1,5
  • помидоры (1 кг) – €2,2–2,5
  • лук (1 кг) – €1,2–1,5
  • яблоки (1 кг) – €2,2–3,0
  • бананы (1 кг) – €1,5–2,0
  • апельсины (1 кг) – €2,0–2,3
  • рис (1 кг) – €1,8–2,0
  • хлеб (500 г) – €0,8–1,0
  • бутылка пива (0,33–0,50 л) – €2,5–3,0
  • бутылка местного столового вина – от €3,5

В среднем на еду в месяц один человек тратит €250–300 (учитывая, что только на воду уходит около €20), два – €450–500.

Стоимость жизни на Мальте

Кафе

На Мальте вы найдёте рестораны с самой разной кухней. Особенно много итальянских заведений, так как Италия ближе всего. Множество турецких, китайских и японских «едален». Но встречаются и традиционные мальтийские блюда: супы, рыба, выпечка.

В будни мальтийцы в основном едят дома, но вечера пятницы и субботы почти всегда проводят в кафе и ресторанах.

  • Дешевле всего поесть в пастиццерии (пастицци – традиционный мальтийский пирожок с начинкой из рикотты и гороха). Основной ассортимент – пиццы, выпечка, традиционные пироги с самой разной начинкой. Сытный перекус в таком заведении «потянет» на €3–5.
  • Лёгкий завтрак в виде кофе и круассана в кафе европейского типа обойдётся в €5–7. Чашка капучино – в €1,8–3,0.
  • Чтобы полноценно перекусить в недорогом кафе, придётся заплатить €10–14.
  • Стоимость пиццы – от €9, пасты – от €6.
  • Супы – от €3,5.
  • Рыбные и мясные блюда с гарниром – от €15, куриные – от €7.
  • Обед из трёх блюд в ресторане на двоих (без алкоголя) – €40–50. Дополнительно бутылка местного вина – €10–15.
  • Воскресный обед типа «шведский стол» при четырёх-пятизвёздочном отеле – €20.
  • «Биг Мак» в McDonalds – €6.

Доставку еды можно заказать через приложение Time to eat.

Стоимость жизни на Мальте

Уличная еда в стране несильно распространена, так как мальтийцы не привыкли спешить и на чашку кофе с пирожком с гораздо большим удовольствием заглянут в кафе, чем будут есть и пить по дороге на работу. Но и на улице встречаются ларьки и мелкие магазинчики, где продают выпечку: булочки, пирожки и пицца стоят в пределах €0,3–3,0, кофе из автомата – €0,6-1,0. 

Одежда и обувь

Выбор одежды на Мальте невелик, так как территория маленькая, как и население. Хоть основные бренды и присутствуют, но ассортимент гораздо скромнее, чем в том же Милане или Барселоне. Местные жители в основном покупают одежду в интернете.

В бутиках цены на одежду мало отличаются от среднеевропейских. В сезон без скидок джинсы обойдутся в €50–70, платье – в €30–50, обувь – в €70–100. 

Читайте также: Как получить гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Транспорт и связь

Авто

Перевозить собственное авто на Мальту очень накладно. Проще приобрести на месте, брать напрокат или пользоваться такси. Сутки аренды – €30–60 в зависимости от класса машины. Новую «легковушку» можно купить за €20–25 тыс. Выбирать лучше именно легковой автомобиль, так как улицы на острове узкие. Бензин обходится в €1,30–1,55 за литр. Таксисты берут €2 за километр, популярные приложения – Taxify и Ecabs.

Собственным автомобилем владеет порядка 90% мальтийцев.

  • Раз в год придётся обязательно оплачивать страховку и дорожную лицензию, которые в сумме обходятся в €800–1 500 (в зависимости от бонуса за безаварийное вождение).
  • Почти везде в центре платные парковки: €1,5–3,0 в час. Штраф за неверную парковку – €23,3.
  • Плановое техническое обслуживание обходится в €20.

Общественный транспорт

По острову ходят современные автобусы с кондиционером и Wi-Fi. С помощью приложения Tallinja можно отслеживать движение транспорта в реальном времени. Стоимость проезда различна: летом – €2,0, зимой – €1,5, ночью – €3,0. Билет действует два часа. Билет на день обойдётся примерно в €2,6, на семь дней – €12,0. Месячный проездной стоит около €26. 

Гости и жители Мальты оплачивают проезд в общественном транспорте по разным тарифам – для последних действует идентификационная карта, и стоимость поездок снижается почти вдвое.

Цены на Мальте

С 2019 года на Мальте действует каршеринг Goto для электромобилей. Стоимость одной минуты – €0,25–0,35. Учитывая, что зарядок на острове много, передвигаться таким образом хоть и накладно, но возможно.

Между островами ходят паромы. К примеру, стоимость проезда от Мальты до Гозо – €4,6, до Комино – €5,0.

Связь

На Мальте три оператора: «Водафон», Go и Melita (последние два – местные). Но мобильная связь дорогая. Пакет, включающий в себя безлимитные звонки по стране и 4 Гб интернета, стоит €30. Увеличив пакет на 2 Гб и добавив безлимитные звонки по Европе, вы будете платить €48. Качество связи высокое.

Другие расходы

Медицина

На Мальте есть как сеть частных клиник, так и небольшие государственные, а также крупный государственный госпиталь Mater Dei, на базе которого работает Европейский онкоцентр.

  • В государственные клиники могут обращаться все, но бесплатное обслуживание – только для граждан Мальты и тех, кто платит за социальное страхование. Большой минус – огромные очереди: приёма специалиста придётся ждать один-два месяца.
  • Частную медицинскую страховку обязаны иметь все иностранцы, кто не делает отчисления в социальный фонд. Минимальный пакет – базовый, в который входит экстренная помощь и возвращение тела на родину. Расширенный страховой пакет, который покрывает обслуживание, лекарства и прочие медицинские нужды, варьируется по цене в зависимости от процента покрытия, возраста и прочих моментов. К примеру, если девушка 20 лет будет платить €200, то женщина под 50 – €700 в год.
  • Можно воспользоваться услугами домашних докторов, а также обратиться за помощью врача в аптеке, а не в клинике, что обходится заметно дешевле. К примеру, приём терапевта в аптеке будет стоить €12–15.
  • МРТ стоит около €500. Все антибиотики – только по рецепту. Лекарства стоят дорого: за пачку нурофена или аспирина придётся заплатить €7–10.

Минимальная зарплата на Мальте – €175,8, средняя – €366,0 в неделю. Больше всего получают специалисты в сфере финансов и страхования. Отдыхать мальтийцы любят гораздо больше, чем трудиться. В большинстве государственных учреждений рабочий день стартует в 9 утра и длится до полудня. Потом до 16.00 сиеста, после которой далеко не все возвращаются к работе. Хотя супермаркеты, мелкие лавки, часть ресторанов работают без перерыва.

Спорт и отдых

  • Абонемент в спортзал – €30–90 в зависимости от расположения и оснащённости. Дороже всего стоят gyms, расположенные при пятизвёздочных отелях.
  • Безлимитный абонемент для занятий йогой и фитнесом стоит €90, разовое занятие – €12–14.
  • Одно занятие фридайвингом обойдётся в €45. Трёхдневный курс с выдачей сертификата – €300.
  • Час аренды теннисного корта – €9–10.
  • Билет в кино – €6–8.
  • Средняя стоимость билета на местные концерты, фестивали – €15–20.
  • Посещение большинства музеев, исторических зданий начинается от €5 и доходит до €30 (Гипогей Халь-Сафлини, попасть в который можно только по предварительному бронированию). Хотя в некоторые часовни и сторожевые башни можно пройти за €1-2 или за благотворительный взнос.

Итак, чтобы с комфортом жить на Мальте – снимать односпальную квартиру в чуть более отдалённом от центра районе, передвигаться на общественном транспорте, питаться в основном дома, но порой заглядывать в кафе, оплачивать медицинскую страховку, спорт и развлечения, одному человеку в месяц потребуется около €1 тыс. На двоих будет уходить порядка €1,5 тыс. Сумма получается немалая в сравнении, скажем, со странами Центральной, Юго-Восточной Азии и некоторыми государствами Центральной Европы, но зато взамен – спокойствие, безопасность, хороший климат и историческая атмосфера вокруг.

Фото: Pixabay

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Мальта, Стоимость жизни, Жизнь за рубежом
Подписаться:

Читайте также

Личный опыт: как россиянке свить семейное гнёздышко в Южной Корее
Сложно ли адаптироваться в новой стране и чем примечательна семейная жизнь по корейским канонам?
Личный опыт: расходы на продукты в Болгарии прямо сейчас
Про гречку и сгущёнку тоже поговорили
Цены в стране: сколько стоит жить в Египте
На курортах дороже по определению, но даже там – копейки
Личный опыт: переезд в Штаты, аренда жилья в Нью-Йорке, поиск работы и адаптация
Вдохновляющий рассказ о том, как найти себя в новой стране
Личный опыт: переезд в Сербию, ВНЖ за недвижимость и никакой ностальгии
Документы для оформления вида на жительство можно собрать за один день
Личный опыт: эмиграция в Америку с двумя маленькими детьми. Работа, дом, адаптация
Ипотека, страховки, налоги… Обложили по самое не могу!

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Мальте Земельные участки на Мальте Апартаменты (квартиры) на Мальте Элитная недвижимость на Мальте

Новости и статьи по теме «Мальта»:

Бизнес-иммиграция в Евросоюз: обзор ключевых требований к предпринимателям-иностранцам в популярных странах
  • 240
«Спящая» компания вам не поможет
Цены в стране: сколько стоит жить на Мальте
  • 406
Здесь дешевле, чем в Центральной и Северной Европе, но дороже, чем в Москве