Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

185 000 €

Квартира в Сиде, Турция

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

В роскошной резиденции с развитой инфраструктурой квартира на первом этаже трёхэтажного здания. На площади 100м2 есть: - 2 спальни - гостиная-кухня - 2 ванные комнаты (1 с джакузи) - 2 балкона На территории резиденции: - открытый бассейн - тренажёрный зал - видеонаблюдение Рядом расположена социальная инфраструктура, детские...

VIEW HOMES SIDE REALTY

187 500 €

Квартира в Алании, Турция

58 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Проект жилого комплекса расположился в районе Оба на территории 8000м2 и состоит из пяти 5-ти этажных блоков. С панорамных окон будет открываться вид на бассейн и инфраструктуру комплекса. Здесь все распланировано для комфортного отдыха – сауна, хамам, зона с беседками где можно будет расслабиться и бильярд, настольный теннис и многое...

Liga Real Estate

1 311 000 €

Вилла в Стамбуле, Турция

301 м² 4

ВНЖ при покупке

Проект, которого все мы так долго ждали! Виллы таунхаусы в элитном районе Стамбула- Сарыер. Сарыер является родиной коренной Стамбульской элиты, прилегает к Босфору и Черному Морю, объединяетмежду собой второй и третий Босфорские мосты. Данный проект распологается прямо в элитном поселке под названием Зекерякёй. Этот поселок входит в тройку...

RestProperty

643 500 €

Квартира в Бодруме, Турция

114 м² 2

ВНЖ при покупке

Обращайтесь к нашим менеджерам, если Вас заинтересовала данная вилла. Мы индивидуально подберем объект, соответствующий всем Вашим требованиям! За свои услуги компания RestProperty взимает 2% +НДС от стоимости.

RestProperty

198 000 €

Квартира в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

«MAXXPROPERTY» представляет Вашему вниманию меблированную квартиру в современном жилом комплексе. Для безопасности жильцов предусмотрена огороженная территория, которая благоустроена и озеленена деревьями и кустарниками. Для отдыха и проведения приятного досуга предусмотрена развитая инфраструктура. Расположение дома является его...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

222 000 €

Квартира в Анталии, Турция

95 м² 2

ВНЖ при покупке

Микрорайон Хурма является частью района Коньяалты, что в первую очередь имеет развитую инфраструктуру, удобную транспортную доступность и прекрасный пляж, награжденный Голубым флагом. В последние годы Коньяалты стал туристическим и коммерческим центром притяжения Анталии. Потенциал местности будет только расти за счет большого притока...

RestProperty

152 000 €

Квартира в Алании, Турция

56 м² 1

ВНЖ при покупке

Выставлена на продажу квартира планировкой 1+1, общей площадью 56м2. Квартира расположена на 3 этаже в комплексе в районе Оба . В планировку 1+1 входит: гостиная кухонной зоной. Спальная комната и одна ванная комната и 1 балкон. Квартира укомплектована мебелью и техникой, что является плюсом для тех, кто хочет заехать сразу и жить. В...

RestProperty

220 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

65 м² 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем вниманию новый проект на стадии строительства в районе Оба г. Аланья. Комплекс из одного 5-ти этажного жилого блока на участке 1131,2 кв.м. включает апартаменты планировки 1+1, 2+1 и дуплексы 3+1 и 4+1. Площадь квартир меняется от 65 кв.м. до 156,6 кв.м. в зависимости от типа квартиры. На территории дома открытый бассейн, детский...

Alanya Eiendom

294 500 €

Пентхаус в Алании, Турция

65 м² 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем вам жилой комплекс премиум класса с отельной инфраструктурой в районе Оба.Масштабный жилой комплекс с лаконичным дизайном - идеальное сочетание современных технологий, удобного месторасположения, разнообразной инфраструктуры и грамотных функциональных планировок квартир. Он идеально подойдет не только для постоянного проживания, но и...

RestProperty

237 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

120 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

• Квартира: 3+1 duplex с отдельной кухней • Площадь: 120 m² • Цена: 237 000 евро • Спальня: 3 • Гостиная: 1 • Ванная комната: 3 • Балкон: 4 • Дом: 4 этажей / 3 этаж • Год постройки: 2022 г. — Особенности объекта: • Напольное покрытие • Стены – атласная...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

225 500 €

Квартира в Алании, Турция

140 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

К продаже представлен дуплекс 2+1 с выходом в сад. Дуплекс находится в районе Оба. Расположен на 1-м и 2-м этаже, имеет площадь 140 м2 на которых распланированы кухня американского типа, две спальные комнаты, 2 санузла и 1 балкон. Расстояние до моря 1200м. У комплекса зеленая территория и отельная инфраструктура, что позволит вам комфортно...

Liga Real Estate

135 000 €

Квартира в Алании, Турция

56 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Новый жилой комплекс расположен в привлекательном районе Джикджилли города Алания. Это район, который неуклонно и динамично развивается, создавая комфортные условия для своих жителей. Он окружен живописными зелеными зонами, где процветают многочисленные апельсиновые рощи, придающие этому месту особый колорит и атмосферу свежести....

Mayalanya Group

108 500 €

Квартира в Алании, Турция

62 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый комплекс в Паялларе Рады Вам представить новый комплекс со собственной множественной инфраструктурой. Расположенный в активно развивающемся районе Паяллар, на расстояние 1600 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно девятиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной множественной...

Exclusive Home Real Estate

66 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

65 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Новый комплекс в Арпачбахшише Представляем Вашему вниманию вниманию новый комплекс со собственной инфраструктурой. Расположенный в городе Мерсин, в районе Арпачбахшиш, на расстояние всего 700 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой два четырнадцатиэтажных здания с закрытой территорией и с отличной...

Exclusive Home Real Estate

890 000 €

Вилла в Милясе, Турция

148 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные Виллы в Бодруме в Проекте «Kadık Konutları» с Системой «Умный Дом» Гюллюк – популярное место отдыха и прекрасный жилой район, расположенный недалеко от аэропорта, с живописным видом на море. Гюллюк с его престижными социальными удобствами и климатом подходит для проживания круглый год. Так что если вы хотели купить виллу в Бодруме,...

TEKCE

470 611 €

Квартира в Стамбуле, Турция

122 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Что может быть лучше, чем приобретение элитной недвижимости в Турции, с целью выгодной инвестиции финансов и получения турецкого гражданства. Жилой комплекс, расположенный в одном из оживленных районов Эсентепе, имеющий шикарную европейскую архитектуру, а также расположенный близко к Карталу. Исключительный, изысканный дизайн – это все о...

Mercury Group

68 200 €

Квартира в Газипаше, Турция

42 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Расположение: Газипаша Расстояние до моря: 750 м. Расстояние до аэропорта: 5 км. Год постройки: сентябрь 2022 г. Этажность здания: 5 этажей Стоимость на момент публикации: 1+1, 42 м2, от 68 200 евро В стоимость всех квартир входит высококачественная чистовая отделка, встроенная корпусная мебель в кухонных зонах, а также полностью...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

330 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

ВНЖ при покупке

Проект в Maltepe - это проект, полный преимуществ, где вы ощутите комфорт клубного микрорайона с низкой плотностью застройки. Проект расположен в одном из самых привлекательных мест на анатолийской стороне Стамбула - Мальтепе. ️ О проекте: Общая площадь: 26 000 м² Количество блоков: 9 Всего апартаментов: 808 Типы апартаментов в...

Mercury Group

458 431 €

Квартира в Анталии, Турция

61 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры в окружении природы. 50% сразу, остальное до сдачи. Комфорт и роскошь объединены с обволакивающей атмосферой природы! Услуги: - Открытый плавательный бассейн; - Ландшафтная зона; - Закрытая парковка; - СПА; - Фитнес-центр; - Охрана; - Служба безопасности. Позвоните нам, и мы предоставим бесплатно подборку...

DDA Real Estate

99 000 €

Квартира в Алании, Турция

90 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся меблированная квартира в ухоженном комплексе в центре Алании (р-н Гюллерпынары). Квартира 2+1 расположена на первом нижнем этаже, а её площадь составляет 90 м2. Она имеет 2 балкона и 1 большую ванную комнату. Квартира полностью укомплектована и готова к проживанию! На ухоженной территории комплекса есть открытый и детский бассейн,...

Vikingen Estate

Посмотреть ещё 14745 похожих объектов

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru