Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

390 000 €

Квартира в Сиде, Турция

134 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Недвижимость, подходящая под получение гражданства! ⠀ Квартира премиум-класса с собственным садом (170 м2) и бассейном (16,5 м2) в уникальном проекте! ⠀ Расположена в прекрасном районе Сиде – Соргун. ⠀ Земля, на которой находится проект, является одной из самых дорогих на побережье из-за близости соснового леса и песчаного...

VIEW HOMES SIDE REALTY

760 000 €

Вилла в Алании, Турция

450 м² 6 4 4

Объект под сдачу

ЦенаВилла, 4+2Этаж: 1, , 450m², €760,000

LUXURY ESTATE TURKEY

137 500 €

Квартира в Алании, Турция

53 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Апартаменты 1+1 общей площадью 53 кв.м,в комплексе,который будет сдан в эксплуатацию в конце 2023 года представляют собой прекрасное решение для комфортного проживания. Они уже оборудованы чистовой отделкой, включающей в себя качественные материалы и стильный дизайн. В апартаментах также имеется встроенная кухня,и готовая ванная комната с...

RestProperty

170 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 2, , 110m², €170,000Окунитесь в мир роскоши и комфорта, остановившись в этих изысканных апартаментах 2+1, расположенных в самом сердце оживленного и востребованного района. Этот потрясающий дом предлагает исключительный образ жизни, сочетающий элегантность, комфорт и близость к захватывающему дух побережью. - Превосходное...

LUXURY ESTATE TURKEY

91 000 €

Квартира в Алании, Турция

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Светлая двухкомнатная квартира в центре Аланьи. Подходит для получения ВНЖ. Предлагаем к продаже современную двухкомнатную квартиру площадью 45 м², расположенную на 2-м этаже современного 6-этажного дома 2023 года постройки. Комплекс оборудован лифтом и генератором, что обеспечивает комфортное проживание. Планировка квартиры включает...

TURKEY INVEST PROPERTY

61 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира расположена на 3 этаже, площадью 50 м, планировкой 1+1 в которой есть прихожая, гостиная комната с кухней открытого типа, спальня, ванная комната и балкон. Предлагается к продаже с набором мягкой мебели и бытовой техники. Квартира ориентирована на Восток, за счет чего открывается вид на горы. Данное предложение подойдет для проживания,...

Alanya Property

133 000 €

Квартира в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира в жилом комплексе, расположенном в районе Оба, Аланья. Подходит для получения ВНЖ. Квартира площадью 110 м² находится на 3-ом этаже пятиэтажного здания, построенного в 2008 году. Планировка включает просторную гостиную с объединённой кухней, две спальни, две ванные комнаты и балкон с...

TURKEY INVEST PROPERTY

945 000 €

Вилла в Измире, Турция

200 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Вилла площадью 200 м2 находится в комплексе вилл в Дидиме. Особенности: частный бассейн, частная парковка, система полива сада, 4 спальни, 1 гостиная и кухня, 4 ванные комнаты, система "умный дом", 2 больших балкона и террасы, система видеонаблюдения, красивый вид на закат и природу, полный вид на море, красивый ландшафтный частный сад, доступен...

NF Group

69 000 €

Апартаменты в Мерсине, Турция

68 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Открытый бассейн, сауна, хаммам, солевая комната Баскетбольная и детская площадки, зона для барбекю, беседки Встроенный комплект техники (кухонная плита, духовой шкаф, вытяжка) Открытая парковка, генератор Первоначальный взнос 50% Кол-во комнат: 1+1, 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн...

TOLERANCE

74 000 €

Студия в Алании, Турция

40 м² 1 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, StudioЭтаж: 2, , 40m², €74,000 Окунитесь в мир современной элегантности и прибрежного очарования в этих исключительных апартаментах-студиях, идеально расположенных в оживленном районе Авсаллар. Это продуманно спроектированное жилое пространство сочетает в себе современную роскошь и повседневные удобства, что делает его идеальным...

LUXURY ESTATE TURKEY

149 000 €

Квартира в Алании, Турция

80 м² 3 1 2

Предлагаю вашему вниманию срочное горящее предложение, которое нельзя упустить! Квартира 2+1 в комплексе на пляже Клеопатра, всего в 100 метрах от моря и всей городской инфраструктуры. В шаговой доступности чистые и ухоженные пляжи Клеопатры, магазины,кафе, супермаркеты, аптеки. кафе, рестораны и стоянка такси и городского транспорта....

HOME REAL ESTATE & INVESTMENT

68 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 2, , 55m², €68,000

LUXURY ESTATE TURKEY

880 000 €

Вилла в Каше, Турция

350 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошная вилла с панорамным видом на море на полуострове Каш Каш — уютный прибрежный город, идеально сочетающий природную красоту Средиземноморья с атмосферой уюта и спокойствия. Он знаменит пляжами с Голубым флагом, чистейшими бирюзовыми водами и живописными ландшафтами. Каш также является частью древнего Ликийского пути, что придаёт ему...

TEKCE

99 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 3, , 65m², €99,000Добро пожаловать в дом вашей мечты в Кестеле, где роскошь сочетается с безмятежностью моря. Эти просторные апартаменты 1+1 площадью 65 м² — настоящий рай для комфорта и стиля. Расположенные на 3-м этаже, эти полностью меблированные апартаменты предлагают потрясающий вид на море с просторного застеклённого...

LUXURY ESTATE TURKEY

372 572 €

Квартира в Стамбуле, Турция

245 м² 2 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ТУРЦИЯ.СТАМБУЛ.СЧАСТЬЕ БУТИКОВЫЙ ПРОЕКТ С КВАРТИРАМИ ПОД ТУРЕЦКОЕ ГРАЖДАНСТВО В АКТИВНО РАЗВИВАЮЩЕМСЯ РАЙОНЕ СТАМБУЛА ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И СДАЧИ В АРЕНДУ! * проект подходит для получения гражданства Турции * статус тапу — готово * индивидуальные скидки и гибкая система оплаты ДАТА СДАЧИ: 02.2026 ЛОКАЦИЯ: ТУРЦИЯ: СТАМБУЛ: АРНАВУТКЁЙ...

CULTURE international real estate agency

160 000 €

Квартира в Алании, Турция

120 м² 2 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторные апартаменты планировки 2+1 с общей площадью 120 м² расположены на втором этаже 4-этажного жилого дома. Квартира полностью меблирована, оснащена всей необходимой бытовой техникой и готова к комфортному проживанию. Изюминкой жилья являются два больших балкона, где приятно проводить время в любое время дня. Внутри — светлая гостиная,...

RestProperty

1 950 000 €

Вилла в Бодруме, Турция

150 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы, расположенные в бухте в комплексе с частным пляжем, в Бодруме, Мугла Виллы с видом на море расположены в бухте в Ялыкаваке – одном из самых престижных районов Муглы. Ялыкавак – очень востребованный район как у местных жителей, так и у туристов, известный своей пристанью для яхт, где представлены всемирно известные бренды, потрясающими...

TEKCE

87 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

90 м² 3 2 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 12, , 90m², €87,000Откройте для себя оазис изысканности и комфорта, расположенный в живописном районе Каргыджак в Алании. Эти очаровательные апартаменты на 12 этаже, являющиеся частью престижного проекта, предлагают изысканное сочетание современной роскоши и безмятежной природы. Благодаря выгодному расположению всего в 200...

LUXURY ESTATE TURKEY

209 000 €

Квартира в Турции

102 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Жилой комплекс в 1000 метров от моря, на завершающейся стадии строительства. Проект Жилой комплекс будет достроен совсем скоро, так что долго ждать того, чтобы стать новоселами, вам не придется. Комплекс состоит из одного блока, дом с оригинальной внешней архитектурой. В ЖК для жителей и их гостей предусмотрена прекрасная инфраструктура, которая...

RestProperty

275 000 €

Квартира в Манавгате, Турция

220 м² 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Манавгат 4 спальни - 224м2 (нетто 174м2) 3 спальни- 220м2. Стоимость: от €275,000 за квартиру с тремя спальнями 220м2, от €375,000 - квартира с четырьмя спальнями 224м2 Вид на сосновый лес, город, море. Резиденция с отделкой премиум-качества. На территории резиденции: • взрослый бассейн • детский бассейн • парковка...

VIEW HOMES SIDE REALTY

Посмотреть ещё 11520 похожих объектов

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru