Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

150 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

42 м² 2 1 1

Объект под сдачу

Инвестиционная недвижимость 5★ в Анталии — стабильный доход. Представляем премиальный проект гостиничного типа уровня 5★ в Анталии — идеальное решение для тех, кто ищет надежные инвестиции с гарантированной доходностью. Локация, которая продаёт сама себя. Проект расположен рядом со всеми ключевыми объектами городской...

VIEW HOMES SIDE REALTY

78 000 €

Квартира в Алании, Турция

110 м² 3 2

ВНЖ при покупке

2 этаж, 110 м² Южный фасад Особенности: Бассейн, Лифт, Генератор, Парковка, Баскетбольная площадка. Всего 300 м до моря.

Renaissance Estate

118 000 €

Квартира в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Трехкомнатная квартира в районе Оба, в 300 метрах от моря. Район подходит для получения ВНЖ! Предлагаем к продаже просторную трехкомнатную квартиру площадью 110 м2, расположенную на 1-м этаже 5-этажного дома, 2014 года постройки. Планировка включает в себя просторную объединенную кухню-гостиную, две спальни, две ванные комнаты и один...

TURKEY INVEST PROPERTY

241 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

81 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе с инфраструктурой рядом с общественным транспортом в Багджыларе, Стамбул Эти стильные квартиры расположены в районе Багджылар на европейской стороне Стамбула. Район активно развивается благодаря многочисленным проектам реновации городской среды. Современные жилые комплексы и постоянно улучшающаяся городская инфраструктура...

TEKCE

60 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира в Алании у моря: Toprak Shine — гармония уединения и природы В районе Демирташ, где царит покой и чувствуется дыхание природы, расположен современный жилой комплекс Toprak Shine. Это идеальное место для тех, кто ищет сочетание приватности, комфорта и близости к Средиземному морю. Комплекс находится всего в 750 метрах от пляжа, а...

RFA Estate

169 000 €

Квартира в Конаклы, Турция

80 м² 3 2

ВНЖ при покупке

2 ванный комнаты, качественная отделка, чисто. В комплексе: Открытый бассейн, Внутренний бассейн, Хаммам, Сауна, фитнес, Автопарк, Безопасность. С видом на море.

Renaissance Estate

931 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

88 м² 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 с видом на море и общей площадью 88 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, Фитнес, Парковка, Турецкий хамам, Магазины / ТЦ.

RestProperty

144 000 €

Квартира в Алании, Турция

42 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Начало проекта: 04.2022 Окончание проекта: 12.2023 Есть зал на крыше

Renaissance Estate

103 000 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 2 1

ВНЖ при покупке

В квартире никто не жил, есть качественная отделка. Комплекс очень тихий и уютный.

Renaissance Estate

144 000 €

Квартира в Алании, Турция

115 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Ландшафтные и социальные объекты спроектированы таким образом, чтобы предоставить вам жилое пространство, о котором вы мечтали. Жилой комплекс подарит вам и вашим детям счастливую жизнь в месте и ландшафте вашей мечты 3 балкона 2 ванные комнаты

Renaissance Estate

67 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

65 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Sаn Flowеrs, Чeшмeли — 1+1 у моря Знаменитые Липариcы, сoвремeнный кoмплекс San Flоwеrs 1 этaж Плaниpoвкa: 1+1, большая и качеcтвeнная Ориeнтaция: сeвeр До мoря — всего 100 м Инфрaстpуктура кoмплекca: ‍️ Баcсейн • Аквапapк • Kaфе всегo 50 м Oсoбeнности: * Без мeбeли (мoжно обставить под сeбя) *...

NSM Real Estate

586 000 €

Вилла в Анталии, Турция

158 м² 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Виллы люкс-класса с возможностью покупки в рассрочку. Проект Жилой комплекс вилл на стадии строительства. Завершение проекта в 2025 году, а пока комплекс строится, у вас есть возможность купить виллы в рассрочку. Система простая: вы платите первоначальный взнос и остальную сумму вносите частями. При этом проценты платить не нужно! Еще один...

RestProperty

149 000 €

Квартира в Алании, Турция

46 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Аланья – это идеальное сочетание истории, природы и моря. Этот город, который предпочитают жители многих стран, день ото дня увеличивает количество иностранных гостей и становится любимцем инвесторов.Novis Synergy будет построен в центрральном и очень популярном месте Аланьи. Наш проект, находящийся всего в 150 м от моря, привлекает внимание...

Renaissance Estate

54 954 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 7, , 55m², €54,954Окунитесь в мир роскоши и спокойствия, остановившись в этих замечательных апартаментах, расположенных в оживленном районе Паяллар в Алании, Анталья. Идеальное расположение всего в 200 метрах от магазинов, в 63 км от аэропорта, в 8 км от центра города и всего в 2,5 км от чистейшего пляжа, обеспечивает...

LUXURY ESTATE TURKEY

240 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

87 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море в престижном месте в Аланье, Анталия Квартиры находятся в районе Авсаллар округа Аланья в Анталии. Аланья — один из важнейших жилых и инвестиционных регионов Средиземноморья с уникальной природной красотой, культурой, средиземноморским образом жизни и развитой инфраструктурой. Квартиры в Аланье, Анталия, расположены в...

TEKCE

382 000 €

Вилла в Турции

220 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы с 4 спальнями и просторной территорией в Трабзоне, Арсин Район Джудибей в Арсине, Трабзон, предлагает идеальные условия для комфортной и безопасной жизни всей семьи. Виллы, расположенные среди зеленых улиц и парков, создают уютную атмосферу и подходят как для местных жителей, так и для тех, кто переезжает из-за рубежа. Комплекс вилл...

TEKCE

72 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

1+1 квартира в Аланье, Mahmutlar – инвестиции и отдых Продается 1+1 квартира 50 м² на 1 этаже в районе Mahmutlar, Аланья. Квартира включает 1 ванную и 1 балкон, идеально подходит для отдыха или инвестиций. Комплекс предлагает: Открытый бассейн с горкой и закрытый бассейн Фитнес-центр, сауна, хамам и SPA...

Alanya home

860 000 €

Вилла в Алании, Турция

250 м² 5 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Роскошная вилла с видом на природу в Алания (район Кызылджашехир), подходящая для получения гражданства Турции Представляем эксклюзивную отдельно стоящую виллу, расположенную в одном из самых живописных районов Анталья — в окрестностях Алания, районе Кызылджашехир. Это идеальное сочетание уединения, природы и современной роскоши, а также...

Ozdence Construction Company & Real Estate Agency

457 000 €

Квартира в Башакшехире, Турция

168 м² 3 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 168 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Электрогенератор, Детская площадка, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Парковка, Турецкий хамам, Игровая комната, Баскетбольная площадка, Магазины / ТЦ.

RestProperty

153 000 €

Квартира в Алании, Турция

180 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Трёхкомнатные апартаменты у моря в комплексе Gold Aura 3 Residence — Махмутлар, Аланья RFA Estate предлагает вам просторные двухуровневые апартаменты 3+1 площадью 180 м² в современном жилом комплексе Gold Aura 3 Residence, всего в 400 метрах от Средиземного моря. Это не просто квартира — это стиль жизни, наполненный светом,...

RFA Estate

Посмотреть ещё 18745 похожих объектов

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru