Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

299 000 €

Пентхаус в Сиде, Турция

200 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Вид на море. Дизайнерский интерьер. Заходи и живи. Готовое решение для жизни у моря в локации с историей. Просторный пентхаус с общей площадью 200м2 (включая террасы 60 м² террас с открытым видом на море, горы и античный город Сиде. Расположен в центральном районе Сиде, в закрытой резиденции с бассейном, спортзалом и сауной. •...

VIEW HOMES SIDE REALTY

100 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

44 м²

Квартира в готовом комплексе в Авсаллар, Алания Предлагаем готовую квартиру в новом жилом комплексе 2021 года постройки. Жилой комплекс - эксклюзивный проект с уникальной эко-концепцией, расположен рядом с парком с хвойными деревьями в пригороде Алании - Авсаллар. Комплекс расположен в 15 минутах ходьбы от самого известного пляжа Инжекум,...

Intermark Global

215 000 €

Квартира в Алании, Турция

67 м² 2 1 1

Подойдет абсолютно всем! Он одинаково интересен и инвесторам, и тем, кто ищет для себя новый дом у моря или собирается приезжать на отдых. Покупка квартиры в Алании на этапе строительства – это максимально выгодное решение в денежном эквиваленте. Если вы хотите приобрести элитную недвижимость в Турции недорого, то лучше всего обратить...

Ataberk estate

40 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

50 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Очень аккуратненький дом, с очень уютной квартирой в 300 метрах от набережной Чистовая отделка Охрана 24/7 Бассейн Видео наблюдение и цена!!!! - 40 000 евро - МЕРСИН - РАЙОН ТОМЮК - СПЕШИТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ !

NSM Real Estate

132 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира 1+1 в одном из самых востребованных жилых комплексов района Махмутлар доступна для приобретения. Этот отельного типа комплекс предлагает широкий спектр удобств, включая большой открытый бассейн, детский бассейн с горками, закрытый бассейн, роскошную спа-зону с сауной, хамамом и современной фитнес-зоной. На территории комплекса также...

RestProperty

155 000 €

Апартаменты в Авсалларе, Турция

2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Комплекс с открытым и крытым бассейнами, фитнесом, сауной, хаммамом Детская игровая площадка и детский бассейн Уютная территория комплекса Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: бассейн с подогревом ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн беседки закрытая территория сауна и фитнес...

TOLERANCE

90 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

54 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 54m², €90,000 Эта исключительная резиденция предлагает идеальное сочетание современных удобств, превосходного местоположения и стильных жилых помещений, что делает ее идеальным выбором для вашего следующего дома. Увлекательные особенности: Отличное расположение: расположен в престижном районе Махмутлар, предлагая удобство...

LUXURY ESTATE TURKEY

194 900 €

Квартира в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УЛЬТРАМОДНЫЙ И СТИЛЬНЫЙ ДУПЛЕКС 2+1 С НОВОЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ В ПРЕСТИЖНОЙ РЕЗИДЕНЦИИ В АЛАНИИ! ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА МОРЕ ВАМ В ПОДАРОК!!! В КОМПЛЕКСЕ : бассейн: крытый + открытый лифт смотритель, садовник сауна охрана, видеонаблюдение 24/7 лобби, ресепшн тропический сад, ландшафтный дизайн хамам римская парная массажные кабинеты зона барбекю...

Imperial Real Estate

2 839 787 €

Вилла в Бодруме, Турция

680 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Красивое бунгало на участке площадью 1.200 м2 и общей площадью 680 м2 находится в Бодруме. На вилле: 4 спальни, 4 ванные комнаты, кинозал, кухня и гостиная, 2 отдельные комнаты для гостей/прислуги. Удобства: сауна, турецкая баня, паровая баня, большой сад и терраса на крыше, частный большой бассейн, частная парковка на 3 машины, полы с...

NF Group

369 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

315 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море и город в проекте отельного типа в Аланье Аланья, расположенная на юге провинции Анталья, является привлекательным курортным городом. Этот благоустроенный район привлекает внимание своей развитой инфраструктурой, высоким уровнем жизни и захватывающей природой, где великолепные пейзажи сливаются с бескрайним морем. Район...

TEKCE

152 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные квартиры в проекте отельного типа в Аланье, Чыплаклы Стильные квартиры расположены в районе Чыплаклы в Аланье. Аланья – популярный средиземноморский регион, пригодный для жизни, инвестиций и отдыха. Здесь прекрасно развит строительный сектор и есть большой выбор нового жилья, благодаря чему Аланья всегда находится в топе интересов...

TEKCE

421 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

220 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на озеро в проекте с бассейном в Авджыларе, Стамбул Квартиры расположены в районе Авджылар в Стамбуле. Благодаря реализации новых качественных проектов инвестиционная стоимость района постепенно растет. Квартиры, расположенные в северной части Авджылара, находятся в 200 м от шоссе E-80, в 2 км от озера Кючюкчекмедже, в 4 км от...

TEKCE

106 000 €

Апартаменты в Турции

64 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционные квартиры недалеко от моря в Мерсине, Мезитли Мерсин – один из важнейших торговых центров Европы. Основная торговля города вращается вокруг порта Мерсин, промышленных объектов и сельского хозяйства. С увеличением количества иностранных и местных инвестиций и иммиграции в городе растет стоимость недвижимости. Ожидается, что...

TEKCE

64 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Представляем Вашему вниманию квартиру 1+1 на продажу, площадью 50 м² расположеную в новом современном жилом комплексе в районе Махмутлар, всего в 700 метрах от моря. Комплекс предлагает своим жильцам богатую инфраструктуру для комфортного проживания и отдыха: открытый и крытый бассейны, сауну, фитнес-зал, турецкий хамам и генератор на случай...

ABG Brand Group

199 000 €

Квартира в Алании, Турция

250 м² 6 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Недвижимость без посредников. В новом жилом комплексе выставлена на продажу квартира с чистовой отделкой. Современная резиденция состоит из одного 7-этажного блока и прилегающей территории с продуманной инфраструктурой. До побережья Средиземного моря 1,4 км. Предлагаемая недвижимость планировки 5+1, ориентирована на юг- запад. Квартиру можно...

Ataberk estate

95 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

99 м² 2

Новый инвестиционный проект, расположенной в районе Мерсина – Акдениз, микрорайон Соли. Мерсин – мегаполис с населением 1 900 000 жителей. Он развитый со своими государственными и частными школами, садами, больницами, несколькими торговыми центрами, крупными сетевыми магазинами. С туристической точки зрения, город только развивается. Строится...

Project Home

265 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка

Рады представить новый инвестиционный проект на первой береговой линии в курортном районе Алании – Махмутлар. Недвижимость на первой линии Алании является эксклюзивной ввиду отсутствия свободных земельных участков. Наш комплекс состоит из 2-х блоков, каждый по 5 этажей, между блоками будет открытый бассейн. Общая площадь участка 2155...

Alanya Eiendom

1 401 399 €

Квартира в Бодруме, Турция

550 м²

ВНЖ при покупке

Новый комплекс вилл расположен в районе Ялыкавак, всего в 15 минутах ходьбы до яхтенной пристани. На территории 6000 кв. м расположено 10 вилл площадью 550–750 кв. м. Каждая вилла открывает вид на Эгейское море, оснащена системой подогрева полов и кондиционирования. На территории всех вилл предусмотрен частный бассейн, сад и паркинг на 2...

NF Group

1 941 507 €

Апартаменты в Бодруме, Турция

128 м² 2 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартирные резиденции высокого класса с концепцией и услугами 5-звездочного отеля. Вам всегда будут доступны высокий уровень комфорта, превосходный сервис и широкий спектр услуг: полный панорамный вид на море и закат частный пляж длиной в 1,2 км общий бассейн сады детская игровая площадка фитнес-центр СПА массаж...

Intermark Global

144 500 €

Квартира в Анталии, Турция

58 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Старт продаж! Отличное предложение от строительной компании - идеально под гражданство! Новый проект резиденции с хорошей инфраструктурой в районе курортной Анталии, Кепез! Недвижимость в районе Кепез – это лучший выбор! Это довольно большой район, находится на западе Анталии (6 км до центра). Недвижимость в данном районе обладает...

Ataberk estate

Посмотреть ещё 12913 похожих объектов

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru