Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

90 000 €

Квартира в Анталии, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Аксу/Алтынташ Если вы любите активный образ жизни и отдыха вблизи престижных районов Антальи, где есть торговые центры, прекрасные песчаные пляжи, школы на русском языке, то этот проект для вас! Новый проект включает себя 2 пятиэтажных блока с 2 типами квартир: • 1+1 Брутто/Нетто : 55 m2 / 40 m2 • 2+1 Брутто/Нетто : 82 m2 / 63,50...

VIEW HOMES SIDE REALTY

981 201 €

Квартира в Стамбуле, Турция

231 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Нишанташи– престижный жилой район в городе Стамбул. Там можно найти различные модные бутики, стильные рестораны. Именно в этом районе стоит новый объект комплексной застройки, который предусматривает планомерное возведение жилых домов и общественных сооружений, связанных между собой. В нем продумано буквально все. Комплексная застройка в...

Mercury Group

203 500 €

Пентхаус в Алании, Турция

170 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию восхитительную двухуровневую квартиру с мебелью, доступную для приобретения в прекрасном курортном районе Оба. Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, она представляет собой идеальное вложение для тех, кто мечтает о собсвенном жилье на берегу моря. Район Оба в Аланье - это истинный рай для...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

80 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Срочное предложение в сердце Алании! Представляем вам уютную квартиру 1+1 в готовом жилом комплексе, созданном для комфортной жизни и отдыха. Просторные 60 кв.м, южная сторона, наполненная солнцем, а с окон и балкона открывается захватывающий вид на город и морскую даль. Преимущества этого предложения: Идеальная инфраструктура для вашего...

İNEST HOMES

167 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

180 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Элитный меблированный дуплекс 4+1 с сауной — Махмутлар, Алания RFA Estate с гордостью представляет просторную двухуровневую квартиру 4+1 в современном жилом комплексе, расположенном в востребованном районе. Квартира полностью меблирована и идеально подходит для семьи, а также для инвестиционной аренды. Это отличная возможность купить...

RFA Estate

242 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

125 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 1, , 125m², €242,000Добро пожаловать в незабываемый отдых на берегу моря в Алании, где этот замечательный объект недвижимости гармонично сочетает в себе роскошь, комфорт и удобство. Эти изысканные апартаменты, расположенные в тихом районе Кестель, находятся всего в 50 метрах от пляжа, в 5 километрах от оживленного центра...

LUXURY ESTATE TURKEY

174 000 €

Апартаменты в Турции

221 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море прямо у песчаного пляжа в Чынарджыке, Ялова Ялова занимает выгодное транспортное положение благодаря близости к крупным городам — Стамбулу, Бурсе и Коджаэли. Этот город популярен как летом, так и зимой, поэтому его выбирают не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Чынарджык — одно из самых популярных летних...

TEKCE

2 995 000 €

Вилла в Бодруме, Турция

4 3

ВНЖ при покупке

Вилла на берегу моря с обслуживанием 5-звездочного отеля. Эксклюзивное расположение в знаменитом заливе Тилкичик напротив резиденций знаменитого отеля. Характеристики: 4 спальни, 1 гостиная и кухня, 3 ванные комнаты, частный бассейн, частный сад с видом на море, крытая автостоянка на 2 машины, консьерж и ресепшн, уборка, полностью меблирована...

NF Group

236 500 €

Квартира в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Просторная квартира 2+1 площадью 110 м² — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль. Квартира полностью меблирована, с качественной отделкой и современной техникой. Две спальни, большая гостиная, кухня открытого типа и два санузла создают удобное пространство для жизни. Район\пляж: Каргыджак — это престижный район...

Uptrend homes

141 500 €

Квартира в Алании, Турция

52 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в непосредственной близости к Средиземному морю! Территориально жилой комплекс расположен в районе Каргыджак, который сочетает в себе все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, кафе, автобусные остановки....

Maxxproperty. Hekimoglu construction

189 000 €

Апартаменты в Чекмекёе, Турция

125 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры рядом со станцией метро в жилом комплексе в Чекмекёе, Стамбул Чекмекёй — район на азиатской стороне Стамбула, который активно развивается благодаря новым жилым проектам и комплексам вилл. Здесь гармонично сочетаются близость к природе и удобства большого города. Район отличается спокойной атмосферой, безопасностью и отлично подходит для...

TEKCE

50 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

45 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Просторная, светлая студия с полной меблировкой и отличным состоянием. Квартира расположена на первом высоком этаже и имеет вид на зелёную ухоженную территорию комплекса. Интерьер выполнен в светлых тонах, а планировка максимально комфортна для жизни. Всё готово для заселения — без дополнительных затрат и хлопот. Особенно...

Uptrend homes

144 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 7, , 120m², €144,000Добро пожаловать в ваш новый дом в оживленном центре Махмутлара, где роскошь сочетается с удобством. Расположенный в престижном месте, этот проект предлагает изысканный образ жизни с непревзойденными удобствами, которые выведут вашу жизнь на новый уровень. Войдите в этот просторный дом площадью 120 м²,...

LUXURY ESTATE TURKEY

79 000 €

Апартаменты в Турции

70 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе рядом с пляжем в Чешмели, Мерсин Новые квартиры расположены в комплексе в нескольких минутах ходьбы от пляжа в районе Чешмели в Эрдемли, Мерсин. Мерсин – популярный город средиземноморской Турции с потрясающим климатом, протяженным побережьем и богатой историей. Благодаря доступным ценам на жилье город является...

TEKCE

548 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

220 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Возможность получения Турецкого гражданства Открытый бассейн, детский бассейн, футбольная площадка Видеонаблюдение, охрана, генератор Газовое отопление с установленным котлом и радиаторами Отдельная кухня, установлены кондиционеры Престижный район, рядом с парками, магазинами, школой Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории:...

TOLERANCE

1 571 549 €

Квартира в Бодруме, Турция

450 м²

ВНЖ при покупке

Жилой проект расположен на побережье Эгейского моря, в городе Бодрум, Ялыкавак - известный пляжами, культовыми ветряными мельницами и мандариновыми рощами. Проект расположен на участке с панорамным видом на море, состоит из 24-х трехэтажных вилл. В наличии виллы с частным бассейном и большим садом. На территории каждой виллы есть: крытый гараж...

NF Group

500 223 €

Квартира в Стамбуле, Турция

87 м²

ВНЖ при покупке

Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...

Mercury Group

55 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Квартира 1+1 в новом современном комплексе в Арпачбахшише Продается квартира 1+1 в новом жилом комплексе с благоустроенной территорией, бассейном, зонами отдыха и детскими площадками. Квартира расположена на 10-м этаже из 11, имеет частичный вид на море. Преимущества: Современный комплекс с хорошей инфраструктурой 400 метров до моря...

DEEP GAYRIMENKUL

132 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

100 м² 2 2

Предлагается к продаже просторный пентхаус планировкой 2+1, расположенный на 9 этаже нового жилого комплекса, сданного в эксплуатацию в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 100 м², квартира находится в отличном состоянии, с частичным видом на море. Пентхаус включает две спальни, светлую гостиную, кухню с гранитной рабочей поверхностью,...

RestProperty

120 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

56 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Открытый бассейн и детский бассейн Открытая кухня Кондиционеры Высокое качество строительства и внутренней отделки Развивающийся район Кол-во комнат: 1+1, 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн беседки закрытая территория наружное...

TOLERANCE

Посмотреть ещё 13112 похожих объектов

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru