Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

144 000 €

Квартира в Сиде, Турция

50 м² 2 1 1

Новые квартиры в резиденции с бассейном на популярном курорте Сиде, в районе малоэтажной застройки. Здесь представлены квартиры 2-х типов (по 16 каждого типа): • квартиры с одной спальней с выходом в сад • квартиры с тремя спальнями Проект расположен в 800 м. от песчаного пляжа, в 1 км от старого города Сиде. Возможна рассрочка...

VIEW HOMES SIDE REALTY

230 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

76 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе с бассейном всего в 800 м от моря в Кестеле, Аланья Эти квартиры расположены в Кестеле — одном из самых востребованных районов Аланьи, который сочетает спокойствие, благоприятную природу и удобное расположение. Район привлекает как местных жителей, так и иностранных инвесторов благодаря близости к центру Аланьи и аэропорту...

TEKCE

320 000 €

Апартаменты в Манавгате, Турция

162 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в жилом комплексе с развитой инфраструктурой в Манавгате, Сиде Сиде, расположенный на востоке Анталии, — это популярный туристический район, известный своими прекрасными песчаными пляжами, бирюзовым морем и более чем 2700-летней историей. Сиде — это не только курорт, но и оживленный район с торговыми центрами, ресторанами, больницами и...

TEKCE

92 000 €

Квартира в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная квартира в комплексе Alanya Country Club — Махмутлар, Аланья RFA Estate предлагает вашему вниманию просторную и светлую квартиру в престижном жилом комплексе Alanya Country Club. Это редкая возможность приобрести вторичную недвижимость в Аланье, где уютная домашняя атмосфера сочетается с богатой инфраструктурой курорта....

RFA Estate

98 000 €

Квартира в Алании, Турция

57 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Наш проект расположен в районе верхняя Оба, одном из любимых районов Аланьи, который имеет уникальный и красивый вид на Аланию и выделяется своей природой и чистым воздухом, но в нем достаточно много возможностей для городской жизни. Общая площадь земли: 990 м2 Площадь здания: 220 м2 В комплексе: БАССЕЙН, ПАРКОВКА, САУНА, ФИТНЕС, ДЕТСКАЯ...

Renaissance Estate

264 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

160 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Квартира находится в масштабном жилом комплексе с собственной инфраструктурой уровня пяти звездочного отеля. Это целый мини-город, комплекс раскинулся на территории 66 250 кв. м, состоит из многочисленных отдельных квартирных блоковв окружении тропической растительности, включающихогромное количество комфортных апартаментов на любой вкус. Вся...

Renaissance Estate

1 300 000 €

Вилла в Кестеле, Турция

282 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Уникальная возможность для комфортной жизни и инвестиции премиум-класса. Предлагается к продаже великолепная отдельно стоящая вилла, расположенная в одном из самых живописных и востребованных районов Алании — Кестель. Эта недвижимость воплощает в себе сочетание современных технологий, функциональной архитектуры и максимального комфорта...

Ozdence Construction Company & Real Estate Agency

97 000 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Ищете идеальную квартиру у моря? Тогда этот вариант для вас! Представляем стильную и уютную квартиру 1+1 с полной мебелью в престижном жилом комплексе Atlas 4, всего в 500 метрах от побережья Средиземного моря. Квартира площадью 65 м² расположена на 3 этаже и включает: ️ Просторную гостиную с зоной кухни ️ Светлую спальню ️...

NV-COMPANY

192 500 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию квартиру планировкой 1+1 в новом современном комплексе, который расположен в центральной части города Алания, не далеко от знаменитого пляжа Клеопатра. Идеально подходящий вариант для постоянного проживания и отдыха, а также для выгодной сдачи в аренду. Квартира расположена на 2 этаже и имеет площадь 60 м2....

RestProperty

252 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

120 м² 4 3 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+1Этаж: 3, , 120m², €252,000Добро пожаловать в царство роскоши и безмятежности, расположенное в самом сердце района Акдениз в районе Оба в Алании. Этот престижный жилой комплекс предлагает непревзойденные условия проживания: панорамные виды на Аланью, пышные фруктовые сады, величественные горы Торос и историческую крепость Алании....

LUXURY ESTATE TURKEY

210 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

230 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся роскошный дуплекс 3+1 в комплексе Granada Residence Просторный дуплекс с уникальным дизайном и полным набором мебели создан для ценителей комфорта и стиля. Здесь каждая деталь продумана для вашего удобства — от современного интерьера до панорамных видов на море и горы. Характеристики квартиры: Общая площадь: 230...

REMAX SELENGA

66 000 €

Квартира в Алании, Турция

90 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира в Келлерпынари Махаллеси, расположенная в центре города и в нескольких минутах ходьбы от центральных достопримечательностей. В квартире площадью 95 м2 есть 2 спальни, 1 гостиная и отдельная кухня. Она выходит на северный фасад. Квартира, в которой используется солнечная энергия, расположена на втором этаже 4-этажного здания....

Renaissance Estate

1 025 000 €

Особняк в Бодруме, Турция

138 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Эксклюзивные отдельные виллы-бунгало в Ялыкаваке. Всего 9 вилл в бутик-комплексе. Характеристики: 3 спальни, 1 гостиная и кухня, 4 ванные комнаты, встроенная кухонная техника, подогрев пола, система охлаждения и обогрева кондиционера, частный сад, частный бассейн, парковка. Инфраструктура: 3 км до центра Ялыкавака, 3 км до моря, 500 метров до...

NF Group

450 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

165 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные квартиры на берегу моря рядом с удобствами в Аланье, Каргыджак Элегантные квартиры расположены в Каргыджаке – известном районе Аланьи. Этот район славится чистым морем, нетронутыми пляжами и спокойной размеренной атмосферой пригорода. Квартиры в Аланье находятся в моноблочном проекте в Каргыджаке на берегу моря. В шаговой доступности...

TEKCE

116 000 €

Квартира в Алании, Турция

109 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Все необходимое в пешей доступности. Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

Renaissance Estate

144 000 €

Пентхаус в Кестеле, Турция

100 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Комплекс построен всего год назад. Есть вся инфраструктура пятизвездочного отеля. 2 балкона и 2 ванные комнаты. Квартира с качественной мебелью.

Renaissance Estate

352 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

165 м² 3

Выставлена на продажу квартира от собственника планировкой 3+1 общей площадью 165м2. Квартира расположена на девятом этаже современного комплекса в спальном районе Тосмур. Квартира солнечная и просторная. В планировку 3+1 входит: гостиная совмещенная с кухонной зоной и выходом на просторную обустроенную террасу с которой открывается красивый вид...

RestProperty

105 000 €

Квартира в Анталии, Турция

42 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем к продаже квартиру с продуманной функциональной планировкой формата 1+1 в строящемся жилом комплексе, который расположен в самом сердце района Алтынташ (Анталия), на главном проспекте, что обеспечивает удобную транспортную доступность и близость к лучшим жилым проектам города. Уникальное расположение делает комплекс идеальным...

Verna Estate

69 500 €

Квартира в Алании, Турция

53 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Меблированная квартира 1+1 в Махмутларе – 400 м до моря Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру (1+1) в одном из самых востребованных районов Алании – Махмутларе. Эта квартира идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции. Основные характеристики: • Площадь: уточняется...

RFA Estate

321 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

73 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира в Зейтинбурну — проект Mega Garden В престижном районе Зейтинбурну в Стамбуле реализован современный жилой комплекс Mega Garden. Проект занимает участок площадью 6.500 м² и состоит из четырёх блоков высотой 12 этажей. Всего предусмотрено 576 квартир и 24 коммерческих помещения. Завершение строительства намечено на декабрь...

RFA Estate

Посмотреть ещё 18135 похожих объектов

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru