Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

325 000 €

Таунхаус в Сиде, Турция

80 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Таунхаус с собственным бассейном и террасой на крыше Расположен в бутик-проекте с круглосуточной охраной, садовниками и смотрителем бассейна в Сиде. Таунхаус имеет площадь 80м2 (плюс 2 террасы 21м2, 47м2) и вмещает в себя: • гостиную -кухню • американского типа • 2 уютные спальни • 2 ванные комнаты • 2...

VIEW HOMES SIDE REALTY

558 000 €

Квартира в Анталии, Турция

243 м² 4

ВНЖ при покупке

На продажу представлена квартира 4+1 в районе Муратпаша г. Анталия. В данном районе хорошо развита городская инфраструктура. Рядом располагаются сетевые магазины, частные маркеты, аптеки, школы, автобусные остановки. Расстояние до моря составляет 400 метров, до центра города 1 км и до аэропорта 9 км. Квартира 4+1 (дуплекс), находится на 3...

RestProperty

99 000 €

Квартира в Алании, Турция

62 м² 2 1 1

Оплата в рублях

Резиденция, в которой расположена предлагаемая квартира, находится на завершающем этапе строительства - ведутся заключительные отделочные работы. Великолепный жилой комплекс расположен в пригороде Алании – Махмутлар, на расстоянии 700 метров от побережье Средиземного моря. Комплекс включает один 5-этажный дом, чадную благоустроенную...

Ataberk estate

588 500 €

Квартира в Алании, Турция

270 м² 4 3 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию квартиру-дуплекс, расположенную на девятом-десятом этажах жилого комплекса. Квартира общей площадью 270м2 располагает планировкой 3+1, включающей в себя кухню американского типа, три спальни, санузлы, две большие открытые террасы с собственным бассейном; оснащена панорамными окнами, из которых открывается потрясающий...

Liga Real Estate

165 000 €

Квартира в Алании, Турция

47 м² 1

ВНЖ при покупке

В самом престижном районе Аланьи- Клеопатра, выставлена на продажу от собственника квартира планировкой 1+1 общей площадью 47 м2. Квартира будут сдаваться в эксплуатацию в чистовой отделке, с установленной кухонной мебелью и оборудованными санузлами. Расстояние до моря от комплекса составляет всего 250 метров. Сам комплекс будет состоять из...

RestProperty

65 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

74 м² 2 1

ВНЖ при покупке

К нам на продажу поступил бюджетный вариант недвижимости как для инвестирования, так и для проживания, которые расположены в районе Эрдемли, микрорайон Арпачбахшиш в городе Мерсин. Мерсин довольно быстро стал набирать популярность среди иностранных инвесторов и покупателей. Город на побережье Средиземного моря имеет богатое историческое прошлое...

Alanya Brand Group

239 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

92 м²

ВНЖ при покупке

Почему надо брать. Расположение. Комплекса находится в районе Авсаллар, в 600 м от песчаных пляжей. В экологически чистой местности, в окружении соснового леса, в шаговой доступности от сетевых магазинов, рынка, кафе и ресторанов. Современный комплекс. Комплекс представлен двумя 11-этажными блоками, закрытой территорий с ландшафтным садом и всей...

Mayalanya Group

289 000 €

Квартира в Анталии, Турция

150 м² 3

ВНЖ при покупке

Недвижимость в Коньяалты. На продаже просторная квартира, расположена в микрорайоне Торос в хорошем жилом десятиэтажном доме городского типа. Имеет очень удачное расположение относительно городской инфраструктуры - в 50 метрах от центральной дороги, что позволит без труда и быстро передвигаться по городу. А также в шаговой доступности есть...

RestProperty

605 000 €

Квартира в Алании, Турция

170 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем вашему вниманию садовый дуплекс в одном из центральных районов от ведущего застройщика в Алании. Планировка 4+1 общей площадью 170 м2 на первом этаже с выходом в собственный сад. Планировка квартиры включает в себя: просторную гостиную, совмещенную с кухонной зоной, 4 спальные комнаты, две ванные комнаты, балкон и терраса. Квартира...

RestProperty

198 000 €

Квартира в Алании, Турция

51 м² 1

ВНЖ при покупке

Представляем вашему вниманию квартиру 1+1, которая расположилась на 2 этаже, общей площадью 51 м2 в районе Оба. Данные апартаменты состоят из гостиной совмещенной с кухней и 1-ой изолированной спальной комнаты. Комплектация апартаментов: входная стальная дверь, видеодомофон, встроенная мебель на кухне и в ванных комнатах, встроенный шкаф в...

RestProperty

137 500 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Расположение: Демирташ До моря: 1 км. До аэропорта: 20 км. Этажность: 9 этажей Окончание строительных работ: апрель 2024 г. Стоимость на момент публикации: 1+1, 60 м2 от 137,500 евро — Инфраструктура: • Облагороженная территория • Открытая парковка • Беседка • Зона для барбекю • Детская...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

910 860 €

Квартира в Стамбуле, Турция

185 м² 2

Комплекс имеет идеальное расположение: недалеко от пристани, откуда легко добраться на европейскую сторону на пароме, и при этом находится в окружении зеленых деревьев и морской воды, что создает великолепную атмосферу для владельцев апартаментов или арендаторов. Из квартир открывается чудесный вид на красивый исторический микрорайон Кандилли,...

Project Home

1 400 000 €

Вилла в Алании, Турция

305 м² 5 4 4

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новый проект виллы воплощается в жизнь в районе Анталии/Алании/Тепе Бекташа, и каждая деталь, о которой вы мечтаете, становится реальностью в этом проекте. Проект, который будет построен на земельном участке площадью 2 480 м², имеет площадь застройки около 5 115 м². Этот проект, где вы сможете ощутить комфорт и удобство на каждом...

REMAX SELENGA

186 007 €

Квартира в Анталии, Турция

60 м² 1

Новая резиденция в районе Коньяалты, Анталия. Коньяалты – одинин из самых популярных районов Анталии, близко расположенный к центру города. Район с отличной инфраструктурой: школы, детские сады, больницы, магазины, супермаркеты, базары, детские площадки, парки, скверы, рестораны. Набережная Коньяалты — одно из самых оживленных мест города. Здесь...

Project Home

1 800 000 €

Квартира в Анталии, Турция

120 м² 4

Продаётся шикарная квартира в элитном комплексе расположенная в престижном районе Алтынкум, Коньяалты, на первой береговой линии всего в 20 метрах от моря. Это прекрасное предложение для тех, кто ищет комфортное и роскошное жилье с уникальным расположением. Район открыт для получения ВНЖ, а так же имеет очень богатую инфраструктуру. Квартира...

İNEST HOMES

1 450 000 €

Вилла в Алании, Турция

440 м² 7 6 5

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся великолепная вилла в самом сердце Каргыджака, жемчужине Алании! Эта роскошная 6+1 трёхуровневая вилла, расположенная на участке площадью 673 м2, представляет собой воплощение комфорта и изысканности. Вилла уникальна своим оформлением и уютом, а её интерьер обставлен с привлекательным дизайном. В каждой спальне имеется собственная...

REMAX SELENGA

252 631 €

Квартира в Турции

103 м² 2 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира в новом районе Азиатской части Стамбула. Ожидаемый прирост цены до завершения строительства — 20%. Квартира с уникальным видом на природу, море и пристань яхт. 80% квартир с видом на море. Проект 100% субсидирован государством. Станция метро под комплексом Пендик — новый район, активно застраиваться жилыми новостройками. Проект...

DDA Real Estate

84 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

85 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

От собственника выставлена на продажу трехкомнатная квартира, общей площадью 85 м2, на 4 этаже в жилом комплексе с бассейном. Планировка квартиры включает гостиную, отдельную кухню, две спальни, прихожую, два застекленных балкона и 2 санузла, один из которых с душевой кабиной. Квартира укомплектована мебелью и необходимой бытовой техникой....

Liga Real Estate

110 000 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

**Продается 1+1 квартира в резиденции BAY 3, Алания/Махмутлар** **Адрес:** ALANYA / MAHMUTLAR **Комплекс:** BAY 3 REZİDANS **Параметры квартиры:** - **Тип:** 1+1 - **Площадь:** 58 м² (нетто) - **Этаж:** 4 - **Ориентация:** Юго-Восток - **Состояние:** Полностью меблирована, имеется вся бытовая техника - **Кондиционер:** Да...

REMAX SELENGA

122 000 €

Квартира в Анталии, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Анталия, Коньяалты, роскошная квартира!

ProperHome

Посмотреть ещё 14539 похожих объектов

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru