Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

320 000 €

Квартира в Сиде, Турция

113 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Премиум проект в премиум локации Бутик-резиденция вблизи античного города Сиде, песчаного пляжа и соснового массива. Просторная квартира с тремя спальнями с гостиной 30м2, 2 ванными комнатами, гардеробной. Общая площадь 113 м2. Есть выход в свой садик, вид на бассейн и сосновый лес. Здания двухэтажные, нет общих стен с соседями. В...

VIEW HOMES SIDE REALTY

287 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

81 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые квартиры у моря в центре Аланьи Совершенно новые квартиры в Аланье находятся в проекте, расположенном в пешей доступности от моря. Аланья – популярный туристический регион со своими знаменитыми улицами, чистым морем и уникальной атмосферой. Район, развивающийся день ото дня, выбирают как местные и иностранные жители как для проживания, так...

TEKCE

88 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

50 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Апартаменты 1+1 в тихом районе Авсаллар. О строительстве: Апартаменты 1+1 в тихом районе Авсаллар. Район\пляж: Авсаллар расположен на дороге аэропорта Анталии, в 20 км от Алании. Это место известно своим идеальным, песчаным пляжем Инджекум, обилием хвойных лесов и тихой атмосферой отдыха. Район развит, присутствует вся...

Uptrend homes

115 500 €

Квартира в Алании, Турция

53 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья. Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

129 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

52 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 52m², €129,000 Добро пожаловать в мир непревзойденной элегантности и комфорта в престижном районе Оба. Эти совершенно новые апартаменты 1+1 – воплощение изысканной жизни в пятиэтажном здании, где роскошь сочетается с комфортом. Зайдите и насладитесь просторной планировкой площадью 52 м² с кухней в американском стиле, которая...

LUXURY ESTATE TURKEY

647 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

330 м² 14 9 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовое 5-этажное здание в районе Фатих, Стамбул — идеальное место для сдачи на Airbnb Здание расположено в одном из старейших и самых исторических районов Стамбула — Фатих. Этот район славится своими историческими зданиями, синагогами, мечетями, церквями, а также многочисленными коммерческими и культурными возможностями, которые привлекают...

TEKCE

58 500 €

Квартира в Алании, Турция

47 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Квартира планировки 1+1, площадью 47 м², расположена на первом этаже нового жилого комплекса. Пространство наполнено естественным светом благодаря удачной планировке и ориентации: солнечная гостиная с кухней открытого типа, спальня, ванная комната и просторный балкон, с которого открывается частичный вид на море и зелёную...

Uptrend homes

82 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

59 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем Вам рассмотреть, новую квартиру в резиденции с полной инфраструктурой в районе Авсаллар.Квартира планировкой 1+1 общей площадью 59 м2 расположена на 5 этаже, вид на северовосток. Квартира укомплектована новой техникой BEKO и продается с мебелью.В квартире предусмотрены ролеты блэк аут,ламинат в обеих комнатах, фильтры на воду,...

RestProperty

137 993 €

Квартира в Стамбуле, Турция

53 м²

ВНЖ при покупке

Престижный комплекс в Стамбуле состоит из моноблочного 16-этажного здания, и включает 44 квартиры. Комплекс оснащён круглосуточной охраной, камерами видеонаблюдения, техническим обслуживанием. Проект реализуется на площади 4800 м2, на территории есть галерея искусств, спортзал, подземная парковка, зона барбекю, беседки, террасы. Расположен...

NF Group

350 000 €

Вилла в Алании, Турция

300 м² 6 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Шестикомнатная трехэтажная вилла с потрясающим видом на море и горы в районе Каргыджак. Предлагаем к продаже просторную шестикомнатную виллу общей площадью 300 м2, участок 500 м2, на котором есть сад. Планировка виллы включает в себя большую гостиную, совмещенную с кухней на первом этаже, отдельную гостиную на втором этаже, четыре спальные...

TURKEY INVEST PROPERTY

155 243 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

62 м² 4 3 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка

Проект с уникальным видом не только на Мраморное море, но и на озеро Küçükçekmece, где, на крыше, в течение всего дня, попивая кофе или чай со своими близким вы можете лицезреть этот потрясающий вид, данный проект идеально сочетает в себе синий и зеленый цвет и воплощает все ваши мечты в реальность с помощью дуплексов с...

Intermark Global

500 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

138 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Пентхаус в новом современном комплексе района Махмутлар, Алания. О строительстве: Проект начат в ноябре 2022 года и завершен в начале 2025 года. Район\пляж: Махмутлар - это оживленный район в Алании, расположенный в 12 км от центра города. Он известен своими широкими пляжами и...

Uptrend homes

685 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

125 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры рядом с проспектом Багдад и метро в Стамбуле, Кадыкёй Кадыкёй в Стамбуле – это популярный район, который привлекает как местных жителей, так и иностранных туристов круглый год. Он славится своими культурными заведениями, такими как оперные и театральные здания, музеи, а также концертными и фестивальными площадками. В районе также можно...

TEKCE

117 000 €

Квартира в Газипаше, Турция

135 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новый четырехкомнатный дуплекс в комплексе Kaşka Homes 1 в районе Газипаша. Район подходит для получения ВНЖ! Предлагается к продаже четырехкомнатный дуплекс общей площадью 135 м2, расположен на юго-западной стороне на 5-м и 6-м этажах 6-этажного дома 2023 года постройки. Дуплекс состоит из трех спальных комнат, одной гостиной, совмещенной...

TURKEY INVEST PROPERTY

119 000 €

Апартаменты в Газипаше, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе с видом на город и природу в центре Пазарджи-Газипаша Район Газипаша города Анталии — популярный туристический центр в восточной части Средиземноморья. Газипаша также является прибрежным жилым пространством с растущим инвестиционным потенциалом. Район предлагает спокойный образ жизни в окружении природы. Квартиры расположены...

TEKCE

120 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

100 м² 3 2 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1, 100m², €120,000Добро пожаловать в дом вашей мечты в самом сердце Махмутлара, Аланья, где роскошь сочетается с безмятежной красотой средиземноморского побережья. Эти изысканные апартаменты, расположенные на шестом этаже десятиэтажного здания, построенного в 2016 году, предлагают непревзойденный опыт проживания благодаря своим...

LUXURY ESTATE TURKEY

260 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

105 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе с развитой внутренней инфраструктурой в Оба, Аланья Стильные квартиры расположены в районе Оба, который является одним из самых быстроразвивающихся и перспективных районов Алании. Оба стал популярным выбором для инвесторов благодаря недавно построенным торговым центрам, медицинским учреждениям, частным школам и элитным жилым...

TEKCE

112 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

80 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 80m², €112,000 Добро пожаловать в роскошный мир жизни в самом сердце района Джикджилли в Алании, где современная элегантность сочетается с непревзойденным комфортом. Эти исключительные апартаменты предлагают заманчивое сочетание комфорта, стиля и инвестиционной привлекательности, что делает их первоклассным выбором в...

LUXURY ESTATE TURKEY

680 000 €

Вилла в Анталии, Турция

300 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВАШ НОВЫЙ ДОМ: ВИЛЛА В ЖИВОПИСНОЙ ГОРНОЙ ЧАШЕ КАРАЁЗА Уединение | Простор | Природа Представьте себе идеальный дом, где утро начинается с панорамного вида на горы и море, а день наполнен тишиной, комфортом и природной гармонией. Эта роскошная вилла 310 м² в живописном посёлке Караёз – это не просто недвижимость, а новый образ...

İNEST HOMES

126 574 €

Квартира в Стамбуле, Турция

76 м² 2 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Вип-проект находится в Европейской части Стамбула, мало квартир и более 80% зеленой территории. Красивые видовые обзоры, вид на озеро или на инфраструктуру. Хорошая транспортная развязка, полная инфраструктура, близость к аэропорту. Проект находиться в стадии строительства, можно выехать на локацию. Если вы не особо заинтресованы в суете...

Invento Invest

Посмотреть ещё 12118 похожих объектов

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru