Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

288 000 €

Квартира в Анталии, Турция

50 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Хотите иметь недвижимость вблизи от великолепных пляжей? Представляем новый проект в одном из самых престижных районов Антальи, всего в 10 минутах от аэропорта, но при этом шум самолетов вас не будет беспокоить Что делает этот проект особенным? • лицензия на краткосрочную аренду (от 3 дней) — редкость в Турции! Живите в...

VIEW HOMES SIDE REALTY

250 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

180 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Четырехкомнатный дуплекс с видом на море в районе Аланья. Подходит под ВНЖ. Продается просторный четырехкомнатный дуплекс (пентхаус) в комплексе Demir Home Rezidence. Квартира общей площадью 180 м2, расположена на 9-м и 10-м этажах 10-этажного дома, включает в себя большую гостиную, совмещенную с кухней, тремя спальнями, двумя ванными...

TURKEY INVEST PROPERTY

1 725 000 €

Апартаменты в Бодруме, Турция

195 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море в Гёлькёй, Бодрум, с системой "умный дом" Квартиры расположены в районе Гёлькёй в Бодруме, Мугла. Гёлькёй – комфортное место для жизни. Здесь удивительная и хорошо сохранившаяся природа с сосновыми лесами, бухтами и пляжами. Гёлькёй обеспечивает спокойную и уединенную обстановку с легким доступом ко всем объектам бытовой...

TEKCE

349 440 €

Квартира в Алании, Турция

78 м² 2

на участке земли площадью 2200м2 Здесь вы найдете все главные преимущества недвижимости в курортной провинции: прекрасные виды, близость к морю (400 метров) и роскошную инфраструктуру. Можно сказать, чтовысокая инвестиционная доходность для всех инвесторов гарантирована. Магазины, рестораны, морской порт и знаменитыйпляж Клеопатра — в...

Project Home

180 000 €

Квартира в Алании, Турция

63 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Премиум комплекс, расположенный на первой береговой линии в районе Махмутлар, предлагает уникальную возможность насладиться жизнью на побережье Средиземного моря. Вы получите высококачественное жилье в одном из самых популярных районов Алании с развитой инфраструктурой и живописными видами. О строительстве: Сдача комплекса в...

Uptrend homes

54 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

58 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Район: Томюк Планировка: 1+1 Площадь брутто: 57 m² Площадь нетто: 44.50 m² Этажность дома: 15 На территории комплекса: Зона для отдыха - беседки, скамейки, зона барбекю Генератор полного цикла Парковка Сауна / Хамам Бассейн с горками Спортивная площадка Зеленая территория Охрана и видеонаблюдение 24/7 Фитнес...

Regnum Group Real Estate

395 000 €

Квартира в Алании, Турция

179 м² 2

Новый бутик-комплекс всего лишь в 450 метрах от Средиземного моря. Район Оба. На участке площадью 663м2 будет построен один блок, на продажу в котором предсатвляем всего лишь 15 квартир. Типы апартаментов: 2+1, 3+1, 4+1 Площадь апартаментов: 89 м2 - 211 м2 ⠀ Начало строительства: Декабрь 2023 Сдача в эксплуатацию: Май 2025 ⠀ Общественные...

Project Home

63 000 €

Апартаменты в Мерсине, Турция

62 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

АКЦИЯ: ПРИ ПОКУПКЕ 2-х И БОЛЕЕ КВАРТИР - СПЕЦИАЛЬНАЯ СКИДКА Бассейн, детская площадка, хаммам Открытая парковка, умная лифтовая система, генератор Всего 450 метров от моря Первоначальный взнос 50% Кол-во комнат: 1+1, 2+1 Особенности территории: ландшафтный дизайн круглосуточная охрана открытый бассейн закрытая территория...

TOLERANCE

556 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

85 м²

ВНЖ при покупке

Grand Noir стамбульский проект, реализованный в Сейрантепе, состоит из 11 блоков, 22 торговых площадей и 935 жилых домов на площади 36,750 м2. В проекте есть варианты 1 + 1, 2 + 1, 3 + 1 и 4 + 1 квартиры на любой вкус. Проект расположен на шоссе TEM в Кагитане, рядом с мостом Фатих Султан Мехмет и стадионом Тюрк Телеком и построен вблизи...

Mercury Group

97 500 €

Апартаменты в Анталии, Турция

45 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

50% первоначальный взнос, рассрочка на 5 месяцев Нет затрат на уплату налогов при регистрации прав собственности Газ до двери Разнообразные планировки Подземная и наземная парковки Кол-во комнат: 2+1, 3+1 Особенности территории: закрытая территория наружное освещение каждое здание оборудовано лифтом подъезды и лестицы...

TOLERANCE

374 500 €

Квартира в Алании, Турция

138 м² 3

Этот небольшой комплекс в самом центре средиземноморского курорта в Аланье может похвастаться очень удачным расположением как относительно городской инфраструктуры с сетевыми магазинами, торговыми центрами, банками, учебными и медицинскими учреждениями, парками, так и близостью знаменитого пляжа Клеопатра с его вековыми легендами, обожаемого...

Project Home

631 000 €

Апартаменты в Чешме, Турция

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в Измире, Чешме, Рейсдере, рядом с пляжами и Алачаты Чешме — один из самых привлекательных туристических регионов Турции — как для местных жителей, так и для иностранцев. Этот курорт, расположенный на западном побережье Измира, известен своими пляжами с Голубым флагом и бирюзовыми бухтами. Здесь царит мягкий климат, чистый воздух и...

TEKCE

190 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1, 110m², €190,000 Квартира с 2мя спальнями площадью 110 м2, вы будете очарованы современной мебелью и продуманным дизайном, благодаря которым каждый уголок квартиры излучает элегантность и функциональность. Просторная гостиная плавно соединяется с большой кухней и большим балконом, открывающим великолепный вид на море и горы....

LUXURY ESTATE TURKEY

336 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

230 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья. Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

732 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

100 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Шикарные Квартиры с Подогреваемым Бассейном в Алании Аланья - популярное место отдыха и идеальный инвестиционный центр в Анталии (Турция). В Алании все повседневные нужды и важные места находятся в шаговой доступности, на небольшом расстоянии друг от друга. Алания привлекает туристов своим историческим богатством, красивой природой и радостной...

TEKCE

242 000 €

Квартира в Алании, Турция

115 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем вам стильную и просторную квартиру в популярном районе Оба. Удачная одноуровневая планировка 2+1 имеет площадь 115 м2 и включает в себя большую, совмещенную с кухней гостиную, 2 спальни и сан узел. Квартира полностью обставлена мебелью и техникой. Ну и конечно огромным плюсом этой квартиры является большой и застекленный балкон....

RestProperty

55 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

45 м² 1 1 1

Онлайн-показ

Квартиры в новом жилом комплексе в пригороде Мерсина Старт продаж квартир в новом жилом комплексе, который расположится между городами Мерсин и Эрдемли в районе Томюк. Комплекс будет находиться всего в 500 метрах от моря и пляжа и будет сдан в эксплуатацию в декабре 2026 года. Квартиры 1+1 площадью 44.50 кв.м.. Стоимость от 55.000 до 73.000 евро...

Intermark Global

2 000 000 €

Вилла в Анталии, Турция

900 м² 7 6 5

GRAND EMLAK

512 000 €

Пентхаус в Анталии, Турция

171 м² 3

Новая резиденция в районе Коньяалты, Анталия. Коньяалты – одинин из самых популярных районов Анталии, близко расположенный к центру города. Район с отличной инфраструктурой: школы, детские сады, больницы, магазины, супермаркеты, базары, детские площадки, парки, скверы, рестораны. Набережная Коньяалты — одно из самых оживленных мест города. Здесь...

Project Home

175 000 €

Апартаменты в Кемере, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

Посмотреть ещё 12447 похожих объектов

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru