Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

550 000 €

Вилла в Сиде, Турция

225 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Прекрасная новая качественная вилла в центральной части курорта Сиде с частной парковкой и басейном. ​Фасад объекта заслуживает особого внимания. Здание, площадью 368 квадратных метров расположено на участке 736 квадратных метров, выполнено в классическом стиле с применением современных технологий утепления и энергосбережения. В отделке...

VIEW HOMES SIDE REALTY

105 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

125 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

350 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

67 м² 5 4 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Всего в 100 метрах от пляжа Крытый и открытый бассейны Частная охрана и круглосуточная система видеонаблюдения Спутниковое ТВ и Wi Fi Настольный теннис, бильярд, Римская парная Кол-во комнат: 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение...

TOLERANCE

1 100 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

170 м² 3 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 170 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Детская площадка, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Парковка, Турецкий хамам, Игровая комната.

RestProperty

1 055 000 €

Вилла в Ларе, Турция

280 м² 5

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Лара – район города Анталия, но он более курортный, здесь находится большое количество комфортабельных отелей и пансионатов для отдыха, но здесь также имеются и обычные жилые комплексы, и элитные виллы. В последнее время стало более финансово доступным приобретение недвижимости в районе Лара, таким образом появляется возможность приезжать на...

RestProperty

69 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 1 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Уютная студия с отдельной спальной зоной в Махмутларе — отличное предложение у моря! Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру-студию (1+0) в одном из самых востребованных районов Аланьи — Махмутларе. Несмотря на формат студии, в квартире выделена отдельная спальная зона, что делает пространство максимально комфортным для...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

236 000 €

Вилла в Алании, Турция

190 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

На продажу выставлена меблированная двухэтажная вилла 3+1 в одном из самых тихих живописных районов Алании - Каргыджак. Вилла находится в комплексе вилл, который размещается на холме, благодаря чему здесь открывается прекрасный панорамный вид на Средиземное море, город и горы. Расстояние до моря составляет 4.5 км. В инфраструктуре комплекса,...

ALTOP Real Estate

165 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

83 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Просторные квартиры рядом со всей инфраструктурой в центре Аланьи Просторные и современные квартиры расположены в районе Сарай — одном из самых известных и популярных районов Алании, с его зеленой природой и пляжами. Квартиры на продажу в Аланье находятся в 100 метрах от больницы, в 800 метрах от аквапарка, в 1,2 км от общественного пляжа...

TEKCE

140 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

85 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

210 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

120 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Район Бейликдюзю- зеленый район Стамбула с его широкими улицами и зелеными просторами. Он соответствует последним европейским стандартам. Здесь чистая окружающая среда, современные низкоэтажные здания, а так же отличные медицинские и образовательные учреждения и социальная интеллигенция. Бейликдюзю находится на западе Стамбула и граничит с...

RestProperty

330 000 €

Квартира в Алании, Турция

85 м² 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем вашему вниманию просторную и стильную квартиру формата 1+1, расположенную на 4 этаже современного жилого комплекса, всего в 300 метрах от пляжа. Общая площадь апартамента — 85 м². Объект полностью меблирован, оборудован всей необходимой техникой и готов к проживанию или сдаче в аренду. В квартире — уютная спальня, светлая гостиная с...

RestProperty

134 000 €

Квартира в Алании, Турция

48 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию новый проект в престижном районе Оба. Новый комплекс на 40 квартир будет расположен в 2 500 м от моря. Расположение комплекса будет привлекательным для тех, кто хочет жить в центральном районе, где находятся лучшие частные школы, в том числе русскоязычная, большое количество супермаркетов, парки и многое другое для...

RestProperty

213 000 €

Апартаменты в Турции

105 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые квартиры в Измире, Байраклы, в пешей доступности от повседневной инфраструктуры Просторные квартиры находятся в районе Байраклы, который считается центром деловой жизни Измира, предлагающим множество социальных и культурных возможностей. Этот район стал домом для самых престижных офисных зданий и небоскребов города, и его инвестиционная...

TEKCE

132 000 €

Квартира в Алании, Турция

75 м² 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается светлая и ухоженная квартира формата 1+1, расположенная на 3-м этаже жилого комплекса в престижном районе Джикджилли. Общая площадь — 75 м². Планировка включает просторную гостиную с кухней открытого типа, спальню, ванную комнату с душевой кабиной и уютный балкон. Квартира полностью меблирована и укомплектована всей необходимой...

RestProperty

253 000 €

Квартира в Алании, Турция

130 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Вашему вниманию большая и просторная квартира от собственника, всего в 100 метрах от моря. Планировка 2+1 включает в себя две спальни, два санузла, гостиную, совмещенную с кухней и большой балкон. В квартире выполнен новый качественный ремонт, и она полностьюукомплектована мебелью, техникой и готова к заезду. Сам комплекс расположился на главной...

RestProperty

105 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

115 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 3, , 115m², €105,000Откройте для себя воплощение изысканной прибрежной жизни в этих потрясающих апартаментах, расположенных в оживленном районе Махмутлар в Алании. Всего в 350 метрах от залитого солнцем побережья, этот замечательный объект недвижимости предлагает уникальную возможность гармонично сочетать комфорт, удобство...

LUXURY ESTATE TURKEY

79 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 4, , 55m², €79,000Воспользуйтесь эксклюзивной возможностью приобрести роскошную квартиру в самом сердце Авсаллара, Аланья, где современная элегантность сочетается с непревзойденным комфортом. Идеально расположенная всего в 100 метрах от торговых центров, в 60 километрах от аэропорта и всего в 23 километрах езды от города,...

LUXURY ESTATE TURKEY

320 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Хамам, паровая комната, сауна, комнаты для массажа Фитнес зал, пилатес, йога, бильярд, настольный теннис, детская комната СПА салон и торговый центр на территории комплекса Антибактериальный фасад, шумо и водоизоляция, охрана и камеры слежения Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 Особенности территории: бассейн с подогревом...

TOLERANCE

105 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

3 2 1

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

202 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

110 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые квартиры в Анталии, Коньяалты, рядом с торговым центром и пляжами Квартиры на продажу расположены в районе Арапсую, одном из самых престижных и востребованных районов Анталии, в районе Коньяалты. Этот район пользуется популярностью благодаря своему удачному расположению — всего в нескольких минутах от пляжа Коньяалты и центра города....

TEKCE

Посмотреть ещё 11627 похожих объектов

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru