Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

225 000 €

Квартира в Сиде, Турция

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Если вы ищете качественную недвижимость недалеко от моря, то это предложение для вас! Новая прекрасная качественная комплекс-резиденция в 750м от моря. Бутик-проект в центральном районе популярного курорта Сиде, здесь разрешено только малоэтажное строительство. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны,...

VIEW HOMES SIDE REALTY

218 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

71 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

КВАРТИРЫ В НОВОМ КОМПЛЕКСЕ TARABYA VADİ KONAKLARI В СТАМБУЛЕ. 1+1 площадью 71 м2 / 61 м2 - от 218 000 евро 2+1 площадью 155 м2 / 103 м2 - от 368 000 евро 3+1 площадью 192 м2 / 129 м2 - от 465 000 евро 4+1 площадью 291 м2 / 196 м2 - от 590 000 евро

Bravo Invest

3 092 000 €

Вилла в Анталии, Турция

500 м² 1

ВНЖ при покупке

Представляем вашему вниманию уникальный проект, отдельно стоящая вилла которая находится в Коньяалты/Хурма. На продаже трёхэтажная вилла с бассейном, расположенная на горных склонах со сказочными видами. Расстояние до моря составляет 8 км, до центра города 18 км, до аэропорта 27 км. При этом здесь имеется все для комфортного проживания....

RestProperty

172 500 €

Квартира в Кестеле, Турция

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Начало строительства: 03.2022. Сдача дома в эксплуатацию: 03.2024. Наш новый современный жилой комплекc класса люкс «ПАНОРАМА ПРАЙМ» с великолепными видами и шикарной инфраструктурой будет располагаться в одном из самых лучших районов Алании, в районе Кестель. За счет того, что проект расположен на возвышенности, из окон квартир...

Invento Invest

216 819 €

Апартаменты в Анталии, Турция

60 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Премиальный комплекс, который будет располагаться в новом развивающимся районе Алтынташ. Комплекс состоит из 7 этажей, имеется крытая парковка, а также к каждому апартаменту будет прилагаться кладовая комната. В комплексе также имеются 4 роскошные виллы.

NF Group

159 000 €

Пентхаус в Авсалларе, Турция

109 м² 3

Проект комплекса включает следующие планировки квартир: Линейные 2+1 Двухуровневые пентхаусы 3+1, 4+1 В этом комплексе доступны для покупки двухуровневые пентхаусы планировки 4+1 (четыре спальни и кухня-гостиная американского типа). Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур, столешница, мойка,...

Project Home

99 400 €

Квартира в Аяше, Турция

82 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Новый современный жилой комплекс, расположенный в районе Аяш в Мерсине, предлагает роскошные условия жизни всего в нескольких шагах от пляжа и центра города. Аяш – это уникальный уголок, встречающий гостей своей невероятной живописностью. Смешение прибрежных красот и практичности радует туристов, а его расположение в районе...

Mayalanya Group

946 000 €

Вилла в Анталии, Турция

300 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Вилла расположена в самом сердце города Анталия, всего в 500 метрах от центра. Отсюда легко добраться до разнообразных магазинов, ресторанов и развлекательных мест. Вилла также находится всего в 650 метрах от пляжа, что позволяет наслаждаться морскими бризами и пляжным отдыхом. Характеристики: Семь просторных комнат, включая шесть...

Mayalanya Group

165 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Всего в 300 метрах от центра Алании, в районе Каргыджак, раскрывается уникальная возможность обрести свой уголок рая на побережье. Всего в 350 метрах простирается песчаный пляж, манящий своей бескрайней голубизной. Район Аланьи Каргыджак представляет собой уникальный малоэтажный посёлок, манящий своим быстрым развитием вдоль...

Mayalanya Group

148 500 €

Квартира в Алании, Турция

65 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Готовые квартиры с высокой кадастровой стоимостью представлены в районе Джикджилли, находящемся всего в 1500 метрах от центра Аланьи. Этот постоянно развивающийся район стал одним из самых популярных благодаря своей инфраструктуре, сервисам и прекрасным возможностям для шопинга и отдыха. Рядом находятся торговый центр Аланиум,...

Mayalanya Group

220 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

115 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в Алании, Конаклы, рядом с морем и всеми удобствами Конаклы – очень популярный и быстроразвивающийся жилой район в Алании с развитой инфраструктурой, красивыми пляжами и природой. В последнее время стал популярным местом для проживания и инвестиций. Проект имеет престижное месторасположение в непосредственной близости от объектов...

TEKCE

465 890 €

Квартира в Стамбуле, Турция

120 м² 2 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира в роскошном жилом комплексе Стамбула. Ожидаемый прирост стоимости: 20%. Квартира обладает стильной кухней, ванной со встроенной техникой, премиальной сантехникой, высококлассные материалы. Простые и уютные элементы дизайна. Проект премиум-класса создан в уникальной концепции и шикарной инфраструктуре. Состоит из 4-х блоков...

DDA Real Estate

155 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

135 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в шаговой доступности от моря в Аланье, Махмутлар Квартиры находятся в Махмутларе – популярном районе Аланьи, где проживает множество иностранцев. Аланья является самым привлекательным местом для отдыха на Средиземноморском побережье Турции, благодаря своим пляжам, простирающимся вдоль моря, и 300 солнечным дням в году. Квартиры в...

TEKCE

2 000 000 €

Вилла в Бодруме, Турция

230 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

110 000 €

Квартира в Алании, Турция

115 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся квартира в районе Махмутлар, Алания, в комплексе Haluk Apartmanı. Haluk Apartmanı - это великолепное место для жизни, расположенное на участке площадью 1736 м², рядом с D-400, в районе Махмутлар, Алания. Построен в 2001 году. Комплекс состоит из двух блоков: A и B. В блоке A - 12 квартир, в блоке B - 18, всего 30 квартир. Каждый...

REMAX SELENGA

118 000 €

Квартира в Газипаше, Турция

50 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в уютном жилом комплексе на стадии строительства в Газипаше. О строительстве: Новый перспективный инвестиционный проект находится на стадии строительства. Известная в Турции инвестиционно-строительная компания представляет бутик –проект в районе Газипаша. Строительство...

Uptrend homes

225 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

150 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море и город в комплексе с бассейном в Аланье, Кестель Квартиры расположены в комплексе в районе Кестель в Аланье, Анталия. Кестель выделяется своими отелями, привлекающими местных и иностранных туристов. Регион стремительно развивается и растет в цене. Квартиры в Аланье, Анталия, расположены в 350 м от пляжа, в 600 м от...

TEKCE

68 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

90 м² 3 2 2

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

ГОТОВАЯ КВАРТИРА 2+1 РАЙОН ТОМЮК ЖДЕТ ВАС

NSM Real Estate

119 000 €

Апартаменты в Турции

67 м² 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые квартиры в Стамбуле в районе Эюпсултан Квартиры расположены в квартале Алибейкёй района Эюпсултан в Стамбуле. Алибейкёй находится недалеко от главной дороги TEM, линий метро и трамвая, что обеспечивает удобный доступ к другим частям города. Квартиры в Стамбуле, Эюпсултан, находятся в 100 м от автобусной остановки, в 350 м от участковой...

TEKCE

160 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

100 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

Прайс-листАпартаменты, 2+1, 100m², €160,000Шагните в мир роскоши и комфорта с этой потрясающей меблированной квартирой 2+1, расположенной в завидном месте всего в 2 км от сверкающей береговой линии. Эта исключительная недвижимость обещает непревзойденный образ жизни, созданный для тех, кто ценит качество и элегантность. Основные характеристики:...

LUXURY ESTATE TURKEY

Посмотреть ещё 15209 похожих объектов

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru