Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

649 000 €

Вилла в Сиде, Турция

250 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Если ищете качественный дом в престижном районе, то это предложение для Вас! Площадь дома 250м2 – 4 спальни – гостиная – кухня открытого плана – 3 ванные комнаты – гардеробная – терраса на 3-м этаже - выход к собственному бассейну На территории: – ландшафтный дизайн – частный...

VIEW HOMES SIDE REALTY

177 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

170 м² 4 3 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+1Этаж: 5, , 170m², €177,000Добро пожаловать в дом вашей мечты в Махмутларе, Аланья, где роскошь сочетается с удобством в оживленном прибрежном районе. Эти потрясающие апартаменты, строительство которых было завершено в августе 2021 года, расположены недалеко от чистейших пляжей, оживленных торговых центров и центра города....

LUXURY ESTATE TURKEY

1 100 000 €

Вилла в Бодруме, Турция

180 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные виллы с личным бассейном в Бодруме, Гюндоган, рядом с побережьем Частные виллы в Гюндогане расположены на северном побережье полуострова Бодрум, между городами Ялыкавак и Гёльтюркбюкю. Известный в древние времена как Фарилья, Гюндоган является одним из старейших поселений на полуострове Бодрум, очаровывая жителей живописными бухтами,...

TEKCE

85 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

235 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 2, , 110m², €235,000Окунитесь в мир элегантности и изысканности, остановившись в этих потрясающих двухкомнатных апартаментах, расположенных в оживленном районе Джикджилли. Просторная квартира площадью 110 квадратных метров тщательно спроектирована, чтобы удовлетворить все ваши потребности. Представьте, что вы просыпаетесь...

LUXURY ESTATE TURKEY

1 100 000 €

Вилла в Кемере, Турция

230 м² 7 6 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся современная вилла 6+1, расположенная в самом центре Кемера — в пешей доступности от моря, магазинов, ресторанов, школ и всей городской инфраструктуры. Отличное место для комфортной жизни, отдыха и высоколиквидной инвестиции. Вилла размещена на земельном участке 550 м² и имеет площадь 230 м². Планировка продумана до...

Turkvillarent

115 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

50 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

74 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Двухкомнатная квартира в Махмутлар. Предлагаем к продаже меблированную двухкомнатную квартиру, общей площадью 55 м2, расположенную на 4-м этаже 5-ти этажного дома 2024 года постройки. Планировка включает в себя гостиную совмещенную с кухней, одну спальную комнату, одну ванную комнату, просторный коридор, один балкон. Пространство уже...

TURKEY INVEST PROPERTY

77 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

69 м²

Апартаменты в жилом комплексе в Мерсине Новый жилой комплекс из трёх блоков с прекрасной инфраструктурой расположится в Мерсине. Идеальный проект как для инвестиций, так и для личного проживания. Квартиры 1+1 площадью 69 кв.м. Квартиры 2+1 площадью 120 кв.м. Строительство будет завершено в августе 2024 года. Общие характеристики Система...

Intermark Global

164 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

59 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 59m², €164,000 Квартира, 2+1, 72m², €230,000 Квартира, 3+1, 145m², €370,000 Квартира, 4+1, 187m², €464,000Погрузитесь в элегантный и комфортный образ жизни в этом потрясающем жилом комплексе, расположенном в самом сердце Махмутлара, оживленного и живописного пригорода Алании. Расположенный между безмятежными Торосскими...

LUXURY ESTATE TURKEY

1 495 000 €

Апартаменты в Бодруме, Турция

196 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры у моря с выходом на собственный пляж в районе Битез, Бодрум Эти квартиры расположены в районе Битез — одном из самых спокойных и живописных уголков Бодрума. Это идеальное место как для отдыха, так и для постоянного проживания благодаря тихой атмосфере, природной красоте и кристально чистому морю. Район находится недалеко от центра...

TEKCE

160 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

115 м² 3 2 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 2, , 115m², €160,000Окунитесь в мир элегантности и утонченности, остановившись в этих изысканных апартаментах 2+1, идеально расположенных в престижном районе. Эта жемчужина площадью 115 м², построенная в 2023 году, воплощает в себе современный стиль жизни благодаря безупречному дизайну и изысканной мебели. Расположенные на...

LUXURY ESTATE TURKEY

250 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

87 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовые квартиры с двумя ванными комнатами рядом с морем в Стамбуле, Кючюкчекмедже Квартиры с балконами расположены в районе Кючюкчекмедже на европейской стороне Стамбула. Кючюкчекмедже постоянно растет в цене благодаря проектам преобразования города и новым инвестициям. Район, богатый транспортными возможностями, находится вблизи основных дорог...

TEKCE

390 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

118 м² 2

Представляем вам новый инвестиционный проект премиального класса в районе Бекташ. Комплекс состоит из одного блока. Всего 12 квартир на участке 1 440 м2, который представлен дуплексами и пентхаусами 2+1 площадью 118 м2 и 120 м2. Расстояние до моря 3 500м. Проект отличается потрясающим дизайном, который одновременно современен и неподвластен...

RestProperty

128 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

62 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 3, , 62m², €128,000Этот изысканный комплекс, расположенный в оживленном и живописном районе Сарай в Алании, предлагает уникальную возможность насладиться роскошной и комфортной жизнью. Благодаря выгодному расположению всего в 100 метрах от магазинов, всего в 39 метрах от аэропорта и всего в 600 метрах от оживленного центра...

LUXURY ESTATE TURKEY

298 000 €

Апартаменты в Анкаре, Турция

82 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовые к заселению квартиры в Анкаре в элитном проекте в дипломатическом районе Чанкая Квартиры на продажу расположены в районе Газиосманпаша (GOP) — одном из самых востребованных и престижных районов округа Чанкая в Анкаре. Этот район отличается историческим шармом, центральным расположением и высоким качеством жизни. Здесь расположено...

TEKCE

65 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит

️О квартире: апартаменты планировки 1+1 площадью 60 кв.м. расположены на шестом этаже, состоят из гостиной, совмещённой с кухней американского типа, одной спальни, одного санузла и одного балкона. В квартире есть сантехника, кухонный гарнитур, точечное освещение, встроенный шкафчик в санузле, напольное покрытие – ламинат в спальне, кухне,...

GLOBAL ESTATE

1 070 000 €

Вилла в Стамбуле, Турция

450 м² 7 5 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы с видом на море и собственным бассейном в Стамбуле, Бююкчекмедже Виллы на продажу находятся в районе Бююкчекмедже в Стамбуле. Бююкчекмедже расположен на побережье Мраморного моря и имеет на своей территории самое большое озеро в Стамбуле. Виллы в Стамбуле, Бююкчекмедже, построены в 400 м от моря, в 1 км от дороги D-100, в 1,5 км от...

TEKCE

220 000 €

Квартира в Алании, Турция

110 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Вашему вниманию представлена квартира планировкой 2+1, которая расположена в районе Джикджилли. Район имеет хорошо развитую инфраструктуру, большой выбор сетевых супермаркетов, а также магазины и рестораны в пешей доступности. Квартира находится на четвертом этаже, имеет планировку 2+1, общую площадь 110м2.Такой тип квартиры подразумевает...

RestProperty

187 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

90 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры рядом с морем в Аланье, Авсаллар Авсаллар — стремительно развивающийся район Аланьи, где активно строятся новые жилые проекты. Этот район уже стал одним из самых популярных в городе и продолжает активно развиваться. Квартиры на продажу в Аланье, Турция, находятся в жилом комплексе на участке площадью 33 325 м². Комплекс...

TEKCE

Посмотреть ещё 11635 похожих объектов

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru