Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

350 000 €

Вилла в Белеке, Турция

300 м² 5 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Трёхэтажная вилла площадью 300 м² с собственной территорией и бассейном — идеальный вариант для жизни или отдыха в одном из самых зелёных и престижных районов Анталии. Расположена в жилом районе Белека • 4 спальни • частный бассейн • парковочное место • площадь участка — 291 м² • Дом...

VIEW HOMES SIDE REALTY

213 500 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новый проект представлен от крупной строительной компании, которая уже реализовала несколько проектов такой же концепции и основную застройку ведет в районе Оба. Новый комплекс на 12 квартир будет расположен в 2,6 км от моря. В этой локации уже имеется множество супермаркетов, несколько частных школ, в том числе русскоязычная, кондитерские и...

RestProperty

184 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

75 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры в проекте в 5 минутах от аэропорта в Анталии, Аксу Современные квартиры расположены в районе Алтынташ округа Аксу в Анталии. Алтынташ быстро развивается в секторе недвижимости и известен большим количеством стильных и элегантных проектов. Этот район находится всего в 5 минутах от района Лара и международного аэропорта...

TEKCE

95 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

80 м² 3 2 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 2, , 80m², €95,000Добро пожаловать в ваш новый прибрежный оазис в самом сердце Махмутлара, Аланья. Эти очаровательные апартаменты, расположенные всего в 100 метрах от магазинов и всего в 300 метрах от золотистого песчаного пляжа, предлагают идеальное сочетание удобства и спокойствия. Расположенные всего в 30 метрах от...

LUXURY ESTATE TURKEY

38 000 €

Ферма в Анталии, Турция

362 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Земельный участок 362 м² в Анталии, Коньяалты, Ярбашчандыр, под строительство 2-этажного здания Район Ярбашчандыр славится своей природной красотой, спокойной атмосферой и большим потенциалом для будущего развития. Расположенный недалеко от Коньяалты и центра Анталии, он предлагает живописные виды на горы и привлекает внимание как место для...

TEKCE

82 500 €

Квартира в Алании, Турция

45 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем на продажу квартиру в комплексе с отельной инфраструктурой. Квартира планировкой 1+1 которая включает в себя- гостиная американского типа с выходом на большой балкон, спальня и санузел. Апартаменты продаются с мебелью и полностью готовы к проживанию.Огороженная территория комплекса с круглосуточным видеонаблюдением. Инфраструктура...

RestProperty

495 000 €

Дом в Бодруме, Турция

117 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Дуплекс с 2 спальнями, 1 гостиной и кухней, 2 ванными комнатами. Характеристики: полный вид на море, сад, кондиционер, отопление, большой балкон с видом на море, пляж, 5 общих бассейнов, детский бассейн, мини аквапарк, мебель и кухонная техника, СПА, тренажерный зал, спортивная площадка, пешеходная/беговая дорожка - охрана и система...

NF Group

195 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

70 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые квартиры рядом с морем в комплексе в Аланье Аланья – прибрежный город и один из самых красивых регионов Турции, который славится своим быстрым развитием. Квартиры в центре города поражают современным дизайном и удобным расположением, всего в нескольких минутах ходьбы от моря, в современном жилом комплексе. Предлагаем купить квартиры в...

TEKCE

120 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

450 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 3, , 120m², €450,000Добро пожаловать в дом вашей мечты в самом сердце Алании, где роскошь сочетается с захватывающими дух видами и непревзойденным комфортом. Эти изысканные апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, идеально расположенные на улице Искелет Джаддеси, обеспечат вам незабываемые впечатления от...

LUXURY ESTATE TURKEY

144 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

210 м² 5 4 2

Новый комплекс квартир 4+1 в Мерсине, Эрдемли - KKO0841 Новостройка Мерсина, ЭрдемлиКомплекс состоит из 1 блокаЭтажность 82 квартиры на этажеРасстояние до пляжа - 400 мКвартиры 4+1Площадь -210 м2 брутто / 190 м2 нетто с 2 сан. узлами и 2 балконамиАмериканская кухня Цена 4+1 от застройщика - от 144.000 евро50% первый взносРассрочка без % до 12...

Income Mersin Gayrimenkul

315 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

152 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с панорамным видом на город и уникальным видом на море в Аланье, Бекташ Бекташ — один из центральных и востребованных районов Алании, пользующийся популярностью как у местных жителей, так и у иностранных покупателей. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школа иностранных языков, поликлиники,...

TEKCE

110 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

68 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 2, , 68m², €110,000Окунитесь в мир элегантности и комфорта в этом исключительном жилом комплексе, расположенном в оживленном центре Алании, всего в 700 метрах от первозданного пляжа Клеопатры. Проект предлагает роскошные апартаменты 1+1, тщательно спроектированные для тех, кто ценит стиль и удобство. Основные...

LUXURY ESTATE TURKEY

200 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

110 м² 3 2 2

Гражданство

Премиальные квартиры 2+1 в Мерсине, Томюк - IE021 Новостойкая в Мерсине, ТомюкКомплекс сдан, искан полученКомплекс состоит из 93 квартир в 2 блоках по 11 этажейПо 4 квартиры на каждом этажеНа участке площадью 4400 м2Квартиры 2+1Площадь 110 м2 Подходит под гражданство! Цена от застройщика 2+1 от 200.000 евро50% первый взносРассрочка без % до 3...

Income Mersin Gayrimenkul

153 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

53 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира 1+1 в премиум-комплексе у моря — район Кестель, Аланья RFA Estate предлагает купить уютные апартаменты с планировкой 1+1 в современном жилом комплексе премиум-класса, расположенном на первой линии Средиземного моря в престижном районе Кестель. Это идеальное место для жизни, отдыха и выгодной аренды. Характеристики квартиры:...

RFA Estate

107 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Выставлена на продажу квартира планировкой 1+1 в новом комплексе с разнообразной инфраструктурой. Расположился комплекс на территории около 804 м2 и включает в себя один блок с общим количеством 20 квартир, выполненных в современном и продуманном до мелочей стиле. Небольшая удаленность от центра и ограниченное количество квартир делает данный...

RestProperty

410 000 €

Квартира в Сиде, Турция

170 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Проект создан для тех, кто хочет спокойную обстановку, переплетенную с природой! Резиденция премиум класса располагается в тихом и зеленом районе малоэтажной застройки - Соргун. Здесь никогда не будет высотной застройки, в отличие от Аланьи. Земля в этом районе считается одной из самых дорогих на побережье из-за близости соснового леса и...

VIEW HOMES SIDE REALTY

106 000 €

Квартира в Анталии, Турция

95 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе от качественного застройщика в районе Кепез города Анталия. Район Кепез — это самый крупный район города Анталия. Данный район является очень удобным для жизни за счет большого количества парков, торговых центров, остановок в том числе и трамвайных остановок, а также вы сможете добраться до...

RestProperty

790 000 €

Квартира в Эюпе, Турция

82 м² 2 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 82 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Турецкий хамам.

RestProperty

76 000 €

Квартира в Алании, Турция

46 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

RFA Estate представляет уютную квартиру 1+1 в современном жилом комплексе RK Project, расположенном в самом центре Махмутлара. Это отличный выбор для тех, кто хочет жить у моря или выгодно инвестировать в недвижимость в Турции. О квартире: Планировка: 1+1 Площадь: 46 м² Этаж: 5 Ориентация: юго-запад...

RFA Estate

Посмотреть ещё 11704 похожих объекта

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru