Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

150 000 €

Квартира в Анталии, Турция

54 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Номер в 5* отеле в 450м от песчаного пляжа! Мечтаете иметь возможность отдыхать в отеле без необходимости бронирования номера, в любое время года? Это предложение для вас! Отель с номерами на продажу расположен в популярном районе Анталии Кунду, вблизи песчаного пляжа, в 15 км от международного аэропорта. К Вашим услугам инфраструктура:...

VIEW HOMES SIDE REALTY

2 450 000 €

Вилла в Алании, Турция

432 м² 5

Новый уникальный комплекс вилл, расположенный в районе Каргыджак Алании. Высококачественный проект на земельном участке площадью 4323 кв.м. состоит из 4 роскошных вилл. Проект находится в идеальном месте, где вы можете насладиться тишиной вдали от ежедневного чрезмерного шума. Все виллы имеют несравненный вид на Средиземное море, горы, природу...

Intermark Global

221 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

87 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в престижном проекте с художественной галереей в Кягытхане, Стамбул Новые квартиры расположены в районе Кягытхане, Стамбул. Благодаря многочисленным проектам городской трансформации Кягытхане является одним из самых быстроразвивающихся регионов Стамбула. В шаговой доступности от проекта находятся магазины, местные базары, остановки...

TEKCE

58 000 €

Апартаменты в Мерсине, Турция

62 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 62m², €58,000 Квартира, 2+1, 115m², €107,000Добро пожаловать в мир роскоши и комфорта в самом сердце района Эрдемли в Мерсине, где современная жизнь сочетается с великолепными инвестиционными возможностями. Этот изысканный жилой комплекс, идеально расположенный в оживленном районе Арпачбахшиш, обещает непревзойденные условия...

LUXURY ESTATE TURKEY

203 500 €

Пентхаус в Алании, Турция

150 м² 3

В новом комплексе в 650 метрах от моря квартира от собственника выставлена на продажу. Планировка квартиры пентхаус 3+1 включает в себя три спальные комнаты и гостиную, совмещенную с кухней американского типа, 2 ванные комнаты и 2 балкона. Квартира продается с укомплектованным кухонным гарнитуром и санузлом. Квартира расположена на 4 этаже....

RestProperty

115 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

98 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1 (Duplex)Этаж: 12, , 98m², €115,000Добро пожаловать в воплощение роскошной жизни, расположенное в оживленном районе Махмутлар в Алании. Эта потрясающая резиденция идеально сочетает в себе современный архитектурный дизайн и захватывающие панорамные виды на море, город и историческую крепость. Благодаря своему стратегически...

LUXURY ESTATE TURKEY

67 500 €

Студия в Алании, Турция

33 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

️О квартире: студия площадью 33 кв.м. расположена на 6 этаже, состоит из гостиной, санузла и балкона. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой. Северо-восточный фасад, вид на Торосские горы. ️О комплексе: Комплекс 2021 г. постройки, состоит из одного 8-этажного блока. Комплекс располагает собственной благоустроенной и охраняемой...

GLOBAL ESTATE

239 000 €

Апартаменты в Белеке, Турция

105 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированные квартиры в элитном комплексе с бассейном недалеко от пляжа в Белеке Квартиры на продажу расположены в Белеке — одном из самых престижных и популярных туристических районов Анталии, известном своими мировыми полями для гольфа и роскошными гольф-отелями. Этот динамично развивающийся регион, где круглогодично функционируют гостиничные...

TEKCE

798 525 €

Квартира в Стамбуле, Турция

114 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Проект состоит из 3-х корпусов. На территории: открытый бассейн, солнечная терраса, подземный паркинг, сад с ландшафтным дизайном, открытый паркинг. Расположение: Стамбул, Сарыер - экологически чистый район европейской части города. Сарыер считается одним из самых красивых и богатых районов Стамбула, отличающийся своими пейзажами, живописными...

NF Group

74 500 €

Апартаменты в Ялове, Турция

69 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры на продажу в закрытом комплексе в районе Газиосманпаша, Ялова Ялова, благодаря своему удобному расположению между Стамбулом, Бурсой и Коджаэли, является популярным туристическим направлением. Город известен своими природными достопримечательностями, включая пляжи с Голубым флагом и термальные источники, а также легким доступом – всего...

TEKCE

74 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

61 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 4, , 61m², €74,000Откройте для себя тихий уголок в тихом районе Демирташ, где вы сможете по-настоящему расслабиться и насладиться природой. Эти недавно построенные стильные апартаменты 1+1 площадью 61 м² на 4-м этаже идеально сочетают в себе современный дизайн и природную красоту. Они полностью меблированы и оснащены...

LUXURY ESTATE TURKEY

45 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

СУПЕР ВОЗМОЖНОСТЬ ПО ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ! Квартира 1+1 в новом комплексе EXODUS RESORT COMFORT CITY — Махмутлар, Турция RFA Estate предлагает уникальный шанс купить квартиру в Махмутларе, Турция по по-настоящему выгодной цене! Современные апартаменты 1+1 расположены на 2-м этаже нового жилого комплекса EXODUS RESORT COMFORT...

RFA Estate

141 500 €

Квартира в Алании, Турция

52 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в непосредственной близости к Средиземному морю! Территориально жилой комплекс расположен в районе Каргыджак, который сочетает в себе все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, кафе, автобусные остановки....

Maxxproperty. Hekimoglu construction

95 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

ПРЕКРАСНЫЕ УСЛОВИЯ! Новая готовая квартира в рассрочку на 24 месяцев!!! Первый взнос всего 20% Стоимость от 99.000 евро Современный комплекс в пешей доступности к морю, обустроенным пляжам и всей социальной инфраструктуре! Высокое качетсво отдлки квартир! Комфортная площадь! Удачная локация! Комплекс: Бассейн (94 м2)...

NSM Real Estate

165 000 €

Квартира в Алании, Турция

80 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся 2+1 квартира в центральной части Аланьи у моря Идеальный вариант для жизни и инвестиций — современная квартира с удобной планировкой 2+1, расположенная в самом сердце Аланьи, рядом с пляжем и всей городской инфраструктурой. Характеристики квартиры: Планировка: 2 спальни + гостиная Просторная кухня открытого типа...

EXPERT INVEST

341 000 €

Квартира в Алании, Турция

105 м² 2 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию просторные и светлые апартаменты 2+1 площадью 105 м², расположенные на последнем этаже 5-этажного здания. Из окон открывается потрясающий панорамный вид на Средиземное море, а до пляжа всего 50 метров — вы сможете наслаждаться морем каждый день. Квартира полностью меблирована и укомплектована всей необходимой бытовой...

RestProperty

2 503 439 €

Квартира в Стамбуле, Турция

305 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Престижный жилой комплекс находится в Стамбуле, район Кадыкёй. На его территории возведен всего один корпус. Он стал изюминкой района благодаря уникальному архитектурному решению. Великолепная набережная, скверы и парки находятся рядом с ЖК. До них можно дойти прогулочным шагом всего за пару минут. В квартирах установлены современные панорамные...

Mercury Group

126 500 €

Квартира в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

• Квартира: 2+1 • Площадь: 110 m² • Цена: 126 500 евро, с мебелью • Спальня: 2 • Гостиная: 1 • Ванная комната: 2 • Балкон: 2 • Дом: 9 этажей / 7 этаж • Год постройки: 2000 г. — Инфраструктура и оснащение жилого комплекса: • Облагороженная территория •...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

116 000 €

Квартира в Анталии, Турция

86 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Добро пожаловать в оазис роскоши и современного уюта в престижном районе Кепез! Представляем вашему вниманию эксклюзивную 3+1 квартиру в новом жилом комплексе, где в каждой детали заложена элегантность и комфорт. Особенности этого жилья, созданного для изысканных вкусов, включают в себя: Просторные и светлые интерьеры: Откройте для себя...

RestProperty

424 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

240 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные виллы в лесном районе в Фетхие, Мугла Фетхие – популярный жилой район и место отдыха в провинции Мугла. Благодаря 300 солнечным дням, субтропическому средиземноморскому климату, плодородной почве и прекрасным бухтам, это место всегда заселяли разные народы, от которых остались разные исторические памятники. Сегодня Фетхие – популярная...

TEKCE

Посмотреть ещё 12925 похожих объектов

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru