Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

125 000 €

Квартира в Манавгате, Турция

66 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новая квартира площадью 66 м2 в живописном развивающемся районе Здесь есть: - спальня - гостиная-кухня - ванная комната - балкон Проект расположен в районе открытом для ВНЖ Манавгат/Сарылар, состоит из 60 квартир в 1 блоке. Комплекс сочетает в себя технологические решения и комфорт для каждого жителя. Это европейские стандарты...

VIEW HOMES SIDE REALTY

145 000 €

Квартира в Алании, Турция

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Район Кестель. В комплексе 2015 года, всего лишь в 150 метрах от моря, продается стильная квартира. Инфраструктура комплекса: - бассейн - детская площадка - камелия с барбекю - парковка - видеонаблюдение 2+1, 3 этаж, 100м2 Южная сторона. Современный дизайн, ремонт. Для вашего удобства в квартире 2 санузла. Керамика....

IRINA PROPERTY

270 000 €

Квартира в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

В престижном районе Джикджили города Алании на продажу представлена квартира 2+1 на 5 этаже. Подходит под получении ВНЖ. Площадь квартиры составляет 120 м2, квартира полностью готова к проживанию, есть все необходимое, мебель, техника, посуда и постельные принадлежности. 2 просторных балкона и 2 ванные комнаты. С балкона открывается вид на...

Villa Antalya

203 500 €

Квартира в Алании, Турция

62 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

На продажу представлена просторная и готовая к проживанию квартира планировкой 1+1. Общая площадь квартиры составляет 62 м2 и расположена она на 2 этаже. Квартира полностью обустроена к проживанию и отдыху. Современный дизайн интерьера квартиры, а также высококачественная отделка сделают вашу покупку ликвидной на долгие года, а также комфортной...

RestProperty

149 000 €

Апартаменты в Газипаше, Турция

65 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в благоустроенном комплексе в Газипаше, Анталия Стильные квартиры расположены в Газипаше – пограничном округе Анталии рядом с Аланьей, на границе с провинцией Мерсин. Газипаша – это тихий уютный район с уникальным пляжем и красивой природой. Особенностью региона является расположенный здесь аэропорт, обслуживающие внутренние и...

TEKCE

1 383 310 €

Квартира в Стамбуле, Турция

404 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс расположен в азиатской части Стамбула на холме Чамлыджа, который известен отличными панорамными видами на город и пролив Босфор. Отсюда можно легко и быстро добраться в Ускюдар, Кадыкёй, Бейкоз, Умрание и другие стамбульские районы. Объект имеет отличную транспортную доступность. Станция метро и остановка метробуса находятся...

Mercury Group

330 000 €

Вилла в Авсалларе, Турция

315 м² 4

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Открыты продажи нового проекта вилл, который расположен в районе Авсаллар в 2 км от моря. Авсаллар выделяется среди других районов своей природной красотой, наличием хвойных лесов и песчаных бухт. Этот район будет подходящим выбором для ценителей спокойного образа жизни. Проект будет расположен на участке 2336 м2 и включать в себя 8 вилл. Общий...

RestProperty

215 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1, 110m², €215,000Эксклюзивные апартаменты с видом на море и удобствами курортного типа в нескольких шагах от пляжа \н Откройте для себя исключительную средиземноморскую жизнь в этой прекрасно оборудованной квартире площадью 110 м², расположенной в престижном комплексе Moda Marine в Кестеле. Эта элегантная недвижимость 2+1 на 2-м...

LUXURY ESTATE TURKEY

225 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

110 м² 3 2 1

Гражданство Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1, 110m², €225,000Добро пожаловать в замечательную возможность окунуться в прибрежный образ жизни в самом сердце Махмутлара. Эти апартаменты 2+1, расположенные в престижном жилом комплексе, предлагают ни с чем не сравнимый опыт проживания. Благодаря своей щедрой планировке в 110 м², эта недвижимость спроектирована так, чтобы...

LUXURY ESTATE TURKEY

130 000 €

Квартира в Сиде, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира из которой видно море в Сиде/Ылыджа, в новой резиденции с инфраструктурой Доступна покупка в рассрочку! На площади 60м2: • 1 спальня • кухня, совмещенная с гостиной • санузел • балкон Стоимость включает отделку, встроенную мебель и технику: • в кухне, совмещенной с гостиной, точечные светильники...

VIEW HOMES SIDE REALTY

863 173 €

Квартира в Стамбуле, Турция

221 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Современный жилой комплекс, оснащенный всем необходимым, расположен в районе Бейоглу. Это европейская часть Стамбула в самом центре города. Благодаря удачному расположению и широко развитой инфраструктуре жители района находятся в шаговой доступности от основных услуг. Буквально в 5 – 10 минутах ходьбы находятся несколько высших учебных...

Mercury Group

2 000 000 €

Вилла в Анталии, Турция

900 м² 7 6 5

GRAND EMLAK

148 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

62 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Общая площадь этого нового проекта равна 14.500 м2, на которых располагаются 4 здания с 360 квартирами и 22 коммерческих объекта. Проект расположен в районе Kartal, напротив леса Aydos. С окон открывается прекрасный вид на Мраморное море. Kartal-восточный район в азиатской части Стамбула, которая известна своей тихой природой и спокойной...

Status Property

235 000 €

Апартаменты в Турции

38 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море рядом с метро в Измире, Конак Конак, расположенный в самом сердце Измира, представляет собой один из ключевых коммерческих и деловых центров Эгейского региона Турции. Благодаря хорошо развитой транспортной инфраструктуре, включающей метро, трамваи, поезда и автобусы, передвигаться по району удобно и быстро. В последние...

TEKCE

110 000 €

Квартира в Алании, Турция

95 м² 3 2 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию прекрасную квартиру в жилом комплексе, расположенном в самом динамично развивающемся районе Махмутлар в городе Аланья. Этот регион известен своим прекрасным климатом, великолепной природой и уникальной архитектурой, делающими его самым излюбленным местом отдыха и проживания. • Квартира: 2+1 • Площадь:...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

160 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

51 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры в тихом месте в районе Оба в Аланье Эти стильные квартиры находятся в выгодном месте в Аланье – в районе Оба. Это место выделяется своим центральным расположением, быстрым развитием и спокойной обстановкой. Оба – популярный район с высоким инвестиционным потенциалом. Квартиры в Аланье расположены в 2 км от пляжа, в 5 км от...

TEKCE

600 000 €

Вилла в Алании, Турция

175 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовые виллы с панорамным видом в Аланье, Бекташ Виллы в Аланье расположены в районе Бекташ — одном из самых уникальных пригородов. Ценность этого региона растет с каждым днем благодаря роскошным виллам, потрясающим видам, чистому воздуху и живописной природе. Из Бекташа открывается великолепный панорамный вид на всю Аланью и море, а близость к...

TEKCE

135 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Стильная меблированная квартира 1+1 (гостиная, совмещенная с обеденной зоной + спальня и балкон) в самом центре Аланьи. Полностью готова к проживанию, укомплектована бытовой техникой, мебелью и элементами декора. Квартира подходит для получения ВНЖ Турции. В комплексе есть собственная инфраструктура: открытый бассейн, сауна, хамам, парная,...

ART ALANYA Real Estate

390 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

6500 м² 5 4 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Открытый бассейн, сауна, фитнес, хаммам Футбольное поле, детские площадки Возможность получения гражданства Первоначальный взнос 30% Кол-во комнат: 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория наружное освещение детская...

TOLERANCE

358 000 €

Вилла в Авсалларе, Турция

290 м² 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Открытый плавательный бассейн, фитнес, сауна, парная Закрытая наземная парковка на две машины Эта вилла имеет собственный бассейн и сауну Большая, благоустроенная территория комплекса Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн...

TOLERANCE

Посмотреть ещё 12677 похожих объектов

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru