Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

390 000 €

Квартира в Сиде, Турция

134 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Недвижимость, подходящая под получение гражданства! ⠀ Квартира премиум-класса с собственным садом (170 м2) и бассейном (16,5 м2) в уникальном проекте! ⠀ Расположена в прекрасном районе Сиде – Соргун. ⠀ Земля, на которой находится проект, является одной из самых дорогих на побережье из-за близости соснового леса и песчаного...

VIEW HOMES SIDE REALTY

297 000 €

Квартира в Алании, Турция

142 м² 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вам эксклюзивное предложение! Квартира комфортном комплексе в одном из лучших районов Алании – Оба. Комплекс прекрасно подходит для тех, кто любит жить вдали от городской суеты и шумных дорог при этом в транспортной доступности до всей инфраструктуры района. Квартира планировкой 3+1, которая включает в себя: три спальные комнаты с...

RestProperty

75 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

44 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

77 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

95 м² 3 2 2

Квартира 2+1 в Мерсине, Мезитли - Ft0921v Новый комплекс в Мерсине, Мезитли Расположен в 1000 метрах от моря Квартира 2+1 Этажность - 11 Этаж - 9 Комплекс сдан, искан получен Площадь квартиры - 95 м2 брутто, 80 м2 нетто В квартире:прихожая, 2 спальни, 2 сан.узла, салон, терраса, встроенные шкафы, шкаф в спальне Цена от собственника - 77.000...

Income Mersin Gayrimenkul

206 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

150 м² 4 3 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+1 (Garden Duplex)Этаж: Basement, , 150m², €206,000Добро пожаловать в дом вашей мечты в оживленном районе Оба, Аланья! Роскошь и комфорт сливаются в этом потрясающем дуплексе 3+1 с садом. Этот изысканный дом предлагает просторное жилое пространство площадью 150 м², которое удовлетворит любые потребности. Окунитесь в мир...

LUXURY ESTATE TURKEY

145 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

92 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционные квартиры с газом в Сарысу, Коньяалты Квартиры расположены в популярном месте в районе Сарысу в Коньяалты, Анталия. Коньяалты – красивый район с красочной обстановкой, галечными пляжами, ухоженной набережной и спокойной атмосферой. Благодаря своему стратегическому расположению он обладает большим инвестиционным потенциалом....

TEKCE

82 000 €

Апартаменты в Турции

70 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в выгодном месте в Мерсине, Тедже Квартиры в нескольких минутах ходьбы от пляжа расположены в жилом проекте с богатой инфраструктурой в Мерсине, Тедже. Мерсин, один из важнейших портовых городов Средиземноморья, выделяется лазурным морем, пляжами, мягким климатом, плодородными землями, природными и историческими богатствами. Район...

TEKCE

201 000 €

Вилла в Серике, Турция

235 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовая к заселению меблированная вилла в Анталии в комплексе с бассейном Вилла расположена в регионе Карадайы в районе Серик в Анталии. Это спокойное место идеально подходит для жизни благодаря близости к Белеку, пляжам и полям для гольфа, что делает его выгодным для проживания и инвестиций. Вилла в Анталии, Серик, расположена в 3 км от...

TEKCE

400 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

148 м² 3 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 с видом на море и общей площадью 148 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Кафе / Ресторан, Видеонаблюдение, Фитнес, Магазины / ТЦ.

RestProperty

1 375 000 €

Вилла в Алании, Турция

300 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Расположенная в районе Тепе, одном из престижных районов Алании, вилла представляет собой особый проект, предлагающий все привилегии современной жизни, переплетающейся с природой. Построенный на участке площадью 1.169 м², проект включает в себя 2 роскошные виллы, каждая из которых имеет отдельное строение. Каждая вилла имеет 4 спальни, большую...

PRO TEAM ESTATE

1 919 303 €

Квартира в Стамбуле, Турция

237 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс люкс-класса заведомо расположили на мраморном побережье Стамбула, в элитном районе Фатихе. Инженерно-архитектурный проект стал образцом для подражания, так как представляет собой реставрацию объекта с культурными ценностями с учетом его изначального вида с внедрением современных технологий. В соответствии с созданными «квадратными...

Mercury Group

60 000 €

Апартаменты в Авсалларе, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Продаётся меблированная квартира 1+1 в Авсалларе в комплексе Konak Green Life. Площадь квартиры 55 м², расположена на 3 этаже 5-этажного дома, построенного в 2021 году. Планировка: спальня, гостиная с кухней, ванная комната и балкон. Установлен кондиционер. В комплексе: открытый и крытый бассейны, фитнес, сауна, паровая комната, интернет,...

Buy Properties in Turkey

144 000 €

Квартира в Сиде, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый проект. 700м от песчаного пляжа. Квартиры в премиум резиденции В центральной части Сиде, в 700м от моря. Бытовая техника входит в стоимость. Для просмотра предложения: +90 536 559 97 19 Алла Эроглу Номер лицензии на право осуществления риэлторской деятельности в Турции 0701567

VIEW HOMES SIDE REALTY

95 000 €

Квартира в Газипаше, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира 1+1 в современном жилом комплексе Yazar 10 Residence, расположенном в динамично развивающемся районе Газипаша (Pazarci Mahallesi). Этот объект станет отличным выбором как для комфортного проживания, так и для инвестиционных целей. Основные характеристики квартиры: Площадь: 50 м² Планировка: 1 спальня, просторная...

REMAX SELENGA

3 180 177 €

Квартира в Стамбуле, Турция

242 м² 5

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ШИКАРНЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ В ЦЕНТРЕ СТАМБУЛА С ИЗУМИТЕЛЬНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА БОСФОР И ГОРОД !!! ВОЗМОЖНЫ РАСЧЕТЫ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ!! СРОКИ СДАЧИ: БЛОК А: ИЮНЬ 2025 ГОДА БЛОК B: ОБЪЕКТ СДАН БЛОК С: ОБЪЕКТ СДАН КОММЕРЧЕСКИЕ ЦЕНТРЫ:...

CULTURE international real estate agency

320 000 €

Мезонет в Мерсине, Турция

210 м² 5 4 4

Гражданство

Дуплекс под гражданство с видом на море в Мерсине, Мезитли - DUBCH41v Дуплекс 4+1 в Мерсине, Мезитли Вид на море Подходит под турецкое гражданство Расстояние до моря 50 м Площадь дома - 210м2 Земельный участок - 70 м2 Дому 17 лет, после капитального ремонта 3 этажа и эксплуатируемая крыша0 этаж- прихожая, кладовка, сан.узел1 этаж:...

Income Mersin Gayrimenkul

91 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Вашему вниманию представляем апартаменты в туристическом сердце Алании, планировкой 1+1, которая включает в себя: спальную комнату, кухонную зону, совмещенную с гостиной, санузел и балкон. Квартира продается с готовой чистовой отделкой, укомплектованы кухонным гарнитуром, сантехникой и мебелью с техникой. На территории для Вашего пользования...

RestProperty

1 100 000 €

Вилла в Стамбуле, Турция

230 м² 4

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Роскошная Вилла 4+4 с общей площадью 230 м² идеально подойдёт для тех, кто ценит простор, комфорт и уединение. Новое строительство 2002 года. Высококачественная отделка и продуманные планировочные решения создают идеальные условия для жизни. Количество этажей: 4. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Кафе / Ресторан, Магазины / ТЦ.

RestProperty

55 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Предлагается к продаже квартира по горячей цене формата 1+1 общей площадью 55 м², расположенная в современном жилом комплексе отельного типа в районе Авсаллар. Комплексу всего два года, что гарантирует высокое качество строительства и современный уровень инфраструктуры. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой, что...

ART ALANYA Real Estate

343 803 €

Квартира в Стамбуле, Турция

95 м² 3 2

Сад миндаля Местоположение: Юналан/Ускюдар/Стамбул Площадь застройки: 12 847,25 м² Дата завершения: Декабрь 2026 Информация о проекте: Проект из двух блоков (Блок A и Блок B) с различными типами квартир, включая лофты, дуплексы и террасные дома. Блок A: •17 квартир типа 3+1 •30 квартир типа 2+1 •14 квартир...

Galeo

Посмотреть ещё 12931 похожий объект

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru