Недвижимость в Анталии

Купить недвижимость в Анталии

Анталия – один из самых популярных турецких курортов. Многие иностранцы перебираются сюда на ПМЖ. Покупка недвижимости в Анталии выгодна сразу по нескольким причинам: это и инвестиция в будущее, и хорошие условия для проживания, а также возможность получения вида на жительство в Турции.

Купить недвижимость в Анталии просто: сделки заключаются быстро, дополнительные расходы невысоки. Плюс на турецком побережье работает много русскоязычных риелторов, что упрощает процесс поиска и приобретения жилья.

Виды продающейся недвижимости

Недвижимость на популярном турецком курорте продают застройщики и агентства, которые помогают собственникам квартир на вторичном рынке искать покупателей. На продажу выставлены:

• квартиры
• дуплексы (двухэтажные апартаменты)
• таунхаусы
• виллы

Кстати, строительство студий в Анталье запрещено: редкие варианты ещё можно найти, но только на вторичном рынке.

Выбор недвижимости большой (хотя в последние годы наблюдается дефицит нового жилья в приморских районах), наибольшим спросом пользуются квартиры в новостройках и на вторичном рынке. Здесь можно приобрести апартаменты в курортных комплексах с развитой инфраструктурой (бассейн, хаммам, детская площадка и т.п.) и в обычных городских домах.

Площадь квартир, как правило, большая – от 50 кв. м. Самый компактный вариант – квартира 1+1 (то есть с одной спальней и кухней, которую здесь объединяют с гостиной). Также есть варианты с двумя, тремя спальнями.

В Анталии вы найдёте как эконом-, так и премиум-комплексы. Покупатели элитной недвижимости могут подобрать себе виллу с бассейном или таунхаус.

Цели покупки

Недвижимость в Анталии приобретают в основном с целью переезда на ПМЖ. Приобретение любой недвижимости на территории Турции дает возможность получить вид на жительство. Покупатели, которые вкладывают более $250 тыс., могут сразу запросить гражданство.

Многие покупают квартиры в Анталии с целью инвестиций. Максимальную выгоду в будущем сулит покупка жилья в самых востребованных районах. В дальнейшем апартаменты можно перепродать по более высокой стоимости или сдать арендаторам, получая ежемесячную прибыль. Цены на недвижимость у моря с каждым годом только растут.

Некоторые покупают дома и квартиры в Турции для пребывания во время отпуска. В Анталии комфортный климат и продолжительный курортный сезон, созданы все условия для приятного отдыха.

Преимущества покупки

Итак, вы решили купить квартиру в Анталии. Собственник жилья здесь имеет много преимуществ, главные из них:

1. возможность круглый год жить у моря;
2. доступ к развитой инфраструктуре;
3. сравнительно низкие цены на коммунальные услуги и другие товары;
4. большое русскоязычное сообщество.

Анталия сочетает в себе преимущества мегаполиса и курорта, находится прямо у моря. Жилье можно приобрести в пригороде и в самом центре курортной зоны – все зависит от желания и бюджета, подходящих вариантов предостаточно.

В Анталии много учебных заведений, торговых и культурных центров, нет проблем с медицинским обслуживанием, во всех районах прекрасная инфраструктура. В этом городе можно по максимуму реализовать имеющиеся профессиональные возможности: рабочих мест тут больше, чем в маленьких курортных городах.

Зимой из Анталии мало кто уезжает – город живет круглый год. Преимуществом является и наличие международного аэропорта, позволяющего добираться в другие города Турции, летать за рубеж.

Квартиры в Анталии продаются по приемлемой стоимости. Жилье в Анталии считается ликвидным: оно пользуется спросом, как у местных жителей, так и у иностранцев. При необходимости квартиру или дом можно быстро продать – это важный показатель для многих покупателей.

К плюсам относят и наличие в Анталии газового отопления, полезного в холодное время года.

Курортный город выбирают для жизни семейные люди, пенсионеры, успешные бизнесмены. Тут часто проводятся международные выставочные мероприятия, фестивали… Словом, культурная жизнь разнообразна.

Анталия динамично развивается, очаровывает иностранцев восточным колоритом, отреставрированными зданиями. В современных районах много торговых центров, хорошие дорожные развязки, новые жилые комплексы. В окрестностях Анталии масса интересных достопримечательностей.

Квартиры в Анталии

На этапе выбора квартиры в Анталии необходимо определиться с районом и стоимостью.

Выбор района

Наибольшим спросом пользуется недвижимость в Ларе и Коньаялты (это приморские локации). В Коняалты продается самое дорогостоящее жилье. Инфраструктура тут прекрасно развита, жителям предоставляются все возможности для комфортной жизни. В Коньаялты есть красивая набережная, недавно открытая после реконструкции, много детских и спортивных площадок, заведений общественного питания. Из большинства жилых комплексов, расположенных в этом районе, открывается живописный вид на горы и море. Из Коньаялты легко добраться в другие интересные места, например, в Кемер, расстояние до которого не превышает 50 км.

Самые бюджетные квартиры выставлены на продажу в Кепезе (7-10 км от моря). Долгое время этот район считался не слишком развитым и преимущественно турецким. Примерно три-четыре года назад началась его активная застройка. Тут, в отличие от приморских районов, отсутствует дефицит земли, что дает возможность возводить жилые комплексы из нескольких блоков, избегать их плотного примыкания друг к другу. В Кепезе продаются квартиры комфорт-класса с хорошей отделкой.

Цены

Стоимость недвижимости в Анталии стартует примерно от $30 тыс. Цены на апартаменты зависят от их месторасположения и класса. За $30-35 тыс. купить жилье рядом с морем практически нереально, для этого требуется бюджет от $50-60 тыс.

Покупка квартиры обойдется дешевле, чем виллы.

Жилье с двумя спальнями в хорошем районе, который находится в паре километров от моря, реально купить по цене от $65 тыс. За таунхаус, расположенный на некотором удалении от морского побережья, придется заплатить от $130 тыс.

Недвижимость в Анталии удобнее всего выбирать через сайт-агрегатор, на котором собраны многочисленные предложения от агентств, застройщиков и собственников жилья. При желании сделку можно заключить удалённо, оформив доверенность на своего представителя в Турции.