Консультация по Греции. Налоги в Греции

07.09.2011
Тема вопроса: Греция, Налоги и сборы

ДМИТРИЙ: Здравствуйте! Я слышал, что с 2011 года в Греции введен новый налог на недвижимость. Налог начисляется только иностраннцам-владельцам недвижимости. Скажите, пожалуйста, как он начисляется?

Ответы

ДОЛЬМЕНИДИ ЕЛЕНА (Компания GREECE INVEST) : Добрый день! В данный момент на объекты оценочной стоимостью ниже 200.000 евро (соответствует рыночной цене примерно 500.000 евро) ежегодного налога НЕТ. В Греции сейчас идет много налоговых преобразований, поэтому не исключаются разные сценарии. Но даже при введении этого налога мы не видим в этом проблемы для рынка т.к. обсуждаемый в парламенте налог в размере 0,1% от кадастровой стоимости это очень не значительная сумма. Например для коттеджа стоимостью 300.000 евро кадастровая стоимость будет примерно 100.000 евро т.е. налог будет примерно 100 евро в год. Что касается налога только для иностранцев - о таком я даже не слышал. Возможно Вы путаете. Дело в том что от уплаты налога освобождаются лица владеющие ПЕРВОЙ недвижимостью т.е. недвижимостью в которой он проживает, на всю остальную недвижимость налог будут платить в том числе и греки. Естественно что для иностранцев недвижимость в Греции не может считатся первой поэтому они будут платить налог. Я не верю что Греция может ввести отдельный налог для иностранных покупателей недвижимости т.к. все заявления правительства как раз говорят о стремлении привлечь иностранных покупателей недвижимости и тем самым оживить строительный рынок. Недавно правительство опубликовало в СМИ о старте специальной государственной программы "Загородный дом", в рамках которой в ближайшие годы планируется построить и продать ИНОСТРАНЦАМ около 700.000 курортных домов. Детали программы пока не оглашаются но сами панимаете для привлечения иностранных покупателей необходимы льготы а не дополнительные налоги. Положительные моменты от взятого правительством курса мы уже наблюдаем в отмене так называемых приграничных зон в большинстве курортных регионов и упрощение процедуры покупки недвижимоти для иностранцев. Положительным является и начатый процесс легализации не законных строений, который позволит сделать рынок недвижимости прозрачным и привлечь крупных иностранных инвесторов. С уважением, Дольменидис Вадим www.greece-invest.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Калькулятор: Квартира в Греции. Расходы на содержание и доходы от аренды

Когда покупаешь недвижимость за рубежом, полезно сразу узнать, во что обойдется ее содержание и сколько можно заработать, если сдавать квартиру в аренду. В этом материале – расчет расходов и доходов собственника апартаментов в Греции, в пригороде Салоник. Читать

Калькулятор: Квартира в Греции. Считаем расходы покупателя

По статистике Prian.ru, Греция входит в пятерку самых популярных стран для приобретения недвижимости. Покупателям надо знать: цены в объявлениях о продаже всегда указываются без учета дополнительных расходов. Какие платежи вас ждут помимо стоимости квартиры, и на чем можно сэкономить – в этом материале. Читать

10 объектов недвижимости для получения ВНЖ в Греции

Двести пятьдесят тысяч евро – сумма достаточная для каждого, кто хочет легально обосноваться в Греции. Выбираете недвижимость на эту сумму, и можете запускать процедуру получения ВНЖ. Остается вопрос: что купить на эти деньги? Менеджеры компании Grekodom Development с истинно греческим напором выдвинули каждый свои идею. Мы представляем все десять. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать