Консультация по Швейцарии. Недвижимость в Швейцарии

09.01.2012

ПАВЕЛ: Добрый день!
Скажите, пожалуйста, какова стоимость однокомнатной квартиры не в топовых городах Швейцарии. Верно ли, что при приобретении недвижимости я могу получить годовую мультивизу? Сложно ли сдать ее в аренду и какова стоимость аренды в месяц? Спасибо.

Ответы

ТАТЬЯНА ФОГТ (Компания VZGroup Switzerland) : Уважаемый Павел! Cтоимость квартииры зависит от региона, а также новое жилье или нет. Например, в районе Интерлакена квартира-студио 33 кв.м (1 комната) стоит около 220'000 шв. франков (из расчета 6'600 фр. за кв.м). А в регионе Люцерн (40 км от Цюриха) стоимость кв.м на новое жилье может достигать 10'000 фр. за кв.м. В Швейцарии сдача в аренду жилой недвижимости, когда собственник - иностранец, возможна только посезонная - до 11 месяцев в году. Подразумевается, что хотя бы 3 недели в году Вы проживаете в своей собственности сами. За сколько Вы сможете сдавать в аренду - зависит от региона, площади квартиры, обстановки (мебели) и состояния квартиры. Для примера, в регионе Женевского озера 4,5 комнатная квартира площадью 150 кв. м сдается из расчета около 1000 шв.фр. в неделю. В реальности квартира сдается в среднем около 10 недель (3,5 месяцев) в году. Приобретение недвижимости в Швейцарии дает основание на получение туристической шенгенской мульти-визы с единовременным пребываением до 90 дней в полгода. С уважением, Татьяна ФОГТ (www.vzgroup.ru)

Задайте вопрос консультанту

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Самое важное за неделю: Жители Швейцарии сказали «нет» гарантированному доходу, а Prian.ru провел популярный у зрителей вебинар

Швейцарцы отказались получать по €2 250 в месяц от государства. Цены на недвижимость в Большом Лондоне поставили новый рекорд. Зарубежные покупатели жилья для отдыха в Италии предпочитают Ланге и Тоскану. Prian.ru провел вебинар, который посмотрели около 200 человек. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 6 по 12 июня. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Швейцарии

Какие существуют типы въездных виз в Швейцарию? Как можно получить вид на жительство и ПМЖ? Как узнать адреса посольств и консульств? Об этих и других тонкостях мы узнаете из материала Prian.ru. Обновлено 13.04.2016. Читать

Самое важное за неделю: В Великобритании инвесторов ждут сложности, а в Швейцарии - высокая доходность

Центробанк Великобритании ужесточил правила ипотечного кредитования для инвесторов. В 2015 году средняя доходность жилья в Швейцарии составила 8,4% годовых. Prian.ru принял участие в выставке «Ярмарка недвижимости». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 28 марта по 3 апреля. Читать