Консультация по США. Гарантии

Уважаемая Диана, вы должны приобретать недвижимость при помощи агента по недвижимости, имеющего лицензию в штате нахождения недвижимости. Каждый штат имеет свой департмент , который регулирует деятельность держателей лицензии. Система права и инфраструктура практически делает невозможным лябые формы мошенничества если вы работаете со специалистами. Адвокат (или титульная компания) и страховая компания гарантируют право собственности посредством продажи покупателю страхового полиса при оформлении сделки. Вывод: если вы имеете дело с лицензированными специалистами мошенничество практически невозможно. Если же допушена ошибка, повлекшая убытки (я таких случаев не встречала в своей практике) у пострадавшей стороны есть право требования возмещения убытков в судебном порядке. Мое мнение росссийского юриста, оформлявшего сотни сделок на российском рынке недвижимости и достаточное количество сделок на американском рынке недвижимости следующее: риск мошенничесва сушествующий в молодом рынке недвижимости в субьектах Федерации, не защищенном законом и лицензированными специалистами, практически исключен на рынке недвижимости в США.