Консультация по США. Покупка недвижимости в США

27.08.2008

СЕРГЕЙ: Здравствуйте!

Скажите, пожалуйста, какие права на проживание получает иностранец при покупке недвижимости в США? Спасибо!

Ответы

РОМАНОВСКИЙ МИХАИЛ (Компания MGR Global Realty, Inc.) : Уважаемый Сергей, К сожалению, наличие недвижимости на территории США не даёт никаких привилегий для иностранцев на получение права на жительство или въездных виз. Все оформления происходят также, как и для тех, у кого нет никакой недвижимости. С уважением Михаил Романовский, MGR Global Realty, Inc.
ДУДКО НАТАЛИЯ (Компания YOUR CHOICE PROPERTY, INC.) : Уважаемый Сергей, приобретение недвижимости и право на проживание (Грин Кард)- два sамостоятельных вопроса которые регулируются отдельными отраслями права. Если вас интересует приобретение недвижимости, вы можете, будучи иностранцем, купить дом (квартиру) в качестве инвестиции (для извлечения прибыли) или "дом для отпуска", иногда называемый "второй дом". Приобретение недвижимости право на проживание (свыше 6 месяцев) не дает. Не возникает и право на работу в США при в'езде в страну по туристической визе. Если вас интересует право проживания в США, вы имеете дело с эмиграционным законодательством. Законодательством определены основания для получения виз, даюших право на проживание и работу в США. 1. Самая популярная - виза посредством инвестирования. Инвестор приобретает бизнес ($1000000 или $500000), создает рабочие места и через определенный срок получает Грин Кард. 2. Виза для крупных предпринимателей требует опыт руководителя, целый ряд других требований и способность специалиста возглавить предприятие в США с определенным годовым оборотом. 3. Виза для специалистов. Требует соответствуюшее образование, навыки работы и организацию, заинтересованную в специалисте. Требования к специалисту и организации строго регулируются законом. Если вас интересует консультация по вопросу получения Грин Кард, вы можете записаться на консультацию по данному вопросу. Консультация платная (оплата кредитной картой) и может быть проведена по телефоны или скайпу. Спасибо за ваш интерес. Наталиа Дудко Your Choice Property, Inc. 386 446 0242 www.skype.com natalia-florida www.domuokeana.com www.homebythocean.com broker@homebytheocean.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать