Консультация по Чехии. Недвижимость

02.09.2008

СЕРГЕЙ: Здравствуйте, Уважаемые Господа! Подскажите, пожалуйста, реально ли гражданину России купить недвижимость в Чехии (Прага) для постоянного проживания? От какой суммы следует отталкиваться с учетом решения всех формальностей (и какие расходы впереди для формального поддержания фирмы и т. д.) Цель: оформление ВНЖ. Как там решается вопрос с обучением русскоязычных школьников? Спасибо.

Ответы

ГРЕБЕНЩИКОВ АНДРЕЙ ИГОРЕВИЧ (Компания Stone Castle) : Здравствуйте, Сергей! Вопрос с покупкой недвижимости и дальнейшим проживанием в стране решается следующим образом: Для приобретения недвижимости необходимо, прежде всего, открыть в Чехии фирму, т.к. иностранец не имеющий в Чехии ПМЖ не имеет права покупать недвижимость на себя. С открытием фирмы Вам поможет либо само агентство по недвижимости в которое Вы обратитесь, либо одна из компаний занимающихся именно открытием фирм. Открыв компанию, Вы можете на неё купить недвижимость и даже воспользоваться для покупки чешской ипотекой. Имея открытую фирму и купленную недвижимость (или даже арендуемую) Вы можете подать документы на годовую визу в Чехию. Получив эту визу и прожив в стране год, Вы подаете на продление уже в Чехии и Вам дают визу на два года. По прошествии 5 лет проживания Вы имеете право подать документы на ПМЖ. Вас ожидают следующие расходы (суммы называются исходя из расценок нашей компании ANKOR Praha s.r.o.): Открытие фирмы, полный пакет: 40.000 крон (прибл. 1660 евро) Сбор документов для подачи на годовую визу и положительное решение вопросов в полиции для иностранцев: 20.000 крон (830 евро) Комиссия агентства при покупке недвижимости: 5% от стоимости объекта. В дальнейшем Вам будет необходимо только отдавать документы бухгалтеру для подготовки годовых отчетов. Если фирма не будет развивать бурную деятельность, то стоимость услуг бухгалтера будет составлять прибл. 300 евро в год. Чтобы назвать Вам порядок цен на недвижимость, мне необходимо знать Ваши пожелания (тип недвижимости, размер, кол-во комнат итд). Обучение на русском языке: В Праге есть 3 русскоязычных школы, где обучение ведется на русском языке, одна из которых Школа при Посольстве РФ в ЧР. В случае возникновения каких либо вопросов, Вы можете обратиться ко мне andrey@e-state.cz или позвонить по телефону +420-774878189 begin_of_the_skype_highlighting              +420-774878189      end_of_the_skype_highlighting. С радостью отвечу на все Ваши вопросы и подберем для Вас подходящие варианты недвижимости. С уважением, Андрей Гребенщиков Начальник Отдела Недвижимости ANKOR Praha s.r.o.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Команда: «Подъем»! Обзор рынка недвижимости Чехии 2017-2018

Экономика растёт и вместе с ней растут аппетиты покупателей. Цены на недвижимость бьют европейские рекорды. Особые ажиотаж – в столице. Дома и квартиры можно купить за новую валюту. Prian.ru рассказывает о текущей ситуации на рынке недвижимости Чехии. Читать

Проверьте себя: готовы ли вы к покупке жилья в Чехии - тест

Какую недвижимость вам – иностранцу – разрешат купить власти Чехии? Сколько дополнительно придется потратить на налоги? Можно ли найти в стране квартиру за 10 000 евро? Простите за каламбур, но перед вами «тест теста» на Prian.ru. Проверьте свои знания о рынке недвижимости Чехии в интерактивном формате. Читать

Работа в Чехии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Чехия привлекает внимание российских, украинских и белорусских «соседей» не только ближним расположением, но и высоким качеством жизни, схожестью языка, а в последнее время – еще и возможностью устроиться на работу. Насколько востребованы в Чехии иностранные сотрудники? Каких специалистов там ждут с распростертыми объятиями и сколько готовы платить? Как получить разрешение на работу и какие нюансы стоит учесть? Попробуем разобраться. Читать

Взять ипотеку в Чехии: особенности оформления, процентные ставки

Чешский рынок недвижимости действительно на подъеме. И в этом «виноваты» в том числе местные банки. Они щедро раздают кредиты как застройщикам, там и покупателям, как местным жителям, так и иностранцам. Процентные ставки находятся на рекордно низком уровне. В этом материале о том, как взять ипотеку в Чехии. Информация обновляется. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать