Консультация по Чехии. Недвижимость

02.09.2008

СЕРГЕЙ: Здравствуйте, Уважаемые Господа! Подскажите, пожалуйста, реально ли гражданину России купить недвижимость в Чехии (Прага) для постоянного проживания? От какой суммы следует отталкиваться с учетом решения всех формальностей (и какие расходы впереди для формального поддержания фирмы и т. д.) Цель: оформление ВНЖ. Как там решается вопрос с обучением русскоязычных школьников? Спасибо.

Ответы

ГРЕБЕНЩИКОВ АНДРЕЙ ИГОРЕВИЧ (Компания Stone Castle) : Здравствуйте, Сергей! Вопрос с покупкой недвижимости и дальнейшим проживанием в стране решается следующим образом: Для приобретения недвижимости необходимо, прежде всего, открыть в Чехии фирму, т.к. иностранец не имеющий в Чехии ПМЖ не имеет права покупать недвижимость на себя. С открытием фирмы Вам поможет либо само агентство по недвижимости в которое Вы обратитесь, либо одна из компаний занимающихся именно открытием фирм. Открыв компанию, Вы можете на неё купить недвижимость и даже воспользоваться для покупки чешской ипотекой. Имея открытую фирму и купленную недвижимость (или даже арендуемую) Вы можете подать документы на годовую визу в Чехию. Получив эту визу и прожив в стране год, Вы подаете на продление уже в Чехии и Вам дают визу на два года. По прошествии 5 лет проживания Вы имеете право подать документы на ПМЖ. Вас ожидают следующие расходы (суммы называются исходя из расценок нашей компании ANKOR Praha s.r.o.): Открытие фирмы, полный пакет: 40.000 крон (прибл. 1660 евро) Сбор документов для подачи на годовую визу и положительное решение вопросов в полиции для иностранцев: 20.000 крон (830 евро) Комиссия агентства при покупке недвижимости: 5% от стоимости объекта. В дальнейшем Вам будет необходимо только отдавать документы бухгалтеру для подготовки годовых отчетов. Если фирма не будет развивать бурную деятельность, то стоимость услуг бухгалтера будет составлять прибл. 300 евро в год. Чтобы назвать Вам порядок цен на недвижимость, мне необходимо знать Ваши пожелания (тип недвижимости, размер, кол-во комнат итд). Обучение на русском языке: В Праге есть 3 русскоязычных школы, где обучение ведется на русском языке, одна из которых Школа при Посольстве РФ в ЧР. В случае возникновения каких либо вопросов, Вы можете обратиться ко мне andrey@e-state.cz или позвонить по телефону +420-774878189 begin_of_the_skype_highlighting              +420-774878189      end_of_the_skype_highlighting. С радостью отвечу на все Ваши вопросы и подберем для Вас подходящие варианты недвижимости. С уважением, Андрей Гребенщиков Начальник Отдела Недвижимости ANKOR Praha s.r.o.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Чехия»:

Статьи

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать

Иммиграция в Чехию: учеба, работа, инвестиции

Большинство видов на жительство в Чехии предоставляют украинцам и россиянам. И это не случайно. Маленькая, но такая уютная страна в Восточной Европе привлекает не только близостью менталитета и общей историей. Цель переехать сюда оказывается достижимой, стоит только позаботиться обо всех необходимых документах. В этом материале Prian.ru собрал для вас самую полную информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Чехии

Чехия - самая западная из всех стран Восточной Европы. И географически, и по духу. В то же время в ней вполне восточно-европейские (читай: «демократичные») цены на недвижимость. Отчасти это объясняет, почему уже не одно десятилетие сюда перекочевывают иностранцы из бывшего «социалистического лагеря». Сколько же стоит житье-бытье на родине Франца Кафки и Альфонса Мухи? Prian.ru представляет гид по ценам в Чехии. Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 1

До последнего не планировали никакой программы на ближайшие праздничные дни, но вдруг жутко захотелось бросить все, отвлечься от повседневной суеты и на несколько дней с головой окунуться в мир новых впечатлений? Все реально. Мы поможем выбрать страну для отдыха на майские праздники и сориентируем, во сколько может обойтись трехдневный вояж для тех, кто не бронировал билеты заранее. Читать