Консультация по Латвии. Владение сельскохозяйственной землей в Латвии

20.07.2012

DI: Уважаемый Александр, огромное спасибо за ваш совет на мой вопрос о владении с/х и лесной землей в Латвии иностранными гражданами (http://prian.ru/advice/15029.html)! Так как я и мой должник в настоящее время проживаем в Великобритании, возможно ли оформить доверенность здесь, в местной нотариальной конторе или в Латвийском посольстве? Будет ли такой документ действителен в Латвии или нам обоим лучше приехать в Латвию для оформления? Также, подскажите, пожалуйста, как мне, человеку не проживающему в стране, будет лучше подойти к вопросу продажи земли? Как определить цену на сегодняшний день(земля была куплена 5 лет назад в Лимбажском районе)? Есть ли какие-либо надежные агенты по недвижимости или организации, к которым можно обратиться? Нужно ли мне или официальному владельцу платить какие-либо налоги, и т.д.? Огромное спасибо!

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Di, добрый день. Доверенность можно сделать в Великобритании, для того чтобы она была действительна в Латвии нужно сделать нотаритально заверенный перевод на латышский язык в посольстве. Налог на землю платится 1 раз в год - 1,5 % от кадастровой стоимости недвижимого имущества. Возможна и дополнительная ставка 1,5 % от кадастра на необработанную землю сельхоз. использования, кроме случая, если площадь земли не превышает один гектар или если нормативными актами для данной земли предусмотрены ограничения сельскохозяйственной деятельности. Заниматься Вашей землей может фирма LATIO - Тел. (+371)6-7032300 е-майл: latio@latio.lv­ . Они же сделают оценку участка. Александр

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать