Консультация по Латвии. Владение сельскохозяйственной землей в Латвии

Тема вопроса: Латвия, Сделки с земельными участками

20.07.2012

DI: Уважаемый Александр, огромное спасибо за ваш совет на мой вопрос о владении с/х и лесной землей в Латвии иностранными гражданами (http://prian.ru/advice/15029.html)! Так как я и мой должник в настоящее время проживаем в Великобритании, возможно ли оформить доверенность здесь, в местной нотариальной конторе или в Латвийском посольстве? Будет ли такой документ действителен в Латвии или нам обоим лучше приехать в Латвию для оформления? Также, подскажите, пожалуйста, как мне, человеку не проживающему в стране, будет лучше подойти к вопросу продажи земли? Как определить цену на сегодняшний день(земля была куплена 5 лет назад в Лимбажском районе)? Есть ли какие-либо надежные агенты по недвижимости или организации, к которым можно обратиться? Нужно ли мне или официальному владельцу платить какие-либо налоги, и т.д.? Огромное спасибо!

Ответы:

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos)

Di, добрый день. Доверенность можно сделать в Великобритании, для того чтобы она была действительна в Латвии нужно сделать нотаритально заверенный перевод на латышский язык в посольстве. Налог на землю платится 1 раз в год - 1,5 % от кадастровой стоимости недвижимого имущества. Возможна и дополнительная ставка 1,5 % от кадастра на необработанную землю сельхоз. использования, кроме случая, если площадь земли не превышает один гектар или если нормативными актами для данной земли предусмотрены ограничения сельскохозяйственной деятельности. Заниматься Вашей землей может фирма LATIO - Тел. (+371)6-7032300 е-майл: [email protected] . Они же сделают оценку участка. Александр