Консультация по Латвии. Стоимость сделки купли недвижимости

29.12.2012

ЖЕЛОБКОВИЧ ОЛЬГА: Здравствуйте! Я гражданка России, хочу приобрести однокомнатную квартиру в Латвии - в Риге или Юрмале - за 25 000 евро. В какую сумму мне обойдется оформление данной сделки и какие затраты ждут меня в будущем в виде налогов и квартплаты?

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Ольга, добрый день.
При оформлении квартиры в Земельной книге Вы должны будете заплатить 2 процента от кадастровой стоимости квартиры и 15 латов канц.сбор.
У нотариуса - купчая ( примерно 100 латов) и прошение о занесении квартиры в Земельную книгу - 30 латов.
Налог на недвижимость - 0,2 процента от кадастровой стоимости, не превышающей 40 000 латов.
Квартплата в Риге у 1- комн. квартиры - зимой примерно 60 латов, летом - 20 латов. Все эти данные приблизительные - цена обслуживания 1 кв. м у разных обслуживающих компаний разная (начиная от 24 сантимов кв м до 50 - 70 сантимов). Кроме этого,цена будет зависеть от количества потребленной Вами воды ( по счетчику).
Александр

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в Латвии – в этом материале. Читать

Недвижимость в центре Риги: что продают и почем покупают

Сколько готовы платить реальные покупатели за эксклюзивное жилье и часто ли происходят с ним сделки? За каким имуществом выстраиваются очереди? Чем оборачиваются слишком бодрые обзоры рынка недвижимости и что приходится объяснять собственникам жилых объектов в столице Латвии? Читайте откровенное интервью о рижском «бетонном золоте». Читать