НАТАЛЬЯ: Добрый день! Задумываюсь о приобретении недвижимости в Чехии с дальнейшим продлением ВНЖ. Для этого, если я правильно понимаю, нужно бОльшую часть года проводить в стране, выдавшей ВНЖ (т.е. Чехии).
Учитывая, что для покупки необходимо открыть фирму, встает вопрос: реально ли чтобы фирма приносила достаточный для постоянного проживания в Чехии доход? Какие сферы деятельности наиболее востребованны и не требуют длительных бюрократических процедур? Имеет ли смысл, например, купить небольшой продуктовый магазинчик и какие документы нужны для его функционирования?
И какое количество человек может быть соучредителями фирмы? Могут ли это быть лица, не связанные между собой родством?
Заранее благодарна за ответы.
Здравствуйте, Наталья! Для того, чтобы иметь право проживать в Чехии, не обязательно иметь фирму, которая будет приносить определенный ежегодный доход. Более того, фирма может иметь нулевой баланс на протяжении 5и лет, т.е. ничем не заниматься. При этом, для подтверждения деятельности фирмы не нужно иметь ежемесячные контракты и определенные доходы. Есть сферы деятельности, для которых необходимо лицо, обладающее определенными навыками (например, в сфере строительства), без этого лица Вам не выдадут лицензию. Далее есть сферы деятельности, для которых такое лицо не нужно, но нужно предпринимательское разрешение. Получение такого разрешения не сопряжено с длительными бюрократическими процедурами (к примеру, это агентство по недвижимости, розничная продажа, торговля итд.). Далее есть дейстельности для которых не нужно вобще ничего - это сдача в аренду собственной недвижимости. Для покупки небольшого продуктового магазина, Вам не нужны какие-либо дополнительные документы, достаточно, чтобы в Вашей фирме имелся такой вид деятельности. Вы, также, можете купить фирму с уже имеющимся магазином. Максимальное разрешенное количество соучредителей в фирме - 50 человек. Не обязательно. чтобы соучредители состояли в родственных связях. Если Вы хотите, чтобы с открытием фирмы Вам помогла компания предоставляющая такую услугу, будьте внимательны. Ко мне довольно часто обращаются люди с проблемными фирмами. Проблемы могут быть следующие: 1. Заказчик не является в фирме генеральным директором или 100% соучредителем. Чешское законодательство разрешает иностранным гражданам быть генеральными директорами в фирме. Некомпетентные компании могут Вас, таже, заверить, что они не смогут открыть компанию, в которой Вы будете 100% соучредителем и генеральным директором, поскольку, они не смогут вывести из фирмы уставной капитал, который необходим для открытия. Это неправда. вывести уставной капитал может лицо имеющее ген.доверенность на открытие фирмы. Это делается лишь для того, чтобы "выудить" из Вас побольше денег и не вносить уставной капитал в полном размере. Если в фирме два и более соучредителей, то не обязательно вносить 100% уставного капитала, достаточно внести 50% и остальное внести через несколько лет. 2. Консульство отказало заявителю в визе, хотя пакет доукментов ему готовила компания, открывшая фирму. Довольно частое явление. Человеку готовят неполный пакет документов, содержащий ошибки или неточности. 3. Стоимость открытия неимоверно высока. Средняя стоимость открытия фирмы - 2000 евро. В нашей компании стоимость составляет 1630 евро. По незнанию, некоторые люди по незнанию открывают себе компании через посредников за 4-5.000 евро. В случае, если у Вас возникнут какие-либо дополнительные вопросы, Вы можете обратиться ко мне по телефону +420-774878189 begin_of_the_skype_highlighting +420-774878189 end_of_the_skype_highlighting или по электронной почте [email protected] С уважением, Андрей Гребенщиков Начальник Отдела Недвижимости ANKOR Praha s.r.o.