Консультация по Финляндии. Лицензирование

Здравствуйте, Андрей. На самом деле, все агентства недвижимости, с которыми продавцы заключают сделки на продажу имущества, зарегистрированы в Lääninhallitus. Некоторые "проверяют" агентства на страницах базе данных продаваемой недвижимости, например www.etuovi.com . Продавать обьекты там имеют право только фирмы с данной лицензией. Но там не все агентства, которые имеют LKV. Жуликов здесь сразу распознают и "изгоняют с позором", налагая большими штрафами и запретом на такой вид деятельности. По закону не все работники агентства обязаны иметь LKV. А только тот человек, на которого данная лицензия компании записывается в реестре. Некоторые работники работают и по 20 лет, но не имеют этой лицензии. Как финны сами говорят: "Есть блестящий продавец, а есть человек которому больше по душе бумажная работа с законами". При каждой операции с недвижимостью проверяется всё досконально и юристами фирмы. Поэтому риск на неправильное оформление и ведения работ сводится до самого минимума. С уважением, Алина.

Вы совершенно правы. Законы Финляндии надежно защищают покупателя недвижимости и квартир. Ни одно агенство не имеет права заниматься сделками с недвижимостью, не получив государственной лицензии, которая выдается на определенных условиях, перечисленных в законе, и одним из условий является наличие в штате компании ответственного – ведущего сотрудника, имеющего звание LKV – «лицензированный риэлтор, имеющий диплом Торговой Палаты Финляндии», диплом выдается после обучения и сдачи серьезного экзамена на знание законов Финляндии по недвижимости, налогам, наследованию недвижимости, опекунства, землепользования, строительства и пр., связанных с недвижимостью. Есть ли у компании такая лицензия можно посмотреть на страницах Финских губернских управлений. http://www.laaninhallitus.fi/ Являясь консультантом компании Biport Oy по недвижимости я, конечно же, такой диплом-лицензию имею.