Консультация по Эстонии. Условия оплаты

23.02.2008
Тема вопроса: Эстония, Оплата сделки

ИНН 77: Здравствуйте. Интересуют условия оплаты при покупке недвижимости вообще, и в Эстонии, в частности. Слышал, что, например, в Черногории оплата наличными не приветствуется.

Ответы

СКАТТ ЛИЗА (Компания OUR HOME Algarve) : Здравствуйте Думаю мысль Ваша не новая- общество хоть и медленно,но уверенно двигается к легализации. В Португалии ,например,полная оплата наличными точно не приветствуется,- небольшая часть возможна. Плюс всегда нужно помнить еще одну простую вещь-если сегодня вы купите недвижимость,рыночная цена которой.скажем,500 тыс. евро,задекларируете покупку за 100 тыс, то через пять-десять лет продав ее как-минимум за 600 тыс вы заплатите очень немаленький налог.На прибыль,которую вы фактически не получили в таком размере. Так что-легализация,легализация и еще раз легализация. С уважением Лиза Скатт
ПРОКОФЬЕВ АНДРЕЙ (Компания Andrei Prokofjev KINNISVARA) : Здравствуйте. Для начала нужно определиться - Вы хотите оплатить покупку наличными или не хотите декларировать размер покупки? Оплатить покупку недвижимости в Эстонии можно наличными, через банк или посредством нотариального депозита. Вопрос в том, что Вы хотите показать в договоре купли-продажи. Продавец, разумеется будет не против получить от Вас "нал": меньше нотариальная плата, если у него возникает налоговая обязанность при продаже, то "нал" эту нагрузку уменьшает. Но при необходимости в будущем продать такой объект Вы сами можете оказаться в ситуации удивленного налогоплательщика. Так, что решать Вам. С уважением, Андрей.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Эмиграция в Эстонию: как получить ВНЖ через инвестиции в бизнес

Хотите переехать в европейскую страну с устойчивой экономикой и развитым законодательством, но при этом чувствовать себя, как дома? Возможно, Эстония станет для вас лучшим выбором. Ведь здесь можно вести бизнес и общаться в быту даже на русском языке. Prian.ru рассказывает во всех деталях, как предпринимателю открыть свое дело в Эстонии и на этом основании получить вид на жительство. Читать

Недорогая недвижимость в Европе. Что и где?

Этот материал специально для вас – тех, кто мечтает купить недвижимость за границей дешево. Prian.ru не впервые обращается к этой популярной теме, но на этот раз мы рассмотрим ее под новым углом. Эксперты интерактивного проекта «По всему свету», который проходил на выставке «Ярмарка Недвижимости», рассказали о самом дешевом жилье, сделки по которым они проводили в разных странах Европы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

Эстонцы выстроились в очередь за ипотекой, а Дубай страдает от валютного кризиса. Дайджест Prian.ru c 31 августа по 6 сентября

Жилищное кредитование в Эстонии бьет рекорды. Гренада проигрывает соседям битву за иностранных инвесторов. Названы страны мира с самым быстрым ростом и стремительным падением цен на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать