Консультация по Финляндии. Аренда коммерческой недвижимости

Тема вопроса: Финляндия, Бизнес за рубежом, Сдача в аренду

21.11.2009

СВЕТЛАНА: В собственности фирмы находится помещение под кафе-бар, которое сдается в аренду. Планировалось начать свой бизнес по окончании договора аренды, но сроки сдвинулись и хотелось бы найти новых арендаторов. Существует ли в Финляндии или возможно ли сдать в аренду помещение на срок до 6 месяцев или такое не практикуется? Возможно ли продать бизнес, организованный на собственных площадях? И кто в Финляндии может производить такие операции? Спасибо.

Ответы:

ВЕЛЛИКОК ТАТЬЯНА (Компания Biport Oy LKV - Finnish Properties)

Уважаемая Светлана! Срок аренды законодательно никак не ограничивается. Другое дело, найдется ли арендатор на столь короткий срок. Продажа бизнеса, т.е компании, владеющей помещениями для бизнеса, обычная практика, которой занимаются в т.ч. и легализованные риэлторские компании. Однако надо иметь в виду, что это комбинированная сделка, в которой надо учесть как законодательство по недвижимости, так и корпоративное законодательство. Tatjana Vellikok www.finnpro.fi