Версия
для печати
для печати
СЕРГЕЙ: Здравствуйте. Прошу специалистов пояснить порядок получения разрешения от Министерства обороны на покупку в приграничных районах (Крит и др.острова). Т.е. разрешение получают на конкретный объект или на покупку вообще? Кто этим занимается и как прописано в договоре, т.е. условия платежа и перехода права собственности. Готов ли ждать продавец и не потребует ли более высокую цену?
Здравствуйте, Сергей! 1) Разрешение от мин. обороны выдается на конкретный объект недвижимости, т.е. Вам нужно сначала выбрать объект и только потом посылать документы в министерство. 2)Обычно этим занимаются юристы. 3)Переход права собственности возможен только после получения разрешения от мин. обороны. Естественно, ни один владелец ЛИКВИДНОЙ недвижимости не будет ждать 8-9 месяцев, пока Вы оформите разрешение без внесения существенной предоплаты. Поэтому заключается предварительный договор, в соответствии с которым и производится частичная оплата. 4) При внесении существенной предоплаты 40-60% от стоимости, как правило, владельцы не требуют более высокую цену за ожидание остальной суммы, НО сроки оплаты всегда учитываются при переговорах и влияют на размер скидки, которую можно достичь при переговорах. Если интересуют подробности, напишите мне на мэйл, и я вышлю Вам подробный ГИД ПОКУПАТЕЛЯ. Мэйл найдете на нашем сайте www.greece-invest.ru
