Консультация по Греции. Разрешение на покупку

25.11.2009

СЕРГЕЙ: Здравствуйте. Прошу специалистов пояснить порядок получения разрешения от Министерства обороны на покупку в приграничных районах (Крит и др.острова). Т.е. разрешение получают на конкретный объект или на покупку вообще? Кто этим занимается и как прописано в договоре, т.е. условия платежа и перехода права собственности. Готов ли ждать продавец и не потребует ли более высокую цену?

Ответы

ДОЛЬМЕНИДИ ЕЛЕНА (Компания GREECE INVEST) : Здравствуйте, Сергей! 1) Разрешение от мин. обороны выдается на конкретный объект недвижимости, т.е. Вам нужно сначала выбрать объект и только потом посылать документы в министерство. 2)Обычно этим занимаются юристы. 3)Переход права собственности возможен только после получения разрешения от мин. обороны. Естественно, ни один владелец ЛИКВИДНОЙ недвижимости не будет ждать 8-9 месяцев, пока Вы оформите разрешение без внесения существенной предоплаты. Поэтому заключается предварительный договор, в соответствии с которым и производится частичная оплата. 4) При внесении существенной предоплаты 40-60% от стоимости, как правило, владельцы не требуют более высокую цену за ожидание остальной суммы, НО сроки оплаты всегда учитываются при переговорах и влияют на размер скидки, которую можно достичь при переговорах. Если интересуют подробности, напишите мне на мэйл, и я вышлю Вам подробный ГИД ПОКУПАТЕЛЯ. Мэйл найдете на нашем сайте www.greece-invest.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Калькулятор: Квартира в Греции. Расходы на содержание и доходы от аренды

Когда покупаешь недвижимость за рубежом, полезно сразу узнать, во что обойдется ее содержание и сколько можно заработать, если сдавать квартиру в аренду. В этом материале – расчет расходов и доходов собственника апартаментов в Греции, в пригороде Салоник. Читать

Калькулятор: Квартира в Греции. Считаем расходы покупателя

По статистике Prian.ru, Греция входит в пятерку самых популярных стран для приобретения недвижимости. Покупателям надо знать: цены в объявлениях о продаже всегда указываются без учета дополнительных расходов. Какие платежи вас ждут помимо стоимости квартиры, и на чем можно сэкономить – в этом материале. Читать

10 объектов недвижимости для получения ВНЖ в Греции

Двести пятьдесят тысяч евро – сумма достаточная для каждого, кто хочет легально обосноваться в Греции. Выбираете недвижимость на эту сумму, и можете запускать процедуру получения ВНЖ. Остается вопрос: что купить на эти деньги? Менеджеры компании Grekodom Development с истинно греческим напором выдвинули каждый свои идею. Мы представляем все десять. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать