Консультация по Греции. Разрешение на покупку

25.11.2009

СЕРГЕЙ: Здравствуйте. Прошу специалистов пояснить порядок получения разрешения от Министерства обороны на покупку в приграничных районах (Крит и др.острова). Т.е. разрешение получают на конкретный объект или на покупку вообще? Кто этим занимается и как прописано в договоре, т.е. условия платежа и перехода права собственности. Готов ли ждать продавец и не потребует ли более высокую цену?

Ответы

ДОЛЬМЕНИДИ ЕЛЕНА (Компания GREECE INVEST) : Здравствуйте, Сергей! 1) Разрешение от мин. обороны выдается на конкретный объект недвижимости, т.е. Вам нужно сначала выбрать объект и только потом посылать документы в министерство. 2)Обычно этим занимаются юристы. 3)Переход права собственности возможен только после получения разрешения от мин. обороны. Естественно, ни один владелец ЛИКВИДНОЙ недвижимости не будет ждать 8-9 месяцев, пока Вы оформите разрешение без внесения существенной предоплаты. Поэтому заключается предварительный договор, в соответствии с которым и производится частичная оплата. 4) При внесении существенной предоплаты 40-60% от стоимости, как правило, владельцы не требуют более высокую цену за ожидание остальной суммы, НО сроки оплаты всегда учитываются при переговорах и влияют на размер скидки, которую можно достичь при переговорах. Если интересуют подробности, напишите мне на мэйл, и я вышлю Вам подробный ГИД ПОКУПАТЕЛЯ. Мэйл найдете на нашем сайте www.greece-invest.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Греция»:

Статьи

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать

Есть мнение: сейчас в Греции надо ориентироваться на туристов

В конце января – начале февраля из Греции вновь начали поступать новости со словами «дефолт», «зона евро», «покинуть». Поскольку Эллада остается топ-направлением в нашей сфере, стоит оценить, как возможные трудности скажутся на здешней недвижимости. Свою оценку дает руководитель Real Estate Services Greece Наталия Ковалева. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: арендная недвижимость в Греции

Руководитель по развитию в России компании GREKODOM Константин Параскевопулус рассказал, как в Греции выбрать правильную недвижимость для сдачи в аренду, которая обеспечит владельцу максимальную прибыль, поделился интересными цифрами и советами по управлению арендным жильем. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Греции

Греция - отличная страна для отдыха, где интересно и приятно проводить время круглый год. Тем более, что цены здесь одни из самых привлекательных в Европе, что мы наглядно продемонстрируем в нашем материале. Узнаем, во сколько обойдется аренда и покупка жилья, пробежимся по расценкам продуктовых магазинов, приценимся к платьям, шортам и даже шубам… Читать

ТОП-5 курортов Пелопоннеса для туриста и покупателя недвижимости

Несмотря на все экономические сложности, Греция остается одним из самых популярных направлений среди русскоговорящих туристов. Курортов в стране много и везде отдыхающих встречают одинаково радушно. Какой же выбрать? Сегодня мы поближе познакомимся с городами и поселками полуострова Пелопоннес, посмотрим на местный стиль жизни и приценимся к недвижимости. Читать