Консультация по Швейцарии. Покупка недвижимости в Швейцарии

Здравствуйте, Сергей! Да, подобрать апартаменты на Ваш бюджет возможно. Примеры квартир Вы можете найти на нашем портале, воспользовавшись разделом «Поиск недвижимости». Минимальный размер кредита в Швейцарии, по информации компании Lowell Finance, составляет 350 тыс. шв.франков ($367 тыс.). Кредит выдается на срок от пяти до тридцати лет, до 65% от оценочной стоимости недвижимости. Плавающие ставки составляют от 1,9%, фиксированные – 2,1-2,9%. Ежегодные расходы на содержание квартиры (включая коммунальные платежи, страхование и пр.) составляют в Швейцарии, как правило, около 50 евро за кв. м в год. Налог на имущество составляет 0,3-0,4% от вложенного собственного капитала. Поземельный налог – 0,2-0,3% от оценочной стоимости объекта. Как собственник недвижимости Вы также платите в Швейцарии подоходный налог, так как имеете право по закону сдавать недвижимость в аренду до 11 мес. в году. Вы платите подоходный налог даже в случае, если не сдаете недвижимость в аренду. Он рассчитывается налоговыми органами от оценочной стоимости аренды Вашей квартиры за минусом всех расходов (платежи по квартире в год, проценты по ипотеке и пр.) и составляет в среднем от одной до несколько тысяч шв.франков в год. С уважением, Администрация портала Prian.ru