Консультация по Финляндии. Покупка квартиры

09.06.2008

ИЛИАНА: Здравствуйте! Хочу приобрести квартиру в Финляндии. Я не планирую там жить. Каковы мои действия при покупке? Какие финиасовые нагрузки падут на мои плечи при покупке (агентские? коммунальные платежи? оформление права собственности?) Каким образом осуществляется управление недвижимостью собственником, который не проживает в стране, где приобрел недвижимость? Могу ли я оформить право на управление своей собственностью на свою дочь, (но она не является пока гражданкой данной страны, она живет там, вышла замуж?

Ответы

ЛАГОДА АЛИНА СЕРГЕЕВНА (Компания AL Navigator) : Здравствуйте, Илиана. Действия при покупке иностранными гражданами точно такие, как и финскими гражданами: то есть деньги и удостоверение личности =))) В момент подписания сделки платится 1,6% от полной стоимости акций на квартиру в налоговую инспекцию. Агентство берёт оплату своих услуг с продавца квартир (если квартира у агентсва уже была в продаже). Так же агентство недвижимости обязанно отослать все документы в ЖАО , где переведут право собственности юридически на Ваше имя. Я рекомендую делать договор в Вашем финском банке на автоматический ежемесячный перевод денег за коммунальные услуги на счёт ЖАО. Обычно это 2 число каждого месяца. Так же оплату за электричество и воду можно сделать автоматически. Ваша дочь конечно же может заниматься всеми юридическими делами Вашей квартире по доверенности. С Уважением, Алина.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Цены в стране: сколько стоит жить в Финляндии?

Финляндия – одна из ближайших к России стран и, вместе с тем, одна из наиболее дорогих в Европе. По уровню цен Суоми занимает четвертое место после Дании, Швеции и Австрии. Финляндия восхищает природными красотами, создает ощущение уюта благодаря скандинавской архитектуре, прельщает высоким качеством и натуральностью продуктов. Но из-за высоких цен встает резонный вопрос: на какую сумму стоит рассчитывать, чтобы жить здесь с комфортом? Prian.ru поможет вам в этом разобраться. Читать

Взять ипотеку в Финляндии: особенности оформления, процентные ставки

Иностранцу получить кредит на покупку жилья в Суоми сложнее, чем местному жителю. Но нет ничего невозможного. И если у вас хорошая кредитная история, которую вы можете подтвердить документами, то банки Финляндии к вашим услугам. Тем более что процентные ставки в стране продолжают снижаться. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Купить отель в Финляндии… Есть вариант!

Продается отличный, прибыльный отель… В той Финляндии, которую туристы особенно ценят и называют «настоящей». На берегу огромного озера, в абсолютной карельской тиши, в сердце дивной северной природы. Там, где о цивилизации напоминает лишь спутниковое телевидение в номерах… Вам интересно такое предложение? Подробности в одном клике! Читать

Недвижимость в Финляндии: свежие тенденции

До начала экономического кризиса россияне были самыми активными иностранными покупателями финских дач. Из-за падения курса рубля интерес граждан РФ резко сократился. Как обстоит ситуация сейчас? Какие объекты и по какой цене приобретают выходцы из России? И изменилось ли что-нибудь на рынке недвижимости Финляндии? Prian.ru рассказывает о последних трендах. Читать