Консультация по Финляндии. Покупка квартиры

09.06.2008

ИЛИАНА: Здравствуйте! Хочу приобрести квартиру в Финляндии. Я не планирую там жить. Каковы мои действия при покупке? Какие финиасовые нагрузки падут на мои плечи при покупке (агентские? коммунальные платежи? оформление права собственности?) Каким образом осуществляется управление недвижимостью собственником, который не проживает в стране, где приобрел недвижимость? Могу ли я оформить право на управление своей собственностью на свою дочь, (но она не является пока гражданкой данной страны, она живет там, вышла замуж?

Ответы

ЛАГОДА АЛИНА СЕРГЕЕВНА (Компания AL Navigator) : Здравствуйте, Илиана. Действия при покупке иностранными гражданами точно такие, как и финскими гражданами: то есть деньги и удостоверение личности =))) В момент подписания сделки платится 1,6% от полной стоимости акций на квартиру в налоговую инспекцию. Агентство берёт оплату своих услуг с продавца квартир (если квартира у агентсва уже была в продаже). Так же агентство недвижимости обязанно отослать все документы в ЖАО , где переведут право собственности юридически на Ваше имя. Я рекомендую делать договор в Вашем финском банке на автоматический ежемесячный перевод денег за коммунальные услуги на счёт ЖАО. Обычно это 2 число каждого месяца. Так же оплату за электричество и воду можно сделать автоматически. Ваша дочь конечно же может заниматься всеми юридическими делами Вашей квартире по доверенности. С Уважением, Алина.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Купить отель в Финляндии… Есть вариант!

Продается отличный, прибыльный отель… В той Финляндии, которую туристы особенно ценят и называют «настоящей». На берегу огромного озера, в абсолютной карельской тиши, в сердце дивной северной природы. Там, где о цивилизации напоминает лишь спутниковое телевидение в номерах… Вам интересно такое предложение? Подробности в одном клике! Читать

Недвижимость в Финляндии: свежие тенденции

До начала экономического кризиса россияне были самыми активными иностранными покупателями финских дач. Из-за падения курса рубля интерес граждан РФ резко сократился. Как обстоит ситуация сейчас? Какие объекты и по какой цене приобретают выходцы из России? И изменилось ли что-нибудь на рынке недвижимости Финляндии? Prian.ru рассказывает о последних трендах. Читать

Самое важное за неделю: В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили налогом, а в Финляндии эстонцы опередили россиян по количеству сделок

В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили подоходным налогом. Недвижимость в Финляндии: россияне уступили лидерство по количеству сделок эстонцам. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 13 по 19 июня. Читать

Самые безопасные страны мира и их недвижимость

Здесь граждане доверяют полиции, без опаски гуляют по ночам, не сталкиваются в быту с коррупцией, грабежами или мошенничеством. Если для покупки второго дома вы ищете именно такое - спокойное и надежное - место, обратите внимание на свежий рейтинг самых безопасных стран в мире. Prian.ru поможет прицениться к местным квадратным метрам. Читать