a
Версия
для печати

Эксперты: жильё в Гонконге подешевеет на 15-20% из-за всплеска безработицы

Острой ситуации на рынке труда поспособствовала пандемия коронавируса.

Что случилось? Пандемия Covid-19, которая привела к максимальному скачку уровня безработицы за последние девять лет, окажет дальнейшее давление на цены на жильё, считают профессионалы рынка, пишет South China Morning Post.

Цитата. «По мере усиления рецессии в Гонконге, высокий уровень безработицы, скорее всего, снизит спрос на жильё, поскольку некоторые потенциальные покупатели откажутся заключать сделки. А многие собственники выставят недвижимость на продажу, что приведёт к тому, что условия на рынке будут больше благоприятствовать покупателям», – говорит глава JLL в Китае Нельсон Вонг.

«Мы ожидаем, что цены на жильё в 2020 году упадут на 10-15%. Риски коррекции усиливаются тем, что продолжается пандемия коронавируса», – добавляет эксперт.

Цифры. В Гонконге сейчас без работы остаются более 134 000 человек, в феврале уровень безработицы составил 3,7% от трудоспособного населения – самый высокий показатель с 2011 года, сообщает Статистический департамент. Доля незанятого населения растёт уже пять месяцев подряд. Больше всего в этом отношении пострадали сфера торговли, отельный бизнес и сфера питания, где уровень безработицы подскочил до 6,1% от трудоспособного населения.

Другое мнение. «Безработица привела к нестабильности на рынке труда для многих жителей Гонконга, а это окажет огромное влияние на их желание покупать недвижимость, – говорит вице-президент Cushman & Wakefield Альва То. – В краткосрочной перспективе это окажет сильное давление на жилищный сектор». Специалист ожидает, что уже в первом полугодии 2020 цены на жильё в Гонконге упадут на 20%.

Предыстория. Во время азиатского финансового кризиса жильё в Гонконге подешевело на 50%, когда уровень безработицы увеличился с 2,1% до 5,2% от трудоспособного населения с третьего квартала 1997-го до аналогичного периода следующего года. А с 2000 по 2003 год стоимость домов и квартир «просела» на 30%. Тогда уровень безработицы достиг 8,5% от трудоспособного населения.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Обзор рынка недвижимости Эстонии 2024–2025: цены, правила, тренды
Почему здесь дешёвая недвижимость? Объясняем
Самые популярные страны у российских покупателей зарубежной недвижимости в I полугодии 2024
Важная аналитика от Prian
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Купить коммерческую недвижимость в Европе и зарабатывать на ней. Пример стабильных инвестиции в ЕС – Словения
Надежный рынок в сердце Европы
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 24.01.2025
  • 142190

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Разбираемся в вопросах смены резидентства

  • 15.04.2025
  • 153475