В распоряжении Prian.ru оказалось совместное исследование специалистов Savills и HomeAway.
Что выяснили эксперты? Оказалось, что доступ во всемирную сеть — основополагающий фактор принятия решения не только для 46% арендаторов на период каникул, но и для 64% владельцев жилья для отдыха, которые планируют в дальнейшем сдавать его в аренду.
Как они это узнали? Эксперты Savills Research опросили 7800 собственников из 10 стран с наиболее развитыми рынками аренды курортного жилья (Великобритания, США, Испания, Канада, Франция, Италия, Нидерланды, Португалия, Новая Зеландия и Бразилия), которые размещают недвижимость на сайте HomeAway. В исследовании также участвовали 6800 туристов из тех же стран, которые организуют отпуск через вышеупомянутый ресурс бронирования.
Подробности:
Любой доступ ко всемирной паутине играет бОлее важную роль, чем непосредственно скорость его работы, которую 54% респондентов поставили только на второе место среди всех возможных бытовых удобств.
Для собственников-выходцев из Греции (55%), Португалии (25%) и Италии (19%) важны балкон или терраса, а для американцев — система кондиционирования (47%). Британцы (30%), в свою очередь, высоко ценят плавательные бассейны, а французы (также 30%) — обслуживаемый паркинг для автомобилей. Что касается предпочтений туристов, то они назвали наиболее значимым наличие парковки, патио или балкона, а также телевидения.
Активное проведение досуга становится всё более значительным фактором, влияющим на число сделок с недвижимостью, особенно среди молодого поколения. Различные виды спорта и доступность инфраструктуры для занятий скалолазанием и велоспортом имеют значение для более, чем 60% всех опрошенных собственников. При этом 40% участников исследования назвали условия для рыбалки, гольфа и экстремальных видов спорта важными факторами выбора будущего объекта.
Собственники vs арендаторы. Удобства и особенности, названные абсолютно необходимыми:
Источник: Savills Second Homes Report, подготовленный Savills Research, и данные HomeAway (ноябрь 2019 г.)
Цитата. Директор департамента мировых исследований Savills Пол Тостевин отмечает, что за прошедшие 10 лет рынок курортного жилья значительно изменился: «Более 60% респондентов-собственников, которые купили дома или квартиры для отдыха в 1990-х, как правило, использовали их только для собственного проживания. К 2019 году эта цифра упала до отметки менее 40%. При этом почти половина владельцев (49%) на регулярной основе сдают свою недвижимость туристам в краткосрочную аренду».
Причины. Использование объекта в качестве источника дохода и покрытия расходов на содержание — главная мотивация для большинства собственников. Поэтому для них всё большее значение приобретает общее состояние рынка курортной аренды. Хороший показатель — среднее количество дней, в течение которых тот или иной объект занят арендаторами, и его изменение. Эксперты отмечают положительную тенденцию в этом отношении. Треть собственников ответила, что за прошедший год продолжительность бронирования увеличилась. 45% сообщили, что показатель остался на прежнем уровне.
Основные цели покупки курортного жилья:
Источник: Savills Second Homes Report, подготовленный Savills Research, и данные HomeAway (ноябрь 2019 г.)
Хотите купить, чтобы сдавать? Вот предложения по продаже квартир на Prian.ru:
89 439 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
49 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в районе озера Лиси. 2 комнаты площадью 49 квадратных метров. На 4/4 этаже.
Комплекс «Lisi House» (Sheni sakhli Lisze) расположен рядом с Британской школой. 24-часовая охрана. 200 метров от озера Лиси. Зеленый двор. Ремонт выполнен из материалов высочайшего качества.
Стена окрашена чистой краской премиум-класса...
BD Group
1 862 000 €
Квартира в Бразилии
286 м2433
ВНЖ при покупке
Располагаются апартаменты в самом центре зелёного и спокойного Alto de Pinheiros. Здесь всё устроено по-домашнему: тишина, много света, зелёный вид из окон и детально продуманное внутреннее пространство.
Планировка и помещения:
- 3 просторные спальни, каждая со своей ванной;
- 2 гостиные зоны – для повседневного уюта и приёма гостей;...
Amber Star Real Estate
283 500 €
Квартира в Будве, Черногория
105 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем к продаже просторную 3-спальную квартиру площадью 105 кв. м, расположенную на 3 этаже современного жилого комплекса премиум-класса в самом центре Будвы. Этот дом предлагает идеальное сочетание комфорта, качества и удобства для современной жизни.
Квартира отличается продуманной и удобной планировкой с просторными комнатами и...
DOO "Monteonline"
75 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
120 м2332
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Отличное расположение в Алании. Панорамный вид на природу!
«Saray Park» расположен на территории 1271 м² в районе Динек, жемчужине Алании. Комплекс будет состоять из одного блока. Все квартиры имеют вид на море, природу и крепость Алании.
Расположение:
- Расстояние до моря 200 метров.
- Расстояние до центра города - 15...
Kadem Construction
110 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
44 м2221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Отличное расположение в Алании. Панорамный вид на природу!
«Saray Park» расположен на территории 1271 м² в районе Динек, жемчужине Алании. Комплекс будет состоять из одного блока. Все квартиры имеют вид на море, природу и крепость Алании.
Расположение:
- Расстояние до моря 200 метров.
- Расстояние до центра города - 15...
Kadem Construction
350 000 €
Квартира в Будве, Черногория
164 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается меблированная, двухэтажная просторная квартира с удивительным видом на море в пос. Свети-Стефан.
Квартира состоит из:
— 3 спален,
— 2 ванных комнат + гостевого туалета,
— большой гостиной,
— открытой кухни с видом на море,
— 2 огромных террас с видом на море.
У квартиры есть парковочное...
DOO "Monteonline"
140 000 €
Квартира в Алании, Турция
110 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Трехкомнатная квартира в комплексе Премиум класса Lumos Residence в районе Махмутлар.
В продаже трехкомнатная квартира в комплексе Премиум класса, общей площадью 110 м2, включает в себя гостиную, совмещенную с кухней, двух спальных комнат, одну ванную комнату и одного большого балкона, с панорамным видом на горы. Квартира расположена на...
TURKEY INVEST PROPERTY
114 990 €
Апартаменты в Варне, Болгария
72 м2211
ТОП-ПРЕДЛОЖЕНИЕ – Двухкомнатная квартира в районе Пчелина, Варна
Код предложения: E-4273
Идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций с гарантированной доходностью.
Локация: район Пчелина, 2-й этаж
Площадь: 72 кв.м (общая)
Планировка:
Гостиная с кухней – 21 кв.м
Спальня – 13 кв.м...
АТЛАНТА БГ
16 610 €
Квартира в Хургаде, Египет
28 м211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Уютная студия общей площадью 28 кв.м расположена в современном ЖК в развивающемся районе Хургады, Эль Ахия.
До моря 500 метров.
На территории комплекса открытый бассейн, зона отдыха, кафе, супермаркет, управляющая компания, круглосуточная охрана.
Планировка студии: кухня открытого типа, гостиная, ванная комната, терраса.
Второй этаж; с...
SunResidence
350 000 €
Квартира в Которе, Черногория
132 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Просторная квартира с 3 спальнями и очаровательным видом на море в п. Столив. Дом расположен всего в 40 метрах от моря. В шаговой доступности находятся магазины, а также почта, банкомат и пятизвездочный отель. До центра городов Тиват и Котор требуется всего 15 минут на автомобиле или автобусе.
Квартира, площадью 132 м2, находится на 2 этаже в...
DOO "Monteonline"
450 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
80 м222
Онлайн-показУдалённая сделка
Супер роскошная квартира набережная 5 Даница Герцег-Нови.Площадь квартиры 80 м2 (77 м2 квартира с террасой + 3 м2 кладовая, постирочная). Планировка помещения: прихожая, спальня, санузел, вторая спальня со своим санузлом, гостиная с кухней, крытая терраса с видом на море. Квартира полностью и очень хорошо оборудована (как новая). Эксклюзивное...
Rivijera Nekretnine
35 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
39 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ИДЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПОСУТОЧНОЙ СДАЧИ В АРЕНДУ!!!
Доходность до 9000 $ в год от аренды.
Не упустите свой шанс!
Комплекс состоит из двух блоков А и В по 8 этажей каждый. Расположен в районе Томюк, город Мерсин.
Управление комплексом будет осуществлять профессиональная Управляющая компания с правом посуточной аренды.
Дата начала...
DEEP GAYRIMENKUL
35 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
42 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
РАССТОЯНИЕ ДО МОРЯ 300 МЕТРОВ
СКИДКА 5% ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ
ПРЕДОПЛАТА 50% И
РАССРОЧКА НА 12 МЕСЯЦЕВ.
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
1. ВСЕ МАТЕРИАЛЫ СЕРТИФИЦИРОВАНЫ TSE И ИСПОЛЬЗУЮТСЯ МАТЕРИАЛЫ 1-го
КЛАССА.
2. НАГРЕВАТЕЛЬ И СИСТЕМА ПРИРОДНОГО ГАЗА
3. ТЕПЛОСТОЙКИЕ БИМЫ
4. УМНАЯ ЛИФТНАЯ СИСТЕМА
5. ПОЛНЫЙ ГЕНЕРАТОР
6. ВОДО- И...
DEEP GAYRIMENKUL
36 500 €
Квартира в Мерсине, Турция
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Жилой комплекс "Sun Maria Season" — комфорт и стиль
Предлагаем вашему вниманию уникальный жилой комплекс "Sun Maria Season", который сочетает в себе все преимущества современного жилья. Сданный в эксплуатацию в 2025 году, комплекс станет идеальным выбором для тех, кто ищет качественное жилье с удобным расположением и...
DEEP GAYRIMENKUL
37 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
47 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный жилой комплекс в 300 метрах от моря!
Гибкие условия оплаты:
Скидка 5% при предоплате
Рассрочка на 18 месяцев (30% первый взнос) полная цена 37000 евро
Особенности:
Полная инфраструктура: бассейн, фитнес, сауна, детская площадка, барбекю-зона
Высококачественные материалы 1-го класса
Видеонаблюдение, генератор, умная...
DEEP GAYRIMENKUL
20 000 €
Квартира в Хургаде, Египет
34 м211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Уютная студия общей площадью 34 кв.м расположена в современном ЖК в развивающемся районе Хургады, Эль Ахия.
До моря 500 метров.
На территории комплекса 3 открытых бассейна (один из них с детской секцией), зона отдыха, кафе, супермаркет, аптека, WI-FI, управляющая компания, круглосуточная охрана.
Планировка студии: кухня открытого типа,...
SunResidence
35 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
40 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Жилой комплекс "Sun Maria Season" — комфорт и стиль
Предлагаем вашему вниманию уникальный жилой комплекс "Sun Maria Season", который сочетает в себе все преимущества современного жилья. Сданный в эксплуатацию в 2025 году, комплекс станет идеальным выбором для тех, кто ищет качественное жилье с удобным расположением и...
DEEP GAYRIMENKUL
39 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
43 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
САН МАРИЯ ВОЯЖ – современный жилой комплекс у моря!
Новый проект САН МАРИЯ ВОЯЖ расположен в Арпачбахшиш, всего в 600 метрах от моря. Комплекс состоит из 86 квартир, предлагая планировки 1+1 и 1+0. Окончание строительства – 31.08.2024.
Преимущества:
Вид на море с 5-го этажа
Гибкие условия оплаты: скидка 5% при полной оплате...
DEEP GAYRIMENKUL
295 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
66 м2322
Оплата в рублях
Цена снижена с €310 000 до €295 000!
Новые меблированные апартаменты с 2 спальнями в ЖК с видом на море в Тивате. До центра Тивата и Porto-Montenegro пешком всего 10-15 минут. Близость к международной школе Knightsbridge делает эти апартаменты отличным выбором для семей с детьми.
Квартира продается с гаражом, стоимостью 25.000...
VALUE.ONE
265 000 €
Квартира в Варне, Болгария
60 м2211
Трехкомнатная квартира в Греческом квартале! Для инвестиций!
Код: 16946. Стефанов Инвест предлагает на продажу малогабаритную трехкомнатную квартиру, расположенную в центральной части города Варна.
Квартира расположена на третьем этаже, в кирпичном здании с лифтом, построенном в 2000 году. Недвижимость имеет площадь 60 кв. м., со следующей...