Назван решающий фактор при выборе курортного жилья. Узнали мнение собственников и арендаторов

Что выяснили эксперты? Оказалось, что доступ во всемирную сеть — основополагающий фактор принятия решения не только для 46% арендаторов на период каникул, но и для 64% владельцев жилья для отдыха, которые планируют в дальнейшем сдавать его в аренду. 

Как они это узнали? Эксперты Savills Research опросили 7800 собственников из 10 стран с наиболее развитыми рынками аренды курортного жилья (Великобритания, США, Испания, Канада, Франция, Италия, Нидерланды, Португалия, Новая Зеландия и Бразилия), которые размещают недвижимость на сайте HomeAway. В исследовании также участвовали 6800 туристов из тех же стран, которые организуют отпуск через вышеупомянутый ресурс бронирования.

Подробности:

• Любой доступ ко всемирной паутине играет бОлее важную роль, чем непосредственно скорость его работы, которую 54% респондентов поставили только на второе место среди всех возможных бытовых удобств.
• Для собственников-выходцев из Греции (55%), Португалии (25%) и Италии (19%) важны балкон или терраса, а для американцев — система кондиционирования (47%). Британцы (30%), в свою очередь, высоко ценят плавательные бассейны, а французы (также 30%) — обслуживаемый паркинг для автомобилей. Что касается предпочтений туристов, то они назвали наиболее значимым наличие парковки, патио или балкона, а также телевидения.
• Активное проведение досуга становится всё более значительным фактором, влияющим на число сделок с недвижимостью, особенно среди молодого поколения. Различные виды спорта и доступность инфраструктуры для занятий скалолазанием и велоспортом имеют значение для более, чем 60% всех опрошенных собственников. При этом 40% участников исследования назвали условия для рыбалки, гольфа и экстремальных видов спорта важными факторами выбора будущего объекта.

Собственники vs арендаторы. Удобства и особенности, названные абсолютно необходимыми:

Источник: Savills Second Homes Report, подготовленный Savills Research, и данные HomeAway (ноябрь 2019 г.)

Цитата. Директор департамента мировых исследований Savills Пол Тостевин отмечает, что за прошедшие 10 лет рынок курортного жилья значительно изменился: «Более 60% респондентов-собственников, которые купили дома или квартиры для отдыха в 1990-х, как правило, использовали их только для собственного проживания. К 2019 году эта цифра упала до отметки менее 40%. При этом почти половина владельцев (49%) на регулярной основе сдают свою недвижимость туристам в краткосрочную аренду».

Причины. Использование объекта в качестве источника дохода и покрытия расходов на содержание — главная мотивация для большинства собственников. Поэтому для них всё большее значение приобретает общее состояние рынка курортной аренды. Хороший показатель — среднее количество дней, в течение которых тот или иной объект занят арендаторами, и его изменение. Эксперты отмечают положительную тенденцию в этом отношении. Треть собственников ответила, что за прошедший год продолжительность бронирования увеличилась. 45% сообщили, что показатель остался на прежнем уровне. 

Основные цели покупки курортного жилья:

Источник: Savills Second Homes Report, подготовленный Savills Research, и данные HomeAway (ноябрь 2019 г.)

Узнайте больше:

• Личный опыт: как я купила трёшку в Италии дешевле €40 тысяч
• Страны против Airbnb: как заработать на сдаче квартиры в краткосрочную аренду
• Названы страны с самым высоким доходом от Airbnb

Хотите купить, чтобы сдавать? Вот предложения по продаже квартир на Prian.ru:

102 519 €

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

63 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Влюбитесь в пространства, предлагаемые этим замечательным туристическим проектом, который сочетает современность с природой, оставляя в воображении запах зелени и создавая ощущение, что вы родились, чтобы жить здесь. Преимущества Наслаждайтесь солнцем и освежайтесь в наших прекрасных бассейнах, окруженных садами, и под ласкающим и...

Dos Palmeras Inmobiliaria

95 186 €

Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

62 м² 2 1 1

Замечательная резиденция, окруженная прудами, пальмами и тропическими садами, расположенными между 4 уединенными зонами для купания олимпийского размера, что обеспечивает идеальное место для барбекю и встреч на свежем воздухе. Просторные апартаменты с 1 или 2 спальнями Преимущества: - 4 открытых бассейна размером с Капри - Тренажерный...

Dos Palmeras Inmobiliaria

105 000 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

71 м² 3 2 1

Онлайн-показ

Предлагается к продаже в историческом городе Поморие, на берегу моря комфортные апартаменты, рядом городской пляж и соленное озеро! Вид из окна на море! Рядом 5-ти звездочный бальнеотель круглогодичный! В шаговой доступности магазины и рестораны! Рядом медицинские учреждения! До исторического центра города 10 минут пешком. Удобная развитая...

Частное лицо

168 175 €

Квартира в Батуми, Грузия

162 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продаётся просторная квартира в Батуми — 156 м² Этаж: 4/22 Дом: 2015 года (ремонт 2019) Планировка: • Кухня • Гостиная • 3 спальни • 2 больших балкона (из гостиной и спальни; второй — из кухни с местом для хранения) Коммуникации: • Газовое отопление • Газовый бойлер •...

BD Group

397 500 €

Апартаменты в Рона-Альпы, Франция

36 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Проект сдан и готов к заселению! Эта индивидуальная резиденция состоит из 14 квартир, расположенных в двух отдельных зданиях (6 квартир Шале А и 8 квартир Шале Б), размер которых варьируется от 1 до 5 спален. Построен в соответствии с очень высокими стандартами надежным и известным застройщиком. Апартамент имеет возможность индивидуальной...

Immobilier en France

27 318 €

Квартира в Батуми, Грузия

28 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира студия 27.9м2 в черном каркасе ,на новом бульваре . 10 минут пешком до моря, ТЦ и самого большого парка в Батуми. Дом газифицирован, можно заходить на ремонт . Подключены коммуникации и установлены лифты. Возможность заселения уже в новом году. Подходит как для собственного проживания так и для сдачи в аренду .

BD Group

239 031 €

Пентхаус в Байяибе, Доминиканская Республика

192 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Пентхаус с видом на море в самом сердце Баяхибе – 2 спальни, 2 ванные, 192 м² 280 000 USD Живите или инвестируйте с размахом в этом впечатляющем пентхаусе в Баяхибе! Площадь — 192 м², квартира включает 2 спальни, гостиную , 2 полностью оборудованные ванные комнаты, а также просторный балкон с частичным видом на море и...

Atlantico Caribe

25 081 €

Квартира в Хамине, Финляндия

56 м² 2 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Hamina продаётся просторная и благоустроенная двухкомнатная квартира 55,5 m², в тихом районе, с чудесным видом на лес с балкона. Цена продажи 25 081 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 4...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

105 204 €

Квартира в Иматре, Финляндия

52 м² 2 1 1

Продаётся готовая к заселению 2-к квартира 52 m² для отдыха рядом с курортом Иматра. Плюс рассрочка от Управляющей Компании в размере 99 796 €. В качестве бонуса ваши апартаменты имеют внутренний доступ к спа-центру Imatra, в котором есть бассейн, спа-процедуры, ресторан и танцевальная музыка. Квартира с собственной сауной, с видом...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

19 500 €

Квартира в Кеми, Финляндия

73 м² 3 2 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся уютная, светлая и полностью меблированная 3-к квартира 72,5 m² в тихом районе Rytikari, города Kemi. Прямо на берегу Ботнического Залива, до Швеции всего 30 км, пол часа езды на автомобиле. Квартира на 2-м этаже. Дом 1969 года постройки....

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

8 900 €

Квартира в Иматре, Финляндия

45 м² 2 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Прекрасная альтернатива даче, рядом с озером! Возможно провести сделку в Выборге или Санкт-Петербурге!!! Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности !!! Продается в собственность светлая и просторная двухкомнатная квартира в тихом и спокойном районе города Иматра, на втором этаже 2-х этажного мало...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

299 000 €

Таунхаус в Лаппеенранте, Финляндия

550 м² 20 14 12

Предлагаются к продаже просторные апартаменты в рядном, малоквартирном доме (всего 6 квартир) на собственном участке 41,5 сотки со своей собственной береговой линией чистейшего и рыбного озера, причал. Размещены на двух уровнях со всеми удобствами для проживания и питьевой водой прямо из под крана, с полностью оборудованной кухней и встроенными...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

15 000 €

Квартира в Хельсинки, Финляндия

32 м² 2 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Совершенно новая, стильная студия (32 м²) с собственной террасой на первом этаже. Просторная и светлая квартира с собственной террасой, которая обеспечивает дополнительное пространство и возможность наслаждаться природой прямо из дома. Квартира в...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

10 500 €

Квартира в Руоколахти, Финляндия

39 м² 1 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся студия в жилом доме площадью 39m² в центре Rasila, Ruokolahti. Все услуги рядом! Автобусная остановка 240 метров. Магазин S-Market Ruokolahti 190 метров. Школа 900м. Застеклённый балкон и просторная кухня. Цена продажи 10 500 € +...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

15 000 €

Квартира в Хельсинки, Финляндия

22 м² 1 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Совершенно новая, стильная студия (22 м²) с большим балконом на 5 этаже. Балкон открытый и добавляет в квартиру дополнительное пространство, и возможность наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. Квартира в настоящее время сдана в аренду - арендная плата...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

174 470 €

Квартира в Лаппеенранте, Финляндия

85 м² 4 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Прямая продажа от собственника, полное сопровождение сделки без комиссии для покупателя!!! Эксклюзивное право продажи данного объекта имеется только у нашей компании. Светлая и просторная четырехкомнатная квартира с изолированными комнатами в самом центре...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

19 900 €

Квартира в Лахти, Финляндия

32 м² 1 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Хорошая студия в хорошем состоянии в городе Lahti! Цена - 19 900 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 4 142,21 € с ежемесячной выплатой 37,75 €. 31,5 m² 2 этаж, 1 комната + кухня. Дом...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

22 000 €

Квартира в Коуволе, Финляндия

60 м² 2 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Прямая продажа от собственника, полное сопровождение сделки без комиссии для покупателя!!! Эксклюзивное право продажи данного объекта имеется только у нашей компании. В городе Инкеройнен возле города Коувола продаётся светлая и просторная 2-к квартира 60...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

11 500 €

Квартира в Иматре, Финляндия

57 м² 3 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Прямая продажа от собственника, полное сопровождение сделки без комиссии для покупателя!!! Эксклюзивное право продажи данного объекта имеется только у нашей компании. В городе Imatra продаётся 3-к квартира 56,5 m² расположенная на 3-м этаже. Дом 1970...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

28 000 €

Квартира в Коуволе, Финляндия

55 м² 2 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kouvola, район Elimäki, продаётся 2-к квартира площадью 54,5 квадратных метра с сауной. Квартира расположена на первом этаже жилого дома на уровне земли. Дом 1982 года. Цена - 28 000 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

Посмотреть ещё 45584 похожих объекта

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru