Недвижимость в Греции начала дорожать. И что теперь делать?

1. Греческая экономика жива

Кто же не знает, что десятилетний кризис серьезно потрепал Грецию? Но, похоже, 2017-2018 годы действительно стали для страны переломными. Греческое статистическое управление ещё по итогам 2016-го рапортовало о стабилизации, выраженной в росте ВВП (+0,2%). В 2017-м уже МВФ зафиксировал более солидные показатели (+1,4%), а в прогнозе на 2018 год расщедрился на 2-процентный рост. Не так много, но смотря с чем сравнивать…

2. Недвижимость перестала дешеветь

Ну, если совсем откровенно, то не везде – зато именно там, где ею интересуются иностранцы. В 2017 году средняя стоимость квадратного метра снизилась всего на 1,2%, сообщил Евробанк, причём это падение практически полностью пришлось на первую половину года. Но вот – барабанная дробь – Центробанк Греции в начале августа заявил, что цены перешли к росту. Да, средние показатели по-прежнему недалеко ушли от нуля, но ведь, когда происходит разворот, так и должно быть.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

3. Объекты стоят дешево, как никогда

Самый кайф для инвестора, как раз угадать тот момент, когда цены после долгого падения начинают двигаться в правильном направлении. Вот уже несколько лет мы ждали, что перелом наступит, но раз уж в августе 2018 года ЦБ Греции подтвердил это официально…

И ведь для покупателей, если вдуматься, это хорошо, что цены в Греции даже не упали, а рухнули. Насколько? Портал Ekathimerini.com привел свои данные – с 2007 по 2017 годы в два раза – и даже если наши коллеги перегнули палку, то вряд ли значительно. Получается, то, что после Олимпиады в Афинах стоило 500, теперь стоит 250, а объекты за 200 сейчас можно купить за 100 и дешевле. Очень интересно.

Посмотрите примеры дешевых объектов в Греции

56 000 €

Квартира в Салониках, Греция

30 м² 2 1 1

Расположена на нулевом (входном) этаже, меблированная студия площадью 30 кв. м. В стоимость входит кондиционер и надежная дверь

Trustate Development

70 000 €

Квартира в Афинах, Греция

44 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 44 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Патисия

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

70 000 €

Квартира в Салониках, Греция

41 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 41 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть тенты, отопление.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

70 000 €

Квартира в Олимпиаки-Акти, Греция

38 м² 1 1

Продается квартира площадью 38 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин, отопление.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

70 000 €

Мезонет на Корфу, Греция

40 м² 2 1 2

Продается таунхаус площадью 40 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы. На продажу выставлен таунхаус в деревне Агиос Маттеос Дом расположен в...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

70 000 €

Мезонет в Ираклионе, Греция

140 м² 5 4 1

Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 140 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат. Из окон открывается вид на город.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

70 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

80 м² 2 1 1

Продается ветхое жилье, квартира площадью 80 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

70 000 €

Квартира в Олимпиаки-Акти, Греция

115 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 115 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на горы, на город. Недвижимость продается с мебелью. Квартира продается на стадии штукатурочных работ. В наличии 2 идентичные квартиры.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

70 000 €

Квартира в Салониках, Греция

82 м² 4 3 1

Продается квартира площадью 82 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. Лифта нет. Район: Сикес

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

72 000 €

Мезонет на Корфу, Греция

135 м² 7 5 1

Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 135 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной. Из окон открывается вид на горы. К недвижимости относится сад. Продается старинный...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

72 000 €

Квартира в Салониках, Греция

30 м² 1 1

Продается квартира площадью 30 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

72 000 €

Квартира в Салониках, Греция

120 м² 4 3 2

Продается квартира площадью 120 кв.м в Салониках. Квартира расположена на цокольном этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

73 000 €

Квартира в Салониках, Греция

40 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 40 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. Район: Неаполи

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

73 000 €

Квартира в Салониках, Греция

40 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 40 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании нет лифта.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

73 000 €

Квартира в Салониках, Греция

30 м² 1 1

Продается квартира площадью 30 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на цокольном этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

74 000 €

Квартира в Салониках, Греция

36 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Продаётся полностью отремонтированная (06/2025) студия площадью 36 m² (чистая площадь – 32,24 m²), расположенная на втором этаже. Квартира состоит из единого помещения с кухней, 1 ванной комнаты и балкона. Также имеется: - Лифт - Инженерные коммуникации для газового отопления - Кондиционер - Бытовая техника -...

Частное лицо

75 000 €

Квартира в Салониках, Греция

33 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 33 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

75 000 €

Квартира в Салониках, Греция

30 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 30 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

75 000 €

Квартира в Салониках, Греция

26 м² 1 1

Продается квартира площадью 26 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

75 000 €

Квартира в Олимпиаки-Акти, Греция

36 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 36 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть кондиционер, тенты. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 154 похожих объекта

• Узнайте о процедуре приобретения недвижимости в Греции

4. «Золотая виза» на интересных условиях

Только появившись пять лет назад греческая программа получения ВНЖ при покупке недвижимости была «одной из»… Сейчас, особенно после неоднозначных действий властей Латвии, по многим параметрам она самая выгодная и, получается, самая дешевая (по крайней мере для стран ЕС).

Вы можете купить один или несколько объектов на сумму от €250 000 (есть и схема вообще не ограничивающая цены снизу), жёстких требований по срокам пребывания в стране нет, вместе с вами карточку могут получить и дети, и родители. Может, стоит поспешить, а то вдруг Евросоюз взаправду закрутит гайки?

Что можно купить за €250 000 + и получить ВНЖ

255 000 €

Квартира в Афинах, Греция

82 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 82 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Квартира в Афинах, Греция

50 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 50 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. Элитная смарт-квартира 50...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Квартира в Афинах, Греция

70 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 70 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. ----- Гува, Афины Новая квартира – 70...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Мезонет на Кассандре, Греция

90 м² 4 2 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 90 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Квартира на Кассандре, Греция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 55 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

100 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 100 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Апартаменты в Арьируполисе, Греция

46 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Аргируполи - оживленный пригород на юге Афин прекрасно сочетает современную городскую жизнь с богатым культурным наследием. Известный своими пышными зелеными парками и близостью к побережью, он предлагает безмятежный отдых, находясь всего в нескольких минутах езды от центра города. Проект расположен в тихом и малонаселенном районе и состоит...

MG Group

255 000 €

Квартира на Корфу, Греция

61 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 61 кв.м на острове Корфу. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. К недвижимости относится гараж. Продается квартира площадью 61 кв. м на 1 этаже многоквартирного дома, расположенного в районе...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Квартира в Афинах, Греция

36 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 36 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Реконструированное...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Квартира в Афинах, Греция

44 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 44 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Реконструированное...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Квартира в Афинах, Греция

33 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 33 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для получения Золотой Визы!...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Квартира в Афинах, Греция

30 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 30 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании нет лифта. Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для получения Золотой Визы!...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

75 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 75 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Квартира в Аттике, Греция

80 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 80 кв.м в Аттике. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад. Квартира расположена в районе Неа...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Квартира в Салониках, Греция

87 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 87 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

88 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 88 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

88 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 88 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Квартира в Афинах, Греция

83 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть тенты, зона барбекю, отопление. В здании нет лифта. Квартира расположена в районе Колонос.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Квартира в Афинах, Греция

66 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Новый жилой комплекс расположен в популярном районе Афин в Греции. Комплекс находится в 1 километре от моря, а поблизости находится вся необходимая инфраструктура, включая магазины, прогулочные зоны, больницы, хорошую транспортную доступность. В жилом комплексе квартиры отличаются элегантным и стильным дизайном, выполненным из высококачественных...

NF Group

255 000 €

Квартира в Афинах, Греция

82 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 82 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, тенты, отопление. В здании нет лифта. Квартира расположена в районе Эллиникон.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 1549 похожих объектов

5. Налог при продаже недвижимости…

…отсутствует… То есть на бумаге он есть, но правительство страны наложило мораторий на применение соответствующего закона и продлевает своё решение уже несколько лет. Пустячок, а приятно. Так что лишний раз прочитайте о содержании недвижимости в Греции – там много интересного.

6. Туристы любят Грецию всё больше

Какие бы кризисы не сотрясали Грецию, у туристов свой взгляд на эту страну. В 2017 году 30 млн – только вдумайтесь, тридцать миллионов (!) – иностранцев предпочли Элладу другим направлениям. В этом году их будет на 20% больше. Почему? Да потому, что здесь не очень дорого. И пляжи на зависть всем!

7. Прекрасные возможности для инвесторов

«Ну вот! Наконец-то. Подошли к самому главному» (М. Жванецкий).

Цель приобретения зарубежной недвижимости сегодня всё чаще – инвестиции. Длительное снижение цен + вероятный их разворот прямо сейчас + неослабевающий туристический ажиотаж = понятные причины, которые уже повлияли на многих состоятельных товарищей.

Куда именно инвестировать? Есть более понятные варианты, связанные с гостиничным бизнесом, а есть более экзотические – например, редевелопмент. А есть просто квартиры в Афинах или Салониках…

Разумеется, не существует инвестиций без риска, тем более в наше нестабильное время. Но покупка недвижимости в Греции в любом случае хороша аргументом №8.

8… и бесконечное «люблю»

Надо ли объяснять? Грецию всё равно часто выбирают не столько умом, сколько сердцем. Это одна из стран, о которой и говорят с придыханием, и пускают слезу, и приводят аргументы в стиле «ну вы же понимаете». Так что познакомьтесь с неизвестными курортами Греции, или посмотрите наш фильм, или… просто напишите в комментариях, почему именно вы любите эту дивную страну…

Текст: Екатерина Холодова, Филипп Березин

Фото: Pixabay

Понравилась статья? Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен.

Условия цитирования материалов Prian.ru