a
Версия
для печати

Наши за рубежом: как живут русскоязычные иммигранты в Таиланде

Таиланд – одна из самых популярных стран Юго-Восточной Азии среди желающих не только отдохнуть, но и остаться как минимум на зимовку. Хотя, проведя в этом тропическом раю несколько месяцев, многие и вовсе не хотят уезжать. Что неудивительно: доступные цены, дружелюбное население, море и солнце, простота и комфорт. А ещё – экзотическая флора и фауна, вкусная кухня и уникальная культура, познавать которую можно бесконечно. Prian.ru разбирался, легко ли адаптироваться в Таиланде и какие особенности местной жизни стоит учесть.

Содержание статьи

Экономика

Таиланд давно не относится к странам третьего мира. По данным Международного валютного фонда на конец 2022 года, страна занимает 27-е место в мире по показателю номинального ВВП ($536 млрд), уверенно восстанавливается после пандемии, и местный минфин ожидает, что в 2023 году Таиланд станет второй по величине экономикой в ​​​​Юго-Восточной Азии с инфляцией не более 3%.

Основной вклад в развитие экономики Таиланда вносят производство, торговля – прежде всего с Китаем, США и Японией, а также сельское, лесное и рыбное хозяйство (25%, 16% и 9% соответственно, по данным на I квартал 2023 года). Эти же три сектора являются главными нанимателями на рынке труда. Таиланд – крупный экспортёр автомобилей, устройств для обработки данных, драгоценностей и ювелирных изделий. Импортирует страна немного: львиную долю составляет нефть, в меньшей степени – химикаты и оборудование.

И пару слов о валюте. Таиландский бат демонстрирует удивительную для развивающейся страны стабильность к доллару США: с 2000 года он укрепился почти на 7%. Это третье место по доходности к «баксу» среди валют крупнейших экономик Юго-Восточной Азии. Что касается российской валюты, то на август 2023 года один бат равен 2,73 рубля.

Удивительно, но туризм приносит в казну Таиланда не так много – по разным оценкам, от 2 до 9% ВВП. Тем не менее сфера гостеприимства – очень важное направление для страны, а заодно её визитная карточка.

Сегодня Россия входит в топ-5 государств с самым большим турпотоком в Таиланд. С начала 2023 года страну посетили свыше 850 тыс. россиян – это на 1000% (!) больше по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом. Всего же с января по июль общий турпоток в Таиланд составил больше 15,3 млн человек, и ожидается, что к концу года сюда приедут ещё минимум 10 млн.

С июня Таиланд начал взимать с интуристов сбор в 300 батов (примерно $8,5, или 830 руб.) при въезде. Деньги идут на поддержку путешественников, пострадавших от несчастных случаев, и на развитие туризма. С иностранцев, имеющих разрешение на работу в стране, эти деньги не берут.

Самуй
Самуи – второй по величине остров Таиланда, пользующийся огромной популярностью у туристов

Возможности для переезда

Для пребывания в стране до 30 дней россиянам виза не требуется. С 1 октября 2022 года по 31 марта 2023-го тайские власти даже продлевали этот срок до 45 дней. Сейчас вернулись к прежним 30, но с оговоркой, что эта мера при необходимости может быть пролонгирована.

Некоторые приезжие хитрят: пересекают границу с соседним государством, например Камбоджей или Лаосом, и возвращаются в Таиланд, зная, что теперь срок пребывания в стране им начнут отсчитывать заново. Однако местные пограничники тоже не лыком шиты и могут «попросить на выход» слишком настырных товарищей.

Так что, если вы планируете задержаться в Таиланде, скажем, на зиму, то лучше сразу оформить визу TR, которая действует 60 дней, а уже находясь в стране, продлить её ещё на 30 дней. Если же вы хотите приезжать в Тай неоднократно, есть смысл сделать многоразовую туристическую визу METV сроком до шести месяцев.

Для оформления ещё более долгосрочной визы потребуются более веские основания, чем туризм:

  • поступление в вуз или прохождение образовательных курсов (к примеру, языковых);
  • устройство на работу;
  • открытие бизнеса;
  • брак с местным жителем;
  • участие в программе Thailand Elite.
Читайте также: : Виза «Таиланд Элит» – самый комфортный способ переехать в Таиланд. Как её получить?

Правда, уже с 1 октября 2023 года опции элитной карты не будут прежними. Подробности здесь: Таиланд собирается изменить условия программы Thailand Elite.

Thailand Elite
Владельцам виз Thailand Elite доступно множество привилегий для жизни в стране

Адаптация на новом месте

Возможно, многие не согласятся, но привыкнуть к Таиланду не такая уж простая и быстрая задача. Сложность языка, разность менталитетов, особенности климата и местной кухни, специфическая культура, а также толпы людей и машин – со всем этим предстоит столкнуться неофитам.

Живые рассказы об адаптации в Таиланде – в наших материалах

Язык

Даже если английским вы владеете в совершенстве, в Таиланде это мало поможет. Квалифицированные специалисты хоть и не всегда хорошо, но могут изъясняться на английском. Несмотря на их специфический акцент, друг друга вы поймёте. А вот с продавцами в магазинах, торговцами на рынке, таксистами, уличными поварами, работниками транспорта – сложнее. Английского они не знают от слова «совсем».

Есть вариант пойти на языковые курсы и освоить тайский. Но языки полуострова Индокитай одни из самых сложных в мире из-за произношения и тонического ударения. Стоит слегка изменить тон, и слово обретает совершенно иной смысл. К тому же сам язык не похож на другие, и освоить его хотя бы на базовом уровне будет гораздо сложнее, чем, к примеру, немецкий или испанский.

Но даже когда научитесь минимально изъясняться на тайском – не обольщайтесь. На пути встаёт ещё одна преграда, мешающая «фарангам» (так тайцы называют иностранцев) влиться в местное общество, – менталитет.

Читайте также: Как живут люди в Таиланде. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Менталитет 

Приезжая в Таиланд впервые, каждый турист очаровывается добротой и приветливостью местных жителей. Вам всегда улыбаются, стремятся помочь, по возможности – отвечают на вопросы и могут посвятить немало времени, чтобы показать дорогу, посоветовать, что посетить.

Но если вы решите переехать в «страну улыбок», смиритесь с мыслью: своим вы не станете никогда. И тому есть несколько причин.

Фаранг всегда неправ. Тайцы – очень упёртые люди, и убедить их в том, что они чего-то не знают, делают что-то неверно, невероятно сложно. К тому же на европейцев они смотрят как на источник обогащения. Даже если вы успели примелькаться на местном рынке, ценник для вас всё равно будет выше, чем для местных. Несмотря на такую избирательность, тайцы не особо стремятся вникать в особенности туристической сферы и совершенствовать искусство гостеприимства. Вы либо подстраиваетесь под особенности их жизни, либо пребываете в вечном недовольстве по поводу «неевропейского» уровня сервиса.

Забавный факт

Кстати, знаете ли вы, что тайцы втайне посмеиваются над стремлением приезжих получить шоколадный загар? Для них тёмная, обожжённая солнцем кожа – признак плебейства, знак того, что человек вынужден трудиться на улице. Чем светлее ваша кожа, тем с большим пиететом относятся к вам местные, ведь вы офисный работник, уважаемый человек.

Тайская культура и восприятие мира кардинально отличаются от нашего. Начиная с отношения к семье, друзьям, работе и жизни и заканчивая поклонением различным богам и заботой о комфорте усопших родственников в загробном мире. Местные одновременно поклоняются и Будде, и духам, покупают различные «игрушки», обеспечивающие «место под солнцем» умершим; на первое место всегда ставят семью, имеют безусловную иерархию отношений (преклонение перед матерью, чрезмерное почитание мужа); без колебаний делятся едой и, кажется, никогда не злятся и не обижаются. Потому, даже преодолев языковой барьер, пообщаться с тайцем по душам будет очень сложно, не говоря уже об отношениях. Готовьтесь к тому, что в вашем кругу будут преимущественно соотечественники или европейцы.

Традиции
Ритуал на юге страны

Отдельный момент – тайская медлительность. Вы можете кричать, ругаться, указывая на данное обещание и даже трясти перед носом деньгами – таец будет лишь снисходительно улыбаться и продолжать делать как считает нужным. Эти люди верят в реинкарнацию и в то, что в следующей жизни им будет ещё лучше. К тому же у них и так всё есть: при здешнем климате и плодородности почвы любой желающий может сколотить себе домик из досок, сделать крышу из бамбука и толстых листьев, покупать рис за копейки и собирать овощи и фрукты, которые выросли поблизости. Простое население совершенно не стесняется визуальной бедности, а хаос принимает как норму.

А ещё тайцы – не все, но многие – никогда не думают о проблемах, которые могут возникнуть. Если же неприятность всё же случается, они будут сидеть и ждать, пока кто-то другой решит её. Туристы привели в пример такой случай: в экскурсионном микроавтобусе в Паттайе не хватило места одному пассажиру. При этом рядом с водителем было дополнительное место, но сиденье было сложено. Шофёр-таец не захотел принять столь трудное решение и вызвал по телефону представителя туроператора. Через полчаса ожидания явился менеджер, откинул сиденье, и пассажир сел. Только после этого экскурсия началась.

Читайте также: Как переехать на Пхукет и решить вопросы с жильём, визами, деньгами, школами и медициной

Климат 

Всего два слова: влажно и жарко. Хотя особенности сильно зависят от локации. В целом ждать приятного мягкого климата не стоит: в любое время года столбик термометра превышает отметку +27 °С, а уже на выходе из аэропорта вы понимаете, что оказались в сауне. Ночью особо легче не становится – только «выключают свет». Но уже через несколько дней вы привыкаете к тому, чтобы душ принимать по три-четыре раза в день, а в обед оставаться дома.

Самые комфортные месяцы для жизни и посещения Таиланда – с ноября по февраль, когда влажность средняя и «перерыв на обед» затягивается всего на полтора-два часа. С марта начинается тайское лето, и до конца мая стоит такая жара, что с полудня до вечера выходить на улицу не хочется. Сезон дождей может продлиться с июня до октября. Обычно в летние месяцы затяжных дождей нет, но небо часто затянуто облаками, а самые сильные ливни бывают осенью.

Таиланд
Туманное утро в горах над городом Чиангмай на севере Таиланда

На островах климат разнится. К примеру, на Ко-Чанге сезон дождей в июне-июле, на Пхукете – в августе-сентябре, в Паттайе – в сентябре-октябре, на Самуи – в ноябре-декабре. Но этот прогноз, как и любой другой, неточен, а погода в Таиланде не более предсказуема, чем в любом другом регионе мира.

Кухня

Традиционная тайская кухня довольно проста. Основа – рис, лапша, овощи, рыба, мясо (чаще курица). Главное – как можно раньше, и желательно несколько раз, предупредить повара, что не нужно делать блюдо острым (английское выражение no spicy обычно понимают). А предложенные соусы пробовать очень аккуратно, так как встречаются неимоверно жгучие варианты.

Заранее стоит подготовиться к тому, что привычный рацион придётся слегка поменять. Сейчас найти в тайских супермаркетах можно практически всё. Но многие продукты привозные. Рыба, фрукты, овощи, яйца, курица, рис – всё это доступно и недорого в любое время года. Хуже обстоят дела с мясом, молочкой, сырами, крупами (гречкой, овсянкой, пшеном). Тут и выбор невелик, и цены неприятно впечатляют.

Уличная еда на улицах Бангкока
Уличная еда в Бангкоке​​​​​

Стоимость жизни

Минимальная сумма, которая потребуется для жизни в Таиланде (без учёта арендной платы – к ней мы ещё вернёмся), составляет около $500–600 на человека ежемесячно. Из этого в среднем будет уходить:

  • на еду – $200;
  • на коммунальные услуги – $60–70;
  • на интернет и мобильную связь – $30–35;
  • на транспорт (абонемент) – $30.

Это список-минимум, куда не входят образовательные и медицинские услуги, покупка дорогой одежды, частое посещение ресторанов и т. п.

Спорная цифра, но исследования показывают, что по сравнению с Россией стоимость жизни здесь примерно на 30% выше. При этом чистая зарплата в Тае (после уплаты налогов) не слишком-то большая – всего $550. Это усреднённые показатели, а более подробные цифры можно посмотреть здесь.

Трудоустройство

Может, с первого взгляда так не покажется, но тайцы весьма трудолюбивы. Уровень безработицы в стране очень низкий – не более 0,9% (по данным на февраль 2023-го). При этом иностранцу найти здесь работу будет непросто. Дело в том, что в стране узаконен список запрещённых для экспатов профессий. Логика проста: приезжий не должен отбирать работу у местных жителей.

Потому, прибывая в Таиланд, сразу настройтесь, что вы не сможете легально работать гидом, секретарём, юристом, аудитором, строителем, архитектором, водителем, бухгалтером, рабочим в сельском хозяйстве, парикмахером, официантом. Россиянам, как и другим иностранцам, нельзя заниматься производством продуктов и напитков, лекарств и сигар, тканей и музыкальных инструментов. Экспатам строжайше запрещено работать с драгоценными камнями и металлами.

Никто не привлекает приезжих к созданию тайских сувениров, скульптур и поделок из камня и прочих национальных атрибутов. Особенно жёсткое вето наложено на изготовление любых предметов с изображениями Будды, которые считаются священными, – их нельзя не только делать своими руками, но и просто вывозить из страны без разрешения.

Храм
В Таиланде существует запрет на изготовление и вывоз из страны любых предметов с изображением Будды

Миграционная полиция действительно следит за деятельностью иностранных граждан. В случае нарушения в сфере трудоустройства фаранга ждёт суд. В зависимости от провинности нарушителю могут назначить штраф, депортацию с внесением в чёрный список или даже тюремное заключение. При этом в течение всего разбирательства провинившийся находится под арестом, а срок этот может затянуться до полугода.

Кем же можно работать? Самый популярный вариант у приезжающих – удалённый труд на зарубежную компанию. Но учтите, что интернет тут не везде хорош, а жара и влажность могут негативно отразиться не только на вашей работоспособности, но и на технике.

Если вы решили искать работу на месте, то можете рассчитывать на следующие вакансии и зарплаты:

  • программист ($1000–1700);
  • учитель английского языка ($600–700);
  • инструктор по дайвингу ($700–900);
  • диджей ($600–850);
  • повар ($350–450);
  • продавец (от $300);
  • переводчик (от $600);
  • няня (от $5 в час).

Россияне имеют возможность легально устроиться на ресепшен в отеле. К таким кандидатам обычно выдвигается серьёзное требование – знание трёх языков (русского, английского и тайского). Другие популярные варианты – менеджеры по продаже недвижимости или подбору туров. Учтите, что в большинстве случаев нужно знать тайский язык хотя бы на базовом уровне.

Особо предприимчивые граждане могут открыть в Таиланде собственное дело. Но есть три условия: наличие бизнес-визы, стартовый капитал не менее 2 млн батов (сейчас это порядка $56,5 тыс.) и принадлежность минимум 51% акций предприятия тайскому гражданину. А если вы решили заняться банковским делом или предоставлять финансовые услуги населению, то в таиландской собственности должно быть 75% предприятия.

Как ни печально для приезжих, получается, они не могут стать полноправными владельцами бизнеса в Таиланде. Однако некоторые иностранцы уже давно придумали решение: достаточно жениться на тайке – и бизнес сразу становится семейным.

Опыт россиян, переехавших в Таиланд, помог определить самые перспективные сферы для старта бизнеса: открытие русского продуктового магазина; запуск бара, кафе или ресторана; организация пункта проката транспортных средств; открытие детского сада; сдача квартир в аренду.

Читайте также: В Таиланде растёт число иностранных компаний

Поиск жилья

Аренда

Жильё – наиболее расходная статья в бюджете иммигранта. Если вы выбираете аренду, то расходы будут сильно варьироваться в зависимости от региона, локации и типа помещения. Например, снять студию на окраине Паттайи можно даже за $200–300 в месяц, а в хорошей локации (например, в Джомтьене) это обойдётся уже в $450–550 в месяц.

Аренда схожего по характеристикам жилья в Бангкоке будет обходиться в сумму от $300 до $600.

Если вас интересует дом для семьи, то вариант с двумя спальнями, гостиной, кухней и кондиционерами можно найти, к примеру, в Паттайе за $900–1700 в месяц.

Стоимость аренды недвижимости в Таиланде в месяц (данные Global Property Guide на июль 2023 года)

Город

Тип жилья

Минимальная стоимость аренды 

Паттайя

Студия 

 $250

Квартира с 1 спальней

 $350

Квартира с 2 спальнями

 $900

Бангкок

Студия 

 $300

Квартира с 1 спальней

$450

Квартира с 2 спальнями

 $1 400

Пхукет

Студия 

 $300

Квартира с 1 спальней

 $550

Квартира с 2 спальнями

$1 200

Вот что можно снять в аренду в Таиланде
Апартаменты за 400 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
400 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
40 м2 2 1 1
C- View Residence , Floor4 Горячая сделка 13 000 за годовой контракт 15 000 за 6 месяцев Аренда кондоминиума в New Nordic VIP3 Студия 1 ванная комната 30 кв. м 5 этаж 1 месячный депозит Звоните 0621864229
Golden House
Вилла за 79 евро за день в Пхукете, Таиланд
79 € за день
Вилла в Пхукете, Таиланд
180 м2 2 2
Минимальный срок аренды - 2 недели. Неделя от $651, месяц от $2790. Анчан - просто любовь! Вилла с хорошей территорией, большим бассейном, высокими стенами! Уединение и уют гарантированы! 10 минут на авто до оживленной Лагуны. Дизайн вилл восхищает! Территория каждой виллы в комплексе обособлена в свой собственнный Рай. Использованы...
Денис Чернов
Апартаменты за 514 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
514 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
55 м2 3 2 1
New Nordic Trend 5, Floor 5 New Nordic Trend5 , Floor 5 Горячая сделка 16 000 за годовой контракт 18 000 за 6 месяцев Аренда кондоминиума в New Nordic VIP3 Студия 1 ванная комната 30 кв. м 5 этаж 1 месячный депозит Звоните 0621864229
Golden House
Вилла за 16 415 евро за месяц на пляже Бангтао, Таиланд
16 415 € за месяц
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
1040 м2 6
Роскошная дизайнерская вилла “ESCAPE” в Laguna Homes – ваш идеальный выбор для жизни в стиле luxury! Представляем уникальную, абсолютно новую виллу ESCAPE, расположенную в престижном посёлке Laguna Homes в самом центре Бангтао. Вилла предлагает непревзойденный вид на пруд с лилиями, гольф-поля и великолепные закаты. Это...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Таунхаус за 185 евро за день в Пхукете, Таиланд
185 € за день
Таунхаус в Пхукете, Таиланд
220 м2 3 3
Минимальный срок аренды - 2 недели. Неделя от $1530, месяц от $5085. Новый таунхаус с 3 спальнями от Best of Laguna, расположенный в безопасном и модном жилом комплексе Laguna Park. Этот комфортабельный дом оснащен всем необходимым (включая противомоскитные сетки на окнах) и идеально подходит для большой семьи или группы друзей. Дизайн...
Денис Чернов
Вилла за 685 евро за день в Пхукете, Таиланд
685 € за день
Вилла в Пхукете, Таиланд
350 м2 5 4
Минимальный срок аренды - 2 недели. Неделя от $5668, месяц от $17581. Роскошная вилла с 5 спальнями в комплексе Банг-Тао недалеко от курорта Лагуна. Большая гостиная с высокими потолками, диванами, широкоэкранным телевизором, современной звуковой системой в сочетании с обеденной зоной. Терраса с бассейном, барной стойкой, большим газовым...
Денис Чернов
Вилла за 104 евро за день в Пхукете, Таиланд
104 € за день
Вилла в Пхукете, Таиланд
270 м2 4 4
Минимальный срок аренды - 2 недели. Неделя от $861, месяц от $3690. 4 спальни, 4с/у, 270м2
Денис Чернов
Вилла за 313 евро за день в Пхукете, Таиланд
313 € за день
Вилла в Пхукете, Таиланд
350 м2 6 6
Минимальный срок аренды - 2 недели. Неделя от $2590, месяц от $11100. Эта потрясающая вилла представляет собой рай сдержанной роскоши, расположенный на пышном мысе между пляжами Камала и Патонг вдоль западного побережья Пхукета. Вилла спроектирована парижским архитектором Арте Шарпантье, является привлекательным местом для групп или больших...
Денис Чернов
Апартаменты за 157 евро за день в Пхукете, Таиланд
157 € за день
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
270 м2 3 3
Минимальный срок аренды - 2 недели. Неделя от $1400, месяц от $3500. Апартаменты с тремя спальнями расположены в пятизвездочном комплексе Montazure прямо на пляже Камала. Главная спальня с видом на море.
Денис Чернов
Апартаменты за 342 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
342 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
37 м2 1 1
New Nodic Macus2 , Floor 6 Горячая сделка 10 000 за годовой контракт 12 000 за 6 месяцев Аренда кондоминиума в New Nordic VIP3 Студия 1 ванная комната 30 кв. м 5 этаж 1 месячный депозит Звоните 0621864229
Golden House
Апартаменты за 342 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
342 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
Горячая сделка 10 000 за годовой контракт 12 000 за 6 месяцев Аренда кондоминиума в New Nordic VIP3 Студия 1 ванная комната 30 кв. м 5 этаж 1 месячный депозит Звоните 0621864229
Golden House
Апартаменты за 285 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
285 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
New Nordic Macus3 , Floor 6 Горячая сделка 10 000 за годовой контракт 12 000 за 6 месяцев Аренда кондоминиума в New Nordic VIP3 Студия 1 ванная комната 30 кв. м 5 этаж 1 месячный депозит Звоните 0621864229
Golden House
Апартаменты за 514 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
514 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
55 м2 3 2 1
Golden House
Апартаменты за 400 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
400 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
40 м2 2 1 1
Amazon Residence , Floor 5 Роскошная квартира с одной спальней, с видом на бассейн в Паттайе Идеальное место для вашего отпуска в Тайланде! Представляем Вашему вниманию стильную и просторную квартиру, расположенную на 5 этаже роскошного комплекса в самом сердце Паттайи. Из больших окон открывается захватывающий панорамный вид на сверкающий...
Golden House
Вилла за 339 евро за день в Пхукете, Таиланд
339 € за день
Вилла в Пхукете, Таиланд
380 м2 5 6
Минимальный срок аренды - 2 недели. Неделя от $2807, месяц от $12030. Вилла Трай с 5 спальнями - это современный дом для отдыха в азиатском стиле с поразительным дизайном, который каскадом спускается по пологому склону холма к кромке воды, образуя несколько уровней удобных жилых помещений и уединенных зон для встреч, идеально подходящих для...
Денис Чернов
Апартаменты за 342 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
342 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
C- View Residence, Floor 6 Горячая сделка 10 000 за годовой контракт 12 000 за 6 месяцев Аренда кондоминиума в New Nordic VIP3 Студия 1 ванная комната 30 кв. м 5 этаж 1 месячный депозит Звоните 0621864229
Golden House
Вилла за 3 525 евро за месяц в Пхукете, Таиланд
3 525 € за месяц
Вилла в Пхукете, Таиланд
350 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Сдается новая вилла в удобной локации, Банг Тао Тихий, спокойный район, в10-15 мин езды до всей инфраструктуры 30 мин до аэропорта 15 мин до пляжа Банг Тао 20 мин до пляжа Сурин 10 мин до Порто Де Пхукет, Боат Авеню Просторная гостинная с кухней, 3 спальни, 3 ванные комнаты в основном доме 1 спальня с ванной комнатой в отдельном...
Azure Home Co Ltd.
Апартаменты за 514 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
514 € за месяц
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
55 м2 3 2 1
New Nordic Suites 6 , Floor 3 Горячая сделка 18 000 за годовой контракт 20 000 за 6 месяцев Аренда кондоминиума в New Nordic VIP3 Студия 1 ванная комната 30 кв. м 5 этаж 1 месячный депозит Звоните 0621864229
Golden House
Квартира за 756 евро за месяц в Паттайе, Таиланд
756 € за месяц
Квартира в Паттайе, Таиланд
60 м2 2 1
Аренда 2-комнатной квартиры в Aurora Condo – район Cozy Beach! 3 этаж | 60 м² | Есть стиральная машина Просторная квартира всего в нескольких минутах от моря — идеальна для семьи или пары! Aurora Condo — это современный жилой комплекс в престижном районе Cozy Beach. Тихая улица, зеленая зона, рядом пляж, смотровая...
DDA Real Estate
Вилла за 144 евро за день в Пхукете, Таиланд
144 € за день
Вилла в Пхукете, Таиланд
320 м2 5 5
Минимальный срок аренды - 2 недели. Неделя от $1190, месяц от $5100. Двухуровневая вилла с 5 спальнями, бассейном, открытой зоной отдыха на первом и втором этажах, гостиной и кухней.
Денис Чернов

Покупка

Как и в случае с арендой, цена квадратного метра будет сильно отличаться в зависимости от региона, класса жилья и других факторов. В базе Prian.ru самое дешёвое жильё в королевстве на середину лета 2023 года – это квартира за $12,85 тыс. в Паттайе, самое дорогое – вилла за $15,86 млн на острове Пхукет.

  • Доступные предложения собраны здесь

Стоимость покупки недвижимости в Таиланде  

Город

Тип жилья

Минимальная стоимость 

Паттайя 

Квартира с 1 спальней

$30 000

Квартира с 2 спальнями

$80 000

Бангкок

Квартира с 1 спальней

$40 000

Квартира с 2 спальнями

$80 000

Пхукет

Квартира с 1 спальней

$60 000

Квартира с 2 спальнями

$120 000

Читайте также: Личный опыт. Купил квартиру в знаменитом небоскрёбе в Паттайе – будем пробовать инвестировать 
Вот что можно купить в Таиланде сегодня
Вилла за 443 465 евро в Пхукете, Таиланд
443 465 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
255 м2 4 3 3
Онлайн-показ
Роскошные виллы с множеством удобств и развитой инфраструктурой! Потенциальная доходность при аренде: ~ 6%! Минималистичный премиум-дизайн в тропическом стиле! Меблировка и отделка: полностью оборудованная кухня (духовка, холодильник, плита, вытяжка), встроенные шкафы, гостевой санузел, кладовая. MONO Champaca - эксклюзивные одноэтажные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 204 100 евро на острове Пхукет, Таиланд
204 100 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
72 м2 3 2 2
Это совершенно новый проект с невероятными просторными планировками, нетипичными для кондоминиумов Пхукета. Кондоминимум будет построен в самом престижном районе острова "Лагуна", где Вашими соседями будут владельцы самых раскошных дорогих вилл и гости 5* отелей класса люкс. Инфраструктура как жилого комплекса, так и самого района...
Kofanoff Estate
Квартира за 597 000 евро в Пхукете, Таиланд
597 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
161 м2 2 2
Этот роскошный кондоминиум в районе Камала, был построен в декабре 2017 года. Он включает в себя 128 квартир, расположенных на 8 этажах. Комплекс расположен в непосредственной близости от пляжа, ресторанов, развлекательных центров и магазинов, что создает идеальные условия для комфортной жизни. Жители этого комплекса смогут по достоинству...
Mercury Group
Апартаменты за 106 143 евро в Пратамнаке, Таиланд
106 143 €
Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд
31 м2 504 1 1
Golden House
Таунхаус за 441 352 евро на пляже Бангтао, Таиланд
441 352 €
Таунхаус на пляже Бангтао, Таиланд
211 м2 2 3
Таунхаусы в престижном районе Лагуна / BT-364P Владелец таунхауса становится резидентом элитного клуба, тем самым получая скидки до 50% на всю инфраструктуру одного из крупнейших гостиничных комплексов Азии! Около 30ти ресторанов и баров, СПА-центры, гольф-клуб, пляжный клуб, детский центр , парусный спорт, виндсерфинг, корты: волейбольный и...
Exotic Property
Апартаменты за 69 686 евро на пляже Вонгамат, Таиланд
69 686 €
Апартаменты на пляже Вонгамат, Таиланд
33 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ОТЛИЧНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ВЫСОКОГО ДОХОДА И НАДЕЖНОСТИ В ПАТТАЙЕ! * важно - фрихолд * проект контролируется государством ПРОЕКТ СДАН В 2016 ГОДУ ТАИЛАНД:...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 352 362 евро на острове Пхукет, Таиланд
352 362 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
118 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ТАИЛАНД.ПХУКЕТ.СЧАCТЬЕ! РОСКОШНЫЙ УЛЬТРАСОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА ПХУКЕТЕ МЕЖДУ ЛУЧШИМИ ПЛЯЖАМИ РАВАЙИ И НАЙ ХАРН С СОБСТВЕННОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ, РАБОТАЮЩЕЙ В ПАРТНЕРСТВЕ С MARRIIOT! * до пляжа Най Харн и Равайи меньше километра * leasehold 90 лет с возможностью оформления во freehold * возможны расчеты в криптовалюте * нет...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 146 491 евро в Паттайе, Таиланд
146 491 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
135 м2 3 2 2
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в стильные виллы с возможностью выбора: личный бассейн или частный сад — идеальный вариант для комфортного проживания и аренды! Рост цены в год: стабильный рост на уровне 5-10%. Возможна рассрочка! Сдан! Готов к заселению! Все дома сдаются с чистовым ремонтом и мебелью! Nibbana Shade -...
DDA Real Estate
Дом за 5 902 965 евро в Пхукете, Таиланд
5 902 965 €
Дом в Пхукете, Таиланд
1275 м2 4 4
Sri Panwa — коллекция частных вилл с собственными бассейнами. Виллы выполнены в современном азиатском стиле: натуральное дерево, стекло, камень и просторные террасы создают ощущение простора и контакта с природой. Большинство вилл ориентированы на запад, что позволяет наблюдать закаты прямо из бассейна или спальни. На территории находится...
Mercury Group
Апартаменты за 109 161 евро на пляже Ката, Таиланд
109 161 €
Апартаменты на пляже Ката, Таиланд
28 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ПРОЕКТ: The Katabello, район Ката, Пхукет ЮНИТ: 1 спальня (тип S), 28 м², 2 этаж Цена: 4,200,000 THB СТАТУС: Строительство начато в Q3 2025, завершение — Q2 2027 СТИЛЬ: Средиземноморский жилой курорт Здания: 8 жилых зданий (7 этажей) + 2 здания парковки + Pet Station Потолки: 2.60 м (этажи 2–6), 2.75 м (1 и 7 этажи) ВСЕГО ЮНИТОВ: 760...
50 Lemons
Вилла за 985 836 евро в Ко-Кэу, Таиланд
985 836 €
Вилла в Ко-Кэу, Таиланд
381 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Концепция Проект основан на палитре из пяти природных оттенков — Amber Glow, Crimson Blaze, Maple Spice, Moss Mist и Lagoon. Эти цвета создают атмосферу уюта и гармонии, подчеркивают архитектуру и наполняют пространство теплом и индивидуальностью. Планировки Виллы представлены в трёх типах: Type A — компактные, но функциональные дома с 3...
50 Lemons
Квартира за 84 211 евро в Паттайе, Таиланд
84 211 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
40 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное предложение! Апартаменты на берегу пляжа! Компенсация перелета и помощь в открытии Тайской квоты, которая сохранит Вам сбережения! Whale Marina Condominium — это апартаменты в городе Джомтьен на первой линии от пляжа. Дом сдан, готов к заселению! Великолепные панорамные виды на море и город! Апартаменты частично...
DDA Real Estate
Квартира за 52 500 евро в Паттайе, Таиланд
52 500 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся стильная квартира площадью 36 м², расположенная на 8 этаже в комплексе Atlantis Condo Resort, район Джомтьен. Из балкона открывается вид на живописный бассейн с водопадом и водными горками. Отличный выбор для инвестиций или комфортной жизни. Особенности квартиры: Планировка: 1 спальня + гостиная с кухонной зоной Просторный...
Sunshine Agency Co., Ltd
Студия за 48 350 евро в Паттайе, Таиланд
48 350 €
Студия в Паттайе, Таиланд
25 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
PRISTINE PARK III – премиум-апартаменты у моря с доходностью 8% годовых! Высокая ликвидность – прогнозируемый рост цены 10% в год! Полная укомплектованность! Отделка под ключ! Ничего докупать не нужно! Современные студии и 1-спальные апартаменты с полной меблировкой и отделкой под ключ – идеальный вариант для инвестиции...
DDA Real Estate
Апартаменты за 126 574 евро в Пхукете, Таиланд
126 574 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
54 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаются квартиры в элитном комплексе, окружённом природой, с гарантированным доходом 5% от застройщика на 5 лет. О комплексе: Инновационный жилой проект, где архитектура гармонирует с природой. Комплекс включает 9 семиэтажных зданий, расположенных на территории площадью 14 000 кв.м., большая часть которой — около 10 500 кв.м....
Phuket Sabay Property
Дом за 654 000 евро в Пхукете, Таиланд
654 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
481 м2 4 5
Проект представляет собой изысканное сочетание роскошных вилл с бассейнами, заботливо вписанных в живописные контуры района Май Кхао. На удивление, этот уникальный проект находится всего в 900 метрах от пляжа Май Кхао и международного аэропорта Пхукета, предлагая мечту о тропической роскоши и романтике, подобную райскому саду. Занимая...
Mercury Group
Апартаменты за 363 580 евро в Пхукете, Таиланд
363 580 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
72 м2 1 1
Площадь: 72-426 кв. мКоличество спален: 1-450 метров до пляжа Банг ТаоЗакрытая охраняемая территорияПодземная парковкаТеррасы и бассейны с видом на мореЗеленая территория с ландшафтными садамиИнфраструктура: рестораны, спортивные залы, детские клубы, wellness-центр, магазины, садыРасположение: Банг Тао, ПхукетГотовность: 2026 г.
NF Group
Квартира за 247 280 евро в Паттайе, Таиланд
247 280 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
129 м2 3 3
Комплекс Apus расположен в самом сердце Центральной Паттайи. Рядом много минимаркетов, кафе, ресторанов, крупных торговых центров. Кондоминиум состоит из двух 8-этажных корпусов. В комплексе: бассейн, тренажерный зал, сад, круглосуточная охрана, парковка.
NF Group
Апартаменты за 104 189 евро в Пхукете, Таиланд
104 189 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
50 м2 2 2
Проект состоит из двух 7-этажных зданий и 241 апартаментов. В комплексе доступны студии, квартиры с 1-3 спальнями. У 10% апартаментов есть собственный выход к бассейну, половина резиденций имеет потрясающий вид на море. Развитая инфраструктура комплекса открывает широкие возможности для комфортной жизни и превосходно подходит для семей с...
Intermark Global
Дом за 775 435 евро в Пхукете, Таиланд
775 435 €
Дом в Пхукете, Таиланд
478 м2 4 4
Sinara Pool Villas — гармоничное сочетание современного дизайна и тропической атмосферы. Комплекс из шести вилл предлагает два типа планировок: с 3 и 4 спальнями. Расположение в тихом и удобном районе, рядом с международной школой UWC, центром Tanyapura и больницей Bumrungrad, делает Sinara Pool Villas подходящим местом для семей и...
Mercury Group

Медицина

Тайская медицина неплоха. Тот же Numbeo оценивает большинство параметров отрасли: мастерство и компетентность сотрудников, скорость обследований, качество оборудования – на уровне около 80%. Дружелюбие и вежливость персонала вообще зашкаливают – 86%.

Но! Когда вы узнаете стоимость медуслуг в Таиланде, то поймёте, что слово «бесплатно» можете здесь забыть. Да и слово «дёшево» тоже. Так, короткая консультация терапевта стоит $20–30, приём специалиста – ещё дороже. Потому ещё до приезда лучше побеспокоиться о страховке. В Таиланде без полиса никуда – не зря он есть более чем у 95% граждан.

Безопасность

Многие отмечают, что в Таиланде чувствуешь себя абсолютно безопасно. Даже гуляя ночью по небогатым районам. Конечно, это до некоторой степени преувеличение. Но если вести себя прилично и соблюдать элементарные правила безопасности, вряд ли вы наткнётесь на неприятности. К тому же тайская культура исключает фамильярность, потому вероятность, что незнакомый местный парень начнёт приставать к одиноко гуляющей европейской девушке, минимальна.  

Отдельно стоит сказать о благоустройстве. Приезжая в Таиланд, не стоит рассчитывать на европейский образ жизни. Тайцы предпочитают простоту во всём и мало заботятся о пространстве вокруг. Это значит, что тротуары зачастую заставлены скутерами, на каждом шагу торговые палатки, благоустроенных детских площадок и пространств для отдыха минимум. И если в туристических местах ситуация ещё более или менее, то в городах, включая столицу, со временем почти ничего не меняется.

Русскоязычные диаспоры

В Таиланде русская диаспора считается одной из самых многочисленных. Основная концентрация сообществ наших сограждан – в местах, где больше всего туристов: на Пхукете и в Паттайе. Большинство – неофициальные, просто «точки сбора» русских.

На Пхукете, к примеру, это место рядом с надписью Patong Beach. Более пафосные заведения, где собираются русские, – Cafe Del Mar (пляж Камала) и Catch Beach Club (пляж Бангтао). Из андеграундных мест – регги-бар на пляже Най-Харн.

В Паттайе, где проживают несколько десятков тысяч (!) русскоязычных граждан, уже почти 20 лет существует целый русский посёлок – Баан-Дусит-Паттайя. Это огромный (43 га) жилой район, разделённый на пять частей, с качественными коттеджами и развитой инфраструктурой. К услугам жителей множество детских площадок, мини-парков и даже церковь. Есть частный детский сад, рестораны и кафе, спортивные площадки, беговые дорожки, фитнес-клуб.

И на Пхукете, и в Паттайе найти русские заведения не проблема. Достаточно спросить у многочисленных русскоязычных приезжих. Сложнее дела обстоят в Бангкоке, где бизнес не слишком адаптирован под европейцев. Потому, несмотря на обилие возможностей и развлечений в столице, перед переездом хорошо взвесьте, что для вас важнее.

Школы и детские сады

В Таиланде существует много международных школ, в которых преподают на английском языке, как правило, учителя из Европы и Америки. Если хотите, чтобы ваш ребёнок поступил в зарубежный университет, такие школы подойдут лучше всего.

Учащиеся начальной школы в Таиланде
Учащиеся начальной школы в Таиланде

При всей престижности у таких учреждений есть и минусы. Первый – это высокая стоимость обучения. Ценник в начальных и средних классах – от 100 тыс. батов ($2,8 тыс.) в год, а в старших – от 250 тыс. батов ($7 тыс.). Второй подвох – если русский ребёнок пойдёт в международную школу с первого класса, то вы не заметите, как английский язык он начнёт понимать лучше родного.

Международные школы есть во многих городах и курортах. Например, в Бангкоке русскоязычная школа работает при посольстве РФ. Но больше всего таких учреждений, опять же, в Паттайе и на Пхукете. Многие объединяют садик и школу. Так, в Паттайе это:

  • «Тара Паттана». От ясель до средней школы. Уроки ведут на английском, но есть курсы по предметам и на русском.
  • «ГИС». Ориентирована на детей 3–18 лет. Соответствует британским стандартам. По окончании выдают диплом бакалавра.
  • «Радуга». Занятия ведут по русским учебникам, есть продлёнка, лагерь, репетиторы.
  • «Дипломат». Для русских детей. Программа и сертификат соответствуют нормам Минобразования РФ.

Из детских садов в Паттайе переселенцы отмечают «Лукоморье», «Семицветик», «Феникс», «АБВГДэйку» и «Хайстин». Одни садики делают акцент на развитии творческих способностей, другие ратуют за физическую активность, третьи предлагают богатый выбор кружков и развивающих занятий. Выбирать – родителям!

На Пхукете международных школ с каждым годом всё больше и больше. В их числе:

Интернациональные садики на цветущем острове: АВС, Cravens International, Smiley Kids Phuket, Baan Kajonkiet.

Принимают малышей упомянутые выше Buds International School, Phuket International Kindergarden и Headstart. Специально для русских малышей предназначены учреждения «Индиго», «Сказка» и «Киндервиль».

Сообщества в соцсетях

Бангкок
Храм в центре Бангкока

Русскоязычные СМИ

Русские магазины и рестораны 

В Паттайе благодаря русскому посёлку много небольших магазинчиков, торгующих привычной для нас едой. Самый крупный и популярный – Foodmart, где есть даже селёдка под шубой и винегрет. Традиционные русские рестораны – «Восемь подков», «Матрёшка», «Пельменная». Полный список можно посмотреть здесь.

На Пхукете также немало мест для любителей русской еды. Самое крупное – Villa Market. Здесь найдётся абсолютно всё, но цены довольно высокие, так как магазин в основном рассчитан на европейцев. Есть множество русских ресторанов.

Русские блюда в Бангкоке можно заказать здесь.

Выводы: плюсы и минусы переезда в Таиланд

Плюсы

Минусы

Лето круглый год: тепло и солнечно. Разнообразная природа на севере и юге, а также на островах. Нет резких скачков температуры, благодаря чему к климату адаптируешься быстро

Высокая влажность и жара круглый год. Сезоны дождей, которые длятся по полгода. Непредсказуемость смены сезонов в различных частях страны

Атмосфера благожелательности. Тайцы – очень улыбчивые люди, всегда готовые помочь, даже если придётся потратить на это немало времени. Местные без колебаний делятся едой и охотно общаются, если вам удаётся понять друг друга

У тайцев совершенно другая культура, отношение к жизни и людям. Тайский язык очень сложный для изучения, а обойтись только английским не всегда возможно. Завести близких друзей среди тайцев сложно, как и полностью влиться в их общество

Безопасность. Тайцы уважают личное пространство, не пристают к прохожим. При соблюдении элементарных правил безопасности вы будете чувствовать себя спокойно в любом городе

Бешеный поток транспорта, почти полное отсутствие правил дорожного движения и тротуаров

Низкие затраты на жизнь. В Таиланде приемлемая стоимость аренды, расходы на питание (при условии что это тайская продукция) и коммунальные платежи невысоки. Путешествия внутри страны и в соседние государства обходятся в приятную сумму

Дорогая, хоть и качественная медицина, потому о страховке лучше позаботиться заранее.

Повышенные затраты на еду, если вы хотите питаться привычными продуктами и не любите тайские блюда

Фрукты, овощи и рыба – круглый год. Цены на эти категории продуктов очень доступные. Уличная еда также стоит дёшево. В популярных туристических местах (Пхукет, Паттайя) есть магазины и рестораны, предлагающие блюда русской кухни

Молочную продукцию, мясо, крупы найти сложно, и ценник будет превышать российский в несколько раз. Местные сыры, творог отсутствуют, тайское коровье молоко – в основном порошковое, потому придётся привыкать к соевому, кукурузному, кокосовому. Из круп – только рис

Много русских. В Паттайе и на Пхукете легко встретить русских и европейцев. В Паттайе есть большой русский посёлок. Множество школ, детских садов, фитнес-центров и других заведений, ориентированных на европейскую и русскоязычную аудиторию

Если вы захотите жить на материке (к примеру, в Бангкоке), дела будут обстоять сложнее. Есть сообщества русских, но мало заведений, ориентированных на них

Рабочие возможности. Благодаря низким расходам Таиланд идеальное место для фрилансеров. Здесь также легко найти работу преподавателям английского, администраторам, няням, продавцам, айтишникам

Есть список запрещённых профессий, в который попадают гиды, строители, водители, парикмахеры 

В большинстве случаев придётся освоить тайский язык хотя бы на базовом уровне

Для открытия бизнеса потребуется минимальный капитал в 2 млн батов и надёжный тайский партнёр, ведь ему будет принадлежать 51% акций

Относительная простота переезда. Легко получить визу на несколько месяцев, продление – без проблем. Можно использовать вариант долгосрочного разрешения по учёбе или оформить визу сроком до 20 лет по программе Thailand Elite

Практически невозможно получить гражданство

Читайте также нашу статью: 5 причин, почему люди переезжают на Пхукет

Фото: Unsplash (Bradley Prentice, Yavor Punchev, Lisheng Chang, Worachat Sodsri, David GardinerMiltiadis Fragkidis), wikimedia (cloud.shepherd, KimWacha, Anthony Hartman)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Жизнь за рубежом, Иммиграция

Читайте также

Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Визовый режим и вид на жительство в Таиланде
Важная инструкция для тех, кто мечтает переехать в Таиланд
Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…
Деньги в Таиланде: что нужно знать иностранцам, которые покупают здесь недвижимость
Финансовые лайфхаки от опытных брокеров

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

  • 30.08.2025
  • 167646

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50726