С начала пандемии в Европе прошло более полугода, и на рынке недвижимости уже успели возникнуть новые тенденции. Они прослеживаются в приобретении жилья как обычными покупателями – для собственного пользования, так и инвесторами, которым важно получение прибыли. Как изменились приоритеты последних? Об этом говорят результаты недавнего исследования, в котором приняли участие 400 экспертов из четырёх стран. Вот что они сообщили о своих предпочтениях.
Какие города выбирают инвесторы
В сентябре 2020 года немецкий институт исследования общественного мнения Kantar по заказу компании Wiener Komfortwohnungen, застройщика элитного жилья в австрийской столице, провёл опрос среди институциональных инвесторов из Великобритании, Германии, Австрии и Швейцарии. В каждой из этих четырёх стран было выбрано по 100 организаций, которые профессионально занимаются инвестициями: страховые компании, банки, инвестиционные и государственные фонды.
Прежде всего их попросили выбрать среди десяти европейских мегаполисов от одного до трёх наиболее привлекательных. Вот как распределились голоса.
При этом 88% участников из всех стран убеждены в том, что инвестиции в жилую недвижимость европейских столиц не потеряют своей привлекательности в течение ближайших пяти лет.
Что изменил коронавирус
Экономические последствия пандемии пока не повлияли на стратегию большинства инвесторов: почти две трети опрошенных (около 63%) заявили, что не планируют менять своё поведение в сфере недвижимости или перераспределять доли в рамках портфеля. Четверть респондентов (25%) собираются увеличить долю жилых объектов, и только примерно 8% рассматривают возможность нарастить процент коммерческой недвижимости.
Для подавляющего большинства респондентов (88%) местонахождение объекта остаётся решающим фактором выбора. В Вене, как и в других мегаполисах, инвесторы уделяют всё больше внимания жилым кварталам в благоустроенных ближайших пригородах. По результатам опроса вариант «столичная агломерация» занял второе место среди оптимальных локаций с результатом почти 34%. Лидирует вариант «старый город / центр города» (46%). При этом среди британских инвесторов пригороды даже немного популярнее, чем центр (43% против 42%).
Управляющий директор Wiener Komfortwohnungen Александр Финстер убеждён, что окрестности крупных городов будут привлекать ещё больше внимания инвесторов и застройщиков в ближайшие годы: «Потенциал роста и уплотнения городских центров исчерпан, так что спрос неизбежно смещается в новые пригороды с хорошей инфраструктурой и связью».
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Что купить в трёх самых привлекательных городах
В глобальном рейтинге роста цен на недвижимость Knight Frank за второй квартал все три европейские столицы расположились на соседних строчках: Берлин занимает 62-е место, Лондон – 66-е, а Вена – 69-е из 150 городов, представляющих разные континенты. Жильё здесь дорожает, но далеко не самыми быстрыми темпами в мире; скорее, мы видим устойчивый и умеренный рост.
Лондон
В опросе инвесторов, напомним, британская столица лидирует. Её привлекательности не повредили неопределённость в связи с наступающим Брекситом и переоценённость (как считают некоторые) местного рынка жилья. И даже пандемия не смогла остановить лондонские цены: во втором квартале их рост составил 4,3%. На ажиотаж среди покупателей влияют и отсрочка по выплате гербового сбора, и изменившиеся предпочтения: люди всё больше стремятся купить отдельные дома, а они, как правило, стоят дороже.
Рынок элитной недвижимости чувствует себя особенно хорошо: согласно отчёту Savills, за первые девять месяцев 2020 года было совершено на 12% больше сделок, чем в прошлом году. Средняя цена дома в Лондоне составляет около £650 тыс. (€720 тыс.), а за квадрат просят порядка £8 тыс. (€8,9 тыс.).
Недвижимость Лондона
300 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
48 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 514 sq. ft;
✓ Хорошо организованная 1-комнатная квартира на верхнем этаже
✓ Престижное расположение в Лондоне с потрясающими видами
✓ Большая гостиная и отдельная кухня
✓ Парковка для жителей
✓ Просторный частный балкон
✓ Современные интерьеры с большим количеством естественного света
✓ Всего 10 этажей...
MIRAG INVEST DOO
390 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
59 м2421
2 beds, 1 bath, 1 reception, 640 sq. ft, EPC Rating: C
✓ Две спальни
✓ Квартира на первом этаже
✓ Кухня открытого плана
✓ Выделенное парковочное место
✓ Без цепочки
✓ В пешей доступности от станции East Finchley
Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро East Finchley (ветка Northern) и популярных удобств High...
MIRAG INVEST DOO
325 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
29 м2211
1 bed, 1 bath, EPC Rating: B
✓ Роскошная квартира, отделанная по высшему стандарту
✓ Частный балкон с ярким, светлым видом
✓ Просторное открытое пространство с элегантной полностью оборудованной кухней
✓ Отдельная зона для сна для комфорта и уединения
✓ Современная душевая комната с дизайнерской фурнитурой
✓ Круглосуточный консьерж...
MIRAG INVEST DOO
360 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
61 м2531
3 beds, 1 bath, 1 reception, 660 sq. ft;
Эта квартира на первом этаже с тремя спальнями подходит как для семейного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта.
Расположена на Craven Park Road, рядом со всеми удобствами и в пешей доступности от станции Harlesden. ️
Идеально для легкого доступа к центральному Лондону.
MIRAG INVEST DOO
230 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
41 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception
✓ Продажа без цепочки
✓ Центральное газовое отопление
✓ Окна с двойным остеклением
✓ Собственный сад на заднем дворе
✓ Общая внутренняя площадь примерно 445 кв. футов (41 кв. м)
В продаже предлагается двухуровневая первая квартира, специально построенная на одном этаже.
На лестничной площадке есть люк на...
MIRAG INVEST DOO
350 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
421
2 beds, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Парковка вне улицы
✓ Сниженная цена
✓ Современная и светлая двухкомнатная квартира
✓ Выделенное место для парковки
✓ Тихий район
✓ Отличное расположение
✓ Недавно обновлённая кухня
✓ Общие сады
✓ Современная ванная комната
✓ Деревянные полы
Скрытая на Rossetti Road в самом сердце...
MIRAG INVEST DOO
275 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
48 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Без цепочки
✓ Квартира с одной спальней на первом этаже
✓ Возможность перепланировки
✓ Отличное расположение
✓ Отдельная гостиная
✓ Зона для работы
Квартира, расположенная в нескольких шагах от Clapham Common, станет отличной покупкой для впервые приобретающих жилье или для инвестиционных...
MIRAG INVEST DOO
315 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
48 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 521 sq. ft, EPC Rating: D
✓ Отличное местоположение, в нескольких шагах от River Thames и Southwark Park
✓ Без цепочки покупателей
✓ Высокие потолки
✓ Просторная гостиная
✓ Окружен местными удобствами, кафе, ресторанами и пивоварнями
✓ Частный балкон
✓ Рядом с Bermondsey и Rotherhithe станциями метро и...
MIRAG INVEST DOO
350 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
30 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: E;
✓ Викторианская переделка
✓ Приподнятый первый этаж
✓ Современная душевая комната
✓ Светлый и просторный интерьер
✓ Продается без дальнейшей цепочки
✓ Отличные транспортные связи
✓ Рядом с Wandsworth Common
✓ Приблизительно 321 кв. фут
Прекрасно оформленная квартира с одной спальней...
MIRAG INVEST DOO
364 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
43 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: B
✓ Одна двухместная спальня
✓ Современное здание
✓ Терраса на крыше
✓ Рядом со станцией Lambeth North
✓ В нескольких минутах ходьбы от Парламента
✓ Множество естественного света
✓ 458 кв. фт / 42.5 кв. м
✓ EPC рейтинг B
Эти аккуратно оформленные апартаменты на втором этаже предлагают...
MIRAG INVEST DOO
255 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
21
1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Квартира-студия
✓ Многоквартирный дом с портье
✓ В сердце Bloomsbury
✓ Рядом с ucl, uch, lse
✓ Отличное транспортное сообщение
✓ Leasehold 110 лет
Апартаменты-студия расположены в самом центре Bloomsbury. Здание в стиле ар-деко с дневным консьержем.
Идеально подходит для доступа к ucl, uch,...
MIRAG INVEST DOO
349 950 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
49 м2421
2 beds, 1 bath, 1 reception, 522 sq. ft, EPC Rating: C
✓ Двухспальная квартира на первом этаже
✓ Светлая и просторная гостиная с деревянным полом
✓ Мини-кухня
✓ Ванная комната с душем
✓ Отличные транспортные связи в Центральный Лондон и Сити
✓ Окружена местными магазинами, ресторанами, кафе и барами
✓ Идеально для первых...
MIRAG INVEST DOO
350 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
26 м221
1 bath, 1 reception, 282 sq. ft
✓ Отличная студия с красивыми деревянными полами
✓ Полностью оборудованная, стильная кухня с достаточным пространством для обеденной зоны
✓ Отдельная душевая комната с современными элементами
✓ Светлая и просторная студия
✓ Комплекс с легким доступом к удобствам и консьержем
✓ Близость к речным пабам и...
MIRAG INVEST DOO
375 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
52 м2421
2 beds, 1 bath, 1 reception, 563 sq. ft, EPC Rating: C
Предлагается замечательная квартира на первом этаже со своим подъёмником, с двумя двухместными спальнями и садом общего пользования, всего в 4 минутах ходьбы от станции Stockwell (линии Northern и Victoria). Идеально для начинающих покупателей или инвесторов.
В квартире просторная и...
MIRAG INVEST DOO
400 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
8 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 581 sq. ft, EPC Rating: B;
✓ Прекрасно представленное
✓ Личный балкон
✓ Обслуживание лифтом
✓ Длительная аренда
✓ Рядом с удобствами
✓ Отличные транспортные связи
Отлично представленные и просторные апартаменты с одной спальной комнатой в популярном комплексе Acton Gardens. Квартира находится на третьем...
MIRAG INVEST DOO
325 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
41 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 444 sq. ft;
✓ Прекрасная квартира с одной спальней
✓ Большая гостиная
✓ Отдельная кухня
✓ Очаровательная двухместная спальня
✓ Элегантная ванная комната
✓ Отличное расположение
✓ Спортзал и бассейн для резидентов
✓ Консьерж 24 часа
Размещенная в самом центре района Elephant and Castle, эта квартира с...
MIRAG INVEST DOO
325 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
46 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 492 sq. ft;
✓ Просторная гостиная
✓ Отдельная кухня
✓ Просторная спальня
✓ Ванная комната
✓ Обильное пространство для хранения под скатной крышей
✓ Отличное расположение
Очаровательная квартира с одной спальней, расположенная на втором этаже, отличается светлыми помещениями и обширным пространством для...
MIRAG INVEST DOO
375 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
94 м2642
4 beds, 2 baths, EPC Rating: C
Продаётся хорошо спланированная квартира на двух уровнях с четырьмя спальнями и общей площадью более 1000 кв. футов. При входе вас встречает прихожая с полезным шкафом для хранения вещей и туалетом. На этом этаже также находятся современная кухня, спальня и гостиная с выходом на собственный балкон. Поднимаясь...
MIRAG INVEST DOO
349 950 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
59 м211
1 bed
✓ Просторная квартира на первом этаже
✓ Спальня с двуспальной кроватью
✓ Просторная гостиная
✓ Современная встроенная кухня
✓ Семейная ванная комната
✓ Центральное газовое отопление
✓ Двойное остекление
✓ Близость к транспорту и магазинам
✓ Ранний просмотр обязателен
✓ Без цепочки покупок
Представляем вашему вниманию...
MIRAG INVEST DOO
350 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
47 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Близость к Victoria Park
✓ Прекрасно оформленный
✓ Долгосрочная аренда
✓ Востребованное место
✓ Отличные транспортные связи
✓ Готов к заселению
Эта прекрасно оформленная однокомнатная квартира расположена на границе Victoria Park в низкоэтажном доме, пользующемся большой популярностью....
Рынок недвижимости Берлина также не остановился из-за коронавируса. Во втором квартале берлинские цены выросли на 4,9%. В зависимости от локации, сейчас они находятся в диапазоне €3–6 тыс. за квадрат. Доходность составляет около 3%.В Германии уже заметна порождённая пандемией тенденция выбирать дома вместо квартир: в масштабах всей страны интерес к загородной недвижимости вырос на 50%, а в крупнейших городах рост цен на дома выше, чем на квартиры.
Что купить в Берлине?
964 900 €
Квартира в Берлине, Германия
92 м24
Заселение дома запланировано на 2 квартал 2027 г.
Дом соответствует самым высоким стандартам центральной жизни — как с точки зрения городского образа жизни, так и качества жизни. Всего в двух шагах от Потсдамской площади, в модном районе Митте, в непосредственной близости от креативного Шенеберга и оживленного Кройцберга, вы сможете...
EW Real Estate
1 200 000 €
Производство в Берлине, Германия
1000 м2
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области порошковой окраски в центре Германии. Компания известна в регионе высоким качеством и короткими сроками поставки, несмотря на большой портфель заказов. Штат сотрудников состоит из 10 сотрудников. Товарооборот компании составляет более 1 млн. евро, с прибылью (EBIT) в размере более 200 000...
EW Real Estate
380 000 €
Квартира в Берлине, Германия
78 м2311
В районе Кройцберг предлагается 3,5-комнатная квартира площадью 78 м². Дом был построен в 1914 году и до сих пор сохраняет свой исторический шарм. Квартира находится на цокольном этаже и располагает садом. Обратите внимание: с 2011 года она сдана в аренду.
Арендная плата составляет 468 евро в месяц, дополнительные расходы — 297...
L&B Immobiliya
544 200 €
Квартира в Берлине, Германия
91 м23
Вашему вниманию представлены новые 2-3-комнатные квартиры в Берлине, в микрорайоне Каульсдорф, который относится к району Марцан-Хеллерсдорф.
В настоящий момент уже заканчивается строительство этого дома с 18 жилыми единицами, и заселение запланировано на июль 2024 года. Квартиры, расположенные на четырех этажах, и имеют жилую площадь от 75 до...
EW Real Estate
2 752 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
428 м2
Блок из 8 самых ликвидных квартир - студий и 1-спальных - по специальной цене!Новый жилой проект строится в деловом квартале района Фридрихсхайн.Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz...
NF Group
1 099 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
124 м2322
Видовая квартира с 2 спальнями в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...
NF Group
647 900 €
Квартира в Берлине, Германия
58 м23
Заселение дома запланировано на 2 квартал 2027 г.
Дом соответствует самым высоким стандартам центральной жизни — как с точки зрения городского образа жизни, так и качества жизни. Всего в двух шагах от Потсдамской площади, в модном районе Митте, в непосредственной близости от креативного Шенеберга и оживленного Кройцберга, вы сможете...
EW Real Estate
1 890 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
207 м23
Пентхаус с панорамной террасой расположен в Берлине, рядом с самым большим городским парком Тиргартен. Пентхаус был построен в 2018 году в здании 1985 года.Апартаменты площадью 207 кв. м включают гостиную с панорамными окнами, полностью оборудованную кухню, 2 спальни, просторную основную спальню. Техническое оснащение включает подогрев...
NF Group
430 900 €
Квартира в Берлине, Германия
101 м23
В престижном районе Далем (Dahlem), на знаменитой Clayallee, расположен ухоженный жилой комплекс с просторными 3- и 4-комнатными квартирами.
Классическая архитектура, прочная постройка и внимательное обслуживание делают этот объект надёжным и устойчивым активом.
Квартиры площадью от около 100 до 120 кв.м. имеют продуманные планировки,...
EW Real Estate
3 500 000 €
Инвестиционный проект в Берлине, Германия
235 м24% в год
Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение, на главной улице западного Берлина, Курфюрстендамм.
Все здание впечатляет своим современным дизайном и высококачественными материалами. Помещение сдано в аренду.
Площадь недвижимости — 235 кв.м.
Год постройки — 2015
Аренда — 140 000 евро в год
Стоимость — 3 500...
EW Real Estate
3 250 000 €
Производство в Берлине, Германия
100 м2
Вашему вниманию представлена растущая компания-разработчик программного обеспечения SaaS для управления встречами, пейджинговых систем и систем контроля пропуска в Германии. Компания занимается разработкой, продажей и эксплуатацией систем управления назначениями, пейджинговых систем и систем контроля допуска, в первую очередь для государственных...
EW Real Estate
1 122 000 €
Квартира в Берлине, Германия
114 м242
На одной из самых очаровательных улиц популярного района Güntzelkiez современная архитектура сочетается с неподвластным времени стилем классических старинных берлинских зданий. Здесь, среди небольших бутиков, кафе и зеленых внутренних двориков, находится эта необычная 4-комнатная квартира в новом доме – тихая, элегантная и полная...
EW Real Estate
970 000 €
Квартира в Берлине, Германия
43 м211
Жилой дом, построенный в 1880-х годах, расположенный в самом центре Берлина, всего в километре от Площади Республики, Рейхстага и Бранденбургских ворот, рядом со знаменитой клиникой Шарите.
Недавно дом был капитально и тщательно модернизирован с сохранением исторических элементов, а в фасадном здании были надстроены два мансардных этажа....
NF Group
1 182 000 €
Коммерческая недвижимость в Берлине, Германия
2560 м25.2% в год
Продается автозаправочная станция с магазином, включая прием лотерейных билетов, и автомойку на участке площадью 2 560 кв.м. в г.Вердер, земля Бранденбург
Помещение сдано в аренду до 31 декабря 2028 года. Кроме того, арендатор имеет право на два варианта продления по 5 лет каждый.
Последнее повышение арендной платы (индексирование) произошло...
EW Real Estate
289 000 €
Квартира в Берлине, Германия
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
К покупке предлагаются квартиры в новом жилом комплексе, непосредственно в немецкой столице. Рядом университет, спорткомплекс, парк и отличная транспортная доступность. Место очень комфортно для проживания – все необходимое рядом, при этом вокруг не шумно.
Площадь квартиры 34,53 m2
Квартира расположена на 2 этаже (1OG)
Есть балкон...
DEM GROUP GmbH
3 700 000 €
Пентхаус в Берлине, Германия
243 м253
Этот впечатляющий пентхаус предлагает вам идеальное сочетание роскошной жизни и первоклассного расположения в самом сердце Берлина. В общей сложности 5 просторных комнат, 3 роскошные ванные комнаты и 2 гардеробные — у вас достаточно места, чтобы реализовать свой эксклюзивный стиль жизни.
Терраса площадью около 150 м² является...
EW Real Estate
1 786 151 €
Квартира в Берлине, Германия
104 м2322
Вашему вниманию представлены новые 3-комнатные квартиры в центре западного Берлина, в районе Шарлоттенбург. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится в 4 квартале 2022 года.
Структурированный фасад с высококачественными поверхностями из штукатурки и кирпича придают зданию современный вид, который неподвластен времени....
EW Real Estate
835 000 €
Квартира в Берлине, Германия
60 м2211
Кредит
Комфортабельная квартира класса люкс в центре Берлина. Настоящий географический центр: самая премиальная зона Митте напрямую связана с самыми посещаемыми районами: Кройцберг, Шарлоттенбург и Пренцлауэр-Берг. Всего в нескольких минутах ходьбы от природного оазиса Тиргартен и набережной Шпрее.
EW Real Estate
4 100 000 €
Квартира в Берлине, Германия
196 м2544
Это совершенно особенный объект экстракласса, полный роскоши, который расположен в парковой зоне на частном берегу озера Диана в Берлин – Груневальд.
Квартира занимает весь первый этаж виллы и окружен собственным садом. Все это создает впечатление собственного дома.
Уже в подъезде вас поражает свет и легкость помещения. В 5 просторных...
EW Real Estate
1 367 507 €
Квартира в Берлине, Германия
160 м2543
Вашему вниманию представлены новые элитные 5-комнатные квартиры в центре Берлина (столица Германии), в районе Фридрихсхайн. В настоящий момент идет строительство дома, которое будет завершено в 4 квартале 2024 года. При его строительстве используются высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства....
Недвижимость Австрии также не снижает оборотов. В майском отчёте Knight Frank Вена была названа одним из четырёх крупных городов мира, где ожидался рост цен на жилую недвижимость премиум-класса по итогам «ковидного» 2020 года. Во втором квартале цены в австрийской столице поднялись на 4,1% в годовом исчислении. В абсолютном выражении диапазон огромен: в самом центре (Innere Stadt) жильё стоит €11–13 тыс. за кв. м, тогда как в других районах – всего €3,5–7,8 тыс. за квадрат. Однако почти всю Вену можно назвать городом с дорогой недвижимостью. Доля дешёвого жилья там составляет всего лишь 15%, тогда как в 2013 году к этой категории относилось 37% объектов.
Недвижимость Вены
198 000 €
Квартира в Вене, Австрия
44 м22
Эта привлекательная квартира в Пенцинге предлагает просторную жилую площадь 44 квадратных метра.
Полностью меблированная квартира состоит из двух комнат, ванной комнаты, туалета и прихожей.
Она идеально подходит для сдачи в аренду, для одиноких людей, пар или небольших семей, которые ищут удобную и хорошо расположенную квартиру в Вене....
Immotrading GmbH
8 500 000 €
Доходный дом в Вене, Австрия
1520 м23.8% в год
Готовый бизнес
Доходный дом c меблированными апартаментами в центре Вены.
Описание объекта: большой, представительный дом с 27 апартаментами с красивым фасадом, наверху здания расположена терраса. В доме и апартаментах был проведен капитальный ремонт. На первом этаже расположены два кафе: пиццерия и бар-ресторан.
Год постройки: 1900-е
Оснащение:
-...
Estate-Service24
1 405 000 €
Квартира в Вене, Австрия
140 м2
Эта красивая, просторная квартира расположена на 4-м этаже здания, построенного в 1962 году в 4-м районе Вены.
Расположение:
4-й район Вены, также известный как Виден, имеет ряд заметных преимуществ, которые делают его привлекательным выбором для жителей. Виден расположен непосредственно к югу от внутренней части города и поэтому является...
Immotrading GmbH
8 500 000 €
Квартира в Вене, Австрия
272 м26
ЖИЗНЬ ТАМ, ГДЕ ВЕНА ОСОБЕННО ПРЕКРАСНА
В одном из самых престижных районов 1-го округа Вены — всего в нескольких шагах от Венской государственной оперы, всемирно известной Альбертины и живописного Бургартена — находится эта исключительная квартира класса люкс, соответствующая самым высоким требованиям к качеству жизни. Несмотря на центральное...
Immotrading GmbH
3 299 000 €
Пентхаус в Вене, Австрия
300 м27
Добро пожаловать в этом изысканном мезонете в самом сердце 3-го района.
Этот исключительный объект недвижимости с 360-градусной террасой на крыше занимает четыре уровня и предлагает Вам максимальный комфорт и роскошную обстановку.
Расположение
3-й район (Ландштрассе) предлагает идеальное сочетание городской жизни и зеленых зон отдыха. В...
Immotrading GmbH
590 000 €
Квартира в Вене, Австрия
83 м24
Красивая отремонтированная 4-комнатная квартира в старинном здании с 2 балконами
Мы рады предложить Вам эту недавно отремонтированную 4-комнатную квартиру, готовую к въезду, в классическом здании начала века в 6-м районе Вены.
Расположение:
В 5 минутах ходьбы от линии метро U3 в шаговой доступности от улицы Марияхильферштрассе. Развитая...
Immotrading GmbH
440 000 €
Квартира в Вене, Австрия
70 м23
На продажу выставлена полностью отремонтированная 3-комнатная квартира, расположенная в 20-м районе Вены, прямо возле рынка Hannovermarkt.
Квартира была полностью отремонтирована в мае 2022 года. Она находится на 1-м этаже построенного в 1955 году здания с лифтом.
Приблизительно 70 м2 жилой площади квартиры распределены следующим образом:
-...
Immotrading GmbH
7 100 000 €
Квартира в Вене, Австрия
266 м24
Этот уникальный пентхаус предлагает сочетание исторического величия и современных удобств. Расположенный в самом сердце первого района Вены, Palais Herzfeld стал воплощением утончённой элегантности. Здесь вы найдёте не только комфортный дом, но и доступ к лучшим культурным достопримечательностям, ресторанам высокой кухни и элитным бутикам....
Immotrading GmbH
1 299 000 €
Земля в Вене, Австрия
2976 м²
На продажу выставлен земельный участок площадью около 2976 м2, с проектом односемейного дома в английском стиле.
Расположение
Объект расположен в 14-м районе Вены - в центре Августинского леса, посреди природы.
Все подключения (канализация, электричество, вода и т. д.) в наличии.
Утвержденный проект строительства
Проект был осуществлен по...
Immotrading GmbH
625 000 €
Квартира в Вене, Австрия
69 м23
Добро пожаловать в квартиру, которая сочетает в себе всё, за что ценят жизнь в Вене: исторический шарм, современный дизайн, продуманная планировка — и всё это всего в нескольких минутах ходьбы от центра города.
Эта прекрасно отремонтированная трёхкомнатная квартира площадью около 69,42 м², расположенная на 3-м этаже с лифтом в ухоженном доме...
Immotrading GmbH
368 000 €
Квартира в Вене, Австрия
71 м23
Квартира для инвесторов в 6-м районе Вены
Сдана в постоянную аренду | 71,14 м² | 3 комнаты
Эта привлекательная 3-комнатная квартира предлагает инвесторам надежную возможность для долгосрочных инвестиций. В настоящее время квартира сдана в аренду на неопределенный срок, что гарантирует постоянный доход от аренды.
Квартира площадью около...
Immotrading GmbH
1 190 000 €
Квартира в Вене, Австрия
113 м23
Описание объекта:
Эта полностью отреставрированная 3-комнатная квартира в престижном 8-м районе Вены - Йозефштадт - готова к заселению и впечатляет своим высоким уровнем оснащения.
Полная реновация:
Современные инженерные системы, обновлённые трубы и сантехника, новая мебель, а также окна с тройным остеклением, обеспечивающие высокую...
Immotrading GmbH
1 399 000 €
Квартира в Вене, Австрия
142 м25
Эта красивая, просторная квартира расположена на 4-м этаже здания, построенного в 1962 году в 4-м районе Вены.
Расположение:
4-й район Вены, также известный как Виден, имеет ряд заметных преимуществ, которые делают его привлекательным выбором для жителей. Виден расположен непосредственно к югу от внутренней части города и поэтому является...
Immotrading GmbH
15 900 000 €
Квартира в Вене, Австрия
368 м25
Эксклюзивный пентхаус с бассейном в историческом Palais Herzfeld – роскошная жизнь в центре Вены
Этот уникальный пентхаус предлагает сочетание исторического величия и современных удобств. Расположенный в самом сердце первого района Вены, Palais Herzfeld стал воплощением утончённой элегантности. Здесь вы найдёте не только комфортный дом, но и...
Immotrading GmbH
1 880 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
269 м26
Продаётся стильная двухуровневая квартира с 2 террасами
Расположение:
Гумпендорфер Штрассе находится в 6-м районе Вены, также известном как Марияхильф. Этот район характеризуется центральным расположением и разнообразием городских услуг. Улица тянется от центра Вены до 15-го района и является важной транспортной осью, обеспечивающей связь...
Immotrading GmbH
309 000 €
Квартира в Вене, Австрия
78 м23
Описание объекта:
Предлагается к продаже светлая и уютная инвестиционная квартира площадью около 78 м², расположенная на 3-м этаже ухоженного исторического дома в 22-м районе Вены (Донауштадт).
Планировка помещений:
Квартира состоит из двух объединённых единиц и отличается просторной планировкой — две большие комнаты, отдельная кухня, ванная...
Immotrading GmbH
420 000 €
Квартира в Вене, Австрия
41 м22
Эксклюзивная квартира в 6-м районе - современная элегантность и удобство умного дома
6-й район, также известный как Марияхильф, представляет собой уникальное сочетание традиционного венского шарма и современных инноваций. Городская жизнь здесь пульсирует в непринужденной атмосфере. Оживленные улицы, уютные кафе и модные бутики придают району...
Immotrading GmbH
90 000 €
Коммерческая недвижимость в Вене, Австрия
60 м2
Описание объекта
Продаётся подвальное помещение площадью около 60 м², состоящее из двух просторных комнат. Помещения имеют доступ через внутренний двор и идеально подходят для коммерческого использования благодаря удачной планировке и расположению.
Возможные варианты использования: архитектурное бюро, мастерская, студия, кабинет или складское...
Immotrading GmbH
1 270 000 €
Земля в Вене, Австрия
676 м²
Уникальный земельный участок в Вайдлингау
Этот исключительный участок предлагает идеальную возможность для строительства многоквартирного дома в одном из самых востребованных районов Вайдлингау. С уже выданным разрешением на строительство и просторной площадью, участок предоставляет редкий шанс реализовать жилой проект, отвечающий современным...
Immotrading GmbH
2 050 000 €
Квартира в Хитцинге, Австрия
130 м24
Эта элегантная 4-комнатная квартира впечатляет своим изысканным дизайном и атмосферой, наполненной светом. С полезной жилой площадью 130,12 м² и общей площадью 155,47 м² она предлагает много места для комфортного проживания и индивидуальной меблировки.
Планировка и основные характеристики:
Жилая площадь: 130.12 м²
Комнат: 4
Высота комнаты: 2,7...