С начала пандемии в Европе прошло более полугода, и на рынке недвижимости уже успели возникнуть новые тенденции. Они прослеживаются в приобретении жилья как обычными покупателями – для собственного пользования, так и инвесторами, которым важно получение прибыли. Как изменились приоритеты последних? Об этом говорят результаты недавнего исследования, в котором приняли участие 400 экспертов из четырёх стран. Вот что они сообщили о своих предпочтениях.
Какие города выбирают инвесторы
В сентябре 2020 года немецкий институт исследования общественного мнения Kantar по заказу компании Wiener Komfortwohnungen, застройщика элитного жилья в австрийской столице, провёл опрос среди институциональных инвесторов из Великобритании, Германии, Австрии и Швейцарии. В каждой из этих четырёх стран было выбрано по 100 организаций, которые профессионально занимаются инвестициями: страховые компании, банки, инвестиционные и государственные фонды.
Прежде всего их попросили выбрать среди десяти европейских мегаполисов от одного до трёх наиболее привлекательных. Вот как распределились голоса.
При этом 88% участников из всех стран убеждены в том, что инвестиции в жилую недвижимость европейских столиц не потеряют своей привлекательности в течение ближайших пяти лет.
Что изменил коронавирус
Экономические последствия пандемии пока не повлияли на стратегию большинства инвесторов: почти две трети опрошенных (около 63%) заявили, что не планируют менять своё поведение в сфере недвижимости или перераспределять доли в рамках портфеля. Четверть респондентов (25%) собираются увеличить долю жилых объектов, и только примерно 8% рассматривают возможность нарастить процент коммерческой недвижимости.
Для подавляющего большинства респондентов (88%) местонахождение объекта остаётся решающим фактором выбора. В Вене, как и в других мегаполисах, инвесторы уделяют всё больше внимания жилым кварталам в благоустроенных ближайших пригородах. По результатам опроса вариант «столичная агломерация» занял второе место среди оптимальных локаций с результатом почти 34%. Лидирует вариант «старый город / центр города» (46%). При этом среди британских инвесторов пригороды даже немного популярнее, чем центр (43% против 42%).
Управляющий директор Wiener Komfortwohnungen Александр Финстер убеждён, что окрестности крупных городов будут привлекать ещё больше внимания инвесторов и застройщиков в ближайшие годы: «Потенциал роста и уплотнения городских центров исчерпан, так что спрос неизбежно смещается в новые пригороды с хорошей инфраструктурой и связью».
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Что купить в трёх самых привлекательных городах
В глобальном рейтинге роста цен на недвижимость Knight Frank за второй квартал все три европейские столицы расположились на соседних строчках: Берлин занимает 62-е место, Лондон – 66-е, а Вена – 69-е из 150 городов, представляющих разные континенты. Жильё здесь дорожает, но далеко не самыми быстрыми темпами в мире; скорее, мы видим устойчивый и умеренный рост.
Лондон
В опросе инвесторов, напомним, британская столица лидирует. Её привлекательности не повредили неопределённость в связи с наступающим Брекситом и переоценённость (как считают некоторые) местного рынка жилья. И даже пандемия не смогла остановить лондонские цены: во втором квартале их рост составил 4,3%. На ажиотаж среди покупателей влияют и отсрочка по выплате гербового сбора, и изменившиеся предпочтения: люди всё больше стремятся купить отдельные дома, а они, как правило, стоят дороже.
Рынок элитной недвижимости чувствует себя особенно хорошо: согласно отчёту Savills, за первые девять месяцев 2020 года было совершено на 12% больше сделок, чем в прошлом году. Средняя цена дома в Лондоне составляет около £650 тыс. (€720 тыс.), а за квадрат просят порядка £8 тыс. (€8,9 тыс.).
Недвижимость Лондона
460 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
48 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 516 sq. ft, EPC Rating: C
✓ Elm Village, прелестное место
✓ Близко к Kings Cross
✓ Легкий доступ к Regents Canal
✓ Специально построенная квартира на 1 этаже
✓ Остается 104 года по Leasehold
✓ Налог на Коммунальные Услуги: группа C
✓ Доступна парковка на территории комплекса
✓ Тихое центральное...
MIRAG INVEST DOO
1 265 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
72 м2632
3 beds, 2 baths, 1 reception, EPC Rating: D.
✓ Высоко востребованное местоположение
✓ Частный сад
✓ В шаговой доступности от удобств и станции метро
✓ Просторные спальни
✓ Кабинет
Хорошо представленная квартира с садом и просторными комнатами. В собственности две двухместные спальни, дополнительный кабинет и большая кухня. Благодаря...
MIRAG INVEST DOO
391 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
31 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Ванная комната
✓ Спальная комната
✓ Гостиная
✓ Квартира
✓ Leasehold с примерно 82 годами в оставшемся сроке
Продается без цепочки: очаровательная односпальная квартира, расположенная на первом этаже викторианского террасного дома. Наслаждайтесь светлой гостиной с южной ориентацией, открытой...
MIRAG INVEST DOO
1 265 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
73 м2522
2 beds, 2 baths, 1 reception, 787 sq. ft;
✓ Прекрасная квартира с двумя спальнями на пятом этаже
✓ Расположена в современном жилом комплексе на берегу реки
✓ Светлая гостиная открытого плана с обеденной зоной
✓ Современная кухня с встроенной техникой
✓ Две хорошо пропорциональные спальни, каждая с собственной ванной комнатой
✓ Два...
MIRAG INVEST DOO
822 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
52 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 560 sq. ft, EPC Rating: C
✓ (52 кв.м)
✓ 1 двойная спальня
✓ Роскошная ванная комната
✓ Гостиная открытого плана
✓ Встроенная кухня
✓ Круглосуточный консьерж
✓ Клуб для жителей с тренажерным залом и спа
✓ На территории супермаркет Sainsbury’s, детский сад, кофейня и клуб для детей
✓ Пешая доступность...
MIRAG INVEST DOO
340 343 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
46 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Светлая квартира с одной спальней на первом этаже в здании периода
✓ Удобное центральное расположение
✓ Просторные помещения с нейтральным декором
✓ Просторная гостиная с видом на фасад
✓ Хорошо оборудованная кухня
✓ Современная ванная комната с белым комплектом
✓ Близость к станции Acton...
MIRAG INVEST DOO
1 587 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
135 м2632
3 beds, 2 baths, 1 reception, 1,449 sq. ft;
✓ Потрясающая квартира с 3 спальнями, выходящая на юго-запад
✓ Полностью обновлена до высокого стандарта
✓ Вид на прекрасные общие сады Redcliffe Square
✓ Великолепная главная спальня с ванной и гардеробной
✓ Вторая спальня имеет доступ к террасе с настилом
✓ Современная полуоткрытая кухня...
MIRAG INVEST DOO
460 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
65 м2421
2 beds, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Близко к станции
✓ Хорошие школы
✓ Две большие спальни
✓ Современный декор
✓ Потрясающие виды
✓ Выделенная охраняемая парковка
✓ Круглосуточный консьерж
✓ Удобства на территории: сквош, бассейн, спортзал
✓ Близко к Battersea Park
✓ Транспортная доступность
Эта красиво оформленная...
MIRAG INVEST DOO
1 949 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
80 м2522
2 beds, 2 baths, 1 reception, 858 sq. ft
✓ Центр города
✓ Хорошие транспортные связи
✓ 2 спальни
✓ 2 душевые комнаты
✓ Гостиная
✓ Кухня
✓ Лифт
Прекрасно оформленная квартира с двумя спальнями расположена на третьем этаже (есть лифт) с потрясающими видами на реку Темзу и территорию Королевского госпиталя.
Весь объект...
MIRAG INVEST DOO
241 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
50 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Квартира с одной спальней
✓ В 2 минутах ходьбы от Shadwell Station
✓ В пешей доступности от Wapping и St Katherine's Dock
✓ Продается с уже проживающим арендатором
✓ Отличная инвестиция для сдачи в аренду
✓ 107 лет лизинга
✓ Первый этаж
✓ Открытая кухня/гостиная
✓ Продается через...
MIRAG INVEST DOO
1 092 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
69 м2211
1 bed, 1 bath, EPC Rating: C
✓ Терраса
✓ Уличная/жилая парковка
✓ Центральное отопление
Недвижимость расположена на улице Oakley Street, рядом с Kings Road, всего в десяти минутах ходьбы от Embankment и парка Battersea. Отличная транспортная доступность позволит легко добраться до любой точки. Здание хорошо управляется и в основном...
MIRAG INVEST DOO
345 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
43 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Одна двухместная спальня
✓ Хорошо представлено
✓ Наполнено естественным светом
✓ Общая терраса с превосходными видами
✓ Расположено в самом сердце Angel
Светлая и хорошо представленная квартира с одной двухместной спальней, с открытой кухней/гостиной и доступом к общей крыше-террасе,...
MIRAG INVEST DOO
454 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
43 м221
1 bath, 1 reception, 462 sq. ft;
✓ Впечатляющая студия
✓ Впечатляющий многоквартирный дом в South Hamstead
✓ Расположена на последнем (4-м) этаже
✓ Пропорционально распределённое жилое пространство
✓ Отдельная кухня
✓ Современная ванная комната
✓ Мезонин
✓ Доступ к ухоженным общим садам
Эта светлая и просторная студия...
MIRAG INVEST DOO
402 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
60 м2421
2 beds, 1 bath, 1 reception, 640 sq. ft, EPC Rating: C
✓ Центральное отопление
✓ Двойное остекление
✓ Отличное расположение
✓ Требует ремонта
✓ Без цепочки сделок
✓ Небольшой частный комплекс всего из 8 квартир
Эта потрясающая квартира на первом этаже с двумя спальнями — отличный проект для тех, кто хочет проявить себя в динамичном...
MIRAG INVEST DOO
644 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
41 м221
1 bath, 1 reception, 436 sq. ft, EPC Rating: C
✓ Центр города
✓ Хорошие транспортные связи
✓ Комната-студия
✓ Ванная комната
✓ Кухня
✓ Лифт
Расположенная на четвертом этаже с лифтом в этом популярном викторианском доме с портье, эта функционально спроектированная квартира-студия площадью 436 кв. футов с 87-летним лизом станет...
MIRAG INVEST DOO
235 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
421
2 beds, 1 bath, 1 reception, 398 sq. ft, EPC Rating: D
✓ Коммунальная частная парковка
✓ Возможность для Buy-to-Let
✓ В настоящее время есть арендаторы
✓ Вероятно привлечение внимания серьезных инвесторов и застройщиков
Наше новое предложение — это квартира с двумя спальнями, расположенная в Дагенхэме. Она удобно расположена рядом с...
MIRAG INVEST DOO
379 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
30 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 323 sq. ft, EPC Rating: D
✓ Близость к станции метро
✓ Терраса
✓ Терраса на крыше
✓ Расположение на заднем дворе
✓ Двухуровневое расположение
✓ Возможность перепланировки (при условии получения разрешений)
✓ Близость к магазинам
✓ Близость к транспортным узлам
Отличная квартира на первом/втором этаже...
MIRAG INVEST DOO
454 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
38 м2211
1 bed, 1 bath, EPC Rating: D
Эти светлые апартаменты с одной спальней подойдут как для инвестиций, так и для новичков на рынке или молодых профессионалов, которые хотят наслаждаться жизнью в Центральном Лондоне.
Жилье находится на пятом этаже популярного дома на улице Thanet в самом сердце Bloomsbury. Здание оснащено лифтом и прекрасной...
MIRAG INVEST DOO
339 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
39 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 415 sq. ft, EPC Rating: D
✓ Уличная парковка/парковка для жителей
✓ Один общий радиатор с октября по май, включён в сервисный сбор
✓ Горячая вода включена в сервисный сбор
✓ Живущий на территории смотритель
Эта привлекательная и светлая однокомнатная квартира расположена на 2-м этаже очаровательного...
MIRAG INVEST DOO
517 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
32 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
Замечательная квартира с одной двойной спальней и собственным балконом, тихо расположенная в задней части этого популярного здания. Находится на пятом этаже с лифтом и представлена в хорошем состоянии.
Жилая площадь включает в себя прихожую, гостиную с кухней открытого плана, двойную спальню с ванной...
Рынок недвижимости Берлина также не остановился из-за коронавируса. Во втором квартале берлинские цены выросли на 4,9%. В зависимости от локации, сейчас они находятся в диапазоне €3–6 тыс. за квадрат. Доходность составляет около 3%.В Германии уже заметна порождённая пандемией тенденция выбирать дома вместо квартир: в масштабах всей страны интерес к загородной недвижимости вырос на 50%, а в крупнейших городах рост цен на дома выше, чем на квартиры.
Что купить в Берлине?
528 912 €
Квартира в Берлине, Германия
61 м2211
Вашему вниманию представлены новые элитные 2-комнатные квартиры в центре Берлина (столица Германии), в районе Фридрихсхайн. В настоящий момент идет строительство дома, которое будет завершено в 4 квартале 2024 года. При его строительстве используются высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства....
EW Real Estate
969 000 €
Квартира в Берлине, Германия
136 м24
Очаровательное старинное здание было построено около 1900 года, состоит из 22 квартир и было полностью отремонтировано в 1985 году. Жилой ансамбль находится в очень хорошем и ухоженном состоянии.
Доступно для немедленного заселения!
Эксклюзивная квартира мечты с 4 комнатами, обеспечит особое качество жизни. В очень просторной квартире...
EW Real Estate
475 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
64 м2211
Квартира на высоком этаже в новом жилом проекте, который возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. Ансамбль домов будет дополнен красивым ландшафтным парком. На продажу...
NF Group
539 000 €
Квартира в Берлине, Германия
68 м22
Здание, построенное в 1918 году, очаровывает вас атмосферой классического берлинского здания в стиле Вильгельма.
В квартире сделан свежий и капитальный ремонт. 2-комнатная квартира с потолками высотой почти 4 метра и большими окнами, буквально залита светом. Профилированные двери с красивыми латунными ручками, полы из натурального дерева и...
EW Real Estate
1 129 900 €
Квартира в Берлине, Германия
117 м25
Этот дом подойдет каждому: на любой жизненный этап, для любого размера семьи, для любых жизненных потребностей — в общем, на все случаи жизни.
По своей полноте и размеру комплекс идеально соответствует «Новой солодовне» и непринужденно переосмысливает кажущийся контраст между современностью и историей.
Первое впечатление...
EW Real Estate
2 350 000 €
Вилла в Берлине, Германия
300 м2433
Вашему вниманию представлена 4-комнатная вилла в Берлине Груневальд.
Вилла с полезной площадью около 300 кв.м. и жилой площадью около 180 кв.м. была построена в 1985 году на участке площадью около 400 кв.м. Вилла построена с высочайшим качеством и вниманием к деталям. Войдя в дом, вы сразу же будете поражены роскошным дизайном интерьера....
EW Real Estate
465 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
64 м221
Квартира с 1 спальней в новом жилом проекте в деловом квартале Берлина в районе Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. В квартире панорамные окна и потолки 3 м. Для удобства жильцов предусмотрены консьерж-служба и подземный паркинг.Окружение нового проекта – офисы...
NF Group
3 300 000 €
Земля в Берлине, Германия
3205 м²
Кредит
Уникальный шанс приобрести огромный участок с видом на воду в лучшем районе Западного Берлина. План строительства разработала знаменитая компания Bonanni Architects в 2019 году. План готов к реализации. Тихое место с доступом к столичным районам Потсдам, Западный Берлин и Шпандау.
EW Real Estate
835 000 €
Квартира в Берлине, Германия
60 м2211
Кредит
Комфортабельная квартира класса люкс в центре Берлина. Настоящий географический центр: самая премиальная зона Митте напрямую связана с самыми посещаемыми районами: Кройцберг, Шарлоттенбург и Пренцлауэр-Берг. Всего в нескольких минутах ходьбы от природного оазиса Тиргартен и набережной Шпрее.
EW Real Estate
852 255 €
Квартира в Берлине, Германия
80 м23
Добро пожаловать в эксклюзивный жилой проект, состоящий из двух элегантных зданий с 58 жилыми единицами и общей жилой площадью 4 232 кв.м. Здесь вы найдете разнообразный выбор квартир с 2 — 4 комнатами и площадью от 37 до 133 кв.м.
Квартиры предлагают обширное пространство для самореализации. Хотите ли вы обустроить домашний офис,...
EW Real Estate
3 300 000 €
Производство в Берлине, Германия
500 м2
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области производства компонентов из стеклопластика в Германии.
Компания специализируется на производстве, сборке и обслуживании высококачественных компонентов из стеклопластика.
Основное внимание уделяется производству резервуаров и трубных систем. В качестве решения проблем компания...
EW Real Estate
984 000 €
Квартира в Берлине, Германия
77 м2211
Кредит
Представляем вашему вниманию современную светлую 2-комнатную квартиру в престижном районе западной части Берлина, Шарлоттенбург. Квартира расположена на 3-ем этаже. Дом новый 6-7 этажей, есть подземный паркинг. Красивый дизайн напоминает дворец с двумя башнями и частными садами. Несмотря на большую общую площадь здания, гармонично вписывается в...
EW Real Estate
650 000 €
Кафе, ресторан в Берлине, Германия
86 м25.35% в год
Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость в г.Берлин (столица Германии), в районе Митте. Объект был построен в 2019 году. Помещение расположено на первом этаже. Длина оконных фасадов составляет 9 метров. Помещение оборудовано системой «теплый пол». Дом подключен к централизованному теплоснабжению. Данная недвижимость...
EW Real Estate
3 329 390 €
Квартира в Берлине, Германия
182 м24
Вашему вниманию представлена новая 4-комнатная квартира в Берлине (столица Германии), в районе Шарлоттенбург. Объект расположен в элитном доме, который гармонично сочетается с исторически сложившейся городской и архитектурной структурой популярного квартала в центре города. Дом построен по современным технологиям строительства с использованием...
EW Real Estate
5 500 000 €
Вилла в Берлине, Германия
400 м210
Продается роскошная новая вилла 2023 года постройки, недавно построенная в микрорайоне Лихтерфельде, который относится к берлинскому району Целендорф. Она занимает участок площадью около 610 м² и предлагает эксклюзивную жилую атмосферу в сочетании с вневременной элегантностью.
На первом этаже вы найдете впечатляющую приемную с лестницей...
EW Real Estate
649 000 €
Квартира в Берлине, Германия
73 м2211
Das Saphhire von Libeskind — это вечная элегантность, эксклюзивность и непреходящая ценность, с выразительной кристаллической формой фасада.
Новое жилое здание DAS SAPPHIRE, спроектированное архитектором Даниэлем Либескиндом, воплощает в себе совершенство современной городской жизни в районе Берлин-Митте. Стильные апартаменты сочетают в...
EW Real Estate
799 000 €
Офис в Берлине, Германия
174 м24.1% в год
Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость в г.Берлин (столица Германии), в районе Фридрихсхайн. Объект был построен в 2018 году. Состояние объекта — новый. Помещение расположено на первом этаже здания. Оно состоит из внутренней площади 126 кв.м., террасы 45,27 кв.м. и балкона 2,28 кв.м. Фасадная часть витрины имеет длину 15...
EW Real Estate
1 786 151 €
Квартира в Берлине, Германия
104 м2322
Вашему вниманию представлены новые 3-комнатные квартиры в центре западного Берлина, в районе Шарлоттенбург. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится в 4 квартале 2022 года.
Структурированный фасад с высококачественными поверхностями из штукатурки и кирпича придают зданию современный вид, который неподвластен времени....
EW Real Estate
2 752 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
428 м2
Блок из 8 самых ликвидных квартир - студий и 1-спальных - по специальной цене!Новый жилой проект строится в деловом квартале района Фридрихсхайн.Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz...
NF Group
1 099 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
124 м2322
Видовая квартира с 2 спальнями в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...
Недвижимость Австрии также не снижает оборотов. В майском отчёте Knight Frank Вена была названа одним из четырёх крупных городов мира, где ожидался рост цен на жилую недвижимость премиум-класса по итогам «ковидного» 2020 года. Во втором квартале цены в австрийской столице поднялись на 4,1% в годовом исчислении. В абсолютном выражении диапазон огромен: в самом центре (Innere Stadt) жильё стоит €11–13 тыс. за кв. м, тогда как в других районах – всего €3,5–7,8 тыс. за квадрат. Однако почти всю Вену можно назвать городом с дорогой недвижимостью. Доля дешёвого жилья там составляет всего лишь 15%, тогда как в 2013 году к этой категории относилось 37% объектов.
Недвижимость Вены
8 500 000 €
Доходный дом в Вене, Австрия
1520 м23.8% в год
Готовый бизнес
Доходный дом c меблированными апартаментами в центре Вены.
Описание объекта: большой, представительный дом с 27 апартаментами с красивым фасадом, наверху здания расположена терраса. В доме и апартаментах был проведен капитальный ремонт. На первом этаже расположены два кафе: пиццерия и бар-ресторан.
Год постройки: 1900-е
Оснащение:
-...
Estate-Service24
7 100 000 €
Квартира в Вене, Австрия
266 м24
Этот уникальный пентхаус предлагает сочетание исторического величия и современных удобств. Расположенный в самом сердце первого района Вены, Palais Herzfeld стал воплощением утончённой элегантности. Здесь вы найдёте не только комфортный дом, но и доступ к лучшим культурным достопримечательностям, ресторанам высокой кухни и элитным бутикам....
Immotrading GmbH
745 000 €
Квартира в Вене, Австрия
67 м221
Квартиры в жилом комплексе на берегу Дуная, с прямым выходом к воде.
19-й район.
Общая площадь комплекса - 16000 кв.м, с зелеными насаждениями и парковкой
Консьерж-сервис
2-5 комнатные квартиры с просторными террасами и лоджиями
Фитнес-зал, био-сауна, зал для мероприятий
Вариант: квартира 47,5 кв.м, 2 комнаты, 320 000 евро.
Алиса Эстейт
279 000 €
Квартира в Вене, Австрия
51 м22
Расположение
Рядом: Barawitzkagasse - Hohe Warte, Döblinger Hauptstraße, парк Сэтагая, парк Вертхаймштайн, дом престарелых «Häuser zum Leben», футбольный клуб Vienna First Hohe Warte.
Описание
Просторная квартира в историческом здании с двумя большими комнатами в престижном районе 19-го округа Вены! Ориентация на Хоэ Варте.
Квартира...
Immotrading GmbH
1 880 000 €
Квартира в Вене, Австрия
123 м25
Продается просторная квартира рядом с Штефансплац
Расположение:
Эта квартира расположена на 3-м этаже жилого дома в центре Вены и предлагает высокое качество жизни и множество удобств, которые делают повседневную жизнь комфортнее и приятнее. Выдающаяся инфраструктура, прекрасная гастрономия и отличное транспортное сообщение обеспечивают...
Immotrading GmbH
1 299 000 €
Земля в Вене, Австрия
2976 м²
На продажу выставлен земельный участок площадью около 2976 м2, с проектом односемейного дома в английском стиле.
Расположение
Объект расположен в 14-м районе Вены - в центре Августинского леса, посреди природы.
Все подключения (канализация, электричество, вода и т. д.) в наличии.
Утвержденный проект строительства
Проект был осуществлен по...
Immotrading GmbH
1 050 000 €
Квартира в Вене, Австрия
107 м24
Расположение
Уютно расположенное в живописном юго-западном районе Вены, на границе районов 13 и 23 (Вена-Спейзинг/Маур), этот уникальный жилой комплекс находится на солнечном южном склоне Розенхюгеля. В этом зеленом оазисе, где царит тишина, Вы получаете лучшее из двух миров: близость к природе и прекрасную транспортную доступность к...
Immotrading GmbH
595 000 €
Квартира в Вене, Австрия
77 м23
В одном из самых востребованных районов Вены – 19-м районе Döbling, всего в нескольких шагах от замкового парка Пёцлейнсдорф, парка Хуго-Вольфа и семейного бассейна, предлагается на продажу современная квартира с садом (год постройки – 2022). Этот объект сочетает в себе современный комфорт с высоким качеством жизни, предлагая при этом уединённую...
Immotrading GmbH
1 390 000 €
Квартира в Вене, Австрия
125 м23
Расположение:
Флоридсдорф предлагает не только живописные окрестности, но и развитую инфраструктуру для своих жителей. В этом районе расположены школы, детские сады, больница, торговые центры, рестораны. Кроме того, поблизости находятся места для занятий спортом и отдыха.
Описание недвижимости:
Квартира расположена на верхнем этаже жилого...
Immotrading GmbH
3 299 000 €
Пентхаус в Вене, Австрия
300 м27
Добро пожаловать в этом изысканном мезонете в самом сердце 3-го района.
Этот исключительный объект недвижимости с 360-градусной террасой на крыше занимает четыре уровня и предлагает Вам максимальный комфорт и роскошную обстановку.
Расположение
3-й район (Ландштрассе) предлагает идеальное сочетание городской жизни и зеленых зон отдыха. В...
Immotrading GmbH
2 270 000 €
Земля в Вене, Австрия
1050 м²
Этот уникальный участок площадью около 1050 м² предоставляет редкую возможность воплотить Ваши мечты о собственном доме. Участок расположе в престижном районе в центре Дёблинга, который сочетает в себе отличную инфраструктуру и близость к природе.
Основная информация об участке:
Площадь: около 1050 м²
Коммуникации: электричество, газ,...
Immotrading GmbH
440 000 €
Квартира в Вене, Австрия
70 м23
На продажу выставлена полностью отремонтированная 3-комнатная квартира, расположенная в 20-м районе Вены, прямо возле рынка Hannovermarkt.
Квартира была полностью отремонтирована в мае 2022 года. Она находится на 1-м этаже построенного в 1955 году здания с лифтом.
Приблизительно 70 м2 жилой площади квартиры распределены следующим образом:
-...
Immotrading GmbH
2 050 000 €
Квартира в Хитцинге, Австрия
130 м24
Эта элегантная 4-комнатная квартира впечатляет своим изысканным дизайном и атмосферой, наполненной светом. С полезной жилой площадью 130,12 м² и общей площадью 155,47 м² она предлагает много места для комфортного проживания и индивидуальной меблировки.
Планировка и основные характеристики:
Жилая площадь: 130.12 м²
Комнат: 4
Высота комнаты: 2,7...
Immotrading GmbH
1 405 000 €
Квартира в Вене, Австрия
140 м2
Эта красивая, просторная квартира расположена на 4-м этаже здания, построенного в 1962 году в 4-м районе Вены.
Расположение:
4-й район Вены, также известный как Виден, имеет ряд заметных преимуществ, которые делают его привлекательным выбором для жителей. Виден расположен непосредственно к югу от внутренней части города и поэтому является...
Immotrading GmbH
1 610 000 €
Квартира в Вене, Австрия
147 м24
Этот эксклюзивный объект расположен в престижном 13-м районе Вены (Хитцинг), в его наиболее востребованной части. Этот тихий и зеленый район известен своим высококачественным жильем, историческими достопримечательностями и высоким уровнем жизни.
Инфраструктура: парк, большая детская площадка, детский сад, школа, супермаркет.
Хитцинг – это...
Immotrading GmbH
1 995 000 €
Квартира в Вене, Австрия
104 м23
Просторная квартира с современным дизайном на Аргентиниерштрассе, в 4ом районе Вены
Предлагается на продажу стильная, меблированная квартира класса люкс площадью около 104 м2 в 4-м районе Вены. Квартира расположена на 2-ом этаже исторического здания, которое было реконструировано в 2017 году.
Общая информация:
Жилая площадь: 104 м²
Высота...
Immotrading GmbH
1 399 000 €
Квартира в Вене, Австрия
142 м25
Эта красивая, просторная квартира расположена на 4-м этаже здания, построенного в 1962 году в 4-м районе Вены.
Расположение:
4-й район Вены, также известный как Виден, имеет ряд заметных преимуществ, которые делают его привлекательным выбором для жителей. Виден расположен непосредственно к югу от внутренней части города и поэтому является...
Immotrading GmbH
6 800 000 €
Квартира в Вене, Австрия
247 м24
Элитное жилье: стильная мансардная квартира с зимним садом в престижном историческом здании
Предлагается к продаже уникальная мансардная квартира площадью около 246 м², расположенная в великолепно отреставрированном угловом здании эпохи грюндерства. Этот роскошный объект сочетает в себе вечную элегантность с современной архитектурой и...
Immotrading GmbH
549 000 €
Квартира в Вене, Австрия
96 м23
Описание:
Эта замечательная квартира находится в идеальном месте в 3-м районе, с идеальным транспортным сообщением и в непосредственной близости от Schweizer Garten.
Квартира находится на втором этаже и легко доступна по лестнице или на лифте.
У Вас есть возможность первыми въехать в эту прекрасную квартиру после капитального ремонта....
Immotrading GmbH
439 000 €
Квартира в Вене, Австрия
86 м23
Добро пожаловать в ваш новый дом!
Эта привлекательная, полностью отремонтированная 3-комнатная квартира в старинном здании в Вене, недалеко от Keplerplatz, предлагает просторную жилую площадь около 86 м². К квартире относится собственный двор площадью около 21 м², частично крытый.
Эта квартира на первом этаже находится в отличном состоянии....