С начала пандемии в Европе прошло более полугода, и на рынке недвижимости уже успели возникнуть новые тенденции. Они прослеживаются в приобретении жилья как обычными покупателями – для собственного пользования, так и инвесторами, которым важно получение прибыли. Как изменились приоритеты последних? Об этом говорят результаты недавнего исследования, в котором приняли участие 400 экспертов из четырёх стран. Вот что они сообщили о своих предпочтениях.
Какие города выбирают инвесторы
В сентябре 2020 года немецкий институт исследования общественного мнения Kantar по заказу компании Wiener Komfortwohnungen, застройщика элитного жилья в австрийской столице, провёл опрос среди институциональных инвесторов из Великобритании, Германии, Австрии и Швейцарии. В каждой из этих четырёх стран было выбрано по 100 организаций, которые профессионально занимаются инвестициями: страховые компании, банки, инвестиционные и государственные фонды.
Прежде всего их попросили выбрать среди десяти европейских мегаполисов от одного до трёх наиболее привлекательных. Вот как распределились голоса.
При этом 88% участников из всех стран убеждены в том, что инвестиции в жилую недвижимость европейских столиц не потеряют своей привлекательности в течение ближайших пяти лет.
Что изменил коронавирус
Экономические последствия пандемии пока не повлияли на стратегию большинства инвесторов: почти две трети опрошенных (около 63%) заявили, что не планируют менять своё поведение в сфере недвижимости или перераспределять доли в рамках портфеля. Четверть респондентов (25%) собираются увеличить долю жилых объектов, и только примерно 8% рассматривают возможность нарастить процент коммерческой недвижимости.
Для подавляющего большинства респондентов (88%) местонахождение объекта остаётся решающим фактором выбора. В Вене, как и в других мегаполисах, инвесторы уделяют всё больше внимания жилым кварталам в благоустроенных ближайших пригородах. По результатам опроса вариант «столичная агломерация» занял второе место среди оптимальных локаций с результатом почти 34%. Лидирует вариант «старый город / центр города» (46%). При этом среди британских инвесторов пригороды даже немного популярнее, чем центр (43% против 42%).
Управляющий директор Wiener Komfortwohnungen Александр Финстер убеждён, что окрестности крупных городов будут привлекать ещё больше внимания инвесторов и застройщиков в ближайшие годы: «Потенциал роста и уплотнения городских центров исчерпан, так что спрос неизбежно смещается в новые пригороды с хорошей инфраструктурой и связью».
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Что купить в трёх самых привлекательных городах
В глобальном рейтинге роста цен на недвижимость Knight Frank за второй квартал все три европейские столицы расположились на соседних строчках: Берлин занимает 62-е место, Лондон – 66-е, а Вена – 69-е из 150 городов, представляющих разные континенты. Жильё здесь дорожает, но далеко не самыми быстрыми темпами в мире; скорее, мы видим устойчивый и умеренный рост.
Лондон
В опросе инвесторов, напомним, британская столица лидирует. Её привлекательности не повредили неопределённость в связи с наступающим Брекситом и переоценённость (как считают некоторые) местного рынка жилья. И даже пандемия не смогла остановить лондонские цены: во втором квартале их рост составил 4,3%. На ажиотаж среди покупателей влияют и отсрочка по выплате гербового сбора, и изменившиеся предпочтения: люди всё больше стремятся купить отдельные дома, а они, как правило, стоят дороже.
Рынок элитной недвижимости чувствует себя особенно хорошо: согласно отчёту Savills, за первые девять месяцев 2020 года было совершено на 12% больше сделок, чем в прошлом году. Средняя цена дома в Лондоне составляет около £650 тыс. (€720 тыс.), а за квадрат просят порядка £8 тыс. (€8,9 тыс.).
Недвижимость Лондона
1 387 959 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
79 м22
Эта красивая квартира с двумя спальнями расположена на 13-м этаже фантастического охраняемого комплекса. Квартира большая и светлая и состоит из 2 спален, 1 ванной комнаты и 1 гостиной с кухней открытой планировки. Из всех окон от пола до потолка открывается потрясающий вид на Лондонский глаз и реку. Квартира полностью меблирована современной...
NF Group
526 925 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
51 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Захватывающий район на берегу реки с более чем 1 км набережной, прекрасным городским пейзажем и видом на реку.
Дом смелого дизайна и непринужденного зеленого спокойствия, расположенный прямо в гуще событий, но в то же время окруженный ландшафтными садами Западной набережной.
Эта уникальная коллекция квартир с 1 и 2 спальнями, несомненно,...
Intermark Global
2 168 687 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
87 м221
Полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями на 3-м этаже с выходом в сад, предназначенный только для жильцов.Эта безупречно оформленная квартира была полностью отремонтирована и оснащена современной бытовой техникой. Большая гостиная, выходящая окнами с востока на юг, имеет много естественного света. Из обеденной зоны открывается...
NF Group
381 217 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
37 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Обладающий богатым наследием и свежим взглядом на современную жизнь, захватывающий новый комплекс, расположенный в западном Лондоне, на месте бывшей исторической фабрики Nestlé. Комплекс предлагает коллекцию домов с одной, двумя и тремя спальнями. это совершенно новый жилой квартал на западе Лондона, окруженный парковой зоной и...
Intermark Global
433 678 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
51 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Новые дома с одной, двумя и тремя спальнями расположены рядом с живописным Welsh Harp Reservoir - 421 акр зеленых насаждений. Hendon Waterside является частью масштабной реконструкции West Hendon, занимающей площадь более 30 акров и охватывающей более 2000 домов, парков, мест отдыха и удобств в красивых и зеленых окрестностях. Комплекс...
Intermark Global
803 860 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
73 м222
Эта красивая квартира выгодно отличается обилием света, проникающего через окна от пола до потолка, выходящие на восточную сторону. Гостиная была спроектирована в стиле открытой планировки, чтобы максимально увеличить пространство и повысить функциональность. Кухня выполнена по индивидуальному дизайну со встроенной европейской техникой. Главная...
NF Group
1 080 230 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
914 м232
2х спальный апартамент Площадь: 914 м2 Этаж: 24 Жилой комплекс расположен недалеко от полуострова Лимут в районе Тауэр-Хамлетс. На трамвае Thames Clipper River можно за 15 минут доехать до станции Canary Wharf, а до станций East India и Canning Town можно дойти за 15 минут. Рядом находится парк с живописными заросшими берегами на полуострове...
Алиса Эстейт
1 758 082 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
94 м222
Светлая современная квартира в нескольких минутах ходьбы от Тауэрского моста рядом с Темзой. Комплекс премиум-класса предлагает все условия для комфортной и современной жизни в центре Лондона. Эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами располагают просторной гостиной открытой планировки с полностью оборудованной современной...
NF Group
18 506 131 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
367 м23
Квартира находится в престижном жилом комплексе популярного района в Лондоне. В квартире имеются 3 спальни с ванными комнатами, высокие потолки, 2 балкона, современная отделка, парковочные места и круглосуточный консьерж-сервис.
NF Group
524 610 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
81 м23
Онлайн-показУдалённая сделка
Это бутик-комплекс в самом сердце Woolvich, Лондон, SE18. Здание состоит из 19 квартир с одной, двумя и тремя спальнями, причем большинство из них пользуются внешним пространством в виде частных балконов и террас, в то время как квартиры на верхних этажах наслаждаются захватывающими видами на раскинувшийся горизонт Лондона через окна во всю...
Intermark Global
960 175 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
41 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
87 роскошных квартир в одном из самых ярких новых жилых комплексов Лондона.
Идеальное расположение рядом с центром города, остановками общественного транспорта, в окружении ресторанов и магазинов.
Рядом находятся London Metropolitan University, London College of Contemporary Arts и офисы крупных компаний.
Станция метро Aldgate – 2...
Intermark Global
634 338 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
78 м244
Мечтаете о владении исключительной квартирой в самом сердце Лондона? Не ищите дальше, чем эта потрясающая недвижимость с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в Deptford Foundry, флагманском проекте отмеченного наградами застройщика Anthology.
В то время как гостиная предлагает захватывающие виды на две стороны света, балкон приглашает вас...
Real Estate Dubai
524 890 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
53 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Расположенный в Тутинг-Беке - одном из самых популярных районов юго-западного Лондона - комплекс представляет собой коллекцию квартир и домов с одной, двумя и тремя спальнями.
Проект станет частью новой жилой деревни, соединяющей Тутинг-Бек и Эрлсфилд, которая будет включать в себя новый парк площадью 32 акра, торговые площади и кафе,...
Intermark Global
23 132 663 €
Пентхаус в Лондоне, Великобритания
511 м24
Роскошный пентхаус от элитного застройщика расположен в Лондоне, в районе Белгравия. В пентхаусе 4 спальни, 6 ванных комнат, большая гостиная с роялем, терраса, а также имеются 2 парковочных места и 2 места для хранения. В комплексе имеется тренажерный зал только для жителей.
NF Group
2 544 593 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
111 м22
Роскошная квартира площадью 111 кв.м на 3-м этаже престижного комплекса с большим балконом.В квартире есть гостиная открытой планировки с полностью оборудованной кухней, две просторные спальни с ванными комнатами, вместительной встроенной кладовой и гостевой туалет. Окна от пола до потолка, выходящие на южную сторону, создают много естественного...
NF Group
6 902 461 €
Дом в Лондоне, Великобритания
233 м244
Собственность на праве собственности
Безукоризненный дизайн
Сад, выходящий на западную сторону
Привлекательное расположение в Челси
Превосходные жилые помещения
Роскошная главная спальня
Рейтинг EPC = C
Безукоризненно оформленный семейный дом на праве собственности, расположенный по очень востребованному жилому адресу в Челси....
Real Estate Dubai
944 299 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
57 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Отель предлагает современную городскую жизнь в тихом месте на берегу моря. Возвышающееся на 31 этаже над городом, всего в нескольких шагах от популярной King’s Road, это впечатляющее здание включает в себя коллекцию апартаментов с 1 и 2 спальнями в тихом месте на берегу моря. Жители имеют доступ к эксклюзивному клубу Halcyon с...
Intermark Global
523 445 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
42 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Если вы ищете современную городскую жизнь в районе Лондона, представляющем собой отличную инвестиционную возможность, обратите внимание на захватывающий новый жилой комплекс всего в нескольких шагах от London Bridge. Этот знаковый новый комплекс предлагает 163 квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, которые просторны, наполнены естественным...
Intermark Global
466 439 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
51 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Это совершенно новая коллекция домов в Нью-Малдене, расположенная среди самых ярких и оживленных районов юго-западного Лондона.
Неподалеку находится Уимблдон и знаменитый Всеанглийский теннисный клуб, а жители имеют доступ к местным центральным улицам, ресторанам мирового класса и местам активного отдыха для всех желающих.
Отличное...
Intermark Global
1 435 000 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
72 м232
2х спальный апартамент
Этаж: 5
Площадь: 971 м2
Станции метро:
Vauxhall, 3 min.
Oval, 14 min.
С видом на Темзу!
Комплекс - это живой небоскреб с апартаментами и офисами, расположенный в р-не Воксхолл, в 5 мин ходьбы от одноименной станции метро и в 10 мин ходьбы от крикетного стадиона «Овал».
До вокзалов Кингс-Кросс и...
Рынок недвижимости Берлина также не остановился из-за коронавируса. Во втором квартале берлинские цены выросли на 4,9%. В зависимости от локации, сейчас они находятся в диапазоне €3–6 тыс. за квадрат. Доходность составляет около 3%.В Германии уже заметна порождённая пандемией тенденция выбирать дома вместо квартир: в масштабах всей страны интерес к загородной недвижимости вырос на 50%, а в крупнейших городах рост цен на дома выше, чем на квартиры.
Что купить в Берлине?
449 000 €
Квартира в Берлине, Германия
55 м2
Вашему вниманию представлены модернизированные 2-4 комнатные квартиры, в Берлине Вильмерсдорф.
Дом в котором продаются указанные ниже квартиры на данный момент полностью перестраивается и модернизируется. Ожидается что квартиры будут готовы к заселению летом / осенью 2023 года.
Номер квартиры
Этаж
Комнат
Площадь,...
EW Real Estate
650 000 €
Кафе, ресторан в Берлине, Германия
86 м25.35% в год
Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость в г.Берлин (столица Германии), в районе Митте. Объект был построен в 2019 году. Помещение расположено на первом этаже. Длина оконных фасадов составляет 9 метров. Помещение оборудовано системой «теплый пол». Дом подключен к централизованному теплоснабжению. Данная недвижимость...
EW Real Estate
228 000 €
Квартира в Берлине, Германия
32 м2111
Кредит
Недвижимость расположена в районе с многоквартирными домами и коммерческими зданиями. Окрестности имеют городской характер и имеют отличную доступность ко всем услугам и магазинам.
Недвижимость находится в непосредственной близости от недавно закрытого аэропорта Тегель, реконструкция которого дает положительные импульсы для этой части...
EW Real Estate
1 995 000 €
Пентхаус в Берлине, Германия
188 м22
Пентхаус расположен в центре Берлина на 7-ом этаже жилого здания.Пентхаус площадью 188,25 кв. м включает террасу на крыше площадью 150 кв. м, гостиную с панорамными окнами, полностью оснащенную кухню, 2 спальни, гардеробную.Техническое оснащение включает подогрев полов, систему кондиционирования.Есть возможность приобретения машиноместа в...
NF Group
1 194 868 €
Апартаменты в Берлине, Германия
151 м22
Современный лофт расположен в районе Фридрихсхайн в Берлине.Апартаменты площадью 151 кв. м включают полностью оборудованную кухню с островом, гостиную, 2 спальни, гардеробную, балкон. Высота потолков в апартаментах – 3,30 м.В стоимость апартаментов включено машиноместо в подземном паркинге.
NF Group
595 900 €
Квартира в Берлине, Германия
63 м23
Этот дом подойдет каждому: на любой жизненный этап, для любого размера семьи, для любых жизненных потребностей — в общем, на все случаи жизни.
По своей полноте и размеру комплекс идеально соответствует «Новой солодовне» и непринужденно переосмысливает кажущийся контраст между современностью и историей.
Первое впечатление...
EW Real Estate
249 000 €
Квартира в Берлине, Германия
29 м211
В оживленном районе Фридрихсхайн формируется городской квартал нового формата, где одновременно можно жить, работать и отдыхать. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...
NF Group
1 617 714 €
Квартира в Берлине, Германия
146 м25
Добро пожаловать в эксклюзивный жилой проект, состоящий из двух элегантных зданий с 58 жилыми единицами и общей жилой площадью 4 232 кв.м. Здесь вы найдете разнообразный выбор квартир с 2 — 4 комнатами и площадью от 37 до 133 кв.м.
Квартиры предлагают обширное пространство для самореализации. Хотите ли вы обустроить домашний офис,...
EW Real Estate
729 900 €
Апартаменты в Берлине, Германия
86 м211
Проект реконструкции исторического здания 1881 года, внесенного в список исторических памятников, расположен в популярном и престижном районе Кройцберг-Бергманкиз. Знаменитый район привлекает людей со всего мира своим богатым разнообразием культур и стилей жизни, яркой арт-сценой и бурлящим творческим сообществом.
Проект включает квартиры с 2-6...
NF Group
1 690 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
112 м22
Апартаменты расположены на берегу реки Шпрее в Берлине.Апартаменты площадью 112 кв. м включают 2 спальни, полностью оборудованную кухню с островом, гостиную и столовую открытого плана, террасу с садом и открытое парковочное место. В апартаментах панорамные окна с видом на реку. Техническое оснащение включает подогрев полов.
NF Group
501 287 €
Квартира в Берлине, Германия
84 м2321
Вашему вниманию представлены новые 3-комнатные квартиры в г. Берлин (столица Германии), в районе Темпельхоф. Дома построены в 2021 году. Для строительства использовались высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства. Квартиры расположены на мансардном этаже 4-этажного дома. Каждая из них имеет...
EW Real Estate
599 000 €
Квартира в Берлине, Германия
98 м2322
Квартира в новом жилом проекте, который возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. Ансамбль домов будет дополнен красивым ландшафтным парком. На продажу выставлены 184...
NF Group
35 000 000 €
Вилла в Берлине, Германия
1500 м2
По просьбе собственника минимальное количества данных. Более подробно после запроса и подписания NDA.
Площадь участка — более 2 500 кв.м.
Жилая площадь — более 1 500 кв.м.
Стоимость — 35 000 000 евро
Комиссия — 3,57%
Не упустите возможность приобрести виллу в Берлине!
В случае заинтересованности в этом и...
EW Real Estate
630 000 €
Квартира в Берлине, Германия
78 м22
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в Берлине.
Исторический дом, полностью санированный в 2023-2024 году
В доме есть лифт.
Все новое: сантехника, паркет, плитка, электрика, трубы, отопление.
Состав квартиры: 2 комнаты, санузел, балкон
2 этаж (немецкий 1 OG).
Уютный, тихий и красивый двор
Доступны разные площади и планировки.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
700 000 €
Квартира в Берлине, Германия
62 м2211
Вашему вниманию представлена новая 2-комнатная квартира в новом жилом доме в Берлине (район Шарлоттенбург-Вильмерсдорф), рядом со знаменитым бульваром Курфюрстендамм. Дом сдан в июле 2019 года. Архитектура дома выполнена в классическом стиле и имеет дизайн отвечающий самым высоким требованиям. При строительстве использовались современные и...
EW Real Estate
1 690 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
109 м222
Апартаменты расположены в районе Фридрихсхайн на берегу реки Шпрее. Из апартаментов открываются панорамные виды на Кройцберг, знаменитый мост Обербаумбрюкке и скульптуру Молекулярного человека.
Апартаменты включают 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную, полностью оборудованную кухню, объединенную со столовой, террасу.
Расположение:...
NF Group
2 350 000 €
Вилла в Берлине, Германия
300 м2433
Вашему вниманию представлена 4-комнатная вилла в Берлине Груневальд.
Вилла с полезной площадью около 300 кв.м. и жилой площадью около 180 кв.м. была построена в 1985 году на участке площадью около 400 кв.м. Вилла построена с высочайшим качеством и вниманием к деталям. Войдя в дом, вы сразу же будете поражены роскошным дизайном интерьера....
EW Real Estate
1 786 151 €
Квартира в Берлине, Германия
104 м2322
Вашему вниманию представлены новые 3-комнатные квартиры в центре западного Берлина, в районе Шарлоттенбург. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится в 4 квартале 2022 года.
Структурированный фасад с высококачественными поверхностями из штукатурки и кирпича придают зданию современный вид, который неподвластен времени....
EW Real Estate
1 574 900 €
Квартира в Берлине, Германия
132 м2432
Кредит
Светлая и просторная угловая квартира на 3-м этаже полностью отреставрированного промышленного здания между Мауэр Парком и Арконаплац. В 1897 году это здание принадлежало пивоварне. В современности здание отреставрировали, и оно стало жилым. Дом удобно расположен между зелеными зонами Мауэр-парка и Арконплац. Менее 10 минут от Центрального...
EW Real Estate
849 635 €
Квартира в Берлине, Германия
125 м24
Вашему вниманию представлены новые 2-4-комнатные квартиры в Берлине, в районе Кёпеник. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится в 1-м квартале 2025 года.
Дом строится в тихом переулке, используя пробел между зданиями, включая строительство двух боковых крыльев, с квартирами-мезонетами.
В каждой квартире полы с...
Недвижимость Австрии также не снижает оборотов. В майском отчёте Knight Frank Вена была названа одним из четырёх крупных городов мира, где ожидался рост цен на жилую недвижимость премиум-класса по итогам «ковидного» 2020 года. Во втором квартале цены в австрийской столице поднялись на 4,1% в годовом исчислении. В абсолютном выражении диапазон огромен: в самом центре (Innere Stadt) жильё стоит €11–13 тыс. за кв. м, тогда как в других районах – всего €3,5–7,8 тыс. за квадрат. Однако почти всю Вену можно назвать городом с дорогой недвижимостью. Доля дешёвого жилья там составляет всего лишь 15%, тогда как в 2013 году к этой категории относилось 37% объектов.
Недвижимость Вены
549 000 €
Квартира в Вене, Австрия
59 м22
Общая информация:
Эта отремонтированная квартира в старинном здании расположена в 9-м районе Вены, Альзергрунд. В квартире площадью 59 м² есть две комнаты, которые особенно очаровательны благодаря классическим чертам старого здания, таким как высокие потолки и большие окна. Помимо жилой площади, в квартире есть просторная терраса площадью 48...
Immotrading GmbH
279 000 €
Квартира в Вене, Австрия
51 м22
Расположение
Рядом: Barawitzkagasse - Hohe Warte, Döblinger Hauptstraße, парк Сэтагая, парк Вертхаймштайн, дом престарелых «Häuser zum Leben», футбольный клуб Vienna First Hohe Warte.
Описание
Просторная квартира в историческом здании с двумя большими комнатами в престижном районе 19-го округа Вены! Ориентация на Хоэ Варте.
Квартира...
Immotrading GmbH
699 000 €
Квартира в Вене, Австрия
111 м2
Продаётся прекрасная квартира в Вене
Расположение:
Дом постройки 1884 г. находится в одном из самых культурно привлекательных районов Вены. Йозефштадт отличается классическим венским архитектурным стилем. Среди других преимуществ района можно отметить прекрасное транспортное сообщение, наличие большого количества ресторанов, кафе и...
WESTINVEST
740 000 €
Офис в Вене, Австрия
218 м2
Данный расположенный в центре Вены офис продается или сдается в аренду.
Площадь: 218,3 м2 (90,7 м2 + цокольный этаж 127,6 м2)
ОБОРУДОВАНИЕ
- встроенная мебель:
гардероб на 1-м этаже
встроенные полки
полукруглый кожаный диван
- мини-кухня с каменной столешницей в цокольном этаже:
посудомоечная машина
холодильник
варочная панель...
Immotrading GmbH
949 000 €
Квартира в Вене, Австрия
83 м23
Между Главной университетской клиникой Вены (AKH), площадью Циммерманнплац и детской больницей Святой Анны реализуется новый эксклюзивный проект: в величественном угловом здании с элегантно оформленным фасадом создаются пять высококлассных квартир в мансарде, предназначенных как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций....
Immotrading GmbH
15 900 000 €
Квартира в Вене, Австрия
368 м25
Эксклюзивный пентхаус с бассейном в историческом Palais Herzfeld – роскошная жизнь в центре Вены
Этот уникальный пентхаус предлагает сочетание исторического величия и современных удобств. Расположенный в самом сердце первого района Вены, Palais Herzfeld стал воплощением утончённой элегантности. Здесь вы найдёте не только комфортный дом, но и...
Immotrading GmbH
6 800 000 €
Квартира в Вене, Австрия
247 м24
Элитное жилье: стильная мансардная квартира с зимним садом в престижном историческом здании
Предлагается к продаже уникальная мансардная квартира площадью около 246 м², расположенная в великолепно отреставрированном угловом здании эпохи грюндерства. Этот роскошный объект сочетает в себе вечную элегантность с современной архитектурой и...
Immotrading GmbH
230 000 €
Квартира в Вене, Австрия
42 м22
Продается небольшая, очень светлая и ухоженная квартира в 21-м районе Вены, во Флоридсдорфе. Ее площадь составляет около 42 м², включает в себя кухню/гостиную и спальню. Здесь достаточно пространства для жизни как для одного человека, так и для пары.
Квартира очень ухоженная, продается вместе с высококачественной мебелью.
Ее особенностями...
Immotrading GmbH
198 000 €
Квартира в Вене, Австрия
44 м22
Эта привлекательная квартира в Пенцинге предлагает просторную жилую площадь 44 квадратных метра.
Полностью меблированная квартира состоит из двух комнат, ванной комнаты, туалета и прихожей.
Она идеально подходит для сдачи в аренду, для одиноких людей, пар или небольших семей, которые ищут удобную и хорошо расположенную квартиру в Вене....
Immotrading GmbH
14 200 000 €
Отель, гостиница в Вене, Австрия
6500 м25% в год
Описание: 4* отель с конференц-залом, фитнес залом и спа- зоной в Вене.
Площадь участка: 1.500 м²
Оснащение:
* 100 номера категории люкс с кондиционером и мини-кухней.
* Ресторан / бар с австрийской и интернациональной кухней
* Конференц-зал/конференц-зал для семинаров
* Спа-центр с сауной, фитнес-центром и солярием...
Estate-Service24
30 500 000 €
Отель, гостиница в Вене, Австрия
8100 м2
Готовый бизнес
Отель с управляющей компанией с длительным договором аренды с центральным расположением в Вене.
Цена: 30 500 000,-- Евро
Кол-во номеров: 150
Общая площадь: 8100 м2
Доходность: более 5 %
Год постройки: 2010
Расположение: отель расположен недалеко от центра Вены.
Вена – это город с богатой историей, культурным наследием и...
Estate-Service24
1 610 000 €
Квартира в Вене, Австрия
147 м24
Этот эксклюзивный объект расположен в престижном 13-м районе Вены (Хитцинг), в его наиболее востребованной части. Этот тихий и зеленый район известен своим высококачественным жильем, историческими достопримечательностями и высоким уровнем жизни.
Инфраструктура: парк, большая детская площадка, детский сад, школа, супермаркет.
Хитцинг – это...
Immotrading GmbH
950 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
128 м24
Откройте для себя уникальное пространство, где современная архитектура встречается с городским стилем жизни. Эта двухуровневая квартира в мансарде — это первичное заселение и абсолютное воплощение эстетики, уюта и света.
На площади около 128 м² вас ждёт безупречно продуманная планировка:
– просторная кухня-гостиная,
– три светлые комнаты,
–...
Immotrading GmbH
799 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
111 м24
На двух уровнях этой эксклюзивной квартиры площадью около 111 м² вас ждёт продуманный до мелочей комфорт, современная архитектура и атмосфера уюта.
Идеальный вариант для тех, кто ценит высокий уровень жизни, простор и дизайнерский подход.
Основные преимущества:
Новая недвижимость – первое заселение
4 полноценные комнаты – прекрасно подойдут...
Immotrading GmbH
1 349 000 €
Квартира в Вене, Австрия
125 м24
Между Главной университетской клиникой Вены (AKH), площадью Циммерманнплац и детской больницей Святой Анны реализуется новый эксклюзивный проект: в величественном угловом здании с элегантно оформленным фасадом создаются пять высококлассных квартир в мансарде, предназначенных как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций....
Immotrading GmbH
1 299 000 €
Земля в Вене, Австрия
2976 м²
На продажу выставлен земельный участок площадью около 2976 м2, с проектом односемейного дома в английском стиле.
Расположение
Объект расположен в 14-м районе Вены - в центре Августинского леса, посреди природы.
Все подключения (канализация, электричество, вода и т. д.) в наличии.
Утвержденный проект строительства
Проект был осуществлен по...
Immotrading GmbH
7 100 000 €
Квартира в Вене, Австрия
266 м24
Этот уникальный пентхаус предлагает сочетание исторического величия и современных удобств. Расположенный в самом сердце первого района Вены, Palais Herzfeld стал воплощением утончённой элегантности. Здесь вы найдёте не только комфортный дом, но и доступ к лучшим культурным достопримечательностям, ресторанам высокой кухни и элитным бутикам....
Immotrading GmbH
3 600 000 €
Офис в Вене, Австрия
334 м2
Продается просторный пентхаус в 3-м районе Вены, рядом со станцией городской железной дороги Rennweg, в центре дипломатического квартала.
К пентхаусу на двух уровнях, площадью почти 334 м2 также относится Toп 11 на первом этаже (около 70 м2) - бывший магазин, где в настоящее время находится кладовая или гараж на максимум 6 автомобилей. Лифт из...
Immotrading GmbH
649 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
89 м23
Эта современная 3-комнатная квартира воплощает в себе гармонию городской динамики и приватного уединения — всего в нескольких минутах от исторического сердца Вены. Расположенная на двух верхних этажах ухоженного дома, она радует светом, воздухом и изысканным дизайном. Полностью меблирована и готова к заселению.
Престижное расположение и...
Immotrading GmbH
2 050 000 €
Квартира в Хитцинге, Австрия
130 м24
Эта элегантная 4-комнатная квартира впечатляет своим изысканным дизайном и атмосферой, наполненной светом. С полезной жилой площадью 130,12 м² и общей площадью 155,47 м² она предлагает много места для комфортного проживания и индивидуальной меблировки.
Планировка и основные характеристики:
Жилая площадь: 130.12 м²
Комнат: 4
Высота комнаты: 2,7...