Процедура покупки недвижимости в Черногории
Процедура покупки недвижимости в Черногории
Это маленькая, но очень популярная страна на Адриатике. Есть ли ограничения для иностранцев, покупающих недвижимость в Черногории? Какие налоги платят покупатели домов и квартир? Можно ли заключить дистанционную сделку? Ответы на вопросы и пошаговая инструкция – в нашем материале.
- 08.02.2026
- 76898
Бесплатный вебинар 3 марта 2026
Как безопасно и выгодно купить недвижимость в Турции прямо сейчас – счета, налоги, регионы
Бесплатный вебинар 16 марта 2026
Сан-Томе – новая паспортная возможность. А какие программы гражданства для россиян еще открыты?
Вебинар состоялся
10 февраля 2026
Турция: паспорт за $400 000 — и сделки от $40 000. Правда рынка в начале 2026
Вебинар состоялся
23 сентября 2025
Из Кариб в Греки: как выбрать надежный путь ко второму гражданству
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
- 04.01.2026
- 1131
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
- 12.02.2025
- 2903
- Партнерский материал
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
- 05.07.2024
- 871
- Видео
Зарубежная недвижимость – что изменится с января 2024 года
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
- 29.12.2023
- 664
- Видео
Спецпроект Prian.ru: Недвижимость Словении. Реальные инвестиционные кейсы
Пережили… Какие объекты коммерческой недвижимости зарекомендовали себя в кризис как самые надёжные
Пандемия заставила по-новому посмотреть на инвестиционную...
- 3568
Словенские кейсы: реновация помещения в небольшом городе
Зарабатывать на коммерческой аренде в Словении сегодня проще не в...
- 1767
Словенские кейсы. Инвестиции в строительство торгового центра в провинции
В крупных городах найти новые локации для строительства торгового...
- 2001
Словенские кейсы. Квартиры в центре Любляны
Покупка недвижимости в европейской столице – понятная инвестиция....
- 4291
В Черногории продают дома без разрешений на строительство – можно ли их покупать?
Здесь от 40 до 100 тысяч «бесправных» объектов недвижимости
- 18.12.2020
- 5454
Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно
Рассказывают эксперты из 10 стран
- 13.04.2020
- 4477
Покупка недвижимости за границей: как из «физика» превратиться в «юрика»
Покупка курортного жилья за границей – занятие приятное. Кому не хочется быть хозяином комфортных...
- 21.08.2009
- 908
Лучшие предложения
5 076 000 €
Вилла на полуострове Луштица, Черногория
Виллы The Peaks — изысканная жизнь над Адриатикой
Расположенные на возвышенности с панорамным видом на Адриатическое море, эти авторские виллы площадью около 400 м² воплощают утончённый стиль и исключительное качество жизни. Созданные для тех, кто ценит приватность, престиж и пространство, резиденции включают пять спален с ванными...
245 000 €
Дом в Баре, Черногория
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Объект под сдачу
Двухэтажный дом в Бар Черногория от собственника
Продается двухэтажный дом площадью 188 м² на ухоженном участке 484 м² в Бар Черногория. Дом в тихом спальном районе города.
На каждом этаже по 2 просторные спальни, светлая гостиная, объединенная с кухней-столовой, санузел и терраса.
Гармоничная планировка и внутренняя лестница...
360 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию просторный пентхаус с 3 спальнями и камином, расположенный в сердце Тивата. Этот уникальный объект находится в новом комплексе, оборудованном 2 бассейнами, в нескольких шагах от всей необходимой инфраструктуры.
В просторном пентхаусе есть большая терраса, площадью 33 м2, откуда открываются захватывающие панорамные...
83 000 €
Дом в Никшиче, Черногория
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
9049. Област Никшич, кадастральная општина Растовац, Видрован.
В идеальном центре населенного места дом 98 кв м на большом участке 1.703 кв м (17 соток). Состоит из жилого этажа (сутерен, высота потолков 2,3 метра) внутренней площадью 20 кв м (имеет два входа – из дома и из двора) и надземного жилого этажа внутренней площадью (без учета...
120 000 €
Земля в Мойковаце, Черногория
ВНЖ при покупке
8052. Область Мойковац, село Лепенац.
В 9 км от Мойковца в сторону Биело Поля сельское именье площадью 3,1 га (30.905 кв м). На участке 3 строения: дом 50 кв м, строение для животных 31 кв и строение для инвентаря 10 кв м.
Все строения капитальные из натурального природного камня, вписаны в свидетельства о собственности без ограничений,...
175 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру с 1 спальней площадью 65 м² с потрясающими панорамными видами на Будву и Адриатическое побережье.
Квартира расположена на комфортном 2 этаже качественного жилого дома и отличается продуманной планировкой, большим количеством естественного света и ощущением настоящего простора.
Планировка...
1 159 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
Онлайн-показ
Удалённая сделка
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ВСЕГО 20%!
Почувствуйте себя на высоте в The Peaks, первом жилом районе Черногории с полем для гольфа. Непревзойденные виды, изысканный дизайн и гибкие условия оплаты. Откройте для себя свой кусочек рая уже сегодня.
The Peaks - первый в своем роде жилой район в Черногории c первым в регионе профессиональным полем для...
415 400 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
РОСКОШНЫЙ ОТЕЛЬ ПЯТЬ ЗВЕЗД С СОБСТВЕННЫМ ЧАСТНЫМ ПЛЯЖЕМ, ОТМЕЧЕННЫМ ГОЛУБЫМ ФЛАГОМ И СОСНОВОЙ РОЩЕЙ, ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ ШЕСТНАДЦАТЬ КИЛОМЕТРОВ, С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА АДРИАТИКУ НА ПЕРВОЙ...
390 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
The Heights — современная элегантность у подножия гольф-поля
Коллекция резиденций The Heights предлагает выбор планировок — от светлых студий до просторных апартаментов с одной, двумя или тремя спальнями, а также утончённых пентхаусов. Созданные для разных стилей жизни — от уютных уединённых резиденций до постоянного...
3 391 000 €
Вилла на полуострове Луштица, Черногория
Виллы The Peaks — утончённая жизнь над Адриатикой
Расположенные на живописных холмах с панорамным видом на Адриатическое море, эти авторские виллы площадью от 322 до 386 м² воплощают гармонию уединения, престижа и пространства. Каждая резиденция включает четыре спальни с ванными комнатами, панорамное остекление от пола до потолка,...
96 000 €
Земля в Шавнике, Черногория
ВНЖ при покупке
9019. Община Шавник, село Тимар. Для любителей покоя, тишины, уединенности. Сельское домовладение с площадью земли 38.408 м2 в том числе: 12.876 м2 (около 1,3 ГА) – «ливада» - луг, на котором расположены и внесены в свидетельство о собственности три строения: жилой каменный дом (1940-1945 год постройки) в основе 57 кв м,...
160 000 €
Квартира в Баре, Черногория
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Оплата в рублях
9033. город Бар – престижное место «Тополица». Квартира на четвертом этаже четырехэтажного дома (на площадке две квартиры) площадью 66 кв м: прихожая, гостиная с кухней, две спальные комнаты, ванная комната. Полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой. Кондиционеры, половое отопление всех комнат (электрическое),...
153 049 €
Дом в Никшиче, Черногория
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
7089. Никшич. Озриничи. Отличный земельный участок с возможностью легального строительства нескольких зданий высотой не более трех этажей и площадью до 600 кв. м (но не менене70 кв м) для каждого дома. Предлагаются два варианта продажи участков: A. Покупка частей участка площадью: № 1= 1301 кв м (стоимость 19.515 евро), № 2 = 1330 кв м...
1 450 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
Апартаменты Horizon — элегантная жизнь над Адриатикой
Расположенные в престижном квартале Horizon в составе Luštica Bay, эти апартаменты с тремя спальнями предлагают 131 м² изысканного жилого пространства и просторную террасу с непрерывным видом на Адриатическое море.
Продуманная планировка объединяет кухню, столовую и...
540 000 €
Вилла в Дженовичах, Черногория
ВНЖ при покупке
Продаётся современный трёхуровневый дом площадью 247,8 м², расположенный на двух участках общей площадью 533 м², всего в нескольких минутах пешком от моря и престижного курорта Porto Novi.
Планировка:
1 уровень: гараж, прачечная, просторное помещение (идеально под сауну или спортзал), ванная комната.
2 уровень: просторная гостиная с камином и...
1 100 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
ВНЖ при покупке
Объект под сдачу
Эксклюзивное предложение! Цена ниже, чем у застройщика.
Панорамный вид на море, который никогда не закроют!
Лучшая локация в Lustica Bay. Несколько частных пляжей. Охраняемая территория.
Просторные апартаменты с 2 спальнями и панорамным видом на море в Marina Village Lustica Bay. Идеально для постоянного проживания, инвестиции или...
149 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 1 санузел, терраса.
Удобства: НОВОСТРОЙКА. ВИД НА ГОРЫ И МОРЕ! Удобная планировка. Выход на террасу из гостиной и спальни. НОВЫЙ ремонт из качественных материалов. Есть все необходимые коммуникации. Лифт. Сплит-система, бойлер. Управляющая компания.
Расположение:
Курортная локация...
70 000 €
Земля в Баре, Черногория
Удалённая сделка
Оплата в рублях
9006. Заграджа, Барская Ривьера.
Участок 628 кв м с панорамным видом на море. Имеет ДУП с разрешением на легальное строительство дома (виллы, коттеджа) не выше трех этажей, общей площадью до 600 кв м. Расстояние к пляжам Малевик – 1.250 метров. Имеется видео, опция на портале - под фото: указанный участок находится в населенном пункте ....
2 187 000 €
Таунхаус на полуострове Луштица, Черногория
Онлайн-показ
Объект под сдачу
Инвестиционный таунхаус с 3 спальнями на гольф-поле с видом на море и поэтапной оплатой
Расположенный в рамках единственного в Черногории 18-луночного чемпионского гольф-клуба, этот ограниченный выпуск резиденций сочетает высокий арендный спрос, потенциал роста капитала и профессиональное управление недвижимостью в полностью развитом...
