a
Версия
для печати

Московская «элитка» стала мировым лидером по темпам удорожания

  • 1
За январь-октябрь элитное жилье Москвы выросло в цене на 12,3%. В Сингапуре, Гонконге и Лондоне цены в указанном сегменте рынка недвижимости поднялись на 8,1%, 7,2% и 6,4% соответственно.

В категории сверхэлитного жилья первые три строчки рейтинга заняли Сингапур (6,3%), Гонконг (5%) и Лондон (3,7%). В Москве цены поднялись с начала года на 1,7%, сообщает РИА Новости со ссылкой на данные компании Chesterton.

Как отмечают аналитики компании, самым большим «неудачником» премиального и сверхпремиального сегментов рынка недвижимости стал Нью-Йорк. Если в других мегаполисах цены в данных сегментах всего на 4-6% отстают от пиковых показателей II квартала 2008 года, то в крупнейшем городе США они упали на 25-30% и не торопятся восстанавливаться. Особенно это касается жилья в новых комплексах.

Удорожание элитной недвижимости Сингапура и Гонконга вызвано, прежде всего, дефицитом участков под застройку. Власти пытаются бороться с этой проблемой путем выделения дополнительных земельных участков и различных ограничений, однако пока эта борьба не увенчалась успехом. Особенно это касается элитных объектов: участков под возведение такого жилья крайне мало, и цены на них в некоторых случаях превышают $1 млрд.

По данным портала Global Property Guide, средняя стоимость жилья в Сингапуре и Гонконге выросла во II квартале на 38,2% и 24,5% соответственно по сравнению со II кварталом 2009 года, что вывело их в лидеры мирового рейтинга.

Что касается Лондона и Москвы, эти города заняли две верхние позиции в рейтинге инвестиционной привлекательности рынков недвижимости европейских городов, составленном компанией LaSalle Investment Management. Примечательно, что обе столицы совершили существенный «скачок» по сравнению с прошлым годом: британская – с восьмого места, а российская – с шестого. Очевидно, немаловажную роль в этом сыграло повышение цен на жилье.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать

Читайте также

«Золотые карты» США – новый способ стать Америке ближе
Цена вопроса – $5 миллионов
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Иммиграция в США – 2023: новые правила и сроки инвестиционной программы EB-5
Факты от сертифицированного эксперта

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в США Земельные участки в США Элитная недвижимость в Великобритании Коммерческая недвижимость в Великобритании

Интересно почитать

Полезные статьи

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 42446
  • 24.01.2025
  • 142091