Московская «элитка» стала мировым лидером по темпам удорожания

19 октября 2010 года

За январь-октябрь элитное жилье Москвы выросло в цене на 12,3%. В Сингапуре, Гонконге и Лондоне цены в указанном сегменте рынка недвижимости поднялись на 8,1%, 7,2% и 6,4% соответственно.

В категории сверхэлитного жилья первые три строчки рейтинга заняли Сингапур (6,3%), Гонконг (5%) и Лондон (3,7%). В Москве цены поднялись с начала года на 1,7%, сообщает РИА Новости со ссылкой на данные компании Chesterton.

Как отмечают аналитики компании, самым большим «неудачником» премиального и сверхпремиального сегментов рынка недвижимости стал Нью-Йорк. Если в других мегаполисах цены в данных сегментах всего на 4-6% отстают от пиковых показателей II квартала 2008 года, то в крупнейшем городе США они упали на 25-30% и не торопятся восстанавливаться. Особенно это касается жилья в новых комплексах.

Удорожание элитной недвижимости Сингапура и Гонконга вызвано, прежде всего, дефицитом участков под застройку. Власти пытаются бороться с этой проблемой путем выделения дополнительных земельных участков и различных ограничений, однако пока эта борьба не увенчалась успехом. Особенно это касается элитных объектов: участков под возведение такого жилья крайне мало, и цены на них в некоторых случаях превышают $1 млрд.

По данным портала Global Property Guide, средняя стоимость жилья в Сингапуре и Гонконге выросла во II квартале на 38,2% и 24,5% соответственно по сравнению со II кварталом 2009 года, что вывело их в лидеры мирового рейтинга.

Что касается Лондона и Москвы, эти города заняли две верхние позиции в рейтинге инвестиционной привлекательности рынков недвижимости европейских городов, составленном компанией LaSalle Investment Management. Примечательно, что обе столицы совершили существенный «скачок» по сравнению с прошлым годом: британская – с восьмого места, а российская – с шестого. Очевидно, немаловажную роль в этом сыграло повышение цен на жилье.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Курортная недвижимость Европы: ТОП-10 лучших направлений

Лето – самое «жаркое» время для покупки недвижимости за рубежом. И если вы нацелены на приобретение дома или квартиры в Европе, Prian.ru предлагает вам прицениться к недвижимости на 10 лучших курортах Старого Света. Как знать, вдруг вы еще успеете провести ближайший отпуск на одном из них? Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать