Поиск по статьям

Рынок недвижимости Мехико укрепился

10 июня 2016 года
Теги: Мексика

В столице Мексики растет не только число новых проектов, но и стоимость жилья.

По словам риэлторов, укрепление рынка недвижимости Мехико связано прежде всего с хорошими показателями мексиканской экономики. Кроме того, продавцы недвижимости уже адаптировались к новому налогу на прирост капитала, из-за которого они некоторое время не решались выставлять объекты на продажу, пишет The New York Times.

Кармелла Петерс Ромеро, представитель компании Peters & Romero Bienes Raices, отмечает, что владельцы жилья не продают свой объект до тех пор, пока не получат предложение, максимально приближенное к их запрашиваемой цене. Поэтому в среднем дома и квартиры проводят на рынке около полугода.

Волатильность песо, который потерял по отношению к доллару с 2011 года почти 35%, а с июня 2015 года -  16%, ударило по местному рынку недвижимости за последний год. Арендные ставки снизились, а покупатели могут чаще требовать скидки. Но цены сейчас растут, так же как они росли ежегодно последние шесть лет.

В Поланко, самом известном и престижном районе Мехико, средняя стоимость квадратного метра сейчас составляет $5000, хотя еще годом ранее она равнялась $4000. Эксклюзивные объекты продаются по цене $11000 за «квадрат». Элитные апартаменты здесь оцениваются в $2,5-10 млн. А дома находят новых хозяев за $10-15 млн.

Основные иностранные покупатели недвижимости в Мехико – американцы, французы, итальянцы и испанцы.

По прогнозам портала Lamudi.com, к 2025 году Мехико станет седьмым по процветанию городом мира. Увеличившееся благосостояние создаст больше возможностей для сектора недвижимости в ближайшие годы. Столица Мексики названа одним из самых перспективных рынков в 2016 году.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Инвестиционная недвижимость в Мексике: что купить и сколько можно заработать?

Реалии современной Мексики далеки от общепринятых стереотипов. Здесь интересно, безопасно, разнообразно и выгодно. И сказать так можно не только про страну, но и про местный рынок недвижимости. Какие схемы популярны у иностранных инвесторов, и какой доход можно получить, вложившись в квадратные метры? Скажем сразу, в Мексике можно найти недвижимость дешевле $50 000... Читать

Знакомьтесь – Мексика! Экономика, туризм, недвижимость и перспективы для переезда

Все мы знаем, что есть на карте мира такая страна. Но вряд ли многие могут похвастаться четким пониманием, что же из себя представляет современная Мексика, чем она интересна. Да, мексиканская кухня и некоторые курорты нам уже знакомы… Но согласитесь, этого невероятно мало. А ведь страна необычная, во многих смыслах притягательная и заслуживает особого внимания. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Где жить хорошо: пятерка лучших стран для экспатов

Рыба ищет, где глубже, а человек – где лучше. Это касается и выбора страны проживания. Prian.ru ознакомился с новейшим рейтингом самых комфортных государств для иностранцев. Чем они манят зарубежных специалистов, и как выглядит типичный русский экспат, читайте ниже. Читать

Американцы вновь переходят на товары класса "люкс"...Дайджест Prian.ru с 15 по 21 июля 2013

Правительство Мексики стимулирует рынок недвижимости, студенческое жилье в Великобритании остается выгодной инвестицией, владельцам пустующего жилья в Испании придется раскошелиться. Читать