a
Версия
для печати

Арендная плата за пределами Лондона растёт рекордными темпами

А в самой столице снижается, так как многие арендаторы покидают город ради более спокойной жизни в пригороде.

Ситуация. Исследования показывают, что арендные ставки на жильё за пределами Лондона растут самыми быстрыми темпами за последние 13 лет, поскольку арендаторы, строящие планы на жизнь после пандемии, конкурируют за недвижимость.

Сайт недвижимости Zoopla сообщил, что средняя арендная плата по всей Великобритании за пределами столицы выросла на 5% за 12 месяцев до конца июля, добавив более $620 к среднему годовому счёту за аренду. Это самый стремительный рост с момента начала ведения индекса в 2008 году.

Однако в местах, популярных у арендаторов, покидающих Лондон и другие крупные города после переоценки своего образа жизни, арендная плата подскочила намного больше – до 25%, по данным некоторых агентов по недвижимости.

Подробности

  • Арендная плата в Уигане, Большом Манчестере и Мэнсфилде выросла более чем на 10% за год, в то время как в Гастингсе, Восточном Сассексе и Норвиче – более чем на 9%.
  • Средняя арендная плата в Великобритании, за исключением Лондона, составляет $1 088 в месяц по сравнению с $1 035 годом ранее.
  • Zoopla заявляет, что снижение арендной платы в Лондоне «достигло дна», поскольку спрос восстановился после снятия блокировок. В годовом исчислении средняя арендная плата в Лондоне снизилась на 3,8% в июле по сравнению с почти 10% в феврале этого года.

Сочетание растущего спроса и сокращающегося предложения доступной недвижимости является одним из основных факторов, оказывающих повышательное давление на арендную плату. На волне резкого роста цен на жильё некоторые арендодатели продали свои дома, в то время как другие, которые ранее сдавали свою недвижимость на долгий срок, начали ориентироваться на туристов. Лето и начало осени также являются типично напряженным периодом для рынка аренды, поскольку студенты поступают в университет, выпускники начинают работать, а семьи переезжают в города, где находятся школы их детей.

Цитата. Руководитель отдела исследований Zoopla Грайн Гилмор сказала: «Высокий уровень спроса на аренду, наблюдаемый по всей Великобритании, будет умеренным в соответствии с сезонными тенденциями. Но общий спрос на арендуемую недвижимость, вероятно, останется выше обычного в ближайшие месяцы на фоне возвращения к городской жизни».

На данный же момент лондонцы массово скупают жильё за пределами столицы. В результате в сельской местности – нехватка доступного предложения, а цены на частные дома стремительно растут.

Источник: The Guardian

Фото: Jaanus Jagomägi/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

А платить будет… студент! Как ещё можно заработать на недвижимости Великобритании
Перспектива получить до 10% годовых
Твой шанс, рантье. Где лучше купить квартиру для сдачи в аренду в 2021 году
Ориентируйтесь на столицы
Брекзиту вопреки: сколько стоят новостройки в Великобритании и какие из них принесут наибольший доход
Смотрите за пределы Лондона
Три лучших города Европы для инвестиций в недвижимость прямо сейчас
400 профессиональных инвесторов проголосовали за них
Как живут британцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят
«Крохотный, с узкими лестницами и низкими потолками, но свой!» – британцы о жилье
Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Уйма интересных цифр

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Великобритании Дома (виллы) в Великобритании Недорогая недвижимость в Великобритании Аренда недвижимости в Великобритании

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Визовый режим и вид на жительство в Великобритании
  • 38257
Разбираемся в вопросах
Как живут британцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят
  • 58339
«Крохотный, с узкими лестницами и низкими потолками, но свой!» – британцы о жилье