Цены на элитное жильё в центре Лондона упали на 17% с максимума 2015 года

Что случилось? По данным компании Knight Frank, международного эксперта в сфере недвижимости, цены на жилье в престижных районах Лондона отреагировали на рост активности этим летом, несмотря на пандемию коронавируса, сообщает WorldPropertyJournal.

Падение. С лета 2015 года цены на элитную недвижимость в центре Лондона упали на 17%, в то время как в пригородах Лондона этот сегмент недвижимости показал снижение на 13%.

Рост. Вслед за падением цен на престижное жилье центра Лондона в июле 2020 на 5%, в августе цены в центре британской столицы выросли на 0,3%, что стало самым высоким месячным ростом с июля 2015 года. Похожая ситуация с ценами на жильё в богатых пригородах Лондона. Средние цены выросли на 0,5% в августе, что стало максимальным ростом с июня 2015 года.

Активность рынка. Несмотря на неопределенность относительно четвертого квартала 2020, уровень активности в традиционно более спокойные летние месяцы был очень высоким. Количество предложений элитной недвижимости, принятых в августе, было самым высоким за более чем 20 лет. Причиной повышенной активности покупателей может быть и дополнительный гербовый сбор в 2%, который в апреле следующего года вводится для иностранных покупателей.

Цены. Отмена ограничений на международные поездки будет способствовать дальнейшему развитию рынка недвижимости Лондона, особенно в районах, популярных среди зарубежных покупателей, таких как Найтсбридж и Мейфэр. Цены в обоих районах в августе не падали после годового снижения на 4,5% и 5,8%.