Несмотря на рост спроса в последнем квартале, рынок восстанавливается медленно, так как предложение превышает спрос.
Что случилось? Рынок недвижимости Пьемонта в конце 2021 года оставался стабильным с точки зрения цен и на продажу, и на аренду жилья. Согласно обзору местного портала недвижимости Immobiliare.it, средняя стоимость недвижимости в регионе составляет €1 471 за квадратный метр, а средняя ставка аренды – €7,9 за «квадрат» в месяц.
Продажи
- Цены в провинциях Пьемонта в основном оставались стабильными, за исключением провинции Бьелла, где за последний год недвижимость подешевела на 5%. Теперь это самая дешёвая область региона для покупки жилья – €533 за кв.м.
- В прошлом году предложение больше всего выросло в провинции Алессандрия (+84,4%) и Бьелла (+44%).
- Спрос оставался на более стабильном уровне, за некоторыми исключениями. Ростом отличилась столица региона Турин (+9%) и город Вербано-Кузио-Оссола (+8,7%).
Число продаж в целом по Италии превышает доковидные показатели.
Аренда
- На рынке аренды события развивались более позитивно, чем в продажах. Особенно заметно ставки выросли в провинции Вербано-Кузио-Оссола (+6,9%), за которой следуют Турин (+4,4%) и города Новара и Верчелли (+3,7% оба).
- Предложение сдаваемой в аренду недвижимости увеличилось везде, за исключением Верчелли. Новара, с другой стороны, вызывает наибольший интерес со стороны потенциальных арендаторов: в городе спрос вырос на 41,3%, в провинции – на 20,9%.
Что ещё?
Источник: targatocn.it
Фото: Alexander Schimmeck/Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
