a
Версия
для печати

ЕЦБ: цены на недвижимость в Европе окажутся под давлением

Европейский регулятор напоминает, что банки начинают ограничивать доступность кредитов и тем самым ослабляют спрос на жильё. Но это не единственная причина.

Что случилось? Цены на жилую недвижимость в еврозоне окажутся под давлением, поскольку коронакризис лишает людей работы и снижает доверие потребителей, предупредил в своём недавнем отчёте Европейский центральный банк (ЕЦБ), сообщает издание The Dubrovnik Times.

Ситуация. Регулятор заявил, что во время первой волны пандемии цены на жилую недвижимость в Европе оставались чрезвычайно устойчивыми, поднявшись на 5% в первой половине 2020 года. Всё это благодаря правительственным мерам, включая мораторий на погашение кредитов и программы сохранения рабочих мест. Однако он отметил, что прогнозы теперь менее радужные, поскольку некоторые из этих мер постепенно отменяются, а экономические показатели сигнализируют об ухудшении. К тому же банки начинают ограничивать доступность кредитов и тем самым ослабляют спрос.

Цитата. «Цены на жилую недвижимость могут столкнуться с неблагоприятными обстоятельствами в будущем в результате значительного снижения валового внутреннего продукта (ВВП) и ослабления доверия потребителей, а также ожиданий в отношении занятости», – говорится в отчёте ЕЦБ о финансовой стабильности.

Зоны риска. Согласно ЕЦБ, цены на жилую недвижимость больше всего завышены в Люксембурге, а самый значительный уровень задолженности домохозяйств наблюдается в Нидерландах.

Что ещё? ЕЦБ также обеспокоен потенциальным увеличением государственного долга, если правительства, особенно в южной Европе, будут обязаны предоставлять гарантии по корпоративным кредитам. По оценке регулятора, в этом случае государственный долг Испании может вырасти до 8%, Франции – до 5%, а Италии – до 3%. Кроме того, центральный банк зоны евро предупредил, что банкам может потребоваться увеличить резервы на возможные потери по ссудам, учитывая частные трудности с выплатой взносов по кредитам и банкротство компаний.

Читайте также: Как работают рынки недвижимости в локдаун - памятка покупателя

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Турция определилась, Грузия лидирует, Испания тоже. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Турции
Обновили полезную информацию
Как делать бизнес на недвижимости Аланьи: проверенные стратегии от турецкого девелопера
Главное для инвестора в недвижимость – иметь терпение
Лучшие паспорта и первые результаты
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Получаем вид на жительство в Черногории: лайфхаки от эксперта по инвестициям в недвижимость
Недооценённые способы иммиграции
Северный Кипр – 2023. Часть 3. Как заработать на недвижимости
Сколько и как можно заработать в этом регионе?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Испании Земельные участки в Греции Недорогая недвижимость в Болгарии Апартаменты (квартиры) в Финляндии

Интересно почитать

Полезные статьи

Paбoтa в Италии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать

В 2023 году Италия увеличила квоту на иностранных работников почти на 19%

  • 20.08.2023
  • 48050

Жизнь на высоте: новый район самого молодого курорта Черногории

Старт продаж в Luštica Bay – получите эксклюзивное предложение от застройщика

  • 13.05.2023
  • 2939
  • Партнерский материал