Восточная Европа становится всё более перспективным направлением для инвестиций.
Что случилось? Компания Knight Frank опубликовала отчёт Global Residential Cities Index за третий квартал 2019 года. Исследование рассказывает о динамике цен на жильё массового сегмента в 150 городах планеты. В среднем с третьего квартала 2018 по третий квартал 2019 средний рост стоимости жилья в этих точках Земного шара составил 3,2%. Положительная или стабильная динамика зафиксирована в 78% городов.
ТОП-10 городов мира по росту цен на жильё:
Будапешт, Венгрия +24,1%
Сиань, Китай +15,9%
Ухань, Китай +14,9%
Загреб, Хорватия +14,5%
Санкт-Петербург, Россия +14,2%
Варшава, Польша +13,1%
Афины, Греция +11,8%
Люксембург +11,4%
Лион, Франция +11,2%
Братислава, Словакия +10,2%
Главные факты:
Первенство Будапешта аналитики объясняют низкими процентными ставками, высокой занятостью населения и заметным ростом экономики. Кстати, стоимость квадрата в новостройке здесь уже приблизилась к €3 000.
Ещё три года назад лидеры аналогичного рейтинга показывали рост цен более, чем на 40%. Теперь эта цифра опустилась до уровня чуть больше 20%. Это произошло из-за того, что цены хоть и стали расти в бОльшем количестве городов, чем раньше, темпы роста замедлились.
Канада стала страной с самым большим разрывом между самым сильным и самым слабым городом страны по росту цен на жильё. Оттава показала подъём на 7,1%, а Ванкувер – спад на 7,1%. Спад в последнем объясняют регулированием рынка со стороны властей.
Популярный у инвесторов Берлин занял 50-ю строчку (+4,3%), Барселона – 62 (-3,8%), Париж – 67 (+3,7%).
В минусе оказались любимые русскоязычными покупателями Хельсинки (119 место, -0,3%), Стамбул (124, -1,1%), Рим (131, -2%) и Дубай (146, -7,3%). Кстати, в последнем ждут улучшения ситуации не ранее 2021 года.
В одном из самых культовых мест исторического центра (5 район) Будапешта, на третьем этаже великолепного дворца, построенного в стиле сецессион, предлагается к продаже роскошная квартира-люкс, площадью 140 м², с капитальным ремонтом.
С балкона площадью 4 м² открывается прямой вид на Дунай, мост Эржебет и Будайскую крепость....
WESTINVEST
159 955 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
33 м²111
В одном из самых динамично развивающихся районов Будапешта, в востребованном 9-м районе, на углу улицы Томпа и бульвара Ференца, предлагается к продаже отремонтированная, полностью меблированная и оборудованная квартира площадью 33 м². Одним из главных преимуществ объекта является его превосходное расположение, сочетающее в себе оживленную...
Habita International Estates Ltd
495 959 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
90 м²322
В популярном жилом комплексе City Home в 9-м районе Будапешта предлагается к продаже премиум-квартира площадью почти 90 м² с просторной гостиной и открытой кухней, 2 спальнями, 2 ванными комнатами, гардеробной и 2 балконами.
Расположенная на 7 этаже современного здания, завершенного в 2017 году, квартира светлая, стильная и выполнена из...
Habita International Estates Ltd
748 434 €
Дом в Будапеште, Венгрия
200 м²643
Мы предлагаем вам трехэтажную промышленную недвижимость на угловом участке площадью 975 м², подходящую для использования в качестве объекта компании, мастерской, склада или жилого дома на две семьи. Полностью обслуживаемое здание имеет промышленное электричество 3×63 А и официальное разрешение на эксплуатацию.
Промышленные/коммерческие...
Habita International Estates Ltd
289 513 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
46 м²211
В Будапеште, в районе VI на улице Йокаи, дом 10, ведется строительство премиального пентхауса, включающего 6 эксклюзивных новых квартир в рамках полной модернизации здания, включая новый лифт и обновленный фасад. Завершение работ запланировано на декабрь 2026 года.
Проект предлагает современные квартиры площадью от 46 до 80 м² с планировками...
Habita International Estates Ltd
201 686 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
49 м²211
Продаётся кирпичная двухкомнатная квартира площадью 49 м² в 9-м районе Будапешта, недалеко от станции метро Ecseri út. Это идеальный выбор как для первого жилья, так и для инвестиций.
Квартира расположена на 2-м этаже здания и выходит окнами во внутренний зелёный двор, обеспечивая тихую и спокойную атмосферу проживания, несмотря на центральное...
Habita International Estates Ltd
237 278 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
52 м²221
Полностью отремонтированная, готовая к заселению кирпичная квартира площадью 52 м² в отличном месте в Будапеште недалеко от озера Эрс Везер!
Продается светлая квартира площадью 52 м² на 2-м этаже кирпичного здания с балконом площадью 2 м².
Дом был полностью отремонтирован, поэтому новый владелец может без проблем заселиться в дом....
Habita International Estates Ltd
251 048 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
86 м²331
В 9-м районе Будапешта, на улице Телепи, предлагается к продаже квартира площадью 86 м² в отличном состоянии с 3 отдельными комнатами, расположенная на верхнем этаже ухоженного, тихого, классического жилого дома.
Одним из главных преимуществ недвижимости является простор и высота потолков 3,5 метра, создающие светлую и комфортную жилую среду,...
Habita International Estates Ltd
376 572 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
68 м²322
В 9-м районе Будапешта, на улице Кинизи, продаётся полностью отремонтированная квартира площадью 68 м², готовая к заселению.
Уникальной особенностью недвижимости является то, что все окна выходят на тихий зелёный внутренний двор, обеспечивая спокойную жилую атмосферу несмотря на центральное расположение. Здание находится в хорошем состоянии, с...
Habita International Estates Ltd
1 390 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
410 м²12
Эта стильная вилла 1930-х годов расположена на южном склоне горы Саш-хедь (Sas-hegy, «Орлиная гора») — в одном из самых ценных и уникальных районов Буды, рядом с природным заповедником. Трёхэтажный объект (плюс отдельный офис на уровне улицы) предлагает великолепные панорамные виды. Дом ориентирован на гору Геллерт и получает солнечный свет в...
Immotrading GmbH
945 634 €
Дом в Будапеште, Венгрия
134 м²532
В тихой и зеленой части 2-го района Будапешта, в Реметекертвароше, на угловом участке выставлены на продажу две двухкомнатные квартиры премиум-класса. Оба дома построены по роскошным стандартам, из них открывается потрясающий вид на холмы Буда.
Подробная информация о недвижимости (оба блока A и B)
Чистая жилая площадь: 134,5 м²
Терраса: 43 м²...
Habita International Estates Ltd
945 634 €
Дом в Будапеште, Венгрия
140 м²532
Этот роскошно спроектированный двухквартирный дом общей площадью 149 м² с тремя балконами, террасой, частным садом и гаражом расположен в престижном районе Будапешта 2/A. Расположенный в тихом пригородном районе, в окружении высококачественных семейных домов и новостроек, отель представляет собой идеальное сочетание современного комфорта,...
Habita International Estates Ltd
494 219 €
Дом в Будапеште, Венгрия
360 м²762
Продается просторный семейный дом площадью 360 м² на улице Гарда в тихой зеленой части 16-го района Будапешта. Дом расположен на трехуровневом участке площадью 420 м² и предлагает просторную жилую площадь, идеально подходящую для семей или проживания нескольких поколений.
Первый этаж: светлая гостиная, большая современная кухня с островом,...
Habita International Estates Ltd
482 522 €
Дом в Будапеште, Венгрия
223 м²542
В тихом зеленом районе Ракошсентмихали (Будапешт 16). Район) продается прочно построенный и прекрасно ухоженный отдельно стоящий семейный дом. Построенный в 2000 году в соответствии с исключительными стандартами качества, дом находится в отличном структурном и эстетическом состоянии.
Дом имеет трехуровневую планировку (цокольный этаж — верхний...
Habita International Estates Ltd
480 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
60 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
5 район, исторический центр, не далеко от набережной Дуная, моста Эржебет, площади Сервита, в красивом историческом доме с лифтом, на 3 этаже 2-х комнатная квартира 60 м2 после полного капитального дизайнерского ремонта класса люкс. Квартира полностью обставлена и оборудована по дизайнерским разработкам. Окна смотрят на улицу.
Perfect Invest Hungary Ltd.
207 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
34 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
9 район, близко к центру, в жилом комплексе 2010 года строительства, в тихой улице с новыми домами, не далеко от Дуная, квартира после полного капитального ремонта на 4 этаже 34 м2, открытая с кухней гостиная, маленькая спальня и балкон 1 м2. Большие окна смотрят в зеленый двор, очень светлая. Низкие расходы на содержание около 50 евро. Квартира...
Perfect Invest Hungary Ltd.
920 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
152 м²533
Онлайн-показУдалённая сделка
5 район, исторический центр, на углу ул. Október 6, в красивом историческом здании с лифтом, построенном в 1812 году архитектором Kasselik Fidél, на 2 этаже квартира класса люкс после капитального ремонта, 152 м2, плюс 30 м2 галерия, 3 спальни, 3 ванных, огромная гостиная открытая с кухней 70 м2, высота потолков 4,5 м. При отделке...
Perfect Invest Hungary Ltd.
904 541 €
Дом в Будапеште, Венгрия
260 м²863
Продается ухоженный отдельно стоящий семейный дом в самом популярном районе «Золотого треугольника» Зугло, окруженном зеленью и тишиной, но всего в нескольких минутах от городской суеты.
Дом готов к заселению, ухожен и отличается низкими эксплуатационными расходами.
В доме три уровня просторных, освещенных солнцем интерьеров, отделанных...
Habita International Estates Ltd
360 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
107 м²3
Просторно. Светло. Центрально.
Эта стильная квартира в 8-м, историческом районе Будапешта Palotanegyed сочетает классическую архитектуру и гибкие возможности использования. Подходит для проживания, офиса или частной практики.
Преимущества
107 м² жилой площади
Балкон из гостиной
2 отдельные спальни
Подходит для офиса / практики...
Immotrading GmbH
224 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
60 м²3
На продажу предлагается стильная, полностью отремонтированная квартира в оживлённом 7-м районе Будапешта (Эржебетварош), всего в нескольких шагах от центра города. Квартира расположена на 1-м этаже ухоженного трёхэтажного исторического здания с уютным внутренним двором и характерной круговой галереей.
С жилой площадью около 60 м², высокими...
