Восточная Европа становится всё более перспективным направлением для инвестиций.
Что случилось? Компания Knight Frank опубликовала отчёт Global Residential Cities Index за третий квартал 2019 года. Исследование рассказывает о динамике цен на жильё массового сегмента в 150 городах планеты. В среднем с третьего квартала 2018 по третий квартал 2019 средний рост стоимости жилья в этих точках Земного шара составил 3,2%. Положительная или стабильная динамика зафиксирована в 78% городов.
ТОП-10 городов мира по росту цен на жильё:
Будапешт, Венгрия +24,1%
Сиань, Китай +15,9%
Ухань, Китай +14,9%
Загреб, Хорватия +14,5%
Санкт-Петербург, Россия +14,2%
Варшава, Польша +13,1%
Афины, Греция +11,8%
Люксембург +11,4%
Лион, Франция +11,2%
Братислава, Словакия +10,2%
Главные факты:
Первенство Будапешта аналитики объясняют низкими процентными ставками, высокой занятостью населения и заметным ростом экономики. Кстати, стоимость квадрата в новостройке здесь уже приблизилась к €3 000.
Ещё три года назад лидеры аналогичного рейтинга показывали рост цен более, чем на 40%. Теперь эта цифра опустилась до уровня чуть больше 20%. Это произошло из-за того, что цены хоть и стали расти в бОльшем количестве городов, чем раньше, темпы роста замедлились.
Канада стала страной с самым большим разрывом между самым сильным и самым слабым городом страны по росту цен на жильё. Оттава показала подъём на 7,1%, а Ванкувер – спад на 7,1%. Спад в последнем объясняют регулированием рынка со стороны властей.
Популярный у инвесторов Берлин занял 50-ю строчку (+4,3%), Барселона – 62 (-3,8%), Париж – 67 (+3,7%).
В минусе оказались любимые русскоязычными покупателями Хельсинки (119 место, -0,3%), Стамбул (124, -1,1%), Рим (131, -2%) и Дубай (146, -7,3%). Кстати, в последнем ждут улучшения ситуации не ранее 2021 года.
Полностью отремонтированная квартира с балконом, всего в 10 минутах ходьбы от знаменитого Оперного театра и самой большой в Европе Синагоги. Квартира расположена в самом центре города, предлагает легкий доступ пешком ко всем основным достопримечательностям. Территориально находится между Дунаем и площадью Героев, всего в 5-7 минутах езды на...
NF Group
940 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
85 м22
Одно из самых эксклюзивных и уникальных мест в Будапеште. Квартира продается на вершине знаменитой горы Геллерт, внесенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, в 5 минутах ходьбы от исторической Цитадели с феноменальным видом на Дунай и весь город. Элитная полностью отремонтированная квартира площадью 85 кв. м в 1-м районе. Квартира расположена...
NF Group
640 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
108 м223
Великолепная квартира напротив Центрального рынка с впечатляющим видом на мост Свободы, Дунай и площадь Фовам. Квартира расположена в одном из самых престижных районов города, всего в нескольких минутах ходьбы от основных достопримечательностей, всего в 1 минуте ходьбы от набережной Дуная, а вход в здание расположен на знаменитой торговой улице...
NF Group
657 000 €
Пентхаус в Будапеште, Венгрия
129 м242
Пентхаус с панорамным видом в самом центре Будапешта, всего в 2 минутах ходьбы от Дуная. Редкая возможность в классическом здании в самом сердце 13-го района. На первом этаже расположены большая и светлая гостиная с полностью оборудованной кухней открытого плана, три спальни, две ванные комнаты, кладовая и балкон. На втором этаже находится...
NF Group
275 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
8 район, бульвар Корвин, в новом доме на 6 этаже квартира 44 м2, кухня совмещенная с гостиной, спальня и балкон 7 м2, раздельный санузел. Квартира полностью обставлена, кондиционер. Окна смотрят к тихий , красивый и зеленый двор. Хороший инвестиционный вариант для краткосрочной и долгосройной аренды. Низкие расходы на содержание. Новая красивая...
Perfect Invest Hungary Ltd.
299 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
75 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
6 район, дипломатическая часть города, в доме с портье 2007 года строительства квартира на 7 этаже 75 м2., открытая с гостиной кухня, 2 спальни, раздельный санузел и балкон 3,6 м2. Квартира полностью обставлена и оборудована, очень светлая. Центральное отопление и охлаждение. В доме для жильцов есть тренажерный зал и сауна. Под домом находится...
Perfect Invest Hungary Ltd.
547 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
118 м2333
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
5 район, на углу бульвара Сент-Иштван и ул. Хонвед, не далеко от моста Маргит квартира 113 м2 после капитальнго ремонта в историческом здании с лифтом на 3 этаже. Квартира разделена на 3 апартамента с отдельным входом с собственной ванной комнатой и общей кухней, прачечной и гостевым туалетом. Отличный вариант для сдачи в аренду посуточно и на...
Perfect Invest Hungary Ltd.
1 370 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
273 м2542
Во втором, будайском районе Будапешта, в его части под названием Куруцлеш, на участке площадью 970 кв.м. предлагается на продажу вилла площадью 273 кв.м. построенная в 2009 году. Благополучное окружение, состоятельные соседи.
Традиционный, классический дизайн, вечная панорама.
Особенности недвижимости:
- техническое состояние недвижимости:...
WESTINVEST
922 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
144 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
5 район, ул. Veres Pálné 14, в историческом доме хорошего состояния с лифтом, квартира после капитального дизайнерского ремонта на 2 этаже. 144 м2, гостиная открытая с кухней, 3 спальни, 3 ванных, гостевой туалет, хозяйственное помещение, терраса 7 м2. Высота потолков 4 м. Кухня оборудована машинами Bosch и кварцевым пультом....
Perfect Invest Hungary Ltd.
2 600 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
450 м2
На продажу выставлен дом на три квартиры в 12-м районе Будапешта, только после ремонта
В Будапеште, в районе Нормафа (12-й район) на продажу выставлен многоквартирный дом, расположен в тихом месте на южном склоне холма Сабадсаг. Дом был отремонтирован, 2-этажный, на 3 квартиры, расположен в тупике на краю природного заповедника.
Все три...
Immotrading GmbH
323 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
50 м22
В 1 районе Будапешта, у подножья Королевской крепости, на одной из самых престижных улиц этого района, в малоквартирном хорошем доме предлагается на продажу квартира после капитального качественного ремонта. В этом районе квартиры продаются редко, они чаще переходят в семьях по наследству, храня привычку к месту и истории.
Роскошная квартира с...
WESTINVEST
235 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
46 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
13 район, Маринапарт на берегу Дуная, квартира на 2 этаже 46 м2, открытая с гостиной кухня, спальня и балкон 10 м2, раздельный санузел. Квартира обставлена и оборудована. Дом повышенной категории с красивым внутренним двором и 24-х часовой рецепшен. До набережной Дуная 2 минуты ходьбы. Рядом находится метро и большой торговый центр. Низкие...
Perfect Invest Hungary Ltd.
732 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
103 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
5 район, исторический центр, не далеко от Парламента и набережной Дуная, напротив парка в историческом доме с лифтом, на 5 этаже квартира после полного капитального ремонта 103 м2, гостиная, 2 спальни, 2 ванных, кухня-столовая, полностью обставлена и оборудована по классу люкс, мебель выполненна на заказ, кухонные машины BOSCH, натуральный...
Perfect Invest Hungary Ltd.
412 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
70 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
9 район, близко к центру, на берегу Дуная в новом комплексе построенном в 2022 году, квартира на 3 этаже, 70 м2, 2 спальни, 2 ванных, гостиная открытая с кухней, балкон 14 м2 с видом на Дунай. В доме для жильцов работают, сауны, wellness, fitness, squash. Пользование включено в общие расходы.
Perfect Invest Hungary Ltd.
1 000 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
334 м2857
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Уникальная возможность купить дом в столицы Венгрии и получить золотую визу для всей семьи.
Дом пригоден для проживания двух семей, также имеется отдельная квартира , которую можно использовать как жилье для няни, под кабинет или для сдачи в аренду.
На участке 9 соток есть бассейн, детская площадка, гараж и 2 парковочных места .
В доме...
Invest Budapest
249 700 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
54 м2
В 5 районе Будапешта, в историческом центре, в красивом старинном здании, предлагается на продажу квартира, отлично подходящая для сдачи в посуточную аренду. В настоящее время она функционирует как AirBnB. Отличные инфраструктура района и транспортное сообщение. Недвижимость в этом районе всегда в цене. Хорошая ликвидность и капитализация....
WESTINVEST
183 900 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
42 м2
В 5 районе Будапешта, в историческом центре, в красивом старинном здании, предлагается на продажу квартира, отлично подходящая для сдачи в посуточную аренду. В настоящее время она функционирует как AirBnB. Отличные инфраструктура района и транспортное сообщение. Недвижимость в этом районе всегда в цене. Хорошая ликвидность и капитализация....
WESTINVEST
650 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
97 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Продается стильная квартира от русскоязычного владельца в самой престижной и популярной среди инвесторов центральной части Будапешта (Lipotvaros).
Бывший доходный дом 1927 года постройки расположен в 5 районе Будапешта на улице Arany Janos 9. В этом же доме расположен лучший итальянский ресторан Будапешта Pomo D’Oro.
В шаговой...
Частное лицо
245 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Предлагаем к покупке квартиру в историческом доме-вилле в 12 районе Будапешта с будайской стороны.
Дом имеет свою территорию с садом и детской площадкой. Квартира полностью отремонтирована и оборудована кухней . Отопление индивидуальное, теплый пол. В доме всего 4 квартиры, у данной квартиры имеется выход в сад и своя террасса.
Хозяин...
Invest Budapest
4 450 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
1124 м212
Продается участок площадью около 2874 м2 с двумя виллами, в 12-м районе Будапешта.
Более подробная информация
Это элитный жилой комплекс расположен в самом престижном, 12-м районе Будапешта, и имеет абсолютно приватную атмосферу.
Поездка на автомобиле до центра города занимает около 12–15 минут.
На объекте имеется красивый большой сад с...
