Восточная Европа становится всё более перспективным направлением для инвестиций.
Что случилось? Компания Knight Frank опубликовала отчёт Global Residential Cities Index за третий квартал 2019 года. Исследование рассказывает о динамике цен на жильё массового сегмента в 150 городах планеты. В среднем с третьего квартала 2018 по третий квартал 2019 средний рост стоимости жилья в этих точках Земного шара составил 3,2%. Положительная или стабильная динамика зафиксирована в 78% городов.
ТОП-10 городов мира по росту цен на жильё:
Будапешт, Венгрия +24,1%
Сиань, Китай +15,9%
Ухань, Китай +14,9%
Загреб, Хорватия +14,5%
Санкт-Петербург, Россия +14,2%
Варшава, Польша +13,1%
Афины, Греция +11,8%
Люксембург +11,4%
Лион, Франция +11,2%
Братислава, Словакия +10,2%
Главные факты:
Первенство Будапешта аналитики объясняют низкими процентными ставками, высокой занятостью населения и заметным ростом экономики. Кстати, стоимость квадрата в новостройке здесь уже приблизилась к €3 000.
Ещё три года назад лидеры аналогичного рейтинга показывали рост цен более, чем на 40%. Теперь эта цифра опустилась до уровня чуть больше 20%. Это произошло из-за того, что цены хоть и стали расти в бОльшем количестве городов, чем раньше, темпы роста замедлились.
Канада стала страной с самым большим разрывом между самым сильным и самым слабым городом страны по росту цен на жильё. Оттава показала подъём на 7,1%, а Ванкувер – спад на 7,1%. Спад в последнем объясняют регулированием рынка со стороны властей.
Популярный у инвесторов Берлин занял 50-ю строчку (+4,3%), Барселона – 62 (-3,8%), Париж – 67 (+3,7%).
В минусе оказались любимые русскоязычными покупателями Хельсинки (119 место, -0,3%), Стамбул (124, -1,1%), Рим (131, -2%) и Дубай (146, -7,3%). Кстати, в последнем ждут улучшения ситуации не ранее 2021 года.
XII район, Вираньош (Virányos) — вилла с панорамным видом
В тихой улице престижного 12 района Будапешта, в его части под названием Вираньош, продаётся уникальная усадьба, расположенная на благоустроенном участке площадью 3200 кв.м..
Участок и панорама
Просторный участок с ландшафтным дизайном и взрослыми насаждениями....
WESTINVEST
5 000 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
641 м²
XII район, Свабхедь (Svábhegy) — новая роскошная вилла с панорамным видом.
Уникальное предложение!
На границе районов Свабхедь и Орбанхедь продаётся ультрасовременная вилла премиум-класса с потрясающей панорамой на город.
Дом оснащён системой управления через смартфон и предлагает высочайший уровень комфорта и технологий....
WESTINVEST
848 000 €
Пентхаус в Будапеште, Венгрия
131 м²
Предлагаем на продажу инвестиционную возможность в центре Будапешта, в 6 районе, непосредственно рядом с проспектом Андраши, на улице Паулай Эде.
Объект представляет интерес как для собственного проживания в престижном районе города, так и для инвестиционных целей благодаря расположению в туристическом и деловом центре Будапешта. Отличная...
WESTINVEST
241 608 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
86 м²331
В 9-м районе Будапешта, на улице Телепи, предлагается к продаже квартира площадью 86 м² в отличном состоянии с 3 отдельными комнатами, расположенная на верхнем этаже хорошо ухоженного, тихого классического жилого дома.
Одним из главных преимуществ недвижимости является просторное ощущение и высота потолков 3,5 метра, создающие светлую и...
Maija Software
194 102 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
49 м²211
Продается 49 м² кирпичная двухкомнатная квартира в 9-м районе Будапешта, недалеко от станции метро Эчери út. Это идеальный выбор как для первого жилья, так и для инвестиций.
Квартира расположена на втором этаже здания и выходит на зеленый внутренний двор, обеспечивая тихую и спокойную жилую среду несмотря на центральное расположение....
Maija Software
870 528 €
Дом в Будапеште, Венгрия
260 м²863
Красиво ухоженный отдельно стоящий семейный дом продается в самом востребованном районе Зугло — «Золотой треугольник» — окруженный зеленью и спокойствием, всего в нескольких минутах от городской суеты.
Дом готов к въезду, хорошо ухожен и обладает низкими эксплуатационными расходами.
Объект недвижимости включает три уровня просторных, залитых...
Maija Software
720 291 €
Дом в Будапеште, Венгрия
200 м²643
Мы предлагаем вам это трехэтажное промышленное здание на угловом участке площадью 975 м², подходящее для использования в качестве корпоративной площадки, мастерской, склада или двухквартирного жилого дома. Полностью обслуживаемое здание оснащено промышленным электроснабжением 3×63 А и официальным разрешением на использование участка....
Maija Software
910 075 €
Дом в Будапеште, Венгрия
134 м²532
В тихой зеленой части второго района Будапешта, в Реметекертвароше, предлагаются к продаже два премиальных дома-близнеца на угловом участке. Оба дома строятся в соответствии с высокими стандартами роскоши и имеют потрясающий вид на Будайские холмы.
Детали недвижимости (Оба объекта А и В)
Жилая площадь: 134,5 м²
Терраса: 43 м²
Балконы: 16 м²...
Maija Software
910 075 €
Дом в Будапеште, Венгрия
140 м²532
Этот роскошный полудом с площадью 149 м² (общая), с тремя балконами, террасой, частным садом и гаражом расположен в престижном районе 2/A Будапешта. Расположенный в тихой пригородной зоне, окруженной качественными семейными домами и новыми застройками, объект предлагает идеальное сочетание современного комфорта, элегантности и практичности.
Дом...
Maija Software
475 635 €
Дом в Будапеште, Венгрия
360 м²762
Просторный семейный дом площадью 360 м² продается на улице Гардá в тихом зеленом районе 16-го района Будапешта. Недвижимость расположена на участке площадью 420 м² и включает три уровня, предлагая просторные жилые помещения, идеально подходящие для семей или многопоколенной жизни.
Цокольный этаж: светлая гостиная, большая современная кухня с...
Maija Software
278 626 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
46 м²211
На территории района VI Будапешта по адресу улица Йокаи, 10, ведется строительство премиального жилого комплекса на крыше, в рамках которого возводятся 6 эксклюзивных новых квартир в полном обновлении здания, включая новый лифт и отреставрированный фасад. Завершение проекта запланировано на декабрь 2026 года.
Проект предлагает современные...
Maija Software
228 356 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
52 м²221
Полностью отремонтированная, готовая к заселению 52 м² кирпичная квартира в отличном районе Будапешта недалеко от Орш везер тере!
Продается светлая, 52 м² квартира на втором этаже кирпичного здания с балконом площадью 2 м².
Объект прошел полную реконструкцию, поэтому новый владелец может заселиться без каких-либо забот.
Технические...
Maija Software
464 377 €
Дом в Будапеште, Венгрия
223 м²542
В тихом, зеленом районе Ракошсентмихай (Будапешт, 16-й район) продается надежный и красиво ухоженный отдельный семейный дом. Построенный в 2000 году по высоким стандартам качества, объект находится в отличном структурном и эстетическом состоянии.
Дом имеет трехуровневую планировку (подвал – цокольный этаж – верхний этаж), светлую гостиную,...
Maija Software
230 633 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
52 м²321
В одном из самых популярных жилых районов Зугло, на улице Болгаркертеш, мы предлагаем к продаже полностью и премиально отреставрированную двухкомнатную квартиру площадью 52 м² с видом на тихий зеленый парк. Несмотря на отличное городское расположение, объект обеспечивает спокойную и комфортную жилую среду. Квартира светлая, хорошо спроектирована...
Maija Software
707 867 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
125 м²432
Расположенная в самом сердце Будапешта, на знаковой площади Лист Ференц, эта исключительная двухуровневая пентхаус-апартамента предлагается полностью меблированной и готовой к заселению. Местоположение не имеет равных: Оперный театр, железнодорожная станция Нюгати и лучшие рестораны города находятся всего в нескольких минутах ходьбы — при этом...
Maija Software
362 412 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
68 м²322
В 9-м районе Будапешта, на улице Киницси, продается полностью отремонтированная квартира площадью 68 м², готовая к заселению.
Уникальной особенностью недвижимости является то, что все окна выходят во внутренний тихий зеленый двор, обеспечивая спокойную жилую обстановку несмотря на центральное расположение. Здание находится в хорошем состоянии,...
Maija Software
640 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
108 м²23
Великолепная квартира напротив Центрального рынка с впечатляющим видом на мост Свободы, Дунай и площадь Фовам. Квартира расположена в одном из самых престижных районов города, всего в нескольких минутах ходьбы от основных достопримечательностей, всего в 1 минуте ходьбы от набережной Дуная, а вход в здание расположен на знаменитой торговой улице...
NF Group
153 940 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
33 м²111
В одном из самых динамично развивающихся районов Будапешта, в востребованном 9-м районе, на углу улицы Томпа и бульвара Ференца, предлагается к продаже отремонтированная, полностью меблированная и оборудованная квартира площадью 33 м². Одним из главных преимуществ объекта является его превосходное расположение, сочетающее в себе оживленную...
Maija Software
477 310 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
90 м²322
В популярном жилом комплексе City Home в 9-м районе Будапешта предлагается к продаже премиум-квартира площадью почти 90 м² с просторной гостиной и открытой кухней, 2 спальнями, 2 ванными комнатами, гардеробной и 2 балконами.
Расположенная на 7 этаже современного здания, завершенного в 2017 году, квартира светлая, стильная и выполнена из...
Maija Software
508 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
118 м²4
Полностью отремонтированная квартира с балконом, всего в 10 минутах ходьбы от знаменитого Оперного театра и самой большой в Европе Синагоги. Квартира расположена в самом центре города, предлагает легкий доступ пешком ко всем основным достопримечательностям. Территориально находится между Дунаем и площадью Героев, всего в 5-7 минутах езды на...
