a
Версия
для печати

Названы лучшие города Великобритании для инвестиций в недвижимость. И это не Лондон

Аналитики оценивали города по пяти ключевым показателям: от доходности до доли населения на рынке аренды.

Рейтинг. Британский розничный банк Aldermore, предоставляющий услуги малому и среднему бизнесу, опубликовал рейтинг лучших городов Великобритании для инвестиций в недвижимость – Buy to Let City Tracker.

Как считали? Эксперты изучили и оценили пять ключевых показателей, которые влияют на спрос на жильё с целью сдачи в аренду: средняя общая арендная плата, лучшая краткосрочная доходность, долгосрочная доходность за счёт роста цен на жильё за последнее десятилетие, минимальный уровень вакантного жилья как доля от общего жилищного фонда, а также доля населения города на рынке аренды.

ТОП-10 лучших городов Великобритании для инвестиций в недвижимость:

  1. Бристоль
  2. Оксфорд
  3. Кембридж
  4. Манчестер
  5. Лутон
  6. Лондон
  7. Нортгемптон
  8. Брайтон
  9. Рединг
  10. Норвич

Обоснования. Бристоль, где проживает одна из самых больших групп студентов в Великобритании, в последние годы всё чаще становится пристанищем для молодых специалистов, благодаря своей богемной атмосфере и экологической репутации. Согласно исследованию, более четверти местного населения (27%) – молодые люди, которые арендуют частные квартиры.

Бристоль предлагает лучшую долгосрочную доходность от инвестиций в жильё за счёт роста цен, а также может похвастаться самым низким уровнем вакантных площадей (всего 0,6% в 2021 году). С 2010 года цены на недвижимость в городе росли в среднем на 5,1% в год, что означает перспективы прироста капитала.

С другой стороны, любому инвестору потребуется приличная сумма денег для инвестирования в жильё Бристоля. Средняя стоимость недвижимости здесь составляет €406 600. Вероятная доходность составит около 4,6% годовых, что несколько ниже среднего показателя в 5,9% по всем 50 анализируемым городам.

Также может быть интересно:

Источник: Property Investor Today

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Аренда, Инвестиции, Недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Греция и Турция полнятся слухами, Британия обещает гарантированный доход
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Сплошные плюсы. Инвестиции в отели Великобритании: фиксированные 8% годовых на 10 лет с индексацией и опцией обратного выкупа
Предложение от Intermark Global
Финляндия хочет, Турция определяется, Англия предлагает за рубли
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Великобритании Коммерческая недвижимость в Великобритании Недорогая недвижимость в Великобритании Элитная недвижимость в Великобритании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 656
  • 10.05.2024
  • 1590