Спустя почти три года после начала глобальной пандемии отрасль розничной торговли прошла через одно из самых серьёзных стресс-тестов, какие только можно себе представить. Но лучшая в своем классе недвижимость осталась надёжной, а на некоторых рынках даже укрепилась.
Что случилось? Компания Cushman & Wakefield опубликовала отчёт «Главные улицы мира» за 2022 год.
Как считали? Аналитики оценивают лучшие торговые районы в 92 городах мира по стоимости аренды первоклассной недвижимости.
ТОП-10 самых дорогие торговых улиц мира в 2022 году (указана месячная стоимость аренды за кв.м):
Нью-Йорк (США), Upper 5th Avenue - €21 076
Гонконг (Китай), Tsim Sha Tsui - €15 134
Милан (Италия), Via Montenapoleone - €14 547
Лондон (Великобритания), New Bond Street - €14 346
Париж (Франция), Avenue de Champs Elysees - €11 069
Токио (Япония), Ginza - €9 956
Цюрих (Швейцария), Bahnhofstrasse - €8 927
Сидней (Австралия), Pitt Street Mail - €7 624
Сеул (Южная Корея), Myeongdong - €5 973
Шанхай (Китай), West Nanjing Road - €5 225
Ключевые факты:
Арендная плата в основных торговых точках мира снизилась в среднем на 13% в разгар пандемии, но восстановилась всего на 6% ниже допандемического уровня.
Америка, во многом благодаря США, была наиболее устойчивым регионом — в среднем арендная плата сейчас на 15% выше, чем до пандемии.
В Азиатско-Тихоокеанском регионе арендная плата упала в среднем на 17% из-за закрытия международных границ, что привело к ограничению туризма в престижных районах.
Коммерческое помещение L33, площадь 78.58 м2. Внешние окна выходят на пешеходную улицу, в одну сторону к ресторану “Ядран” на Променад и в другую сторону к Медитеранской улице. Вход в помещение из самого торгового центра, непосредственно рядом с лифтами и лестницей, ведущей с первого на второй этаж!
Взависимости от того сколько...
Budva Investment Montenegro
396 000 €
Магазин в Ситонии, Греция
247 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Продаётся коммерческая недвижимость площадью 247 m², расположенная на цокольном этаже.
Объект возможно разделить на несколько квартир и студий.
Имеется также подвальное помещение площадью 115 m² с 4 санузлами.
Объект идеально подходит для инвестиции, в пешей доступности расположены магазины и пляж!
El Greko
178 000 €
Магазин в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
96 м2
Новый коммерческий Оазис Центр в Эль Расо. Этот новый комплекс состоит из 41 квартиры и 17 коммерческих помещений. Расположен недалеко от соляных озер и парка Ла Мата.
Эта небольшая деревня расположена всего в 2 км от потрясающих песчаных пляжей Гуардамар и в 400 м от прекрасных лагун Ла-Мата.
Различные поля для гольфа и торговые центры, а...
Albamar Group
3 946 000 €
Магазин в Германии
1150 м2
Новый супермаркет расположен в спальном районе оживленного университетского города Фрайбург.
Сдача в эксплуатацию: сентябрь 2020
Арендуемая площадь: 1 150 кв. м
Год постройки: 2020
Договор аренды до 2030 года без права расторжения
Доход от аренды: €217 000/год
Доходность: 5,5%
Knight Frank
1 193 771 €
Магазин в Лондоне, Великобритания
323 м26% в год
Готовый бизнес
• Покупка во фрихолд
• Полностью отремонтированное и расширенное здание
• Локация на видном месте, о-в Хейлинг, графство Гемпшир
• 14 парковочных мест
Intermark Real Estate
2 150 000 €
Магазин в Германии
4087 м2
Новый супермаркет расположен в городе Эшвайлер.
Сдача в эксплуатацию: сентябрь 2020
Площадь участка: 4 087 кв. м
Арендуемая площадь: 870 кв. м
Год постройки: 2020
Договор аренды до 2030 года без права расторжения
Доход от аренды: €120 000/год
Доходность: 5,58
Knight Frank
2 300 000 €
Магазин в Мариборе, Словения
1625 м25.46% в год
Во втором по величине городе Словении - Марибор предлагается к продаже торговый центр с якорным арендатором продуктовым ритейлером TUS.
Договор аренды подписан на 10 лет в 2021 году с дальнейшей пролонгацией.
В 2018 году помещение было полностью обновлено.
Торговый центр находится в единой торговой зоне микрорайона Ядранска, по соседству...
Супермаркет в Барселоне район Sant Gervasi
Площадь - 318 кв.м
Арендатор - сеть супермаркетов
Контракт заключен с 2013 года до 2028 года
Арендная ставка 4.500 евро в месяц, год
Налог на недвижимость 4.700 евро в год, оплачивает владелец
Расход на содержание недвижимости 3.480 евро,...
Intermark Real Estate
1 000 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
956 м24% в год
Удалённая сделкаГотовый бизнес
Супермаркет в спальном районе Барселоны
Общая площадь 956 кв.м
Контракт с 2016 по 2026, без обязательного исполнения.
Но арендатор вряд ли съедет, т.к. сделал ремонт помещения за свой счет на 400.000 евро в 2016 году
Арендная ставка 39.600 евро в год
Расход на содержание недвижимости оплачивает...
Intermark Real Estate
170 000 €
Магазин в Руоколахти, Финляндия
657 м210% в год
Онлайн-показУдалённая сделкаГотовый бизнес
В районе Руоколахти продаётся полностью сданная коммерческая недвижимость 657 m². В здании есть торговый центр K-Market, почта, хозяйственный и цветочный магазины. Одноэтажный дом 1980 года постройки.
Все помещения сданы в аренду!
Размер участка в собственности 2 554 m².
Районное отопление.
Агентство имеет лицензию №...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
340 000 €
Магазин в Бледе, Словения
234 м2
Торговая площадь в курортном городе Блед.
Помещение идеально подходит под магазин, расположено в здании возле главной дороге в всемирно известном городе у подножья Альп. Площадь брутто 233,90 м2.
Помещение с большими витринными окнами, состоит из торгового зала и служебной части, где есть гардероб, туалет и пространство с установками. К...
GALINVEST
1 250 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
114 м2
Туристический центр Барселоны, Готический квартал.
Ком.помещение, сданное в аренду, рядом с улицей Порталь дель Анжел, самая коммерчески насыщенная улица Испании.
Площадь помещения: 79м2 + 35м2 второй этаж.
Рядом Рамблы, Виа Лаиетана, знаменитый Дворец музыки, многочисленные памятники, известные и модные рестораны и т.д....
EuropaHome
499 216 €
Магазин в ОАЭ
101 м2
Metropolitan Premium Properties
496 278 €
Магазин в ОАЭ
54 м2
Metropolitan Premium Properties
248 139 €
Магазин в ОАЭ
93 м2
Metropolitan Premium Properties
272 400 €
Магазин в Газимагусе, Кипр
115 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные Магазины в Удачном Месте в Газимагусе на Северном Кипре
Просторные магазины находятся в поселке Йени Богазичи района Газимагуса. Йени Богазичи – быстро развивающаяся деревня, расположенная в восточной части Северного Кипра. Деревня приобрела статус «Читтаслоу» («Медленный город») благодаря своей спокойной и мирной атмосфере: это...
