a
Версия
для печати

Названы самые дорогие торговые улицы мира

Спустя почти три года после начала глобальной пандемии отрасль розничной торговли прошла через одно из самых серьёзных стресс-тестов, какие только можно себе представить. Но лучшая в своем классе недвижимость осталась надёжной, а на некоторых рынках даже укрепилась.

Что случилось? Компания Cushman & Wakefield опубликовала отчёт «Главные улицы мира» за 2022 год.

Как считали? Аналитики оценивают лучшие торговые районы в 92 городах мира по стоимости аренды первоклассной недвижимости.

ТОП-10 самых дорогие торговых улиц мира в 2022 году (указана месячная стоимость аренды за кв.м):

  1. Нью-Йорк (США), Upper 5th Avenue - €21 076
  2. Гонконг (Китай), Tsim Sha Tsui - €15 134
  3. Милан (Италия), Via Montenapoleone - €14 547
  4. Лондон (Великобритания), New Bond Street - €14 346
  5. Париж (Франция), Avenue de Champs Elysees - €11 069
  6. Токио (Япония), Ginza - €9 956
  7. Цюрих (Швейцария), Bahnhofstrasse - €8 927
  8. Сидней (Австралия), Pitt Street Mail - €7 624
  9. Сеул (Южная Корея), Myeongdong - €5 973
  10. Шанхай (Китай), West Nanjing Road - €5 225

Ключевые факты:

  • Арендная плата в основных торговых точках мира снизилась в среднем на 13% в разгар пандемии, но восстановилась всего на 6% ниже допандемического уровня.
  • Америка, во многом благодаря США, была наиболее устойчивым регионом — в среднем арендная плата сейчас на 15% выше, чем до пандемии.
  • В Азиатско-Тихоокеанском регионе арендная плата упала в среднем на 17% из-за закрытия международных границ, что привело к ограничению туризма в престижных районах.

Источник: Cushman & Wakefield

Photo by Clay LeConey on Unsplash

Примеры торговой недвижимости:
Магазин за 1 300 000 евро в Барселоне, Испания
1 300 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
527 м2
Коммерческое помещение расположено в Барселоне на проспекте Диагональ.Помещение площадью 527 кв. м. разделено на 3 этажа. Помещение включает большой коммерческий фасад.Помещение сдано в аренду ресторану с 2003 г. Сумма аренды составляет €5 600/месяц. Рентабельность- 5,4%
NF Group
Магазин за 2 000 000 евро в Барселоне, Испания
2 000 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
1200 м2
Коммерческое помещение расположено в Барселоне. В данный момент помещение сдано в аренду супермаркету. Помещение площадью 2 473 кв. м состоит из основного зала продаж, который занимает 1 500 кв. м и дополнительных помещений. Здание включает большой коммерческий фасад. Срок контракта на аренду: 25 лет + 25 лет Срок обязательного...
NF Group
Магазин за 6 300 000 евро в Барселоне, Испания
6 300 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
3250 м2
Здание расположено в одном из самых престижных районов Барселоны, на знаменитой коммерческой улице Гран де Грасия. Здание площадью 3 250 кв. м состоит из 6 этажей, включая подземный этаж. В момент оформления будет подписан новый договор аренды с телефонной компанией сроком на 10 лет, 5 лет из них обязательного исполнения. Гарантированная...
NF Group
Магазин за 9 040 000 евро в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия
9 040 000 €
Магазин в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия
3008 м2 4.81% в год
Вашему вниманию представлен новый супермаркет в Бранденбурге, недалеко от г. Потсдам. В настоящий момент идет его строительство, которое завершится в 2023 году. Объект будет построен на большом земельном участке площадью 14 300 кв.м. Около здания будет парковка на 125 машин. По данному объекту уже заключен договор аренды на 15 лет, который...
EW Real Estate
Магазин за 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
600 000 €
Магазин в Лимасоле, Кипр
150 м2
Магазин на продажу в Агиос Тихонас, Лимассол. Его отличное расположение с панорамным видом на море и прямым доступом к охраняемой частной парковке на берегу моря. Дом идеально расположен рядом со всеми удобствами и услугами, такими как супермаркеты, школы, рестораны, магазины и т. Д. Кроме того, он имеет отличный доступ к пляжу. Это отличное...
BLUE SKY HOUSES
Магазин за 2 700 000 евро в Лиссабоне, Португалия
2 700 000 €
Магазин в Лиссабоне, Португалия
5725 м2 4.75% в год
Готовый бизнес
 GLA 5 725 кв. м  Арендатор – одна из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов с более чем 400 магазинами в Португалии. Сеть входит в португальский и голландский холдинг продуктовой и розничной торговли, основанный в 1792 г., объединяет несколько ритейл-сетей и насчитывает 4000 магазинов в Португалии, Польше, Колумбии и др. странах....
Intermark Global
Магазин за 464 860 евро в Берлине, Германия
464 860 €
Магазин в Берлине, Германия
35 м2
Вашему вниманию представлена новая коммерческая недвижимость в центре западного Берлина (столица Германии), рядом со знаменитым бульваром Курфюрстендамм. Коммерческие помещения расположены на первом этаже в жилом комплексе, состоящем из 7-ми домов расположенных по периметру, которые образуют собой единый ансамбль. В комплексе будет 219 квартир и...
EW Real Estate
Магазин за 185 000 евро в Алании, Турция
185 000 €
Магазин в Алании, Турция
47 м2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Готовый бизнес
Коммерческая недвижимость в Турции в последние годы становится все более востребованной среди зарубежных инвесторов. Инвестиции в данные высоколиквидные и доходные активы, как в долгосрочной, так и краткосрочной перспективе позволяют в любой момент их выгодно перепродать, сдать в аренду или использовать для развития собственного бизнеса. Мы не...
Liga Real Estate
Магазин за 146 600 евро в Несебре, Болгария
146 600 €
Магазин в Несебре, Болгария
120 м2
#30986552 Магазин 120 кв. м. (состоит из 3-х помещений) в Апарт отель АМРИТА. Акт 16 Цена: 146 600 евро Населённый пункт ЦЕНТР НЕСЕБР Комнат: 3 Общая площадь: 120 кв. м. Этаж: 1/6 Оплата за обслуживание: 0 Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании...
OAZIS REALTY
Магазин за 159 000 евро в Хельсинки, Финляндия
159 000 €
Магазин в Хельсинки, Финляндия
41 м2
Светлое и функциональное коммерческое помещение с большими окнами в прекрасном месте в Кампи, Хельсинки. Помещение было отремонтировано на высоком уровне 3 года назад. Хорошо подходит под офис, торговое помещение, салон красоты, парикмахерскую. 159 000 евро + расходы по сделке
Selected Real Estate LLC
Магазин за 359 000 евро в Пафосе, Кипр
359 000 €
Магазин в Пафосе, Кипр
347 м2
Магазины состоят из торговой зоны открытой планировки с туалетом площадью 231 кв.м и антресоли с туалетом площадью 116 кв.м. Магазин имеет эксклюзивное право пользования пятью парковочными местами на первом этаже. Более обширная территория собственности включает жилые и коммерческие застройки, от которых можно легко добраться до Пафоса и...
BLUE SKY HOUSES
Магазин за 700 000 евро в Словенска-Бистрице, Словения
700 000 €
Магазин в Словенска-Бистрице, Словения
344 м2 6.6% в год
Готовый бизнес
Торговый центр расположен в стратегически выгодном месте, на одном из главных въездов в Словенскую Бистрицу. По соседству находится магазин Lidl, который создает постоянный поток покупателей. Торговый центр был построен в 2008 году, в 2018 году здание было полностью отремонтировано, а площади для арендаторов были расширены. Все...
FUTURE REAL ESTATE
Магазин за 112 000 евро в Синджане, Турция
112 000 €
Магазин в Синджане, Турция
141 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Продажа Магазинов в Промышленной Зоне в Синджане, Анкара Новые помещения расположены в Синджане, популярном районе столицы Анкары. Синджан имеет важное экономическое значение для различных отраслей экономики: здесь расположены промышленные объекты, организованные производственные площадки и заводы. Помещения расположены в районе Еникент. Еникент...
TEKCE
Магазин за 790 000 евро в Барселоне, Испания
790 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
635 м2 5% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес
Коммерческое помещение в привилегированном районе города. Окружение: главный вокзал города - Сантс площадь Испании - одна из главных достопримечательностей города ТРЦ Аренас жилой массив остановки общественного транспорта Объект сдан в аренду под магазин товаров для дома до 2027 года. Стоимость аренды составляет 3.300€ / месяц,...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
Магазин за 195 000 евро в Порту, Португалия
195 000 €
Магазин в Порту, Португалия
26 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Коммерческое помещение площадью 26 м2 расположено на одной из самых символичных и центральных улиц Порту, в комплексе Rua do Almada. Состоит из двух помещений: 21 м2 для коммерческого использования и санузла 5 м2. Магазин находится рядом со всеми услугами, магазинами и общественным транспортом. Он расположен всего в - В 350 метрах от...
Amber Star Real Estate
Магазин за 1 100 000 евро в Барселоне, Испания
1 100 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
750 м2
Супермаркет в пригороде Барселоны. Расположен на участке площадью 1.216 м2. Площадь супермаркета 750м2. Собственная парковка. Построен в 2010 году. Сдан в аренду крупному сетевому магазину, лидеру в своем секторе,договор аренды до 2027.Арендная плата 5.000 €/месяц. Помимо площадей, занятых супермаркетом, имеется дополнительное коммерческое...
EuropaHome
Магазин за 2 000 000 евро в Торревьехе, Испания
2 000 000 €
Магазин в Торревьехе, Испания
507 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Коммерческое помещение площадью 507 м² рядом с пляжем в Торревьехе, Аликанте Коммерческая недвижимость в Торревьехе, Аликанте, находится прямо на пляже. Торревьеха, прибрежный город на юго-востоке Испании, известный своей солнечной погодой, пляжами и солеными озерами. В Торревьехе жаркое лето и мягкая зима, что делает его отличным выбором, если...
TEKCE
Магазин за 150 000 евро в Лимасоле, Кипр
150 000 €
Магазин в Лимасоле, Кипр
65 м2
Продается коммерческое помещение в 7-ми этажном жилом комплексе Eden Beach Apartments. Это нежилое помещение на 1 этаже под магазин, офис или салон. Площадь 64,5 кв.м. Расположен в туристической зоне на углу Сифронт Роуд, через дорогу от городского пляжа. Комната свободной планировки, два санузла, кухня. Помещение готово к заселению и работе.
BLUE SKY HOUSES
Магазин за 319 000 евро в Барселоне, Испания
319 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение, целое здание в историческом центре Барселоны, Старом Городе. Активная и оживленная улица, часть туристического маршрута. Здание угловое, витрины выходят на две улицы, отличная видимость. Возможно использовать под магазин и проживание. Возможна также сдача в аренду, предполагаемая стоимость аренды 1.500 евро в месяц....
EuropaHome
Магазин за 445 000 евро в Грайфсвальде, Германия
445 000 €
Магазин в Грайфсвальде, Германия
1160 м2 8% в год
Готовый бизнес
Вашему вниманию предлагается супермаркет с готовым бизнесом. Здание площадью 1160 м2 , участок 5477 м2. Имеется собственная парковка. Аренда с 2017 года на 10 лет с автоматическим продлением . Арендатор крупная компания. Доход в месяц 2499+19%=2973,81 евро. Все издержки оплачиваются арендатором. Обслуживанием супермаркета занимается сам...
Частное лицо

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Коммерческая недвижимость, Аренда, Недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Кипр ищет и радует иммигрантов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Омана для инвестиций, ВНЖ и открытия счёта
Инвестиции и отдых «в одном флаконе»
Самые русские районы Дубая: где покупают недвижимость инвесторы из РФ
Спрос на ОАЭ растёт рекордными темпами
VEGA Condominium – инновационный комплекс на Пхукете от российского застройщика с доходностью до 50% за два года
Выгодно покупать на старте продаж
Дебаты вокруг «золотой визы» Португалии. Что вообще происходит – и что будет дальше
Главного документа пока нет
Рейтинг США: главные факты о стране от ведущих мировых аналитиков
Демография, экономика, недвижимость

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Турции

Обновили полезную инструкцию

  • 03.01.2024
  • 66910

Paбoтa в Италии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать

В 2023 году Италия увеличила квоту на иностранных работников почти на 19%

  • 20.08.2023
  • 48341