Спустя почти три года после начала глобальной пандемии отрасль розничной торговли прошла через одно из самых серьёзных стресс-тестов, какие только можно себе представить. Но лучшая в своем классе недвижимость осталась надёжной, а на некоторых рынках даже укрепилась.
Что случилось? Компания Cushman & Wakefield опубликовала отчёт «Главные улицы мира» за 2022 год.
Как считали? Аналитики оценивают лучшие торговые районы в 92 городах мира по стоимости аренды первоклассной недвижимости.
ТОП-10 самых дорогие торговых улиц мира в 2022 году (указана месячная стоимость аренды за кв.м):
Нью-Йорк (США), Upper 5th Avenue - €21 076
Гонконг (Китай), Tsim Sha Tsui - €15 134
Милан (Италия), Via Montenapoleone - €14 547
Лондон (Великобритания), New Bond Street - €14 346
Париж (Франция), Avenue de Champs Elysees - €11 069
Токио (Япония), Ginza - €9 956
Цюрих (Швейцария), Bahnhofstrasse - €8 927
Сидней (Австралия), Pitt Street Mail - €7 624
Сеул (Южная Корея), Myeongdong - €5 973
Шанхай (Китай), West Nanjing Road - €5 225
Ключевые факты:
Арендная плата в основных торговых точках мира снизилась в среднем на 13% в разгар пандемии, но восстановилась всего на 6% ниже допандемического уровня.
Америка, во многом благодаря США, была наиболее устойчивым регионом — в среднем арендная плата сейчас на 15% выше, чем до пандемии.
В Азиатско-Тихоокеанском регионе арендная плата упала в среднем на 17% из-за закрытия международных границ, что привело к ограничению туризма в престижных районах.
Вашему вниманию представлен новый торговый центр в пригороде Берлина. В настоящее время идет его строительство, сдача запланирована на февраль 2022 года. Объект будет располагаться на большом земельном участке площадью 11 574 кв.м. и иметь собственную автопарковку на 120 машиномест. Якорным арендатором будет розничная сеть REWE, которая входит в...
EW Real Estate
827 000 €
Магазин в Турции
163 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
2 400 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
1030 м2
Коммерческое помещение расположено в Барселоне. В данный момент помещение сдано в аренду супермаркету. Помещение включает террасу эксклюзивного права пользования арендатора. В 2014 году был сделан капитальный ремонт.
Площадь помещения: 1 030 кв. м.Фасад помещения: 7 м.Срок договора на аренду: 25 лет.Начало аренды: 11 мая 2000 г.Сумма аренды:...
NF Group
464 860 €
Магазин в Берлине, Германия
35 м2
Вашему вниманию представлена новая коммерческая недвижимость в центре западного Берлина (столица Германии), рядом со знаменитым бульваром Курфюрстендамм. Коммерческие помещения расположены на первом этаже в жилом комплексе, состоящем из 7-ми домов расположенных по периметру, которые образуют собой единый ансамбль. В комплексе будет 219 квартир и...
EW Real Estate
700 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
260 м24.8% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с арендатором в жилом районе Барселоны.
Окружение:
плотная жилая застройка;
зеленые зоны, в том числе большой городской парк (Turo de la Peira);
рынок La Merce;
5 учебных заведений в радиусе 500 метров;
бульвар Fabra i Puig - главная торговая улица района всего в 100 метрах;
инфраструктура развитого...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
2 500 000 €
Магазин в Дрездене, Германия
1285 м2
Готовый бизнес
Супермаркет NETTO - проверенный бизнес
Данный готовый арендный бизнес в процветающем городе позволяет инвестору приобрести годовой доход от 180 304 тысяч евро с собственным вложением от 900 тысяч евро.
Основные параметры:
Немецкий банк оценил объект как надежный - возможность более 70% финансирования.
Мин. собственный капитал...
BiG Property
762 000 €
Магазин в Турции
84 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Коммерческая недвижимость с арендаторами в Измире, Байраклы
Коммерческая недвижимость в Измире находится на главной улице в Байраклы – центре деловой жизни города. Байраклы – это район, где расположены самые престижные офисные здания и небоскребы города.
Помещения находятся в выгодном месте с легким доступом к самым престижным торговым и...
TEKCE
104 696 €
Магазин в Несебре, Болгария
84 м2
ID 30475352
Предлагается просторное коммерческое помещение под офис, магазин или любой другой торговый объект. Отличное местоположение – в новом квартале г.Несебр, Черно Море 1. Также в продаже есть ещё одно большое помещение, гараж с 4 паркоместами, небольшой склад.
Идеальная инвестиция.
Общая площадь: 78,72 кв. м.
Стоимость 113 800...
OAZIS REALTY
3 240 000 €
Магазин в Ларнаке, Кипр
Современный бизнес-центр класса А в Лимассоле Тип: Бизнес-центр Город: Лимассол Район: Центр города Обзор Этот современный 8-этажный бизнес-центр класса А стратегически расположен в самом сердце центра города Лимассол, одного из самых престижных деловых районов города. Здание, спроектированное с учетом современного стиля и функциональности,...
MySpace Real Estate
440 000 €
Магазин в Никосии, Кипр
470 кв. м. Универсальный выставочный зал на продажу в Паллуриотисса, Никосия Откройте для себя невероятную инвестиционную возможность с этим просторным выставочным залом площадью 470 кв. м., расположенным в тихом и востребованном районе в Паллуриотисса, Никосия. Всего в нескольких минутах от близлежащего университета эта недвижимость предлагает...
MySpace Real Estate
195 000 €
Магазин в Порту, Португалия
34 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Если Вы желаете получить Золотую Визу Португалии, то этот объект недвижимости может Вам в этом помочь, даже согласно изменённым правилам 2023 года.
Для получения более детальной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим менеджером.
Коммерческое помещение площадью 33,7 м2 расположено на одной из самых символичных и центральных улиц Порту, в...
Amber Star Real Estate
1 775 000 €
Магазин в Альтеа, Испания
246 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторная коммерческая недвижимость в центре Альтеи, Аликанте
Город Альтеа, расположенный на восточном побережье Испании, славится своей пленительной красотой и богатым культурным наследием. Этот город, входящий в состав провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе, находится на вершине холма с потрясающим видом на Средиземное море, что...
TEKCE
1 000 000 €
Магазин в Алании, Турция
227 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продажа Коммерческой Недвижимости в Алании в Центре
Аланья, которая является сердцем летнего отдыха в регионе Анталия, - один из самых подходящих регионов для инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость, который становится все более популярным с каждым днем. Аланья ежегодно привлекает тысячи туристов своим пляжем, продолжительным летним...
TEKCE
2 100 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
1600 м2
Коммерческое помещение площадью 1 600 кв. м. разделено на два этажа по 800 кв. м.Главный этаж сдается в аренду супермаркету на срок до 2023 г.Возможно продление контракта на 20 лет.Помещение имеет коммерческий фасад 15 м.Арендный поток: 117 600/годПри сдаче нижнего этажа доход от аренды увеличится.Арендатор оплачивает налог на недвижимость и...
NF Group
350 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
178 м27.12% в год
Онлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в Барселоне.
Окружение:
спальный район с плотной жилой застройкой
зеленые зоны и парк
школы и университет
студенческое общежитие
один из главных проспектов города - Гран Вия
Объект сдан в аренду под супермаркет известной национальной сети. Договор аренды подписан в ноябре 2018...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
588 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Супермаркет, сданный в аренду с хорошей рентабельностью.
Ком.помещение в центре Барселоны, Эйшампле. Помещение угловое, три большие витрины, прекрасно видны прохожим.
Условия аренды: Договор на 10 лет, начало договора 2016 год. Арендная плата 2.500 евро/месяц, плюс повышение согласно индексу потребительских цен. Рентабельность 5%. Отличная...
EuropaHome
155 000 €
Магазин в Никосии, Кипр
Два магазина в Айос Андреас, Никосия на продажу. Магазины в очень хорошем состоянии. Они сдаются в аренду, предлагая немедленную очень хорошую доходность от ваших инвестиций. Площадь первого этажа составляет 35 кв. м. плюс 20 кв. м. площади мезонина, таким образом, общая площадь составляет 70 кв. м. плюс 40 кв. м. площади мезонина.
MySpace Real Estate
6 300 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
3250 м2
Здание расположено в одном из самых престижных районов Барселоны, на знаменитой коммерческой улице Гран де Грасия.
Здание площадью 3 250 кв. м состоит из 6 этажей, включая подземный этаж.
В момент оформления будет подписан новый договор аренды с телефонной компанией сроком на 10 лет, 5 лет из них обязательного исполнения.
Гарантированная...
NF Group
2 150 000 €
Магазин в Германии
4087 м2
Новый супермаркет расположен в городе Эшвайлер.
Сдача в эксплуатацию: сентябрь 2020
Площадь участка: 4 087 кв. м
Арендуемая площадь: 870 кв. м
Год постройки: 2020
Договор аренды до 2030 года без права расторжения
Доход от аренды: €120 000/год
Доходность: 5,58
NF Group
80 000 €
Магазин на пляже Финикудес, Кипр
Nicolaides Complex идеально расположен в центре Ларнаки, прямо в сердце оживленного торгового района города. Каждый магазин имеет просторный первый этаж, мезонин и удобно расположенную ванную комнату на мезонине. Благодаря ресторанам, барам и знаменитому пляжу Финикудес всего в нескольких минутах ходьбы, это первоклассное местоположение...
