a
Версия
для печати

Названы самые дорогие торговые улицы мира

Спустя почти три года после начала глобальной пандемии отрасль розничной торговли прошла через одно из самых серьёзных стресс-тестов, какие только можно себе представить. Но лучшая в своем классе недвижимость осталась надёжной, а на некоторых рынках даже укрепилась.

Что случилось? Компания Cushman & Wakefield опубликовала отчёт «Главные улицы мира» за 2022 год.

Как считали? Аналитики оценивают лучшие торговые районы в 92 городах мира по стоимости аренды первоклассной недвижимости.

ТОП-10 самых дорогие торговых улиц мира в 2022 году (указана месячная стоимость аренды за кв.м):

  1. Нью-Йорк (США), Upper 5th Avenue - €21 076
  2. Гонконг (Китай), Tsim Sha Tsui - €15 134
  3. Милан (Италия), Via Montenapoleone - €14 547
  4. Лондон (Великобритания), New Bond Street - €14 346
  5. Париж (Франция), Avenue de Champs Elysees - €11 069
  6. Токио (Япония), Ginza - €9 956
  7. Цюрих (Швейцария), Bahnhofstrasse - €8 927
  8. Сидней (Австралия), Pitt Street Mail - €7 624
  9. Сеул (Южная Корея), Myeongdong - €5 973
  10. Шанхай (Китай), West Nanjing Road - €5 225

Ключевые факты:

  • Арендная плата в основных торговых точках мира снизилась в среднем на 13% в разгар пандемии, но восстановилась всего на 6% ниже допандемического уровня.
  • Америка, во многом благодаря США, была наиболее устойчивым регионом — в среднем арендная плата сейчас на 15% выше, чем до пандемии.
  • В Азиатско-Тихоокеанском регионе арендная плата упала в среднем на 17% из-за закрытия международных границ, что привело к ограничению туризма в престижных районах.

Источник: Cushman & Wakefield

Photo by Clay LeConey on Unsplash

Примеры торговой недвижимости:
Магазин за 589 350 евро в Будве, Черногория
589 350 €
Магазин в Будве, Черногория
79 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Коммерческое помещение L33, площадь 78.58 м2. Внешние окна выходят на пешеходную улицу, в одну сторону к ресторану “Ядран” на Променад и в другую сторону к Медитеранской улице. Вход в помещение из самого торгового центра, непосредственно рядом с лифтами и лестницей, ведущей с первого на второй этаж! Взависимости от того сколько...
Budva Investment Montenegro
Магазин за 396 000 евро в Ситонии, Греция
396 000 €
Магазин в Ситонии, Греция
247 м2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Продаётся коммерческая недвижимость площадью 247 m², расположенная на цокольном этаже. Объект возможно разделить на несколько квартир и студий. Имеется также подвальное помещение площадью 115 m² с 4 санузлами. Объект идеально подходит для инвестиции, в пешей доступности расположены магазины и пляж!
El Greko
Магазин за 178 000 евро в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
178 000 €
Магазин в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
96 м2
Новый коммерческий Оазис Центр в Эль Расо. Этот новый комплекс состоит из 41 квартиры и 17 коммерческих помещений. Расположен недалеко от соляных озер и парка Ла Мата. Эта небольшая деревня расположена всего в 2 км от потрясающих песчаных пляжей Гуардамар и в 400 м от прекрасных лагун Ла-Мата.  Различные поля для гольфа и торговые центры, а...
Albamar Group
Магазин за 3 946 000 евро в Германии
3 946 000 €
Магазин в Германии
1150 м2
Новый супермаркет расположен в спальном районе оживленного университетского города Фрайбург.    Сдача в эксплуатацию: сентябрь 2020 Арендуемая площадь: 1 150 кв. м  Год постройки: 2020 Договор аренды до 2030 года без права расторжения Доход от аренды: €217 000/год Доходность: 5,5%
Knight Frank
Магазин за 1 193 771 евро в Лондоне, Великобритания
1 193 771 €
Магазин в Лондоне, Великобритания
323 м2 6% в год
Готовый бизнес
• Покупка во фрихолд • Полностью отремонтированное и расширенное здание • Локация на видном месте, о-в Хейлинг, графство Гемпшир • 14 парковочных мест
Intermark Real Estate
Магазин за 2 150 000 евро в Германии
2 150 000 €
Магазин в Германии
4087 м2
Новый супермаркет расположен в городе Эшвайлер.    Сдача в эксплуатацию: сентябрь 2020 Площадь участка: 4 087 кв. м Арендуемая площадь: 870 кв. м Год постройки: 2020 Договор аренды до 2030 года без права расторжения Доход от аренды: €120 000/год Доходность: 5,58
Knight Frank
Магазин за 2 300 000 евро в Мариборе, Словения
2 300 000 €
Магазин в Мариборе, Словения
1625 м2 5.46% в год
Во втором по величине городе Словении - Марибор предлагается к продаже торговый центр с якорным арендатором продуктовым ритейлером TUS. Договор аренды подписан на 10 лет в 2021 году с дальнейшей пролонгацией. В 2018 году помещение было полностью обновлено. Торговый центр находится в единой торговой зоне микрорайона Ядранска, по соседству...
Магазин за 1 330 000 евро в Барселоне, Испания
1 330 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
318 м2 4% в год
Готовый бизнес
Супермаркет в Барселоне район Sant Gervasi Площадь - 318 кв.м Арендатор - сеть супермаркетов Контракт заключен с 2013 года до 2028 года Арендная ставка 4.500 евро в месяц, год Налог на недвижимость 4.700 евро в год, оплачивает владелец Расход на содержание недвижимости 3.480 евро,...
Intermark Real Estate
Магазин за 1 000 000 евро в Барселоне, Испания
1 000 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
956 м2 4% в год
Удалённая сделка Готовый бизнес
Супермаркет в спальном районе Барселоны Общая площадь 956 кв.м Контракт с 2016 по 2026, без обязательного исполнения. Но арендатор вряд ли съедет, т.к. сделал ремонт помещения за свой счет на 400.000 евро в 2016 году Арендная ставка 39.600 евро в год Расход на содержание недвижимости оплачивает...
Intermark Real Estate
Магазин за 170 000 евро в Руоколахти, Финляндия
170 000 €
Магазин в Руоколахти, Финляндия
657 м2 10% в год
Онлайн-показ Удалённая сделка Готовый бизнес
В районе Руоколахти продаётся полностью сданная коммерческая недвижимость 657 m². В здании есть торговый центр K-Market, почта, хозяйственный и цветочный магазины. Одноэтажный дом 1980 года постройки. Все помещения сданы в аренду! Размер участка в собственности 2 554 m². Районное отопление. Агентство имеет лицензию №...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Магазин за 340 000 евро в Бледе, Словения
340 000 €
Магазин в Бледе, Словения
234 м2
Торговая площадь в курортном городе Блед. Помещение идеально подходит под магазин, расположено в здании возле главной дороге в всемирно известном городе у подножья Альп. Площадь  брутто 233,90 м2. Помещение с большими витринными окнами, состоит из торгового зала и служебной части,  где есть  гардероб, туалет и пространство с установками. К...
GALINVEST
Магазин за 1 250 000 евро в Барселоне, Испания
1 250 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
114 м2
Туристический центр Барселоны, Готический квартал. Ком.помещение, сданное в аренду, рядом с улицей Порталь дель Анжел, самая коммерчески насыщенная улица Испании. Площадь помещения: 79м2 + 35м2 второй этаж. Рядом Рамблы, Виа Лаиетана, знаменитый Дворец музыки, многочисленные памятники, известные и модные рестораны и т.д....
EuropaHome
Магазин за 499 216 евро в ОАЭ
499 216 €
Магазин в ОАЭ
101 м2
Metropolitan Premium Properties
Магазин за 496 278 евро в ОАЭ
496 278 €
Магазин в ОАЭ
54 м2
Metropolitan Premium Properties
Магазин за 248 139 евро в ОАЭ
248 139 €
Магазин в ОАЭ
93 м2
Metropolitan Premium Properties
Магазин за 272 400 евро в Газимагусе, Кипр
272 400 €
Магазин в Газимагусе, Кипр
115 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные Магазины в Удачном Месте в Газимагусе на Северном Кипре Просторные магазины находятся в поселке Йени Богазичи района Газимагуса. Йени Богазичи – быстро развивающаяся деревня, расположенная в восточной части Северного Кипра. Деревня приобрела статус «Читтаслоу» («Медленный город») благодаря своей спокойной и мирной атмосфере: это...
ANTALYA HOMES
Магазин за 441 000 евро в Тузла, Турция
441 000 €
Магазин в Тузла, Турция
65 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
ANTALYA HOMES
Магазин за 241 700 евро в Турции
241 700 €
Магазин в Турции
254 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
ANTALYA HOMES
Магазин за 52 000 евро в Анталии, Турция
52 000 €
Магазин в Анталии, Турция
110 м2
GRAND EMLAK
Магазин за 4 640 199 евро в ОАЭ
4 640 199 €
Магазин в ОАЭ
1231 м2
Metropolitan Premium Properties

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Коммерческая недвижимость, Аренда, Недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Жара захватила Европу! А купив недвижимость в этих городах, вы получите больше всего солнца
В лидерах – Испания
Как заработать на недвижимости Кипра и получить ПМЖ в 2022 году. Рассказывает CEO Cyprus Sotheby's International Realty Анастасия Янни
Факты и немного эмоций
Весь год жильё дорожало. Почему? Разбираемся на примерах
У нас на это пять причин…
Саадият – элитный остров в Абу-Даби. Какую недвижимость там продают?
Обзор инфраструктуры и новостроек
Покупаем квартиру в Нью-Йорке. Как в этом поможет риелтор и кто ещё из специалистов потребуется
Готовьтесь собрать команду!
Ещё одна страна даёт ВНЖ за покупку недвижимости – Босния и Герцеговина. Как и зачем его получать
Ценовой лимит не установлен

Полезные статьи:

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции
  • 142719
Разбираемся в вопросах смены резидентства
Россия теряет миллионеров. Куда они направляются?
  • 1716
Бегство частного капитала – тревожный звонок