Аналитики ожидают роста активности и говорят о «расслоении» рынка.
Ситуация. Рынок жилой недвижимости Дубая находится на устойчивом уровне. Согласно опросу 11-и аналитиков агентства Reuters в период 11-19 августа, цены немного вырастут в течение следующих двух лет, но останутся доступными в течение этого времени. Жильё в Дубае, по прогнозам, подорожает на 3,0% в этом году и на 2,5% в 2022 по сравнению с 1,1% и 2,8%, ожидавшимися три месяца назад.
Цитата. «Цены в целом всё ещё примерно на 36% ниже своего последнего максимума в 2014 году, так что мы пока далеки от предыдущего пика», - сказал руководитель отдела исследований Ближнего Востока Knight Frank Фейсал Дуррани.
«Текущая ситуация говорит о том, что рынок «просел» в определённых сегментах. В верхней части рынка мы наблюдаем более быстрое восстановление. А вот для квартир мы не ожидаем такого быстрого роста цен, как, к примеру, с виллами».
Перспективы. Согласно июльскому опросу Reuters, экономика Объединенных Арабских Эмиратов, как ожидается, вырастет на 4,2% в 2022 году. Центральный банк ОАЭ остановился на уровне 3,8%.
Девять из 11 аналитиков заявили, что активность на рынке жилья Дубая вырастет в следующем году, а двое заявили, что останется прежней. Никто не ожидал, что она снизится. Среди аналитиков, ответивших на дополнительный вопрос, пятеро из 11 заявили, что резкий подъём экономики является самым большим риском для перспектив рынка жилья в предстоящем году.
Девять из 11 аналитиков заявили, что доступность либо останется прежней, либо улучшится в течение следующих двух-трёх лет, благодаря чему число сделок ещё больше вырастет благодаря притоку инвесторов. Только двое ожидали, что ситуация ухудшится.
Особенности. Одна из главных причин, по которой рынок жилья Дубая остаётся относительно дешёвым по сравнению с другими мировыми рынками, заключается в том, что жилья для продажи более чем достаточно. По данным Knight Frank, в следующем году на рынок должно выйти ещё 64 тысячи единиц. Если так и произойдёт, это будет самый высокий уровень завершённых проектов со времён глобального финансового кризиса 2009 года.
Недвижимость, которую сейчас можно купить в Дубае
1 175 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Инвестируя в эту элитную и перспективную недвижимость, вы получаете Золотую визу для всей семьи сроком на 10 лет!
ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИ: - Очень высокий этаж - Великолепный вид на пристань для яхт и Пальму - Подземная парковка - Общий бассейн - Меблирована Функции: * Небесный бассейн и гостиная * Пейзажные бассейны * Прямой доступ к торговому...
SIA INVESTATE
559 243 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2111
Metropolitan Premium Properties
312 176 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2112
Metropolitan Premium Properties
668 743 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
conic Tower — элитный комплекс от застройщика MERED, в портфолио которого входят 36 проектов в Восточной Европе и США. Он расположен на Sheikh Zayed Road, рядом с Dubai Internet City Metro Station. В 67-этажном небоскребе будет 310 резиденций. Это будет самое высокое здание с апартаментами в эмирате. Потрясающий дизайн Iconic Tower...
Spiridon Real Estate
1 090 228 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
260 м243
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
новейший жилой комплекс, предлагающий эксклюзивные таунхаусы премиум-класса с 3 спальнями и виллы с 4-7 спальнями. Этот комплекс, состоящий в общей сложности из 253 единиц жилья, включая элитные дизайнерские резиденции, олицетворяет роскошь и спокойствие. Жители могут наслаждаться изысканными удобствами, такими как бассейны в форме лагуны и для...
Rentsale
810 812 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
220 м2221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в премиальном проекте Verdes by Haven в районе Dubai Land! Первый проект в Дубае, вдохновленный идеями оздоровления! Для любителей экологичного образа жизни! Множество первоклассных удобств! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций!
Удобства: оздоровительный центр, беговые и велосипедные дорожки, затененная игровая...
DDA Real Estate
2 079 598 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
188 м234
Рады представить вам эту квартиру в Vida Residences Downtown. Vida Residence Downtown - это роскошная башня, расположенная в самом сердце Downtown Dubai, всего в нескольких минутах ходьбы от Dubai Mall, Burj Khalifa или Dubai Opera, прямо на бульваре, с доступом к множеству ресторанов, кафе.
Особенности недвижимости:
◍ Полностью меблирована
◍...
NF Group Middle East
574 346 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
166 м23
Описание
Квартира с 3 спальнями в Аль-Андалусе обычно представляет собой просторную квартиру с тремя спальнями, гостиной, кухней и несколькими ванными комнатами. В зависимости от местоположения, из квартиры с 3 спальнями в Аль-Андалусе может открываться вид на окружающий пейзаж, от поля для гольфа до пляжа, гор или пышной зелени.
Детали...
Tradegoria Global Estate
786 604 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
58 м21
Описание
Почувствуйте вершину роскошной жизни в этих изысканных апартаментах с 1 спальней в знаменитом курортном спа-отеле Address Jumeirah, расположенном в самом сердце Jumeirah Beach Residence. Эта 1-комнатная квартира является воплощением элегантности и изысканности. Гостиная и столовая открытой планировки предлагают просторное...
Tradegoria Global Estate
611 273 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
162 м2223
Metropolitan Premium Properties
884 402 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
121 м2333
Metropolitan Premium Properties
663 302 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2111
Metropolitan Premium Properties
589 404 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
87 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с функциональными планировками в новом проекте Skyscape Avenue в районе Bukadra! Панорамный вид на городские пейзажи! Полностью меблированная кухня с техникой! Первоклассные удобства! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый паркинг, охрана и система...
DDA Real Estate
1 248 608 €
Бунгало в Дубае, ОАЭ
163 м2222
Metropolitan Premium Properties
610 895 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном комплексе One Residence в районе Downtown! Поблизости находится все необходимое для комфортной жизни! Отличная локация! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Удобный план оплаты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: тренажерный зал, студия йоги, инфинити-бассейн, дзен-сад,...
DDA Real Estate
555 525 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
100 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Апартаменты в жилом комплексе Me Do Re 2 в районе Jumeirah Lake Towers! Дизайнерская отделка! Меблированная кухня с техникой! Первоклассные удобства! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гибкий план оплаты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: охрана и системы видеонаблюдения, детский...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
194 943 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
54 м2111
Кредит
Представляем Legado от Prescott, престижный жилой комплекс, который переосмысливает роскошную жизнь. Предлагая изысканный дизайн студий, квартир с 1 спальней, 2 спальнями и 3 спальнями, а также эксклюзивные sky villas с 2 спальнями и 3 спальнями, Legado ориентирован на тех, кто ценит все самое лучшее в жизни.
В каждой резиденции Legado...
For You Real Estate L.L.C.
1 020 730 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
136 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе W Residences Dubai JLT в районе Jumeirah Lake Towers (JLT)! Меблированная кухня с техникой! Рядом гольф-поле! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: парковка, лобби, кофе-бар, гостиная W, музыкальный уголок и частные конференц-залы, шезлонги, джакузи,...
DDA Real Estate
8 779 203 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
628 м2544
Кредит
Marina Star — строящийся 25-этажный жилой дом в районе Дубай Марина, Дубай. Современное выражение вневременной эпохи. Condor Marina Star Residences — это молодой и свежий взгляд на динамичную городскую жизнь.
Расположение отеля Condor на берегу делает жизнь в Дубае простой. Расположенный в редком анклаве Марина с близлежащим...
For You Real Estate L.L.C.
17 208 712 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1640 м2866
Кредит
Этот лесной заповедник предлагает виллы с эксклюзивным дизайном, состоящие из особняков, вилл с 5 и 6 спальнями. С двумя голубыми лагунами для квартир и вилл жизнь здесь — это неспешное соединение с движущей силой природы. Прогуляйтесь по набережной, займитесь пляжными развлечениями или просто посидите и позвольте нежному шепоту спокойной...
