Аналитики ожидают роста активности и говорят о «расслоении» рынка.
Ситуация. Рынок жилой недвижимости Дубая находится на устойчивом уровне. Согласно опросу 11-и аналитиков агентства Reuters в период 11-19 августа, цены немного вырастут в течение следующих двух лет, но останутся доступными в течение этого времени. Жильё в Дубае, по прогнозам, подорожает на 3,0% в этом году и на 2,5% в 2022 по сравнению с 1,1% и 2,8%, ожидавшимися три месяца назад.
Цитата. «Цены в целом всё ещё примерно на 36% ниже своего последнего максимума в 2014 году, так что мы пока далеки от предыдущего пика», - сказал руководитель отдела исследований Ближнего Востока Knight Frank Фейсал Дуррани.
«Текущая ситуация говорит о том, что рынок «просел» в определённых сегментах. В верхней части рынка мы наблюдаем более быстрое восстановление. А вот для квартир мы не ожидаем такого быстрого роста цен, как, к примеру, с виллами».
Перспективы. Согласно июльскому опросу Reuters, экономика Объединенных Арабских Эмиратов, как ожидается, вырастет на 4,2% в 2022 году. Центральный банк ОАЭ остановился на уровне 3,8%.
Девять из 11 аналитиков заявили, что активность на рынке жилья Дубая вырастет в следующем году, а двое заявили, что останется прежней. Никто не ожидал, что она снизится. Среди аналитиков, ответивших на дополнительный вопрос, пятеро из 11 заявили, что резкий подъём экономики является самым большим риском для перспектив рынка жилья в предстоящем году.
Девять из 11 аналитиков заявили, что доступность либо останется прежней, либо улучшится в течение следующих двух-трёх лет, благодаря чему число сделок ещё больше вырастет благодаря притоку инвесторов. Только двое ожидали, что ситуация ухудшится.
Особенности. Одна из главных причин, по которой рынок жилья Дубая остаётся относительно дешёвым по сравнению с другими мировыми рынками, заключается в том, что жилья для продажи более чем достаточно. По данным Knight Frank, в следующем году на рынок должно выйти ещё 64 тысячи единиц. Если так и произойдёт, это будет самый высокий уровень завершённых проектов со времён глобального финансового кризиса 2009 года.
Недвижимость, которую сейчас можно купить в Дубае
146 363 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты Hammock Park в районе Jebel Ali Village! Апартаменты прекрасно подойдут для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированы! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 1 кв. 2027 г.
Апартаменты предусматривают немецкие кухни, роскошные ванные комнаты с фурнитурой...
DDA Real Estate
1 060 835 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
129 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять
на дату обращения!!
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА BUSINESS BAY В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO
СРОК СДАЧИ: март 2028 года
ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ: BUSINESS BAY
ПРОЕКТ КВАРТИРА 2+1:
ПЛОЩАДИ: 128.76 м2...
CULTURE international real estate agency
272 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Azizi Jewel — это современный жилой комплекс, расположенный в динамичном районе Al Furjan, одном из самых быстро развивающихся в Дубае. Разработанный компанией Azizi Developments, этот проект предлагает просторные студии и однокомнатные квартиры, которые сочетает стильную архитектуру, высококачественную отделку и первоклассные удобства....
RCST Real Estate
614 826 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
110 м2222
Metropolitan Premium Properties
3 620 875 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
182 м23
Описание
Поднимите свой образ жизни в этой исключительной квартире с тремя спальнями в районе Ла Ви в Jumeirah Beach Residence, Дубай. Эти тщательно продуманные апартаменты располагают просторной гостиной и обеденной зоной, что создает идеальные условия для отдыха и развлечений. Хорошо оборудованная кухня оснащена современной бытовой техникой...
Tradegoria Global Estate
2 853 377 €
Земля в Дубае, ОАЭ
3300 м²
Продаётся девелоперский проект с участком под строительство в Дубае
В проект входит:
Разрешение на строительство 7-этажного дома и подиумного этажа . Зарегистрирован под отель , можно сделать строительство жилого дома , для этого запрос делаем застройщику и они переоформят из отеля в жилой за отдельную плату . Документы , договор купли...
Real Estate Dubai
2 259 207 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
180 м2223
Metropolitan Premium Properties
169 489 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты премиум-класса в проекте Cove Edition 5 в динамичном Dubailand! Полностью меблированные резиденции! Система "Умный дом"! Выгодное местоположение! Множество удобств! Развитая инфраструктура! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: инфинити-бассейн на крыше с панорамным видом на Дубай, открытая...
DDA Real Estate
722 013 €
Магазин в Дубае, ОАЭ
40 м2
Metropolitan Premium Properties
1 748 133 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
250 м223
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Элитные 1-комнатные апартаменты в Society House — роскошь и стиль в центре Дубая!
Подарите себе роскошную жизнь в Society House — эксклюзивной 55-этажной резиденции, созданной InvestGroupOverseas в самом сердце Дубая. Эти роскошные апартаменты с 1 спальней предлагают вам непревзойденное сочетание комфорта, стиля и невероятных видов...
Armchair Property Investments Ltd
296 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
83 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с рассрочкой после сдачи проекта в Джумейра Вилладж Триангл
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – это уютный жилой комплекс в Дубае, славящийся своей спокойной атмосферой и семейной дружелюбной обстановкой. Удобно расположенный между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, JVT предлагает легкий доступ к...
TEKCE
202 201 €
Студия в Дубае, ОАЭ
33 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошный жилой проект Binghatti Ruby в динамичном городском центре Jumeirah Village Circle (JVC)! Апартаменты отлично подойдут для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Полностью оборудованная кухня с техникой! Широкий спектр удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: беговые дорожки, детская игровая...
DDA Real Estate
19 796 845 €
Бунгало в Дубае, ОАЭ
864 м2445
Metropolitan Premium Properties
162 705 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Поэтическое выражение возрождения, Binghatti Phoenix возвышается как маяк архитектурной изобретательности. Внешний фасад характеризуется плавными линиями, которые символизируют поток человеческого существования. Внутренние пространства тщательно продуманы, чтобы отразить эту тему, с королевской отделкой и палитрой.
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ЖИЛАЯ И...
Hermes Real Estate
1 582 916 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
164 м22
Описание
Palm Beach Towers, расположенный на острове Пальма Джумейра, станет жилым и развлекательным комплексом на берегу моря с множеством магазинов, ресторанов, оздоровительных и фитнес-центров, включая парки, бассейны и спортивные площадки.
Подробности о недвижимости:
* 2 спальни
* 3 ванные комнаты
* Площадь: 1765 кв. футов.
*...
Tradegoria Global Estate
349 339 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
87 м2112
Metropolitan Premium Properties
772 794 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
129 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА BUSINESS BAY В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO СРОК СДАЧИ: март 2028 года ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ: BUSINESS BAY ПРОЕКТ КВАРТИРА 2+1: ПЛОЩАДИ: 128.76 м2 СТОИМОСТЬ: 904 110...
CULTURE international real estate agency
209 691 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Представляем вам меблированные резиденции в современном проекте Lum1nar, расположенном в Jumeirah Village Triangle (JVT)! В этих апартаментах установлена система "умный дом". Рядом вы найдете школы, торговые центры и пляж, что делает это место идеальным для проживания и инвестирования. Ожидаемый доход от перепродажи составляет 20-25% . Рассрочка...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
386 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
100 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с двухлетней рассрочкой после сдачи в Дубае, Джумейра Вилладж Сёркл
Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle – JVC) – один из самых популярных жилых районов Дубая, отличающийся дружелюбной семейной атмосферой, современной застройкой и удобным расположением. Этот комплекс предлагает разнообразие вариантов жилья — от вилл и...
TEKCE
323 098 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе VAL в центре Culture Village! Уникальная инвестиционная возможность! В непосредственной близости находятся ключевые локации! Станция метро всего в шаговой доступности!
Удобства:
В вашем распоряжении: полностью оснащенный тренажерный зал, ухоженные ландшафтные сады, бассейн, клубный дом, зоны для барбекю, а также...
