Аналитики ожидают роста активности и говорят о «расслоении» рынка.
Ситуация. Рынок жилой недвижимости Дубая находится на устойчивом уровне. Согласно опросу 11-и аналитиков агентства Reuters в период 11-19 августа, цены немного вырастут в течение следующих двух лет, но останутся доступными в течение этого времени. Жильё в Дубае, по прогнозам, подорожает на 3,0% в этом году и на 2,5% в 2022 по сравнению с 1,1% и 2,8%, ожидавшимися три месяца назад.
Цитата. «Цены в целом всё ещё примерно на 36% ниже своего последнего максимума в 2014 году, так что мы пока далеки от предыдущего пика», - сказал руководитель отдела исследований Ближнего Востока Knight Frank Фейсал Дуррани.
«Текущая ситуация говорит о том, что рынок «просел» в определённых сегментах. В верхней части рынка мы наблюдаем более быстрое восстановление. А вот для квартир мы не ожидаем такого быстрого роста цен, как, к примеру, с виллами».
Перспективы. Согласно июльскому опросу Reuters, экономика Объединенных Арабских Эмиратов, как ожидается, вырастет на 4,2% в 2022 году. Центральный банк ОАЭ остановился на уровне 3,8%.
Девять из 11 аналитиков заявили, что активность на рынке жилья Дубая вырастет в следующем году, а двое заявили, что останется прежней. Никто не ожидал, что она снизится. Среди аналитиков, ответивших на дополнительный вопрос, пятеро из 11 заявили, что резкий подъём экономики является самым большим риском для перспектив рынка жилья в предстоящем году.
Девять из 11 аналитиков заявили, что доступность либо останется прежней, либо улучшится в течение следующих двух-трёх лет, благодаря чему число сделок ещё больше вырастет благодаря притоку инвесторов. Только двое ожидали, что ситуация ухудшится.
Особенности. Одна из главных причин, по которой рынок жилья Дубая остаётся относительно дешёвым по сравнению с другими мировыми рынками, заключается в том, что жилья для продажи более чем достаточно. По данным Knight Frank, в следующем году на рынок должно выйти ещё 64 тысячи единиц. Если так и произойдёт, это будет самый высокий уровень завершённых проектов со времён глобального финансового кризиса 2009 года.
Недвижимость, которую сейчас можно купить в Дубае
1 280 061 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
115 м2223
Metropolitan Premium Properties
437 002 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
62 м21
Описание
Этот проект, который скоро будет передан, станет будущей вехой в районе Бизнес-Бэй. Ультрасовременная квартира имеет стильную и современную планировочную отделку. Окна от пола до потолка дают возможность насладиться панорамой горизонта и видом на окрестности.
Детали недвижимости:
* 1 спальня
* 1 ванная комната
* Полностью...
Tradegoria Global Estate
186 433 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Новый проект Samana Mykonos Signature! Проект для пассивного дохода (ROI - 8%)! Хорошая локация! Беспроцентная рассрочка!
Особенности и удобства:
- Частные бассейны в апартаментах;
- Крытый и открытый тренажерный зал;
- Кинотеатр под открытым небом;
- Игровая площадка для детей;
- Площадка для барбекю;
- Сауна и парная;
- Терраса...
DDA Real Estate
126 161 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
29 м21
Metropolitan Premium Properties
145 000 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м211
ВНЖ при покупке3D-тур
Хотите жить в центре, а не на окраине города? В новом доме с современной инфраструктурой? И по доступной цене?
Очень редкий проект, охватывающий все эти вопросы. Также вы можете оформить банковскую ИПОТЕКУ на 50% от стоимости до 25 лет!
Расположение - в районе JLT - через дорогу от Дубай Марина!
стоимость студии - от 145 000 euro...
Al Hayat Almushreqa real estate
430 588 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
124 м2223
Metropolitan Premium Properties
619 390 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
175 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с меблированной кухней и необходимой бытовой техникой! Беспроцентная рассрочка! Высокая доходность - 8%! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду!
Aqua Dimore в районе Al Barsha South!
Удобства: бассейн, паровая баня, сауна, СПА, джакузи, каскадные фонтаны, зеленые ландшафтные зоны, детская игровая...
DDA Real Estate
628 414 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
171 м2444
Metropolitan Premium Properties
1 047 385 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
273 м2444
Metropolitan Premium Properties
2 888 066 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
238 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Первый в мире жилой проект, спроектированный Pagani в самом сердце Дубая!
Добро пожаловать в Dar Al Arkan Pagani Tower — уникальное жилое пространство, сочетающее в себе авангардный дизайн Pagani с роскошью современных жилых комплексов. Расположен в башне J One Tower B, недалеко от Marasi Business Bay, с видом на Бурдж-Халифа и Дубайский...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
1 341 006 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
240 м23
Описание
Характеристики недвижимости: * 3 спальни
* 4 ванные комнаты
* Вид: Сообщество
* Просторная гостиная/столовая
* Современная кухня с бытовой техникой
* Встроенные шкафы
* 2 парковочных места
* Частный сад
* Высококачественная отделка
* Превосходное расположение
* Подлинная перепродажа
* Мотивированный продавец...
Tradegoria Global Estate
377 859 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
57 м21
Описание
Эти элегантные апартаменты в Sobha Creek Vista Heights располагают полностью оборудованной кухней и балконом с видом на красивый городской пейзаж Дубая. Он отличается современным дизайном с плавными линиями, современной эстетикой и вниманием к деталям во всех аспектах интерьера.
Детали недвижимости:
*Просторная спальня....
Tradegoria Global Estate
1 512 823 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
327 м2446
Metropolitan Premium Properties
439 146 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
107 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты в жилом комплексе 311 Boulevard в динамично развивающийся районе Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai! Полностью меблированные апартаменты! Полностью оборудованные кухни! Панорамные окна! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны, фитнес-центры,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
5 493 741 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
191 м22
Описание
Жизнь в Atlantis Royal Residences полностью изменит ваше представление о роскоши. Atlantis the Royal был создан ведущими мировыми архитекторами, дизайнерами и художниками. Это новейшая знаковая достопримечательность Дубая, где высочайший уровень услуг и безопасности устанавливает новый стандарт качества.
Детали недвижимости:
* 2...
Tradegoria Global Estate
439 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
117 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные квартиры с видом на город в районе Jumeirah Village Triangle в Дубае
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – это грамотно спланированный жилой комплекс в самом сердце Дубая, известный своей спокойной атмосферой и семейной обстановкой. Здесь предлагаются просторные виллы, таунхаусы и современные апартаменты,...
TEKCE
3 797 743 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
427 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальный проект City Walk Crestlane в районе City Walk! Водные пространства, проходят по всей территории проекта! Высококачественная отделка и удобные планировки! Развитая инфраструктура! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: роскошные бассейны с лаунж зонами, фитнес-центр, студия йоги, игровые площадки...
DDA Real Estate
378 292 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
97 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантный жилой комплекс Skyhills Residences 3 в популярном районе Jumeirah Village Circle! Широкий спектр удобств! Проект премиум-класса! Полностью меблированные апартаменты! Множество удобств для комфортной жизни! Поблизости находятся ключевые достопримечательности Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
DDA Real Estate
491 319 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Премиальный жилой комплекс The Crestmark от Ellington Properties будет расположен в Business Bay. Недвижимость проекта — 189 резиденций премиум-класса, оснащенных системой домашней автоматизации. Среди них — студии, апартаменты с 1–3 спальнями и всего три пентхауса с 3-4 спальнями на 21 этаже. Жители The Crestmark смогут...
Spiridon Real Estate
226 531 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Апартаменты с высокой доходностью от сдачи в аренду! (ROI - 7.4%) Стабильный доход! Полностью оборудованная кухня! Беспроцентная рассрочка!
Комплекс Maya 5 в популярном районе Jumeirah Village Circle. Апартаменты с просторными современными планировками.
План оплаты:
40% - на стадии строительства.
60% - по завершению.
Жилой комплекс...
