Аналитики ожидают роста активности и говорят о «расслоении» рынка.
Ситуация. Рынок жилой недвижимости Дубая находится на устойчивом уровне. Согласно опросу 11-и аналитиков агентства Reuters в период 11-19 августа, цены немного вырастут в течение следующих двух лет, но останутся доступными в течение этого времени. Жильё в Дубае, по прогнозам, подорожает на 3,0% в этом году и на 2,5% в 2022 по сравнению с 1,1% и 2,8%, ожидавшимися три месяца назад.
Цитата. «Цены в целом всё ещё примерно на 36% ниже своего последнего максимума в 2014 году, так что мы пока далеки от предыдущего пика», - сказал руководитель отдела исследований Ближнего Востока Knight Frank Фейсал Дуррани.
«Текущая ситуация говорит о том, что рынок «просел» в определённых сегментах. В верхней части рынка мы наблюдаем более быстрое восстановление. А вот для квартир мы не ожидаем такого быстрого роста цен, как, к примеру, с виллами».
Перспективы. Согласно июльскому опросу Reuters, экономика Объединенных Арабских Эмиратов, как ожидается, вырастет на 4,2% в 2022 году. Центральный банк ОАЭ остановился на уровне 3,8%.
Девять из 11 аналитиков заявили, что активность на рынке жилья Дубая вырастет в следующем году, а двое заявили, что останется прежней. Никто не ожидал, что она снизится. Среди аналитиков, ответивших на дополнительный вопрос, пятеро из 11 заявили, что резкий подъём экономики является самым большим риском для перспектив рынка жилья в предстоящем году.
Девять из 11 аналитиков заявили, что доступность либо останется прежней, либо улучшится в течение следующих двух-трёх лет, благодаря чему число сделок ещё больше вырастет благодаря притоку инвесторов. Только двое ожидали, что ситуация ухудшится.
Особенности. Одна из главных причин, по которой рынок жилья Дубая остаётся относительно дешёвым по сравнению с другими мировыми рынками, заключается в том, что жилья для продажи более чем достаточно. По данным Knight Frank, в следующем году на рынок должно выйти ещё 64 тысячи единиц. Если так и произойдёт, это будет самый высокий уровень завершённых проектов со времён глобального финансового кризиса 2009 года.
Недвижимость, которую сейчас можно купить в Дубае
254 542 €
Студия в Дубае, ОАЭ
49 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Прекрасные апартаменты для жизни и инвестиций! Высокая доходность(ROI - 7.3%)! Востребованный район! Рассрочка без процентов!
Fashionz by Danube в популярном районе Jumeirah Village Triangle (JVT)!
Инфраструктура:
- Общий тренажерный зал;
- Общий СПА-салон;
- Общий бассейн;
- Детский бассейн;
- Детская площадка.
Расположение:...
DDA Real Estate
16 377 863 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
1825 м2767
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Жизнь на частном острове | Инвестиции с высокой рентабельностью | Эксклюзивные роскошные виллы
Недвижимость на берегу моря в хорошо развитых районах, безусловно, занимает высокое место в рейтинге выгодных и безопасных долгосрочных инвестиций. В мире бесчисленных инвестиционных возможностей недвижимость считается беспроигрышным вариантом, тем...
Al Hayat Almushreqa real estate
221 600 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
37 м2
Расположение:
Samana Manhattan — эксклюзивный проект, находящийся в самом престижном районе Ближнего Востока, Дубае, Объединенные Арабские Эмираты. Этот уникальный проект расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC), предоставляя резидентам возможность наслаждаться роскошью и современностью. JVC соединяет этот жилой комплекс с улицей Шейха...
Mayalanya Group
248 525 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в Genesis Residences в районе Arjan! Гарантированный высокий доход - от 6,4% в $! Предоставим каталог инвестора! Апартаменты от застройщика!
Комплекс сдан
Этаж - 5
Удобства: подземный паркинг с выделенными местами, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, рядом парки с зелеными насаждениями, оборудованный...
DDA Real Estate
208 542 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
37 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Holland Gardens — 7-этажный премиальный комплекс от NSHAMA, который расположен в процветающем районе Town Square Dubai. В проекте — коллекция студий, апартаментов с 1–3 спальнями и дуплексов. Площадь недвижимости — от 37 кв. м до 141 кв. м.
Кухни в резиденциях будут оборудованы современной бытовой техникой, устойчивыми...
Spiridon Real Estate
520 399 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
95 м2112
Metropolitan Premium Properties
271 024 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте The Place, расположенном в районе Dubai Sports City. Эти апартаменты идеально подходят как для жизни, так и для инвестиций, благодаря своему удобному расположению и множеству предлагаемых удобств.
Студии в проекте The Place доступны по цене от 182192$ с площадью от 76 кв.м. В каждой квартире есть полностью...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
274 162 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные квартиры в Golf Greens от DAMAC Properties! Выгодное вложение (ROI - 7,6%)! Рассрочка без процентов!
Апартаменты предлагают балкон, встроенные шкафы, рабочую зону и оборудованную кухню. Дизайн резиденции будет отличаться минималистичным стилем и спокойными теплыми оттенками.
Удобства: конюшни, ферма, ландшафтные сады, беговые и...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
338 212 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м2223
Metropolitan Premium Properties
202 335 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
32 м21
Metropolitan Premium Properties
1 027 717 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
81 м2111
Metropolitan Premium Properties
515 102 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
139 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном жилом комплексе Azizi Zain в оживленном районе Jebel Ali Village! Множество удобств! Рядом с метро! Отличный вариант для жизни, перепродажи или сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: зона для барбекю, рабочая зона, бассейн, бассейн для детей, беговая дорожка, открытая...
DDA Real Estate
1 048 423 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м21
Описание
Этот рай с 1 спальней в Palm Beach Towers 3 приветствует вас открытой и полностью оборудованной кухней, органично интегрированной в жилое пространство. Расположение не только обеспечивает идеальную точку обзора для потрясающих видов на море и Burj Al Arab, но и предлагает ощущение исключительности и спокойствия.
Основные...
Tradegoria Global Estate
7 870 000 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
560 м2756
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые к заселению роскошные квартиры в Дубай Марина
Дубай Марина (Dubai Marina) – один из самых востребованных районов Дубая, отражающий современный и роскошный образ жизни города. Он окружен сетью искусственных каналов и впечатляющими небоскребами, создавая захватывающую городскую панораму. Этот район известен своими современными жилыми...
TEKCE
280 809 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Прекрасные апартаменты в новом проекте Empire Livings в районе Dubai Science Park! Дизайнерский ремонт! Захватывающий панорамный вид на горизонт Дубая! Удобный план оплаты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: коворкинг-зона с высокоскоростным доступом в Интернет, бассейн, безопасная детская...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в шикарном новом комплексе Vida Club Point в районе Dubai Hills Estate! Полностью меблированная кухня с техникой! Панорамные виды на окружающую зелень, поле для гольфа и городской пейзаж! Для жизни и инвестиций! Отличная локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детский бассейн, общий...
DDA Real Estate
411 927 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2112
Metropolitan Premium Properties
585 425 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2111
Metropolitan Premium Properties
489 595 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
128 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в ультрасовременном жилом комплексе Mag 777 в районе Dubai Sports City! Меблированная кухня с техникой! Дизайнерский ремонт! Премиальные удобства! В самом сердце Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: общий тренажерный зал и фитнес-центр, зона барбекю, инфинити-бассейн, студия йоги, сауна...
DDA Real Estate
4 679 295 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
259 м2322
Кредит
Продолжая стремление компании OMNIYAT создавать необычное и воплощать его в реальность, VELA VIENTO был задуман лучшими дизайнерами, которые раздвигают границы, создавая мировые шедевры. Удостоенная наград компания Foster + Partners превратила горизонтальные линии и плавные изгибы VELA VIENTO в завораживающий ритм, который танцует по всем...
