Это происходит благодаря возврату американских и канадских покупателей.
Что случилось? За 2019 год цены на жильё в Мексике увеличились на 4,58%, что стало самым значительным приростом с 2016 года. Почти целое десятилетие до этого рынок «топтался на месте». В 2009-м дома и квартиры прибавили в цене 0,77%, в 2010 – подешевели на 0,59%, в 2011 – подорожали на 2,37%, в 2012 – снова снизились в цене на 1,15%, в 2013 – подорожали на 0,39%, в 2014 году рост составил 0,84%, в 2015 – уже 4,36%, в 2016 – 4,07%, в 2017 – 0,73% и, наконец, в 2018 – 4,32%, пишет Global Property Guide.
Высокий спрос. По данным Международного консорциума ассоциаций недвижимости (ICREA), рынок недвижимости Мексики подпитывает сильный спрос на жильё в курортных зонах. После семилетнего спада в страну возвращаются канадские и американские покупатели, благодаря низким ценам на нефть и сильному доллару. Это в свою очередь толкает вверх цены на дома и квартиры.
Процветанию рынка способствует также рост среднего класса, который сейчас составляет почти половину от всех семей в Мексике (14,6 млн). Ожидается, что к 2030 году средний класс пополнится ещё на 3,8 млн семей.
Цены и доходность. Квартиру в Мехико можно купить по цене $3000 за кв.м. Апартаменты площадью 120 кв.м в центре города обойдутся новому владельцу в $350 000. Сдавать их можно за $1 500 в месяц, таким образом доходность составляет 5,2% годовых.
Перспективы. В 2019 году экономика страны «просела» на 0,1% по сравнению с годом ранее, из-за спада промышленного производства. Это стало худшим результатом за десятилетие. Международный валютный фонд (МВФ) недавно спрогнозировал рост ВВП Мексики на 1% в 2020 году, тогда как ранее ожидал его увеличения на 1,3%.
Срочная продажа практически нового дома, на тихой тенистой улице закрытой резиденции Пуэрто Авентурас.
В доме 4 спальни, 3 полноценные ванные комнаты и гостевой туалет, просторная гостиная и кухня с высокими потолками и прекрасным натуральным освещением.
450 м² жилой площади, бассейн, солнечные панели, гараж, окна с встроенными анти...
Caribbean Club Project
446 723 €
Вилла в Мексике
152 м²333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Жизнь и отдых премиум-класса! Проект сочетает элитную недвижимость, природу, спорт и курортный сервис.
Основные объекты:
· Жилые зоны — апартаменты и виллы (от 2 спален до просторных резиденций)
· PGA Riviera Maya — 18-луночное гольф-поле чемпионского уровня в джунглях
· Kay Beach Club — частный...
Дом за рубежом
141 306 €
Вилла в Мексике
48 м²11
Онлайн-показОбъект под сдачу
Проект у моря — это жилой комплекс с белоснежным пляжем и невероятной бирюзой Карибского моря вблизи курорта Канкун в Мексике!
На выбор предлагаются земельные участки, жилые дома.
Меблировка за дополнительную плату.
Сейчас этап ранних продаж, у вас есть уникальная возможность приобрести земельные участки по выгодной цене, которая на...
EG Realty
371 494 €
Вилла в Мексике
178 м²322
Онлайн-показОбъект под сдачу
Проект у моря — это жилой комплекс с белоснежным пляжем и невероятной бирюзой Карибского моря вблизи курорта Канкун в Мексике!
На выбор предлагаются земельные участки, жилые дома (меблировка за дополнительную плату).
Мы находимся на этапе ранних продаж, сейчас у вас есть уникальная возможность приобрести земельные участки по выгодной...
EG Realty
852 526 €
Апартаменты в Мексике
290 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Прекрасная просторная и светлая квартира с видом на марину и карибское море в ЖК класса люкс в городе Пуэрто Авентурас, Ривьера Майа, Мексика.
Квартира имеет три полноценные спальни, огромный зал с панорамными окнами и с выходом на большую терассу где открывается невероятно красивый вид на карибское море, три ванных комнаты, гостевой туалет,...
Caribbean Club Project
641 099 €
Апартаменты в Мексике
171 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый строящийся жилой комплекс в Пуэрто Авнтурас Puerto Aqua представит на рынке новое, современное жилье класса люкс.
ЖК будет построен на участке в 7000 м2, который находится прямо на воде.
48 квартир с тремя и четырьмя спальнями будут расположены в пяти четырех этажных башнях. Все квартиры будут смотреть на морской канал, из квартир на...
Caribbean Club Project
413 475 €
Квартира в Мексике
115 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира с двумя спальнями и двумя полноценными ванными комнатами.
Первы этаж, вид на бассейн и на морской канал.
Полностью модернезированная и оборудованная кухня с двойными шкафами, двухкамерный новый холодильник, посудомоечная машинка. Мраморные полы, вся мебель изготовленна на заказ.
Здание расположенно на берегу морского канала, в...
Caribbean Club Project
473 152 €
Апартаменты в Мексике
112 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Пуэрто Канкун- это новый, элитный район города Канкун, который находится на берегу моря. На территории Пуэрто Канкун уже построено достаточно роскошных жилых комплексов, вилл, которые не перестают удивлять своей роскошью, дорогой отделкой и видом из окон квартир. Данный район полюбила определенная публика за свое уникальное месторасположение....
Caribbean Club Project
784 324 €
Апартаменты в Мексике
217 м²333
Онлайн-показУдалённая сделка
Пуэрто Канкун- это новый, элитный район города Канкун, который находится на берегу моря. На территории Пуэрто Канкун уже построено достаточно роскошных жилых комплексов, вилл, которые не перестают удивлять своей роскошью, дорогой отделкой и видом из окон квартир. Данный район полюбила определенная публика за свое уникальное месторасположение....
Caribbean Club Project
758 748 €
Апартаменты в Мексике
203 м²333
Онлайн-показУдалённая сделка
GRAN PENINSULA
Жилой комплекс расположен на берегу марины. Это второй этап одного из самых популярных жилых комплексов в Пуэрто Авентурас. Основной арендатор, покупатель - это аудитория с высоким уровнем достатка. Средняя стоимость аренды в месяц при аренде на год составляет от 3500 США за квартиру с двумя спальнями и от 4000;США за квартиру с...
Caribbean Club Project
664 118 €
Апартаменты в Мексике
169 м²333
Онлайн-показУдалённая сделка
BLOOM - краткое описание
Жилой комплекс, строительство которого начинается в сентябре. Окончание строительства всего комплекса запланировано на Апрель 25 года. На строительство каждой башни запланировано 18 месяцев, каждые шесть месяцев, после начала строительства, начинается строительство следующей башни. Это означает, что все башни будут...
Caribbean Club Project
2 131 314 €
Пентхаус в Мексике
520 м²558
Квартира находится в городе Пуэрто Авентурас.
Puerto Aventuras был основан на побережье Ривьера Майя более 35 лет назад.
Небольшой городок на берегу Карибского моря, который расположен в 15 км от города Плая дель Кармен и 80 км от международного аэропорта Канкун и в 30 км от Тулума.
Пуэрто Авентурас - это 350 га закрытой охраняемой...
Caribbean Club Project
731 467 €
Квартира в Мексике
161 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже шикарная трех комнатная квартира на берегу карибского моря.
Жилой комплекс построен прямо на берегу канала, имеет свою пристань для яхт, бассейн -50м, спорт зал, зал для йоги, зал для тенниса.
Квартира распаложенна на первом этаже, из зала выход на просторную террасу на улице с видом на марину и бассейн. Квартира продается со всей...
Caribbean Club Project
541 354 €
Апартаменты в Мексике
141 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Новый строящийся жилой комплекс в Пуэрто Авентурас Marina Aqua представит на рынке новое, современное жилье класса люкс.
ЖК будет построен на участке в 7000 м2, который находится прямо на воде.
44 квартиры с двумя спальнями будут расположены в пяти четырех этажных башнях. Все квартиры будут смотреть на морской канал, из квартир на четвертом...
Caribbean Club Project
652 182 €
Пентхаус в Мексике
306 м²433
Онлайн-показУдалённая сделка
Шикарный пент хаус с видом на море и марину.
Квартира имеет два уровня. Первый уровень: открытое пространство, где расположен зал, обеденная зона, кухня, тв зона, вторая обеденная зона на закрытой террасе с видом на марину и море, две большие спальни с видом на море, две полноценные ванные комнаты.
Второй уровень: главная спальня из которой...
