a
Версия
для печати

Рынок жилья Мексики крепнет на глазах

Это происходит благодаря возврату американских и канадских покупателей.

Что случилось? За 2019 год цены на жильё в Мексике увеличились на 4,58%, что стало самым значительным приростом с 2016 года. Почти целое десятилетие до этого рынок «топтался на месте». В 2009-м дома и квартиры прибавили в цене 0,77%, в 2010 – подешевели на 0,59%, в 2011 – подорожали на 2,37%, в 2012 – снова снизились в цене на 1,15%, в 2013 – подорожали на 0,39%, в 2014 году рост составил 0,84%, в 2015 – уже 4,36%, в 2016 – 4,07%, в 2017 – 0,73% и, наконец, в 2018 – 4,32%, пишет Global Property Guide.

Высокий спрос. По данным Международного консорциума ассоциаций недвижимости (ICREA), рынок недвижимости Мексики подпитывает сильный спрос на жильё в курортных зонах. После семилетнего спада в страну возвращаются канадские и американские покупатели, благодаря низким ценам на нефть и сильному доллару. Это в свою очередь толкает вверх цены на дома и квартиры.

Процветанию рынка способствует также рост среднего класса, который сейчас составляет почти половину от всех семей в Мексике (14,6 млн). Ожидается, что к 2030 году средний класс пополнится ещё на 3,8 млн семей.

Цены и доходность. Квартиру в Мехико можно купить по цене $3000 за кв.м. Апартаменты площадью 120 кв.м в центре города обойдутся новому владельцу в $350 000. Сдавать их можно за $1 500 в месяц, таким образом доходность составляет 5,2% годовых.

Перспективы. В 2019 году экономика страны «просела» на 0,1% по сравнению с годом ранее, из-за спада промышленного производства. Это стало худшим результатом за десятилетие. Международный валютный фонд (МВФ) недавно спрогнозировал рост ВВП Мексики на 1% в 2020 году, тогда как ранее ожидал его увеличения на 1,3%.

Узнайте больше:

Вот что можно купить в Мексике прямо сейчас:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Мексика, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Неизбалованные экспаты: какими странами иммигранты довольны больше всего
Верен принцип «Чем дальше, тем лучше!»
Высший суд Германии признал незаконной заморозку арендной платы в Берлине. Инвесторам – радоваться?
Разбираемся вместе с экспертом
Недвижимость Аланьи. В каком районе лучше покупать
Главные особенности местной недвижимости
Инвестиции в недвижимость Кипра: риски и возможности в 2021 году
Владельцы недвижимости на Кипре зарабатывают не только на туристах
Тренды недвижимости Пхукета 2020–2021. Что покупать?
Цены остановились. Но только до тех пор, пока не снимут антиковидные ограничения
Самый быстрый и недорогой способ получить европейское гражданство – покупка недвижимости на горнолыжном курорте Черногории
Как устроен «северный поток» черногорской инвестиционной программы? Разберём на конкретном примере

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Мексике Земельные участки в Мексике Коммерческая недвижимость в Мексике Дома (виллы) в Мексике

Новости и статьи по теме «Мексика»:

Неизбалованные экспаты: какими странами иммигранты довольны больше всего
  • 8013
Верен принцип «Чем дальше, тем лучше!»
Содержание недвижимости в Мексике
  • 1257
Главные траты при владении объектом на Карибском побережье