a
Версия
для печати

Savills: в 2019 году объём мировых инвестиций в недвижимость вряд ли побьёт рекорд 2018-го

В прошлом году инвесторы вложили в квадратные метры всей планеты $1,8 трлн.

Что думают эксперты. Как сообщили корреспонденту Prian.ru в международном агентстве недвижимости Savills, совокупный объём глобальных инвестиций в недвижимость в 2019 году вряд ли достигнет уровня 2018-го ($1,8 трлн). Однако он скорее всего не уступит показателям 2017-го ($1,7 трлн), даже несмотря на нестабильность мировой экономики.

Как развивалась ситуация. По мнению специалистов Savills, 2018 год стал самым активным за всю историю глобального рынка недвижимости с точки зрения объёма инвестиций. В первом квартале 2019-го объёмы финансовых вложений уменьшились. Всему виной мировая политическая и экономическая нестабильность, оказывавшая негативное влияние на рынок.

Однако уже во втором квартале активность инвесторов возросла. Таким образом, суммарный объём вложений в глобальный сектор недвижимости за первые шесть месяцев 2019 составил $810 млрд. Правда, это немного ниже показателя за аналогичный период 2018-го ($840 млрд).

Цитата. «Несмотря на небольшое снижение объёма инвестиций, стоимость активов осталась стабильной. Спад активности инвесторов происходит не из-за того, что люди не хотят приобретать недвижимость, а потому, что они активно ищут прибыльные активы, и это является ключевым драйвером рынка, — считает директор департамента международных инвестиций Savills Рашид Хассан. — Складывается следующая ситуация: инвесторы приобретают объекты в собственность просто для того, чтобы их иметь. Это, в свою очередь, ограничивает объём предложения и в целом подавляет активность участников рынка».

Прогноз на будущее. «Всё указывает на то, что мы будем продолжать наблюдать глобальную экономическую неопределённость как в ближайшее время, так и в среднесрочной перспективе. Это ведёт к тому, что МВФ делает всё более пессимистичные прогнозы относительно общего состояния мировой экономики в этом и следующем году», — рассуждает глава департамента мировых исследований Savills Софи Чик.

«С другой стороны, ожидается, что процентные ставки будут оставаться низкими или даже в некоторых случаях уменьшатся, не ухудшая общую ситуацию на рынке. Инвесторы продолжают искать всё новые прибыльные сферы вложения средств, и поскольку сектор недвижимости может предложить им сравнительно привлекательную доходность, спрос на подобные активы остается высоким», — заключает специалист.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, Элитная недвижимость, Прогноз

Читайте также

Черногория – самая комфортная для россиян страна Европы. 15 доказательств
В конце статьи – акция для тех, кто готов действовать
10 фактов об Афинах для тех, кто хочет купить там квартиру
Город стремительно меняется
Содержание недвижимости в Италии
Обновили полезный материал
Как выбрать риелтора в Дубае и понять, что перед вами грамотный специалист
Вот на что надо обратить внимание
Новые правила краткосрочной аренды в Турции: что можно, чего нельзя
Закон вступает в силу 1 января 2024 года
Как россиянину сегодня купить дом в Болгарии – процедура, сложности, лайфхаки
Сложно, но можно

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 29.10.2024
  • 124890

Содержание недвижимости в Греции

Обновили полезный материал

  • 13.06.2024
  • 45721