a
Версия
для печати

Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

И считают, что в ближайшее время станет только хуже.

Что случилось? Исследование консалтинговой компании Knight Frank, в котором участвовало почти 40 ведущих строительных компаний Англии, показало, что во втором квартале 2021 года дефицит строительных материалов стал намного сильнее, чем в первом. Более четверти всех респондентов указали, что на данный момент это одна из основных проблем, тогда как в предыдущем квартале так считали всего 7%. Они также предположили, что в ближайшем будущем проблема будет набирать обороты.

Сбои в поставках в последние месяцы возникли из-за резкого увеличения нового строительства, в том числе из-за реализации крупных инфраструктурных проектов. На рынке царил ажиотаж: Великобритания побила рекорд по продажам жилья,  при этом запрашиваемые цены достигли рекордной отметки, а число одобренных ипотечных кредитов продолжает расти. Потому больше строить в текущей ситуации – скорее необходимость.

Недвижимость, доступная сейчас в Великобритании

Подробности

  • 40% респондентов заявили, что получили меньшую прибыль во втором квартале, поскольку цены на жильё замедлили рост, а затраты на строительство поднимаются быстро, так как нехватка материалов приводит к росту цены на них.
  • Доступность земли также остается ключевым вопросом. 70% опрошенных компаний описывают текущее предложение земли, доступной для застройки, как «ограниченное» или «очень ограниченное», а треть отмечает задержки с планированием.
  • Респонденты разошлись во мнениях о том, увеличат ли планы правительства по зонированию предложение земли. 40% сказали, что нет, а 30% – да.

Контекст. В строительном секторе Великобритании в прошлом месяце наблюдался всплеск активности после очередного резкого роста новых заказов. Активность в строительстве жилых домов достигла максимума с ноября 2003 года. Сроки доставки материалов также увеличились, а закупочные цены росли рекордными темпами на фоне острой нехватки строительных товаров и материалов.

Цены на землю во втором квартале увеличились на 8% в сравнении с первым кварталом и на 9,1% за год, так как спрос со стороны застройщиков вырос.

Источник: Knight Frank

Фото: João Barbosa/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Анализ рынков, Новостройки и строительство, Недвижимость

Читайте также

Говорят, пора инвестировать в life science… Куда-куда? И почему именно сейчас?
Перспективное направление, о котором мало кто знает
А платить будет… студент! Как ещё можно заработать на недвижимости Великобритании
Перспектива получить до 10% годовых
Брекзиту вопреки: сколько стоят новостройки в Великобритании и какие из них принесут наибольший доход
Смотрите за пределы Лондона
Твой шанс, рантье. Где лучше купить квартиру для сдачи в аренду в 2021 году
Ориентируйтесь на столицы
Три лучших города Европы для инвестиций в недвижимость прямо сейчас
400 профессиональных инвесторов проголосовали за них
Как коронавирус перекроил мировой рынок недвижимости
Города разные, а последствия идентичные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Великобритании Апартаменты (квартиры) в Великобритании Недорогая недвижимость в Великобритании Аренда недвижимости в Великобритании

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Брекзиту вопреки: сколько стоят новостройки в Великобритании и какие из них принесут наибольший доход
  • 494
Смотрите за пределы Лондона
А платить будет… студент! Как ещё можно заработать на недвижимости Великобритании
  • 3648
Перспектива получить до 10% годовых