Строители Великобритании жалуются на нехватку материалов

Что случилось? Исследование консалтинговой компании Knight Frank, в котором участвовало почти 40 ведущих строительных компаний Англии, показало, что во втором квартале 2021 года дефицит строительных материалов стал намного сильнее, чем в первом. Более четверти всех респондентов указали, что на данный момент это одна из основных проблем, тогда как в предыдущем квартале так считали всего 7%. Они также предположили, что в ближайшем будущем проблема будет набирать обороты.

Сбои в поставках в последние месяцы возникли из-за резкого увеличения нового строительства, в том числе из-за реализации крупных инфраструктурных проектов. На рынке царил ажиотаж: Великобритания побила рекорд по продажам жилья, при этом запрашиваемые цены достигли рекордной отметки, а число одобренных ипотечных кредитов продолжает расти. Потому больше строить в текущей ситуации – скорее необходимость.

Недвижимость, доступная сейчас в Великобритании

Апартаменты за 1 792 000 евро в Лондоне, Великобритания

Апартаменты в Лондоне, Великобритания; 1 792 000 €; Площадь 72 м², 3 комнаты; ИНДОМ

Апартаменты за 1 885 200 евро в Лондоне, Великобритания

Апартаменты в Лондоне, Великобритания; 1 885 200 €; Площадь 109 м², 3 комнаты; ИНДОМ

Апартаменты за 1 767 645 евро в Лондоне, Великобритания

Апартаменты в Лондоне, Великобритания; 1 767 645 €; Площадь 65 м², 3 комнаты; ИНДОМ

Апартаменты за 1 223 240 евро в Лондоне, Великобритания

Апартаменты в Лондоне, Великобритания; 1 223 240 €; Площадь 68.25 м², 2 комнаты; ИНДОМ

Апартаменты за 1 216 445 евро в Лондоне, Великобритания

Апартаменты в Лондоне, Великобритания; 1 216 445 €; Площадь 62.3 м², 2 комнаты; ИНДОМ

Апартаменты за 445 000 евро в Лондоне, Великобритания

Апартаменты в Лондоне, Великобритания; 445 000 €; Площадь 51.8 м², 2 комнаты; ИНДОМ

Квартира за 510 000 евро в Лондоне, Великобритания

Квартира в Лондоне, Великобритания; 510 000 €; Knight Frank

Особняк за 84 866 000 евро в Лондоне, Великобритания

Особняк в Лондоне, Великобритания; 84 866 000 €; Площадь 2000 м²; ИНДОМ

Апартаменты в Лондоне, Великобритания (цена по запросу)

Апартаменты в Лондоне, Великобритания; Цена по запросу; Площадь 55 м²; Russia Sotheby’s Intern...

Вилла в Лондоне, Великобритания (цена по запросу)

Вилла в Лондоне, Великобритания; Цена по запросу; Площадь 901 м²; Russia Sotheby’s Intern...

Апартаменты за 273 091 евро в Манчестере, Великобритания

Апартаменты в Манчестере, Великобритания; 273 091 €; Площадь 69 м²; Russia Sotheby’s Intern...

Квартира за 1 022 216 евро в Лондоне, Великобритания

Квартира в Лондоне, Великобритания; 1 022 216 €; Площадь 50 м²; Russia Sotheby’s Intern...

Квартира за 877 772 евро в Лондоне, Великобритания

Квартира в Лондоне, Великобритания; 877 772 €; Площадь 52 м²; Russia Sotheby’s Intern...

Квартира за 2 210 000 евро в Лондоне, Великобритания

Квартира в Лондоне, Великобритания; 2 210 000 €; Площадь 149.29 м²; First Class Homes

Инвестиционный проект за 116 720 евро в Норидже, Великобритания

Инвестиционный проект в Норидже, Великобритания; 116 720 €; Площадь 66 м²; Savills

Апартаменты за 354 705 евро в Кендале, Великобритания

Апартаменты в Кендале, Великобритания; 354 705 €; Площадь 114 м²; Savills

Апартаменты за 586 855 евро в Великобритании

Апартаменты в Великобритании; 586 855 €; Площадь 129.41 м², 4 комнаты; Habita International Es...

Апартаменты за 414 723 евро в Великобритании

Апартаменты в Великобритании; 414 723 €; Площадь 57.85 м², 3 комнаты; Habita International Es...

Апартаменты за 591 820 евро в Великобритании

Апартаменты в Великобритании; 591 820 €; Площадь 129.41 м², 4 комнаты; Habita International Es...

Квартира за 1 506 740 евро в Лондоне, Великобритания

Квартира в Лондоне, Великобритания; 1 506 740 €; Площадь 72 м², 2 комнаты; Barnes

Посмотреть ещё 260 похожих объектов

Подробности

40% респондентов заявили, что получили меньшую прибыль во втором квартале, поскольку цены на жильё замедлили рост, а затраты на строительство поднимаются быстро, так как нехватка материалов приводит к росту цены на них.
Доступность земли также остается ключевым вопросом. 70% опрошенных компаний описывают текущее предложение земли, доступной для застройки, как «ограниченное» или «очень ограниченное», а треть отмечает задержки с планированием.
Респонденты разошлись во мнениях о том, увеличат ли планы правительства по зонированию предложение земли. 40% сказали, что нет, а 30% – да.

Контекст. В строительном секторе Великобритании в прошлом месяце наблюдался всплеск активности после очередного резкого роста новых заказов. Активность в строительстве жилых домов достигла максимума с ноября 2003 года. Сроки доставки материалов также увеличились, а закупочные цены росли рекордными темпами на фоне острой нехватки строительных товаров и материалов.

Цены на землю во втором квартале увеличились на 8% в сравнении с первым кварталом и на 9,1% за год, так как спрос со стороны застройщиков вырос.

Источник: Knight Frank

Фото: João Barbosa/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru