Старого воробья на мякине не проведешь: какие страны выбирают российские пенсионеры

8 октября 2014 года
| Рубрики: Рынки и цены

Большинство людей, приобретая недвижимость, тщательно подходят к вопросу. Но есть определенная категория граждан, которые - уверена на сто процентов - придирчивы особо. Ведь для них речь идет о выборе особого места - того, где можно жить в старости. Prian.ru говорит о требованиях российских пенсионеров: в каких странах им нравится жить и где их действительно ждут?

Недавно  мы рассказали о странах, где пожилым людям живется лучше всего. Теперь же портал Prian.ru проанализировал, какое место в рейтинге занимают государства, пользующиеся особым спросом среди русскоговорящих граждан преклонного возраста.

Напомним, наши наблюдения основываются на рейтинге лучших стран для пенсионеров, который готовит организация HelpAge International. В нем - 96 стран. Их оценивали по пяти показателям: размер пенсионного дохода, здоровье, уровень трудоустроенности и образования пенсионеров, условия жизни. Конечно, к оценке этого рейтинга пожилыми гражданами России надо подходить с осторожностью: ведь, например, зарубежные пенсии нашим людям не светят. Однако остальные параметры весьма ценны и показательны.

На первом месте в рейтинге оказалась…Норвегия. И - в подтверждение сказанного выше - сюда российские пенсионеры совсем не спешат. Не только из-за недостатка солнечных дней в году: свою роль играют запутанное иммиграционное законодательство, высокая стоимость жизни, незнакомая среда…

Но есть куда более интересные для наших пенсионеров страны. Представляем пятерку лидеров по мнению Prian.ru. Умеренные цены на жилье, хороший климат, и даже - если повезет - доступные программы, позволяющие претендовать на ВНЖ...

1. Болгария 
 

Показатель

Результат

Средний доход пенсионера

78,6% (от среднего дохода по стране)

Среднее количество лет, которое может прожить человек в возрасте 60 лет

19 лет

Трудоустроенные люди от 55 до 64 лет

45,8%

Чувствующие себя в безопасности пожилые люди

51%

Довольные уровнем своих гражданских свобод пожилые люди

55%

Страна золотых пляжей и ностальгии по советскому прошлому занимает в рейтинге HelpAge International 56 место. Результат не самый лучший, однако все равно выше, чем у России (65 место).

Пенсионеры и жилье

Болгария предлагает одни из самых низких цен на жилье в Европе. И это, конечно, тоже привлекает. Даже не "тоже" - это просто важнейший аргумент. Средняя стоимость квадратного метра по стране составляет €590! В крупных Бургасе - €690 за «квадрат», в Варне - €900, на знаменитом Солнечном Берегу - €610.

Популярность у россиян и ВНЖ

Болгария лидирует по популярности у наших соотечественников, говорит рейтинг заинтересованности портала Prian.ru. Помимо низких цен на недвижимость и стоимости жизни в целом, пенсионеров притягивают льготные условия получения ВНЖ. Им не нужно доказывать свое родство с болгарскими гражданами, вкладывать деньги в экономику, согласовывать свое решение с различными министерствами. Для обретения желанного штампика в паспорте достаточно пройти всего несколько шагов. Подробнее о них читайте в нашей статье «Болгария для пенсионеров: визовый вопрос».

По этой причине российских пенсионеров в Болгарии можно встретить буквально на каждом шагу. По словам риэлторов, типичный портрет покупателя недвижимости в Болгарии, рассматривающего возможность постоянного проживания в будущем – семья со средним достатком и сбережениями в несколько миллионов рублей.

Впрочем, в Болгарию едут не только состоятельные пенсионеры с накоплениями, но и люди, живущие на одну пенсию. Для приобретения квартиры в балканской стране такие клиенты даже продают свою недвижимость в России. Средняя сумма, которую они готовы потратить - $25-30 тыс.



2. Испания

 

Показатель

Результат

Средний доход пенсионера

96% (от среднего дохода по стране)

Среднее количество лет, которое может прожить человек в возрасте 60 лет

25 лет

Трудоустроенные люди от 55 до 64 лет

43,9%

Чувствующие себя в безопасности пожилые люди

68%

Довольные уровнем своих гражданских свобод пожилые люди

75%

Страна корриды и фламенко в рейтинге HelpAge International занимает 21 место. Хотя этот результат лучше, чем у Болгарии, трудоустроены испанские пенсионеры хуже. Зато их доход – выше, а продолжительность жизни – дольше.

Пенсионеры и жилье

Цены на испанские дома и квартиры все еще продолжают снижаться, хотя и более медленными темпами. Сейчас средняя стоимость недвижимости по стране составляет €1 800 за кв. м. Бюджетные варианты можно найти в Торревьехе - €900 за кв.м, в Аликанте - €1 200 за кв.м, в Мурсии - €1 500 за кв.м. В столичных Мадриде и Барселоне средняя стоимость «квадрата» - около €4 000.

Популярность у россиян и ВНЖ

По данным Prian.ru, Испания занимает в рейтинге предпочтений россиян почетное второе место. Страна с прекрасным климатом и возможностью жить в домике на морском берегу хоть и манит, но уступает Болгарии по стоимости недвижимости и ценам на проживание. Здесь все дороже. Да и не существует никакой специальной программы по получению ВНЖ для пожилых. Обрести заветную пластиковую карточку можно, купив недвижимость стоимостью не менее €500 000. А это значит, что Испания – рай для обеспеченных пожилых людей. Так что здесь можно встретить российских пенсионеров с достатком.



3. Черногория
 

Показатель

Результат

Средний доход пенсионера

82,3% (от среднего дохода по стране)

Среднее количество лет, которое может прожить человек в возрасте 60 лет

20 лет

Трудоустроенные люди от 55 до 64 лет

37,6%

Чувствующие себя в безопасности пожилые люди

76%

Довольные уровнем своих гражданских свобод пожилые люди

48%

Страна старинных балканских городов и вкусного пршюта занимает в рейтинге HelpAge International 68 место –  на три позиции ниже, чем Россия. Зато местные пенсионеры живут дольше болгарских, да и средний доход у них повыше. Еще удивительнее, что уровень безопасности – по мнению пожилых людей - здесь выше, чем в Испании. Но найти работу пожилым здесь будет трудно, да и гражданские свободы не в приоритете.

Пенсионеры и жилье

Жилье в Черногории дороже болгарского, но дешевле испанского. Средняя стоимость недвижимости – €1 100. В Будве «квадрат» стоит в среднем €1 800, в Подгорице заметно дешевле - €1 300, в Баре – €1 100, в Херцег-Нови - €1 300, а в Никшиче вообще €800.

Популярность у россиян и ВНЖ

Черногория в рейтинге предпочтений россиян находится на пятом месте. Сюда зачастую впервые приезжают в отпуск, и уже, будучи впечатленными местной природой и стилем жизни, переезжают «насовсем». В настоящее время власти страны готовят закон, по которому временный ВНЖ сроком на год будет выдаваться всем покупателям местных домов и квартир.

В связи с тем, что закон по выдаче ВНЖ покупателям недвижимости пока только готовится, российских пенсионеров в этой балканской стране немного. Однако те, кто в молодости посетил это государство, нередко решаются на покупку недвижимости там в зрелом возрасте. Иногда дети покупают дома и квартиры в этой стране своим пожилым родителям.



4. Турция

 

Показатель

Результат

Средний доход пенсионера

95% (от среднего дохода по стране)

Среднее количество лет, которое может прожить человек в возрасте 60 лет

21 год

Трудоустроенные люди от 55 до 64 лет

31,9%

Чувствующие себя в безопасности пожилые люди

70%

Довольные уровнем своих гражданских свобод пожилые люди

55%

Страна рахат-лукума и теплого моря занимает в рейтинге HelpAge International 77 место. Размер пенсии в этой стране практически не уступает испанскому. Пожилые люди в Турции живут дольше своих болгарских ровесников. Но подвели Турцию низкий уровень трудоустроенности этой категории населения и невысокий уровень гражданских свобод.

Пенсионеры и жилье

Цены на жилье в Турции опережают болгарские, но ниже черногорских и испанских – обычно покупатели платят меньше €1 000 за «квадрат». В Аланье средняя стоимость квадратного метра составляет вообще €600, в Анталье - €750, в Стамбуле - €900.

Популярность у россиян и ВНЖ

Турция занимает шестое место в списке предпочтений россиян, по данным портала Prian.ru. Инвестиции в экономику Турции (открытие бизнеса, приобретение недвижимости) являются основанием для получения вида на жительство в стране. Так что ВНЖ здесь получить относительно легко.

Турция популярна среди российских пенсионеров и динамика ее популярности растет. Пожилых россиян привлекает длинный курортный сезон, комфортная зима, сравнительно недорогое жилье и простота получения ВНЖ. Есть те, кто живет в Турции на одну российскую пенсию. И денег таким людям на все хватает, ведь продукты и услуги здесь объективно недороги.



5. Чехия

 

Показатель

Результат

Средний доход пенсионера

87% (от среднего дохода по стране)

Среднее количество лет, которое может прожить человек в возрасте 60 лет

21 год

Трудоустроенные люди от 55 до 64 лет

49,3%

Чувствующие себя в безопасности пожилые люди

58%

Довольные уровнем своих гражданских свобод пожилые люди

66%

Страна вкусного пива и знаменитого хрусталя занимает в рейтинге HelpAge International 25 место. Пенсия по размеру здесь сопоставима с черногорской, а вот продолжительность жизни – с турецким показателем. Устроиться на работу не сложнее, чем в Болгарии или Испании.

Пенсионеры и жилье

Цены на жилье в Чехии сопоставимы с черногорскими – в среднем €1 100. Особняком стоит Прага, где чаще всего приобретают дома и квартиры россияне - средняя стоимость жилья в столице составляет €2 200. Дороже среднего цены в Карловых Варах, а вот остальная Чехия откровенно недорогая.

Популярность у россиян и ВНЖ

Чехия  занимает в списке предпочтений россиян восьмое место. Высокая позиция для страны, которая не предоставляет домик на море... Приобретение недвижимости в Чехии не дает права получения вида на жительство. Хотя владение жильем может стать плюсом при оформлении ВНЖ.

Пожилые россияне не так ценят Чехию, как ту же Болгарию. Точнее будет сказать, что Чехия манит очень сильно (таких бальнеологических курортов, как здесь, нет нигде в Европе), но... Все-таки моря не хватает, никто не гарантирует предоставление ВНЖ при покупке недвижимости и специальных программ для пенсионеров здесь нет.

Резюме

Относиться к данному рейтингу мы рекомендуем с известной легкостью. Он ни в коем случае не является догмой. Рассматривайте его как своеобразные советы или ориентир. С другой стороны, пожилым людям как никому другому тяжело привыкать к новой обстановке, менталитету, языку. И в этом смысле все страны, вошедшие в список, в той или степени комфортны для проживания. Здесь много русских туристов, да и постоянно проживащих русскоговорящих граждан становится все больше.

Автор Ольга Давыдова

Фото Филипп Березин, Илья Огородников, Анастасия Фалей, Дарья Грибунина



 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать