Старого воробья на мякине не проведешь: какие страны выбирают российские пенсионеры

8 октября 2014 года
| Рубрики: Рынки и цены

Большинство людей, приобретая недвижимость, тщательно подходят к вопросу. Но есть определенная категория граждан, которые - уверена на сто процентов - придирчивы особо. Ведь для них речь идет о выборе особого места - того, где можно жить в старости. Prian.ru говорит о требованиях российских пенсионеров: в каких странах им нравится жить и где их действительно ждут?

Недавно  мы рассказали о странах, где пожилым людям живется лучше всего. Теперь же портал Prian.ru проанализировал, какое место в рейтинге занимают государства, пользующиеся особым спросом среди русскоговорящих граждан преклонного возраста.

Напомним, наши наблюдения основываются на рейтинге лучших стран для пенсионеров, который готовит организация HelpAge International. В нем - 96 стран. Их оценивали по пяти показателям: размер пенсионного дохода, здоровье, уровень трудоустроенности и образования пенсионеров, условия жизни. Конечно, к оценке этого рейтинга пожилыми гражданами России надо подходить с осторожностью: ведь, например, зарубежные пенсии нашим людям не светят. Однако остальные параметры весьма ценны и показательны.

На первом месте в рейтинге оказалась…Норвегия. И - в подтверждение сказанного выше - сюда российские пенсионеры совсем не спешат. Не только из-за недостатка солнечных дней в году: свою роль играют запутанное иммиграционное законодательство, высокая стоимость жизни, незнакомая среда…

Но есть куда более интересные для наших пенсионеров страны. Представляем пятерку лидеров по мнению Prian.ru. Умеренные цены на жилье, хороший климат, и даже - если повезет - доступные программы, позволяющие претендовать на ВНЖ...

1. Болгария 
 

Показатель

Результат

Средний доход пенсионера

78,6% (от среднего дохода по стране)

Среднее количество лет, которое может прожить человек в возрасте 60 лет

19 лет

Трудоустроенные люди от 55 до 64 лет

45,8%

Чувствующие себя в безопасности пожилые люди

51%

Довольные уровнем своих гражданских свобод пожилые люди

55%

Страна золотых пляжей и ностальгии по советскому прошлому занимает в рейтинге HelpAge International 56 место. Результат не самый лучший, однако все равно выше, чем у России (65 место).

Пенсионеры и жилье

Болгария предлагает одни из самых низких цен на жилье в Европе. И это, конечно, тоже привлекает. Даже не "тоже" - это просто важнейший аргумент. Средняя стоимость квадратного метра по стране составляет €590! В крупных Бургасе - €690 за «квадрат», в Варне - €900, на знаменитом Солнечном Берегу - €610.

Популярность у россиян и ВНЖ

Болгария лидирует по популярности у наших соотечественников, говорит рейтинг заинтересованности портала Prian.ru. Помимо низких цен на недвижимость и стоимости жизни в целом, пенсионеров притягивают льготные условия получения ВНЖ. Им не нужно доказывать свое родство с болгарскими гражданами, вкладывать деньги в экономику, согласовывать свое решение с различными министерствами. Для обретения желанного штампика в паспорте достаточно пройти всего несколько шагов. Подробнее о них читайте в нашей статье «Болгария для пенсионеров: визовый вопрос».

По этой причине российских пенсионеров в Болгарии можно встретить буквально на каждом шагу. По словам риэлторов, типичный портрет покупателя недвижимости в Болгарии, рассматривающего возможность постоянного проживания в будущем – семья со средним достатком и сбережениями в несколько миллионов рублей.

Впрочем, в Болгарию едут не только состоятельные пенсионеры с накоплениями, но и люди, живущие на одну пенсию. Для приобретения квартиры в балканской стране такие клиенты даже продают свою недвижимость в России. Средняя сумма, которую они готовы потратить - $25-30 тыс.



2. Испания

 

Показатель

Результат

Средний доход пенсионера

96% (от среднего дохода по стране)

Среднее количество лет, которое может прожить человек в возрасте 60 лет

25 лет

Трудоустроенные люди от 55 до 64 лет

43,9%

Чувствующие себя в безопасности пожилые люди

68%

Довольные уровнем своих гражданских свобод пожилые люди

75%

Страна корриды и фламенко в рейтинге HelpAge International занимает 21 место. Хотя этот результат лучше, чем у Болгарии, трудоустроены испанские пенсионеры хуже. Зато их доход – выше, а продолжительность жизни – дольше.

Пенсионеры и жилье

Цены на испанские дома и квартиры все еще продолжают снижаться, хотя и более медленными темпами. Сейчас средняя стоимость недвижимости по стране составляет €1 800 за кв. м. Бюджетные варианты можно найти в Торревьехе - €900 за кв.м, в Аликанте - €1 200 за кв.м, в Мурсии - €1 500 за кв.м. В столичных Мадриде и Барселоне средняя стоимость «квадрата» - около €4 000.

Популярность у россиян и ВНЖ

По данным Prian.ru, Испания занимает в рейтинге предпочтений россиян почетное второе место. Страна с прекрасным климатом и возможностью жить в домике на морском берегу хоть и манит, но уступает Болгарии по стоимости недвижимости и ценам на проживание. Здесь все дороже. Да и не существует никакой специальной программы по получению ВНЖ для пожилых. Обрести заветную пластиковую карточку можно, купив недвижимость стоимостью не менее €500 000. А это значит, что Испания – рай для обеспеченных пожилых людей. Так что здесь можно встретить российских пенсионеров с достатком.



3. Черногория
 

Показатель

Результат

Средний доход пенсионера

82,3% (от среднего дохода по стране)

Среднее количество лет, которое может прожить человек в возрасте 60 лет

20 лет

Трудоустроенные люди от 55 до 64 лет

37,6%

Чувствующие себя в безопасности пожилые люди

76%

Довольные уровнем своих гражданских свобод пожилые люди

48%

Страна старинных балканских городов и вкусного пршюта занимает в рейтинге HelpAge International 68 место –  на три позиции ниже, чем Россия. Зато местные пенсионеры живут дольше болгарских, да и средний доход у них повыше. Еще удивительнее, что уровень безопасности – по мнению пожилых людей - здесь выше, чем в Испании. Но найти работу пожилым здесь будет трудно, да и гражданские свободы не в приоритете.

Пенсионеры и жилье

Жилье в Черногории дороже болгарского, но дешевле испанского. Средняя стоимость недвижимости – €1 100. В Будве «квадрат» стоит в среднем €1 800, в Подгорице заметно дешевле - €1 300, в Баре – €1 100, в Херцег-Нови - €1 300, а в Никшиче вообще €800.

Популярность у россиян и ВНЖ

Черногория в рейтинге предпочтений россиян находится на пятом месте. Сюда зачастую впервые приезжают в отпуск, и уже, будучи впечатленными местной природой и стилем жизни, переезжают «насовсем». В настоящее время власти страны готовят закон, по которому временный ВНЖ сроком на год будет выдаваться всем покупателям местных домов и квартир.

В связи с тем, что закон по выдаче ВНЖ покупателям недвижимости пока только готовится, российских пенсионеров в этой балканской стране немного. Однако те, кто в молодости посетил это государство, нередко решаются на покупку недвижимости там в зрелом возрасте. Иногда дети покупают дома и квартиры в этой стране своим пожилым родителям.



4. Турция

 

Показатель

Результат

Средний доход пенсионера

95% (от среднего дохода по стране)

Среднее количество лет, которое может прожить человек в возрасте 60 лет

21 год

Трудоустроенные люди от 55 до 64 лет

31,9%

Чувствующие себя в безопасности пожилые люди

70%

Довольные уровнем своих гражданских свобод пожилые люди

55%

Страна рахат-лукума и теплого моря занимает в рейтинге HelpAge International 77 место. Размер пенсии в этой стране практически не уступает испанскому. Пожилые люди в Турции живут дольше своих болгарских ровесников. Но подвели Турцию низкий уровень трудоустроенности этой категории населения и невысокий уровень гражданских свобод.

Пенсионеры и жилье

Цены на жилье в Турции опережают болгарские, но ниже черногорских и испанских – обычно покупатели платят меньше €1 000 за «квадрат». В Аланье средняя стоимость квадратного метра составляет вообще €600, в Анталье - €750, в Стамбуле - €900.

Популярность у россиян и ВНЖ

Турция занимает шестое место в списке предпочтений россиян, по данным портала Prian.ru. Инвестиции в экономику Турции (открытие бизнеса, приобретение недвижимости) являются основанием для получения вида на жительство в стране. Так что ВНЖ здесь получить относительно легко.

Турция популярна среди российских пенсионеров и динамика ее популярности растет. Пожилых россиян привлекает длинный курортный сезон, комфортная зима, сравнительно недорогое жилье и простота получения ВНЖ. Есть те, кто живет в Турции на одну российскую пенсию. И денег таким людям на все хватает, ведь продукты и услуги здесь объективно недороги.



5. Чехия

 

Показатель

Результат

Средний доход пенсионера

87% (от среднего дохода по стране)

Среднее количество лет, которое может прожить человек в возрасте 60 лет

21 год

Трудоустроенные люди от 55 до 64 лет

49,3%

Чувствующие себя в безопасности пожилые люди

58%

Довольные уровнем своих гражданских свобод пожилые люди

66%

Страна вкусного пива и знаменитого хрусталя занимает в рейтинге HelpAge International 25 место. Пенсия по размеру здесь сопоставима с черногорской, а вот продолжительность жизни – с турецким показателем. Устроиться на работу не сложнее, чем в Болгарии или Испании.

Пенсионеры и жилье

Цены на жилье в Чехии сопоставимы с черногорскими – в среднем €1 100. Особняком стоит Прага, где чаще всего приобретают дома и квартиры россияне - средняя стоимость жилья в столице составляет €2 200. Дороже среднего цены в Карловых Варах, а вот остальная Чехия откровенно недорогая.

Популярность у россиян и ВНЖ

Чехия  занимает в списке предпочтений россиян восьмое место. Высокая позиция для страны, которая не предоставляет домик на море... Приобретение недвижимости в Чехии не дает права получения вида на жительство. Хотя владение жильем может стать плюсом при оформлении ВНЖ.

Пожилые россияне не так ценят Чехию, как ту же Болгарию. Точнее будет сказать, что Чехия манит очень сильно (таких бальнеологических курортов, как здесь, нет нигде в Европе), но... Все-таки моря не хватает, никто не гарантирует предоставление ВНЖ при покупке недвижимости и специальных программ для пенсионеров здесь нет.

Резюме

Относиться к данному рейтингу мы рекомендуем с известной легкостью. Он ни в коем случае не является догмой. Рассматривайте его как своеобразные советы или ориентир. С другой стороны, пожилым людям как никому другому тяжело привыкать к новой обстановке, менталитету, языку. И в этом смысле все страны, вошедшие в список, в той или степени комфортны для проживания. Здесь много русских туристов, да и постоянно проживащих русскоговорящих граждан становится все больше.

Автор Ольга Давыдова

Фото Филипп Березин, Илья Огородников, Анастасия Фалей, Дарья Грибунина



 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Двойное гражданство в Норвегии, вилла Пикассо во Франции, беспредел от арендатора в Германии…

...а еще – Каталония теряет иностранных туристов, а Токио стал самым безопасным городом мира. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 16 по 22 октября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Контроль за сделками иностранцев в Финляндии, город роботов в Саудовской Аравии, оживление рынка в Дубае…

...а еще – Лиссабон превращается в город для туристов и знаменитостей, а Чехия оказалась страной с самым стремительным ростом цен на жилье в ЕС. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 23 по 29 октября - и все, что пропускать не следовало, - в обзоре Prian.ru. Читать

Взять ипотеку в Финляндии: особенности оформления, процентные ставки

Иностранцу получить кредит на покупку жилья в Суоми сложнее, чем местному жителю. Но нет ничего невозможного. И если у вас хорошая кредитная история, которую вы можете подтвердить документами, то банки Финляндии к вашим услугам. Тем более что процентные ставки в стране продолжают снижаться. Читать

Испания для детей: от детского сада до факультативов

Недвижимость в Испании часто выбирают семьи с детьми. В таком случае встает вопрос – чем заниматься ребенку. Куда отдать его на воспитание, где ему учиться, как развивать свои способности… Что такое детство в Испании? Говорим обо всех тонкостях и нюансах. Читать

Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать