Самые сумасшедшие сделки с недвижимостью 2014 года

30 декабря 2014 года
| Рубрики: Рынки и цены

В 2014 году на мировом рынке недвижимости появилось немало странных предложений. Одни были практически бесплатными, другие – отмечены астрономическими ценниками. Это не помешало им завоевать популярность среди покупателей. Представляем самые необычные сделки и проекты уходящих 12 месяцев.

Предложения за символическую сумму

Щедрый канадец Джейсон Хасти и его жена Джина в связи со строительством нового дома решили не жалеть старый и отдать его в хорошие руки…совершенно бесплатно. Единственной загвоздкой является требование самовывоза здания на новое место, которое прежние владельцы согласились оплатить лишь в размере $1000. Понятно, что при этом транспортировка объекта счастливчику обойдется в кругленькую сумму.  Тем не менее, факт остается фактом – сама сделка не потребует от покупателя ни единого цента.

Владелица шато в восточной Франции, 39-летняя Наташа Бодье, выбрала весьма необычный метод реализации своего жилища после безуспешных попыток его  продажи традиционными способами. Она предложила всем желающим выиграть замок в интеллектуальную лотерею.  Всего за €10 можно приобрести билет, дающий право на прохождение первого раунда викторины. Это может приблизить эрудита к обладанию шато площадью 520 кв.м.  В первом круге участники должны ответить на два вопроса: один логический и один на кругозор. Все, давшие правильные ответы, переходят в следующий раунд. Процесс повторяется до момента, когда только один счастливчик ответит правильно. Именно он станет победителем и получит дом. Владелица признается, что лишь несколько сотен человек откликнулись на эту инициативу.

В 2014 году несколько «аттракционов неслыханной щедрости» появилось в Испании – стране, многие населенные пункты которой страдают из-за оттока населения в крупные города и находятся в заброшенном состоянии.  Так, жители деревни А Барка покинули ее в 1960-х годах, когда была построена плотина, и река затопила их сельскохозяйственные угодья.  Местные чиновники согласны отдать деревню бесплатно тому, кто сможет вернуть к жизни поселение, история которого восходит к XV веку.

А вот мэр деревни Олмеда де ла Куэста в провинции Куэнка объявил о том, что он продаст большие участки земли в населенном пункте по цене айфона - за €600 каждый. Единственное требование, которое при этом придется выполнить покупателю, – построить здесь дом  либо открыть бизнес в течение двух с половиной лет. Сейчас  в деревне насчитывается всего 35 жителей, средний возраст которых – 75 лет. Таким образом, этот населенный пункт стал местом с самым пожилым населением во всей Испании
 

Предложения за астрономическую сумму

Полуразрушенная хибара с гниющей крышей, поврежденными стенами и полом в пригороде Сиднея нашла покупателя почти за $1 млн. Изначально маленький коттедж, расположенный в городке Лейхардт, был выставлен на продажу по цене $850 000, однако в итоге ушел с молотка за $980 000. Сумма поражает, учитывая, что собственность оставалась незаселенной в течение 20 лет и находится в очень плохом состоянии. Все стены покрыты граффити, а внутри дома навалены груды мусора. Общая площадь постройки составляет 278 кв.м.  С точки зрения агента по продаже, спрос  на объект легко объясним  – в Лейхардте есть множество магазинов, кафе, ресторанов  и отлично развит общественный транспорт.

В  другой части света на рынке появилось еще более дорогостоящее предложение.  Неиспользуемые военные казармы вблизи городка Баден в 26 километрах от Вены поступили на продажу по стартовой цене €33,1 млн. Они пустовали с конца 2013 года и рассматривались как возможное жилье для беженцев, однако мэр Бадена Курт Стаска не захотел иметь второй крупный подобный центр всего в пяти километрах от уже существующего. Объект выставлен на онлайн-аукцион, и предложения принимаются до 27 февраля 2015 года. Если вы заплатите стартовую цену, то каждый квадратный метр казарм обойдется вам в €83. Всего собственность насчитывает 402 000 кв.м в 50 зданиях. Казармы могут быть переделаны в жилую недвижимость, офисы или культурно-досуговые учреждения. Они расположены в 1,5 км от центра Бадена, который известен своими термальными курортами  и виноградниками.

Рекордсменом же по числу сумасшедших ценников на недвижимость в уходящем году стал Лондон. Что неудивительно – ведь цены на жилье здесь бьют рекорды уже несколько лет. Бывший цветочный магазин в Ислингтоне,  который по праву считается самым маленьким домом Великобритании, после шквала запросов нашел нового хозяина за, как минимум, $450 000. Площадь микродома (17,5 кв.м.) равна одной пятой величины среднестатистической новой квартиры в Лондоне, однако здесь имеются все атрибуты современного жилья: спальня, кухня, гостиная и крошечная ванная. Объявление о продаже вызвало нешуточный интерес: на порталах Rightmove и Zoopla его посетило более 220 000 человек. Покупатели расхватывают даже самые крошечные объекты в британской столице. Так, за миниатюрный  двухкомнатный дом на юго-востоке Лондона, который назван самым узким в столице, придется заплатить $758 000. Пристройка шириной всего два метра находится в районе Денмарк Хилл, напротив одноименной железнодорожной станции.
 

Необычные проекты

Плеяду модных в наши дни эко-построек пополнил дом из картона. Проект домика из гофрированного материала от шведского бюро White Arkitekter называется «Хамелеон». Здание собрано из 95 модулей, которые образуют собой «гармошку». Ее «меха» окрашены в черные и белые цвета, благодаря чему дом выглядит либо белым, либо черным, либо полосатым. Стены и кровля здания скрепляются между собой по принципу конструктора Lego. При необходимости можно добавить к дому несколько сотен новых секций без ущерба для устойчивости всей конструкции.

Кто-то берет материалом, а кто-то – формой. Недвижимость в форме чайника была выставлена на продажу недалеко от деревни Лилислиф в Шотландии всего за $16 420. Хижина, первоначально предназначавшаяся для сушки древесины, сконструированная скульптором и художником Яном Хантером, полностью отремонтирована. Чайник диаметром шесть метров разделен на два уровня: на нижний можно попасть через откидную дверь в носике, а лестница внутри ручки ведет на верхний. Открытие «крышки» чайника заполнит внутреннее пространство светом. Строение можно легко демонтировать и собрать в другом месте.

В Новой Зеландии соригинальничали по-другому и стали сдавать в аренду дом-ботинок. Несмотря на внешний вид старого башмака, коттедж предлагает посетителям две шикарные комнаты, гостиную с камином и двор. Снять его на сутки можно за $250.

В Швейцарии же озаботились проблемами людей с гиперчувствительностью и построили дом в окрестностях Цюриха, где запрещено курить, пользоваться парфюмом и даже мобильными телефонами. Больные с синдромом множественной химической чувствительности (МХЧ) не переносят химикаты, такие, как сигаретный дым, пестициды, парфюмированные продукты и лакокрасочные изделия. Воздух в квартирах этого здания очищается специальным угольным фильтром, а его стены выполнены из особенных гипоалергенных материалов. Каждый, кто сюда заходит, должен отключать мобильные телефоны. В доме нет спутников и антенн, и практически отсутствует электричество.

Использование не по назначению

Фантазия потенциальных владельцев недвижимости не знает границ. Многие готовы на все, чтобы заполучить в собственность объект с минимальными денежными затратами.  Так, в британском городе Ридинг клиент купил публичный туалет за $140 тыс., намереваясь переделать его для дальнейшего проживания. Он собирается превратить  стоящую без дела с 2012 года общественную уборную в шикарные апартаменты.

В Ирландии, на холмах Ко Уиклоу, в сторону Дублина от Блессингтона находится дом, превращенный в современное жилище из бывшего…коровника.  Хозяйка необычной постройки оборудовала в доме открытую гостиную, облицованную изнутри еловыми панелями - идея, впервые увиденная ею на деревянных дачах под Москвой. Полированный бетонный пол в гостиной был сделан путем смешивания белого цемента с местным гравием. Вкрапления слюды заставляют пол играть бликами, напоминая мрамор.

В мире есть множество примеров того, как тюрьмы переоборудовали в жилые помещения. А вот художник из Шанхая, живущий в Бруклине, Мяо Жиаксин, наоборот, превратил свою квартиру-студию в настоящую тюремную камеру с железными прутьями и предлагает ее в аренду за $1 за ночь. При аренде взимается депозит в $100. В камере площадью всего 3,3 кв.м есть кровать, туалет и раковина. За тюремной камерой установлено круглосуточное видеонаблюдение. Съемщик должен находиться в камере с 9 утра до 12 часов дня ежедневно. Минимальный срок сдачи в аренду камеры составляет два дня.  В эти три часа съемщику не разрешается пользоваться интернетом или любыми электронными приборами. Не разрешается разговаривать с кем-либо или даже спать. Запрещена любая активность, искусство или чтение.  Художник заявляет, что целью проекта является предоставление людям возможности почувствовать, как на самом деле живется в Нью-Йорке.

Дома с «наследием»

В 2014 году на британском сайте Zoopla появилось странное объявление о продаже дома в Бирмингеме за $192 000. Фотографии демонстрируют каждую комнату, заваленную грязной одеждой, остатками еды и мусором. Тем не менее, снаружи полуособняк на три спальни выглядит респектабельным и описывается риэлторами как "идеально подходящий для инвестиций любого типа". Что касается грязной посуды, сваленной в раковины, и мусорных завалов - об этом в объявлении тактично сказано "дом нуждается в модернизации".  Все это не отпугивает потенциальных покупателей, которые сотнями шлют свои запросы на просмотр недвижимости.

Необычное и не очень приятное для большинства людей соседство ждет новых хозяев дома с четырьмя спальнями в пригороде Лондона Теддингтоне. К недвижимости прилагаются бывшие хозяева – семейная пара, последней волей которых было погребение в саду их дома. Объект выставлен на продажу с начальной стоимостью около €800000. Более того, представители агентства ожидают, что окончательная цена сделки достигнет €900000. Агентство недвижимости, которое занимается его продажей, факта захоронения на заднем дворе не скрывает и даже наоборот, обращает на это внимание. Правда, никакой скидки за подобные неудобства не предполагается.

Гораздо более приятное «дополнение» к недвижимости предложил один тайский застройщик. Рекламный слоган, который звучит: «Купи дом и получи жену бесплатно», не только привлек внимание к новому комплексу, но и вызвал большое недовольство со стороны общественности. Правда,  представитель девелопера заявил, что сообщение было неправильно понято. «Если вы купите недвижимость в этом комплексе, то получите скидку. А сэкономленные деньги сможете использовать для организации собственной свадьбы. Так у вас будет и жена, и дом, в котором можно жить вместе», - объяснил он.

***

Эксцентричностью и сумасбродством прославились многие мировые знаменитости. Тем не менее,  как показывают сделки на рынке недвижимости,  для жизни они выбирают традиционные комфортные варианты.

Автор Ольга Петегирич

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
В какой стране можно получить максимальный доход от аренды

Вы рассматриваете покупку недвижимости с целью её сдачи – долгосрочной или краткосрочной. Тогда вам просто необходимо прочесть эту статью, в которой вопрос «где можно заработать больше» находит ответ. Prian.ru представляет занимательные цифры о сегодняшнем состоянии арендного рынка в Европе. Где данные самые скромные? И в какой стране доходность оказалась наивысшей? Интрига раскрывается в самом конце! Читать

Налогообложение в Андорре: выгодно ли здесь жить и вести бизнес?

Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

Словения дорожает быстрее всех – и еще 8 фактов о новостройках Европы

Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать