a
Версия
для печати

Являются ли самые популярные страны самыми гостеприимными

Как взаимосвязан туристический престиж страны и притягательность ее жилья для иностранцев? С одной стороны, жизнь путешественника отличается от времяпрепровождения домовладельца. С другой - покупка квартиры за границей нередко начинается как раз в туристическом бюро… Ответы - в этом материале!

Сопоставим два списка. Первый - рейтинг самых гостеприимных стран мира, опубликован Всемирным экономическим форумом, оценившим 141 страну по 14 категориям. Рассматривались бизнес-среда и безопасность для здоровья, уровень цен и туристическая инфраструктура. К слову, Россия заняла 45 место. На одну позицию выше расположилась очень популярная у нас Турция. Строчкой ниже - экзотический Барбадос.
Второй рейтинг - Аналитического центра Prian.ru - оценивает самые популярные направления у покупателей недвижимости из России, Украины, Белоруссии.  

Франция недвижимостьФранция

Место в рейтинге Prian.ru  - 10
Место в туристическом рейтинге - 2
Основные туристические  направления:
Париж, Лазурный берег
Где покупают жилье: Париж, Лазурный берег
Страна великой культуры и знаменитой гастрономии благодаря им и заняла в рейтинге высокое место. Лучшие баллы за “культурные и природные ценности” (кто бы сомневался!), транспортную инфраструктуру и туристический сервис. В рейтинге интереса к недвижимости позиции Франции более скромны, но стабильны. Именно бывшие туристы составляют большую часть покупателей здешнего жилья - куда чаще ездят, там чаще и покупают.

Кипр недвижимостьКипр

Место в рейтинге Prian.ru  - 9
Место в туристическом рейтинге - 36
Основные туристические направления:
Айя-Напа, Лимассол, Пафос, Ларнака
Где покупают жилье: Лимассол, Ларнака, Пафос
Невысокие позиции в рейтинге гостеприимства наших покупателей недвижимости не смущают. Правда, Кипр уже не тот финансовый рай, что прежде, но море и солнце никуда не делись. А цены даже снижаются. Практически все туристические центры становятся и местами для постоянного проживания.   

Чехия недвижимостьЧехия

Место в рейтинге Prian.ru   - 8
Место в туристическом рейтинге - 37
Основные туристические направления:
Прага, Карловы Вары
Где покупают жилье: Прага, Карловы Вары, Теплице
оказывается, в мировом масштабе Чехия не столь популярна у туристов, но наша любовь не связана с рейтингами гостеприимства. Правда, за последний год мы реже заглядываем на Вацловскую площадь, но продолжаем покупать в столице и на самом знаменитом курорте. Сравнительно невысокие цены, доступная ипотека,  стабильная экономика. Настоящая Европа…

Черногория недвижимостьЧерногория

Место в рейтинге Prian.ru   - 7
Место в туристическом рейтинге - 67
Основные туристические направления:
Будванская Ривьера, Барская Ривьера, Херцег-Нови, Котор
Где покупают жилье: Будва, Бар, Херцег-Нови, Котор, Улцинь 
Удивительно, но страна, которая живет за счет индустрии туризма, заняла в рейтинге место рядом с Румынией и Колумбией. Впрочем, сюда не нужно оформлять визу; язык, культура и отношение к жизни близки. Да и среди строительных компаний доля наших очень велика... Путешествуют и селятся бывшие туристы в разных местах, но на побережье.  

Греция недвижимостьГреция

Место в рейтинге Prian.ru  - 6
Место в туристическом рейтинге - 31
Основные туристические направления:
Халкидики, острова
Где покупают жилье: Халкидики, Афины, Крит, Родос
В мировом масштабе туристическая Греция тоже, оказывается, невысоко. Впрочем, для россиян и украинцев это одно из ведущих туристических направлений.  Да и в списке покупателей жилья  страна на высоких позициях. Вот уже который год здесь дешевеют квартиры, действует относительно доступная программа по получению «золотой визы» (ВНЖ за €250 тыс.). И всех привлекает море. Туристические направления практически полностью совпадают с популярными у покупателей жилья местами.

Италия недвижимостьИталия

Место в рейтинге Prian.ru   - 5
Место в туристическом рейтинге - 8
Основные туристические направления:
Рим, Флоренция, Венеция, Милан, Пиза
Где покупают жилье: Рим, озеро Комо, Калабрия
Италия только восьмая?! Не может быть!? Но да, все именно так - извините, не мы решали.  Зато можно с уверенностью говорить, что притягательность местных квадратных метров напрямую связана с имиджем страны у путешественников. Которым зачастую не так важно находиться в самых престижных регионах - Тоскане или Ломбардии. Главное - в Италии! Поэтому нередко покупатели недвижимости останавливают свой выбор на виллах озера Комо и Калабрии – регионах, которые не так часто помещают туристы.

Германия недвижимостьГермания

Место в рейтинге Prian.ru  - 4
Место в туристическом рейтинге - 3
Основные туристические направления:
Берлин, Мюнхен (Бавария), Дюссельдорф, Кельн Висбаден, Баден-Баден
Где покупают жилье: Берлин, Мюнхен, Северный Рейн-Вестфалия, экономические и студенческие центры. 
Как и Италия, Германия занимает в обоих рейтингах высокие места! Правда, если на Аппенинах предпочитают покупать для отдыха, то здесь в ходу  инвестиционные вложения. Покупатели тяготеют к крупным населенным пунктам с развитой экономикой, где проще найти арендатора, и развита инфраструктура. Соответственно, география покупок не совсем совпадает с географией туристических центров.    

Турция недвижимостьТурция

Место в рейтинге Prian.ru  - 3
Место в туристическом рейтинге - 44
Основные туристические направления:
Анталья, Аланья, Стамбул, Кемер, Мармарис
Где покупают жилье: Анталья, Аланья, Кемер, Стамбул
Турция - самый яркий пример несоответствия международного рейтинга гостеприимства реальным предпочтениям (и, будем честны, возможностям) граждан бывшего СССР.  Здешние побережья невероятно популярны у россиян и украинцев. Отсутствие виз и простота получения ВНЖ - вот вам еще две причины, по которым многие, отдохнув, решают обосноваться именно здесь. Интерес  покупателей жилья в целом совпадает с предпочтениями  путешественников. 

Испания недвижимостьИспания

Место в рейтинге Prian.ru  - 2
Место в туристическом рейтинге - 1
Основные туристические направления:
Барселона, Коста-Брава, Коста-Дорада, Канарские и Балеарские острова
Где покупают жилье: Коста-Бланка, Коста-Дель-соль, Коста-Брава, Коста-Дорада
Абсолютно лучший суммарный результат. Даже немного удивительный. Нет, Испания - достойнейшая страна, но лидирует в рейтинге гостеприимства впервые. Эксперты высоко оценили ее культурное наследие, удобство для бизнес-путешественников, туристическую инфраструктуру. Любят Испанию и наши туристы, и наши покупатели жилья. Хотя курортные направления Испании не всегда совпадают с магнитами покупателей недвижимости. Например, Канарские и Балеарские острова у туристов куда популярнее.

Болгария недвижимостьБолгария

Место в рейтинге Prian.ru  - 1
Место в туристическом рейтинге - 49
Основные туристические направления:
Солнечный берег, Золотые Пески, Банско
Где покупают жилье: Солнечный берег, Золотые Пески, София, Банско
Самая популярная у русскоязычных покупателей зарубежной недвижимости страна в туристическом рейтинге не блещет результатами. Но что нам до этого, когда под боком низкие цены, родные лица, и - пусть всего три месяца в году - теплая соленая вода. Наших покупателей недвижимости (тем более относительно туристов) здесь едва ли не больше всего. Да и интерес общий - приморский. В Софии изредка покупают жилье с инвестиционными целями. Столица – единственное, что отличает географию предпочтений туристов от точек притяжения будущих собственников.
Автор Ольга Петегирич
Фото Елизавета Костюкова, Анастасия Фалей, Филипп Березин, Илья Огородников

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Недвижимость, Рейтинг
Подписаться:

Читайте также

Как Лейпциг стал лучшей альтернативой Берлину
Для тех, кто хочет зарабатывать на немецкой недвижимости
Микроапартаменты: немецкий ответ на кризис жилой недвижимости
Инвестировать в это жильё можно с небольшим бюджетом
Как мы оказались в Испании. Пилотная серия нового видеопроекта Prian.ru
Раскрываем самые разные темы, стараясь объединить полезное и прекрасное – испанскую красоту и...
Личный опыт: квартира в Аланье для переезда на ПМЖ
Возможно ли за неделю выбрать и купить квартиру, да еще сразу же начать переезд и не пожалеть об...
Личный опыт: покупка необычной квартиры под реставрацию в Италии
Выбирали готовое жильё в столице Чехии, а купили квартиру под реставрацию в маленьком итальянском...
Иностранцы снова полюбили Кипр – и есть за что
Итоги полугодия на острове радуют продавцов и покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость в Турции Апартаменты (квартиры) на Кипре Недорогая недвижимость в Греции

Полезные статьи:

Недвижимость Пафоса: как выбрать район в зависимости от цели покупателя
  • 1429
Самый зелёный город Кипра невелик, но на удивление разнообразен
Получение гражданства через инвестиции: самый полный обзор. Где проще и дешевле?
  • 8700
15 стран мира готовы предоставить вам второй паспорт