На первом иммиграционном вебинаре-форуме Prian.ru эксперты шести направлений представили рабочие схемы и реальные условия получения ВНЖ и гражданства для тех, кто готов принять важное решение. В фокусе – Греция, Карибские страны, Черногория, Турция, Португалия и Латвия.
«Золотая виза» Греции при покупке недвижимости
Наталья Ковалёва, руководитель отдела продаж RES Greece
Как работает программа сейчас?
Программа пользуется спросом у иностранных инвесторов с 2014 года. «Золотую визу» Греции уже получили 37 499 заявителей и членов их семей. Среди претендентов на греческий ВНЖ лидируют граждане Китая, Турции и России. Главные нововведения 2021 года:
родители могут подарить своему ребёнку недвижимость на сумму €250 тыс. и выше, чтобы тот поучаствовал в программе «золотой визы» и получил на этом основании статус;
внесены изменения в условия продления ВНЖ для несовершеннолетних детей – второе продление до 24 лет. Также греческий миграционный комитет разрабатывает портал, который позволит с 2022 года продлевать карту ВНЖ онлайн, то есть без физического присутствия заявителя.
Узнайте об условиях получения, вариантах инвестиций, процедуре и дополнительных расходах по программе «Вид на жительство Греции при покупке недвижимости» – здесь.
Кому в первую очередь интересна программа?
Программа интересна тем, кто
хочет получить европейский ВНЖ за минимальные инвестиции (250 тыс.) в кратчайшие сроки (один – три месяца) и без бумажной волокиты;
планирует зарегистрировать собственный бизнес или получать пассивный доход (например, от сдачи недвижимости в аренду), так как права на работу по найму в ЕС греческая программа не даёт;
готовит для себя и своей семьи «запасной аэродром»,
планирует отдыхать у моря без ограничений по времени, а также купить и зарегистрировать на себя автомобиль или катер;
хочет свободно передвигаться по Европе и миру. Ковидная реальность показала, что комбинация греческого ВНЖ и российского паспорта даёт возможность пересекать границы и на машине, и на самолёте.
Примеры объектов, покупка которых даёт право оформить ВНЖ Греции
Роскошная трехэтажная вилла включает четыре основные спальни, комнату для персонала, две полностью оборудованные кухни, просторную гостиную, просторную столовую, тренажерный зал и сауну.
На территории виллы расположены террасы с видом на море, зона барбекю, бассейн. Вилла также включает роскошный частный песчаный пляж.
Вилла технически...
NF Group
320 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
81 м²22
ВНЖ при покупке
Комплекс расположен в Ахарнесе, одном из самых зеленых пригородов Афин. Он предлагает спокойную среду обитания и удобно расположен всего в 8 км к северо-западу от центра города. Это место обеспечивает легкий доступ к национальной дороге, прекрасным пляжам восточного побережья Аттики и аэропорту. Кроме того, он находится в непосредственной...
NF Group
670 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
280 м²66
ВНЖ при покупке
Вилла с прекрасным видом на море и местный поселок расположена на острове Миконос и состоит из гостиной с обеденной зоной, кухни, 6 спален и 6 ванных комнат. Установлены окна и балконные двери с двойным остеклением, камин, сигнализация, солнечный водонагреватель. На территории виллы есть сад, бассейн, паркинг, зона барбекю. Расстояние до моря: 3...
NF Group
1 600 000 €
Вилла в Айос-Николаосе, Греция
300 м²54
ВНЖ при покупке
Прекрасная современная вилла расположена всего в 300 метрах от пляжа и в 4 км от прибрежного города Айос-Николаос на Крите. Вилла с потрясающим видом на залив Мирабелло и горы Сития расположен на большом участке площадью 4 000 кв. м.
На первом этаже находится гостиная открытого плана с камином и выходом на террасу площадью 20 кв. м, полностью...
NF Group
300 000 €
Лофт в Салониках, Греция
58 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Двухуровневые апартаменты в Каламарье, Салоники
Общая информация
В самом престижном районе Салоник — Каламарье — представлены 4 эксклюзивных двухуровневых апартамента, которые идеально подходят как для личного проживания, так и для инвестиций с целью получения гражданства или ВНЖ по программе Golden Visa.
Апартаменты...
DKG Development
880 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
150 м²33
ВНЖ при покупке
Полностью меблированная и готовая к заселению вилла построена на 3 уровнях в традиционном стиле Миконоса. На первом уровне находится удобная гостиная с камином, обеденная зона, которая напрямую выходит на просторную открытую площадку с верандой, бассейном и садом. Кухня открытой планировки переходит в гостиную. На верхнем уровне расположены 2...
NF Group
1 500 000 €
Вилла на Санторини, Греция
90 м²111
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с одной спальней в Санторини
Подходит для получения ВНЖ Греции (Golden Visa, категория €800 000)
Предлагается на продажу эксклюзивная вилла с одной спальней, расположенная в захватывающей дух кальдере Имеровигли, одного из самых престижных районов Санторини. Вилла сочетает в себе панорамные виды на Эгейское море и...
GLYFADA GOLF PROPERTIES IKE
450 000 €
Вилла в Греции
175 м²43
ВНЖ при покупке
Вилла с захватывающим видом на море расположена напротив пляжа Като Гувес на северо-востоке острова. Она является частью небольшого огороженного комплекса. Вилла расположена в тихом и спокойном месте, рядом с туристическим районом с тавернами, магазинами, супермаркетами, прогулочная дорога проходит вдоль всего района. Рядом – остановка...
NF Group
450 000 €
Апартаменты на Миконосе, Греция
100 м²33
ВНЖ при покупке
Мезонет с видом на море расположен в районе Калафатис на острове Миконос. Мезонет состоит из гостиной с обеденной зоной, кухни, 3 спален и 3 ванных комнат. В мезонете есть дверь безопасности, окна и балконные двери с двойным остеклением, камин, сигнализация, автономное отопление, солнечный водонагреватель. 4 км до моря.
NF Group
500 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
107 м²3
ВНЖ при покупке
Новый комплекс апартаментов расположен в районе Ано Глифада в южном пригороде Афин. Комплекс был полностью достроен в январе 2022 года.
На продажу представлены последние апартаменты на 3 этаже. Апартаменты площадью 107 кв. м включают 3 спальни, а также место на подземном паркинге и кладовое помещение.
NF Group
550 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
105 м²33
ВНЖ при покупке
Эта традиционно построенная вилла с собственным бассейном элегантно оформлена и полностью оборудована. Время в пути на автомобиле до Миконоса – 5 минут, расстояние до порта острова – 2 км, до аэропорта – 7 км. Из окон виллы открываются прекрасные панорамные виды на Эгейское море. Она состоит из 3 спален с вентиляторами, гостиной с кондиционером,...
NF Group
570 000 €
Апартаменты в Вуле, Греция
141 м²32
ВНЖ при покупке
Апартаменты расположены в прибрежном и престижном городке Вула, в 30 минутах езды от международного аэропорта Афин.
Апартаменты сочетают в себе элегантность, простоту и отличный архитектурный стиль. В то время как доминирует белый цвет, гармоничная композиция из уникальных материалов и архитектурных элементов выбрана с целью высоко эстетичной...
NF Group
380 000 €
Дом на Корфу, Греция
146 м²431
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
370 000 €
Дом на Корфу, Греция
92 м²431
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
495 000 €
Дом в Греции
114 м²1033
ВНЖ при покупке
В утонченном жилом комплексе, окруженном уникальной красотой, продается отдельная трехуровневая резиденция общей площадью 114,49 кв. м, построенная на потрясающем участке площадью 1100 кв. м. Окружающая среда вокруг резиденции очаровывает своими богатыми деревьями, впечатляющими каменными образованиями и панорамным видом, от которого захватывает...
Habita International Estates Ltd
2 800 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
590 м²141314
ВНЖ при покупке
Комплекс состоит из 4 вилл и студии, полностью меблированных, в 300 метрах от моря.Каждая вилла включает 3-4 спальни, 3 ванные комнаты, кухню открытого плана, расположенную на первом этаже, и гостиную, совмещенную со второй кухней, на втором этаже.Каждый объект включает просторный передний и задний двор, веранды, зону барбекю и парковочное...
NF Group
418 000 €
Квартира в Афинах, Греция
76 м²22
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект расположен в тихом районе в южной части Афин, недалеко от центра города Вула. Здание располагается на 4 этажах и включает 5 апартаментов с 2-3 спальнями. На продажу представлены апартаменты площадью 76 кв. м с 2 спальнями и просторным балконом, а также двухуровневые апартаменты площадью 117 кв. м с 3 спальнями и балконами. За...
NF Group
255 000 €
Апартаменты в Арьируполисе, Греция
46 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Аргируполи - оживленный пригород на юге Афин прекрасно сочетает современную городскую жизнь с богатым культурным наследием.
Известный своими пышными зелеными парками и близостью к побережью, он предлагает безмятежный отдых, находясь всего в нескольких минутах езды от центра города.
Проект расположен в тихом и малонаселенном районе и состоит...
EG Realty
4 200 000 €
Вилла в Греции
642 м²44
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла расположена на берегу моря на острове Крит. Благодаря уникальному расположению, из каждого уголка виллы открывается панорамный вид на залив Мирабелло и остров с венецианской крепостью 15 века.
Вилла включает две просторные гостиные, две кухни, две столовые и 4 спальни с ванными комнатами.
На участке находятся террасы,...
Ольга Катрич, директор департамента международных проектов Savills в России
Как работают программы сейчас?
Программы гражданства за инвестиции есть в пяти странах Карибского региона: Антигуа и Барбуде, Гренаде, Доминике, Сент-Китс и Невис и Сент-Люсии. Каждая юрисдикция предлагает несколько вариантов инвестиций. Наиболее востребованы:
приобретение доли в отелях, получивших одобрение у государства (самая популярная схема, так как бюджет ниже, чем для приобретения недвижимости, ликвидность у актива высокая и доходность около 3%);
невозвратный взнос в фонд развития страны (самый дешёвый вариант – вложения от $100 тыс.);
приобретение недвижимости (минимальный взнос – $200 тыс., срок владения объектом – от трёх до семи лет в зависимости от программы).
Оформить гражданство в любой из пяти стран можно удалённо и в короткий срок (два – шесть месяцев). В Сент-Китс и Невис и Сент-Люсии ещё и со скидкой (акции пока действуют до 31 декабря 2021 года). В частности, в Сент-Китс и Невис семья из четырёх человек может получить гражданство, осуществив невозвратный платёж в Фонд устойчивого развития страны по цене взноса для одного инвестора – $150 тыс. Спецпредложение от правительства Сент-Люсии – вся семья получит паспорта, если инвестирует $250 тыс. вместо $500 тыс. в государственные облигации.
Узнайте об условиях получения, вариантах инвестиций, процедуре и дополнительных расходах по программам гражданства Карибских стран – здесь.
Кому в первую очередь интересна программа?
Однозначно гражданство Карибских стран не подойдёт тем, кто хочет постоянно проживать и работать по найму в ЕС. Но позволяет:
путешествовать без виз более чем в 130 стран мира, включая Шенген и Великобританию;
открывать валютные счета в международных банках, оптимизировать налоги, приобретать активы;
структурировать бизнес или просто защитить свои бизнес-интересы;
упростить процесс получения виз в США, Канаду и Австралию, в том числе и учебных;
получить инвестиционную визу E-2 в США для всей семьи при оформлении гражданства Гренады.
Примеры объектов, покупка которых даёт право оформить карибское гражданство
191 875 €
Инвестиционный проект в Гренаде
54 м²
Гражданство
Отель Six Senses La Sagesse на Гренаде
Роскошный 5-звездочный эко отель, с виллами на берегу океана, SPA-центрами, магазинами и водными видами спорта.
Курортный комплекс простирается на территории более 28 акров и включает 100 номеров и более 30 бассейнов.
Все люксы скрыты от посторонних глаз, а вход расположен отдельно и не выходит в...
Intermark Global
211 969 €
Апартаменты в Сент-Китс и Невис
50 м²
Гражданство
Park Hyatt St Kitts - первый отель бренда Park Hyatt на Карибских островах. Открыл свои двери для гостей 1 ноября 2017 года. На курорте есть 126 номеров и люксов, которые отличаются тем, что выполнены в местном стиле и в то же время обладают удобствами мирового класса, включая пристань для яхт. Приобретение долей доступно только для целей...
Intermark Global
191 875 €
Инвестиционный проект на Доминике
45 м²3% в год
Гражданство
Cabrits Resort Kempinski – курорт, который вошел в число лучших на Карибах.
Отель открыт в 2019 году и является ведущим в ряде утвержденных правительством проектов на острове.
Kempinski - это старейшая группа отелей класса люкс в Европе, основанная в Женеве, в настоящее время сеть управляет более чем 75 5-звездочными отелями в 31...
Intermark Global
191 875 €
Апартаменты на Доминике
45 м²
Гражданство
Kempinski - это старейшая группа отелей класса люкс в Европе, основанная в Женеве, в настоящее время сеть управляет более чем 75 5-звездочными отелями в 31 стране мира Множество бассейнов, SPA, рестораны, зоны активного отдыха, номера с видами на океан Присвоение инвестору высшей категории участника Программы лояльности Kempinski, GHA Discovery...
Intermark Global
191 875 €
Инвестиционный проект в Сент-Китс и Невис
50 м²3.2% в год
Гражданство
Park Hyatt St Kitts - первый отель бренда Park Hyatt на Карибских островах.
Открыл свои двери для гостей 1 ноября 2017 года.
На курорте есть 126 номеров и люксов, которые отличаются тем, что выполнены в местном стиле и в то же время обладают удобствами мирового класса, включая пристань для яхт.
Приобретение долей доступно только для целей...
Intermark Global
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Действие программы завершится 1 января 2022 года. Поэтому желающим стать гражданами Черногории стоит поторопиться. На подготовку требуется месяц-полтора в зависимости от ситуации инвестора. Время нужно не только на сбор, но и на нотариальное заверение всех документов личного характера и их перевод на английский язык. Последняя дата подачи уже собранных документов (усечённого списка) будет примерно 10 декабря.
Важный момент: сбор и подача документов осуществляется только с лицензированным агентом программы и под персональным присмотром юриста.
Авторизованные проекты под программу Черногории: на севере – Westin Hotel Kolasin (4*), Hotel Bjelasica 1450 (4*), Hotel Breza (Kolasin, 5*), Durmitor Hotel and Villas (5*), Hotel K-16 (Kolasin), Montis Mountain Resort (5*); на юге – апартаменты Boka Place (5*).
Узнайте об условиях получения, процедуре и дополнительных расходах по программе «Гражданство Черногории при покупке недвижимости» – здесь.
Кому в первую очередь интересна программа?
Тем, кто хочет иметь паспорт, позволяющий:
жить постоянно или временно на территории Черногории и посещать 124 страны без виз, включая Шенгенскую зону, Израиль, ОАЭ и Сингапур (после присоединения к Евросоюзу, что ожидается в 2025 году, возможности черногорцев проживать, работать и учиться за рубежом существенно расширятся);
оформить неиммиграционную бизнес-визу E-2 в США;
оптимизировать налогообложение (ставка корпоративного налога составляет 9% от налоговой базы, отсутствует налог на дарение и наследование).
Пример объекта, покупка которого даёт право претендовать на гражданство Черногории
Отель, гостиница в Колашине, Черногория
250 000 €
Apex Capital Partners
«Золотая виза» Португалии при покупке недвижимости
В начале 2022 года условия португальской программы «Золотая виза» изменятся. А именно:
Повысятся минимальные суммы инвестиций по нескольким опциям программы (минимальная сумма депозита в португальском банке увеличится с €1 млн до €1,5 млн, инвестиции в венчурные фонды и действующий бизнес – с €350 тыс. до €500 тыс.).
Из программы будет исключена жилая недвижимость Лиссабона, Порту и большинства прибрежных зон Португалии. Однако это правило не повлияет на коммерческую (нежилую) недвижимость. Минимальные инвестиционные требования останутся прежними – €500 тыс. и €350 тыс., а в районах с низкой плотностью населения и вовсе €400 тыс. и €280 тыс.
Мадейра и Азорские острова будут включены в число регионов с низкой плотностью населения.
Чтобы получить ВНЖ на старых условиях, нужно инвестировать и подать заявку на участие до 31 декабря 2021 года включительно.
Узнайте об условиях получения, процедуре и дополнительных расходах по программе «ВНЖ Португалии через покупку недвижимости» – здесь.
Кому в первую очередь интересна программа?
Тем, кто хочет
посещать страны Шенгенского соглашения без виз и проводить там до 90 дней в полугодие;
приезжать в Португалию, даже если границы закрыты, и создать «запасной аэродром»;
работать в Португалии, получать доход от сдачи недвижимости в аренду;
стать фискальным резидентом и воспользоваться льготным налоговым режимом Non-Habitual Resident, по которому доходы, полученные из-за рубежа, не облагаются налогами в Португалии в течение десяти лет;
получить гражданство страны ЕС – с ВНЖ Португалии такая возможность возникает через пять владения ВНЖ, даже не проживая при этом в Португалии и не являясь налоговым резидентом. С паспортом Португалии можно выбрать для жизни любую страну Евросоюза и путешествовать без виз более чем в 180 стран мира, включая США, Канаду, Великобританию и Австралию.
Примеры объектов, покупка которых даёт право оформить ВНЖ Португалии
351 200 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
23 м²11
ВНЖ при покупкеКредит
Это отреставрированное жилое здание, которое включает 8 квартир, расположенных на 4 этажах, с отделкой премиум-класса
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других доступных квартирах в этом отреставрированном доме!
Эта квартира-студия расположена в одном из самых знаковых и элегантных районов Лиссабона, Принсип-Реал!...
Amber Star Real Estate
545 775 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
54 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других объектах в этом здании !
Квартира с одной спальней, расположенная в историческом сердце Лиссабона, в нескольких метрах от знаменитого проспекта Либердаде в районе Принсип Реал!
Общая площадь составляет 54 кв.м. и распределяется следующим образом: гостиная/столовая,...
Amber Star Real Estate
920 000 €
Вилла в Албуфейре, Португалия
180 м²545
ВНЖ при покупке
Эта потрясающая вилла, расположенная в самом сердце Албуфейры, представляет собой идеальное сочетание комфорта и роскоши. Этот дом с 4 спальнями с 5 просторными отсеками и 5 ванными комнатами идеально подходит для семей или групп друзей. Общая жилая площадь дома составляет 180 м², а также дополнительные помещения площадью 7,5 м². На вилле...
Habita International Estates Ltd
840 000 €
Дом в Портимане, Португалия
336 м²654
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
3 500 000 €
Дом в Алворе, Португалия
575 м²845
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
2 400 000 €
Дом в Лагуше, Португалия
263 м²544
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 795 000 €
Дом в Портимане, Португалия
570 м²181110
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
700 000 €
Апартаменты в Алворе, Португалия
88 м²322
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 197 000 €
Дом в Лагуше, Португалия
220 м²654
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий отдельно стоящий дом, расположенный в живописной деревне Прайя-да-Луш, представляет собой идеальное сочетание комфорта и спокойствия. В этом двухэтажном доме с 5 просторными спальнями и 4 ванными комнатами достаточно места для большой семьи или группы друзей. Жилая площадь 220 м² дополняется застроенной площадью 367 м² и...
Habita International Estates Ltd
1 062 500 €
Дом в Лагуше, Португалия
199 м²544
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий отдельно стоящий дом, расположенный в самом сердце Прайя-да-Луш, представляет собой идеальное сочетание комфорта и спокойствия. Этот дом с 4 просторными спальнями и 4 ванными комнатами идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих спокойный отдых. Благодаря окнам с двойным остеклением жилая площадь площадью 199 кв. м...
Наталья Битюкова, руководитель департамента Турции Savills в России
Как работает программа сейчас?
Несмотря на пандемию, в период с марта по май 2021 года около 4 тыс. инвесторов подали заявление на турецкое гражданство. С начала действия программы около 35 тыс. иностранцев получили паспорта Турции в обмен на инвестиции. Страна ввела программу только в 2017 году, и спрос на неё ежегодно растёт, а наиболее активно с 2018-го, когда инвестиционный порог упал в четыре раза – с $1 млн до $250 тыс. Повышенным спросом программа пользуется у граждан Ирана, Афганистана и России.
Узнайте об условиях получения, процедуре и дополнительных расходах по программе «Гражданство Турции при покупке недвижимости» – здесь.
Кому в первую очередь интересна программа?
Тем, кто
хочет в кратчайшие сроки изменить свой статус (заявка на гражданство рассматривается два – четыре месяца) и при этом не отказываться от первого паспорта (турецкое законодательство допускает двойное гражданство);
хочет инвестировать в ликвидную недвижимость, которая ежегодно растёт в цене;
хочет жить в стране, где комфортная среда для бизнеса и высокие стандарты жизни;
хочет развивать бизнес и легально перевезти семью в США: между Турцией и Штатами подписано международное соглашение, дающее возможность ускоренного переезда по программе Е-2 (для инвесторов);
не хочет раскрывать своё состояние активов – необязательно декларировать в Турции то, что зарабатывается в России;
хочет путешествовать без виз более чем в 115 стран мира, включая Гонконг, Сингапур, Таиланд, Бразилию, Японию. Также Турция – кандидат на вступление в Евросоюз с 1999 года.
Примеры объектов, покупка которых даёт право оформить гражданство Турции
975 000 €
Вилла в Чешме, Турция
120 м²33
Гражданство
Отдельная двухэтажная вилла с аутентичной архитектурой и дизайном в центре Алачати. Расположена в 100 метрах от магазинов, кафе и ресторанов и 700 метрах от моря. Большое количество социальных объектов рядом. Вам всегда будут доступны высокий уровень комфорта и широкий спектр услуг:
частный сад
частная парковка...
Intermark Global
479 688 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
69 м²
Жилой комплекс класса люкс расположен на берегу Мраморного моря в микрорайоне Казлычешме района Зейтинбурну европейской части
Стамбула, и построен на территории 110000 квадратных метров. Он состоит из 1481 роскошной квартиры с видом на море, а также квартир в стиле лофт и пентхаусов, и предлагает планировки от 1+1 до 5+1, площадь которых...
Intermark Global
125 000 €
Квартира в Алании, Турция
51 м²11
Гражданство
Последние квартиры в новом комплексе в Алании. Комплекс сдан 1 июля 2025 года, сейчас продаются самые последние лоты.
Доступные квартиры:
1+1 - 125.000 евро
4+1 (пентхаус) - 300.000 евро
4+1 (двухуровневый дуплекс с садом) - 350.000 евро
Что входит в стоимость?
Полный комплект бытовой техники, сантехника Grohe
Кондиционеры в...
Intermark Global
1 450 000 €
Вилла в Чешме, Турция
350 м²43
Гражданство
Современная двухэтажная вилла с панорамным видом на море в Дальян. Расположена на участке площадью 750 м2 на берегу моря у пристани для яхт. Большое количество социальных объектов рядом. Вам всегда будут доступны высокий уровень комфорта и широкий спектр услуг:
панорамный вид на море
частный сад
общая автостоянка...
Intermark Global
1 101 538 €
Вилла в Измире, Турция
156 м²
Виллы вдалеке от шума в Урла, провинция Измир Идеальный вариант для тех, кто хочет спокойной жизни в коттеджном посёлке вдалеке от больших городов, но рядом со всеми необходимыми удобствами и с богатой личной инфраструктурой. У каждой виллы есть своя лужайка и свой бассейн, виллы огорожены друг от друга живой изгородью. Доступные одноэтажные...
Intermark Global
129 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м²
Современный комплекс с собственным парком рядом с аэропортом, Алтынташ, Анталья Комплекс из трёх блоков, множеством бассейнов и парком расположился всего в 500 метрах от международного аэропорта Антальи. Предлагаются квартиры с разной конфигурации - доступны объекты с выходом в сад и с личными террасами. Жильцам комплекса также будет доступен...
Intermark Global
3 850 000 €
Вилла в Чешме, Турция
494 м²46
Гражданство
Роскошная современная вилла с собственным бассейном в Чешме. Расположена на участке в 1000 м2 в 700 метрах от магазинов и местных удобств. Большое количество социальных объектов рядом. Вам всегда будут доступны высокий уровень комфорта и широкий спектр услуг:
вид на сад и бассейн
собственный сад
собственный бассейн...
Intermark Global
200 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
72 м²
Квартирный комплекс апартаментов и вилл в Алтынташ, Анталия
Новые современные квартиры и виллы в комплексе с обширной личной территорией и всеми удобствами. Комплекс расположен рядом с международным аэропортом Анталии и крупными магазинами.
Предлагаются:
Квартиры 1+1 площадью 72 кв.м.
Двухэтажные виллы 2+1 площадью 120 кв.м.
Проект...
Intermark Global
1 177 416 €
Вилла в Чекмекёе, Турция
300 м²33
Эксклюзивный проект класса люкс, который состоит из роскошных особняков и вилл, расположенных в одном из самых экологически чистых и динамично развивающихся районов Стамбула - Чекмекёй.
Для качественного и здорового времяпровождения, для жителей комплекса созданы многоцелевые общественные зоны, бассейны, тренажерные и игровые залы, кинотеатры,...
Intermark Global
362 513 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
132 м²
ГражданствоОнлайн-показ
Апартаменты в роскошном комплексе в азиатской части Стамбула
Апартаменты в большом современном комплексе от надежного застройщика в азиатской части Стамбула, район Малтепе. Проект занимает 140.000 кв.м., состоит из 9 блоков с более чем 800 апартаментами, обширной зеленой зоны более 15.000 кв.м. и коммерческими помещениями. Для жильцов также...
Intermark Global
73 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
45 м²
Квартиры в жилом комплексе, Мерсин Предлагаются квартиры 1+1 и 2+1 в комплексе, который расположен всего в 100 метрах от моря в городе Мерсин. Инфраструктура города в шаговой доступности. Дом будет сдан в эксплуатацию в декабре 2024 года В жилом доме: бассейн аквапарк открытая парковка беседки террасы для отдыха
Intermark Global
160 000 €
Апартаменты в Кушадасы, Турция
54 м²
Резиденции с видом на море в Кушадасы
Всего 80 объектов недвижимости в комплексе, чья архитектура отмечена наградами.
8 различных типов квартир на 5 этажах. Комплекс расположен на возвышении, что открывает доступ к панорамным видам на море, горы, природу
1+1 апартаменты
2+1 дуплекс с садом
3+1 апартаменты
4+1 дуплекс апартаменты...
Intermark Global
280 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
54 м²
Инфраструктура комплекса: открытый бассейн (410 м²), джакузи, детский бассейн, детская площадка, лобби, SPA ( закрытый бассейн, турецкая баня, паровая, сауна, массажные комнаты, VIP SPA ), тренажёрныйл зал, детская комната, кинотеатр, кафе.
Особенности комплекса: огороженная территория, велопарковка, 24/7 охрана, управляющий, Wi-Fi,...
Intermark Global
2 755 000 €
Вилла в Гундогане, Турция
330 м²66
Отличная отдельная двухуровневая вилла с видом на море и город. Прекрасное расположение в комплексе в Гюндогане. Прекрасное место для комфортного отдыха с пляжем в шаговой доступности:
вид на море и город
частный сад
частный бассейн с баром
частная парковка
ландшафтный сад
садовая...
Intermark Global
120 000 €
Квартира в Алании, Турция
39 м²211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
Новый роскошный комплекс апартаментов в Алании, стоимость квартир начинается от 48.000 USD. В комплексе расположено 200 апартаментов от 35 до 135 кв.м. Доходность от сдачи апартаментов в аренду предполагается от 7% годовых. Отличный выбор высококачественной и инвестиционно- привлекательного жилья для Вас и Вашей семьи по разумным ценам и лучшее...
Intermark Global
137 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
100 м²
Готовые квартиры в Мерсине Предлагаются уже полностью готовые квартиры 1+1 и 2+1 в жилом доме в городе Мерсин, в километре от моря. На территории комплекса: бассейн, парковка, детская площадка.
Intermark Global
175 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
66 м²
Проект расположен в районе Каргыджак рядом с известным отелем The Lumos Delux Resort Hotel Alanya. Городская инфраструктура (школы, больницы, дет.сады, гос.учреждения и т.д.) расположены в шаговой доступности.
Расстояние от здания до аэропорта Анталии составляет 140 км,
до аэропорта Газипаша 25 км,
до морского порта Алании 15 км.
до...
Intermark Global
479 688 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
62 м²1
Гражданство
Этот комплексный проект расположен в Шишли – одном из самых развитых районов на европейской стороне Стамбула.
Инфраструктура: сауна, SPA, турецкая баня, декоративный бассейн, крытый бассейн, детский бассейн, тренажерный зал, крытая парковка, пешеходные дорожки, кафе и торговые центры
Капитализация: 20%
Доходность: 5-10%
Площадь...
Intermark Global
1 155 000 €
Квартира в Чешме, Турция
103 м²11
Гражданство
Комплекс роскошных квартир на первой береговой линии в Чешме. Комплекс находится под управлением престижного отеля, предлагая концепцию и услуги 5-звездочного отеля. Большое количество социальных объектов рядом. Вам всегда будут доступны высокий уровень комфорта и широкий спектр услуг:
вид на море
частный сад...
Intermark Global
245 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
50 м²
Современный жилой комплекс удачно расположен в одном из популярных курортном районе Аланьи- Каргыджак. Прекрасный песчаный пляж и благоустроенная набережная находятся всего в 200 метрах от резиденции.
Развитая инфраструктура, непосредственная близость различных объектов культурного и бытового назначения, зеленые окрестности с горным пейзажем,...
Intermark Global
ВНЖ Латвии при покупке недвижимости
Роман Голубев, редактор латвийского журнала «Квадратный метр» и портала Varianti.lv
Как работает программа сейчас?
В преддверии предстоящих в 2022 году выборов в парламент страны одна из правительственных партий внесла предложение об изменении практики предоставления ВНЖ Латвии. Инициатива предусматривает запрет на выдачу статуса через покупку недвижимости, субординирование в капитал банков и гособлигаций. Оставить предлагается только одну опцию – предоставление статуса через инвестиции в основной капитал компаний. Правительство уже одобрило предложение, и сегодня оно находится на рассмотрении парламента Латвии. Окончательное решение, скорее всего, огласят ближе к выборам, которые состоятся осенью 2022 года.
Тем не менее сегодня программа работает и пользуется спросом, хотя и несколько меньшим, особенно после того, как в 2014 году инвестиционный порог был поднят со €142 тыс. до €250 тыс. В 2020 и 2021 годах сказалась ещё и пандемия. За первое полугодие 2021-го всего оформлено 13 покупок недвижимости с целью получения ВНЖ, из них 10 инвесторов – россияне.
Ещё важный момент – латвийские банки ужесточили проверку заявителей, в том числе россиян. При проведении платежа по сделке безналичным банковским перечислением требуется большой пакет подтверждающих документов. Если их невозможно представить, на сделку налагается запрет. Упрощает ситуацию наличие счёта в европейском банке.
Узнайте об условиях получения, процедуре и дополнительных расходах по программе «ВНЖ Латвии при покупке недвижимости» – здесь.
Кому в первую очередь интересна программа?
Тем, кто планирует
работать, учиться и заниматься бизнесом на территории Латвии;
путешествовать без виз по ЕС и находиться на его территории до 90 дней в полугодие;
постоянно проживать в Латвии круглый год.
ВНЖ аннулируется только по веским причинам (долги, судимость, нарушение визового режима и др.).
Через пять лет проживания в Латвии по ВНЖ можно оформить ПМЖ (в этом случае нельзя отсутствовать в Латвии более 6 месяцев подряд или 12 за весь срок), а через десять лет (пять из них – на основании ПМЖ) можно оформить паспорт в порядке натурализации. Правда, от первого гражданства придётся отказаться.
Примеры объектов, покупка которых даёт право оформить ВНЖ Латвии
259 000 €
Дом в Латвии
1667 м²20142
ВНЖ при покупке
Усадебный комплекс Лигути с большим парком на живописном берегу озера Дурбе.
Усадебный комплекс в стиле позднего классицизма начала XIX века, в котором были проведены некоторые ремонтные работы, включает в себя:
- большая усадьба
- небольшая усадьба
- пять разных зданий
- 36 га земли: парковая зона.
Идеально подходит для создания туристического...
Habita International Estates Ltd
1 250 000 €
Дом в Юрмале, Латвия
218 м²944
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
777 000 €
Вилла в Юрмале, Латвия
124 м²322
ВНЖ при покупке
В самом центре Юрмалы можно приобрести современную резиденцию в клубном стиле. Расположенный на тихой лесной улице, он находится всего в десяти минутах ходьбы от Дзинтари, оживленной пешеходной улицы Йомас и пляжа. Здесь природное окружение органично сочетается с изысканной архитектурой, где элегантность сочетается с комфортом.
Изюминкой...
Habita International Estates Ltd
280 000 €
Дом в Риге, Латвия
250 м²532
ВНЖ при покупке
Земельный участок в Риге, расположенный в чистом, зеленом и красивом месте. Земельный участок площадью 1762 м2, с незавершенным строительством в собственности. Земельный участок под строительство частного дома.
Развитая инфраструктура – рядом парк, Дворец культуры «Зиемельбазма», продовольственные супермаркеты, школы, детские сады, банки,...
Habita International Estates Ltd
553 200 €
Дом в Латвии
230 м²542
ВНЖ при покупке
Он расположен всего в 20 километрах от центра Риги - Упесцием. Дом на улице Эленбургас 63 находится в стадии строительства. Здание будет сдано в эксплуатацию к 1 августа 2023 года с полной отделкой и встроенной мебелью кухни, холла и санузла. Кладка фундаментов из фиброблоков под здание, утепление наружных стен из газобетонных блоков, полые...
Habita International Estates Ltd
255 000 €
Апартаменты в Риге, Латвия
163 м²542
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
285 000 €
Дом в Марупе, Латвия
224 м²521
ВНЖ при покупке
Огороженная территория с высококачественным деревянным забором, оснащенная небольшими въездными воротами и автоматическими въездными воротами.
Дубовые двери и арки. Три отдельные спальни, гостиная с камином. Полы с подогревом на первом этаже. Дом продается с полностью законченной внутренней отделкой. Дом построен из блоков толщиной 50 см и...
Habita International Estates Ltd
375 000 €
Апартаменты в Юрмале, Латвия
109 м²322
ВНЖ при покупке
Лофты, реализованные на втором этапе проекта, станут одной из отличительных черт проекта. Первоначальные планы двухэтажного здания, в котором нетипичные комнаты были заметно шире, а потолки выше, вдохновили на создание лофтов
Количество комнат: 3, жилая площадь: 86,1 м², терраса: 17,2 м², уровень застройки 2:23,0 м²
Habita International Estates Ltd
690 000 €
Апартаменты в Юрмале, Латвия
206 м²652
ВНЖ при покупке
Квартира в городе Юрмала с прекрасным видом на море с балкона — город на морском побережье, популярный летом и спокойный зимой. Всего 6 квартир в доме. Внутренний сад для барбекю. Высота потолка 5,80 м. Полы с подогревом на первом этаже. Золотая лестница ручной работы. Вы можете отделать квартиру по своему вкусу. Уникальный и особенный,...
Habita International Estates Ltd
415 000 €
Дом в Латвии
150 м²541
ВНЖ при покупке
Прямой выход к реке с небольшой сауной. Живописный земельный участок с кувшинками и собственным прудом.
Продается дом в живописном месте на берегу реки Лиелупе в Спунциемсе.
Гостиная, совмещенная с кухней, четыре отдельные спальни. Общая площадь дома составляет 150 кв. м.
Участок — 9484 кв. м.
Habita International Estates Ltd
2 900 000 €
Вилла в Юрмале, Латвия
1277 м²201414
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
310 000 €
Дом в Латвии
325 м²543
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
255 000 €
Апартаменты в Риге, Латвия
102 м²212
ВНЖ при покупке
Просторная гостиная, совмещенная с кухонной зоной;
Одна отдельная спальня;
Встроенный шкаф;
Ванная комната с ванной;
Ванная комната с душем;
Прихожая с местом для гардероба;
Новое здание с лифтом;
круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
Централизованная система охлаждения;
Большие окна с большим количеством естественного света;
владение землей.
Habita International Estates Ltd
590 000 €
Дом в Латвии
280 м²543
ВНЖ при покупке
Бревенчатый дом в светлых тонах, свежий и стильный. Экологичный и здоровый образ жизни. Особое сообщество с прекрасными соседями, озерами и лесом в окружении. Утренний кофе с видом на озеро.
4 спальни, 3 ванные комнаты делают дом комфортным для семьи или приезжих гостей.
Наслаждайтесь летом с озерами, рыбалкой и купанием и зимой с белым снегом и...
Habita International Estates Ltd
270 000 €
Апартаменты в Риге, Латвия
134 м²522
ВНЖ при покупке
Ощутите очарование Рижского района Центральной Апкайме в этих прекрасно ухоженных пятикомнатных апартаментах, расположенных на 2-м этаже исторического здания. Эта квартира общей жилой площадью 134 кв. м предлагает достаточно места для комфортного проживания. В квартире есть два входа: один с улицы Блаумана, а другой со стороны Персе, что...
Habita International Estates Ltd
409 000 €
Дом в Юрмале, Латвия
205 м²443
ВНЖ при покупке
Здесь 4 отдельные комнаты, 3 из них с собственной ванной комнатой, просторная гостиная, совмещенная с кухонной зоной, отдельный гостевой санузел и котельная. На втором этаже находится главная спальня с выходом на террасу.
Кухня оборудована кухонной мебелью и бытовой техникой.
Дом оборудован сантехникой, встроенным шкафом в прихожей, есть...
Habita International Estates Ltd
900 000 €
Дом в Марупе, Латвия
163 м²432
ВНЖ при покупке
Архитектура односемейного дома отличается четкими линиями, функциональной планировкой и пропорциями. Здание имеет прямоугольную форму со слегка выступающей террасой и навесом для автомобиля, что придает фасаду глубину и визуальную ритмичность.
Вентилируемый фасад отделан итальянской крупноформатной плиткой премиум-класса.
Тепловой насос...
Habita International Estates Ltd
280 000 €
Дом в Латвии
119 м²431
ВНЖ при покупке
Откройте для себя недавно построенный энергоэффективный дом в тихом частном районе Икшкиле — идеальное место, где ваша семья может расти и чувствовать себя как дома.
Этот светлый и тщательно спроектированный дом общей площадью 143 м², включая три отдельные спальни и просторную гостиную открытой планировки с кухней, идеально подходит для...
Habita International Estates Ltd
641 888 €
Квартира в Риге, Латвия
130 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Предлагаются квартиры с 1–4 спальнями в самом центре Риги!
Этот уникальный новый проект на берегу Даугавы предлагает современные, энергоэффективные квартиры с панорамным видом на воду и городской пейзаж.
- Квартиры с 1–4 спальнями;
- Просторные окна, высокие потолки, балконы или террасы;
- Подземная парковка и кладовая;
-...
SIA INVESTATE
396 800 €
Дом в Риге, Латвия
358 м²752
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
