На первом иммиграционном вебинаре-форуме Prian.ru эксперты шести направлений представили рабочие схемы и реальные условия получения ВНЖ и гражданства для тех, кто готов принять важное решение. В фокусе – Греция, Карибские страны, Черногория, Турция, Португалия и Латвия.
«Золотая виза» Греции при покупке недвижимости
Наталья Ковалёва, руководитель отдела продаж RES Greece
Как работает программа сейчас?
Программа пользуется спросом у иностранных инвесторов с 2014 года. «Золотую визу» Греции уже получили 37 499 заявителей и членов их семей. Среди претендентов на греческий ВНЖ лидируют граждане Китая, Турции и России. Главные нововведения 2021 года:
родители могут подарить своему ребёнку недвижимость на сумму €250 тыс. и выше, чтобы тот поучаствовал в программе «золотой визы» и получил на этом основании статус;
внесены изменения в условия продления ВНЖ для несовершеннолетних детей – второе продление до 24 лет. Также греческий миграционный комитет разрабатывает портал, который позволит с 2022 года продлевать карту ВНЖ онлайн, то есть без физического присутствия заявителя.
Узнайте об условиях получения, вариантах инвестиций, процедуре и дополнительных расходах по программе «Вид на жительство Греции при покупке недвижимости» – здесь.
Кому в первую очередь интересна программа?
Программа интересна тем, кто
хочет получить европейский ВНЖ за минимальные инвестиции (250 тыс.) в кратчайшие сроки (один – три месяца) и без бумажной волокиты;
планирует зарегистрировать собственный бизнес или получать пассивный доход (например, от сдачи недвижимости в аренду), так как права на работу по найму в ЕС греческая программа не даёт;
готовит для себя и своей семьи «запасной аэродром»,
планирует отдыхать у моря без ограничений по времени, а также купить и зарегистрировать на себя автомобиль или катер;
хочет свободно передвигаться по Европе и миру. Ковидная реальность показала, что комбинация греческого ВНЖ и российского паспорта даёт возможность пересекать границы и на машине, и на самолёте.
Примеры объектов, покупка которых даёт право оформить ВНЖ Греции
360 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
140 м2642
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 140 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
260 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
36 м2312
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 36 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для получения Золотой...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
376 000 €
Дом в Олимпиаки-Акти, Греция
140 м2431
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 140 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из 2 кладовых.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
265 000 €
Квартира в Афинах, Греция
36 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 36 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
275 000 €
Квартира в Афинах, Греция
78 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 78 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт.
-----Полностью отремонтированная квартира 78 кв.м | 5 этаж | 2 спальни...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
380 000 €
Квартира в Афинах, Греция
100 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. У объекта установлена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
730 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
350 м2
ВНЖ при покупке
Здания:
Основной дом 150 кв.м. (50 кв.м. каждая плита)
Постройки по периметру, 150 кв.м. (приблизительно)
Подробно:
На первом этаже здания расположены 7 арендуемых комнат.
Во дворе: 2 сдаваемые квартиры - 3 кухоньки - 1 кладовка для белья - 1 небольшая кладовка.
Главный дом:
1 этаж: под лестницей 1 кладовая и 1 котельная-кладовая.
2 этаж:...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 600 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
255 м26
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 255 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 0 уровнях.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
340 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
145 м2633
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 145 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Шестой этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
120 м2422
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 120 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Дом в Аттике, Греция
300 м2643
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 300 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат.
Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
500 000 €
Квартира в Афинах, Греция
118 м2542
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 118 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 800 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
590 м2141314
ВНЖ при покупке
Комплекс состоит из 4 вилл и студии, полностью меблированных, в 300 метрах от моря.Каждая вилла включает 3-4 спальни, 3 ванные комнаты, кухню открытого плана, расположенную на первом этаже, и гостиную, совмещенную со второй кухней, на втором этаже.Каждый объект включает просторный передний и задний двор, веранды, зону барбекю и парковочное...
NF Group
1 600 000 €
Дом в Аттике, Греция
180 м2642
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 180 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на горы. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад.
Отдельно стоящий дом...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Квартира в Афинах, Греция
54 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 54 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
Квартира B2
Bomo Pagrati Apartments(Location link)
Проект Bomo...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Дом в Олимпиаки-Акти, Греция
300 м2542
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 300 кв.м на Олимпийской Ривьере. Подвал состоит из 2 кладовых.
Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной столовой, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
3 840 000 €
Вилла в Элунде, Греция
4014 м26
ВНЖ при покупке
Роскошная cредиземноморская вилла расположена на острове Крит, в 70 метрах от пляжа. Вилла c 5 спальнями и однокомнатным гостевым домом. На основном уровне расположена просторная гостиная с камином и выходом на большую террасу, уютная кухня в оливковых тонах, столовая зона на 12 персон и одна из спален со своей отдельной террасой. При спальне...
NF Group
730 000 €
Дом в Афинах, Греция
170 м2431
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 170 кв.м в Афинах. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, одного офиса.
У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Коттедж расположен в районе Кифисья
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Дом на Кассандре, Греция
120 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 120 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
265 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
66 м2321
ВНЖ при покупке
На Продажу – Вилла B2 в комплексе BOMO AG Residences Ваш личный уголок уединения на холмах в Традиционном Гувесе, Крит Представляемвиллу B2— отдельностоящий современный дом в составе эксклюзивного жилого проектаBOMO AG, расположенного в живописных и тихих холмах Гувеса.
Проект реализуется под брендомGrekodom— именем, которому доверяют в сфере...
Ольга Катрич, директор департамента международных проектов Savills в России
Как работают программы сейчас?
Программы гражданства за инвестиции есть в пяти странах Карибского региона: Антигуа и Барбуде, Гренаде, Доминике, Сент-Китс и Невис и Сент-Люсии. Каждая юрисдикция предлагает несколько вариантов инвестиций. Наиболее востребованы:
приобретение доли в отелях, получивших одобрение у государства (самая популярная схема, так как бюджет ниже, чем для приобретения недвижимости, ликвидность у актива высокая и доходность около 3%);
невозвратный взнос в фонд развития страны (самый дешёвый вариант – вложения от $100 тыс.);
приобретение недвижимости (минимальный взнос – $200 тыс., срок владения объектом – от трёх до семи лет в зависимости от программы).
Оформить гражданство в любой из пяти стран можно удалённо и в короткий срок (два – шесть месяцев). В Сент-Китс и Невис и Сент-Люсии ещё и со скидкой (акции пока действуют до 31 декабря 2021 года). В частности, в Сент-Китс и Невис семья из четырёх человек может получить гражданство, осуществив невозвратный платёж в Фонд устойчивого развития страны по цене взноса для одного инвестора – $150 тыс. Спецпредложение от правительства Сент-Люсии – вся семья получит паспорта, если инвестирует $250 тыс. вместо $500 тыс. в государственные облигации.
Узнайте об условиях получения, вариантах инвестиций, процедуре и дополнительных расходах по программам гражданства Карибских стран – здесь.
Кому в первую очередь интересна программа?
Однозначно гражданство Карибских стран не подойдёт тем, кто хочет постоянно проживать и работать по найму в ЕС. Но позволяет:
путешествовать без виз более чем в 130 стран мира, включая Шенген и Великобританию;
открывать валютные счета в международных банках, оптимизировать налоги, приобретать активы;
структурировать бизнес или просто защитить свои бизнес-интересы;
упростить процесс получения виз в США, Канаду и Австралию, в том числе и учебных;
получить инвестиционную визу E-2 в США для всей семьи при оформлении гражданства Гренады.
Примеры объектов, покупка которых даёт право оформить карибское гражданство
187 474 €
Инвестиционный проект в Сент-Китс и Невис
50 м23.2% в год
Гражданство
Park Hyatt St Kitts - первый отель бренда Park Hyatt на Карибских островах.
Открыл свои двери для гостей 1 ноября 2017 года.
На курорте есть 126 номеров и люксов, которые отличаются тем, что выполнены в местном стиле и в то же время обладают удобствами мирового класса, включая пристань для яхт.
Приобретение долей доступно только для целей...
Intermark Global
187 474 €
Инвестиционный проект в Гренаде
54 м2
Гражданство
Отель Six Senses La Sagesse на Гренаде
Роскошный 5-звездочный эко отель, с виллами на берегу океана, SPA-центрами, магазинами и водными видами спорта.
Курортный комплекс простирается на территории более 28 акров и включает 100 номеров и более 30 бассейнов.
Все люксы скрыты от посторонних глаз, а вход расположен отдельно и не выходит в...
Intermark Global
187 474 €
Апартаменты на Доминике
45 м2
Гражданство
Kempinski - это старейшая группа отелей класса люкс в Европе, основанная в Женеве, в настоящее время сеть управляет более чем 75 5-звездочными отелями в 31 стране мира Множество бассейнов, SPA, рестораны, зоны активного отдыха, номера с видами на океан Присвоение инвестору высшей категории участника Программы лояльности Kempinski, GHA Discovery...
Intermark Global
187 474 €
Инвестиционный проект на Доминике
45 м23% в год
Гражданство
Cabrits Resort Kempinski – курорт, который вошел в число лучших на Карибах.
Отель открыт в 2019 году и является ведущим в ряде утвержденных правительством проектов на острове.
Kempinski - это старейшая группа отелей класса люкс в Европе, основанная в Женеве, в настоящее время сеть управляет более чем 75 5-звездочными отелями в 31...
Intermark Global
211 969 €
Апартаменты в Сент-Китс и Невис
50 м2
Гражданство
Park Hyatt St Kitts - первый отель бренда Park Hyatt на Карибских островах. Открыл свои двери для гостей 1 ноября 2017 года. На курорте есть 126 номеров и люксов, которые отличаются тем, что выполнены в местном стиле и в то же время обладают удобствами мирового класса, включая пристань для яхт. Приобретение долей доступно только для целей...
Intermark Global
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Действие программы завершится 1 января 2022 года. Поэтому желающим стать гражданами Черногории стоит поторопиться. На подготовку требуется месяц-полтора в зависимости от ситуации инвестора. Время нужно не только на сбор, но и на нотариальное заверение всех документов личного характера и их перевод на английский язык. Последняя дата подачи уже собранных документов (усечённого списка) будет примерно 10 декабря.
Важный момент: сбор и подача документов осуществляется только с лицензированным агентом программы и под персональным присмотром юриста.
Авторизованные проекты под программу Черногории: на севере – Westin Hotel Kolasin (4*), Hotel Bjelasica 1450 (4*), Hotel Breza (Kolasin, 5*), Durmitor Hotel and Villas (5*), Hotel K-16 (Kolasin), Montis Mountain Resort (5*); на юге – апартаменты Boka Place (5*).
Узнайте об условиях получения, процедуре и дополнительных расходах по программе «Гражданство Черногории при покупке недвижимости» – здесь.
Кому в первую очередь интересна программа?
Тем, кто хочет иметь паспорт, позволяющий:
жить постоянно или временно на территории Черногории и посещать 124 страны без виз, включая Шенгенскую зону, Израиль, ОАЭ и Сингапур (после присоединения к Евросоюзу, что ожидается в 2025 году, возможности черногорцев проживать, работать и учиться за рубежом существенно расширятся);
оформить неиммиграционную бизнес-визу E-2 в США;
оптимизировать налогообложение (ставка корпоративного налога составляет 9% от налоговой базы, отсутствует налог на дарение и наследование).
Пример объекта, покупка которого даёт право претендовать на гражданство Черногории
Отель, гостиница в Колашине, Черногория
250 000 €
Apex Capital Partners
«Золотая виза» Португалии при покупке недвижимости
В начале 2022 года условия португальской программы «Золотая виза» изменятся. А именно:
Повысятся минимальные суммы инвестиций по нескольким опциям программы (минимальная сумма депозита в португальском банке увеличится с €1 млн до €1,5 млн, инвестиции в венчурные фонды и действующий бизнес – с €350 тыс. до €500 тыс.).
Из программы будет исключена жилая недвижимость Лиссабона, Порту и большинства прибрежных зон Португалии. Однако это правило не повлияет на коммерческую (нежилую) недвижимость. Минимальные инвестиционные требования останутся прежними – €500 тыс. и €350 тыс., а в районах с низкой плотностью населения и вовсе €400 тыс. и €280 тыс.
Мадейра и Азорские острова будут включены в число регионов с низкой плотностью населения.
Чтобы получить ВНЖ на старых условиях, нужно инвестировать и подать заявку на участие до 31 декабря 2021 года включительно.
Узнайте об условиях получения, процедуре и дополнительных расходах по программе «ВНЖ Португалии через покупку недвижимости» – здесь.
Кому в первую очередь интересна программа?
Тем, кто хочет
посещать страны Шенгенского соглашения без виз и проводить там до 90 дней в полугодие;
приезжать в Португалию, даже если границы закрыты, и создать «запасной аэродром»;
работать в Португалии, получать доход от сдачи недвижимости в аренду;
стать фискальным резидентом и воспользоваться льготным налоговым режимом Non-Habitual Resident, по которому доходы, полученные из-за рубежа, не облагаются налогами в Португалии в течение десяти лет;
получить гражданство страны ЕС – с ВНЖ Португалии такая возможность возникает через пять владения ВНЖ, даже не проживая при этом в Португалии и не являясь налоговым резидентом. С паспортом Португалии можно выбрать для жизни любую страну Евросоюза и путешествовать без виз более чем в 180 стран мира, включая США, Канаду, Великобританию и Австралию.
Примеры объектов, покупка которых даёт право оформить ВНЖ Португалии
1 900 000 €
Дом в Портимане, Португалия
570 м2181110
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
749 000 €
Дом в Сетубале, Португалия
156 м2433
ВНЖ при покупке
Этот новый отель расположен в Алкасер-ду-Сал на шоссе, ведущем в Компорту, откуда открывается вид на замок Алькасер-ду-Сал. Морадия площадью 180 м2 состоит из двух этажей, на нижнем этаже расположены три люкса, во всех из которых есть веранда и ванная комната с обслуживанием. Во внешней зоне есть прачечная и сад с автоматической полкой и...
Habita International Estates Ltd
850 000 €
Дом в Портимане, Португалия
296 м2742
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 197 000 €
Дом в Лагуше, Португалия
220 м2654
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий отдельно стоящий дом, расположенный в живописной деревне Прайя-да-Луш, представляет собой идеальное сочетание комфорта и спокойствия. В этом двухэтажном доме с 5 просторными спальнями и 4 ванными комнатами достаточно места для большой семьи или группы друзей. Жилая площадь 220 м² дополняется застроенной площадью 367 м² и...
Habita International Estates Ltd
749 000 €
Дом в Портимане, Португалия
175 м2433
ВНЖ при покупке
Этот очаровательный отдельно стоящий дом, расположенный в самом центре Портимана, ждет своих новых владельцев. В этом одноэтажном доме с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, кухней и большой гостиной-столовой достаточно места для комфортного проживания. Дом имеет просторную жилую площадь 175 м², площадь застройки 350 м² и гараж площадью 175 м² с...
Habita International Estates Ltd
700 000 €
Апартаменты в Алворе, Португалия
88 м2322
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
2 400 000 €
Дом в Лагуше, Португалия
263 м2544
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
885 000 €
Дом в Портимане, Португалия
208 м2545
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
820 000 €
Дом в Сетубале, Португалия
161 м2433
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
840 000 €
Дом в Портимане, Португалия
336 м2654
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 062 500 €
Дом в Лагуше, Португалия
199 м2544
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий отдельно стоящий дом, расположенный в самом сердце Прайя-да-Луш, представляет собой идеальное сочетание комфорта и спокойствия. Этот дом с 4 просторными спальнями и 4 ванными комнатами идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих спокойный отдых. Благодаря окнам с двойным остеклением жилая площадь площадью 199 кв. м...
Habita International Estates Ltd
920 000 €
Вилла в Албуфейре, Португалия
180 м2545
ВНЖ при покупке
Эта потрясающая вилла, расположенная в самом сердце Албуфейры, представляет собой идеальное сочетание комфорта и роскоши. Этот дом с 4 спальнями с 5 просторными отсеками и 5 ванными комнатами идеально подходит для семей или групп друзей. Общая жилая площадь дома составляет 180 м², а также дополнительные помещения площадью 7,5 м². На вилле...
Habita International Estates Ltd
599 000 €
Дом в Каштру-Марин, Португалия
192 м2432
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
3 500 000 €
Дом в Алворе, Португалия
575 м2845
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Наталья Битюкова, руководитель департамента Турции Savills в России
Как работает программа сейчас?
Несмотря на пандемию, в период с марта по май 2021 года около 4 тыс. инвесторов подали заявление на турецкое гражданство. С начала действия программы около 35 тыс. иностранцев получили паспорта Турции в обмен на инвестиции. Страна ввела программу только в 2017 году, и спрос на неё ежегодно растёт, а наиболее активно с 2018-го, когда инвестиционный порог упал в четыре раза – с $1 млн до $250 тыс. Повышенным спросом программа пользуется у граждан Ирана, Афганистана и России.
Узнайте об условиях получения, процедуре и дополнительных расходах по программе «Гражданство Турции при покупке недвижимости» – здесь.
Кому в первую очередь интересна программа?
Тем, кто
хочет в кратчайшие сроки изменить свой статус (заявка на гражданство рассматривается два – четыре месяца) и при этом не отказываться от первого паспорта (турецкое законодательство допускает двойное гражданство);
хочет инвестировать в ликвидную недвижимость, которая ежегодно растёт в цене;
хочет жить в стране, где комфортная среда для бизнеса и высокие стандарты жизни;
хочет развивать бизнес и легально перевезти семью в США: между Турцией и Штатами подписано международное соглашение, дающее возможность ускоренного переезда по программе Е-2 (для инвесторов);
не хочет раскрывать своё состояние активов – необязательно декларировать в Турции то, что зарабатывается в России;
хочет путешествовать без виз более чем в 115 стран мира, включая Гонконг, Сингапур, Таиланд, Бразилию, Японию. Также Турция – кандидат на вступление в Евросоюз с 1999 года.
Примеры объектов, покупка которых даёт право оформить гражданство Турции
197 699 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
61 м2111
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
Данный комплекс заложил в себе концепцию, которая содержит все элементы для оживленной социальной жизни с домами, резиденциями, офисами, гостиницами и собственными магазинами на главной улице. Данный проект покажет вам всю живость и красоту Стамбула, элегантный блеск Нишанташи, колоритность Бешикташ. С его градуированными фасадами, широкими...
Intermark Global
253 500 €
Апартаменты в Алании, Турция
58 м2
Изысканный проект класса люкс отвечает запросам самых избирательных
ценителей недвижимости на Аланийском побережье и отличаться лаконичной
архитектурой и комфортабельностью пятизвездочного отеля.
Завершение строительства 1 февраля 2025
Площадь земельного участка: 6678 м2
Расположение:
Яркий и современный жилой комплекс расположен в...
Intermark Global
425 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
58 м2
Жилой комплекс расположен в центре Алании.
Площадь участка: 800 кв. м.
Этажность: 4 этажа
Количество квартир: 30
1+1 (от 40 до 58 кв. м.)
2+1 дуплекс 115 кв. м.
3+1 дуплекс 135 кв. м.
Инфраструктура:
- Открытый бассейн
- Сауна
- Фитнесс центр
- Комната отдыха
- Детская игровая комната
- Зеленая зона
- Система...
Intermark Global
155 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
68 м2
Квартиры с выходом в бассейн в Алтынташ, Анталия Квартиры с лаконичным дизайном в 10 минутах от международного аэропорта Анталии и в 6 километрах до пляжа. Отдельным преимуществом является большой бассейн, в некоторых квартирах есть возможность выхода к бассейну прямо из спальни.
Предлагаются: Квартиры 1+1 площадью от 68 кв.м. до 76 кв.м....
Intermark Global
73 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
45 м2
Квартиры в жилом комплексе, Мерсин Предлагаются квартиры 1+1 и 2+1 в комплексе, который расположен всего в 100 метрах от моря в городе Мерсин. Инфраструктура города в шаговой доступности. Дом будет сдан в эксплуатацию в декабре 2024 года В жилом доме: бассейн аквапарк открытая парковка беседки террасы для отдыха
Intermark Global
100 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
44 м2
Квартира в готовом комплексе в Авсаллар, Алания Предлагаем готовую квартиру в новом жилом комплексе 2021 года постройки. Жилой комплекс - эксклюзивный проект с уникальной эко-концепцией, расположен рядом с парком с хвойными деревьями в пригороде Алании - Авсаллар. Комплекс расположен в 15 минутах ходьбы от самого известного пляжа Инжекум,...
Intermark Global
168 000 €
Апартаменты в Авсалларе, Турция
76 м2
Предлагаем вам 2 квартиры в семиэтажном жилом комплексе в районе Авсаллар, недалеко от самого известного пляжа побережья - Инджекум. Комплекс сдан в эксплуатацию в феврале 2023 года. На выбор: Квартира 1+1 площадью 76,5 кв.м. Квартира дуплекс 2+1 площадью 90 кв.м. В инфраструктуре комплекса: Открытый и закрытый бассейны СПА (турецкая...
Intermark Global
1 095 000 €
Вилла в Мугле, Турция
160 м244
Гражданство
Отдельная двухэтажная вилла с панорамным видом на море. Расположена в комплексе из 21 виллы на берегу моря в 200 м от пляжа. Большое количество социальных объектов рядом. Вам всегда будут доступны высокий уровень комфорта и широкий спектр услуг:
панорамный вид на море
вид на сад и бассейн
частный сад
общий...
Intermark Global
250 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
85 м2
Новый жилой комплекс находится к западу от Аланьи, на территтории в 76 000м2 в уютном городке Тюрклер и является одним из самых масштабных и уникальных проектом в Анаталийском регионе. Большим преимуществом данной резиденция является её географическое положение. С одной стороны она находится вблизи Средиземного моря, а с другой -окружена...
Intermark Global
192 000 €
Квартира в Алании, Турция
53 м2
Новый жилой комплекс в неоклассическом стиле, который расположится в самом популярном и ценном районе Аланьи – в центре города, всего в 600 метрах от песчаного пляжа Кейкубат. Строительство начнется в октябре 2022 года, запуск в эксплуатацию намечен на Декабрь 2023 года.
Отличительной особенностью является площадь земельного участка 3264...
Intermark Global
299 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
60 м2
Современный жилой комплекс удачно расположен в центральной части популярного курортного района Аланьи, Махмутлар.
Прекрасный песчаный пляж и благоустроенная набережная находятся всего в 120 метрах от резиденции. Размер земельного участка, на котором будет построен комплекс, составляет 1580 м2.
Развитая инфраструктура, непосредственная...
Intermark Global
93 737 €
Квартира в Мерсине, Турция
78 м2
Квартиры премиум класса в районе Мезитли, Мерсин Квартиры в проекте из трёх жилых блоков, который будет расположен в районе Мезитли - самом развитом районе Мерсина. Квартиры имеют шикарные пейзажи с видом на море и горы. Комплекс имеет полную инфраструктуру для комфортного проживания. В данном комплексе будут предложены квартиры 1+1 и 2+1 с...
Intermark Global
115 041 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
64 м2
Онлайн-показ
Проект в Европейской части Стамбула, Район Эйюп
Рассрочка с 50% взносом на срок до 18 месяцев
Плюсы проекта: локация (центр), высокая стоимость аренды, хорошая инфраструктура объекта.
Возможность получения ВНЖ Турции
Площадь. Тип - 1+1, 2+1, 3+1 : 64 – 179 кв.м
Intermark Global
325 000 €
Квартира в Алании, Турция
108 м2
Комплекс в центре Аланьи в 315м от пляжа!
Преимущества:
️2+1 дуплекс
️Открытый бассейн с подогревом, джакузи, детский бассейн
️Фитнес
️Сауна
️Зона отдыха
️Детская игровая комната
️Закрытая территория
️Велопарковка
️Спутниковое TV, Wi-Fi
️Генератор
Дата завершения строительства: октябрь 2023.
Intermark Global
885 000 €
Апартаменты в Яликаваке, Турция
263 м2
Современный комплекс апартаментов и вилл на берегу Эгейского моря, Бодрум
Вы когда-нибудь были на балконе площадью 42 кв? Наблюдали закат над греческими островами? Теперь у вас есть прекрасная возможность насладиться волшебным видом на море и острова из апартаментов и вилл этого комплекса.
Общий обзор на комплекс
Всего в комплексе 82...
Intermark Global
170 430 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
132 м2323
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый проект с семейной концепцией, расположившийся в районе Стамбула Buyukcekmecе. Данный проект включает в себя не только жилые апартаменты, но также для продажи доступны и коммерческая недвижимость.
Будущим жильцам доступны различные варианты планировки, такие как 2+1, 3+1 и 4+1 площадью от 96 до 214 кв.м. Более того, простор концепции...
Intermark Global
137 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
100 м2
Готовые квартиры в Мерсине Предлагаются уже полностью готовые квартиры 1+1 и 2+1 в жилом доме в городе Мерсин, в километре от моря. На территории комплекса: бассейн, парковка, детская площадка.
Intermark Global
269 000 €
Квартира в Анталии, Турция
71 м2
Виллы и квартиры в комплексе с бассейном, Алтынташ, Анталия Предлагаются виллы и квартиры в жилом комплексе рядом с международным аэропортом Анталии, в пешей доступности до необходимых магазинов и всего в 6 км от пляжа. Квартиры 2+1 площадью от 71 кв.м. до 94 кв.м. Четыре виллы 4+1 площадью 213 кв.м. Проект будет сдан к эксплуатацию в ноябре...
Intermark Global
303 000 €
Квартира в Алании, Турция
94 м2
Расстояние до моря 300 метров. Комплекс расположен на территории 4 348 м2 и состоит из 3 блоков по 4 этажа
Строительство комплекса начинается в октябре этого года. И в декабре 2023 года комплекс будет сдан в эксплуатацию
Инфраструктура комплекса:
Камеры видеонаблюдения
Бар у бассейна
Wi-fı на территории
Тропический островок...
Intermark Global
129 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м2
Современный комплекс с собственным парком рядом с аэропортом, Алтынташ, Анталья Комплекс из трёх блоков, множеством бассейнов и парком расположился всего в 500 метрах от международного аэропорта Антальи. Предлагаются квартиры с разной конфигурации - доступны объекты с выходом в сад и с личными террасами. Жильцам комплекса также будет доступен...
Intermark Global
ВНЖ Латвии при покупке недвижимости
Роман Голубев, редактор латвийского журнала «Квадратный метр» и портала Varianti.lv
Как работает программа сейчас?
В преддверии предстоящих в 2022 году выборов в парламент страны одна из правительственных партий внесла предложение об изменении практики предоставления ВНЖ Латвии. Инициатива предусматривает запрет на выдачу статуса через покупку недвижимости, субординирование в капитал банков и гособлигаций. Оставить предлагается только одну опцию – предоставление статуса через инвестиции в основной капитал компаний. Правительство уже одобрило предложение, и сегодня оно находится на рассмотрении парламента Латвии. Окончательное решение, скорее всего, огласят ближе к выборам, которые состоятся осенью 2022 года.
Тем не менее сегодня программа работает и пользуется спросом, хотя и несколько меньшим, особенно после того, как в 2014 году инвестиционный порог был поднят со €142 тыс. до €250 тыс. В 2020 и 2021 годах сказалась ещё и пандемия. За первое полугодие 2021-го всего оформлено 13 покупок недвижимости с целью получения ВНЖ, из них 10 инвесторов – россияне.
Ещё важный момент – латвийские банки ужесточили проверку заявителей, в том числе россиян. При проведении платежа по сделке безналичным банковским перечислением требуется большой пакет подтверждающих документов. Если их невозможно представить, на сделку налагается запрет. Упрощает ситуацию наличие счёта в европейском банке.
Узнайте об условиях получения, процедуре и дополнительных расходах по программе «ВНЖ Латвии при покупке недвижимости» – здесь.
Кому в первую очередь интересна программа?
Тем, кто планирует
работать, учиться и заниматься бизнесом на территории Латвии;
путешествовать без виз по ЕС и находиться на его территории до 90 дней в полугодие;
постоянно проживать в Латвии круглый год.
ВНЖ аннулируется только по веским причинам (долги, судимость, нарушение визового режима и др.).
Через пять лет проживания в Латвии по ВНЖ можно оформить ПМЖ (в этом случае нельзя отсутствовать в Латвии более 6 месяцев подряд или 12 за весь срок), а через десять лет (пять из них – на основании ПМЖ) можно оформить паспорт в порядке натурализации. Правда, от первого гражданства придётся отказаться.
Примеры объектов, покупка которых даёт право оформить ВНЖ Латвии
800 000 €
Дом в Юрмале, Латвия
150 м2433
ВНЖ при покупке
Дом в эксклюзивном месте в Юрмале, Дубулты, в районе дюн. Тихое, спокойное место, свежий морской воздух! Рядом кафе и рестораны, аквапарк, теннисные клубы, СПА-комплексы, яхт-клуб. + 100 м от морского побережья.
В доме 3 спальни, вид на море и терраса. В доме есть кухня с техникой.
Территория охраняется, благоустроена и огорожена; до концертного...
Habita International Estates Ltd
385 000 €
Дом в Кекаве, Латвия
308 м2542
ВНЖ при покупке
На первом этаже жилого дома есть удобный холл, ванная комната, туалет, просторная гостиная с кухней и столовой. Терраса 25 КВМ и сад 1471 м2. На втором этаже 4 уютные спальни (можно сделать 5), туалет и душевая. Имеется просторный чердак с возможностью строительства. В подвале расположена дровяная сауна, просторный холл, фотостудия и котельная....
Habita International Estates Ltd
955 000 €
Вилла в Юрмале, Латвия
252 м2422
ВНЖ при покупке
Дом в хорошем месте в Юрмале, престижный и качественный. Отдельный домик для барбекю и чаепития. В доме красивая комната с сауной и детской площадкой. Просторная гостиная с камином. На втором этаже гардеробная, устроенная как в выставочном зале. Чистый, качественный и стильный отель.
Купи недвижимость в Латвии.
Habita International Estates Ltd
420 000 €
Дом в Вентспилсе, Латвия
145 м2322
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
394 800 €
Дом в Адажи, Латвия
180 м2521
ВНЖ при покупке
Натуральный бревенчатый дом под Ригой на большом земельном участке с собственным прудом. Собственность имеет главное здание, а также склад, гараж и рабочий сарай с не достройкой сауной и дополнительным швовером.
Участок состоит из пруда и большого сада с частной подъездной дорогой.
В доме вы можете найти большую жилую площадь с камином и...
Habita International Estates Ltd
285 000 €
Дом в Марупе, Латвия
224 м2521
ВНЖ при покупке
Огороженная территория с высококачественным деревянным забором, оснащенная небольшими въездными воротами и автоматическими въездными воротами.
Дубовые двери и арки. Три отдельные спальни, гостиная с камином. Полы с подогревом на первом этаже. Дом продается с полностью законченной внутренней отделкой. Дом построен из блоков толщиной 50 см и...
Habita International Estates Ltd
850 000 €
Апартаменты в Юрмале, Латвия
330 м2534
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
898 000 €
Дом в Латвии
164 м2432
ВНЖ при покупке
Скрытая жемчужина на нетронутом побережье Балтийского моря! Этот уникальный отель, расположенный в очаровательной рыбацкой деревушке Юрмалциемс, представляет собой идеальное сочетание спокойствия, природной красоты и современного комфорта.
Всего в 30 метрах от вашего порога находится частный песчаный пляж, где успокаивающие звуки волн и свежий...
Habita International Estates Ltd
777 000 €
Вилла в Юрмале, Латвия
124 м2322
ВНЖ при покупке
В самом центре Юрмалы можно приобрести современную резиденцию в клубном стиле. Расположенный на тихой лесной улице, он находится всего в десяти минутах ходьбы от Дзинтари, оживленной пешеходной улицы Йомас и пляжа. Здесь природное окружение органично сочетается с изысканной архитектурой, где элегантность сочетается с комфортом.
Изюминкой...
Habita International Estates Ltd
396 800 €
Дом в Риге, Латвия
358 м2752
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
450 000 €
Вилла в Латвии
723 м2733
ВНЖ при покупке
Откройте для себя Vecpiebalgas Dzirnavas — редкое сочетание наследия, природы и прибыльности. Этот полностью отреставрированный каменный комплекс площадью 1,6 га, окруженный частной рекой, включает главную резиденцию площадью 723 м², дополнительные хозяйственные постройки и действующую гидроэлектростанцию.
Характеристики недвижимости:
1,6 га...
Habita International Estates Ltd
690 000 €
Апартаменты в Риге, Латвия
136 м2312
ВНЖ при покупке
Элегантная четырехкомнатная резиденция с большим фасадом с высокими потолками высотой 3,70 м, арочными окнами и действующим камином.
Сделанный на заказ ремонт с использованием дизайнерской мебели и освещения. Паркет из беленого дуба. Роскошная кухня-столовая в стиле глэм. Кухня со столешницами из натурального камня и бытовой техникой Miele....
Habita International Estates Ltd
650 000 €
Дом в Латвии
1713 м2302727
ВНЖ при покупке
Невероятно - всего 350 евро/м2. Продажа прибыльного бизнеса;
3,5 га прямо на берегу озера. Бревенчатый дом с соломенной крышей;
Никаких дополнительных вложений даже не требуется, продолжайте строительство.
Центральное отопление, водоснабжение и канализация во всех зданиях;
Во всех домах есть полное оборудование для ресторанов и комнат для...
Habita International Estates Ltd
350 000 €
Апартаменты в Юрмале, Латвия
91 м2321
ВНЖ при покупке
Изысканная квартира с видом на зеленые окрестности и покой в Яундубулты, Юрмала. Просторная и светлая планировка квартиры, обеспечивающая оптимальное проникновение света в помещения. Современное кухонное оборудование с качественной бытовой техникой. Частная терраса со свежим видом на лес идеально подходит для отдыха и релаксации. В стоимость...
Habita International Estates Ltd
900 000 €
Дом в Марупе, Латвия
163 м2432
ВНЖ при покупке
Архитектура односемейного дома отличается четкими линиями, функциональной планировкой и пропорциями. Здание имеет прямоугольную форму со слегка выступающей террасой и навесом для автомобиля, что придает фасаду глубину и визуальную ритмичность.
Вентилируемый фасад отделан итальянской крупноформатной плиткой премиум-класса.
Тепловой насос...
Habita International Estates Ltd
1 900 000 €
Вилла в Латвии
600 м21066
ВНЖ при покупке
Просторный жилой и гостевой дом с отдельными сауной и домиками у бассейна ждет вас, чтобы обеспечить покой и комфорт прямо на берегу Балтийского моря с собственным пляжем.
Вилла расположена всего в 10 км от города Лиепая на литовской стороне.
Доступ к этому объекту возможен только по отдельной частной дороге, территория охраняется.
Вы можете...
Habita International Estates Ltd
300 000 €
Апартаменты в Риге, Латвия
150 м2643
ВНЖ при покупке
Продаются 2 квартиры с общей входной дверью и небольшим коридором. Каждая квартира имеет отдельную планировку и дверь. Обе квартиры просторные трехкомнатные, 2 из которых спальни. Два санузла в одной квартире, один санузел в другой. Кухня-студия – вместе с гостиной. Рядом есть парковка. В Эке есть лифт. В этом районе имеется широкий выбор...
Habita International Estates Ltd
290 000 €
Апартаменты в Риге, Латвия
93 м2322
ВНЖ при покупке
Эксклюзивность начинается с частного лифта, который ведет прямо в квартиру. Вход и выход также возможны по лестнице с помощью личного ключа.
Единственное здание с индивидуальными декоративными элементами в стиле модерн, созданное архитектором Карлисом Фельскосом. Архитектурные элементы выполнены в стиле модерн — маски с длинными распущенными...
Habita International Estates Ltd
522 000 €
Квартира в Лиепае, Латвия
1062 м210104
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
720 000 €
Апартаменты в Юрмале, Латвия
206 м2652
ВНЖ при покупке
Квартира в городе Юрмала с прекрасным видом на море с балкона — город на морском побережье, популярный летом и спокойный зимой. Всего 6 квартир в доме. Внутренний сад для барбекю. Высота потолка 5,80 м. Полы с подогревом на первом этаже. Золотая лестница ручной работы. Вы можете отделать квартиру по своему вкусу. Уникальный и особенный,...
