a
Версия
для печати

Как выбрать юрисдикцию для бизнеса за рубежом

Итак, вы хотите открыть своё дело за рубежом – масштабировать успешный проект, начатый на родине, или создать что-то новое. Выбор страны будет зависеть от разных факторов, не последний из которых – юридические условия ведения бизнеса.

Прежде всего изучите следующие факторы:

  • налоговое законодательство,
  • местонахождение контрагентов,
  • соглашения об избежании двойного налогообложения между странами,
  • налоговые директивы ЕС,
  • автоматический обмен информацией,
  • меры по противодействию отмыванию денег.

Каждый бизнес уникален, и универсального решения для любой компании не существует. То, что для одного стало бы преимуществом, для другого оказывается существенным недостатком.

Расскажу, какие моменты надо изучить, чтобы совершить верный выбор.

Налогообложение

В ряде юрисдикций есть специальные режимы для определённого типа компаний или видов деятельности, льготные ставки и даже полное освобождение от уплаты налогов при соблюдении некоторых условий.

Так, например, классические офшоры: Сейшельские Острова, Белиз, Британские Виргинские Острова, Маршалловы Острова и другие – полностью освобождены от налогообложения по месту регистрации, имеют невысокую стоимость регистрации и обслуживания.

Несмотря на этот очевидный плюс, у них есть существенные недостатки, такие как низкий уровень репутации и сложности с открытием банковских счетов. Недавно к этому прибавилась необходимость реального экономического присутствия в стране: аренда офиса, наём сотрудников и т. д.

Другой пример: резидентные компании в Эстонии не платят налог на прибыль, если не происходит распределение дивидендов. То есть когда прибыль не выводится из компании в виде дивидендов, а реинвестируется – направляется обратно на обеспечение текущей деятельности, то и обязательств по уплате налогов на эту прибыль не возникает. Кроме того, налог с оборота при трансграничных сделках (аналог НДС) также не выплачивается.

В Ирландии и Великобритании компании в форме (партнёрства с ограниченной ответственностью) освобождаются от уплаты налога на прибыль, если не ведут деятельность в стране регистрации.

В Гонконге действует так называемый территориальный принцип налогообложения: если компания не ведёт деятельность на территории страны, если у неё нет сделок с резидентами Гонконга или управление происходит за пределами Гонконга, то и прибыль не будет облагаться налогами.

Читайте также: Процедура покупки недвижимости в Гонконге

Процедура регистрации, оформление документов

Регистрация зарубежной компании во всех юрисдикциях происходит примерно одинаково. Подготовительные мероприятия занимают обычно от недели до трёх и включают визит к нотариусу, в банк и налоговый орган, пересылку необходимых документов или личный визит в страну регистрации.

Как правило, список необходимых документов отличается незначительно. В него входят:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • подтверждение адреса проживания;
  • доверенность на регистрацию, если она происходит дистанционно.

При дистанционном оформлении документы в большинстве случаев заверяются у нотариуса или в консульстве соответствующей страны.

Борьба с терроризмом, наркоторговлей, отмыванием денег и прочей незаконной деятельностью приводит к постоянному ужесточению требований к владельцам новых зарубежных компаний. Поэтому нужно быть готовым, помимо стандартных документов, заполнить ряд анкет и предоставить дополнительные сведения по запросу. Это может быть справка об отсутствии судимости, как, например, того требует законодательство Чехии.

Открытие банковского счёта

Немаловажный фактор – возможность открыть счёт в стране регистрации. Подобное требование встречается часто, однако его не всегда возможно реализовать.

В ряде случаев можно управлять бизнесом, имея расчётный счёт в другой стране, однако, если требуется подключение к платёжным системам типа PayPal или Stripe, совпадение юрисдикции компании и банка может стать актуальным.

Оно облегчает также перечисление денег в странах СНГ: банковские операции в этом случае проходят проще и быстрее.

При выборе банка важно определить свои требования, возможности и приоритеты. Основными факторами могут стать низкие тарифные ставки, престижность и история банка, интернет-банкинг, наличие русскоговорящего персонала, требования по неснижаемому остатку на счетах.

Банки, со своей стороны, не только оценивают организационно-правовую форму и страну регистрации, но и скрупулёзно рассматривают деятельность компании, включая её физическое присутствие в стране, то есть наличие реального офиса и сотрудников.

Читайте также: Как открыть счёт в зарубежном банке

Особенности структуры компании

В ряде стран есть требование по резидентству директоров или акционеров. Например, в Швейцарии как минимум один из директоров должен быть швейцарцем. Аналогичное правило действует в Сингапуре.

В офшорных юрисдикциях, а также в Гонконге и некоторых других странах в LP/LLP-компаниях практикуется использование номинального сервиса, то есть назначение директора, акционера или партнёров из числа граждан страны. Этот метод полезен, когда важно не «светиться» в публичных реестрах, чтобы информация о фактическом руководителе не появилась в открытом доступе.

Что можно купить для ведения бизнеса
Отель, гостиница за 5 200 000 евро в Будапеште, Венгрия
5 200 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
1120 м2
Данные 13 новых апартаментов расположены на двух верхних этажах частного дома в Дворцовом квартале и продаются вместе как уже утвержденное коммерческое помещение (бутик-отель). Дворцовый квартал расположен в самом сердце 8-го района, исторического и культурного центра Будапешта. В последние годы этот район пережил долгожданное возрождение....
Immotrading GmbH
Коммерческая недвижимость за 17 084 129 евро в ОАЭ
17 084 129 €
Коммерческая недвижимость в ОАЭ
5000 м2
Детальный разбор локации — The District by Reportage Расположение: остров Аль-Рим (Al Reem Island), восточная часть острова, недалеко от моста Reem – Al Maryah Bridge и парка Reem Central Park. ⸻ 1.⁠ ⁠Географическое положение и транспортная доступность Центральный район Абу-Даби: всего в 5 минутах езды от острова Аль-Марья (финансовый...
Real Estate Dubai
Офис за 208 720 евро в Дубае, ОАЭ
208 720 €
Офис в Дубае, ОАЭ
64 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Вдохновленный автомобильной и авиационной промышленностью, Binghatti Azure тщательно спроектирован, чтобы предоставить непревзойденный опыт, раздвигая границы для тех, кто хочет бросить вызов норме. ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ЖИЛАЯ + ТОРГОВАЯ + КОММЕРЧЕСКАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 4664,29 КВ. М / 50205,95 КВ. ФУТОВ ОПИСАНИЕ: B + G + 4P + 2 ОФИСНЫХ +...
Hermes Real Estate
Инвестиционный проект за 3 200 000 евро в Будапеште, Венгрия
3 200 000 €
Инвестиционный проект в Будапеште, Венгрия
7783 м2
• Площадь участка: 7783 кв.м. • Площадь застройки: 4801 кв.м. • Доступно для аренды: ок. 4000 кв.м. Промышленная зона расположена в 8 районе Будапешта, общая площадь участка составляет 8163 кв.м., 7783 кв.м. являются собственностью продавца, остальные ок. 400 кв.м. используются на физически общей территории на основании договора...
WESTINVEST
Доходный дом на острове Пхукет, Таиланд (цена по запросу)
Цена по запросу
Доходный дом на острове Пхукет, Таиланд
500 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Лучшее предложение на старте продаж!!! Идеальная цена, идеальное место и идеальный формат для сдачи в аренду! В самом центре респектабельного района Банг Тао расположился новый архитектурный ансамбль - премиальные виллы с бассейнами, подчеркивающим вашу индивидуальность и статус. Каждая вилла в комплексе обладает собственным стилем и...
Invest Coast
Коммерческая недвижимость за 315 746 евро в Шардже, ОАЭ
315 746 €
Коммерческая недвижимость в Шардже, ОАЭ
208 м2
Описание Это великолепное офисное помещение в исключительном месте города в районе Аль-Маджаз 2, Шарджа. Оно удовлетворяет всем потребностям своим светлым и свежим дизайном, огромной планировкой и обширным видом, который приковывает взгляд. Расположенный в стратегически важном месте в районе Аль-Маджаз в Шардже, Business Tower Sharjah...
Tradegoria Global Estate
Офис за 1 337 000 евро в Женеве, Швейцария
1 337 000 €
Офис в Женеве, Швейцария
376 м2 3.4% в год
Онлайн-показ Готовый бизнес
Офис в самом центре Женевы (можно купить без ВНЖ Швейцарии). Арендатор - адвокат.
Intermark Global
Инвестиционный проект за 284 980 евро в Дубае, ОАЭ
284 980 €
Инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ
80 м2 8% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Cовременный пятиэтажный кoмплeкс апартaментoв рacпoложен в зелёнoм быстpopaзвивaющемся и ликвидном paйоне Дубaя Jumeirah Villаge Circlе. Готoвый объeкт с арендным потокoм – пoлучениe доxода c пеpвогo дня собcтвеннoсти. Kaждый собственник юнита мoжeт проживать в своиx aпартаментаx до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
Коммерческая недвижимость за 890 000 евро в Венгрии
890 000 €
Коммерческая недвижимость в Венгрии
Проект MGC подразумевает создание сообщества для людей всех возрастов и национальностей, особенно рассчитан на активных людей в возрасте от 55 лет. В Европе проекты такого рода пока не распространены в отличие от США, Австралии, Канады и Южной Африки. В Венгрии условия для создания проекта такого рода очень привлекательны: более низкая стоимость...
Immotrading GmbH
Производство за 560 000 евро в Кестхее, Венгрия
560 000 €
Производство в Кестхее, Венгрия
1430 м2
В районном центре на юге Венгрии, недалеко от венгерско-хорватской границы, продается промышленная недвижимость, расположенная, в торгово-промышленной зоне. Площадь участка: 5,3 га, Застроенная площадь: 1430 м2 Производственные и офисные здания общей площадью: 1430 м2. - Офисное здание площадью 300 м2 с социальными блоками и складскими...
WESTINVEST
Отель, гостиница за 990 000 евро в Будапеште, Венгрия
990 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
286 м2 4% в год
Пять лет назад, в феврале 2014 года в Будапеште открыл свои двери «GARAY TERRACE RESIDENCE», новый мини-отель, который предлагает своим постояльцам отличный отдых в номерах с прекрасным видом на город и будайские холмы. Благодаря удобному месторасположению можно без использования услуг общественного транспорта легко добраться пешком...
WESTINVEST
Офис за 195 000 евро в Эстонии
195 000 €
Офис в Эстонии
1022 м2
Промышленное здание общей площадью 1022 м². Из них около 887 м² занимает первый этаж, а оставшиеся 135 м² включают помещения общего пользования: кабинеты, кухню, душевую и туалет. Здание имеет удобные въезды как с передней, так и с задней стороны, что облегчает погрузку и выгрузку товаров. Отопление осуществляется с использованием дров, что...
Habita International Estates Ltd
Коммерческая недвижимость за 814 372 евро в Дубае, ОАЭ
814 372 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
163 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарный проект для реализации вашего бизнеса в ESSENL1FE! Представляем вам уникальную возможность - коммерческое помещение в жилом комплексе ESSENL1FE, расположенном в живописном районе Jumeirah Village Triangle. Просторные помещения идеально подойдут для воплощения ваших бизнес-идей! Расположение: Комплекс находится в непосредственной...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
Коммерческая недвижимость за 393 789 евро в Дубае, ОАЭ
393 789 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
72 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Продается коммерческое помещение в жилом комплексе 1WOOD Residence 2! Вы ищете идеальное место для реализации своих бизнес-идей? Комплекс в динамично развивающемся районе Jumeirah Village Circle предлагает вам не только современные апартаменты, но и отличные возможности для бизнеса! Просторные планировки позволяют создать любое, даже самое...
DDA Real Estate
Коммерческая недвижимость за 302 336 евро в Шардже, ОАЭ
302 336 €
Коммерческая недвижимость в Шардже, ОАЭ
195 м2
Описание Это великолепное офисное помещение в исключительном месте города в районе Аль-Маджаз 2, Шарджа. Оно удовлетворяет всем потребностям своим светлым и свежим дизайном, огромной планировкой и обширным видом, который приковывает взгляд. Расположенный в стратегически важном месте в районе Аль-Маджаз в Шардже, Business Tower Sharjah...
Tradegoria Global Estate
Доходный дом за 4 120 070 евро в Марианске-Лазне, Чехия
4 120 070 €
Доходный дом в Марианске-Лазне, Чехия
1309 м2
Добрый день. Предлагаем Вам возможность покупки готового кирпичного здания после капитального ремонта в центре курорта Марианские Лазни. Объект был полностью отреставрирован в 2019 году. Данный объект состоит из двух зданий, которые соединены между собой и имеют общий двор. На данный момент внутренние помещения сделаны в виде квартир. Всего в...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Магазин за 313 300 евро в Марианске-Лазне, Чехия
313 300 €
Магазин в Марианске-Лазне, Чехия
170 м2
Предлагаем вам возможность приобрести отдельный нежилоe помещение, расположенное на первом этаже нового здания Residence Dvořákova 4 в Марианских Лазнях. Общая площадь помещения составляет 170,60 м2. Имеет 3 собственных входа. С точки зрения планировки, помещение спроектировано как "open space" + комната для уборки и туалет. Доступ возможен...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Офис за 370 000 евро в Таллине, Эстония
370 000 €
Офис в Таллине, Эстония
115 м2
Онлайн-показ
Эффектное коммерческое помещение с двумя отдельными входами в центре Таллинна на улице Kentmanni. Подробнее: плита с керамическим покрытием, отдельный вход, комнаты по-отдельности, вход с улицы, общественный транспорт, бесплатная парковка, электричество. Кухня: площадь кухни 8 m². Отопление и вентиляция: центральное отопление....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Магазин за 267 000 евро в Будапеште, Венгрия
267 000 €
Магазин в Будапеште, Венгрия
64 м2
Объявлена продажа коммерческих помещений от крупнейшего застройщика в новом жилом комплексе, строящемся на берегу Дуная, в 3-ем популярном будайском районе Будапешта. Рядом с всемирно известным островом „СИГЕТ» с собственным пешеходным мостом на остров, с зеленым Парком отдыха, с детскими площадками, строится 7 очередей нового...
WESTINVEST
Отель, гостиница за 1 451 452 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 451 452 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
719 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Одно из лучших инвестиционных предложений! Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону. Комплекс современных и просторных вилл расположен в районе живописного пляжа Камала. Локация среди пышных, тропических лесов, величественных гор и лазурного моря доставляет невероятное удовольствие от проживания на вилле....
Invest Coast

Вид деятельности регистрируемой компании

Крайне важно заранее понять отношение государства к выбранной вами сфере деятельности.

Например, Арабские Эмираты подходят для высокорискового бизнеса, такого как торговля цветными металлами или операции с нефтью и газом. Лицензии под них в ОАЭ получить гораздо проще, чем в других странах.

Эстонию часто выбирают для IT-проектов, в частности операций с криптовалютой. Причины – профильное законодательство очень хорошо проработано и затраты на получение лицензий существенно ниже, чем в других странах, где легализован этот бизнес.

Регистрация компаний, связанных с adult-тематикой (сайты знакомств, web-cam и др.), также относится к разряду сложных. Однако для этого отлично подходит Венгрия, где разрешение выдают быстро, процедура получения не слишком сложна и затратна, а банки к такой деятельности лояльны.

Для торговли с азиатскими странами (Китаем, Таиландом) отличным решением станет регистрация в Гонконге или Сингапуре.

При аналогичной деятельности в пределах Европейского союза идеальным выбором станут страны Восточной Европы, поскольку в них без проблем выдаётся необходимый VAT-номер.

Все эти нюансы следует проработать с максимальной точностью, чтобы из-за несущественной на первый взгляд детали будущее компании не оказалось под угрозой.

Читайте также: Бизнес-иммиграция в Евросоюз

Престижность юрисдикции

Репутация – ещё один важный критерий при выборе страны регистрации. Ведение бизнеса в респектабельном государстве заметно облегчает налаживание контактов и ведение дел.

На репутацию страны влияют политическая и финансовая стабильность, географическое положение, отсутствие коррупции, прозрачность юридического климата и законодательной системы. Традиционно к престижным мировым юрисдикциям относят Люксембург, Великобританию, Швейцарию, Нидерланды – эти страны обеспечивают полную конфиденциальность данных о владельцах компании, её структуре и деятельности.

Если имидж играет важную роль и планируются глобальные сделки с иностранными партнёрами, имеет смысл выбирать страны, не относящиеся к классическим офшорам или низконалоговым зонам. Лучше обратить внимание на страны – члены ФАТФ, Европейского союза или ОЭСР.

Фото: unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Коммерческая недвижимость, Инвестиции, Налоги и сборы

Читайте также

Покупаем новостройку в Грузии: ипотека, рост по ходу строительства, арендный доход
Новый проект в престижной локации
Обзор рынка недвижимости Эстонии 2024–2025: цены, правила, тренды
Почему здесь дешёвая недвижимость? Объясняем
Гражданство за инвестиции: кому, куда и как податься летом 2024 года
Варианты есть – но с оговорками
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 99935

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 12.06.2025
  • 128491