Бизнес-иммиграция в Евросоюз: обзор ключевых требований к предпринимателям-иностранцам в популярных странах

Об авторе: Юрий Юренев
Старший юрист по международному праву и программам ВНЖ
Юридическая фирма «Консулс»

Задать вопрос

Бизнес-иммиграция подразумевает покупку, создание или перемещение существующего делового проекта в другую страну с последующим правом на получение вида на жительство.

Европейские страны интересны не только высоким уровнем жизни, но и привлекательными условиями ведения бизнеса, а также возможностью хранения капитала в безопасной экономической зоне.

Среди основных преимуществ создания или переноса бизнеса в ЕС могу выделить:

1. Отсутствие коррупции и бюрократической волокиты — в ЕС предусмотрены все условия для ведения честного бизнеса.
2. Возможность накопления средств в надёжных и стабильных банках Европы.
3. Доступ к кредитованию по европейским процентным ставкам.
4. Гибкость в открытии филиалов на территории ЕС и поиске надёжных партнёров.
5. Перспективы дальнейшего развития: найти партнёров и клиентов по всему миру европейской компании будет значительно проще, чем компании из СНГ, – больше доверия, связей и предложений.

С другой стороны, переезд в ЕС на основании создания или ведения бизнеса имеет некоторые недостатки.

Смена политической конъюнктуры                                 

Миграционная политика любого государства имеет склонность к эволюции и постоянному развитию. Как результат, страны периодически пересматривают условия приёма иностранных граждан. Выходит, что правила, работающие в момент подачи документов на вид на жительство, теоретически могут утратить свою силу и к моменту продления статуса условия будут уже другими. Именно поэтому очень важно следить за тенденциями в миграционной политике государства, чтобы быть в курсе всех последних изменений.

Да, закон обратной силы не имеет, но ведь ВНЖ выдают, как правило, на один год, и в момент продления заявитель должен будет выполнять требования уже новых правил. Возьмём Швейцарию: в 2014–2016 годах была пересмотрена иммиграционная политика, и теперь подать документы на натурализацию могут только обладатели ПМЖ. Соответственно, все те, кто въехал в страну до вступления в силу нового закона, но не успел подать запрос на оформление гражданства, должны будут сначала получать ПМЖ и только потом смогут претендовать на гражданство Швейцарии.

Условия о минимальном сроке нахождения в стране

Многие страны в ЕС (за исключением, пожалуй, Эстонии) требуют от своих бизнес-иммигрантов, чтобы они для сохранения и продления статуса проживали в стране как минимум 183 дня ежегодно. Не всегда это является удобным условием для клиента, поскольку в реалиях современного бизнеса требуются частые разъезды – для участия в различных конференциях и семинарах, встреч с клиентами и поставщиками и для иных целей.  

Риск отказа претендентам

Необходимо принять во внимание, что чем выше уровень жизни в конкретном государстве, тем более строгой миграционной политики оно придерживается и, следовательно, тем больше отказов получают заявители. Для того чтобы подготовить успешное заявление, нелишним будет ознакомиться с кейсами уже одобренных ранее заявок.  

Наём местных сотрудников

Условием многих программ бизнес-иммиграции в ЕС является трудоустройство граждан, а также законных резидентов данного государства. Идея законодателя предельно проста: увеличение количества компаний в стране должно положительно сказаться не только на размере отчислений в бюджет, но и на уровене безработицы.   

Уплата налогов

Стоит также подготовиться к европейскому уровню налоговой нагрузки. Несмотря на то что в европейских странах налоговые льготы довольно распространены (Эстония предусматривает льготные условия для IT-компаний, в Швейцарии можно при определённых условиях оформить особый налоговый статус домицилированной или холдинговой компании), их ещё нужно получить. А до этого момента придётся ежегодно выделять от €5 тыс. до €25 тыс. минимум на аренду помещения, бухгалтерию, уплату текущих налогов и так далее. 

Типичные требования к бизнес-иммигрантам

Не каждое европейское государство предоставляет возможность получения ВНЖ на основании ведения бизнеса. Швеция, Норвегия, Франция и Дания максимально ограничивают выдачу любых статусов, поэтому даже наличие серьёзного капитала не служит абсолютной гарантией. Тем не менее ряд стран ЕС более охотно принимают иностранных предпринимателей.

Каждая страна имеет свои условия и нюансы для предоставления права на проживание. Требования к бизнесу и иностранным предпринимателям могут различаться, но зависят от следующих критериев:

• легальность и официальное подтверждение источника происхождения инвестируемых средств;
• развитие компании – рост оборотов и прибыли, создание дополнительных рабочих мест, уплата налогов и иных отчислений в бюджет;
• заинтересованность государства в развитии конкретного сектора экономики;
• капиталовложения из иностранных источников;
• безупречная личная и деловая репутация, отсутствие судимостей и запретов на въезд в ЕС.

Обзор популярных программ бизнес-иммиграции

Рассмотрим основные условия получения статуса резидента в Евросоюзе. Упомянутые ниже страны сегодня являются наиболее популярными направлениями для бизнес-иммиграции. Мы не брали в расчёт инвестиции, недвижимость и связанные с ними способы получения ВНЖ. Словом, говорим только о программах получения вида на жительство через регистрацию компании и ведение бизнеса в стране.

Добавлю, что Эстония не включена в этот список, поскольку технически здесь очень тяжело попасть в квоты. Подача заявлений происходит в один момент (в начале декабря каждого года), предусмотрена квота ­– 200 ВНЖ по бизнесу в год. По практике последних трёх лет, квота исчерпывается спустя час после открытия регистрации.

ШВЕЙЦАРИЯ

Чтобы получить статус резидента, нужно инвестировать в компанию не менее миллиона франков. Но не всё решает сумма: власти тщательно отбирают кандидатов и детально изучают предложенные бизнес-проекты. Главный критерий для государства – положительное развитие отдельного сектора экономики конкретного кантона. В компании должны числиться сотрудники из числа граждан Швейцарии либо людей, проживающих в данной стране на постоянной основе. ВНЖ выдаётся на один год с правом продления (для главного заявителя и членов семьи). Спустя десять лет – ПМЖ, затем ещё через два года заявитель приобретает право на получение гражданства, при условии что он сможет доказать необходимый уровень интеграции в местное общество. 

ГЕРМАНИЯ

Законодатель не предусмотрел минимальной суммы капиталовложений для иммигрантов, желающих вести бизнес в стране. Главное – компания должна представлять интерес для экономики страны, а человек – иметь достаточные финансы для реализации проекта. На практике реальная сумма, которую необходимо вложить в развитие вашего бизнеса, – не менее €300 тыс. С другой стороны, по данной программе отсутствует требование владеть немецким языком, что является несомненным плюсом. ВНЖ для главного заявителя и членов семьи выдаётся на один год. Спустя три года имеется возможность конвертации в постоянное место жительство. Спустя семь лет – право ходатайствовать о немецком гражданстве. 

ИСПАНИЯ

Власти Испании рассматривают каждый бизнес-проект отдельно. Здесь не дадут ВНЖ на открытие киоска, газетного ларька и т. п. Нужен либо инновационный характер бизнеса, либо заинтересованность страны в продвижении конкретного сектора экономики в нужном регионе, либо потенциал серьёзного развития какого-либо стартап-проекта. По опыту, необходимы вложения в компанию в размере от €1 млн. Важно, что директором испанской компании может быть только гражданин/резидент Испании, следовательно, вам в любом случае потребуется нанимать местных сотрудников. Гражданство можно получить спустя десять лет проживания.

ВЕНГРИЯ

По данной программе предусмотрена возможность получения ВНЖ в случае регистрации представительства иностранной компании. Такая фирма является некоммерческой организацией (основной целью которой не может быть извлечение прибыли). Сферой деятельности становится маркетинг, реклама или развитие на территории Венгрии вашего основного бизнеса, зарегистрированного в другой стране, а также поиск новых клиентов. ВНЖ выдают на один год, спустя пять лет – ПМЖ, спустя ещё три года – гражданство.

Недвижимость для бизнеса в Евросоюзе

5 000 000 €

Отель, гостиница в Висбадене, Германия

1800 м²

Продается 3 * отель в Висбадене (столице Гессена) с баром, конференц-залом, террасой. Опции: покупка объекта как с договором аренды, так и для собственного управления! Количество номеров: 50. Имеется парковка на 20 мест. P.S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации....

Estate-Service24

3 500 000 €

Магазин в Штутгарте, Германия

840 м² 5.3% в год

Готовый бизнес

Сетевой магазин Rossmann с высокой доходностью в пригороде Штутгарта на первом этаже в жилом доме с длительным договором аренды. Доходность: 5,33 % Общая площадь: около 840 м.кв. Год постройки: 2020 Кол-во парковочных мест: 19 Об арендаторе Rossmann: Rossmann GmbH, основанная Дирком Росманном в 1972 году, насчитывает в общей...

Estate-Service24

16 800 000 €

Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия

3200 м²

Готовый бизнес

К продаже предлагается 7-этажное престижное офисно-торговое здание, расположенное в самом сердце Франкфурта. Здание полностью сдано в аренду! Цена: 16 800 000,--Евро Арендная площадь: около 3200 м.кв. Площадь участка: около 1000 м.кв. Год постройки: 1955 Кол-во этажей: 7 Первый этаж переоборудован под популярную концепцию...

Estate-Service24

360 000 €

Кафе, ресторан в Торремолиносе, Испания

276 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Большой ресторан в хорошем месте в Торремолиносе, Малага Этот ресторан на продажу находится в муниципалитете Торремолинос, который является одним из самых популярных городов провинции Малага. Торремолинос славится своими протяженными песчаными пляжами и мягким средиземноморским климатом, что делает его привлекательным для туристов и местных...

TEKCE

11 000 €

Коммерческая недвижимость в Торредембарре, Испания

10 м²

Парковочное место в здании с лифтом, который достигает этажа парковки. Для среднего автомобиля. Здание, в котором находится парковочное место, расположено на второй линии моря в Торредембаре, где летом у моря очень сложно припарковаться. Подъезд очень удобный, паркинг оснащён автоматической дверью. Возможность аренды по стоимости от 65 евро в...

LUXBARCELONA

300 000 €

Офис в Барселоне, Испания

106 м²

EuropaHome

25 000 €

Инвестиционный проект в Ориуэла Коста, Испания

110 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Готовый бизнес

Продажа готовога бизнеса . На берегу моря Playa Flamenca премиальном жилом комплексе и районе ресторанов и баров где круглый год сдаются апартаменты и отдыхают туристы с Европы .Бизнес с высоким потенциалом роста. Преимущества салона: Первая линия, витринные окна с большим трафиком клиентов. Лицензия на бьюти салон Сильная команда...

LuxVits Real Estate

11 000 000 €

Отель, гостиница в Баварском Лесу, Германия

8000 м²

Предлагаем Вашему вниманию отель, находящийся в Баварском лесу, и представляющий из себя большой оздоровительный центр . На данный момент проводится реконструкция отеля, в котором после реконструкции будет 125 номеров, на 250 койко-мест. Отель можно купить без оператора, для самостоятельного ведения бизнеса. Год постройки — 1973...

EW Real Estate

580 000 €

Доходный дом в Гельзенкирхене, Германия

391 м² 5.45% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка

Дом очень удачно расположен в востребованном районе современной застройки. Хорошая локация в районе. в доме 7 квартир 6 гаражей Дом полностью сдан. Годовая арендная плата (Ist Jahresmiete): 31.596,00 € Комиссия для Покупателя +4,76% от стоимости объекта. Подробности по запросу.

DEM GROUP GmbH

500 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

150 м²

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона. Помещение площадью 150 м.кв. Контракт аренды подписывается 2.01.2025 сроком на 12 лет. Годовая сумма аренды 26 400 евро. Срок обязательного исполнения 2 года. Каренсия 3 месяца. В первый год арендатор имеет скидку на аренду 100 евро в месяц. Квоту за комунидад и налог на...

ESTATE BARCELONA

1 020 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

420 м²

Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик на центральной магистрали города Барселона. Общая площадь 420 м.кв. в один этаж (2 регистрационные единицы) 2 витрины. В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети. Дата подписания контракта 09.2024 год сроком на 12 лет. 3 года обязательного исполнения. Арендные каникулы до...

ESTATE BARCELONA

335 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

198 м²

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона. Общая площадь по кадастру 198 м.кв. Помещение угловое. 3 витрины. В настоящий момент подписан договор резервы на аренду - кулинария. Годовая сумма аренды 18 000 евро в год. Контракт подписан 1.12.2024 года сроком на 10 лет. Срок обязательного исполнения 2 года....

ESTATE BARCELONA

2 520 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

990 м²

Торговое помещение расположено в центре Барселоны, недалеко от одной из главных улиц города Avinguda Diagonal.Помещение сдано в аренду сети супермаркетов до 2023 года. Годовая арендная плата: €128 146 / год Рентабельность: 5% Налог на недвижимость (IBI): €9 857,61 / год Коммунальные расходы: €5 711 (платит арендатор) Комиссия: 3% (не...

NF Group

2 200 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

498 м²

Помещение расположено в центре Барселоны рядом с площадью Tetuan, Avenida Diagonal y Променадом Sant Joan.В данный момент помещение сдано в аренду банку, бару, кабинету физиотерапии и магазину.Общая площадь помещений – 498 кв. м, фасад- 50 метровРентабельность: 5%1. Банк. Площадь 181 кв. м. Начало контракта: 01/01/2007 (до 31/12/2022) Сумма...

NF Group

1 150 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

181 м²

Коммерческое помещение расположено в центре Барселоны, рядом с площадью Tetuan, Avenida Diagonal y променадом Sant Joan.В данный момент сдано в аренду банку.Площадь помещения: 181 кв. м, фасад 12 метровНачало контракта: 01/01/2007 (до 31/12/2022)Сумма аренды: €57 700/год Рентабельность: 4,8%

NF Group

1 100 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

128 м²

Коммерческое помещение расположено в центре Барселоны на площади PLAÇA DE DIAMANTПомещение расположено очень удачно, хорошо просматривается.Площадь помещения: 128 кв. м, фасад 14 метров.Актуальная стоимость аренды этого помещения: €5 500 – 6 500/месяц

NF Group

1 800 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

440 м²

Коммерческое помещение расположено в самом центре Барселоны, на знаменитом променаде PASEO DE SANT JOAN, рядом с площадью Tetuan.Площадь помещения: 440 кв. м, большой коммерческий фасадВ данный момент сдано в аренду супермаркету.Срок контракта: 15 лет (из них 5 лет обязательного исполнения)Сумма аренды: €72 000/годГарантия: 2 месяца легального...

NF Group

2 140 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

212 м²

Коммерческое помещение расположено на одной из самых туристических улиц Барселоны.В данный момент сдано в аренду магазину по продаже мороженого.Площадь помещения: 212 кв. м, фасад 4 метра.Срок контракта: 8 летСумма аренды: €84 000/годКоммунальные платежи: €1 600/годНалог на недвижимость: €1 517/год Рентабельность: 3,9%

NF Group

1 700 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

489 м²

Коммерческое помещение расположено в самом центре Барселоны, на улице Carrer de Girona. Рядом находятся Mercadona, Dia, Hotel Vincci Gala, Hotel NH Collection.В данный момент сдано в аренду.Площадь помещения: 489 кв. м + дворик 25 кв. м, очень большой коммерческий фасадСрок контракта: 10 лет (из них 5 лет обязательного исполнения)Начало...

NF Group

1 400 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

549 м²

Коммерческое помещение расположено в престижном районе Барселоны Сан-Жервази, сдано в аренду крупной сети спортзалов, открытых круглосуточно. Помещение было полностью отремонтировано в 2017 году. Арендная плата: €65 400 / год; €5 450 / месяц Коммунальные расходы: €3 829 / год Налог на недвижимость (IBI): €2 234/год Комиссионное...

NF Group

Посмотреть ещё 922 похожих объекта

СЛОВАКИЯ

Допускается регистрация ИП либо общества с ограниченной ответственностью для целей получения ВНЖ через бизнес. Для ИП надо будет подтвердить наличие как минимум €5,0 тыс. на расчётном счету для развития бизнеса, а также минимум €2,5 тыс. на персональном счету в качестве прожиточного минимума на территории Словакии на одного человека в год. Для ООО потребуется внести в капитал предприятия сумму в размере €20 тыс., но в данном случае заявителей может быть несколько.

СЛОВЕНИЯ

Потребуется зарегистрировать компанию с ограниченной ответственностью (d.o.o.), уплатить €7,5 тыс. уставного капитала. После регистрации данные средства могут быть использованы на оплату расходов организации. Для подачи документов на ВНЖ необходимо подтвердить вложения в размере от €50 тыс. или показать оборот от €60 тыс. за последний период (если компания старше одного года). ПМЖ выдают спустя пять лет, ещё через три года – право ходатайствовать о получении гражданства Словении.

ПОЛЬША

Для получения ВНЖ необходимо продемонстрировать готовность инвестировать в экономику страны сумму от 62 тыс. злотых. Также Польша достаточно лояльно смотрит на трудовую миграцию из стран СНГ. Можно зарегистрировать компанию или купить готовый бизнес, назначить заявителя в качестве топ-менеджера и получить вид на жительство с правом работы на территории страны. ПМЖ выдают спустя пять лет, ещё через три года – право на получение гражданства.

Несомненно, наиболее престижными странами для ведения бизнеса являются Швейцария и Германия. С другой стороны, можно заметить, что наименьшее количество сложностей возникает при эмиграции в Восточную Европу, к тому же финансовые затраты в данном случае тоже будут минимальными. Именно по этой причине большое количество россиян уже обосновались в таких странах, как Словакия, Словения, Польша, Чехия и Венгрия.

Для того чтобы подобрать наиболее подходящую программу эмиграции, всесторонне оценить шансы на переезд, а также правильно и с первого раза заполнить всю необходимую документацию, лучше обратиться к специалистам. 

Коммерческая недвижимость в Евросоюзе

138 000 €

Магазин в Будапеште, Венгрия

35 м²

Прекрасная возможность для инвестиции в центральной части 13-го района города Будапешт, в нескольких шагах от крупного торгового центра Westend City! Продаются коммерческие помещения в новом жилом доме, сдающемуся в первой половине 2022 года. Откройте свой магазин, кондитерскую, булочную, бутик или спортивную студию и получайте дивиденды....

WESTINVEST

140 000 €

Магазин в Будапеште, Венгрия

37 м²

Объявлена продажа коммерческих помещений от крупнейшего застройщика в новом жилом комплексе, строящемся на берегу Дуная, в 3-ем популярном будайском районе Будапешта. Рядом с всемирно известным островом „СИГЕТ» с собственным пешеходным мостом на остров, с зеленым Парком отдыха, с детскими площадками, строится 7 очередей нового супер...

WESTINVEST

159 000 €

Магазин в Будапеште, Венгрия

36 м²

Прекрасная возможность для инвестиции в центральной части 13-го района города Будапешт, в нескольких шагах от крупного торгового центра Westend City! Продаются коммерческие помещения в новом жилом доме, сдающемуся в первой половине 2022 года. Откройте свой магазин, кондитерскую, булочную, бутик или спортивную студию и получайте дивиденды!...

WESTINVEST

189 000 €

Кафе, ресторан в Будапеште, Венгрия

44 м²

Прекрасная возможность для инвестиции в центральной части 13-го района города Будапешт, в нескольких шагах от крупного торгового центра Westend City Продаются коммерческие помещения в новом жилом доме, сдающемуся в первой половине 2022 года. Откройте свой магазин, кондитерскую, булочную, бутик или спортивную студию и получайте дивиденды!...

WESTINVEST

267 000 €

Магазин в Будапеште, Венгрия

64 м²

Объявлена продажа коммерческих помещений от крупнейшего застройщика в новом жилом комплексе, строящемся на берегу Дуная, в 3-ем популярном будайском районе Будапешта. Рядом с всемирно известным островом „СИГЕТ» с собственным пешеходным мостом на остров, с зеленым Парком отдыха, с детскими площадками, строится 7 очередей нового...

WESTINVEST

309 000 €

Магазин в Будапеште, Венгрия

86 м²

Прекрасная возможность для инвестиции в центральной части 13-го района города Будапешт, в нескольких шагах от крупного торгового центра Westend City! Продаются коммерческие помещения в новом жилом доме, сдающемуся в первой половине 2022 года. Откройте свой магазин, кондитерскую, булочную, бутик или спортивную студию и получайте дивиденды!...

WESTINVEST

390 000 €

Магазин в Будапеште, Венгрия

82 м²

Объявлена продажа коммерческих помещений от крупнейшего застройщика в новом жилом комплексе, строящемся на берегу Дуная, в 3-ем популярном будайском районе Будапешта. Рядом с всемирно известным островом „СИГЕТ» с собственным пешеходным мостом на остров, с зеленым Парком отдыха, с детскими площадками, строится 7 очередей нового супер...

WESTINVEST

500 000 €

Кафе, ресторан в Будапеште, Венгрия

175 м²

Объявлена продажа коммерческих помещений от крупнейшего застройщика в новом жилом комплексе, строящемся на берегу Дуная, в 3-ем популярном будайском районе Будапешта. Рядом с всемирно известным островом „СИГЕТ» с собственным пешеходным мостом на остров, с зеленым Парком отдыха, с детскими площадками, строится 7 очередей нового супер...

WESTINVEST

525 000 €

Кафе, ресторан в Хевизе, Венгрия

300 м²

ВНЖ при покупке

Продается трехэтажный дом в Хевизе с рестораном и апартаментами – отличная инвестиционная возможность! В Хевизе, всего в десяти минутах ходьбы от знаменитого термального озера, предлагается на продажу трехэтажный дом с отличными характеристиками. У каждого этажа имеется отдельный вход, что делает его идеальным для различных целей:...

Частное лицо

550 000 €

Офис в Мариборе, Словения

367 м² 5% в год

Готовый бизнес

В центре Марибора мы предлагаем на продажу офис с арендатором - банком LON. Офис расположен на первом этаже, в доступном и транзитном месте. Договор аренды с арендатором уже подписан на 10 лет. Компания LON была основана в 1992 году, ее штаб-квартира находится в городе Крань. Крань - четвертый по численности населения город Словении,...

FUTURE REAL ESTATE

553 000 €

Кафе, ресторан в Будапеште, Венгрия

167 м²

Прекрасная возможность для инвестиции в центральной части 13-го района города Будапешт, в нескольких шагах от крупного торгового центра Westend City! Продаются коммерческие помещения в новом жилом доме, сдающемуся в первой половине 2022 года. Откройте свой магазин, кондитерскую, булочную, бутик или спортивную студию и получайте дивиденды!...

WESTINVEST

560 000 €

Отель, гостиница в Хевизе, Венгрия

435 м² 15% в год

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЖИЗНИ И РАБОТЫ. Предлагается к продаже вилла, в настоящее время работающая как мини-отель. Вилла расположена на самой популярной среди туристов улице, в ровном, не холмистом районе Хевиза, в 15 минутах ходьбы от озера. Вилла построена на участке площадью 1130 кв.м в 1996 году, полностью отремонтирована в 2014 году и постоянно...

Частное лицо

560 000 €

Производство в Кестхее, Венгрия

1430 м²

В районном центре на юге Венгрии, недалеко от венгерско-хорватской границы, продается промышленная недвижимость, расположенная, в торгово-промышленной зоне. Площадь участка: 5,3 га, Застроенная площадь: 1430 м2 Производственные и офисные здания общей площадью: 1430 м2. - Офисное здание площадью 300 м2 с социальными блоками и складскими...

WESTINVEST

597 000 €

Кафе, ресторан в Медводе, Словения

482 м²

Отличное предложение для семейного бизнеса! Дом с туристическими апартаментами и рестораном в пригороде Любляны. Дом общей площадью 482 м² и земельный участок 670 м². Объект расположен рядом с местной дорогой и региональной дорогой, соединяющей Любляну с Кранем и Шкофья-Лока, в муниципалитете Медводе. Объект предлагает отличные условия для...

GALINVEST

680 000 €

Коммерческая недвижимость в Словении

1160 м²

Многофункциональное здание с отличным логистическим местоположением! Производственно-складское, торговое помещение 2008 года постройки в 1.5 час езды от Любляны, Марибора, Загреба( Хорватия) и т.д. Расстояние от здания до шоссе- съезда на Драмлеоколо 25 км,расположен рядом с местной асфальтированной дорогой перед Шентюром. Имеет удобную...

GALINVEST

700 000 €

Магазин в Словенска-Бистрице, Словения

344 м² 6.6% в год

Готовый бизнес

Торговый центр расположен в стратегически выгодном месте, на одном из главных въездов в Словенскую Бистрицу. По соседству находится магазин Lidl, который создает постоянный поток покупателей. Торговый центр был построен в 2008 году, в 2018 году здание было полностью отремонтировано, а площади для арендаторов были расширены. Все...

FUTURE REAL ESTATE

780 000 €

Коммерческая недвижимость в Бежиграде, Словения

790 м²

Чрезвычайно редкая возможность для инвестиции!! YIELD 7,2% Офисное помещение на первом этаже бизнес-резидентского комплекса,расположенного в динамичном и быстрорастущем районе Любляны, недалеко от центральной части столицы-900 метров . В непосредственной близости находятся представительства некоторых из крупнейших словенских компаний, банков и...

GALINVEST

785 050 €

Отель, гостиница в Польше

1250 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

890 000 €

Коммерческая недвижимость в Венгрии

Проект MGC подразумевает создание сообщества для людей всех возрастов и национальностей, особенно рассчитан на активных людей в возрасте от 55 лет. В Европе проекты такого рода пока не распространены в отличие от США, Австралии, Канады и Южной Африки. В Венгрии условия для создания проекта такого рода очень привлекательны: более низкая стоимость...

Immotrading GmbH

920 000 €

Отель, гостиница в Ленарте, Словения

798 м²

ОТЕЛЬ ШИКЕР Небольшая двухэтажная гостиница на 10 номеров, с земельным участком. Отель работает уже 10 лет. Базовый номер предназначен для того, чтобы предложить гостям номера для короткого спокойного отдыха и уединения с природой. Благодаря своему расположению он подходит для всех типов гостей и дальнейшего развития в различных отраслях....

GALINVEST

Посмотреть ещё 64 похожих объекта

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru