a
Версия
для печати

Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 

  • 17365
Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.

ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо

Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:

– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.

Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.

В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.

В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.

Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties

Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.

Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.

Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Апартаменты за 405 524 евро в Дубае, ОАЭ
405 524 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 615 116 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 615 116 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
153 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Студия за 91 905 евро в Шардже, ОАЭ
91 905 €
Студия в Шардже, ОАЭ
46 м2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Blue Bay Phase C, расположенном на берегу Арабского залива - идеальный выбор для семейной жизни и инвестиций! Возможность приобретения в рассрочку без процентов делает это предложение еще более привлекательным. Прогнозируемая доходность составляет 4,9%. Инфраструктура комплекса включает круглосуточную охрану,...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
Квартира за 254 981 евро в Дубае, ОАЭ
254 981 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
51 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальные апартаменты в новом роскошном жилом комплексе Amazonia в районе Al Jaddaf! Меблированные апартаменты! Идеальное расположение! Красивый вид! В окружении пышной зелени! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, парковка, консьерж, видеонаблюдение, магазины, кафе,...
DDA Real Estate
Студия за 150 717 евро в Дубае, ОАЭ
150 717 €
Студия в Дубае, ОАЭ
33 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные апартаменты в жилом комплексе Cove Boulevard в районе Wadi Al Safa 5! Полностью меблированные дизайнерские апартаменты! Потрясающее расположение! Развитая инфраструктура! Идеальное место для тех, кто ценит комфорт, роскошь и современный образ жизни в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой...
DDA Real Estate
Апартаменты за 452 692 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
452 692 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
70 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 459 759 евро в Дубае, ОАЭ
459 759 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные апартаменты в проекте Bay Grove Residences - Phase 3 в Dubai Islands, Dubai! Рядом с морем! Топ-локация! Красивый вид на море! Премиальные удобства! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: крытый паркинг, охрана и система видеонаблюдения, детский...
DDA Real Estate
Апартаменты за 526 188 евро в Дубае, ОАЭ
526 188 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Hermes Real Estate
Апартаменты за 452 352 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
452 352 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
78 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Студия за 180 810 евро в Дубае, ОАЭ
180 810 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в элитном комплексе Westwood Grande в районе Al Furjan! Для жизни и инвестиций! Доходность - от 10% в $! Полностью меблированы! Инфраструктура: спортзал, рестораны, бассейн, парковка, камеры видеонаблюдения, супермаркет, детская игровая площадка, спортивная площадка, зона барбекю, школы, пышные зеленые парки. Расположение:...
DDA Real Estate
Квартира за 463 611 евро в Дубае, ОАЭ
463 611 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
104 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Прекрасные апартаменты в проекте Ghaf Woods Serra в районе City of Arabia! Комплекс в окружении пышной зелени! Для любителей прогулок на природе! Отличный вариант для семейной жизни и инвестиций! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: велнес-центр, спа, 14-километровый трек для горных...
DDA Real Estate
Студия за 261 000 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
261 000 €
Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
38 м2 1 1 1
Обзор локации острова Трио: Trio Isle идеально расположен на острове Аль-Марьян, замечательном искусственном архипелаге в Рас-эль-Хайме. Это превосходное расположение на берегу моря предлагает жителям прямой доступ к 5,4 километрам нетронутых пляжей с белым песком и кристально чистой водой. Уникальная форма кораллового рифа острова и...
ALPHA REAL ESTATE RAK
Апартаменты за 292 000 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
292 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
61 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с видом на казино Wynn в Рас-эль-Хайме в рассрочку после сдачи RAK Central в Рас-эль-Хайме — это современный и динамичный комплекс, расположенный в самом сердце города, который предлагает сочетание жилых, коммерческих и развлекательных помещений. Благодаря своему выгодному расположению RAK Central обеспечивает легкий доступ к...
TEKCE
Квартира за 756 428 евро в Дубае, ОАЭ
756 428 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
185 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Брендированные апартаменты в новом проекте Trussardi Residences в семейном районе Al Furjan! Рядом станция метро! Полностью меблированные! Шикарный панорамный вид! От комплекса можно легко добраться до культовых локаций Дубая и наслаждаться тишиной и развитой инфраструктурой района! Для жизни и инвестиций! Рассрочка 0%! - стоимость 1 bedroom...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 065 000 евро в Дубае, ОАЭ
1 065 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
127 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры в проекте под брендом ФК "Челси" в Дубай Маритайм Сити с рассрочкой платежа Дубай Маритайм Сити (Dubai Maritime City) — это масштабный прибрежный проект в Дубае, сочетающий жилые, коммерческие и морские объекты в одном районе. Удачное расположение между портом Рашид и сухими доками обеспечивает удобный доступ к морю, основным...
TEKCE
Квартира за 316 435 евро в Дубае, ОАЭ
316 435 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
104 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Жилой комплекс Eleve by Deyaar, расположенный в динамичном комьюнити Downtown Jebel Ali. Отлично подойдет для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокий доход от инвестиций - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 2 кв. 2027 г. В данном проекте: - стоимость 1 bedroom начинается от 241 821$ - ⁠площадь от...
DDA Real Estate
Апартаменты за 997 592 евро в Дубае, ОАЭ
997 592 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
96 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 480 193 евро в Дубае, ОАЭ
480 193 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом проекте Flora Isle на острове Dubai Islands (Island A)! Захватывающие виды на море! Собственный пляж! Полностью меблированные апартаменты! Широкий спектр удобств для комфортной жизни! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: прямой...
DDA Real Estate
Апартаменты за 185 351 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
185 351 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
28 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 637 541 евро в Дубае, ОАЭ
637 541 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
82 м2 1 1 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Уникальные апартаменты с 1 спальней на продажу в Chic Tower от DAMAC | Business Bay, Дубай Представлено компанией Skyward Real Estate — эти эксклюзивные апартаменты с одной спальней расположены в самом сердце района Business Bay, в знаковом жилом комплексе Chic Tower от DAMAC. Просторная планировка, вид на канал, роскошная отделка и...
Skyward Real Estate

Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают

Инна Велева, Status Property:

– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.

Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.

Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.   

О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.

В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property

Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.

Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.

Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.

То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.

Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.

Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.

И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
Квартира за 108 000 евро в Алании, Турция
108 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Уютная меблированная квартира в самом центре Аланьи, пляж Клеопатры N4. 60м2 Компания Status Property рада предложить вам отличный вариант квартиры 1+1 для собственного проживания или для пассивного дохода! Квартира состоит из просторной гостиной с кухней американского типа, спальной комнаты, сан узла и балкона, с которого открывается вид на...
Status Property
Квартира за 430 000 евро в Алании, Турция
430 000 €
Квартира в Алании, Турция
150 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предлагаем вашему вниманию на продажу великолепные апартаменты, воплощение роскоши и комфорта в самом сердце живописного района Чиплаклы, Аланьи. В этом уникальном предложении 3+1 с отдельной кухней вы найдете не просто жилье, а идеальный дом, где каждая деталь заботливо создана для вашего уюта и благополучия. Этот уютный комплекс предлагает...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Вилла за 855 000 евро в Бодруме, Турция
855 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
100 м2 5 3 3
Виллы в центре Гюмюшлюк | Бодрум Завершенный проект, готов к заселению! 3+1 Дуплекс (Двухэтажные) Отдельные Виллы от 855.000EURO 3,5 +1 бунгало (одноэтажное) 1.120.000EURO Отдельные двухуровневые виллы: 130/100м2 3 спальни - 3 ванные комнаты - 1 гостиная и кухня Ламинированные паркетные полы - Встроенная плита и духовка FRANKE...
Buona Realty
Апартаменты за 116 000 евро в Эсеньюрте, Турция
116 000 €
Апартаменты в Эсеньюрте, Турция
67 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные квартиры с высокими потолками в Эсеньюрте, Стамбул Квартиры в новом проекте расположены в районе Эсеньюрт в Стамбуле. Эсеньюрт – один из самых популярных и многонациональных жилых районов города. Квартиры в Стамбуле расположены недалеко от автомагистрали ТЕМ, а также в 1 км от остановки метробуса и главной дороги E-5, в 2 км от...
TEKCE
Квартира за 75 000 евро в Алании, Турция
75 000 €
Квартира в Алании, Турция
75 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Продажа апартаментов в рассрочку с минимальным первоначальным взносом в новом жилом комплексе класса люкс с первоклассной собственной инфраструктурой, расположен в живописном курортном районе Алании, где песчаные пляжи сочетаются с обилием сосновых и эвкалиптовых лесов и развитой инфраструктурой. Эксклюзивный проект с прекрасным расположением,...
Imperial Real Estate
Апартаменты за 75 000 евро в Анкаре, Турция
75 000 €
Апартаменты в Анкаре, Турция
55 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в 2-блочном комплексе в Гёльбаши, Анкара Гёльбаши – один из самых популярных районов Анкары, известный своей природной красотой, современной инфраструктурой и удобным центральным расположением. Район Бахчелиэвлер-Эймир находится недалеко от кампуса университета Анкары и нескольких школ. Кроме того, здесь легко можно получить доступ к...
TEKCE
Вилла за 2 075 000 евро в Анталии, Турция
2 075 000 €
Вилла в Анталии, Турция
503 м2 4
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Проект вилл на завершающем этапе строительства в районе Дошемеалты. Дошемеалты удален от моря, зато здесь чистейшая атмосфера, обогащенная фитонцидами, поскольку в окрестностях растут хвойные леса. Проект состоит из 27 вилл, планировка которых представлена наличием четырех спальных комнат и гостиной с кухней, в каждой вилле имеется 1 балкон и 4...
RestProperty
Квартира за 92 000 евро в Алании, Турция
92 000 €
Квартира в Алании, Турция
58 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Квартира 1+1 площадью 58 м², расположенная на 1-м этаже современного комплекса. Новый дом, введенный в эксплуатацию в 2024 году, предлагает комфортные условия для жизни или отдыха. Район\пляж: Комплекс находится всего в 100 метрах от моря, что делает его идеальным вариантом для тех, кто хочет наслаждаться пляжем в любое...
Uptrend homes
Дом за 715 000 евро в Алании, Турция
715 000 €
Дом в Алании, Турция
5 4 3
ВНЖ при покупке
Умный дом. Собственный бассейн, сауна, фитнес, джакузи и хамам. Панорамный вид на море. Продажа за криптовалюту. Продажа: от 715 000 EUR Параметры Тип недвижимости дома (виллы) Рынок новостройки Площадь 290 кв. м Количество спален 4 Площадь участка 438 кв. м Срок завершения строительства 4 квартал 2022 года Этажность здания 2...
Mercury Group
Апартаменты за 310 000 евро в Анталии, Турция
310 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
150 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 3 спальнями в комплексе с видом на море и горы в Анталии Квартиры расположены в районе Ешильтепе округа Кепез в Анталии. Они находятся в удачном месте – на пересечении междугородного автовокзала и трамвайной линии. По соседству есть вся инфраструктура, необходимая в повседневной жизни. Квартиры в Кепезе, Анталия, расположены на...
TEKCE
Вилла за 950 000 евро в Кушадасы, Турция
950 000 €
Вилла в Кушадасы, Турция
194 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы в Кушадасы, Айдын, подходящие для проживания круглый год Виллы на продажу расположены в комплексе в Кушадасы, Айдын. Кушадасы – портовый город, широко известный своей туристической привлекательностью. Исторически сложившаяся популярность Кушадасы объясняется его песчаными пляжами, древними городами, национальными парками и...
TEKCE
Вилла за 726 000 евро в Анталии, Турция
726 000 €
Вилла в Анталии, Турция
263 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные и сдвоенные виллы в Анталии, Алтынкале, в благоустроенном проекте "Prime Life" Район Дёшемеалты, расположенный недалеко от центра Анталии, стал популярным местом для строительства современных вилл. Благодаря своему более высокому расположению по сравнению с городом, он предлагает благоприятный климат и комфортные условия для жизни....
TEKCE
Пентхаус за 352 000 евро в Алании, Турция
352 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
130 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке
Для аренды Что вы получаете: Роскошный петнхаус на 11-м и 12-м этажах в Махмутларе, Аланья, всего в 500 метрах от моря. Квартира площадью 130м2 полностью меблирована и готова к проживанию. Район\пляж: Расположенный в живописном районе Махмутлар, комплекс находится всего в нескольких шагах от собственного пляжа, делая его идеальным местом для...
Uptrend homes
Квартира за 150 900 евро в Каше, Турция
150 900 €
Квартира в Каше, Турция
50 м2 3
Квартира вашей мечты в самом сердце природы! Ищете уютный уголок у моря? У нас есть то, что вы давно искали — новая квартира в одном из самых живописных мест Турции! О квартире: Планировка 2+1, идеальна для комфортной жизни. Площадь 50 м² — компактно, но продуманно. Новый дом, сдача уже в феврале 2025 года. 2-й этаж в небольшом здании всего на...
İNEST HOMES
Апартаменты за 94 000 евро в Алании, Турция
94 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м2 2 1 1
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 55m², €94,000Добро пожаловать в оазис вашей мечты, расположенный в самом сердце Алании, яркого города, известного своими захватывающими видами и живой атмосферой. Эта исключительная недвижимость, строительство которой должно быть завершено в марте 2024 года, предлагает идеальное сочетание роскоши, удобства и современной жизни....
LUXURY ESTATE TURKEY
Таунхаус за 490 000 евро в Бодруме, Турция
490 000 €
Таунхаус в Бодруме, Турция
97 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый комплекс вилл, расположенный на побережье живописной бухты Кызыклы - жемчужине Эгейского моря, в городке Милас, недалеко от одного из главных курортов Турции - Бодрума и раскинулся недалеко от причала Mandalya Marina, рядом с которой расположились рыбные рестораны, а также рыбный клуб, где можно отлично порыбачить. Внешняя...
Intermark Global
Квартира за 87 000 евро в Турции
87 000 €
Квартира в Турции
55 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Последние квартиры в инвестиционном проекте в районе Алтынташ. Алтынташ находится на востоке Анталии. Территориально он входит в район Аксу. Алтынташ стремительно развивается даже по сравнению с другими перспективными местами в Анталии и не только. Это единственный микрорайон недалеко от моря, имеющий большие свободные участки и разрешение на...
RestProperty
Квартира за 250 000 евро в Конаклы, Турция
250 000 €
Квартира в Конаклы, Турция
67 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: ;Апартаменты и магазины в пятизвездочном отеле халяльной концепции в Конаклы.; О строительстве: Отельный комплекс 5 звезд с концепцией халяль был построен в 2020 году.; Район\пляж: Пятизвездочный отель расположен в одном из привлекательнейших районов Алании – Конаклы. Это...
Uptrend homes
Квартира за 4 355 800 евро в Стамбуле, Турция
4 355 800 €
Квартира в Стамбуле, Турция
302 м2 6 4
ВНЖ при покупке
Проект премиум класса, расположенный в районе Бакыркёй на берегу Мраморного моря, и раскинулся на площади 62500 квадратных метра. Объект представляет собой жилой комплекс, состоящий из 10 блоков (7 жилых; 2 отеля; 1 апарт-отель). Вокруг проекта сформирована отличная социальная инфраструктура, с больницами, торговыми центрами, школами,...
Mercury Group
Квартира за 87 000 евро в Мерсине, Турция
87 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
80 м2 3 2 2
Новостройка в Турции, Мерсин, Тедже, квартиры 2+1 - PP21 Новый комплекс в Мерсине, ТеджеОдиночный блок, построенный на участке площадью 2350 м2Состоит из 91 квартирыКвартиры 2+1 и 3+1Начало строительства 01.08.2022Окончание строительства 30.08.2024До пляжа 600 метровПлощадь 2+1 - 79,5 м2 брутто, 62,3 м2 неттоПлощадь 3+1 - 99 м2 брутто, 80,5 м2...
Income Mersin Gayrimenkul

Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду

Катерина Смирнова, Indreams Phuket:

– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.

С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.

Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.

Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.

По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.

Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Апартаменты за 93 229 евро в Джомтьене, Таиланд
93 229 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
73 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT03303 Стоимость: 3,650,000 Бат - 2 спальни, 2 ванных - Площадь 73 кв.м. - Этаж 3 - Вид На город - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Европейская кухня - Стиральная машина - Балкон - Кондиционер - Спорт-зал - Паркинг - Ресторан Расположение: Джомтьен, Паттайя За более...
Renthai
Квартира за 583 000 евро в Паттайе, Таиланд
583 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
88 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Once Wongamat — это новый флагманский проект от застройщика Honour Group, расположенный в престижном районе Севера Паттайи, всего в 150 метрах от Terminal 21 и в 300 метрах от пляжа Wongamat. Этот 56-этажный жилой комплекс станет самым высоким зданием в Паттайе, предлагая 548 эксклюзивных резиденций с панорамными видами на море и город....
ALZA Real Estate & Development
Апартаменты за 153 227 евро в Джомтьене, Таиланд
153 227 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
64 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT02836 Стоимость: 5,999,000 Бат - 2 спальни, 2 ванных - Площадь 64 кв.м. - Этаж 11 - Вид На город - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Высотное здание - Европейская кухня - Балкон - Кондиционер - Спорт-зал - Крытая парковка - Ресторан Расположение: Джомтьен, Паттайя За более...
Renthai
Вилла за 559 515 евро в Пхукете, Таиланд
559 515 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
352 м2 5 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Andaman Asset Solution Company Limited — девелоперская компания, базирующаяся на Пхукете более 18 лет, специализирующаяся на уникальных виллах с бассейном в современном дизайне. Residence Prime находится всего в нескольких минутах езды от района Лагуна и от центрального делового района. Andaman Asset Solution Co.,LTD построила жилой...
Azure Home Co Ltd.
Апартаменты за 139 460 евро на острове Пхукет, Таиланд
139 460 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
52 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT02912 Стоимость от: 5,460,000 Бат - 1 спальня, 1 ванная - Площадь 52 кв.м. - Этаж 2 - Вид На сад - Лизхолд - Полностью меблирована Особенности: - Европейская кухня - Стиральная машина - Терраса - Спорт-зал - Подземная парковка - Ресторан - Большой бассейн Расположение: Банг Тао, Пхукет За более...
Renthai
Квартира за 121 036 евро в Паттайе, Таиланд
121 036 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
58 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты! Рассрочка! Имеется встроенная техника! Апартаменты в OASIS на Пратамнаке - идеальный выбор для вашего портфеля недвижимости! Инфраструктура комплекса: подземный паркинг под всей площадью проекта, 2 бассейна (один на первом этаже, второй на крыше), 2 сауны (финская и...
DDA Real Estate
Апартаменты за 51 059 евро в Паттайе, Таиланд
51 059 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
26 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT03363 Стоимость: 1,999,000 Бат - 1 спальня, 1 ванная - Площадь 26 кв.м. - Этаж 7 - Вид На бассейн - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Европейская кухня - Стиральная машина - Кондиционер - Спорт-зал - Паркинг - Подземная парковка - Большой бассейн Расположение: Южная Паттайя,...
Renthai
Вилла за 1 003 999 евро в Пхукете, Таиланд
1 003 999 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
418 м2 3 3
Абсолютно новая вилла на Пхукете, в престижном районе, в нескольких километрах от пляжа Банг Тао. Строительные работы завершились в декабре2022. Готова к заселению. Закрытый комплекс из 42 вилл класса-люкс. Площадь виллы - 418 кв. м., площадь участка - 634кв. м. Полностью мебелирована. Три спальни, три ванные, большая гостевая зона с кухней,...
NF Group
Вилла за 178 795 евро в Пхангане, Таиланд
178 795 €
Вилла в Пхангане, Таиланд
475 м2 4 3
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы на острове Панган! Это идеальный выбор для тех, кто ищет стабильный доход и комфорт! Полная меблировка! 650 м до пляжа! Эксклюзивный жилой комплекс TROPICAL PARADISE спроектирован в современном стиле, предлагая идеальное сочетание роскоши и комфорта. Дома, построенные с вниманием к...
Квартира за 400 355 евро в Пхукете, Таиланд
400 355 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
209 м2 3 2 4
Онлайн-показ
Инвестируйте в уникальную виллу с частным бассейном и потрясающим дизайном в одном из самых привлекательных районов Пхукета! Доступна рассрочка! Phuvista 3 NaiYang - жилой комплекс, расположенный в районе пляжа Най Янг на Пхукете. Этот проект объединяет удобное расположение, высокий уровень комфорта и стильный дизайн, делая его идеальным...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 1 200 833 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 200 833 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
650 м2 4 4
Закрытый бутик-комплекс вилл для семей с детьми / PHT-1214P Закрытый бутик-комплекс из 9 просторных и функциональных вилл, тщательно спроектированных для семей с детьми. В сочетании с живописным расположением на холме с видом на озеро и долину и непосредственной близостью к международным школам, виллы являются идеальным выбором для...
Exotic Property
Апартаменты за 1 353 479 евро в Паттайе, Таиланд
1 353 479 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
238 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT01626 Стоимость: 52,990,000 Бат - 3 спальни, 3 ванных - Площадь 238 кв.м. - Этаж 10 - Вид На море - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Угловая квартира - Европейская кухня - Ванна - Спорт-зал - Паркинг - Крытая парковка - Подземная парковка Расположение: Наклуа, Паттайя За...
Renthai
Дом за 522 000 евро в Пхукете, Таиланд
522 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
360 м2 3 5
Новый комплекс вилл с тремя или четырьмя спальнями и частными бассейнами, расположенный в районе Лаян. Расположенный на вершине холма в окружении тропического леса, этот проект является одним из самых замечательных в этой части острова. Уникальное, утонченное и стильное жилое пространство, словно спрятанное сокровище, прячется среди зелени...
Mercury Group
Дом за 849 978 евро в Пхукете, Таиланд
849 978 €
Дом в Пхукете, Таиланд
329 м2 4 4
Грандиозный проект который состоит из нескольких фаз строительства. И включает в себя классические апартаменты, дуплексы, отель и виллы. Благодаря своему расположению, возле знаменитой Лагуны, проект имеет высокий арендный потенциал и прекрасно подходит для личного проживания. На территории комплекса расположен Clubhouse, где вы найдете...
Mercury Group
Вилла за 366 112 евро в Пхукете, Таиланд
366 112 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
232 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Coврeмeнная тропическая вилла c баcсейнoм на Пхукетe вcегo зa 13,9 млн бaтoв! Идeальный дом на Пхукeте пo доступнoй цeне. Виллa пocтроeна из высококaчecтвенныx и экoлoгичeски чиcтых мaтeриaлoв, предлагaя уют и долгoвeчноcть пo рaзумнoй цeне. Выcокие пoтoлки oбеcпeчивают обилие света и ощущение простора и воздуха. Окруженые природой, виллы...
Undersun Estate
Апартаменты за 95 007 евро в Паттайе, Таиланд
95 007 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
28 м2 1 1
Высококлассный кондоминиум состоит из двух башен высотой 31 и 60 этажей. Проект выделяется превосходным качеством строительства, стильным дизайном и богатой инфраструктурой от ведущего международного застройщика. Студии, апартаменты с 1-3 спальнями и просторные пентхаусы выполнены по новейшим стандартам. Современный интерьер и потрясающие виды...
Intermark Global
Квартира за 105 753 евро в Пхукете, Таиланд
105 753 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
39 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционный объект! Дом сдан! Готов к заселению! Апарт-отель The Title Residencies Naiyang с видом на сад расположен на пляже Най-Янг! В 400 метрах до пляжа! Полностью меблированные апартаменты и оборудованные всей необходимой бытовой техникой! Удобства: открытый бассейн, фитнес-центр, бар, сад, терраса и бесплатный Wi-Fi....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 205 785 евро на острове Пхукет, Таиланд
205 785 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
47 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Откройте для себя исключительный стандарт жизни в роскошном квартирном комплексе от известного застройщика Art House Group, расположенном всего в 100 метрах от прекрасного пляжа Карон на острове Пхукет. Квартиный Комплекс Hennessy обеспечивает полный набор услуг класса премиум, рестораны с изысканной кухней, бассейны, лобби, ресепшн,...
Апартаменты за 91 696 евро в Паттайе, Таиланд
91 696 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
31 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT02585 Стоимость: 3,590,000 Бат - 1 спальня, 1 ванная - Площадь 31 кв.м. - Этаж 27 - Вид На море - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Европейская кухня - Стиральная машина - Спорт-зал - Крытая парковка - Большой бассейн - Бассейн на крыше - Охрана на территории Расположение:...
Renthai
Дом за 656 445 евро в Пхукете, Таиланд
656 445 €
Дом в Пхукете, Таиланд
335 м2 3 3
Это уникальное предприятие в сфере недвижимости представляет собой множество тщательно продуманных вилл с 3 спальнями и 4 спальнями с бассейном, демонстрирующих просторные интерьеры и самые современные удобства. Каждая резиденция занимает застроенную площадь от 320 до 366,50 кв. м, излучает богатство и комфорт, что делает ее лучшим выбором для...
Mercury Group
Читайте также: Коронавирус vs рынок недвижимости. Что делать тем, кто планирует покупать?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, ОАЭ, Таиланд, Недвижимость, Анализ рынков, Туризм

Читайте также

Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?
Новый взгляд на известную программу
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Турции ограничивают оборот наличных. Как будем платить за аренду и покупку недвижимости?
Обзор законов, которые вот-вот примут 
Ипотека для иностранцев в Турции – реальность. Как она работает и какие условия сейчас
Информация из первых уст

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Турции Элитная недвижимость в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Элитная недвижимость в Турции

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Обновили полезную информацию

  • 20.11.2024
  • 144105

Содержание недвижимости в Болгарии

Подробная инструкция для собственников

  • 10.09.2024
  • 92615