Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 

ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо

Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:

– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.

Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.

В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.

В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.

Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties

Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.

Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.

Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:

486 041 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

65 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

1 134 066 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

107 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

13 500 000 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

686 м² 8 6 7

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Обретите свой уголок рая уже сегодня! Покупая эту недвижимость получайте Золотую визу на 10 лет всей семье! Шесть спален представляют собой просторные уединенные места, каждая из которых предлагает спокойный отдых с потрясающими видами на море или сад. В главной спальне, которая сама по себе является святилищем, есть собственный балкон и...

SIA INVESTATE

629 338 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

72 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

427 600 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

66 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

639 977 €

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

89 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в культовом жилом комплексе Marriot Resort & Residences! Высокий доход от инвестиций (ROI - 12,7% в $)! Доход от перепродажи - 43%! Полностью меблированные! Шикарный панорамный вид на море! Срок сдачи - 4 кв. 2026 г. Удобства: 6 уникальных ресторанов, великолепный спа-центр, ультрасовременный фитнес-центр, 6 освежающих...

DDA Real Estate

1 434 019 €

Офис в Дубае, ОАЭ

157 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Al Wasl — это передовой проект, предлагающий готовые офисы класса А с сертификацией LEED Platinum, расположенный в самом сердце AL WASL Plaza в Expo City Dubai. Преимущества: - Выгодное местоположение; - Лицензии свободной зоны со льготами Expo City; - Выделенная парковка; - Парковка для посетителей. Услуги: - Доступ к...

DDA Real Estate

4 582 699 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

559 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

REEF 997 — эксклюзивные резиденции с инновационными террасами и зимними садами. Проект REEF 997 от Reef Luxury Developments — это свежий взгляд на островную жизнь в Дубае на Dubai Islands: всего 63 ультра-люксовых резиденции с акцентом на архитектурные инновации, комфорт и высокую инвестиционную привлекательность. Жильё в REEF 997 включает...

DDA Real Estate

464 000 €

Апартаменты в ОАЭ

78 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные апартаменты с рассрочкой платежа в Дубае, Бизнес-Бэй, с видом на Бурдж-Халифа Бизнес-Бэй (Business Bay) – это динамичный и престижный район Дубая, который сочетает в себе деловую активность, жилые комплексы и развлекательные пространства. Стратегически расположенный вблизи Даунтаун Дубай, он предлагает захватывающие виды на...

TEKCE

702 113 €

Квартира в Шардже, ОАЭ

208 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты с меблированной кухней и кухонной техникой! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду (ROI – от 10% в $). Oтлично пoдoйдет для дoлгocpoчной аренды! Il teatro Residences от Arada Developer в городе Шарджа, расположенном в Персидском заливе. Инфраструктура: фитнес центр, инфинити-бассейн на крыше, детская...

DDA Real Estate

227 901 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

61 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Golf Greens — новый премиальный комплекс в DAMAC Hills от DAMAC Properties. В комплексе будут апартаменты c 1-2 спальнями площадью 61–153 кв. м и двухэтажные таунхаусы с 2-3 спальнями. Из резиденций будет открываться захватывающий вид на поле для гольфа. Во всех типах недвижимости будет минимум один балкон, в некоторых таунхаусах...

Spiridon Real Estate

180 333 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

40 м² 1

Metropolitan Premium Properties

1 113 237 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

117 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Soulever by Beyond — два башни в Dubai Maritime City с панорамным видом, ресортной инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом! Soulever by Beyond — флагманский проект в сегменте роскошной прибрежной недвижимости, который реализуется в Dubai Maritime City (в части Jumeirah Peninsula Bay) под брендом Omniyat / Beyond Properties....

DDA Real Estate

3 745 000 €

Апартаменты в ОАЭ

271 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированные роскошные квартиры с дизайном от бренда Pagani в Дубае, Бизнес-Бэй Бизнес-Бэй (Business Bay) – деловой центр Дубая и один из самых престижных районов страны. В этом динамичном районе сосредоточена финансовая, коммерческая и деловая активность города, и он является двигателем быстрорастущей экономики Дубая. Бизнес-Бэй окружен...

TEKCE

682 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

192 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры в престижном районе Дубая — Джумейра Вилладж Триангл Проект в одном из самых популярных районов Дубая, Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle), предлагает новый уровень роскоши и комфорта. Здание состоит из 26 этажей, по 7 квартир на каждом. Каждая квартира сочетает стиль и удобство, создавая все условия для...

TEKCE

185 408 €

Квартира в Аджмане, ОАЭ

46 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Canterbury Waterfront — курортная жизнь у моря, панорамные виды и современный комфорт в Al Zorah! Canterbury Waterfront — прибрежный жилой проект от GFS Developments, расположенный в живописном районе Al Zorah. Комплекс ориентирован на формат resort living у моря и предлагает гармоничное сочетание современной архитектуры, продуманных...

DDA Real Estate

555 523 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

110 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

671 470 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

67 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Площадь недвижимости в DAMAC Bay by Cavalli варьируется от 62 кв. м до 611 кв. м. Целые этажи продаются с 7 или 8 объектами, а их общая площадь составляет 807 кв. м–817 кв. м. Элитные резиденции, оформленные с использованием золотых и мраморных деталей, будут предоставляться без мебели, поэтому вы сможете обустроить жилое пространство в...

Spiridon Real Estate

277 762 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

93 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

237 839 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

45 м² 2 1 1

Дубай HILLS проект Емаар застройчик где жизнь НЕОБЫЧАЙНО КРАСИВО. ready 1 комнатна - 280 000 долара 2 комнати - 420 000 долара Дубай Hills поместье - это коллекция элегантных районов, вокруг 18-луночное поле для гольфа. 2 700 на акр "города в городе" включает в Дубай, Торговый центр "Хиллз, Дубай холмы парка, динамичный...

ROYAL HOME

Посмотреть ещё 5556 похожих объектов

Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают

Инна Велева, Status Property:

– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.

Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.

Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.   

О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.

В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property

Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.

Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.

Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.

То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.

Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.

Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.

И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

203 500 €

Пентхаус в Алании, Турция

175 м² 4 2

Предлагается к продаже просторная квартира с четырьмя спальнями, отдельной кухней и уютной террасой, расположенная на третьем этаже малоэтажного жилого дома. Общая площадь составляет 175 м², что делает этот вариант идеальным выбором для семьи, ценящей пространство и удобство. Планировка включает две ванные комнаты, два санузла, два балкона и...

RestProperty

260 000 €

Квартира в Картале, Турция

78 м² 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 и общей площадью 78 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, Фитнес, Турецкий хамам.

RestProperty

241 500 €

Апартаменты в Фетхие, Турция

60 м² 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Гарантированный фиксированный доход 7% годовых в течении 3-х лет Возможность продления контракта с увеличением доходности Независимое Тапу на каждый номер Различные типы номеров Кол-во комнат: 0+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн ресепшен...

TOLERANCE

680 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

2211 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Возможность получения турецкого гражданства Первоначальный взнос 30%, рассрочка до конца строительства Современный дизайн, высококачественное строительство и внутренняя отделка Элитные виллы в Каргыджаке, Аланья от застройщика в комплексе гостиничного типа Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с...

TOLERANCE

115 000 €

Квартира в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

2+1 в комплексе Caspian Residence, Джикджилли — 115 000 € Просторная квартира 2+1 площадью 120 м², идеально подходящая для проживания большой семьи, расположена на 4-м этаже жилого комплекса Caspian Residence в районе Джикджилли, Аланья. Квартира полностью меблирована, включает отдельную кухню, два санузла и три балкона....

RFA Estate

118 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

110 м² 3 2 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 8, , 110m², €118,000Добро пожаловать в ваш новый уголок, расположенный в самом сердце Тосмура. Этот изысканный дом 2+1 предлагает идеальное сочетание современного стиля жизни и безмятежной обстановки, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Представьте, как вы просыпаетесь с панорамным видом...

LUXURY ESTATE TURKEY

171 000 €

Апартаменты в Бейликдюзю, Турция

135 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры с высоким инвестиционным потенциалом рядом с пристанью для яхт в Бейликдюзю, Стамбул Квартиры расположены в Бейликдюзю — одном из самых развивающихся районов Стамбула, известном своей прибрежной зоной и недавно построенной пристанью для яхт. Этот район привлекает инвесторов благодаря идеальному сочетанию удобства для...

TEKCE

215 000 €

Квартира в Сиде, Турция

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся просторная квартира с панорамным видом на море в престижном районе Сиде. Район тихий, рядом магазины, кафе, рынок, медицинские центры, школы. Удобная транспортная развязка, до пляжа несколько минут на автомобиле или шаттлом (летом ходит трансфер от комплекса). Жилой комплекс закрытого типа с круглосуточной охраной, видеонаблюдением...

Verna Estate

229 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

93 м²

Квартиры в жилом комплексе в Алтынташ, Анталия Предлагаются квартиры и пентхаусы в жилом комплексе, выполненном в оригинальном формате круизного лайнера. Окна всех апартаментов выходят на южную сторону, что позволяет наслаждаться солнечным светом каждый день. Доступные апартаменты: Апартаменты 1+1 площадью от 93 кв.м. до 123 кв.м. Апартаменты...

Intermark Global

196 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

78 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элитные квартиры со стильным дизайно и системой «умный дом» в Аксу, Алтынташ Квартиры со стильным дизайном расположены в Аксу, Алтынташ – новом популярном жилом центре Турции и Анталии. Алтынташ является наиболее предпочтительным районом Турции для инвестиций в недвижимость. Он отвечает всем требованиям, включая высокое качество проектов и...

TEKCE

120 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

80 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированная квартира с 2 спальнями рядом с остановками общественного транспорта в районе Муратпаша, Анталия Эта уютная двухкомнатная квартира в Анталии находится в центральном районе Муратпаша, в районе Учген, всего в нескольких шагах от всего необходимого для комфортной жизни. В районе есть государственные и частные школы, больницы, банки,...

TEKCE

98 000 €

Квартира в Анталии, Турция

115 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию квартиру планировки 2+1 в районе Кепез города Анталии. Развитая инфраструктура района. Магазины, аптека, пекарня, парикмахерская, а также одна из крупнейших больниц города расположены в пешей доступности. Удобная локация и транспортная развязка позволяет быстро добраться до моря, как в сторону пляжей Коньялты, так и...

RestProperty

953 099 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

123 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 123m², €953,099 Квартира, 2+1, 160m², €1,021,300 Квартира, 3+1, 279m², €2,340,976Представьте себе, как вы просыпаетесь с захватывающим видом на Стамбул, всего в нескольких шагах от девственных пляжей Бейоглу. Эти исключительные апартаменты, расположенные в оживленном районе Джамиикебир, предлагают идеальное сочетание...

LUXURY ESTATE TURKEY

90 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

102 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1 (Duplex)Этаж: 4, , 102m², €90,000Почувствуйте себя воплощением прибрежной жизни в этом потрясающем дуплексе, расположенном в оживленном районе Махмутлар в Алании. Этот дом — настоящая жемчужина, предлагающая непревзойденное сочетание роскоши и комфорта, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет изысканный, но в то же...

LUXURY ESTATE TURKEY

55 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

43 м² 2 1

CENTRAL HILL идеально расположен в самом сердце Эсенюрта с легким доступом ко всем удобствам и любым видам развлечений. Живя в нескольких минутах ходьбы от станции метро Haramidere Sanayi и рядом с основными артериальными дорогами автомагистралей E5 и E6 Стамбула, вы легко получите любое направление в Стамбуле. К 2019 году рядом с проектом будет...

Bravo Invest

80 695 €

Земля в Анталии, Турция

266 м²

Продаётся земельный участок площадью 266 м² в престижном пригороде Анталии — Дошемеалты. Отличный вариант для строительства современной виллы в спокойном и зелёном районе. Район активно застраивается современными виллами, рядом удобная инфраструктура: магазины, кафе, школы и транспортные развязки. До центра Анталии всего 20–25...

Verna Estate

83 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

100 м² 3 2 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 4, , 100m², €83,000

LUXURY ESTATE TURKEY

255 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

100 м² 3 2 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 1, , 100m², €255,000

LUXURY ESTATE TURKEY

88 000 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вам квартиру 1+1 с площадью 65 м2 в районе Махмутлар, которая находится на 3 этаже. Расстояние до моря всего 450 м. В апартаментах есть бытовая техники и мебель, квартира готова к заезду новых хозяев. На территории комплекса представлено- бассейн с водными горками, сауна, спортивный зал, сауна, джакузи. Махмутлар — это динамичный и...

RestProperty

410 000 €

Квартира в Малтепе, Турция

213 м² 2 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 с видом на море и общей площадью 213 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Волейбольная площадка, Джакузи, Детская площадка, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Парковка, Турецкий...

RestProperty

Посмотреть ещё 11968 похожих объектов

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду

Катерина Смирнова, Indreams Phuket:

– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.

С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.

Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.

Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.

По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.

Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:

173 096 €

Квартира на пляже Вонгамат, Таиланд

46 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Ваша личная 5-звездочная Ривьера: просторная квартира с 1 спальней в знаковом кондоминиуме Паттайи. О квартире: Предлагается к продаже просторная квартира с 1 спальней (46,2 м²) в The Riviera Wongamat — одном из самых престижных и архитектурно впечатляющих кондоминиумов Паттайи. Это не просто жилье, а ваш личный билет в мир...

NRON Property

146 640 €

Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд

42 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

До моря 650 м, Готов к заезду, Полная меблировка, Надежный застройщик О комплексе: Комплекс расположен в престижном районе Лагуна, на одном из лучших пляжей Пхукета - Банг Тао. Проект включает 5 корпусов с современной архитектурой и высококлассной отделкой. В продаже 1- и 2-комнатные квартиры площадью от 45 до 88 кв.м. Территория комплекса...

Tumanov Group

822 243 €

Вилла в Раваи, Таиланд

350 м² 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Информация о проекте VIP Galaxy Villa – это проект недвижимости от VIP Property Development, планируемый к завершению в 2026 году. Проект представляет собой виллы, включающие 114 жилых юнитов. . - "Sea’s Whisper": трехэтажный отдельно стоящий дом, 3 спальни, 4 ванные комнаты и частный бассейн (560 кв.м). Удобства- Лобби- Фитнес-центр- Спа-...

50 Lemons

555 141 €

Пентхаус в Паттайе, Таиланд

101 м² 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ГРАДООБРАЗУЮЩИЙ ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ПЕЙЗАЖНЫМ БАССЕЙНОМ НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ! ФРИХОЛД! * в локации согласован проект казино в ближайшей...

CULTURE international real estate agency

29 509 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

36 м² 2 1 1

Отличное состояние и отличное расположение двухкомнатной квартиры. Расположен в 7-этажном здании на 5 этаже, на крыше здания находится просторный бассейн. В нескольких минутах ходьбы находится пляж Пратамнак с баром, полем для гольфа и знаменитым итальянским рестораном House of Pizza. По вопросам покупки +66986931153 обращайтесь по адресу

Habita International Estates Ltd

59 936 €

Студия в Паттайе, Таиланд

26 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эксклюзивный оазис комфорта в самом сердце Паттайи! Уникальная возможность владеть элитной недвижимостью в одном из самых востребованных районов города! Доступна рассрочка! Частичная меблировка! Avenue Boutique – уникальный жилой комплекс в самом сердце динамичной Паттайи, где ритм мегаполиса сочетается с расслабленной атмосферой...

DDA Real Estate

1 572 000 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

126 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

The Residences 38 — это воплощение ультра-премиального уровня жизни в самом сердце Бангкока. Проект создан в партнёрстве с международным брендом The Crest Collection by Ascott, объединяя элегантность французского отеля, тайскую утончённость и высокие стандарты сервиса. Комплекс расположен на Sukhumvit 38, всего в 350 метрах от BTS...

ALZA Real Estate & Development

80 749 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

33 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

EMBASSY - это шикарный проект кондоминиума, который состоит из трех 8 этажных зданий с апартаментами от 1 до 4 спален различных планировок. Проект оснащен разнообразными удобствами премиум-класса и выполнен в современном стиле. Зеленые зоны отлично дополняют комплекс и предают свежести в столь теплый климат. Рядом с комплексом есть вся...

DDA Real Estate

1 008 266 €

Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Общая площадь поселка 61 рай или 9.76 гектара Участки от 626-1098 кв.м. Виллы от 424-558 кв.м. На общей территории: Парк Кафе и ресторан Бассейн Спортзал Беговая дорожка Детская игровая площадка

50 Lemons

385 681 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

151 м² 3 3

The Sanctuary Wong Amat - респектабельный кондоминиум с видом на море на Севере Паттайи, в 4 минутах ходьбы от известного Храма Истины. В комплексе пять молоэтажных зданий с открытыми бассейнами, тропическим садом и каскадами сходящие к побережью. Проект расположен на первой береговой линии и имеет свой собственный пляж. В кондоминиуме работает...

NF Group

569 964 €

Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд

100 м² 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Роскошные апартаменты с 2 спальнями в The Standard Residences Bang Tao Эти апартаменты премиум-класса с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенные на 3-м этаже The Standard Residences Bang Tao апартаменты площадью 100 кв. м, отличаются уникальной архитектурой и дизайном. Основные характеристики: Просторная гостиная открытой планировки с...

50 Lemons

2 131 205 €

Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд

926 м² 5 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

О проекте Всего 29 вилл с собственными участками от 330 до 700+ м² Площадь построек — до 926 м² Варианты: 4–5 спален, 5 ванных комнат Частные бассейны от 10 до 14 метров Современная архитектура, просторные планировки Отделка: кондиционеры, кухня, встроенная мебель, ландшафтный дизайн Инфраструктура проекта Охрана 24/7 и видеонаблюдение Общий...

50 Lemons

284 557 €

Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд

52 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Стильный дизайн жилого дома 1, 2, 3-спальные квартиры площадью от 52 до 144 кв.м. Закрытый и охраняемый комплекс 24/7. Частные сады и небольшие бассейны (в некоторых апартаментах) Общая площадь проекта 590 соток Удобства в комплексе: Спокойный и пышный ландшафт 211 парковочных мест, включая подземные; Зарядные станции для электромобилей Павильон...

50 Lemons

424 712 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

303 м² 4 4

Эта очаровательная вилла с бассейном на вторичном рынке в Aileen Villas Nai Thon — это современный тропический курорт, идеально подходящий для тех, кто ищет спокойствия или инвестиционную недвижимость в тихой части северного Пхукета. Расположенная на двух этажах, вилла имеет современную гостиную и столовую открытой планировки на нижнем...

Денис Чернов

368 000 €

Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд

63 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

GARDENS OF EDEN — LAKE RESIDENCES Локация Layan, Bang Tao — 500 м до пляжа Описание проекта Lake Residences — 3-я и последняя фаза премиального комплекса Gardens of Eden. Большая территория 122 000 м², 70% — парки, озёра, сады. Преимущества застройщика Amal Group — надёжный девелопер с...

INVEST MANAGEMENT GROUP

3 024 292 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

190 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальное предложение для инвестирования! Апартаменты и пентхаусы оборудованы всей необходимой мебелью для комфортного проживания! Рассрочка! Апартаменты с собственным бассейном и с прекрасными видами на озеро Лагуна и пляж Банг Тао. Angsana Oceanview Residences, малоэтажный кондоминиум в современном стиле, сочетая в себе современность...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

218 791 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

46 м² 1 1

1 спальня, 1с/у, 46м2

Денис Чернов

160 517 €

Вилла в Паттайе, Таиланд

222 м² 4 3 3

Онлайн-показ

Современный жилой посёлок ENGEL HAUS в районе Rong Po! Надёжный выбор для семьи, инвесторов или тех, кто ищет спокойную жизнь в 10 минутах от города! Часть домов готова к заселению в течение 2–3 месяцев! Инфраструктура посёлка: бассейн, фитнес-зал, парк и зелёные зоны, охрана и видеонаблюдение. Удобства: система Smart Home,...

DDA Real Estate

155 025 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

128 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Готовая роскошная 2-х комнатная квартира с видом на море на Пхукете с техникой и мебелью. Откройте для себя райский уголок в этой великолепной 2-х комнатной квартире площадью 128 кв.м, расположенной в безопасном жилом комплексе с круглосуточной охраной на экзотическом острове Пхукет. Идеальное сочетание современной роскоши и захватывающих...

Tumanov Group

104 753 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

36 м² 1 1

Cтapт пpoдaж! Cтpойка началaсь! Pядом c oзерoм и пляжeм Най Xapн. Paссрoчкa дo 5 лет. Пepвый взнoc 25%. Зaстрoйщик тайcкая публичная компaния 20лeт на pынкe. Haдeжнocть 100%. В цену вcе включeно. Скидкa пpи 100% оплaте. Pоcт цeны +20—40% за 2 гoдa. Опция пoлучeния гaрaнтирoвонногo дохoда 7% в пepвый гoд во время строительства. Доход от...

Денис Чернов

Посмотреть ещё 3006 похожих объектов

Условия цитирования материалов Prian.ru