a
Версия
для печати

Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 

  • 17368
Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.

ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо

Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:

– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.

Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.

В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.

В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.

Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties

Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.

Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.

Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Таунхаус за 688 004 евро в Дубае, ОАЭ
688 004 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
196 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 359 007 евро в Дубае, ОАЭ
359 007 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
48 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 1 308 466 евро в Дубае, ОАЭ
1 308 466 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
276 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Luz Ora, удачно расположенный в Dubai Islands! Отличное расположение! Система "умный дом"! Развитая городская инфраструктура! Частично меблированные апартаменты с кухонной техникой! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, зарядка...
DDA Real Estate
Апартаменты за 185 327 евро в Дубае, ОАЭ
185 327 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
59 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 783 643 евро в Дубае, ОАЭ
1 783 643 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
262 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 047 521 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 047 521 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
148 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 2 124 712 евро в Дубае, ОАЭ
2 124 712 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
526 м2 5 4 4
Онлайн-показ
Роскошные виллы с 4 спальнями в Palmiera The Oasis — идеальное место для жизни среди природы и удобств в Дубае. Palmiera The Oasis — это роскошный жилой комплекс, который предлагает уникальное сочетание комфорта, элегантности и природы. Виллы с 4 спальнями, расположенные в одном из самых живописных районов Дубая — The Oasis, созданы для тех,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 396 500 евро в Дубае, ОАЭ
396 500 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м2 1 1 1
Насладитесь воплощением роскошной жизни в престижном районе Business Bay в Дубае. Эти апартаменты с одной спальней имеют просторную жилую площадь 40 квадратных метров и оснащены высококачественными встроенными кухнями, элегантными ванными комнатами и продуманной планировкой комнат, обеспечивающей максимальный комфорт проживания. Насладитесь...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 5 066 732 евро в Дубае, ОАЭ
5 066 732 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
209 м2 5 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Horizon Luxury Homes
Вилла за 25 248 905 евро в Дубае, ОАЭ
25 248 905 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1666 м2 7 7 8
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 489 000 евро в Дубае, ОАЭ
489 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
112 м2 3 2 3
От собственника. Объект зарегистрирован в земельном кадастре, строительство начато. Сдача — июль 2027 года. Рассрочка до 2030 года. Продаётся квартира площадью 112 м² с очень функциональной планировкой, включающей: две спальни с ванными комнатами гостиную кабинет гостевой санузел...
Частное лицо
Квартира за 1 856 870 евро в Дубае, ОАЭ
1 856 870 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
210 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Ультра-эксклюзивные апартаменты в проекте Olaia Residences на живописной Palm Jumeirah! Захватывающий вид на море и культовый горизонт Дубая! Полностью оборудованные кухни с премиальной техникой Miele! Рядом пляж! Отличное расположение! Развитая инфраструктура! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или...
DDA Real Estate
Студия за 197 484 евро в Дубае, ОАЭ
197 484 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Binghatti Cullinan — Роскошный многофункциональный проект от Binghatti в Al Jaddaf. Binghatti Cullinan — это роскошный многофункциональный проект от Binghatti, расположенный в престижном комьюнити Al Jaddaf. Комплекс включает подземный уровень, граунд этаж, четыре уровня подиума, четырнадцать жилых этажей и крышу. Инфраструктура комплекса...
DDA Real Estate
Апартаменты за 764 431 евро в Дубае, ОАЭ
764 431 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
116 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 555 725 евро в Дубае, ОАЭ
555 725 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
86 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 289 552 евро в Дубае, ОАЭ
289 552 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
99 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 923 265 евро в Дубае, ОАЭ
923 265 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
142 м2 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предоставлено вам компанией Elite Estates Properties LLC. Pelagos — новая икона жилого комплекса в Дубай Марина, возвышающийся на 35 этажей, предлагает выбор стильных студий, апартаментов с одной и двумя спальнями в самом сердце популярного района Дубай Марина. Отличное расположение Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от...
Elite Estates Real Estate Broker LLC
Апартаменты за 326 617 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
326 617 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
44 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 126 092 евро в Дубае, ОАЭ
126 092 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
Апартаменты в новом проекте Q Gardens Aliya в районе Jumeirah Village Circle! Топ-локация! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Для семейной жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: консьерж-сервис,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 423 096 евро в Дубае, ОАЭ
423 096 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
122 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные апартаменты в новом проекте The Orchard Place Tower C в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! В центре современной жизни! Поблизости есть все необходимое для комфортной жизни! Прекрасно подойдет для жизни с семьей и инвестиций! Спокойное место в центре шумного города! Апартаменты представлены с балконами или террасами, кухнями...
DDA Real Estate

Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают

Инна Велева, Status Property:

– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.

Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.

Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.   

О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.

В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property

Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.

Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.

Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.

То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.

Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.

Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.

И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
Апартаменты за 155 000 евро в Алании, Турция
155 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
125 м2 3 2 2
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 7, , 125m², €155,000Добро пожаловать в ваш идеальный прибрежный отдых в оживленном районе Тосмур. Эта изысканная резиденция 2+1 площадью 125 м² расположена на седьмом этаже престижного десятиэтажного здания, откуда открывается захватывающий вид на море. Представьте, как вы просыпаетесь под нежный шум волн и наслаждаетесь...
LUXURY ESTATE TURKEY
Вилла за 300 000 евро в Алании, Турция
300 000 €
Вилла в Алании, Турция
580 м2 3 2 2
Объект под сдачу
ЦенаВилла, 2+1 (Duplex)Этаж: 1, , 580m², €300,000Эта изысканная вилла, расположенная в живописном районе Конаклы в Алании, предлагает непревзойденное сочетание роскоши, комфорта и удобства. Идеальное расположение всего в 300 метрах от магазинов, в 800 метрах от чистейшего пляжа и всего в 11 километрах от центра города позволит вам всегда...
LUXURY ESTATE TURKEY
Квартира за 173 500 евро в Алании, Турция
173 500 €
Квартира в Алании, Турция
120 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
• Квартира: 2+1 • Площадь: 120 m² • Цена: 173 500 евро, в стоимость квартиры входит мебель • Спальня: 2 • Гостиная: 1 • Ванная комната: 2 • Балкон: 2 • Дом: 10 этажей / 5 этаж • Год постройки: 2011 г. — Особенности объекта: • Входная дверь из стали •...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Апартаменты за 237 000 евро в Алании, Турция
237 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
180 м2 4 3 2
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 3+1 (Duplex)Этаж: 10, , 180m², €237,000Окунитесь в мир элегантности и комфорта, остановившись в этой великолепной резиденции с тремя спальнями в горах, расположенной в тихом районе Джикджилли. Эта замечательная недвижимость идеально сочетает в себе современный стиль жизни и тишину, что делает её идеальным выбором для тех, кто ценит...
LUXURY ESTATE TURKEY
Квартира за 473 000 евро в Алании, Турция
473 000 €
Квартира в Алании, Турция
201 м2 4 3 2
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» представляет эксклюзивный жилой комплекс с концепцией пятизвездочного отеля — настоящий город в городе! Проект расположен на побережье Средиземного моря в самой теплой части Турции, недалеко от моря и центра города, с удобным доступом к супермаркетам, кафе, банкам и другим объектам...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Пентхаус за 450 000 евро в Алании, Турция
450 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
135 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Аланьи – Махмутлар. Жилой комплекс расположен на перовой береговой линии Средиземного моря, для жильцов комплекса доступны богатая инфраструктура, а также частный пляж. Из...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Квартира за 137 500 евро в Алании, Турция
137 500 €
Квартира в Алании, Турция
60 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию, квартиру 1+1 - 60м2 от собственника в новом комплексе в районе Оба. Объект продажи расположен на первом этаже и имеет выход в сад с терассы (которая уже застеклена). Квартира полностью обставлена мебелью и техникой, что позволяет Вам заезжать сращу после оформления сделки.Комплекс был сдан в конце 2023 года и...
RestProperty
Пентхаус за 300 000 евро в Алании, Турция
300 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
160 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья. Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Квартира за 116 467 евро в Стамбуле, Турция
116 467 €
Квартира в Стамбуле, Турция
175 м2 4 3
ПРОСТОРНАЯ МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА В BÜYÜKÇEKMECE Стамбул / Büyükçekmece Предлагается уютная и полностью меблированная квартира в одном из самых спокойных районов Стамбула — идеальна для семьи или сдачи в аренду. Планировка: 3+1 Площадь: 175 м² (брутто) / 160 м² (нетто) Этаж: 3 Есть...
Galeo
Апартаменты за 163 000 евро в Алании, Турция
163 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
65 м2 2 1 1
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 2, , 65m², €163,000Добро пожаловать в ваш будущий рай в живописном месте Алании, где роскошь сочетается с комфортом в этом изысканном новом проекте. Расположенный в самом сердце региона, этот дом предлагает безмятежный отдых с захватывающим видом на пышные сады и спокойное море. Представьте, как вы просыпаетесь под нежные...
LUXURY ESTATE TURKEY
Апартаменты за 140 000 евро в Алании, Турция
140 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
148 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Меблированная квартира 3+1 на продажу в Алании, Махмутлар Эта меблированная квартира 3+1, расположенная в Махмутларе, одном из самых популярных районов Алании, предлагает просторную и удобную жилую площадь 148 м². В апартаментах, расположенных на 2 этаже, есть 2 ванные комнаты и 2 балкона, что делает их идеальным выбором для семей и тех, кто...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 85 000 евро в Мерсине, Турция
85 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
70 м2 3 2 2
Квартиры 2+1 в Лимонлу, Эрдемли - SERLIM21 Квартиры в Лимонлу, ЭрдемлиКвартиры студии, 1+1 и 2+1Окончание строительства - август 2025До моря 700 мКомплекс состоит из 2 блоковЭтажность 9На фото представлен шоу-румПлощадь 1+0 28 м2 бруттоПлощадь 1+1 49 м2 бруттоПлощадь 2+1 70 м2 брутто Цена 2+1 от 85.000 евроБеспроцентная рассрочка на 6 месяцев,...
Income Mersin Gayrimenkul
Апартаменты за 220 000 евро в Алании, Турция
220 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
230 м2 5 4 2
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 4+1 (Duplex)Этаж: 7, , 230m², €220,000Окунитесь в мир элегантности и утонченности с этими изысканными апартаментами 4+1, расположенными в оживленном районе Махмутлар. Этот великолепный объект недвижимости, расположенный в элитном жилом комплексе, предлагает непревзойденное сочетание роскоши, комфорта и удобства, что выгодно...
LUXURY ESTATE TURKEY
Апартаменты за 187 000 евро в Мерсине, Турция
187 000 €
Апартаменты в Мерсине, Турция
140 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Детская площадка, открытая парковка Газовое отопление ,генератор Встроенные плита, духовой шкаф, вытяжка Пол с подогревом Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение беседки закрытая территория наружное освещение детская площадка генератор центральная система...
TOLERANCE
Квартира за 132 000 евро в Алании, Турция
132 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Все необходимое в пешей доступности. Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Renaissance Estate
Квартира за 138 000 евро в Алании, Турция
138 000 €
Квартира в Алании, Турция
115 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека. Благодаря множеству социальных зон, расположенных в комплексе, вы почувствуете себя счастливым и уверенным человеком.
Renaissance Estate
Квартира за 338 000 евро в Алании, Турция
338 000 €
Квартира в Алании, Турция
170 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Дуплекс 3+2 премиум класса, расположен на 8 этаже из 9 в центральном районе Алании на берегу престижного знаменитого пляжа Клеопатра. Территория комплекса облагорожена имеет развитую инфраструктуру, в шаговой доступности имеются супермаркет и магазины. Из квартиры открывается потрясающий панорамный вид на море и крепость
Renaissance Estate
Апартаменты за 106 000 евро в Анталии, Турция
106 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
73 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями в Кепезе, Анталия, в жилом комплексе недалеко от аэропорта и центра города Квартиры расположены в районе Гёксу в районе Кепез — популярном месте с развитой социальной инфраструктурой и активной городской жизнью. Отличная транспортная доступность и близость к необходимым объектам делают этот район особенно привлекательным...
TEKCE
Квартира за 119 900 евро в Алании, Турция
119 900 €
Квартира в Алании, Турция
55 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Все необходимое в пешей доступности. Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Renaissance Estate
Апартаменты за 466 000 евро в Стамбуле, Турция
466 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
140 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные квартиры в Стамбуле в районе Кягытхане, рядом с метро Стильные квартиры расположены в Стамбуле в районе Кягытхане, который быстро развивается и обновляется новыми проектами. Этот район привлекает внимание своей близостью к деловым центрам Маслака и Левента, что делает его удобным для профессионалов и бизнесменов. Квартиры на продажу...
TEKCE

Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду

Катерина Смирнова, Indreams Phuket:

– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.

С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.

Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.

Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.

По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.

Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Квартира за 277 600 евро на Пхукете, Таиланд
277 600 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
60 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в районе Ченгталай на западном побережье Пхукета, недалеко от пляжа Банг Тао. Интерьеры вдохновлены холстами художников XX века и выполнены в яркой цветовой гамме (фисташковый, бисмарк-фуриозо, мандариновый). Все лоты полностью меблированы и оформлены аксессуарами. На территории комплекса оборудованы коворкинг,...
Renaissance Estate
Квартира за 133 800 евро на Пхукете, Таиланд
133 800 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
34 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Один из самых грoмкиx cтартов этой oсeни! Нoвый кoмплекc вcего в 250 мeтpax oт пляжa Карoн — предлoжение, кoтopoe буквальнo cмeтают c pынкa! Квaртиpa с 1 cпaльнeй 34 кв.м. Полноcтью укомплeктованы: мебель, куxня, тeхника (включaя cтирaльную мaшину), текстиль, штoры и ocвeщение. Услoвия пpесeйла: Cкидка 5% от прайса Мебельный...
Undersun Estate
Вилла за 517 725 евро на пляже Ката, Таиланд
517 725 €
Вилла на пляже Ката, Таиланд
220 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Современный дом с 3 спальнями и бассейном в районе Ката Добро пожаловать в элегантный новый проект двухэтажных вилл с мраморными фасадами и большими стеклянными окнами, из которых открывается захватывающий вид на горы как спереди, так и сзади. С просторным внутренним пространством площадью 225 кв. м и площадью участка 161 кв. м, этот дом...
50 Lemons
Вилла за 10 403 804 евро в Сурине, Таиланд
10 403 804 €
Вилла в Сурине, Таиланд
2500 м2 11
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Добро пожаловать в Maya Anda Villa - вашу роскошную убежище на холме с видом на изысканный пляж Сурин наПхукете! *Особенности виллы:*- Частный бассейн- Вид на море из каждой комнаты- Спортивный зал и оборудование- Комнаты для спа и массажа- Домашний кинотеатр- Мангал- Сауна- Хаммам- Просторная кухня- Винный погреб- Гостиная- Обеденная зона-...
50 Lemons
Квартира за 126 200 евро на Пхукете, Таиланд
126 200 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
75 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Комплекс имеет бассейн и общую зону для досуга, построен в 2005 году. Квартира в хорошем состоянии, продается с мебелью. В шаговой доступности пляж, тихий район.
Renaissance Estate
Вилла за 141 431 евро в Паттайе, Таиланд
141 431 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
200 м2 4 3 3
Недалеко от центра Паттайи вилла с 3 спальнями, готовая к заселению, расположена в самом центре Банг Ламунга, Чонбури. Этот красивый дом имеет просторную жилую площадь 200 кв. м с 3 современными ванными комнатами, 1 туалетом и 4 комнатами. Наслаждайтесь комфортом полностью меблированного дома с газовой плитой, холодильником, кухонной вытяжкой и...
Habita International Estates Ltd
Вилла за 1 712 466 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 712 466 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
558 м2 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
Купите недвижимость у моря и забудьте про тревоги. Живите, сдавайте, отдыхайте — мы всё организуем. От сделки до аренды и технадзора. Опытная команда на месте, без посредников. Роскошные виллы у озера от ведущего застройщика Banyan Group Residences • Laguna Lakelands Waterfront Villas• • Одноэтажные виллы с бассейном...
Meru Estate
Вилла за 810 300 евро в Паттайе, Таиланд
810 300 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
705 м2 5 4 5
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ПРЕМИАЛЬНАЯ ВИЛЛА В HUAY YAI ДЛЯ ПМЖ Бутик-формат премиальных вилл в зелёном районе Huay Yai, Паттайя. Закрытая камерная резиденция с минимальным количеством домов — для тех, кто ценит тишину, приватность и современную архитектуру. Формат подходит для комфортной жизни, статусной резиденции и долгосрочного владения недвижимостью в Таиланде....
Sirel Estate 88 Co., LTD
Квартира за 6 700 000 евро на Пхукете, Таиланд
6 700 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
63 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционный объект! Дом сдан! Готов к заселению! Апартаменты на первом этаже с панорамным видом на бассейн! Полная меблировка и новая техника Samsung! Dcondo Campus сделает Ваш день более особенным, приятно удовлетворив ваши потребности и позволив Вам насладиться чувством пляжа, красоты волн и морской водой индиго на пляже Bangsaen, что...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 116 535 евро на Пхукете, Таиланд
116 535 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
31 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное инвестиционное предложение на острове Пхукет! Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки! Цена ниже, чем у застройщика! Доступна рассрочка! Вид на море и горы! VIP Venus Karon - это кондоминиум премиум-класса, расположенный на курорте Карон на острове Пхукет, Таиланд. Этот комплекс сочетает в себе высокий уровень комфорта,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 636 500 евро на Пхукете, Таиланд
636 500 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
291 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный комплекс из 13 частных вилл, где роскошь сочетается с природной красотой. Каждая вилла создана для тех, кто ценит уединение и комфорт. Вы можете настроить дизайн и выбрать конфигурацию: от уютных 2-спальных до просторных 4-спальных апартаментов. Ваше личное пространство включает просторную виллу с частным бассейном, садом и...
Renaissance Estate
Квартира за 221 100 евро на Пхукете, Таиланд
221 100 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
58 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Жилой комплексрасположен на первой линии пляжа, обеспечивая жителям виды на океан и прямой доступ к морю. Архитектура акцентирует естественный свет и связь с природой через панорамные окна и просторные террасы для наслаждения закатами и морским бризом. Комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности: круглосуточное видеонаблюдение,...
Renaissance Estate
Апартаменты за 372 430 евро на пляже Камала, Таиланд
372 430 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
96 м2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ НЕПРЕВЗОЙДЕННЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ В ПХУКЕТЕ ДЛЯ УМИРОТВОРЕННОЙ ЖИЗНИ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность СРОК СДАЧИ: 1 КВАРТАЛ 2028 ТАИЛАНД: КАМАЛА:...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 38 100 евро в Паттайе, Таиланд
38 100 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Комплекс был построен в 2015 году, есть большой бассейн и социальная зона, хороший район и удобное расположение. Квартира в отличном состоянии и с мебелью.
Renaissance Estate
Апартаменты за 168 667 евро на Пхукете, Таиланд
168 667 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
46 м2 2 1 1
Intermark Global
Вилла за 1 140 076 евро на пляже Найхарн, Таиланд
1 140 076 €
Вилла на пляже Найхарн, Таиланд
596 м2 3 3
Виллы на Пхукете / NH-802P Комплекс вилл расположился в удивительном месте на участке земли более 16 Га, кредо архитектора – индивидуальный подход к клиенту, предложение дизайна, отличного от других, сохранение на каждом участке земли многолетних деревьев. Детали объекта: Сдача: 2016 г. До моря: 800 м Спальни: 3 Ванные: 3 Жилая...
Exotic Property
Вилла за 157 738 евро в Хуахине, Таиланд
157 738 €
Вилла в Хуахине, Таиланд
170 м2 4 3 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 129 492 евро на острове Пхукет, Таиланд
129 492 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
36 м2 1 1
Эко кондоминиум на пляже Лаян / LN-234P Инвестиционный эко кондоминиум, предназначен для краткосрочного проживания и максимального возврата инвестиций от сдачи в аренду, где более 50% территории отдано под благоустройство и инфраструктуру. Успейте забронировать по минимальной цене! Детали объекта: Сдача: 2026 г. До моря: 1300 м...
Exotic Property
Вилла за 1 351 069 евро на Пхукете, Таиланд
1 351 069 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
450 м2 6 5 3
Онлайн-показ
Люксовая вилла в престижном комплексе HIGHLAND PARK, расположенном в районе Банг Тао. Отличный вариант для инвестирования! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Объект, обеспечивающий высокую доходность и рост цены! Доходность от аренды от 7% годовой доходности! Есть рассрочка! Вилла оформлена в...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 226 528 евро на Пхукете, Таиланд
226 528 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
54 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в уникальный жилой комплекс, который сочетает в себе роскошь, природу и высокую доходность! Доходность до 8%! Прогнозируемый рост - 10-15% в год! Доступна рассрочка! Skypark Elara Lakelands - это эксклюзивный жилой комплекс в знаменитом Laguna Phuket, созданный для тех, кто ищет гармонию с природой. Проект состоит из трех...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Читайте также: Коронавирус vs рынок недвижимости. Что делать тем, кто планирует покупать?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, ОАЭ, Таиланд, Недвижимость, Анализ рынков, Туризм

Читайте также

Рынок недвижимости Аланьи в 2025 году: как изменился спрос и что происходит с покупателями из России
Авторский обзор от эксперта рынка с 20-летним опытом
Содержание недвижимости в Турции
Обновили полезную инструкцию
Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда
Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего
Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Земельные участки в Турции Дома (виллы) в Таиланде Дома (виллы) в Турции

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Обновили полезную информацию

  • 15.01.2026
  • 146619

Содержание недвижимости в Германии

Типичные расходы собственника квартиры

  • 23.11.2025
  • 88604