a
Версия
для печати

Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 

  • 17365
Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.

ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо

Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:

– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.

Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.

В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.

В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.

Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties

Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.

Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.

Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Апартаменты за 424 652 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
424 652 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
67 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 527 580 евро в Дубае, ОАЭ
527 580 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
155 м2 4 3 3
Nika Estate Homes Properties представляет 3-спальный таунхаус в Damac Hills 2! Детали недвижимости: - 3 спальни - 3 ванные комнаты - Балкон - Угловой блок - 2 парковочных места - Частный сад - Дамская комната - Кладовая Удобства: - Амфитеатр, стол для пинг-понга - Площадки для барбекю - Сад бабочек, площадка для игры в...
Nika Estate Homes Properties
Квартира за 214 457 евро в Дубае, ОАЭ
214 457 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
66 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Недвижимость в Дубае по выгодной цене с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости. Binghatti Corner – новый проект премиальной недвижимости в востребованном жилом районе Jumeirah Villagehatti Corner – 33-этажное здание с жилыми и коммерческими объектами. Отличительная...
DDA Real Estate
Квартира за 231 628 евро в Дубае, ОАЭ
231 628 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
51 м2 1
Описание Почувствуйте современную городскую жизнь в лучшем виде в этой стильной резиденции с 1 спальней, расположенной в самом сердце оживленного района First Central. Предлагая идеальное сочетание комфорта и удобства, этот дом является идеальным выбором для тех, кто ищет современный и хорошо связанный образ жизни. Характеристики...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 613 623 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
613 623 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
91 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 510 038 евро в Дубае, ОАЭ
510 038 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2 1
Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошный комплекс небоскребов, воплощенный по идее «город в городе». Состоит из нескольких башен, с каждой из которых открывается вид на популярные достопримечательности и окружающий ландшафт. В этом комплексе сочетаются премиальные удобства курортного образа жизни и динамичная атмосфера центра города. Одна из башен —...
Intermark Global
Апартаменты за 261 972 евро в Дубае, ОАЭ
261 972 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 283 213 евро в Дубае, ОАЭ
283 213 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантный жилой комплекс Skyhills Residences 3 в популярном районе Jumeirah Village Circle! Широкий спектр удобств! Проект премиум-класса! Полностью меблированные апартаменты! Множество удобств для комфортной жизни! Поблизости находятся ключевые достопримечательности Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
Апартаменты за 388 953 евро в Дубае, ОАЭ
388 953 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2 1 1 1
Отель Damac Safa Two расположен на улице Шейха Зайда на окраине парка Сафа. Комплекс предлагает жителям образ жизни среди зелени, где вы живете рядом с акрами пышных зеленых ландшафтов и парков. Жители, проживающие в этом комплексе, находятся в нескольких минутах ходьбы от пляжа Джумейра, торгового центра Dubai Mall, Paramount Hotel Midtown,...
Hermes Real Estate
Пентхаус за 7 010 000 евро в Дубае, ОАЭ
7 010 000 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
540 м2 6 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты с дизайном от Cavalli в Дубай Харбор Район Дубай Харбор (Dubai Harbour) расположен между культовой Пальма Джумейра и островом Блювотерс (Bluewaters), на равном расстоянии от международного аэропорта Дубая и до международного аэропорта Аль-Мактум, в нескольких минутах езды от самых популярных достопримечательностей города...
TEKCE
Квартира за 274 811 евро в Дубае, ОАЭ
274 811 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты в жилом комплексе 311 Boulevard в динамично развивающийся районе Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai! Полностью меблированные апартаменты! Полностью оборудованные кухни! Панорамные окна! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейны, фитнес-центры,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 533 219 евро в Дубае, ОАЭ
533 219 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 294 188 евро в Дубае, ОАЭ
294 188 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
81 м2 1 1
Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма. Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента. Central Park расположен в районе City Walk города Дубай, между Al Wasl Rd и Sheikh Zayed Rd, в 500 м от комплекса —...
Real Estate Dubai
Квартира за 551 342 евро в Дубае, ОАЭ
551 342 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
84 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с панорамным видом на море в жилом комплексе Cotier House, прямой доступ к пристани для яхт и беспрепятственный вид на горизонт Дубая! Престижное расположение, развитая инфраструктура и выгодные инвестиционные возможности! Удобства: бассейн, полностью оборудованный фитнес-центр, ландшафтные сады, террасы на крыше, детские игровые...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 849 033 евро в Дубае, ОАЭ
849 033 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
167 м2 2
Описание Современная кухня оснащена новейшей бытовой техникой и имеет просторную рабочую поверхность, подходящую как для любителей кулинарии, так и для семейных посиделок. Обе спальни элегантно оформлены, обеспечивая комфорт и уединение. В апартаментах имеются хорошо оборудованные ванные комнаты, воплощающие современную изысканность и...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 423 451 евро в Дубае, ОАЭ
423 451 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
122 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные апартаменты в новом проекте The Orchard Place Tower C в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! В центре современной жизни! Поблизости есть все необходимое для комфортной жизни! Прекрасно подойдет для жизни с семьей и инвестиций! Спокойное место в центре шумного города! Апартаменты представлены с балконами или террасами, кухнями...
DDA Real Estate
Апартаменты за 2 640 893 евро в Дубае, ОАЭ
2 640 893 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
225 м2 4 4 4
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Beachgate by Address в комплексе Emaar Beachfront Добро пожаловать в Beachgate by Address, городской пляжный рай, где образ жизни вашей мечты станет реальностью. Расположенная на берегу Персидского залива с чистейшими песками и мерцающими водами всего в нескольких шагах от вас, эта роскошная брендовая резиденция предлагает захватывающие виды...
Skyward Real Estate
Апартаменты за 615 492 евро в Дубае, ОАЭ
615 492 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
85 м2 1 1 1
Address Residneces by Emaar - The Bay Dubai BEACHFRONT расположен на самом эксклюзивном острове Дубая. Расположенный в новом морском центре ОАЭ, Emaar Beachfront представляет собой тщательно спланированный пляжный рай — уникальное сочетание космополитической жизни, отличного местоположения и роскошного городского образа жизни....
Hermes Real Estate
Квартира за 306 694 евро в Дубае, ОАЭ
306 694 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
79 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в современном жилом комплексе V1STARA House 2 в районе в Al Furjan! Полностью меблированная кухня! Легкий доступ к различным удобствам и достопримечательностям Дубая! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, зона Барбекю, клубный...
DDA Real Estate
Апартаменты за 764 817 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
764 817 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
97 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties

Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают

Инна Велева, Status Property:

– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.

Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.

Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.   

О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.

В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property

Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.

Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.

Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.

То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.

Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.

Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.

И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
Квартира за 205 000 евро в Алании, Турция
205 000 €
Квартира в Алании, Турция
130 м2 4 3 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Представляем для Вас комплекс в самом центре Аланьи, всего в 160 метрах от побережья. Комплекс состоит из одного пятиэтажного блока, где на территории имеется открытый бассейн 25 м2, лобби. Для зимнего времени имеется сауна, где всегда можно будет согреться! Есть также парковка и генератор. На продажу осталось немного квартир, таких...
Status Property
Квартира за 142 000 евро в Анталии, Турция
142 000 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
RestProperty
Квартира за 234 000 евро в Алании, Турция
234 000 €
Квартира в Алании, Турция
132 м2 3 2 2
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Агентство недвижимости MAXXPROPERTY с гордостью представляет элитные апартаменты в уникальном жилом комплексе с концепцией «город в городе». Расположение: район Махмутлар, Аланья – одно из самых перспективных и быстроразвивающихся мест, где комфорт и современная инфраструктура сочетаются с очарованием средиземноморского...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Апартаменты за 148 500 евро в Финике, Турция
148 500 €
Апартаменты в Финике, Турция
69 м2 3 2 1
Комфортабельные новые апартаменты находятся 300 метров от моря. у моря с возможностью сдачи в аренду на краткий срок в Финике, Анталья. Продаются стильные апартаменты планировки 2+1 в новом жилом комплексе, расположенном на первой линии Средиземного моря в курортном городе Финике. Проект уже сдан в эксплуатацию, документы (искян) получены....
ORANGE PREMIUM SUITES
Апартаменты за 57 000 евро в Мерсине, Турция
57 000 €
Апартаменты в Мерсине, Турция
80 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Отдельная кухня 2 балкона Открытый бассейн, аквапарк, детская и спортивная площадки Сауна, 7/24 охрана Наземная парковка Беседки и зона для барбекю В шаговой доступности до моря Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн...
TOLERANCE
Апартаменты за 717 000 евро в Чешме, Турция
717 000 €
Апартаменты в Чешме, Турция
137 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в Измире, Чешме, Рейсдере, рядом с пляжами и Алачаты Чешме — один из самых привлекательных туристических регионов Турции — как для местных жителей, так и для иностранцев. Этот курорт, расположенный на западном побережье Измира, известен своими пляжами с Голубым флагом и бирюзовыми бухтами. Здесь царит мягкий климат, чистый воздух и...
TEKCE
Апартаменты за 173 000 евро в Анталии, Турция
173 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
130 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Выгодное месторасположение рядом с парком, магазинами, школами и трамвайной линией Разные варианты планировок Газ до двери Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: ландшафтный дизайн видеонаблюдение закрытая территория наружное освещение каждое здание оборудовано лифтом подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом...
TOLERANCE
Апартаменты за 150 000 евро в Стамбуле, Турция
150 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
75 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в охраняемом комплексе в 600 метрах от пристани в Стамбуле, Бююкчекмедже Квартиры на продажу расположены в Стамбуле в районе Бююкчекмедже. Район стал более популярным благодаря своей береговой линии и недавно построенной пристани для яхт Kıyı İstanbul Marina. Проводимые в регионе проекты городской реновации улучшают инфраструктуру и...
TEKCE
Квартира за 161 415 евро в Стамбуле, Турция
161 415 €
Квартира в Стамбуле, Турция
102 м2 1
В комплексе доступны квартиры планировки от 2+1 до 5+1.Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур, столешница, мойка, полностью оборудованные санузлы, окна и балконные двери с двойным остеклением, стальная входная дверь, межкомнатные двери, система спутникового телевидения и тп. В этом комплексе доступны для...
Project Home
Апартаменты за 196 000 евро в Эсеньюрте, Турция
196 000 €
Апартаменты в Эсеньюрте, Турция
154 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в комплексе с крытым бассейном в Эсеньюрте, Стамбул Квартиры на продажу расположены в районе Эсеньюрт в Стамбуле. Эсеньюрт – быстроразвивающийся и востребованный жилой район. Предлагаем купить квартиры в Стамбуле, Эсеньюрт, которые находятся в 1 км от шоссе E-5 и Metrobus, в 1,5 км от торгового центра Perla Vista, в 2 км от торгового...
TEKCE
Пентхаус за 171 000 евро в Алании, Турция
171 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
110 м2 3
Вашему внимаю представлена квартира планировкой 3+1, что обозначает наличие гостиной, объединенной с кухней, трех спален, три туалета и две ванные комнаты, а также две просторные террасы и один балкон. Комплекс сдан в эксплуатацию в сентябре 2022 года, квартира на продажу выставлена абсолютно новой.Комплекс расположен всего в 400 м от пляжа в...
RestProperty
Апартаменты за 145 000 евро в Алании, Турция
145 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем вниманию новый комплекс квартир в Алании, расположенный в самом сердце развивающегося района Оба. Комплекс состоит из трех многоквартирных домов с 82 квартирами на участке земли площадью 5293,33м2. Предлагаются следующие виды квартир на выбор: - 1+1 квартиры площадью от 47 до 55 квадратных метров - Дуплексы 2+1 площадью от 91...
Alanya Eiendom
Квартира за 867 721 евро в Стамбуле, Турция
867 721 €
Квартира в Стамбуле, Турция
189 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Объект находится в очень тихом и комфортно для жизни районе Чекмекёй в азиатской части Стамбула. Несмотря на низкоэтажную застройку и отсутствие привычного темпа жизни в мегаполисе, Чекмекёй расположен поблизости от сразу трех районов сосредоточения офисных центров, а также разнообразных образовательных учреждений. Выбирая апартаменты на...
Mercury Group
Квартира за 465 000 евро в Алании, Турция
465 000 €
Квартира в Алании, Турция
102 м2 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Данное предложение для желающих наслаждаться солнцем и морем в уютном месте. Квартира планировки 2+1, расположенная на 5 этаже, включает в себя две спальные комнаты и гостиную, совмещенную с кухней американского типа, а также две ванные комнаты и один балкон, на котором можно восхищаться видами и ощущать все прелести жизни или отдыха. Квартира...
RestProperty
Квартира за 98 000 евро в Алании, Турция
98 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию квартиру на продажу от собственника в самом центре Алании. Объект продажи имеет планировку 1+1, общая площадь - 55 м2 брутто. Квартира обставлена мебелью и техникой и уже готова к проживанию. Комплекс был построен в 2006 году и расположен на расстоянии всего 300 метров до моря. На территории комплекса есть открытый...
RestProperty
Вилла за 448 000 евро в Белеке, Турция
448 000 €
Вилла в Белеке, Турция
170 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные виллы с частным садом в Белеке, подходящие для семейной жизни Белек – район округа Серик в провинции Анталия. Белек – один из важнейших туристических центров с его элитными жилыми районами, роскошными проектами вилл и отелями класса ультралюкс. Дома в Белеке, Анталия, находятся в 3 км от центра Белека, в 5 км от тематического парка...
TEKCE
Вилла за 800 000 евро в Фетхие, Турция
800 000 €
Вилла в Фетхие, Турция
270 м2 4 3 4
Гражданство
Шикарная вилла в Фетхие! Для тех кто любит море, горы, солнце и песок. Вилла в одном из тихих районов Фетхие, уединина от туристической суеты, но при этом всего в 5 минутах езды от пляжа. 3 этажная вилла, со своей территоией, бассейном. Вилла продается полностью обставленная, с техникой, кроме личных вещей. Причина продажи виллы, перезд в...
Raido Invest
Вилла за 170 000 евро в Алании, Турция
170 000 €
Вилла в Алании, Турция
170 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается трёхкомнатная вилла-близнец в комплексе Gülistan Villası с видом на море и на горы в элитном районе Аланьи - Каргыджак. Вилла-близнец 2005 года постройки. Площадь участка 250 м2. Планировка двухэтажной виллы-близнец площадью 170 м2 включает в себя просторную и светлую гостиную, отдельную кухню, две спальные комнаты, две ванные...
TURKEY INVEST PROPERTY
Апартаменты за 169 050 евро в Анталии, Турция
169 050 €
Апартаменты в Анталии, Турция
62 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Проект концепции первоклассного элитного отеля с престижными квартирами, которые имеют личные сады и террасы. Премиальный объект строится в районе Алтынташ, в 4 км от Средиземного моря, от знаменитого пляжа Лара, где сплошь песок и мелкая галька, чистая вода и оборудованная набережная. Молодой Алтынташ очень быстро завоевал популярность как...
NF Group
Квартира за 1 151 092 евро в Стамбуле, Турция
1 151 092 €
Квартира в Стамбуле, Турция
237 м2 3
Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур, столешница, мойка, полностью оборудованные санузлы, окна и балконные двери с двойным остеклением, стальная входная дверь, межкомнатные двери, система спутникового телевидения и тп. В каждой квартире есть кондиционер, система кондиционирования мульти-сплит заменяет...
Project Home

Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду

Катерина Смирнова, Indreams Phuket:

– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.

С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.

Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.

Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.

По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.

Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Квартира за 62 284 евро в Таиланде
62 284 €
Квартира в Таиланде
128 м2 4 3 3
Уютный таунхаус — полностью меблирован компанией IKEA, бесплатная регистрация, первый год бесплатного обслуживания территории. Площадь внутри 127,5 кв. м на участке 140 кв. м в неоклассическом стиле с 3 спальнями и парковочным местом с крышей на 2 машины. На территории проекта есть бассейн, просторный тренажерный зал с современным оборудованием,...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 194 532 евро в Паттайе, Таиланд
194 532 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
52 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ: СТАРТОВЫЕ ЦЕНЫ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ПАТТАЙЕ! С НЕВЕРОЯТНЫМИ ПАНОРАМНЫМИ ТЕРРАСАМИ, ИНФИНИТИ БАССЕЙНОМ НА КРЫШЕ КОМПЛЕКСА, ЛАУНДЖ ЗОНАМИ И ПОЛНОСТЬЮ...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 144 266 евро на Пхукете, Таиланд
144 266 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
74 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Новый кондоминиум на пляже Ката Откройте идеальный баланс жизни и работы. Насладитесь современными удобствами, включая просторные коворкинг-пространства, фитнес-центр и зоны для йоги и барбекю. Комплекс расположен в живописной местности рядом с пляжем и туристическими достопримечательностями Пхукета. Особое внимание уделено комфортному...
NV-COMPANY
Апартаменты за 255 075 евро на Пхукете, Таиланд
255 075 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
108 м2 2 1
Роскошная квартира с видом на море всего в 20 метрах от пляжа Калим и Андаманского моря. Недавно отремонтированная, светлая, приватная, 2-комнатная угловая квартира на 2-м этаже малоэтажного дома. Великолепный вид на закат над Андаманским морем с большого крытого балкона. Открытая гостиная/столовая с кухней в западном стиле. Две большие спальни...
NF Group
Студия за 49 101 евро в Паттайе, Таиланд
49 101 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в проекте DREAM! Привлекательная инвестиционная возможность! Апартаменты от собственника! Продажа по договору уступки! Вид на Сиамский залив! Терраса на крыше DREAM – это место для встреч и отдыха. На террасе есть бассейн с площадкой для загара и тренажерный зал. С террасы открывается потрясающий и беспрепятственный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 469 324 евро на Пхукете, Таиланд
469 324 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
290 м2 3 4
Вилла с бассейном и тремя спальными комнатами, каждая с собственной ванной, предлагает идеальное место для жизни. Располагается вилла в живописном районе Чалонг, окружена тропической природой и находится на пути к известной достопримечательности острова - Большой Будда. Просторная гостиная с высоким купольным потолком, открытой планировки...
NF Group
Дом за 2 256 896 евро на Пхукете, Таиланд
2 256 896 €
Дом на Пхукете, Таиланд
324 м2 3 3
Kata Rocks с видом на спокойные, кристально чистые воды пляжа Ката и Андаманского моря является одним из самых знаковых пятизвездочных курортов Пхукета. На территории комплекса отличная инфраструктура: 35-метровый пейзажный бассейн, спа-салон, бар-ресторан, тренажерный зал. Охраняемая территория и парковка. Красиво оформленные виллы с частными...
Mercury Group
Квартира за 51 747 евро в Паттайе, Таиланд
51 747 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты в курортной зоне Банг Сарай, всего в 100 метрах от пляжа! Sea Zen сочетает в себе современную архитектуру и восточный дизайн, создавая безмятежный оазис всего в нескольких шагах от пляжа Банг Сарай. Расслабьтесь в бассейне курортного типа и позагорайте на террасе у бассейна с баром и...
DDA Real Estate
Апартаменты за 95 294 евро на пляже Лаян, Таиланд
95 294 €
Апартаменты на пляже Лаян, Таиланд
34 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Комплекс из 3 корпусов по 7 этажей с 353 юнитами и подземным паркингом. Планировки: студии, 1- и 2-комн. квартиры. Инфраструктура: фитнес-зал, ресторан, SPA, коворкинг, детский клуб, крыша с кинотеатром. Комплекс 3 корпуса по 7 этажей. Всего во всех 3-х корпусах 353 юнита. Bulding A = 146 юнитов (84 студии + 62 1-ком.кв) Подземная парковка:...
50 Lemons
Дом за 203 945 евро в Паттайе, Таиланд
203 945 €
Дом в Паттайе, Таиланд
240 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT03154 Стоимость: 7,990,000 Бат - 3 спальни, 3 ванных - Площадь земли 50 кв.вах. - Жилая площадь 240 кв.м. - 2 этаж - Вид На город - Тайская квота - Без мебели Особенности: - Свой бассейн - Выход в бассейн - Частный сад - Выход в сад - Европейская кухня - Ванна - Балкон Расположение: Понг, Паттайя...
Renthai
Квартира за 219 000 евро в Паттайе, Таиланд
219 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
61 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Riviera California — икона стиля в сердце Паттайи После ошеломительного успеха проектов The Riviera Malibu и Santa Monica, застройщик №1 в Паттайе запускает новый флагман — Riviera California. Проект продолжает легендарную калифорнийскую концепцию: панорамные виды, максимум приватности и премиальный уровень жизни. Только 122...
ALZA Real Estate & Development
Апартаменты за 63 813 евро в Джомтьене, Таиланд
63 813 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
35 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT01950 Уютная квартира в Dusit Grand Condo View, Джомтьен, Паттайя - отличное сочетание комфорта и удачного вложения. Площадь — 35 кв.м, 2 этаж, оформление на иностранное имя (foreign quota). Полностью меблирована, оборудована современной европейской кухней и стиральной машиной — готова к проживанию сразу после покупки. В...
Renthai
Дом за 823 103 евро на Пхукете, Таиланд
823 103 €
Дом на Пхукете, Таиланд
449 м2 4 4
The Baya — эксклюзивная коллекция из трех исключительных вилл, которые олицетворяют современную архитектуру и роскошную жизнь. Каждая вилла — это потрясающий шедевр, созданный талантливой командой архитекторов и дизайнеров интерьеров, которые безупречно объединили современные эстетические решения с комфортом. Все три виллы сохраняют общий...
Mercury Group
Квартира за 144 772 евро в Паттайе, Таиланд
144 772 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
74 м2 2 2
Кондоминиум является первым проектом финского застройщика Siam Oriental, строительство объекта завершено в 2010 году, расположен в лучшем районе Паттайи, на холме Пратамнак, Пратамнак, Сой 4. Рядом с комплексом есть все необходимое для комфортного проживания: кафе, магазины 7/11, фэмили март, массажный салон, рынки, поле для гольфа, ну и конечно...
NF Group
Дом за 687 689 евро на Пхукете, Таиланд
687 689 €
Дом на Пхукете, Таиланд
374 м2 4 4
Monetaria Villas - это эксклюзивная коллекция современных роскошных вилл, расположенных в идиллическом месте Пхукета. Виллы предлагают идеальное сочетание элегантности и функциональности с 3 и 4 спальнями. Каждая вилла может похвастаться современным роскошным архитектурным стилем с плавными линиями, функциональными жилыми помещениями открытой...
Mercury Group
Дом за 2 323 000 евро на Пхукете, Таиланд
2 323 000 €
Дом на Пхукете, Таиланд
1373 м2 5 7
Архитектор этого проекта искал вдохновение в окружающей природе и придерживался концепции сохранения уже растущих на участке деревьев. Вмешательство в рельеф участка будет минимальным, чтобы предотвратить возможное повреждение грунта. Каждая вилла продуманно спроектирована таким образом, чтобы обеспечить потрясающий вид на море и уникальные...
Mercury Group
Квартира за 56 555 евро в Паттайе, Таиланд
56 555 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит Объект под сдачу
Новые квартиры с беспроцентной рассрочкой платежа! Продается квартира с 1 спальней, 34 кв.м., в новом проекте Pristine Park 3 (Дусит Гранд Парк 3) от известного застройщика в Паттайе Dusit Group с 2005 года! Кондоминиум Pristine Park 3 - комплекс резортного типа, состоящий из шести зданий, в районе пляжа Джомтьен. Здания окружают множество...
Green Door Enterprises Co., Ltd
Апартаменты за 100 779 евро в Раваи, Таиланд
100 779 €
Апартаменты в Раваи, Таиланд
37 м2 1 1
Удалённая сделка
Новый кондоминиум на Пхукете для жизни и безопасных инвестиций от 2,8 млн бат! ЛОКАЦИЯ Расположен в районе Раваи и окружен всей необходимой инфраструктурой: Супермаркет Makro - 1 мин Международная школа ISP - 1 мин Пирс Чалонга - 5 мин ТЦ Villa Market - 6 мин ТЦ Robinson Chalong - 8 мин Пляж Раваи - 9 мин Пляж Най-Харн -...
Vas Capital Co.Ltd.
Коттедж за 78 307 евро в Паттайе, Таиланд
78 307 €
Коттедж в Паттайе, Таиланд
108 м2 5 4 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
I Leaf Prime Pattaya-Jomtien - проект домов, разработанный Kanda Property Co., Ltd., расположенный в районе Хуай Яй. Строительство было завершено в декабре 2023 года. Дом состоит из 3 квартир. Всего проект насчитывает 401 квартиры. Удобства в I Leaf Prime Pattaya-Jomtien включают парковку, сад, тренажерный зал, охрану и бассейн. Продается...
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 219 260 евро в Паттайе, Таиланд
219 260 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
53 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT02770 Стоимость: 8,590,000 Бат - 1 спальня, 1 ванная - Площадь 53 кв.м. - Этаж 2 - Вид На бассейн - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Спорт-зал - Паркинг - Большой бассейн - Охрана на территории - Сад - WI-FI - Сауна Расположение: Северная Паттайя, Паттайя За более...
Renthai
Читайте также: Коронавирус vs рынок недвижимости. Что делать тем, кто планирует покупать?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, ОАЭ, Таиланд, Недвижимость, Анализ рынков, Туризм

Читайте также

Сколько стоят квартиры в Турции в 2024 году и где искать скидки
На рынке появились горячие предложения
Районы Антальи: где купить недвижимость?
Гид для тех, кто только присматривается к приморским апартаментам
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Недорогая недвижимость в Турции Аренда недвижимости в Турции

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 100067

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 12.06.2025
  • 128756