Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
550 100 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2111
Metropolitan Premium Properties
154 609 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
33 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Квартира-студия премиум-класса в современном стиле и с отличной локацией!
Бесплатный подбор недвижимости. Объекты от лучших застройщиков. Полное юридическое сопровождение сделки.
Мы предоставим Вам:
- Подборки лучших апартаментов от надёжных застройщиков;
- Гарантию ежегодного дохода от инвестиций;
- Беспроцентную рассрочку сроком на 7...
DDA Real Estate
469 575 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
90 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
3 731 226 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
505 м245
The Plaza, Peninsula Four — это заключительный этап единственного основного проекта, ориентированного на сообщество, в центральном деловом районе Дубая. Дизайн, ориентированный на сообщество, обеспечивает место для жизни в самом сердце Business Bay с каналом Дубая с трех сторон. Поскольку в этом районе не осталось земли для реализации...
Horizon Realty
1 018 909 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
176 м222
HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту квартиру, Sobha One, Hartland, Dubai. Особенности и удобства: -Открытый бассейн -площадка для барбекю - Рестораны -Спортзал -Внутренний двор -Детская игровая площадка -Место отдыха План оплаты: *10% оплата при бронировании *10% оплата через 90 дней после бронирования *оплата 10% через 12 месяцев...
Horizon Realty
432 401 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м211
HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту квартиру, DG1 Living, Business Bay, Dubai. Особенности и удобства: -Потрясающие виды -Бесконечный бассейн - Детская игровая площадка -Небесный сад -студия йоги - Ультрасовременный тренажерный зал -Пешеходные дорожки -Умные функции -Спортивные корты План оплаты: *24% оплата при бронировании *5%...
Horizon Realty
438 933 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
89 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом жилом комплексе Perla 3 на острове Яс в Абу-Даби! Отличный вариант для жизни и инвестиций (ROI - 7,3% в $)! Апартаменты полностью меблированы! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
Удобства: спортзал, ландшафтный сад, детская игровая площадка, плавательный бассейн, крытая парковка, площадка для...
DDA Real Estate
9 804 466 €
Особняк в Дубае, ОАЭ
1650 м2672
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Особняк в уютном сообществе Serenity mansions в элегантном районе Tilal Al Ghaf! Отличный вариант для жизни и инвестиций (ROI - 15% в $)! Премиальные удобства! Рассрочка 0%!
Удобства: детские и взрослые бассейны, многочисленные парковые пространства, велосипедные и беговые дорожки, детские игровые площадки, спортивные площадки, фитнес-центр,...
DDA Real Estate
2 050 188 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
187 м2333
Metropolitan Premium Properties
4 651 600 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
276 м2
Расположение:
Месторасположение в Даунтауне Дубая, одной из самых востребованных областей в эмирате, обеспечивает легкий доступ к Business Bay и международному аэропорту Дубая. В нескольких минутах езды от жителей находятся достопримечательности, включая Dubai Mall, Dubai Opera, Бурдж Халифа и различные рестораны и развлекательные заведения....
Mayalanya Group
185 355 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Апартаменты с высоким спросом на аренду!
Прогнозируемая доходность:
До 10,4% - ROI. Проект наполнен множеством зон для жильцов, что вызовет высокий спрос на аренду.
До 20% на перепродаже.
Цены стартуют от 183 866 € за студию (20% - первоначальный взнос)
Срок сдачи: 2024
Район: JVC
Тихий район с детскими площадками,...
DDA Real Estate
3 225 355 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
294 м2445
Metropolitan Premium Properties
1 357 200 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
243 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в эксклюзивном отельном комплексе Marriott Executive Towers! Высокая инвестиционная привлекательность! Доход от сдачи в аренду от 1200$ в месяц! Беспроцентная рассрочка! Шикарный вид на Dubai Marina, Burj Al Arab, Dubai Hills и Burj Khalifa!
Просторные, полностью меблированные апартаменты, интерьер которых выполнен в натуральных...
DDA Real Estate
202 514 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
89 м2111
Metropolitan Premium Properties
817 579 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
105 м2223
Metropolitan Premium Properties
956 320 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
138 м223
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Откройте для себя новую вершину городской жизни с этой эксклюзивной квартирой с 2 спальнями, расположенной в респектабельной башне Society House в центре Дубая. Эта резиденция является воплощением современного минимализма, демонстрируя инновационную архитектуру, которая легко гармонирует с окружающей средой, создавая оазис роскоши среди...
Stage Properties Brokers LLC
2 460 170 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
211 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Побалуйте себя воплощением роскоши в этих необыкновенных апартаментах с 3 спальнями, изящно расположенных в респектабельном жилом комплексе SLS Residences на легендарном острове Палм Джумейра. Окунитесь в атмосферу роскоши, где изысканность сочетается со спокойствием.
Окунитесь в мир утонченной элегантности, изучая просторные интерьеры,...
Stage Properties Brokers LLC
445 933 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в элитном комплексе Aykon City в одном из самых популярных районов! С видом на Дубайский канал и Safa Park! Доходность – от 5%! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Мы предоставим Вам каталог инвестора! Комплекс сдан!
Этаж: 9
Инфраструктура: целый каскад бассейнов, окруженный пышной зеленью и стильными...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
4 500 000 €
Отель, гостиница в Алании, Турция
Турция
г.Аланья
Отель 4**** в 300 м от пляжа
Уютный отель 4**** с просторными номерами в Аланье,
всего в 300 м от оборудованного пляжа.
125 км от международного аэропорта Антальи.
Подходит для молодёжного отдыха.
Год постройки отеля: 2005
Последняя реновация отеля: 2017 год
Состояние: отличное
5-этажное...
ИНДОМ
93 000 €
Квартира в Алании, Турция
48 м2211
ВНЖ при покупке
Квартира 1+1 в новом комплексе Kleopatra Litore Всего 36 квартир ( 6 квартир 1+1 дуплекс, 4 квартиры 2+1 дуплекс, 2 квартиры 3+1 дуплекс, 24 квартиры 1+1) Инфраструктура проекта:
Закрытый бассейн
Открытый бассейн
Фитнес
Лобби
Джакузи
Сауна
Система видеонаблюдения
Наружное освещение
Встроенный домофон
Спутниковое телевидение...
Bravo Invest
308 000 €
Квартира в Алании, Турция
62 м21
ВНЖ при покупке
На продажу выставлена меблированная квартира планировки 1+1 в новом жилом комплексе в районе Каргыджак. Комплекс расположился в одном из самых живописных районов города, вдали от шума и суеты. Такое предложение это прекрасный вариант для тех, кто ищет квартиру в благоустроенном комплексе с богатой инфраструктурой.
Планировка квартиры...
RestProperty
139 000 €
Квартира в Алании, Турция
56 м21
ВНЖ при покупке
Представляем для вас новый инвестиционный проект в районе Каргыджак. Начало строительства сентябрь 2022 года и окончание май 2024 года. При покупке вы сможете воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика до окончания строительства.На территории 2 738 м2 будут расположены два блока. Представлены квартиры планировкой 1+1 - 24 квартиры...
RestProperty
98 000 €
Квартира в Алании, Турция
65 м2211
Оплата в рублях
Двухкомнатные апартаменты всего в 200 метрах от моря - отличный вариант для жизни или сдачи в аренду. Резиденция находится в самом центре района, состоит из двух блоков и закрытой территории. Имеется минимальная инфраструктура. Возле комплекса есть все необходимое для жизни и отдыха: магазины, супермаркеты, пекарни, кафетерии, рестораны и...
Ataberk estate
729 500 €
Пентхаус в Алании, Турция
231 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию новый проект жилого комплекса класса люкс на этапе строительства, в курортном районе Тосмур.
Комплекс расположен на закрытой территории, где будет предусмотрена современная инфраструктура, которую можно сопоставить с отельным отдыхов.
Рядом с жилым комплексом...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
131 000 €
Квартира в Анталии, Турция
100 м22
ВНЖ при покупке
Квартиры в удобном для жизни районе Анталии - Кепезе.
Локация
Жилой комплекс находится в районе Кепез, это один из самых больших и развитых районов Анталии. В нем отличная инфраструктура со всем необходимым для комфортной жизни. В Кепезе множество парков и торговых центров, есть образовательные и лечебные учреждения. А еще в районе очень...
RestProperty
177 250 €
Пентхаус в Алании, Турция
83 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья.
Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
217 499 €
Вилла в Авсалларе, Турция
240 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Представляем Вашему вниманию виллу в Авсалларе планировкой 2+1, площадью 240 м². Трёхэтажная вилла была построена в 2010 году. Планировка виллы подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, 2 балкона и просторную террасу. На вилле сделан хороший ремонт. Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами и...
Zera Homes
1 546 000 €
Вилла в Турции
868 м24
ВНЖ при покупке
На продажу выставлена видовая вилла в тихом, живописном районе Лайан, всего в 5 минутах езды от одноименного пляжа в северной части Банг Тао. Вилла расположена на холме с видом на море в комплексе закрытого типа с круглосуточной охраной. Имеет три уровня, панорамный бассейн с террасой, сад, 4 спальни , 5 санузлов, 2 гостиные зоны на разных...
RestProperty
243 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
210 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем Вашему вниманию квартиру планировкой 4+1 в Махмутларе 2019 года постройки, площадью 210 м². Апартаменты расположены на 4-ом этаже 13-этажного комплекса. Планировка квартиры подразумевает гостиную, отдельную кухню, 4 спальни, 3 санузла, 3 балкона. В квартире сделан качественный ремонт с применением современных материалов, имеется...
Zera Homes
180 000 €
Квартира в Алании, Турция
49 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Новый проект Magic Hill Residence расположен в Тюрклере, на холме с великолепным видом на море, всего в 200 метрах от береговой линии.
Это место, примечательно сочетанием оживленной инфраструктуры района,новыми торговыми центрами и ресторанами, с окружающей его нетронутой природной красотой.
В непосредственной близости от Magic Hill...
Alanya Property Sales
110 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Lumos Residence - прекрасный жилой комплекс, находится на улице Ататюрка в центральной части города Махмутлар. В шаговой доступности вся городская инфраструктура: супермаркеты, рестораны и кафе, парк с детской площадкой, аптеки, банки, развлекательные комплексы, еженедельно проходит большой продуктовый и вещевой базар. Рядом есть автобусная...
Exclusive Home Real Estate
999 000 €
Вилла в Алании, Турция
420 м2
ВНЖ при покупке
Почему надо брать:
Расположение.
Виллы премиум класса, с панорамным видом и собственной инфраструктурой расположены в районе Тепе.
Это обворожительный, тихий район, расположенный в северной части Алании. Он построен прямо на холмах Таврских гор, поэтому здесь необычайно красивый панорамный вид в ночное время на морской порт и крепость.
Район...
Mayalanya Group
340 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
116 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
310 000 €
Квартира в Алании, Турция
65 м2211
Онлайн-показ
Апартаменты премиум класса
До центра Алании - 15 km.
До Аэропорта Газипаша - 15 km.
До города Анталии - 150 km.
Комплекс на первой береговой линии на территории 25.000 m² и состоит из 8 блоков, также имеет собственный торговый комплекс с площадью 2500 m².
Из главных окон квартир прекрасный панорамный вид на море и на всю Аланию. Вся...
Marina Homes
597 323 €
Магазин в Стамбуле, Турция
Коммерческие юниты в коливинге в Стамбуле. В наличии 2 юнита, подходят для получения турецкого гражданства. Характеристики: уборка номеров, ресторан и кафе, кинотеатр, конференц-залы, коворкинг.
NF Group
240 000 €
Квартира в Анталии, Турция
135 м2433
Онлайн-показ
Анталья - Коньяалты
Лиман
Продается квартира 3+1
до моря: 800 м
от центра города: 6 км
️135 м2
️3 этаж
️9-и этажный дом
️без мебели
️Отдельная кухня
️3 санузла
️2 балкона
️Отопление: электричество
️газ до двери
️Лифт
️Парковка: открытая
️Бассейн
Marina Homes
1 020 000 €
Вилла в Алании, Турция
350 м2442
Комплекс KSF GOLF VILLAS с самым захватывающим видом на Аланию расположен в районе Каргыджак, в 2300 м от моря. Комплекс KSF GOLF VILLAS с уникальным видом на море и природу Аланьи имеет современную архитектурную структуру и систему «умный дом». Наш проект, который производит собственную электроэнергию, также подходит для получения...
Colibri consulting & Realty Turkey
135 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
120 м2223
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию прекрасную квартиру в районе Авсаллар, Аланья.
Этот уютный дуплекс находится на 3 и 4 этажах и полностью меблирован, оборудован техникой и готов к заселению. Площадь 120 м2 включает в себя просторную гостиную, 2 спальни и 3 ванные комнаты, где каждый найдет уют и комфорт.
Одно из основных преимуществ этой...
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
1 511 078 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
508 м2645
Роскошные виллы рядом с Laguna Phuket .
Этот проект вилл, расположен в самом центре района Чернгталай, всего в 1 км от потрясающего пляжа Бангтао и в нескольких минутах ходьбы от местных рынков и торгового комплекса.
Проект отмечен наградой "Best Luxury Villa Development" и выделяется как функциональностью, так и дизайном....
King Window View
500 508 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
285 м233
Эта элегантная квартира расположена на верхнем этаже здания и включает в себя две просторные спальни с ванными комнатами. Имеется рабочий кабинет, который можно легко переоборудовать в третью спальню. В квартире есть гостиная и столовая открытой планировки с окнами во всю длину и дверями, ведущими на террасу. По лестнице можно подняться на...
Денис Чернов
2 166 549 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
1100 м276
Расположенная на высоте 70 метров, на склоне холма, в окружении пышного тропического леса водопада, Grand Villa Luxury Time предлагает захватывающий вид на красивую долину Бангтао на Пхукете в Адаманском море.
Строительство виллы было завершено в начале 2015 года, и она быстро стала популярной среди отдыхающих со всего мира.
Общая площадь...
Денис Чернов
377 489 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
75 м222
2 спальни, 2 с/у, 75м2
Денис Чернов
192 390 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
41 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира в новом люксовом кондоминиуме на живописном пляже Най Янг, всего в нескольких шагах от моря и в окружении отелей 5*
Площадь участка земли под проект - 6.400 кв.м.
В комплексе всего 16 зданий по 3 этажа.
Инфраструктура и удобства, которые проживающим предоставляет проект:
- бассейн-инфинити на крыше клубного дома
- фитнесс
-...
Leto Real Estate
134 623 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
29 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
"GRAND SOLAIRE"!!!
Великолепный жилой комплекс 67 этажей.
Премиум-класс со всеми удобствами в престижном районе Central Pattaya, Pratumnak Hill, в пешей доступности от пляжей Jomtien Beach, Pratumnak Beach и Cosy Beach, в 5 минутах езды от центра города и знаменитой Walking Street!
Прекрасный зеленый район, рядом с комплексом...
VRC Idrisova
1 902 000 €
Дом на острове Пхукет, Таиланд
625 м244
Новый проект, состоящий из ультра-роскошных вилл с бассейнами, уникально расположен на склоне в районе Ао По. Именно здесь открывается невероятный вид на захватывающую бухту Пханг Нга на восточной стороне острова Пхукет.
Проект представляет собой комплекс из 9 вилл с 4 или 5 спальнями, расположенных на участках площадью от 1143 до 1818...
Mercury Group
1 037 400 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
646 м2534
Menara Hills - это роскошный проект недвижимости, расположенный на живописном острове Пхукет в Таиланде. Представляя собой набор роскошных вилл, этот проект привлекает внимание своей великолепной архитектурой, роскошными удобствами и превосходными видами на окружающую природу.
Все виллы включают в себя современные дизайнерские элементы,...
King Window View
2 527 557 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
777 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Общая площадь проекта: 178 рай (285,017 кв. м.)
Зона для автомобилей: 10,421 кв. м.
Зона для пешеходов и дорожек: 14,368 кв. м.
Площадь садов: 5,938 кв. м
Не упустите уникальную возможность приобрести роскошную виллу в престижном проекте "Botanica".
50 Lemons
852 560 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
445 м2656
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Этот трехфазный проект уже впечатлил первой фазой из 10 вилл. Вторая фаза, включающая две виллы на вторичном рынке, будет завершена к декабрю 2023 года. Третья фаза, предлагающая 19 вилл, начала продажи в мае 2023 года. Воспользуйтесь возможностью стать владельцем одной из 40 потрясающих вилл, 50% из которых еще доступны по предварительной...
50 Lemons
401 125 €
Апартаменты в Сурине, Таиланд
107 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Откройте двери в мир роскошной жизни в нашем изысканном жилом комплексе. Здесь уют и стиль превосходят ожидания. Добро пожаловать в будущее городской жизни!
Площадь проекта: 19 тыс. кв.м.
8 зданий, этажи 2-8
7 жилых и 2 коммерческих здания
450 юнитов: 448 жилых, 2 коммерческих
Вас ждут:
Вестибюль в стиле роскошного отеля...
50 Lemons
439 529 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
280 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Открыты продажи 5й фазы вилл от надежного застройщика! Всего в 5 минутах езды до северной части пляжа Бангтао/Лаян.
Новый поселок состит из 40 приватных вилл, расположен в уединенной локации, на холме среди тропическкийх растений. По соседству от знаменитого микрорайона района laguna Phuket (5 минут), Международных школ UWC, Head start и HEI...
Azure Home Co Ltd.
492 750 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
94 м2333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Откройте для себя исключительный стандарт жизни в роскошном квартирном комплексе от известного застройщика Art House Group, расположенном всего в 100 метрах от прекрасного пляжа Карон на острове Пхукет с Видом на Андамаское Море.
Квартиный Комплекс Hennessy обеспечивает полный набор услуг класса премиум, рестораны с изысканной кухней,...
Вилла с огромной территорией в 1600 кв.м. и бассейном в поселке Nong Pla lai. На вилле дом с 3 спальнями и 4 ванными комнатами. Дом - 180 кв.м. с большой террасой возле бассейна, озером и тропическим садом. В кирпичном доме дорогой качественный ремонт, мраморный пол.
NF Group
211 911 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
104 м222
Это 104 кв.м. квартира предназначена для вашей семьи. Это отличное место и безопасный район. Традиционный, но все же с современным оттенком. Семейная квартира имеет две спальни и две ванные комнаты. Его большие балконы и гостиная дают вам пространство и безопасность для ваших детей.
Его характеристики состоят из округлых геометрических линий,...
NF Group
657 894 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
551 м244
Prime Global Asset
128 464 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
36 м21
Тайский колорит, современный дизайн и невероятный панорамный вид на море и горы!
Полностью готовый комплекс, который идеально подходит как для жизни, так и для инвестиций
Комплекс состоит нескольких корпусов и имеет обширную инфраструктуру:
- красивое лобби
- ландшафтные сады
- водопады
- Инфинити бассейны с панорамным видом
-...
Nevestate
64 966 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
23 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ваш лучший опыт покупки недвижимости в Таиланде случится с нами, компанией ALZA Real Estate & Development.
СТАРТ ПРОДАЖ НОВОГО ГРАНДИОЗНОГО ПРОЕКТА!
Планировки:
Студии - от 22.5 до до 36
Однокомнатный от 34 до 55
Двухкомнатные от 60 до 140
Трехкомнатные от 122
Четырехкомнатные от 214
Пентхаусы 5 этажей парковки (0-4 этажи)...
ALZA Real Estate & Development
1 800 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
433 м2444
Откройте для себя эксклюзивное место для жизни в живописном районе пляжа Лаян. Этот проект является воплощением инновационной концепции в архитектуре и дизайне, где природа и современные технологии гармонично сочетаются.
Мы предлагаем уникальные условия для проживания в окружении разнообразных парков, садов и озер. Наш жилой комплекс...
Mercury Group
365 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
72 м2111
Откройте для себя эксклюзивное место для жизни в живописном районе пляжа Лаян. Этот проект является воплощением инновационной концепции в архитектуре и дизайне, где природа и современные технологии гармонично сочетаются.
Мы предлагаем уникальные условия для проживания в окружении разнообразных парков, садов и озер. Наш жилой комплекс...