Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
419 971 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
101 м2222
Metropolitan Premium Properties
2 495 000 €
Вилла в ОАЭ
535 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные виллы в рассрочку на острове Синия в Умм-аль-Кувейне
Остров Собха Синия (Sobha Siniyah Island) – это новый остров в Умм-эль-Кувейне в Объединенных Арабских Эмиратах, где строится предлагаемый проект вилл. Виллы с видом на пляж и море находятся в удобном доступе к Дубаю и Рас-эль-Хайме. С высоты птичьего полета проект выглядит как...
TEKCE
769 256 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
95 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте The Art House на острове Saadiyat Island в Абу-Даби! Шаговая доступность к музеям: Zayed Natioinal, Louvre, и Guggenheim! Поблизости находится лучший пляж ОАЭ! Панорамный вид на море! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: прачечная,...
DDA Real Estate
2 580 361 €
Особняк в Дубае, ОАЭ
782 м2654
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Особняк с собственным садом и гаражом! Роскошный особняк в комплексе South Bay 3 в районе Dubai South! Беспроцентная рассрочка! Прекрасно подходит для жизни и инвестиций!
Все особняки имеют семейная и игровая комнаты, просторная гостиная, кабинет, кладовая и прачечная.
Инфраструктура: кристальная лагуна, парковочные места возле каждой виллы,...
DDA Real Estate
234 579 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
90 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новый жилой комплекс Oasis Residences Two в Абу-Даби! Доход от сдачи в аренду от 1100$ в месяц! Предоставим каталог инвестора! Комплекс сдан!
Квартиры полностью обустроены современными удобствами, такими как дизайнерские кухни, встроенные шкафы и гардеробные.
Инфраструктура: охрана, доступ к пляжу, фитнес-центр, спортивный зал, гимназия,...
DDA Real Estate
256 606 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
86 м2112
Metropolitan Premium Properties
314 914 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
38 м21
Metropolitan Premium Properties
291 386 €
Студия в Дубае, ОАЭ
45 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты с мебелью в Botanica tower в прибрежном районе Dubai Marina! Шикарная локация! Близко к морю! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход - от 10%!
Удобства: крытая парковка, круглосуточное видеонаблюдение, охрана, фитнес-центр, тренажерный зал, бассейны, паровые бани и джакузи и многое другое....
DDA Real Estate
793 194 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
111 м2112
Metropolitan Premium Properties
471 000 €
Апартаменты в ОАЭ
110 м2423
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в районе Мейдан, Дубай, в роскошном бутик-проекте с общими зонами на крыше
Мейдан — престижный район с ограниченным предложением недвижимости, что делает его особенно привлекательным для инвесторов, ищущих высокую доходность от аренды и долгосрочный рост капитала. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к главным...
TEKCE
1 141 158 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
158 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в новом проекте BAYSTAR BY VIDA в районе Mina Rashid! В новом перспективном районе, который станет одним из лучших прибрежных районов Дубая! Первая линия у моря! Полумеблированная кухня с встроенной техникой! Все предыдущие дома в этой локации были распроданы за считанные часы после старта! Подберем жилье с выгодной...
DDA Real Estate
376 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
106 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с видом на город и рассрочкой платежа в Дубай Спорт Сити
Дубай Спорт Сити (Dubai Sports City — DSC) — это современный и динамичный район, объединяющий спортивную культуру с роскошным образом жизни. Расположенный в выгодном месте, он предлагает разнообразные жилые, коммерческие и развлекательные объекты, делая его...
TEKCE
398 548 €
Дом в Шардже, ОАЭ
182 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости.
- Комиссия для наших Клиентов 0% (комиссию оплачивает застройщик);
- Бесплатное управление недвижимостью;
- Беспроцентная рассрочка до 7 лет;
- Только опытные брокеры;
- Полное сопровождение сделки;
-...
DDA Real Estate
968 203 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
174 м2334
Metropolitan Premium Properties
422 241 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в премиальном комплексе Beach Walk 3 в районе Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! На берегу моря! Рядом с пляжем! ТОП объект! Множество удобств для комфортабельного проживания! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый паркинг, охрана и системы видеонаблюдения, общий бассейн,...
DDA Real Estate
534 275 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
82 м2112
Metropolitan Premium Properties
925 118 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
121 м2222
Объект под сдачу
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов.
Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
Arsenal East
224 748 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Q Gardens Aliya в районе Jumeirah Village Circle! Топ-локация! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Для семейной жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: консьерж-сервис, общий...
DDA Real Estate
433 170 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
114 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в отличном жилом комплексе TETR1S Tower в престижном районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Полностью меблированные апартаменты! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, тренажерный зал, сады с ландшафтным дизайном,...
DDA Real Estate
1 798 015 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
183 м2333
Address Residneces by Emaar - The Bay Dubai BEACHFRONT расположен на самом эксклюзивном острове Дубая. Расположенный в новом морском центре ОАЭ, Emaar Beachfront представляет собой тщательно спланированный пляжный рай — уникальное сочетание космополитической жизни, отличного местоположения и роскошного городского образа жизни....
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
460 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
210 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые квартиры в комплексе с собственным пляжем и спа-центром в Аланье, Каргыджак
Каргыджак — один из самых тихих и зелёных районов Аланьи. Он идеально подойдёт тем, кто ищет спокойствие вдали от городского шума, и при этом остаётся привлекательным для инвестиций благодаря активному развитию инфраструктуры.
Квартиры на продажу в Аланье...
TEKCE
148 500 €
Квартира в Алании, Турция
50 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию масштабный инвестиционный проект в районе Оба. Сдача проекта назначена на второй квартал 2024 года. Приобретая квартиру на ранних этапах, вы получаете возможность покупки по самым низким ценам, с гибким графиком оплат и беспроцентной рассрочкой до окончания строительства. Более подробные условия по рассрочкам и...
RestProperty
177 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
165 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Выгодное расположение рядом с набережной Коньяалты
Отдельная кухня
4 новых кондиционера
Газ до двери
Открытый бассейн, детский бассейн, беседки, сад, зона барбекю
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение
открытый детский бассейн
детская...
TOLERANCE
128 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
52 м2211
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 52m², €128,000
Квартира, 3+1 (Duplex), 100m², €203,000Добро пожаловать в уникальную возможность стать владельцем кусочка рая в самом сердце Каргыджака, Аланья. Эти изысканные апартаменты, строительство которых планируется завершить в июле 2024 года, обещают непревзойденный образ жизни благодаря элегантному дизайну и...
LUXURY ESTATE TURKEY
386 473 €
Коммерческая недвижимость в Стамбуле, Турция
73 м2
Комплекс офисной недвижимости построен в центральном районе Стамбула – Шишли и открывает панорамный вид на город и пролив Босфор.
Комплекс включает в себя офисные помещение, а также хоум-офисы – офисные пространства, где часть площади может использоваться в жилых целях. Все помещения сдаются без отделки.
На территории комплекса расположен лобби,...
NF Group
1 690 000 €
Вилла в Чаталдже, Турция
504 м21398
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома с бассейном в деревне Чакыл в Чаталдже, Стамбул
Представляем вашему вниманию резиденцию, состоящую из трех домов: полностью отдельной виллы, гостевого дома и дома у бассейна. Все три объекта продаются вместе. Они расположены в живописном районе Чакыл, который находится в Чаталдже, Стамбул. Чакыл славится своим чистым воздухом, уединённой...
TEKCE
246 000 €
Апартаменты в Турции
120 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость в пешей доступности от метро в Измире, Чигли
Недвижимость расположена в районе Чигли в Измире. Чигли – это растущий район с текущими проектами и инвестициями. Помимо основной инфраструктуры, здесь есть несколько заводов, зоопарк Сасалы, торговые центры, частные школы и университет.
Недвижимость в Измире, Чигли, находится на улице,...
TEKCE
584 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
137 850 €
Квартира в Анталии, Турция
77 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем вашему вниманию квартиры формата 2+1 и 3+1 в инновационном проекте, разработанном в концепции "Город в городе".
В комплексе, общей площадью 1 300 000 кв м все рассчитано так, чтобы разместить вас и вашу семью в оживленном центре большого города.
Все, что только может понадобиться в вашей повседневной жизни, предусмотрено...
Verna Estate
196 000 €
Квартира в Алании, Турция
130 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная меблированная квартира в районе Махмутлар.
Махмутлар расположен на Средиземноморском побережье, это популярное туристическое направление. Район известен своими красивыми пляжами, теплым климатом и мягкой зимой. Иметь квартиру рядом с пляжем и наслаждаться солнечными месяцами может быть очень приятным. Махмутлар обладает хорошо...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
320 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
150 м2432
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
1 150 000 €
Вилла в Алании, Турция
310 м2544
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Добро пожаловать в комплекс вилл!
Пять независимых вилл с великолепным видом на море, природу и город.
Наш проект расположен в районе Йешилёз в Алании, который славится своей красотой и уютом.
Каждая вилла имеет участок площадью 674 квадратных метра, обеспечивая простор и уединение.
Площадь жилых помещений виллы составляет 310 квадратных...
REMAX SELENGA
132 000 €
Квартира в Алании, Турция
53 м2211
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Просторная квартира формата 1+1 площадью 53 м² с продуманной планировкой: отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной, ванная комната и уютный балкон. Интерьер выполнен в светлой цветовой гамме, создающей ощущение простора и света. Квартира абсолютно новая, без мебели — вы сможете оформить её по своему вкусу. Идеальный вариант...
Uptrend homes
134 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
74 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Аланье, Махмутлар, в жилом комплексе в 500 м от моря
Махмутлар в Аланье – невероятно популярный район, который существенно изменился за послежние 10 лет. Это популярный туристический район, расположенный на средиземноморском побережье Турции. Он привлекает туристов своими красивыми пляжами, теплым климатом и разнообразными...
TEKCE
699 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
150 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе на берегу моря в Махмутларе, Аланья
Махмутлар — один из самых динамично развивающихся районов Аланьи. Благодаря высокому уровню сервиса и современной инфраструктуре, район стал первым выбором как для иностранных покупателей, так и для местных жителей. Махмутлар привлекает своей благоустроенностью, безопасной атмосферой и...
TEKCE
666 118 €
Вилла в Бодруме, Турция
330 м254
ВНЖ при покупке
Вилла представляет собой трехэтажную виллу в центре города с видом на город и море. Она расположена в безопасном и благоустроенном месте. На участке есть общий бассейн с видом на море, услуги охраны и садоводства. В шаговой доступности магазины, банки, рынки и школы. Можно приятно провести время в саду и на балконе дома, построенного в стиле...
NF Group
151 549 €
Квартира в Анталии, Турция
70 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем вашему вниманию квартиры с оригинальным дизайнерским решением в новом жилом комплексе премиум класса.
К продаже есть квартиры формата 1+1, 2+1 и дуплекс 3+1.
Особенности инфраструктуры комплекса:
Открытый бассейн
Открытая и крытая парковки
СПА центра
Сауна, паровая комната
Спортзал и фитнесс
Специально разработанный...
Verna Estate
150 000 €
Вилла в Алании, Турция
125 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Трехкомнатная вилла c видом на горы в Каргыджаке.
Предлагаем к продаже трехкомнатную виллу, площадью 125 м2, расположенную в районе Аланьи - Каргыджак. Вилла Год постройки 2017.
Планировка включает в себя гостиную, совмещенную с кухней, две спальных комнаты, две ванные комнаты и два просторных балкона, с которого открывается великолепный вид...
TURKEY INVEST PROPERTY
476 000 €
Особняк в Бодруме, Турция
22
ВНЖ при покупке
Виллы находятся в Бодруме. Концепция и атмосфера природной деревни. На территории: пешеходные дорожки, городская площадь, кафе, ресторан, два бассейна, мини-аквапарк, спортивные площадки, зона для барбекю, фитнес-зал, детская игровая площадка, фермы по производству молока и яиц, камин в гостиной. Доступны виллы с 2, 3 или 4 спальнями....
NF Group
99 000 €
Квартира в Алании, Турция
62 м2211
Оплата в рублях
Резиденция, в которой расположена предлагаемая квартира, находится на завершающем этапе строительства - ведутся заключительные отделочные работы. Великолепный жилой комплекс расположен в пригороде Алании – Махмутлар, на расстоянии 700 метров от побережье Средиземного моря. Комплекс включает один 5-этажный дом, чадную благоустроенную...
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
539 127 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
318 м2434
Онлайн-показ
Уникальная инвестиционная возможность: роскошные виллы с великолепным видом на море!
Всего в нескольких минутах от пляжей Най Янг и Май Као!
Доступна рассрочка!
Maison Sky Villas - роскошный комплекс из 8 частных вилл с собственными бассейнами, расположенный рядом с живописным национальным парком. Каждая вилла предлагает два варианта...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
115 588 €
Апартаменты в Сурине, Таиланд
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ощутите непревзойденный образ жизни в этих изысканных апартаментах с 1 спальней и просторным интерьером площадью 36,00 кв. м в известном кондоминиуме Panora Phuket. Расположенный на 6 этаже, этот элегантно оформленный блок может похвастаться захватывающим панорамным видом на море. Доступная элегантность в самом сердце Пхукета Квартира по...
50 Lemons
473 468 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
114 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты, идеально сочетающие комфорт и доступность!
Полная меблировка!
Bamboo Forest представляет собой интересный вариант для тех, кто ищет жилье на Пхукете с акцентом на экологичность и комфорт. Этот проект может быть привлекательным как для личного использования, так и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
204 787 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
81 м2211
Ищете роскошный и расслабляющий отдых?
Этот невероятный кондоминиум с одной спальней в Патонге — это то, что вам нужно!
Этот кондоминиум площадью 81 квадратный метр с потрясающим видом на море расположен в кондоминиуме The Unity, недалеко от пляжа. Кроме того, на крыше есть бассейн!
И собственная инфракрасная сауна!
Не упустите...
Habita International Estates Ltd
4 700 311 €
Дом в Пхукете, Таиланд
800 м255
Вилла имеет высокий арендный потенциал и подходит для личного проживания и отдыха.
Общая площадь виллы составляет 1600 кв.м. (1 рай). Жилая площадь на открытом воздухе — 800 кв.м. Площадь в помещении — 477 кв.м. На териитории виллы пышные зеленые лужайки и 18-метровый бассейн. А так же тренажерный зал для кроссфита, зал тайского бокса.
Вилла...
Mercury Group
124 312 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Насладитесь роскошной жизнью в Паттайе, оживленном восточном побережье Таиланда. Этот потрясающий новый дом в Банг Ламунге, Паттайя, может похвастаться захватывающим видом. Квартира площадью 34 кв. м с 2 просторными комнатами, 1 ванной комнатой и 1 спальней идеально подходит для тех, кто ищет комфортную и стильную резиденцию. Наслаждайтесь...
Habita International Estates Ltd
731 022 €
Дом в Пхукете, Таиланд
467 м233
Nature’s Rest Villa — это уединённое место рядом с пляжем Най Харн. Здесь всего 7 вилл с лаконичной архитектурой в природном стиле, просторными интерьерами и панорамными окнами. Каждая резиденция включает частный бассейн, зелёный сад и доступ к клубному дому с зонами для отдыха и фитнеса.
Виллы рассчитаны на 4 спальни с ванными комнатами,...
Mercury Group
816 440 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
415 м254
Двухэтажная вилла модерн дизайна с бассейном. Вилла с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами. Гостиная открытой планировки совмещена с кухней и столовой зоной. Панорамные окна от пола до потолка, при открытии создают впечатление единого пространство жилой зоны с патио у бассейна и садом. Вилла сдается в эксплуатацию полностью готовой к...
NF Group
193 023 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
53 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Доходность от 7%!
Действует рассрочка!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья!
Панорамный вид на море, высокоразвитая туристическая инфраструктура, бары и бассейны с панорамным видом....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
304 811 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
180 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Открыты продажи 6й фазы вилл от надежного застройщика! Всего в 3 минутах езды до пляжа Найтон.
Новый поселок состит из 15 приватных вилл, расположен в уединенной локации, на холме среди тропическкийх растений.
Отличное решение как для переезда, так и получения пассивного дохода от сдачи в аренду.
Минимальная цена за 2 спальную виллу 13 000...
Azure Home Co Ltd.
1 045 440 €
Дом в Пхукете, Таиланд
486 м244
Полностью обновлённая вилла Jinny с 4 спальнями расположена на просторном участке 1 332 кв. м рядом с восточным побережьем Пхукета. В доме — 339 кв. м внутреннего и 147 кв. м открытого пространства, включая две мастер-спальни с гардеробными и ванными, гостевые комнаты с террасой, отдельную комнату для персонала, открытую кухню, столовую и зону...
Mercury Group
228 729 €
Вилла в Хуахине, Таиланд
270 м2432
Онлайн-показ
Уникальное инвестиционое предложение в Хуа Хин от известного застройщика SUPSIRI!
Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки!
Дом сдан! Готов к заселению!
Частичная меблировка!
Если ваше счастье – отдохнуть в уединенном, спокойном месте. Terra The Privacy — это вилла с бассейном в Хуахине, которая отвечает всем вашим...
DDA Real Estate
69 068 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
96 м2322
В доме с двумя спальнями и двумя ванными комнатами есть просторная гостиная и навес для автомобиля. Площадь участка начинается от 120 м2. Вы также можете купить квартиру с мебелью (стоимость пакета мебели начинается от 200 000 тайских батов).
Возможность построить собственный бассейн на участке.
Расположенный в самом сердце Саттахипа, отель...
Habita International Estates Ltd
223 190 €
Таунхаус в Паттайе, Таиланд
230 м223
Двухэтажный таунхауз в современном стиле в районе Bang Saray в нескольких шагах от чистого уютного пляжа. Дом с бассейном, гаражом и садом находится в прекрасном тихом месте, в то же время близко к пляжу. В доме 2 спальни и 3 ванных комнаты.
NF Group
502 445 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
122 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %!
Рассрочка!
Апартаменты с панорамным видом на океан!
Преимущества: сочетание первоклассного сервиса, удивительного дизайна и захватывающего побережья
The Title Heritage на пляже Банг Тао – это не...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
159 255 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ATRIUM Andaman City — новый проект кондоминиума в составе масштабного комплекса Andaman City, расположенного всего в 500 метрах от пляжа Банг Тао. Проект управляется международной гостиничной группой и предлагает жителям премиум-уровень сервиса, инфраструктуры и комфорта. Реализацией проекта занимается AR Group — девелопер с опытом работы в...
50 Lemons
1 089 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
662 м245
Приглашаем вас познакомиться с вашим потенциальным идеальным домом на острове Пхукет. Этот новый проект недвижимости, запущенный в 2022 году, предлагает не просто жилье, а стиль жизни, где роскошь, элегантность и изысканный дизайн воплощаются в вашем будущем доме.
Это не просто виллы. Это уникальное сочетание современного дизайна и волнующего...
Mercury Group
98 794 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
43 м21
Комплекс апартаментов с видом на море на пляже Раваи / RW-945P
Небольшой кондоминиум рядом с восточным побережьем Пхукета.
Детали объекта:
Сдача: 4 квартал 2025 г.
До моря: 250 м
Спальни: 1 - 2
Жилая площадь: 43 - 147 м²
Доход: фактический доход от сдачи в аренду
Рассрочка: беспроцентная до завершения строительства
В комплексе:...
Exotic Property
355 327 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
270 м234
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ЕВРОПЕЙСКАЯ ЭЛЕГАНТНОСТЬ И ПРОСТОР. Ваша идеальная семейная вилла с бассейном в Huay Yai.
Представляем вашему вниманию одноэтажную виллу премиум-класса в респектабельном поселке "Garden Ville 6" – идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уединение и высокий уровень жизни вдали от городской суеты, но с быстрым доступом ко...
NRON Property
600 422 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
281 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Bилла c басcейном у пляжа Бaнг Taо, Пхукeт. Имеeт пpeвocходноe paспoложениe вceгo в 10 минутах ходьбы от пляжa.
Хapактepиcтики виллы:
плoщадь зaстрoйки 281 кв.м
площадь учаcткa 240 кв.м
2 этажa
Cтенa из стeклянныx блоков
3 спaльни
3 ванныx кoмнaты
Чаcтный бacсейн 9x3 мeтрa
Япoнcкий открытый бассейн и ванна онсэн...
