Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 

ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо

Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:

– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.

Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.

В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.

В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.

Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties

Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.

Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.

Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:

780 403 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

285 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

179 023 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

63 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Современный жилой комплекс Rise от известного застройщика S&S Developments! В апартаментах полностью оборудованная кухня! Доходность от 10%! Рассрочка 0%! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Удобства: тренажерный зал, бассейн, коворкинг, теннисный корт, дорожки для прогулок и бега, парки и многое другое....

DDA Real Estate

437 985 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

121 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальные апартаменты в Golf Greens от DAMAC Properties! Выгодная инвестиция (ROI - 7,6% в $)! Возможно получение ВНЖ! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи: 1 кв. 2028 г. В апартаментах предлагается балкон, встроенные шкафы, офисная зона и оборудованная кухня. Дизайн резиденции будет выполнен в минималистичном стиле, с использованием...

DDA Real Estate

248 042 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

58 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

790 557 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

97 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

236 909 €

Квартира в Аджмане, ОАЭ

145 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты во второй башне проекта Ajman Creek Tower 2 у лазурных вод в Аджмане! Панорамные окна! Различные услуги и удобства мирового класса! Развитая инфраструктура! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детский и взрослый бассейны, тренажерный зал и фитнес-центр, детские игровые площадки, зеленый парк...

DDA Real Estate

5 084 333 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

179 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

2 511 400 €

Бунгало в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

268 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

547 000 €

Апартаменты в ОАЭ

100 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в малоэтажном доме с роскошным интерьером в Дубае, Мейдан Этот бутик-комплекс расположен в самом сердце района Мейдан в Дубае — месте, где сочетаются современный образ жизни и динамичная атмосфера. Окруженный престижными развлекательными центрами, магазинами и зелеными зонами, район обеспечивает быстрый доступ к самым знаковым местам...

TEKCE

366 334 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

69 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Terra Gardens — зелёное сообщество у метро в Expo Living с эко-дизайном, удобствами resort-стиля и высоким потенциалом для инвестиций! Terra Gardens от Emaar Properties — это жилой проект нового поколения в районе Expo Living (Expo City Dubai). Он объединяет концепцию устойчивой жизни, современную архитектуру и развитую...

DDA Real Estate

375 968 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

53 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

391 178 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

101 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уютные апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе IR1DIAN PARK в районе Jumeirah Village Circle! Полностью меблированная кухня! Первоклассные удобства! Востребованный район! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, зона Барбекю, зоны отдыха,...

DDA Real Estate

564 126 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

90 м²

Старт продаж брендированных резиденций Nikki Beach Проект будет расположен на первой линии моря в эмирате Рас-эль-Хайма, где планируется строительство первого казино в Эмиратах. Цены стартуют от $650 000.

Nevestate

349 761 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

79 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Vista Verde — современный жилой комплекс в Dubai Production City с панорамным бассейном и элегантной архитектурой! Vista Verde — новый жилой проект в районе Dubai Production City, который объединяет лаконичную архитектуру, технологичный комфорт и атмосферу лёгкости. Интерьеры отличаются минималистичной эстетикой, мягкими нейтральными тонами...

DDA Real Estate

659 333 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

107 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

181 062 €

Студия в Дубае, ОАЭ

36 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

ELAR1S Sky — сверхвысокий жилой проект в JVT с видом, концепцией света и перспективой доходности! ELAR1S Sky от Object One — это амбициозный high-rise в Jumeirah Village Triangle (JVT), где современная архитектура сочетается с идеей лёгкости и воздушности. Проект включает студии, 1- и 2-спальные апартаменты, спроектированные с...

DDA Real Estate

496 604 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

80 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

409 095 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

96 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира в элитном проекте The Bay Residence на побережье Yas Island! Отлично подойдет для жизни, инвестиций и cдачу в aренду! Доходность от 5.9 % в $! Предоставим каталог инвестора! Захватывающий вид на море и возможность прогуляться вдоль побережья! Удобства: пейзажные бассейны для взрослых и детей, открытые игровые площадки для детей,...

DDA Real Estate

398 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

52 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Новый ориентир Дубая На Sheikh Zayed Road, рядом с Palm Jumeirah и JLT, начинается история проекта, который изменит представление о городской жизни. Шесть башен, включая жилую высотой 360 метров и 95 этажей — новую доминанту на карте города. Пространство для жизни и инвестиций Апартаменты с одной и двумя спальнями продуманы для...

İNEST HOMES

776 000 €

Апартаменты в ОАЭ

82 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с потрясающим видом и уникальным дизайном в Дубае в проекте «Safa Two» «Safa Two» расположен напротив комплекса «Safa One» в престижном районе Бизнес-Бэй (Business Bay) в Дубае. Жителям комплекса открываются захватывающие виды на Burj Al Arab, архипелаг The World Islands и острова Palm Jumeirah. Благодаря выгодному расположению, Safa...

TEKCE

Посмотреть ещё 5424 похожих объекта

Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают

Инна Велева, Status Property:

– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.

Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.

Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.   

О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.

В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property

Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.

Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.

Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.

То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.

Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.

Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.

И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

140 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новая недвижимость в центре Аланьи, недалеко от моря Авсаллар — один из популярных районов Аланьи, известный своей природной красотой и чистым морем. Район активно развивается: новые дороги и пешеходные маршруты вдоль побережья обеспечивают удобное сообщение с другими частями города. Стильная недвижимость расположена в центре города, в 650 м от...

TEKCE

150 000 €

Квартира в Алании, Турция

52 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Элегантный жилой комплекс в Аланье: Ваш идеальный дом у моря Продается квартира в новом жилом комплексе, который расположенный в живописном районе Оба, в окружении зелени и спокойствия, всего в 3 км от центра Аланьи. Это место идеально сочетает в себе близость к городской инфраструктуре и атмосферу уединения. В пешей доступности находятся...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

914 260 €

Квартира в Стамбуле, Турция

106 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Представленный проект заинтересует и тех, кто ищет, куда выгодно вложить средства, и тех, кто стремится стать гражданином Турции, и тех, кто хочет получить комфортное жилье в центре Стамбула. Все, что может понадобиться человеку, независимо от его вкусов и предпочтений, находится в зоне пешеходной прогулки. Школа и станция метро расположены...

Mercury Group

315 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

130 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе с охраной в центре Аланьи рядом со всей инфраструктурой Эти новые квартиры с уникальным дизайном расположены в Аланье – одном из самых популярных регионов среди местных и иностранных жителей. Аланья подходит как для жизни, так и для инвестиций с ее уникальным морем и пляжем, историей, природой, мягким климатом и...

TEKCE

110 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Первоначальный взнос 70% с рассрочкой на 3 месяца Открытый бассейн, сад , фитнес Бильярд, теннисный стол Охраняемая закрытая территория Развивающийся район Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория наружное освещение фитнес...

TOLERANCE

131 000 €

Квартира в Алании, Турция

100 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

На продажу представлена квартира планировкой 2+1, которая уже полностью укомплектована мебелью и техникой. Квартира расположена в центральном районе Оба. Он пользуется особой популярностью среди иностранцев и местных жителей благодаря хорошо развитой инфраструктуре, престижной малоэтажной застройке, а также наличием большого выбора частных школ...

RestProperty

242 000 €

Квартира в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру планировки 2+1 расположенную в современном жилом комплексе с собственной инфраструктурой района Тосмур. Квартира продаётся частично меблированной, с качественной отделкой, оборудованной кухней и посудой, а также застеклёнными балконами с раздвижными окнами. В квартире есть...

Uptrend homes

139 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с элегантным дизайном в одноблочном проекте в Аланье Аланья – один из районов Турции с развитой экономикой и продолжительным курортным сезоном. Регион Махмутлар, где проживают люди со всего мира, является идеальным местом для жизни и отдыха. Район очень оживленный, с кафе, ресторанами, медицинскими центрами, аптеками, торговыми...

TEKCE

68 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

65 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ВОЗМОЖНОСТЬЮ РАССРОЧКИ НА ГОД! ЦЕНА КВАРТИРЫ- 68000 ЕВРО МОЖНО ОПЛАТИТЬ СРАЗУ 40% и оформить рассрочку! Это самый лучший застройщик г.Мерсин! ПОДРОБНОСТИ РАССКАЖУ И ДАЖЕ ПОКАЖУ ОНЛАЙН ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ! ЖЕЛАЕТЕ? Уникальные характеристики и особенности MB Azure Resort Residence Резиденция...

NSM Real Estate

140 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается просторная квартира 1+1 в центральном районе Алании – Джиджилли. Особенность района разключается в том, что у него уникальное расположение в центре города, обеспечивающее легкий доступ ко всему: от магазинов и ресторанов до парков и развлекательных заведений, а также одновременно это тихий и спальный квартал города. Школы, детские...

RestProperty

190 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Пешая доступность от моря, преимущества городской среды, уровень комфорта 5* отеля и возможность получения арендного дохода ждут вас в этом новом проекте. Резиденция располагается на участке площадью 7287 м² На первом этаже этого жилого комплекса вас встретит уютное лобби общей площадью 260 м², ресепшн и бар К Вашим услугам:...

VIEW HOMES SIDE REALTY

1 243 000 €

Вилла в Ларе, Турция

350 м² 6

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Рады представить Вашему вниманию новую респектабельную виллу, построенную в 2023 году и расположенную в одном из самых комфортабельных для проживания районов Анталии – Лара, микрорайон Гюзелоба. Данный район отличается спокойствием, богатой инфраструктурой и огромным спектром развлечений на любой вкус. Вилла располагается всего в 1,5 км от моря...

RestProperty

304 000 €

Пентхаус в Малтепе, Турция

150 м² 6 5 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовая к заселению просторная квартира в районе Малтепе в Стамбуле Квартира на продажу расположена на азиатской стороне Стамбула, в районе Малтепе. Этот прибрежный район славится уникальными видами на море и длинными пешеходными тропами вдоль побережья. Здесь вы найдете множество социальных удобств — торговые центры, рестораны и кафе. Кроме...

TEKCE

900 000 €

Вилла в Алании, Турция

280 м² 5 4 5

Гражданство

Погрузитесь в атмосферу уюта, комфорта и великолепия! Представляем вам стильную 4-этажную виллу класса люкс, расположенную в одном из самых престижных районов Алании — Каргыджак. Основные характеристики: Просторная планировка 4+1 Площадь участка — 375 м², площадь виллы— 280 м² Панорамный вид на море, крепость...

HOME REAL ESTATE & INVESTMENT

400 000 €

Вилла в Анталии, Турция

170 м² 4

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем вашему вниманию комплекс вилл в районе Кепез города Антальи. Виллы, предлагаемые в районе Кепез находиться в самой верхней части района в микрорайоне Одабыши. Расстояние от моря 18 км, от центра города 15 км, от Международного аэропорта 18 км, так же в микрорайоне имеется удобная транспортная развязка. Комплекс разместился на...

RestProperty

58 148 €

Студия в Анталии, Турция

25 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Представляем вам компактную квартиру-студию в строящемся жилом комплексе. Жилой комплекс премиум-класса – это новый уровень комфорта и инвестиций, который идеально сочетает комфорт, отдых и бизнес. Комплекс расположен в активно развивающемся районе Алтынташ в самом сердце района на главном проспекте. Это место, где престижная локация,...

Verna Estate

935 000 €

Вилла в Алании, Турция

550 м² 5 4 4

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

**Продается 4+1 вилла с панорамным видом на море в районе Тепе, Алания** Мы предлагаем вам уникальную возможность насладиться неповторимыми видами на море, крепость, город и природу из наших готовых к проживанию вилл в районе Тепе. **Характеристики вилл:** - Центральная система кондиционирования воздуха в обеих виллах. - Бытовая техника...

REMAX SELENGA

145 000 €

Апартаменты в Газипаше, Турция

59 м²

Жилой комплекс в районе Газипаша состоит из 1 блока и 40 квартир различной планировки. Удаленность от моря 2000м, до центра Алании 40 км, до аэропорта «Газипаша» 3.5 км, до аэропорта Антальи 150 км. Инфраструктура комплекса: открытый бассейн, открытый детский бассейн, крытый бассейн, бар у бассейна, башни с водяными горками,...

Intermark Global

1 500 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

231 м² 4 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 4+1 и общей площадью 231 м², в Стамбул. Количество спален: 4, ванных комнат: 3. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Турецкий хамам, Магазины / ТЦ.

RestProperty

185 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

220 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

«MAXXPROPERTY» представляет Вашему вниманию меблированную квартиру в современном жилом комплексе. Для безопасности жильцов предусмотрена огороженная территория, которая благоустроена и озеленена деревьями и кустарниками. Для отдыха и проведения приятного досуга предусмотрена развитая инфраструктура. Расположение дома является его...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

Посмотреть ещё 13206 похожих объектов

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду

Катерина Смирнова, Indreams Phuket:

– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.

С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.

Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.

Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.

По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.

Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:

666 430 €

Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд

399 м² 3 4

Элитные виллы в престижном районе Лагуна / BT-302P Закрытый поселок вилл с современным дизайном и частными бассейнами, расположенный в престижном районе Лагуна на Пхукете. Виллы созданы для комфортного проживания и отдыха, сочетают просторные планировки и высококачественные материалы. Комплекс идеально подходит для инвестиций и жизни в...

Exotic Property

1 369 074 €

Дом на Пхукете, Таиланд

660 м² 4 4

Botanica Modern Sea Karon — роскошный проект вилл в центре района Карон на Пхукете. Виллы в стиле Modern Tropical с просторными планировками, максимизирующими естественное освещение и вентиляцию. Modern Sea Karon включает 27 вилл с потрясающими видами на море. Площадь вилл варьируется от 660 до 702 кв.м., а площадь участков — от 386 до 772 кв.м....

Mercury Group

345 765 €

Вилла в Паттайе, Таиланд

104 м² 6 5

Онлайн-показ

Эксклюзивные виллы у озера Мабпрачан! Доступна рассрочка! Atmos Prime Villa — это бутик-комплекс из 8 роскошных вилл в современном тропическом стиле, расположенный в престижном районе Понг, рядом с живописным озером Мабпрачан. Каждая вилла сочетает в себе элегантный дизайн, приватность и передовые технологии, создавая идеальное...

DDA Real Estate

804 804 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

452 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Элитные виллы на пляже Ката — от $927 316 Бутик-комплекс из восьми частных вилл в шаговой доступности от одного из самых популярных пляжей Пхукета. Редкое сочетание — инвестиционная привлекательность и комфорт премиум-класса. Ваша инвестиция в надёжность и стиль Рост цен на недвижимость в районе Ката делает этот проект одной...

NV-COMPANY

239 571 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

51 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отличный вариант для инвестирования! Перспективный проект от известного застройщика Universal Group! Квартира полностью меблирована и готова как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %! Доступна рассрочка! Seven Seas Le Carnival - это проект от известного застройщика Universal Group Thailand. Кондоминиум...

DDA Real Estate

167 345 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

52 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошный курортный комплекс в сердце Паттайи! Полная меблировка! The Riviera Beverly Hills – это новый премиальный комплекс от застройщика Riviera Group, сочетающий в себе элегантность курортного стиля и современные технологии. Комплекс состоит из трех 8-этажных зданий с 445 апартаментами (от студий до 2-комнатных, 28–111...

DDA Real Estate

460 635 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

321 м² 3 4

Проект, расположенный в районе Таланг, состоит из 18 ультрасовременных вилл. Все виллы с 3-4 светлыми и просторными спальнями имеют собственный бассейн с морской водой, открытую террасу, прекрасный сад и парковку. Дома оборудованы системой «Умный дом». В непосредственной близости расположено множество кафе и ресторанов, в...

Intermark Global

246 942 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

125 м² 4 4

The Sanctuary Wong Amat — респектабельный кондоминиум с видом на море на севере Паттайи, в 4 минутах ходьбы от знаменитого храма Истины. Комплекс состоит из пяти малоэтажных корпусов с открытыми бассейнами, тропическими садами и спускающимися к побережью каскадами. Проект расположен на первой береговой линии и имеет собственный пляж. В...

NF Group

452 475 €

Вилла в Паттайе, Таиланд

314 м² 5 4

Онлайн-показ

Роскошные виллы в сердце северной Паттайи! Madcha Le Villa — это эксклюзивный проект, сочетающий в себе современный дизайн, приватность и высокий уровень жизни. Каждая вилла спроектирована с безупречным вниманием к деталям, предлагая просторные зоны для отдыха, элегантную отделку и передовые технологии. Особенности виллы: комната для...

DDA Real Estate

555 000 €

Пентхаус на Пхукете, Таиланд

140 м² 2 2

Роскошные апартаменты с двумя спальнями в элитном комплексе станут прекрасным местом для семейного отдыха или короткого отпуска. Малоэтажный комплекс состоит из трех трехэтажных зданий, включает в себя просторный общий бассейн, парковку и красиво благоустроенные зоны для вашего отдыха. Апартаменты также оснащены системой управления освещением...

Mercury Group

473 564 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

320 м² 3 3

Комплекс стильных вилл, выполненных в современном дизайне, это идеальный вариант дома на тропическом острове для семей с детьми и тех, кто ведет здоровый образ жизни. Всего в 5 минутах ходьбы от проекта находится спортивно-оздоровительный курорт Thanyapura с футбольными полями, теннисными кортами, спа-салонами и фитнес-центром. В 10 минутах...

Intermark Global

112 024 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Гарантированный доход 7% на протяжении 5 лет, с 6 по 10 год Rental pool 60/40. Ваш уголок рая на побережье Пхукета. Откройте для себя уникальный инвестиционный проект класса люкс на живописном побережье залива Най Тон. Этот современный кондоминиум сочетает стиль, комфорт и роскошь, предлагая 476 апартаментов на любой вкус: Студии,...

Atlas Property

739 132 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

241 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Вилла с тремя спальнями и тремя ванными - это уютное и приватное жилье с большой жилой площадью 240 квадратных метров. Вилла с просторным бассейном, который привносит комфорт проживанию на вилле. На первом этаже расположена гостиная с высоким двухуровневым потолком, здесь же выделена обеденная зона с большим столом, где можно отдохнуть и...

Leto Real Estate

105 077 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

34 м² 1 1

Кондоминиум, состоящий из двух зданий, расположен вблизи пляжа Най Харн. Комплекс разработан для максимального комфорта современных людей, которые ценят баланс во всем. Эстетичный дизайн апартаментов и общих пространств, натуральные материалы в интерьерах, множество зелени, развитая инфраструктура комплекса подарят незабываемое наслаждение....

Intermark Global

4 328 145 €

Вилла на пляже Найтон, Таиланд

836 м² 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Расположенная всего в нескольких минутах от Трисара ипляжа Банана, великолепная вилла обещает незабываемый тропический отдых своим гостям. Открытая планировка жилых помещений, инфинити бассейн, который словно сливается с морем, и обилие тропической растительности создают неповторимую атмосферу. Распределенная на двух этажах, вилла включает пять...

50 Lemons

356 485 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

202 м² 3 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Роскошный комплекс вилл на Пхукете от застройщика с 15 летним опытом! ️Акция от застройщика: Забронируйте виллу своей мечты до 31 декабря 2024 года и заберите домой совершенно новый электромобиль Tesla в подарок! Вот как: 1. Забронируйте виллу в этом году, оплатив всего 2%. 2. Подпишите договор купли-продажи в течение 30 дней с...

Tumanov Group

503 880 €

Квартира в Патонге, Таиланд

130 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

До моря 1700 м, Готов к заезду О комплексе: Роскошные апартаменты на южном склоне Патонга с захватывающим видом на залив и Андаманское море. Комплекс включает 20 юнитов с панорамными окнами, распределенных по 3 зданиям, каждая с 3 этажами и террасой на крыше. Доступны 2BR и 3BR апартаменты площадью от 125 до 247 кв. м, а также пентхаусы с...

Tumanov Group

610 000 €

Дом на Пхукете, Таиланд

470 м² 4 4 4

В центре тихого района Лаян на острове Пхукет вас ждет прекрасный комплекс, предлагающий уникальные виллы с бассейнами. Здесь современный дизайн сочетается с премиальной отделкой, а каждая вилла продумана до мельчайших деталей, чтобы обеспечить уют и комфорт. Раздвижные стеклянные двери не только расширяют пространство, но и наполняют...

Mercury Group

550 000 €

Дом на Пхукете, Таиланд

412 м² 3 3 4

Каждая вилла уникальна по своему дизайну и размеру, но все они объединяет общая концепция современной архитектуры и экологичного дизайна. В зависимости от модели, виллы имеют от 3 до 4 спален, просторные гостиные и кухни, а также внешнюю террасу и бассейн. Одной из главных особенностей этого комплекса является его уникальное расположение. Он...

Mercury Group

63 899 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

34 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

PRISTINE PARK III – премиум-апартаменты у моря с доходностью 8% годовых! Высокая ликвидность – прогнозируемый рост цены 10% в год! Полная укомплектованность! Отделка под ключ! Ничего докупать не нужно! Современные студии и 1-спальные апартаменты с полной меблировкой и отделкой под ключ – идеальный вариант для инвестиции...

DDA Real Estate

Посмотреть ещё 3398 похожих объектов

Условия цитирования материалов Prian.ru