Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 

ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо

Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:

– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.

Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.

В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.

В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.

Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties

Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.

Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.

Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:

1 005 338 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

162 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

180 739 €

Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

36 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные апартаменты в жилом проекте SKAI в районе Mina Al Arab в Рас-эль-Хайме! Отличная транспортная доступность! Развитая инфраструктура! Красивый вид! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: современный тренажерный зал с видом на воду, инфинити-бассейн, зал...

DDA Real Estate

320 208 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

104 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в шикарном комплексе Lume Residences в самом сердце в Jumeirah Village Circle, Dubai! Востребованный район! Кухня оснащена современной техникой и встроенными шкафами! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: зона барбекю, зоны отдыха, корт для игры в падл,...

DDA Real Estate

323 107 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

83 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

784 047 €

Вилла в Абу-Даби, ОАЭ

816 м² 6 4 4

Кредит

IMKAN Properties представляет проект Sha Residence Emirates с всемирно известной клиникой SHA Wellness Clinic, которая была признана лучшей в мире рейтинга World Spa Awards. Откройте для себя воплощение здорового образа жизни в Sha Residence Emirates, расположенном на острове SHA в Al Jurf. Первый на планете остров здорового образа жизни,...

For You Real Estate L.L.C.

151 363 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

41 м² 1

Metropolitan Premium Properties

383 019 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

69 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

10 053 465 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

439 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

789 268 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

95 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в новом проекте The Art House на острове Saadiyat Island в Абу-Даби! Шаговая доступность к музеям: Zayed Natioinal, Louvre, и Guggenheim! Поблизости находится лучший пляж ОАЭ! Панорамный вид на море! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: прачечная,...

DDA Real Estate

1 053 215 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

101 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

126 853 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

40 м² 1

Metropolitan Premium Properties

1 909 218 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

461 м² 5 4 4

Вилла в премиальном сообществе Elwood в районе The Valley! Для проживания с семьей и инвестиций! Панорамный вид! Множество удобств для комфортной жизни! Частный бассейн! Отличная локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: 4 баскетбольных корта, 2 клубных дома, живописные парковые зоны с прогулочными...

Эксперт по недвижимости ОАЭ

514 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры в Дубае, Мотор Сити, в рассрочку на гибких условиях Мотор Сити – элитный жилой район в Дубае, известный своим автоспортом, современной недвижимостью и развитой инфраструктурой. Это идеальный район с выгодным расположением и отличной транспортной развязкой. Благодаря близости к главным дорогам, таким как Sheikh Mohammed Bin...

TEKCE

430 897 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

76 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

3 327 260 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

211 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

276 050 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

71 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в роскошном комплексе Samana Barari Lagoons в районе Majan! Полностью меблированная кухня с техникой! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: консьерж-сервис, детский бассейн, общий бассейн, детская игровая площадка, лобби, общий...

DDA Real Estate

201 349 €

Апартаменты в Шардже, ОАЭ

148 м² 3 2 2

Кредит

Blue Pearls by Ajmal Makan представляет коллекцию квартир-студий, квартир с 1 и 2 спальнями в оживленном городе Аджман. Эти резиденции, расположенные в приморском месте, предлагают изысканные условия жизни, отражающие очарование и комфорт прибрежной жизни. Добро пожаловать в Blue Pearls, ваши ворота в морское спокойствие. Комплекс состоит из...

For You Real Estate L.L.C.

904 000 €

Апартаменты в ОАЭ

134 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в элитном жилом проекте на берегу канала в Бизнес-Бэй, Дубай Проект, расположенный на берегу канала в Бизнес-Бэй (Business Bay), находится в месте с удобным сообщением с различными туристическими точками и остальной частью города. Это место подходит для семейного проживания, для бизнеса и проведения досуга благодаря первоклассно...

TEKCE

294 761 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

71 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

На данный жилой комплекс идет сбор EOI! Апартаменты в престижном жилом комплексе Samana Parkville в районе Арджан, Дубай! Частный бассейн! Полностью меблирована кухня с техникой! Удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: отдельные...

DDA Real Estate

407 090 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

70 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Creek Waters — премиальный комплекс от Emaar Properties, расположенный на Creek Island в Dubai Creek Harbour. В первой и второй фазах представлены роскошные апартаменты с 1–4 спальнями, таунхаусы с тремя спальнями и двухуровневые пентхаусы с пятью спальнями. Площадь резиденций — от 70 кв. м до 761 кв. м. В пентхаусах будет...

Spiridon Real Estate

Посмотреть ещё 6420 похожих объектов

Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают

Инна Велева, Status Property:

– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.

Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.

Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.   

О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.

В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property

Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.

Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.

Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.

То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.

Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.

Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.

И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

159 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

140 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Компания Status Property представляет Вашему вниманию квартиры в новом проекте с потрясающей инфраструктурой. Выполненный в стиле модерн современный жилой комплекс комфорт-класса станет украшением города и подарит вам новый статус и высокий уровень жизни на берегу теплого Средиземного моря. Строительство этого ЖК расположено на возвышенности...

Status Property

49 000 €

Апартаменты в Мерсине, Турция

52 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Удобная планировка и современный дизайн Закрытая территория, генератор 600м от моря Первоначальный взнос 50% Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: ландшафтный дизайн круглосуточная охрана закрытая территория наружное освещение генератор каждое здание оборудовано лифтом автоматические ворота на въезде в комплекс...

TOLERANCE

219 621 €

Студия в Фетхие, Турция

60 м² 1

Номера-студии в Отеле с гарантированной доходностью 7% годовых Номера-студии 60м2 стоимостью от 250000 долларов США. После приобретения номера инвестор получает фиксированную доходность в течение 3-х лет, которую гарантирует отель вне зависимости от остальных факторов (сезона, заполняемости и др.). Через 3 года продлевается контракт с...

ANGA REAL ESTATE

350 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

3650 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Открытый, крытый бассейны, фитнес, сауна, хаммам Парная, массажный кабинет Детская игровая площадка, открытый детский бассейн Бильярд,настольный теннис Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория сауна и фитнес...

TOLERANCE

325 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

150 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

149 500 €

Апартаменты в Алании, Турция

98 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Открытый бассейн с горками, закрытый бассейн Турецкий хамам, сауна и фитнес-зал Теннисный корт, автостоянка,высокоскоростной стеклянный панорамный лифт Камеры видеонаблюдения, интернет, спутниковое телевидение Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн...

TOLERANCE

99 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Апартаменты в новом жилом комплексе– жилье премиум-сегмента, в котором сочетаются безупречный стиль и высококлассные удобства. Апартаменты станут прекрасным вариантом для любителей пляжного отдыха, желающих проводить время, пользуясь всеми удобствами современного жилого комплекса. Покупка недвижимости на этапе строительства позволяет...

Alanya Eiendom

187 000 €

Квартира в Алании, Турция

70 м² 1

ВНЖ при покупке

На продажу представлена просторная и готовая к проживанию квартира планировкой 1+1. Общая площадь квартиры составляет 70 м2 и расположена она на 1 этаже. Квартира полностью обустроена к проживанию и отдыху. Современный дизайн интерьера квартиры, а также высококачественная отделка сделают вашу покупку ликвидной на долгие года, а также комфортной...

RestProperty

1 160 000 €

Апартаменты в Аташехире, Турция

219 м² 4 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционные квартиры в выгодном месте в Стамбуле, Аташехир Квартиры расположены в районе Аташехир на азиатской стороне Стамбула, который славится высоким уровнем образования и стандартов жизни. Аташехир представляет собой современный и развивающийся район, где активно реализуются инвестиционные проекты и проекты по городской трансформации....

TEKCE

365 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

123 м² 2

Вашему вниманию комплекс с собственной инфраструктурой, который расположен на земельном участке площадью 1050 м², состоит из одного пятиэтажного блока и всего 20 квартир.Этот бутик-комплекс располагается в районе Оба курортной Аланьи на расстоянии всего 280 м от Средиземного моря.Удачная локация комплекса обеспечит высокую посещаемость туристов...

Project Home

78 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная и уютная квартира 1+1 в Махмутларе на 4 этаже площадь 55м2 к морю - 600м продается с мебелью Инфраструктура комплекса: - бассейн - закрытый бассейн - фитнес - хаммам - сауна - зона барбекю - сад - генератор

NSM Real Estate

790 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

167 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе с видом на Босфор в Стамбуле, Ускюдар Квартиры на продажу расположены в историческом районе Ускюдар в Стамбуле, на побережье азиатской части города. Благодаря расположению в этом районе, жильцы могут легко добраться до обеих сторон Стамбула, воспользовавшись линией Мармарай, мостами и общественным транспортом. Этот район с...

TEKCE

149 342 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

88 м² 2 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Представляем вам уникальный проект недвижимости в Бююкчекмедже,Стамбул. Сегодня у вас есть возможность стать счастливым обладателем апартаментов в этом прекрасном городе. Район считается одним из самых важных и современных районов Большого Стамбула , включающим 39 районов, находящихся в ведении собственных муниципалитетов . он расположен в...

Invento Invest

1 300 000 €

Вилла в Алании, Турция

240 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные виллы рядом с морем в Аланье, Конаклы Район Конаклы в Аланье известен своей великолепной природой и социальными удобствами. Конаклы стремительно развивается, привлекая внимание многочисленных иностранных покупателей недвижимости. Виллы в Аланье расположены в 500 м от моря, в 1 км от места для пикников Конаклы, в 2 км от торгового...

TEKCE

146 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

53 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

750 000 €

Земля в Кемере, Турция

750 м²

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

LOT31. Продаётся земельный участок площадью 750 квадратных метров в престижном городе Кемер, всего в 500 метрах от берега моря. Участок предоставляет возможность строительства жилья по индивидуальному проекту с гибкой системой оплаты поэтапно: от фундамента и стен до отделки и сдачи ключей. Мы также предлагаем услуги по управлению объектом,...

Turkvillarent

617 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

165 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры со стильным дизайном и системой «умный дом» в Аланье в 750 м от пляжа Стильные квартиры расположены в районе Оба в Аланье, который имеет быстро развивающуюся и плановую застройку. Регион Оба становится одним из любимых районов для инвестиций благодаря недавно построенным торговым центрам, больницам, частным школам и проектам элитного...

TEKCE

65 500 €

Квартира в Трабзоне, Турция

75 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Наша компания имеет большую 10-летнюю историю и тысячи довольных клиентов. Мы специализируемся на недвижимости и инвестициях. Наша команда состоит из 40 человек, штаб-квартира компании располагается в Трабзоне, а так же филиалы “Trabzon İnvest” представлены в Стамбуле, Анкаре и Измире. Мы работаем в 34-х провинциях Турции. Наша...

TRABZON INVEST

384 800 €

Пентхаус в Алании, Турция

212 м² 3

Проект комплекса включает следующие планировки квартир: линейные 1+1, 2+1 лофт-апартаменты 1+1, 2+1 дуплексы/пентхаусы 2+1, 4+1 Для покупки доступны двухуровневые пентхаусы планировки 4+1 с четырьмя спальнями и кухней-гостиной американского типа. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур,...

Project Home

4 325 000 €

Вилла в Бодруме, Турция

570 м² 3

ВНЖ при покупке

Лаконичная вилла находится в центре Бодрума. С Виллы открываются невероятные виды на море, горы и прекрасный Бодрум. Вилла имеет стильный минималистичный дизайн, который точно придется по душе её будущим жильцам. Рядом с виллой находится вся необходимая инфраструктура.

NF Group

Посмотреть ещё 13185 похожих объектов

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду

Катерина Смирнова, Indreams Phuket:

– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.

С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.

Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.

Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.

По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.

Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:

171 041 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

39 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Код объекта: #RT01515 Стоимость: 6,490,000 Бат - Студия, 1 ванная - Площадь 39 кв.м. - Этаж 16 - Вид На море - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Стиральная машина - Спорт-зал - Паркинг - Ресторан - Большой бассейн - Охрана на территории - Детская площадка Расположение: Северная Паттайя,...

Renthai

98 000 €

Апартаменты в Пхукете, Таиланд

27 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Открыты продажи нового комплекса в районе Бангтао от именитого застройщика! Сейчас самые выгодные цены из возможных! Прирост на ключах составит более 50% в валюте. Комплекс будет состоять из трех зданий + club house для жителей. В каждом здании расположен подземный паркинг для автомобилей. Общее число юнитов: 511. Удобства для жителей...

Siam Sun

334 057 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

78 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционная возможность в жилой комплекс Copacabana Coral Reef Jomtien, предлагает уникальный стиль моря, рифов и кораллов. Доходность от 7%! Доступна рассрочка! Полная меблировка! Здание спроектировано так, что многие квартиры предоставляют вид на море, что позволяет наслаждаться захватывающими панорамами Сиамского залива и красивыми...

DDA Real Estate

101 810 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

36 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Срочная продажа от собственника! Квартира-студия в 400 м от пляжа Выгода больше 1 млн бат! Об объекте Студия 36 м² с видом на сад в известном комплексе Title Halo от надежного застройщика Пхукета. Комплекс введён в эксплуатацию в 2024 году, квартиры уже успешно сдаются в аренду. Основные параметры Площадь: 36 м² Тип:...

Undersun Estate

84 335 €

Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд

37 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Код объекта: #RT0928 Уютная квартира с одной спальней и ванной комнатой площадью 37 кв.м. в кондоминиуме Grande Caribbean может похвастаться потрясающим видом на бассейн с 16-го этажа. Полностью меблированная, на иностранное имя, с тренажерным залом, сауной, кинотеатром, большими бассейнами, парковкой и круглосуточной охраной. Расположен на...

Renthai

108 027 €

Апартаменты в Джомтьене, Таиланд

63 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Код объекта: #RT02501 Стоимость: 4,099,000 Бат - 2 спальни, 2 ванных - Площадь 63 кв.м. - Этаж 8 - Вид На город - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Европейская кухня - Балкон - Кондиционер - Спорт-зал - Паркинг - Крытая парковка - Подземная парковка Расположение: Джомтьен, Паттайя За более...

Renthai

78 666 €

Студия в Паттайе, Таиланд

36 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовая для проживания квартира в Beverly Mountain Bay. Полная меблировка, бытовая техника, сантехника! Имеются различные варианты планировок от 27кв.м. до 67кв.м. (стоимость от 89 547$) Окупаемость инвестиций в недвижимость составляет от 10% в год! Есть возможность приобретения недвижимости в рассрочку! Планируемый доход от аренды студии...

DDA Real Estate

729 689 €

Дом в Пхукете, Таиланд

354 м² 3 3

На территории более 38 000 м2 расположено 55 частных вилл. Комплекс имеет круглосуточную охрану и видеонаблюдение. А также офис управляющей компании, гостевой паркинг и кафе. Все виллы сдаются с чистовой отделкой, встроенной сантехникой и мебелью. Полный мебельный пакет приобретается за дополнительную плату. Все виллы с 3 спальнями и...

Mercury Group

248 914 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

125 м² 4 4

The Sanctuary Wong Amat — респектабельный кондоминиум с видом на море на севере Паттайи, в 4 минутах ходьбы от знаменитого храма Истины. Комплекс состоит из пяти малоэтажных корпусов с открытыми бассейнами, тропическими садами и спускающимися к побережью каскадами. Проект расположен на первой береговой линии и имеет собственный пляж. В...

NF Group

492 696 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

229 м² 3 4

3х спальные виллы на пляже Равай / RW-939P Комфортабельные виллы с тремя спальнями в 350 метрах от моря, с отлично развитой инфраструктурой вокруг. Уникальная концепция проекта делает проект точкой притяжения всего района Rawai. Недвижимость здесь обладает высоким арендным потенциалом независимо от сезона. Детали объекта: Сдача: 4 квартал...

Exotic Property

90 798 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

25 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальная возможность инвестировать в жилой проект с высоким потенциалом доходности! В основе Modiz Voyage Srinakarin лежит воплощение городского модернистского стиля. Здесь красота служит определенной цели, и каждый элемент тщательно продуман, чтобы творчески подходить к каждому аспекту жизни. Целью проекта является выход за рамки...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

106 297 €

Земля в Таиланде

2540 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Есть 3 варианта покупки: Вариант 1 - 700 кв. м - 30 м пляжа - 4 375 000 бат Вариант 2 - 2 540 кв. м - 58 м пляжа - 15 875 000 бат Вариант 3 - 3 240 кв. м - 88 м пляжа - 20 000 000 бат Кроме того, есть 2 участка земли рядом друг с другом - 700 кв. м или 2 540 кв. м - или купите оба за общую сумму чуть более 2 рай. Если вы хотите разработать...

50 Lemons

785 655 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

141 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальная возможность для инвесторов: роскошные апартаменты в сердце Джомтьена с высокой доходностью! Доходность от аренды: до 8% Доступна рассрочка! Полная меблировка! Расстояние до пляжа: всего 500 метров! AQUAROUS создан с учётом потребностей всех семей. Он предлагает удобства для всех возрастов. Здесь можно активно проводить время...

DDA Real Estate

801 000 €

Дом в Пхукете, Таиланд

566 м² 3 3

Этот комплекс из 114 изысканных вилл, расположенных в южной части Пхукета. Планируется построить три типа вилл площадью от 206 до 272 квадратных метров, каждая со своим бассейном и садом. В рамках проекта на территории площадью 5000 квадратных метров будет построен пятизвездочный отель, который будет включать в себя тренажерный зал, открытый...

Mercury Group

646 343 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

200 м² 3 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Расположение: Район Бангтао Основные характеристики: • 3 спальни — идеальное пространство для комфортной жизни. • Развита инфраструктура в непосредственной близости: магазины, рестораны и пляжи. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной виллы в одном из самых привлекательных районов! Свяжитесь с нами для...

Asia Team

234 750 €

Квартира в Хуахине, Таиланд

59 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальная возможность инвестировать в ультрасовременные апартаменты с 100% видом на море в Хуахине! Полная меблировка с бытовой техникой! Ультрасовременный жилой проект-небоскреб VEHHA CONDO в Хуахине от застройщика Proud Real Estate, впечатляет сочетанием привилегий, которые получит владелец апартаментов в новом кондоминиуме. Расположение...

DDA Real Estate

194 207 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

51 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

ЦЕНА НИЖЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уникальное инвестиционное предложение на острове Пхукет! Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки! 700 м до пляжа! Title Legendary - это современный жилой комплекс, который предлагает роскошные апартаменты с потрясающим видом на природные красоты острова и комфортную инфраструктуру со...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

1 315 846 €

Дом в Пхукете, Таиланд

800 м² 5 5

Каждая вилла имеет 5 спальных комнат с ванными. Просторная гостиная с высокими потолками находятся на втором этаже и имеет прямой выход на террасу с бассейном. Третий этаж полностью занимает мастер-спальня. На четвертом этаже две спальные комнаты, на пятом этаже три гостевые спальни. Самый нижний, цокольный этаж, занимают: собственные спортивный...

Mercury Group

16 577 027 €

Дом в Пхукете, Таиланд

3845 м² 10 10

The Cape Residences был спроектирован ведущим мировым дизайнером Филиппом Старком и дальновидным архитектором Жаном-Мишелем Гати, который спроектировал несколько курортов Aman Resorts, Cheval Blanc, Armani, Four Seasons и т. д. Каждая вилла вилла имеет уникальный дизайн, сочетая в себе современную архитектуру с тайским колоритом. Проект...

Mercury Group

239 000 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

52 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Строящийся комплекс Sudara в популярном районе Пхукета - Бангтао. 5 минут до пляжа 7 минут до Лагуны 8 минут до Боат Авеню 20 минут до Британской школы Комплекс состоит из двух фаз: Sudara 1 и Sudara 2. Они занимают 35000 кв.м. земли. Первая фаза- это три 7-этажных здания с апартаментами и вся инфраструктура для жителей: -...

Siam Sun

Посмотреть ещё 3669 похожих объектов

Условия цитирования материалов Prian.ru