Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
534 367 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
98 м2111
Metropolitan Premium Properties
172 604 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
55 м211
Serenity Lakes 2 – это строящийся пятиэтажный жилой комплекс в популярном жилом сообществе Jumeirah Village Circle (JVC). Он расположен в шаговой доступности от парка JVC District 10 Park. Проект относится к категории элитной недвижимости Дубая и разрабатывается компанией Gulf Land Property Developers. Планируемый срок завершения строительства ‒...
Real Estate Dubai
326 874 €
Инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ
83 м28% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Cовременный пятиэтажный кoмплeкс апартaментoв рacпoложен в зелёнoм быстpopaзвивaющемся и ликвидном paйоне Дубaя Jumeirah Villаge Circlе.
Готoвый объeкт с арендным потокoм – пoлучениe доxода c пеpвогo дня собcтвеннoсти.
Kaждый собственник юнита мoжeт проживать в своиx aпартаментаx до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
445 812 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м2321
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные апартаменты в новом комплексе MAG 330 в районе Dubai Land! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от аренды (ROI - 9% в $)!
Год сдачи: 4 кв. 2025 г.
Инфраструктура: медицинские учреждения, кинотеатр, зона отдыха, СПА-центр, фитнес-зал, зал для пилатес и йоги, площадка для барбекю, ландшафтный дизайн, благоустроенная...
DDA Real Estate
183 278 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
28 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Elitz 2 — многофункциональный премиальный проект от Danube Properties в развитом районе Jumeirah Village Circle. Это вторая фаза самого продаваемого комплекса Elitz. Проект состоит из двух зданий в 45 и 39 этажей, в которых представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями. Также здесь можно купить коммерческие помещения.
В...
Spiridon Real Estate
150 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
77 м2312
Добро пожаловать в Sobha SeaHaven Tower B, где каждая деталь создана для того, чтобы воплотить ваши мечты в реальность. Расположенная на нетронутых берегах Дубайской гавани, эта новая башня воплощает в себе неподвластную времени элегантность и роскошь.
Окутайтесь завораживающим великолепием моря и захватывающим дух горизонтом, погрузившись в...
GH Estate
615 056 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
145 м2444
Metropolitan Premium Properties
759 046 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
114 м2222
Metropolitan Premium Properties
1 468 651 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
126 м222
Мы рады представить эту квартиру с двумя спальнями в Lamtara 2, Madinat Jumeirah Living. Madinat Jumeirah Living - это эксклюзивный жилой комплекс с видом на самую известную достопримечательность Дубая Бурдж Аль Араб, расположенный в престижном районе Джумейра.
NF Group Middle East
498 274 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
66 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем 1-комнатную квартиру в проекте The Streling от OMNIYAT, потрясающем жилом проекте в самом сердце Дубая, расположенном между районом Бурдж-Халифа и захватывающим дух водным каналом Дубая.
Платиновые башни-близнецы отеля Sterling с хромированным фасадом выделяются как жемчужины Дубая, отражая жизнь города и...
SIA INVESTATE
168 773 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
53 м21
Metropolitan Premium Properties
228 621 €
Апартаменты в Шардже, ОАЭ
89 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект Blue Bay Walk включает в себя 6 жилых и коммерческих башен, состоящих из рядов роскошных квартир различных типов и размеров (студии, 1-комнатные, 2-комнатные) в полностью обслуживаемой среде.
Здесь также есть рестораны, кафе и торговые точки лучших брендов, образующих единое сообщество с очаровательным видом на пляж.
Две из каждых...
Zarya real estate
994 579 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
229 м2556
Metropolitan Premium Properties
2 748 203 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
311 м2445
Metropolitan Premium Properties
389 076 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в современном проекте Binghatti Grove в районе Jumeirah Village Circle! Самый востребованный район! Отличный вариант для семейной жизни и инвестиций! Широкий спектр удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, инфинити бассейн, йога студия, приватный...
DDA Real Estate
3 611 951 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
195 м2334
Metropolitan Premium Properties
399 599 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
83 м2211
Кредит
Aqua Dimore переосмысливает саму суть современной жизни, вдохновляя вас отправиться в уникальное путешествие. Где бы вы ни находили вдохновение - в нежном потоке воды, безбрежном небе, глубоком лесу или на залитом солнцем острове, - Aqua Dimore предлагает погрузиться в атмосферу вечного отпуска каждый день вашей жизни.
Aqua Dimore создан в...
For You Real Estate L.L.C.
312 000 €
Апартаменты в ОАЭ
47 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на берегу моря на острове Синия, Умм-аль-Кувейн, с рассрочкой платежа
Остров Синия в Умм-аль-Кувейн — это потрясающий рай, который сочетает в себе роскошные условия жизни и завораживающие природные пейзажи. Этот эксклюзивный комплекс включает в себя разнообразные высококлассные резиденции, от вилл на побережье до стильных апартаментов,...
TEKCE
1 410 000 €
Апартаменты в ОАЭ
202 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на берегу моря на острове Синия, Умм-аль-Кувейн, с рассрочкой платежа
Остров Синия в Умм-аль-Кувейн — это потрясающий рай, который сочетает в себе роскошные условия жизни и завораживающие природные пейзажи. Этот эксклюзивный комплекс включает в себя разнообразные высококлассные резиденции, от вилл на побережье до стильных апартаментов,...
TEKCE
447 390 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Квартира на продажу в 17 Icon Bay, Dubai Creek Harbour (The Lagoons)
1-комнатная квартира в элитном комплексе Emaar Dubai Creek Harbour на острове Крик, с видом на пляж Крик.
Подробная информация о квартире:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- с балконом
- Полностью меблирована
- Высокий этаж
- Открытая кухня
- Просторная квартира...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
194 000 €
Квартира в Алании, Турция
56 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Предлагаем к покупке двухкомнатную квартиру от качественного застройщика в самом центре Алании, в 400 метрах от знаменитого пляжа Клеопатра
Квартиру возможно купить как для проживания ,так и для сдачи в аренду.
С поспродажным сервисом от нашей компании вы можетеприобрести необходимую мебель и детали интерьера в квартиру.
Вся необходимая...
Status Property
425 000 €
Вилла в Алании, Турция
150 м23
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию строящийся проект вилл в районе Бекташ. Комплекс расположился на одной из горных возвышенностей в 5 км от прибрежной зоны. Вся необходимая городская инфраструктура находится буквально в 5 минутах езды, а добраться до моря вы сможете за 10-15 минут. Данное предложение это отличная возможность приобрести большой дом с...
RestProperty
634 000 €
Вилла в Фетхие, Турция
150 м24
ВНЖ при покупке
RestProperty
1 300 000 €
Квартира в Анталии, Турция
210 м24
ВНЖ при покупке
На продажу представлена элитная квартира 4+1 в районе Лара, Ешильбахче.
Район Лара - экономический центр города Анталии, микрорайон Ешильбахче расположен в самом сердце района. Близость моря, хорошая транспортная развязка, большое количество магазинов и ресторанов - все это район Лара.
Квартира 4+1 расположена в комплексе класса люкс,...
RestProperty
604 000 €
Вилла в Фетхие, Турция
200 м24
ВНЖ при покупке
RestProperty
352 000 €
Квартира в Алании, Турция
158 м23
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию просторную и светлую квартиру в самом центре Алании. Садовый дуплекс планировкой 3+2 находятся на первом этаже. Площадь апартаментов составляет 136 м2 и у Вас будет выход с первого этажа на собственный сад, площадью 22 м2, который вы сможете обустроить как пожелаете. Данные апартаменты хорошо подходят для большой...
RestProperty
165 000 €
Квартира в Анталии, Турция
77 м22
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию новый инвестиционный проект от известного Анталийского застройщика в районе Кепез.
Новый жилой комплекс будет состоять из трех десятиэтажных блоков и 210 квартир. Инфраструктура комплекса будет включать в себя открый взрослый и детский бассейны, прогулочные дорожки, детскую площадку, открытую парковку.
На продажу...
RestProperty
495 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м22
ВНЖ при покупке
Предлагаем вам трехкомнатную квартиру в комплексе с инфраструктурой. Апартаменты расположены в жилом комплексе с инфраструктурой, в которую входит: открытый бассейн, детский бассейн, сауна, фитнес, детская игровая и зона для барбекю. Комплекс находится в 50 м от Средиземного моря. Также в шаговой доступности есть сетевые супермаркеты, кафе,...
RestProperty
1 150 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
125 м2
Резиденции и виллы в заливе Кючюкбюк.
Один из крупнейших проектов в Бодруме включает в себя 330 вилл и резиденций, 7 коммерческих единиц, 1,2 км частного пляжа и 85 гостиничных номеров международного бренда, с земельным участком 150 000 кв.м.
Дизайн резиденций и вилл напоминает формы традиционной архитектуры Бодрума с современными...
Intermark Global
500 000 €
Вилла в Кемере, Турция
180 м2
Уникальная возможность стать обладателем роскошной виллы в живописном Кумлуджа, Анталья. Эта впечатляющая 5+1 вилла,обеспечивает роскошное проживание, комфорт и современные удобства.
Преимущества:
Месторасположение: Кумлуджа, Анталья. Этот район славится своей красивой природой и удобным расположением вблизи всех необходимых удобств....
İNEST HOMES
220 932 €
Квартира в Анталии, Турция
62 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Видовая квартира в Анталии. Идеально подходит для инвестиций или постоянного проживания. Прирост стоимости 30%. Сдача в аренду с доходностью 5-10%.
Квартира с инвестиционной привлекательностью (прирост стоимости - 30%), также квартира идеально подходит для сдачи в аренду с доходностью 5-10%.
Квартира в ультрасовременном жилом комплексе с...
DDA Real Estate
266 079 €
Квартира в Стамбуле, Турция
66 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инновационный жилой комплекс для комфортной жизни и инвестиций в будущее. Доходность от сдачи в аренду 3-5,9%. Ожидаемый рост объекта - до 33%.
Идеальная квартира в вариациях комнат от 1+1 до 4+1. Стоимость в ТАПУ 100%. Налог на ТАПУ — 0%. Налог НДС -1%. Сдача проекта: 3 квартал 2025 года. ID Stam0077
План оплаты:
- 50%...
DDA Real Estate
80 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
62 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира комфорт-класса на побережье.
Проект расположен в районе Енишехир. Стоимость недвижимости в данном районе достаточно высокая, цена стабильно растет на 5-15 % в год.
Енишехир славится среди молодежи и людей с достаточно высоким уровнем дохода.
Жилой комплекс «комфорт-класса» построен из 12-ти этажей, рядом с городской...
DDA Real Estate
477 000 €
Апартаменты в Турции
112 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в стильном комплексе в районе Эюпсултан, Гёктюрк в Стамбуле
Квартиры в Стамбуле расположены в районе Эюпсултан, Гёктюрк. Гёктюрк находится на севере города и привлекает внимание близостью к аэропорту. Квартиры построены в тихом и зеленом районе, в непосредственной близости от социальных объектов.
Квартиры в Эюпсултане, Стамбул,...
TEKCE
227 115 €
Квартира в Мармарисе, Турция
95 м23
Доброго времени суток!
Позвольте представить вам этот прекрасный вариант для вашей новой жизни!
Квартира, всего в 800 метрах от моря, является идеальным сочетанием уюта и стиля. С планировкой 2+1 и общей площадью 95 квадратных метров она предлагает просторное проживание для вашей семьи.
Два уютных спальных помещения, просторная гостиная и...
İNEST HOMES
130 000 €
Квартира в Алании, Турция
63 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в комплексе который расположен в тихом и приятном районе Алании-Кестель, в 5 км от центра Алании, в 200 метрах от красивого и чистого песчаного пляжа, где вы можете найти множество развлечений и стать лучшим местом для спокойного отдыха. Мы предлагаем новую перспективу вашей жизни с видом на Долину Дим и Средиземное море....
Invento Invest
97 000 €
Квартира в Алании, Турция
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Трёхкомнатная квартира в комплексе Imperial residence с видом на море и горы в Махмутларе.
Предлагаем к продаже трёхкомнатную квартиру с прекрасными видовыми характеристиками, расположенную в жилом комплексе со всеми удобствами.
Квартира находится на 8-м этаже 12-ти этажного дома. Дом оборудован лифтом и генератором.
Планировка квартиры...
TURKEY INVEST PROPERTY
646 466 €
Квартира в Анталии, Турция
72 м2222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном районе Анталии!
В стоимость включена полная чистовая отделка, встроенная кухонная мебель с комплектом бытовой техники и полностью укомплектованные санузлы.
Преимущества комплекса: крытая парковка, открытая парковка, бассейн 1070 м2, детский бассейн, баскетбольная площадка, теннисный корт, детская игровая площадка,...
DDA Real Estate
163 000 €
Квартира в Алании, Турция
115 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предложение для соискателей просторной квартиры с возможностью оформления ВНЖ в комплексе с оптимальной инфраструктурой. От собственника предлагаем вам квартиру 2+1, общей площадью 115 м2, расположенную на 6 этаже 11тиэтажного дома. Планировка квартиры предусматривает наличие просторной гостиной, совмещенной с кухней, и двух больших светлых...
Liga Real Estate
450 000 €
Офис в Алании, Турция
70 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Коммерческая недвижимость на кольцевой дороге в Аланье в районе Оба
Коммерческая недвижимость на продажу расположена на оживленной кольцевой дороге в районе Оба, в самом сердце Аланьи. Этот регион является одним из самых перспективных для инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость благодаря своему стратегическому расположению и росту...
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
387 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
270 м234
Добро пожаловать в великолепную виллу, роскошное и современное место отдыха. Вилла выполнена в тропическом стиле, который гармонично вписывается в окружающую природную среду, обеспечивая уединенность и спокойствие. Проект расположен в очаровательном месте традиционно жилого района Пхукета, известного своими пейзажами и свежим, чистым воздухом. К...
Mercury Group
731 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
319 м234
Это новый проект от уже известного и признанного застройщика, расположенный всего в 10 минутах езды от пляжа Банг Тао и включающий 12 роскошных современных вилл с тремя и четырьмя спальнями, выполненные в современном премиальном стиле.
Земельные участки занимают от 531 до 1026 квадратных метров, а общая площадь зданий начинается от 319...
Mercury Group
607 294 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
370 м233
Виллы расположены в окружении рощи деревьев гевея, в районе Пасак, пляж Банг Тао Двухэтажная вилла, с террасой на крыше, где расположены отдельно зона для барбекю и зона отдыха. На первом этаже бассейн с выходом из главной спальни и из гостиной
NF Group
108 545 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Новый проект премиум-класса в Паттайе - SKYPARK LUCEAN JOMTIEN PATTAYA под брендом всемирно известной сети отелей Banyan Tree Group.
Роскошные апартаменты с видом на море! Расположение:
Джомтьен, Вторая улица. Здания:
Фаза 1 Башня А – 60 этажей, Башня Б – 31 этаж, 899 квартир
Фаза 2 - 60 этажей, 588 квартир Типы квартир:...
Green Door Enterprises Co., Ltd
1 352 555 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
83 м212
Современный кондоминиум класса люкс, расположенный в одном из лучших районов Бангкока, состоит из 34 этажей и 133 апартаментов. Изысканный экстерьер здания впечатляет потрясающим сочетанием инноваций, функциональности и эстетики.
Резиденции спроектированы с учетом современного образа жизни, чтобы обеспечить непревзойденный комфорт. Дизайнеры...
Intermark Global
74 000 €
Студия в Паттайе, Таиланд
38 м211
Это кондо площадью 38.31 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Cliff Pattaya в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2013Вы можете купить кондо по базовой цене ฿2,850,000 (฿74,393/кв.м).
FazWaz
73 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м211
Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Grande Caribbean в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить кондо по базовой цене ฿2,800,000 (฿80,000/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿11,000 в...
FazWaz
167 000 €
Квартира на Самуи, Таиланд
120 м222
Это квартира площадью 120 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Ruby Residence в Марэт, Самуи, а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить квартира по базовой цене ฿6,400,000 (฿53,333/кв.м).
FazWaz
91 000 €
Квартира на Самуи, Таиланд
50 м211
Это кондо площадью 50.39 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Whispering Palms Suite в Бопхут, Самуи, а его строительство было завершено в янв 2010Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,500,000 (฿69,458/кв.м).
FazWaz
286 843 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
252 м2544
Полностью мебелированная и оснащенная техникой вилла с бассейном в изысканом японском стиле и надежной эргономике, 4 спальни, просторная гостинная, европейская кухня и большая террасса над гаражом с винтовой лестницей - делает ее уникальным объектом. Имеет отличную локацию для успешной жизни - международная школа всего 1.2 км, теннисные корты и...
Habita International Estates Ltd
590 534 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
228 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Готовый комплекс эко-вилл в одном из наиболее престижных районов Пхукета - Лагуна. Идеально подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Цены от 590.534 евро
До моря: 3000 м
Спальни: 2 - 4
Ванные: 2 - 4
Жилая площадь: 228 - 402 квм
В комплексе: круглосуточная охрана, парковка.
На вилле: высокие потолки, интерьеры выполнены в...
NV-COMPANY
112 937 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Инвестиционно-привлекательный объект! Доходность от 7%!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья!
Действует рассрочка!
Расстояние до пляжа: 1 км!
Апартаменты в роскошном небоскрёбе City Garden Tower в самом центре...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Апартаменты в одном из самых престижных районов Пхукета
VIP Space Odyssey – это элитный жилой комплекс, расположенный в престижном курортном районе Раваи на Пхукете. Проект предлагает уникальное сочетание комфорта, стиля и современных удобств.
Что предлагает VIP Space Odyssey?
• Панорамные бассейны, спа, фитнес-центры и...
Leto Real Estate
1 540 932 €
Дом в Пхукете, Таиланд
191 м222
Kata Rocks с видом на спокойные, кристально чистые воды пляжа Ката и Андаманского моря является одним из самых знаковых пятизвездочных курортов Пхукета. На территории комплекса отличная инфраструктура: 35-метровый пейзажный бассейн, спа-салон, бар-ресторан, тренажерный зал. Охраняемая территория и парковка.
Красиво оформленные виллы с частными...
Mercury Group
2 213 338 €
Дом в Пхукете, Таиланд
560 м266
Этот безопасный комплекс с частными виллами, которые окружены пышными джунглями и ухоженными садами. На территории работает круглосуточная охрана, есть теннисный корт, тренажёрный зал и общий бассейн. Каждая вилла уникальна, имеет от трех до шести спален с удобными гостиными.
Комплекс расположен в нескольких шагах от пляжа и в нескольких...
Mercury Group
143 000 €
Вилла на пляже Карон, Таиланд
127 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
О комплексе:
Комплекс в Чалонге, Пхукет предлагает роскошные виллы с 2 и 3 спальнями. Площади от 118 до 221,29 кв. м на участках 144-330,4 кв. м. Завершение строительства - 1 кв. 2023 г. Особенности: круглосуточная охрана, камеры наблюдения, бассейн, сады. Возможность свободного владения через тайскую компанию или тайских граждан....
Tumanov Group
268 452 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
78 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Откройте для себя райский уголок на Пхукете!
Представляю вашему вниманию новый клубный комплекс премиум-класса на Банг Тао, созданный для ценителей комфорта, уединения и изысканного стиля.
270 апартаментов в 3 корпусах: от уютных студий (начиная от 26 кв.м) до роскошных пентхаусов (до 155 кв.м). Выберите свой идеальный дом!
3 уникальных...
50 Lemons
110 274 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
32 м211
Kinnara.asia
309 979 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
76 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дизайнерские апартаменты в престижном комплексе BELLEVUE LAGOON, расположенном в районе Таланг.
Инвестиция в уникальные апартаменты, всего в 5 минутах от пляжа Банг Тао, предлагающие гарантированный доход 7%!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Апартаменты меблированы!
Есть рассрочка!...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
38 310 €
Студия в Паттайе, Таиланд
33 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс Jomtien Beach Condo- это бюджетный комплекс, расположенный на Юге Джомтьена, всего в 100 метрах от пляжа. Jomtien Beach представляет собой пять 18-этажных зданий с 3700 квартирами. Поскольку кондоминиум расположен в южной части Паттайи, многие ночные и дневные рестораны, магазины, расположены в нескольких минутах от комплекса, до центра...
