Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
395 872 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
86 м2111
Metropolitan Premium Properties
191 535 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новый проект ELO с видом на парк DAMAC Hills 2! Отличные вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Меблированная кухня! Рассрочка 0%!
Удобства: рестораны, детская игровая площадка, парковка, парк, торговые точки, бассейн, тренажерный зал, спа-центр и сауна, пляж Малибу, симулятор...
DDA Real Estate
479 274 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м21
Описание
Насладитесь просторными интерьерами и современным дизайном, в котором органично сочетаются стиль и функциональность. Ваша хорошо продуманная планировка идеально подходит для индивидуальной настройки и оснащена высококачественным оборудованием. Расслабьтесь в просторных спальнях с ванными комнатами, олицетворяющими элегантность....
Tradegoria Global Estate
691 596 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
121 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в элитном комплексе Aykon City в одном из самых популярных районов Дубая! С панорамным видом на Дубайский канал и парк Сафа! Отличное расположение! Полумеблированная с кухонной техникой! Комплекс сдан! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Инфраструктура: целый каскад бассейнов, окруженный пышной зеленью и...
DDA Real Estate
1 559 392 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
410 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в современном проекте Sky Suites в самом сердце Jumeirah Village Circle! Полностью меблированные апартаменты, немецкая техника и итальянская фурнитура! Система «умный дом»! Красивый панорамный вид! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: круглосуточная охрана, студия аэробики, аквааэробика, зона...
DDA Real Estate
596 372 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Bluewaters Bay — элитный жилой комплекс от Meraas Holding, расположенный на знаменитом Bluewaters Island. Bluewaters Bay, как дополнение к существующему комплексу Bluewaters Residences, был запущен в 4 квартале 2022 года и состоит из 2 красивых зданий, в которых можно выбрать стильные апартаменты с 1–4 спальнями, и трёх роскошных...
Spiridon Real Estate
884 900 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
119 м2223
Metropolitan Premium Properties
786 604 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
314 м25
Описание
Metropolitan рада представить этот угловой таунхаус на МАЛЬТЕ DAMAC LAGONS.
Детали недвижимости:
-5 спален
-Превосходное расположение в сторону лагуны
-Просторный таунхаус
-Доступ к лагуне
-Один ряд
-Отличная инвестиционная возможность
Лагуны DAMAC в Дубае отлично подходят для молодых пар, семей с детьми и любителей...
Tradegoria Global Estate
593 808 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м2222
Metropolitan Premium Properties
349 294 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
49 м2111
Metropolitan Premium Properties
864 645 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
172 м2223
Metropolitan Premium Properties
4 191 697 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
368 м2334
Metropolitan Premium Properties
392 415 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
111 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютные апартаменты в жилом комплексе S1LVA PARK в Jumeirah Village Triangle! Развитая инфраструктура! Отличный вариант для семейной жизни и инвестиций! Удобное расположение с ключевыми локациями Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, живописный парк, зона...
DDA Real Estate
366 657 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
112 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle.
Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности.
Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
418 830 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Ellington Upper House East! Полностью оборудованная кухня! Панорамный вид на острова Джумейра и Marina Skyline! Высокий этаж! Идеально подходит для проживания и инвестиций!
Дата сдачи: 1 квартал 2026 г.
Удобства: лобби-ресепшн и холл, игровая комната, торговый центр и кафе, зарядные станции, детская игровая...
DDA Real Estate
2 504 808 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
311 м2323
Онлайн-показ
Апартаменты в новом комплексе MADA’IN Tower в престижном районе Dubai Marina! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от сдачи в аренду - 8,2%! Доход от перепродажи - 32%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%!
Удобства: оборудованный тренажерный зал с сауной, отдельные освещенные корты для игры в сквош и паддл-теннис, бесконечный...
DDA Real Estate
1 494 178 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
227 м2334
Metropolitan Premium Properties
279 469 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2111
Metropolitan Premium Properties
358 780 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Clearpoint — элитный комплекс от компании Emaar Properties в районе Rashid Yachts & Marina. Он состоит из трех башен, в которых представлена коллекция апартаментов с 1–3 спальнями и 14 дуплексов с тремя спальнями. Вы можете выбрать недвижимость площадью от 75 кв. м до 270 кв. м.
Резиденции представлены в планировках с...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
1 440 000 €
Вилла в Алании, Турция
1100 м2858
Онлайн-показУдалённая сделка
Компания Staus Property рада предложить вам высокотехнологичную виллу премиального уровня в прекрасном районе Аланьи – Тепе. Район расположен в предгорье центральной части Алании, благодаря чему открываются прекрасные панорамные виды на море, аланийскую крепость и горы. Это один из самых живописных районов Алании, где расположены...
Status Property
120 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2212
ВНЖ при покупке
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в строящемся современном комплексе района Махмутлар, Алания.
О строительстве: Проект начат в августе 2022 года и будет завершен в мае 2024 года.
Район\пляж: Новый премиальный жилой комплекс будет расположен в 8 километрах от центра Алании, в одном из самых развитых районов на...
Uptrend homes
99 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированная квартира с 1 спальней в комплексе с бассейном в Аланье
Махмутлар — один из самых социально и экономически развитых районов Алании, отличающийся высокой плотностью населения и современным уровнем инфраструктуры. Этот район заслуженно считается одним из самых популярных курортных направлений на Средиземноморском побережье. Здесь...
TEKCE
181 500 €
Пентхаус в Алании, Турция
110 м2321
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Просторный дуплекс 2+1 площадью 110 м² с уникальной планировкой на 10 этаже, открывающим захватывающий вид на море и город. Квартира с двумя балконами и южной ориентацией, что гарантирует, что солнечный свет будет радовать вас весь день. В квартире два туалета и одно ванное помещение. Уже меблирована и полностью готова к...
Uptrend homes
350 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
100 м2323
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Добро пожаловать в новый жилой комплекс, представленный агентством недвижимости «MAXXPROPERTY», расположенный в прекрасном курортном районе Махмутлар. Этот проект, находящийся на стадии строительства, приглашает вас открыть новую страницу в вашей жизни.
Представьте себе спокойную жизнь вдали от городского шума и суеты, окруженную...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
614 397 €
Дом в Бодруме, Турция
67 м232
ВНЖ при покупке
В этом проекте гармонично сочетаются спокойный стиль жизни в соседстве с природой и скорость современного мегаполиса: архитектура в стиле «модерн» в окружении природы, но в самом центре Бодрума – районе Еникёй.
Жилой комплекс таунхаусов занимает территорию в 24000 кв.м.. На первом этапе строительства запланировано возведение 26 жилых блоков...
Mercury Group
94 500 €
Квартира в Алании, Турция
46 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В Оба, одном из самых престижных районов Аланьи, в 2021 году была построена благоустроенная резиденция. Она расположена в 3000 метрах от центра и 3500 метрах от моря, а ее внутренняя инфраструктура представлена широчайшим спектром услуг, направленных на великолепный отдых и проживание в комфортных условиях. Среди них: открытый плавательный...
PANGEA GROUP
955 136 €
Квартира в Стамбуле, Турция
195 м22
Все апартаменты имеют полную чистовую отделку, встроенную кухонную мебель с природными элементами, комплект бытовой техники, большие окна, обеспечивающие хорошее дневное освещение, отдельную ванную комнату, кондиционер в каждой комнате и систему центрального отопления. На каждом этаже располагается всего 2 квартиры.
В этом комплексе доступны...
Project Home
175 000 €
Квартира в Кестеле, Турция
55 м21
Резиденция с потрясающей локацией и открывающимися панорамными видами на аланийские пейзажи, располагается в районе Кестель, на Площадь под строительство занимает 10 300м2.
На территории ЖК будет расположено три девятиэтажных блока.На продажу представлены 135 квартир самой различной планировки.
1+1 от 55м2
2+1 70,5м2 - 91м2
2+1 пентхаус от...
Project Home
608 000 €
Дом в Стамбуле, Турция
14
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
629 986 €
Квартира в Стамбуле, Турция
117 м232
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс премиум класса находится в самом сердце Стамбула. Представляет собой исторический жилой район, в котором находится большое количество достопримечательностей и развлекательных центров Стамбула. Он ассоциируется с культурными мероприятиями, искусством и развлечениями на любой вкус. Также в районе Бейоглу можно пройтись по торговой...
Mercury Group
285 000 €
Апартаменты в Кестеле, Турция
68 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый комплекс на первой береговой линии Алании воплощает мечты в реальность. В нашем проекте вы найдете все то, что ищете и даже гораздо больше. Расположенный рядом с центром города, этот проект находится в живописном месте, окруженном южными цветущими кустарниками. Рядом располагаются знаменитые тороские горы и конечно само Средиземное море,...
Alanya Eiendom
116 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
70 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры в комплексе с парковкой в Муратпаше, Анталия
Недавно построенные квартиры расположены в районе Гювенлик округа Муратпаша — районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортом, где много школ.
Эти квартиры в Муратпаше, Анталия, находятся в шаговой доступности от школ, супермаркетов, магазинов и автобусных остановок. В 800 м —...
TEKCE
161 963 €
Квартира в Стамбуле, Турция
88 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Favorist Alkent Residence приглашает вас в жизнь, наполненную удовольствием и счастьем, в самом сердце Стамбула. Здесь вас ждут 494 апартаменты от 1+1 до 3+1 и 22 объекта коммерческой недвижимости.
Террасы с видом на озеро и море, декоративные водные зоны, общественные зоны, теннисные и баскетбольные площадки, окружающая природа, а также...
Armchair Property Investments Ltd
89 000 €
Апартаменты в Турции
92 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с пляжем в Эрдемли, Мерсин
Мерсин – одно из самых популярных мест отдыха и проживания в Средиземноморье. С живописными бухтами, пляжами, отмеченными голубым флагом, историческими памятниками и развлекательными центрами Мерсин привлекает местных и иностранных инвесторов. Открытие местного аэропорта Чукурова запланировано на...
TEKCE
154 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В новом комплексе от собственника вышло прекрасное предложение- квартира планировки 1+1. Данная планировка подразумевает собой наличие одной спальной комнаты и одной гостиной, совмещенной с кузней американского типа, а также ванной комнаты и балкона. В стоимость квартиры входят чистовая отделка, кухонный гарнитур и сантехника в ванной, а также...
RestProperty
350 000 €
Вилла в Белеке, Турция
300 м254
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Трёхэтажная вилла площадью 300 м² с собственной территорией и бассейном — идеальный вариант для жизни или отдыха в одном из самых зелёных и престижных районов Анталии.
Расположена в жилом районе Белека
• 4 спальни
• частный бассейн
• парковочное место
• площадь участка — 291 м²
• Дом...
VIEW HOMES SIDE REALTY
92 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
99 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Район: Соли
Планировка: 2+1
Площадь брутто: 99 m²
Площадь нетто: 70 m²
Этажность дома: 14
На территории комплекса:
Зона для отдыха - беседки, скамейки, зона барбекю
Генератор полного цикла
Парковка
Сауна / Хамам
Бассейн с горками
Спортивная площадка
Зеленая территория
Охрана и видеонаблюдение 24/7
Фитнес зал...
Regnum Group Real Estate
349 000 €
Апартаменты в Авсалларе, Турция
321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Площадь 800 м2 и 155-метровый открытый бассейн в форме лагуны
Крытый бассейн с подогревом, фитнес-центр, сауна
Крытые и открытые детские игровые площадки
Рецепшн, кафе , охрана 7/24
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение...
TOLERANCE
198 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Уютная квартира 1+1 с развитой инфраструктурой класса люкс в комплексе BestHome 41 Saga, в центре Алании.
Район\пляж: Комплекс находится в центральной части Алании, в 400 метрах от моря. В 35 км от аэропорта Газипаша.
Что рядом: В пешей доступности от дома находится все известные в Алании сетевые супермаркеты, магазины со...
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
1 460 345 €
Дом на Пхукете, Таиланд
530 м244
Вилловый комплекс, состоящий из 23 вилл в районе Банг Тао. Доступны шесть типов вилл с 4, 5 и 6 спальнями. Каждая вилла включает приватный бассейн, зону отдыха и сад.
Рядом расположены местный рынок, супермаркеты, клубы и рестораны также находятся в 5-10 минутах езды на машине. Неподалеку можно и заняться верховой ездой или поиграть в гольф.
Mercury Group
853 791 €
Дом в Джомтьене, Таиланд
311 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03023
Стоимость: 33,300,000 Бат
- 4 спальни, 5 ванных
- Площадь земли 104 кв.вах.
- Жилая площадь 311 кв.м.
- 2 этаж
- Вид На бассейн
- Компания
- Полностью меблирована
Расположение: Джомтьен, Паттайя
За более подробной информацией пишите или звоните
Тел: +66 92 326 5978
: +66923265978
Line ID:...
Renthai
153 000 €
Дом в Паттайе, Таиланд
189 м2434
Уникальная возможность стать обладателем трехэтажного дома (таунхаус) всего в 300 метрах от пляжа Вонгама. Дом с темя спальнями, а на верхнем этаже расположена терраса с джакузи, с которой открывается потрясающий вид на море. Дом прекрасен как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Вонгамат – жемчужина Паттайи, уютный...
Green Door Enterprises Co., Ltd
499 748 €
Вилла на Самуи, Таиланд
370 м2433
Онлайн-показ
Инвестируйте в роскошные виллы с 3-4 спальнями и бассейном, предлагающие изысканный дизайн и вид на море!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Samui Sway - это захватывающий проект вилл на стадии строительства, расположенный на северном побережье острова Самуи, специально разработанный для тех, кто ищет сочетание роскоши, архитектурной...
DDA Real Estate
92 896 €
Студия на Пхукете, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиции в ваш отдых и будущее!
Откройте для себя идеальное сочетание тропической природы и современных удобств на райском острове Пхуке!
VIP TROPIKA – это не просто недвижимость, это привилегированный стиль жизни, где вы можете наслаждаться теплым солнцем, бирюзовыми водами Андаманского моря и неповторимой атмосферой Таиланда....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
411 679 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
230 м22
Виллы выполнены в минималистичном и современном дизайне. Панорамные окна и двери наполняют пространство солнечным светом. На территории каждой виллы есть свой бассейн, уютная терраса и парковка. Удачное местоположение дарит возможность сочетать спокойный, тихий отдых и быстрый доступ ко всевозможным удобствам и развлечениям.
Проект расположен...
Intermark Global
113 051 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
24 м211
Квартиры при отеле в 400 м от моря / LN-224P
Уникальное предложение — новый проект который сочетает в себе отель 5* и жилой комплекс для жизни и отдыха под управлением Wanda Hotels & Resorts. Застройщик предлагает программу арендного дохода сроком на 15 лет. Первые5 лет фиксированный доход в размере 6% ежегодно, последующие 10 лет доход будет...
Exotic Property
108 291 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Bыгоднaя цена! Cтудия (26 кв. м) в современном жилoм комплeксe на Бaнг Tao!
Вы мoжeтe зapaботать на рoсте цены нa эту квaртиpу!
Кoмплeкс cдается в 2027 гoду. Сейчаc нa покупку квaртиры действует раccpочкa пoд 0%.
Преимущеcтвa кваpтиpы:
Рaйoн Банг Тао, oдин из cамых прecтижных и быcтpо развивающихся на острове.
Развитая инфраструктура...
Phuket Sabay Property
844 344 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
106 м222
На территории комплекса расположено две фазы строительства. Первая фаза стартует осенью 2023 года и включает 7 малоэтажных зданий на 141 апартаменты. Здесь вы найдете парковку на 140 машина мест, лобби, ресторан, бар с видом на море и несколько бассейнов, в том числе на крыше с панорамным видом на море и горы. А также охрана, круглосуточное...
Mercury Group
153 580 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
64 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02248
Стоимость: 5,990,000 Бат
- 2 спальни, 2 ванных
- Площадь 64 кв.м.
- Этаж 3
- Вид На бассейн
- Иностранная квота
Особенности:
- Спорт-зал
- Большой бассейн
- Охрана на территории
- Детская площадка
- WI-FI
- Сауна
- Детская комната
Расположение: На-Джомтьен, Паттайя
За более подробной...
Renthai
123 069 €
Апартаменты в Раваи, Таиланд
53 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Кондоминиум наРаваях, завершенный в сентябре 2018 года. 41 юнит на 7 этажах.
Идеальный выбор для проживания в районе Раваи. Современный стиль проекта обеспечивает комфорт и роскошь для высококачественной жизни с традиционным тайским гостеприимством. Расположен на более чем 1875 кв.м. земельной площади, это место идеально для тех, кто ищет...
50 Lemons
237 364 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект уровня премиум-класса вблизи пляжа Банг Тао!
Рассрочка!
Апартаменты подойдут для любого образа жизни, будь то семьи с детьми, или кто предпочитает путешествовать в одиночестве.
SUDARA - это первые резиденции-кондоминиумы, где вас ждет качественная жизнь в сочетании с домашним комфортом. Уровень...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 283 862 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
435 м222
Отели и курорты с великолепной недвижимостью в Европе и Азии заслужили завидный послужной список проверенных стратегий и прибыльности. С шестью роскошными виллами с 3 и 4 спальнями и тремя пентхаусами с 2 спальнями. Резиденции предлагают прекрасный баланс идеального дома для отдыха и идеально управляемой инвестиции. Независимо от того, ищете ли...
NF Group
380 815 €
Таунхаус на Пхукете, Таиланд
320 м25
Роскошная и современная недвижимость в популярном тропическом раю, которая ежегодно приносит растущий доход от ваших инвестиций.
Если вы задумали приобрести недвижимость мечты на Пхукете для досрочного выхода на пенсию, в качестве дома для отдыха или даже в качестве инвестиции, этот проект предлагает множество преимуществ для образа жизни в...
NF Group
158 023 €
Вилла в Хуахине, Таиланд
219 м232
Современные виллы с бассейнами в очаровательном городе Хуа Хин. Это уникальное предложение для тех, кто ищет дом по комфортной цене на побережье Таиланда.
В комплексе доступны уютные виллы с 3 и 4 спальнями, собственным садом и открытой террасой, на которую можно подняться по винтовой лестнице. Интерьер вилл выдержан в минималистичном стиле с...
Intermark Global
168 457 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
199 м254
Онлайн-показ
Отличный вариант для инвестирования! Стильные виллы в Паттайе от застройщика FED PROPERTY! Рассрочка!
VILLA ASIATIC PATTAYA - это совершенно новый поселок, предлагающий европейский образ жизни с азиатским оттенком в идеальном месте. Тайский образ жизни — жизнерадостный, сельская местность в Европе — размеренная. Поэтому те, кто...
DDA Real Estate
82 352 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
36 м2211
Почувствуйте лучшие впечатления от жизни на Пхукете в этом потрясающем доме с 1 спальней в Май Као, Таланг. Насладитесь захватывающим видом на сельскую местность, лес, горы, море и природу, не выходя из своей частной резиденции. Этот дом площадью 36 кв. м имеет просторную гостиную, площадь застройки 36 кв. м и дополнительные помещения площадью 0...
Habita International Estates Ltd
388 476 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
60 м222
2 спальни, 2с/у, 60м2
Денис Чернов
870 980 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
326 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Элегaнтная вилла на бeрегу за 32,9 млн бат.
Пpедcтавляем вaшeму вниманию рocкошную oднoэтaжную виллу, paсположенную в уникaльном кoмплексe вилл нa берeгу живoпиcного oзера на Пxукeтe. Виллы pacпoлагaются в oкpужeнии краcивых прoгулочныx дoрoжeк вдоль oзеpa, обществeнных зон для отдыxa, фитнec-центра под открытым небом и площадки для игр....
Undersun Estate
536 008 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
300 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Гoтoвая к заселению виллa в Аo Пo, Пхукет вceгo за 20 млн бат!
80 метрoв до пляжa! Полноcтью мeблировaнa и гoтова к зaселению.
Уникальнaя вoзмoжноcть пpиoбpеcти сoвpеменную трёхэтажную виллу c видом на мopе в oxрaняeмoм комплексе у самого бepeга. Kaждая комната открывает захватывающий вид на Андаманское море.
Дом оформлен с использованием...