Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
224 007 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
32 м21
Metropolitan Premium Properties
359 007 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
91 м2111
Metropolitan Premium Properties
493 000 €
Апартаменты в ОАЭ
102 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в рассрочку в Экспо Сити Дубай
Экспо Сити Дубай (Expo City Dubai) – это инновационный и устойчивый городской проект, который преобразовал наследие Expo 2020 в процветающее сообщество. На площади 3,5 квадратных километра расположены жилые, коммерческие, культурные и рекреационные зоны, которые могут принять более 35 000...
TEKCE
792 000 €
Апартаменты в ОАЭ
112 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в элитном жилом проекте на берегу канала в Бизнес-Бэй, Дубай
Проект, расположенный на берегу канала в Бизнес-Бэй (Business Bay), находится в месте с удобным сообщением с различными туристическими точками и остальной частью города. Это место подходит для семейного проживания, для бизнеса и проведения досуга благодаря первоклассно...
TEKCE
1 190 172 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
128 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Hilton Residences — фирменный уровень Hilton, премиальная архитектура и курортный стиль жизни от Prestige One!
Hilton Residences — новый престижный проект от Prestige One, созданный под знаменитым международным брендом Hilton. Комплекс сочетает гостиничные стандарты мирового уровня, изысканную архитектуру и премиальную жилую среду,...
DDA Real Estate
138 995 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
33 м21
Metropolitan Premium Properties
1 101 759 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
149 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в потрясающем комьюнити SHA Villas в Ghadeer Al Tair, Абу-Даби! Здесь вас ждет полностью меблированная кухня, пышные зеленые сады и пляж с белым песком! Прямой доступ к Персидскому заливу делает это место уникальным!
SHA Villas предлагает широкий спектр удобств, включая:
- терраса,
- панорамные окна,
- детские...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
4 180 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
304 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с рассрочкой на 24 месяца после сдачи на Дубай Айлендс
Проект, состоящих их двух жилых блоков, расположен недалеко от Персидского залива на Дубай Айлендс (Dubai Islands). Разработанный компанией Treppan Living, этот брендовый проект находится в престижном месте и создан для роскошного образа жизни на берегу моря. Он...
TEKCE
1 040 000 €
Апартаменты в ОАЭ
112 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Дубае в проекте Baystar by Vida от Emaar с видом на пристань в районе Мина Рашид
Мина Рашид — это исторический и динамично развивающийся прибрежный район Дубая, знаменитый своей пристанью для яхт, роскошными яхтами и потрясающими видами на Персидский залив. Этот район гармонично сочетает современный стиль жизни с морским наследием и...
TEKCE
574 428 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 378 304 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
368 м2445
Metropolitan Premium Properties
358 575 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
129 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Chapter 02 — современный городской формат жизни в Warsan 4
Chapter 02 — жилой комплекс от застройщика Newbury Developments, расположенный в районе Warsan 4. Проект продолжает архитектурную и дизайнерскую философию бренда, предлагая сбалансированное сочетание функциональности, актуального дизайна и удобной локации для жизни и инвестиций....
DDA Real Estate
293 763 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Великолепные апартаменты в элитном комплексе Hillgate в Dubai Silicon Oasis! Множество развлекательных и оздоровительных возможностей! Полностью укомплектованная кухня! Отличный выбор как для жизни, так и для инвестиций!
Удобства:
В вашем распоряжении: бассейны, зона для отдыха с шезлонгами, зеленые сады, клубный дом с террасой, лаундж,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
347 615 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Расположенный в востребованном районе Dubai Marina, LIV MARINA является супервысотным жилым проектом компании LIV Real Estate Development LLC. 44-этажный комплекс, расположенный на берегу канала, был представлен в 1 квартале 2022 года и предлагает множество компактных студий и шикарных апартаментов с 1-3 спальнями, а также роскошные фирменные...
Spiridon Real Estate
918 133 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
182 м2432
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Приватные эксклюзивные таунхаусы в waterfront-зоне Абу-Даби!
Al Raha Beach – престижная закрытая локация у воды, идеальная для семейной жизни
О проекте:
Камерный формат: всего 50 таунхаусов – приватность и элитность
Типы юнитов:
3 спальни: 12 таунхаусов (от 181,3 м²) – от 1,08 млн $
4 спальни: 38...
Дом за рубежом
655 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
114 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с высокой доходностью в Дубай Крик Харбор
Проект расположен в Дубай Крик Харбор – современном прибрежном квартале, где активная городская жизнь сочетается с атмосферой уюта и спокойствия. Район отличается благоустроенными набережными, просторными зелеными зонами и панорамными видами на залив и городской пейзаж, а также удобной...
TEKCE
451 670 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
76 м2112
Metropolitan Premium Properties
6 260 747 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
632 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
На данный жилой комплекс идет сбор EOI!
Апартаменты в элитном жилом комплексе W Hotel & Residences на острове Al Marjan Island! На берегу моря! Потрясающий вид! Полностью меблированные апартаменты! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, охрана, консьерж, тренажерный зал, три...
DDA Real Estate
1 032 734 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
206 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Beach Residences West Wing — апартаменты с видом на пляж, полный набор resort-удобств, приватный пляж и высоким доходом от аренды!
The Beach Residences West Wing от Range Developments — премиальный проект на Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, сочетающий пляжную идиллию и высокий уровень жизни. Это идеальное место для тех, кто хочет...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
210 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
135 м2321
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
1 250 000 €
Вилла в Алании, Турция
400 м25
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию уникальную трехэтажную виллу с панорамным видом на Средиземное море и крепость Алании в живописном районе Каргыджак. Вилла площадью 400 м2 планировкой 5+2 идеально подойдет для проживания большой семьей, а также для отдыха. Вилла строится в 2.7 км до моря, вдали от городского шума, при этом в доступности до...
RestProperty
116 200 €
Квартира в Алании, Турция
110 м232
ВНЖ при покупке
Внутренние особенности:
Встроенная кухня, балкон, бытовая техника, металлическая дверь, душевая кабина, главная ванная комната, оборудованная кухня, кондиционер, с мебелью, керамический пол, точечный свет
Внешние особенности:
Лифт, Консьерж, Парковка - открытая, Бассейн
Renaissance Estate
205 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
120 м2322
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
173 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
250 м243
ВНЖ при покупке
Квартира в отличном состоянии, продается со всей мебелью. Есть балкон и терраса, а также 2 туалета с ванными комнатами. Дом построен примерно 15 лет назад, есть бассейн.
Renaissance Estate
104 000 €
Квартира в Алании, Турция
89 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В продаже квартира площадью 89 м² в жилом комплексе с бассейном, расположенном в престижном районе Оба, Аланья. Здание построено в 2011 году, квартира находится на 2 этаже 5-этажного дома.
Район подходит под получение ВНЖ!
Планировка включает гостиную, отдельную кухню, две спальни, ванную комнату и балкон. Квартира полностью меблирована...
TURKEY INVEST PROPERTY
69 500 €
Квартира в Анталии, Турция
47 м221
Онлайн-показУдалённая сделка
Возможность рассрочки на 4 месяца
Открытый бассейн
Подземная парковка
Газ до двери
Выгодное месторасположение рядом с трамвайной линией и остановками общественного транспорта
NV-COMPANY
82 500 €
Апартаменты в Алании, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
121 400 €
Квартира в Алании, Турция
110 м232
ВНЖ при покупке
На продажу от собственника выставлена просторная, светлая квартира 2+1 в самом центре Алании, район Тосмур (открыт для ВНЖ) Общая площадь квартиры 110 м2 и включает в себя: две спальных комнаты, одна из них с собственной ванной комнатой и джакузи, гостиную совмещённую с кухней, гостевой санузел, большую терассу. Также есть прогулочная терасса на...
Renaissance Estate
174 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
52 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Между историческим и бизнес центрами Стамбула
Высокий доход с аренды
Рядом с автомагистралями TEM и E5
Панорамный вид на город
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
ресепшен
закрытая территория
наружное освещение...
TOLERANCE
310 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
133 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и город в окружении природы в Алании, Кестель
Кестель — оживленный район Алании с университетом, магазинами, рынками, аптеками и ресторанами высокого класса. Благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре, Кестель является популярным выбором для отечественных и иностранных инвесторов.
Квартиры на продажу в Алании...
TEKCE
330 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
150 м2432
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира планировки 3+1
Площадью 150 м2
Подходит по условиям для получения гражданства Турции, экспертиза готова! Кадастровая стоимость положенные 400000 долларов, при реальной стоимости 330000 евро.
При это доступна рассрочка на 2 года!
Комплекс расположен в районе большой Гос. больницы и ииследовательского центра, что при желании...
Denizİnvest
88 000 €
Квартира в Алании, Турция
46 м221
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в Аланию! Наполненная следами истории и великолепными природными ландшафтами, Аланья сегодня стала одним из самых ярких курортов Турции.
Его современная и космополитичная атмосфера является причиной того, что многие туристы со всего мира проводят свой отпуск в Алании круглый год.
Туристов сюда привлекают доступные цены,...
Renaissance Estate
104 000 €
Квартира в Алании, Турция
80 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Предлагаем к продаже трёхкомнатную квартиру общей площадью 80 м², расположенную на 6-м этаже 12-этажного дома 2024 года постройки. Современное здание выполнено в концепции жилого комплекса люкс-класса, где каждая деталь продумана для комфортной жизни и отдыха.
Планировка квартиры включает просторную гостиную, совмещённую с кухней, две...
TURKEY INVEST PROPERTY
220 000 €
Вилла в Алании, Турция
210 м2432
Объект под сдачу
ЦенаВилла, 3+1Этаж: 1, , 210m², €220,000Откройте для себя воплощение роскоши жизни в Тюрклере, Аланья, где изысканность сочетается с комфортом в этой изысканно оформленной вилле. Расположенная всего в 100 метрах от торговых центров и всего в километре от чистейшего пляжа, эта вилла предлагает идеальное сочетание удобства и спокойствия. Благодаря...
LUXURY ESTATE TURKEY
154 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
135 м22
На продажу в благоустроенном жилом комплексе района Махмутлар представлена трехкомнатная квартира планировки пентхаус. Комплекс располагается в 10минутах ходьбы от моря, рядом с комплексом есть автобусные остановки, супермаркеты, аптеки, пекарни. Данное предложение это отличный вариант как для самостоятельного отдыха и проживания.Планировка 2+1...
RestProperty
302 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
220 м254
ВНЖ при покупке
Закрытый, охраняемый комплекс вилл комфорт-класса, расположенный вдали от городского шума в районе Аланиив окружении живописных пейзажей,в 700 метрах от пляжа.
Комплекс представляет собой 8 трехэтажных вилл 4+1 площадью 220 квадратных метров.Все виллы будут построены из высококачественных строительных и отделочных материалов, включая...
Renaissance Estate
106 000 €
Апартаменты в Турции
101 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с возможностью рассрочки в Араклы, Трабзон
Эти стильные квартиры расположены в элегантном проекте в Араклы, Трабзон. Экологичный проект отличается современными системами энергосбережения, естественным освещением и зелеными насаждениями.
Квартиры на продажу в Трабзоне предлагают легкий доступ к близлежащим магазинам, образовательным и...
TEKCE
97 000 €
Квартира в Алании, Турция
105 м232
ВНЖ при покупке
Без мебели, можно дать волю своей фантазии и устроить всё именно так как вам необходимо и удобно.
Renaissance Estate
81 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
50 м221
ВНЖ при покупке
Продаётся квартира 1+1 в Авсалларе. Прекрасно расположенный жилой комплекс, 200 метров от моря.
В шаговой доступности:
рестораны
магазины
торговые центры
Остановки общественного транспорта
аптеки
рынок
Жилой комплекс 2015 года постройки, на территории имеется:
парковка,
круглосуточное видеонаблюдение,
ухоженный сад,
закрытый...
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
848 800 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
197 м243
ВНЖ при покупке
Это премиальный жилой комплекс в престижном районе Surin Beach на Пхукете. Проект включает 77 резиденций — от апартаментов с одной спальней до пентхаусов и частных вилл с бассейнами площадью от 65 до 349 м². Архитектура, природа и комфорт сочетаются здесь, создавая атмосферу исключительного образа жизни для жизни, отдыха или инвестиций.
Каждая...
Renaissance Estate
381 229 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
151 м222
Новый комплекс вилл рядом с озером / BT-337P
Старт продаж! Современный комплекс вилл с частными бассейнами в востребованном районе Банг Тао на Пхукете, в окружении природы и развитой инфраструктуры. Проект на ранней стадии с высоким инвестиционным потенциалом и привлекательной стартовой ценой.
Детали объекта:
Сдача:
До моря: 7000 м...
Exotic Property
336 109 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
230 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Готовая вилла с бассейном рядом с BIS International School, Пхукет всего за 11,9 млн бат!
Отличный вариант для семьи или инвестиций!
Современная вилла с собственным бассейном, полностью меблирована и готова к заселению. Удобное расположение в районе Ко Кэо — рядом с международной школой BIS и всей необходимой инфраструктурой....
Undersun Estate
645 661 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
441 м234
Новый комплекс вилл в балинезийском стиле находится в "зеленом" районе Лайян, окруженный каучуковыми плантациями. Всего в нескольких минутах езды от пляжа Банг Тао, торговых центров и аэропорта. И в шаговой доступности до ресторанов и небольших магазинов
NF Group
106 600 €
Студия в Паттайе, Таиланд
32 м211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс имеет отельную лицензию, что привлекательно для инвестиции и получения максимального дохода. The Panora Estuaria — это проект из 264 эксклюзивных квартир, которые размещены в четырех восьмиэтажных корпусах. В каждом корпусе установлено два скоростных лифта. Планировки разнообразны: от студий площадью 32,47 м² до роскошных...
Sunshine Agency Co., Ltd
122 325 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Привлекательный объект для инвестиций!
Гарантированный доход 6% на первые 3 года.
Рассрочка!
800 метрах от пляжа Раваи!
VIP Space Odyssey расположен на фоне лесистых холмов.
Удобства: спорт-зал, инфинити бассейн на крыше, детская комната.
Расположение:
- пляж Rawai, 800м;
- пляж Nai Harn, 3км;
- пляж Yanui, 3,5 км;
-...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
203 830 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
31 м211
Квартиры в комплексе в премиальном районе Банг Тао / BT-407P
Всего 500 м до моря! Такие проекты вырастают в цене, до конца строительства, минимум на 50-60% от предпродажной стоимости. И приносят своим владельцам доход от аренды 8-12% в год.
Детали объекта:
Сдача: 2025 г.
До моря: 500 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 2
Жилая площадь: 31...
Exotic Property
461 000 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
405 м2433
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ПРЕМИАЛЬНАЯ ВИЛЛА РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ГОРОДА
Роскошные двухэтажные виллы в районе Thungklom–Tanman, Паттайя.
Формат для постоянного проживания, семейной жизни и сохранения капитала — не курортный проект и не краткосрочная аренда.
Локация рядом с центром Паттайи обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре города, при этом сохраняет...
Sirel Estate 88 Co., LTD
94 121 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
129 м254
Онлайн-показ
Современные дома для комфортной жизни и отдыха!
iLeaf Prime Pattaya–Jomtien — жилой комплекс в качественном и спокойном районе, предлагающий отдельные дома, дома на две семьи и таунхаусы с 4 спальнями. Проект ориентирован на комфортное проживание, семейный формат и использование в качестве дома для отдыха.
О проекте
Комплекс...
DDA Real Estate
2 098 258 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
501 м235
Комплекс премиальных вилл на пляже Лаян / LN-202P
Роскошные виллы с собственными бассейнами, окруженные природой в пешей доступности к морю. Уникальное расположение и обслуживание уровня пятизвёздочного курорта обеспечивают исключительный комфорт и качество жизни.
Детали объекта:
Сдача: 2 квартал 2026 года
До моря: 200 м
Спальни: 3 - 4...
Exotic Property
605 391 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
282 м222
Всего в нескольких минутах ходьбы от длинного песчаного участка пляжа Бангтао и недалеко от стильных предложений комплекса Laguna, этот просторный кондоминиум Mandala предлагает 282 кв. м хорошо спроектированного жилого пространства с собственным бассейном и большой крытой террасой на открытом воздухе.
Расположенный на среднем этаже...
Денис Чернов
550 436 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
239 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла в строящемся комплексе состоящем из 21 виллы.
Вилла с 3 спальнями / 3 ванными и частным бассейном.
Строительство виллы начинается после оплаты 2% брони и, далее, оплата производится в соответствии с этапами стройки.
Строительство, в среднем, занимает 12 месяцев.
ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ
2% при подписании договора бронирования
28% при...
Leto Real Estate
219 106 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
52 м2321
Intermark Global
415 186 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
90 м2431
Intermark Global
76 698 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
24 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ЕВРОПЕЙСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ И ДИЗАЙНОМ!
* высокий арендный и инвестиционный потенциал
* осталось несколько квартир
ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПАТТАЙЯ: ЦЕНТР...
CULTURE international real estate agency
351 000 €
Таунхаус на пляже Найхарн, Таиланд
238 м2334
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 500 м, Надежный застройщик
Эксклюзивный комплекс вилл и таунхаусов. До моря 500 м. Надежный застройщик.
В августе 2024 года проект был удостоен премии DOT PROPERTY THAILAND AWARD в номинации
«Лучший новый жилой комплекс в Пхукете».
И высоко оценен ведущими специалистами по недвижимости Юго-Восточной Азии.
Первый...
Tumanov Group
583 489 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
445 м2431
Intermark Global
986 143 €
Вилла в Манике, Таиланд
599 м234
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Откройте для себя роскошную резиденцию в престижном Manik Meadows, расположенную в умиротворенном месте, окруженное горами, район — Маник. С просторным интерьером площадью 599 кв. м и расположенным на земельном участке площадью 616 кв. м, этот дом олицетворяет изысканную жизнь. Современная двухэтажная архитектура одновременно элегантна и...
50 Lemons
51 688 €
Квартира в Патонге, Таиланд
24 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Надежный застройщик
О комплексе:
Расположенный в центре Катху, Пхукет, проект предлагает студии, 1BR и 2BR кондоминиумы с площадями от 24.25 до 49.75 кв.м. Комплекс включает уютный лобби, современный фитнес-зал, бассейн, динамичный сад, коворкинг-зону, рабочие капсулы и массажные кресла. Для удобства жителей предусмотрены прачечные, зарядные...
Tumanov Group
460 490 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
290 м234
Вилла с бассейном и тремя спальными комнатами, каждая с собственной ванной, предлагает идеальное место для жизни. Располагается вилла в живописном районе Чалонг, окружена тропической природой и находится на пути к известной достопримечательности острова - Большой Будда. Просторная гостиная с высоким купольным потолком, открытой планировки...
