Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 

ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо

Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:

– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.

Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.

В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.

В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.

Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties

Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.

Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.

Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:

652 719 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

115 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

228 004 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

79 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Прекрасные апартаменты в жилом комплексе Weybridge Gardens 5 в районе Wadi Al Safa 5! Эксклюзивная брендированная инфраструктура! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Отличное расположение! Скоро будет станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, фитнес-зал, детские площадки, зоны...

DDA Real Estate

196 596 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

73 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА. Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком! - эксклюзивная недвижимость; - помощь в организации переезда; - ежегодный доход от инвестиций до 20%; - финансовая гарантия дохода; - юридическая...

DDA Real Estate

455 202 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

81 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

435 656 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

121 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальные апартаменты в Golf Greens от DAMAC Properties! Выгодная инвестиция (ROI - 7,6% в $)! Возможно получение ВНЖ! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи: 1 кв. 2028 г. В апартаментах предлагается балкон, встроенные шкафы, офисная зона и оборудованная кухня. Дизайн резиденции будет выполнен в минималистичном стиле, с использованием...

DDA Real Estate

352 819 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

77 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

761 750 €

Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ

94 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит

Современные коммерческие площади в проекте Rabdan Gates от RABDAN DEVELOPMENTS в районе Majan — новый жилой комплекс с продуманной инфраструктурой и высокой репутацией! Идеальное пространство для компаний, стремящихся к развитию в перспективном районе с удобной логистикой и комфортом. Проект предлагает помещения различных классов с...

DDA Real Estate

438 023 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

80 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

610 202 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

176 м² 3 3 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальные апартаменты в премиальном проекте Verdes by Haven в районе Dubai Land! Первый проект в Дубае, вдохновленный идеями оздоровления! Для любителей экологичного образа жизни! Множество первоклассных удобств! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций! Удобства: оздоровительный центр, беговые и велосипедные дорожки, затененная игровая...

DDA Real Estate

203 688 €

Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

42 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты на берегу моря для жизни и инвестиций! Из окон открывается шикарный панорамный вид на море! Рассрочка без процентов! Высокий доход от сдачи в аренду - 10%! Предоставим каталог инвестора! Доход от аренды в месяц - 1000$ Удобства: бассейны, включая отдельный бассейн для детей, детские площадки, современный СПА-комплекс, сауна,...

DDA Real Estate

476 751 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

107 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в эксклюзивном отельном комплексе Marriott Executive Towers! Высокая инвестиционная привлекательность! Доход от сдачи в аренду от 1200$ в месяц! Беспроцентная рассрочка! Шикарный вид на Dubai Marina, Burj Al Arab, Dubai Hills и Burj Khalifa! Просторные, полностью меблированные апартаменты, интерьер которых выполнен в натуральных...

DDA Real Estate

540 740 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

107 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в элитном жилом комплексе Avenue Park Towers в районе Wasl 1, Dubai! Апартаменты с меблированной кухней! Комплекс расположен в самом центре города! Рядом метро! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, зарядка для...

DDA Real Estate

740 347 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

99 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в высотном жилом комплексе The Crestmark в самом сердце деловой жизни Дубая — в Business Bay! В апартаментах встроенная кухня, корпусная мебель и необходимая бытовая техника! Потрясающие виды на Dubai Canal и пристань в Business Bay! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Дата сдачи: 1 кв. 2026 Этаж: 11 Инфраструктура:...

DDA Real Estate

447 865 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

96 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

223 287 623 €

Земля в Дубае, ОАЭ

12900 м²

Элитное место в Дубае, Пальма Джумейра. Огромный участок на продажу с одобрением 14 фирменных вилл. Лучшее инвестиционное предложение в этом месте. Цена одной фирменной виллы составляет около 150 000 миллионов долларов. Пальма Джумейра, построенная на мелиорированных землях в составе серии искусственных архипелагов, Пальма Джумейра, если...

Real Estate Dubai

549 933 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

79 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Эллингтон Проперти на островах Дубая: Уникальная инвестиционная возможность Добро пожаловать в Эллингтон Проперти на островах Дубая — место, где роскошная жизнь сочетается с исключительным инвестиционным потенциалом. Расположенный в самом сердце престижного прибрежного района Дубая, этот эксклюзивный проект предлагает уникальное...

Hermes Real Estate

672 192 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

127 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в потрясающем жилом комплексе Stamn Nautis в районе Dubai Islands! Апартаменты с меблированной кухней! Первоклассные удобства! Отличная локация! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн с зоной отдыха, фитнес-центр, зона для йоги, площадка для детских игр, зона для...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

622 028 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

115 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в новом премиальном комплексе AEON в Dubai Creek Harbour! Потрясающий вид! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций (ROI - 8% в $)! Доход от перепродажи - 35-45%! Хорошее расположение! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 2 кв. 2028 г. Удобства: плавательный бассейн, спортивный зал, игры для детей, зона отдыха, доступ к...

DDA Real Estate

419 111 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

88 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальные апартаменты в новом проекте Orbis в современном районе Motor City! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10% в $! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2027 г. Удобства: огромный плавательный бассейн, спортивный зал, корты для игры в падель, площадки для мультиспорта, смотритель, игры для...

DDA Real Estate

1 493 813 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

211 м² 5 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в элитном жилом комплексе Volta в районе Downtown! Высокая инвестиционная привлекательность (ROI - 7.3% в $)! Рассрочка 0%! Шикарное расположение! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи - 1 кв. 2028 г. Удобства: плавучий ресторан, бассейн, детская игровая зона, общественный подиум с тренажерным залом, галереи, музеи, розничные...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

Посмотреть ещё 5869 похожих объектов

Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают

Инна Велева, Status Property:

– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.

Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.

Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.   

О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.

В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property

Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.

Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.

Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.

То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.

Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.

Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.

И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

746 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

115 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Шикарные квартиры в проекте с подогреваемым бассейном в Аланье Аланья — это не только популярное место для отдыха, но и отличная инвестиционная возможность в Анталии, Турция. Здесь есть все для комфортной жизни, а также множество исторических и природных достопримечательностей, которые находятся в непосредственной близости друг от друга. Город...

TEKCE

236 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

100 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в премиум-комплексе с шикарным дизайном в Аланье, Каргыджак Аланья – одно из самых идеальных мест для инвестиций и отдыха на Средиземноморье. Это солнечный климат, природные и исторические красоты, социальные удобства и протяженные пляжи. Каргыджак – прибрежный город в Аланье, который предлагает широкий спектр повседневных и социальных...

TEKCE

121 000 €

Квартира в Алании, Турция

73 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем Вашему вниманию уютную двухкомнатную квартирана втором этаже в комплексе в районе Оба. Квартира имеет планировку 1+1 площадью 73 м2 и включает:спальную комнату, гостиную с кухней американского типа, ванную комнату и балкон. Продается со всей техникой и мебелью, идеален для постоянного проживания. Комплекс располагается в 600 от моря,...

RestProperty

375 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

117 м² 2 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 117 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Кафе / Ресторан, Видеонаблюдение, Магазины / ТЦ.

RestProperty

281 000 €

Апартаменты в Картале, Турция

76 м² 2 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Выгодные для инвестиций Разнообразные планировки с открытой и отдельной кухней Высокое качество застройки и внутренней отделки Крытый бассейн, СПА-центр, фитнес, детская площадка, баскетбольная площадка, кафе, рестораны, магазины Рядом с метро, автострадой Е-5, близко к аэропорту Сабиха Гёкчен Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1...

TOLERANCE

165 000 €

Квартира в Ларе, Турция

60 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Кунду, входит в состав района Лара и отличается прекрасным природным ландшафтом и песчаными пляжами. Это популярный курортный район, где хорошо развита городская и коммерческая инфраструктуры, направленные в основном на отдых — любые услуги, товары, впечатляющий шоппинг и множество развлечений открыты круглогодично. На продаже качественные и...

RestProperty

83 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

850 000 €

Квартира в Эюпе, Турция

160 м² 3 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 160 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, СПА, Фитнес, Турецкий хамам, Баскетбольная площадка, Магазины / ТЦ.

RestProperty

220 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

130 м² 3

Квартира общей площадью 130 м2 создает прекрасное чувство простора и света, что делает ее идеальным местом для жизни и отдыха. Для тех, кто ценит комфорт и функциональность, предусмотрена просторная отдельная кухня, три изолированные спальные комнаты, гостиная, большая терраса и два балкона. Квартира продается без мебели, что позволит Вам...

RestProperty

1 400 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

207 м² 4 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 4+1 и общей площадью 207 м², в Стамбул. Количество спален: 4, ванных комнат: 3. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Волейбольная площадка, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, Фитнес, Парковка, Игровая комната,...

RestProperty

695 000 €

Вилла в Алании, Турция

250 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные виллы рядом с морем в Аланье, Конаклы Район Конаклы в Аланье известен своей великолепной природой и социальными удобствами. Конаклы стремительно развивается, привлекая внимание многочисленных иностранных покупателей недвижимости. Виллы в Аланье расположены в 500 м от моря, в 1 км от места для пикников Конаклы, в 2 км от торгового...

TEKCE

145 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Предлагаем вниманию новый комплекс квартир в Алании, расположенный в самом сердце развивающегося района Оба. Комплекс состоит из трех многоквартирных домов с 82 квартирами на участке земли площадью 5293,33м2. Предлагаются следующие виды квартир на выбор: - 1+1 квартиры площадью от 47 до 55 квадратных метров - Дуплексы 2+1 площадью от 91...

Alanya Eiendom

215 000 €

Апартаменты в Авсалларе, Турция

83 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Внутренние и внешние характеристики; крытый и открытый бассейн, считыватель отпечатков пальцев, джакузи барбекю и декоративный бассейн, аквапарк, генератор, настольный теннис, парковка, фитнес, полы с подогревом, турецкая баня, круглосуточная охрана, сауна, массажный кабинет, звуко- и теплоизоляция, камелии, детская площадка, система горячего...

PRO TEAM ESTATE

81 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

45 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

75 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с панорамным видом в Аланье, Авсаллар, рядом со всей инфраструктурой Квартиры на продажу в Аланье, Авсаллар, находятся в проекте, добавляющем изюминку региону, который всегда сохранял свою уникальную природу и пляжи. Благодаря привлекательному положению на холме, данные квартиры в Аланье предлагают великолепный панорамный вид на море,...

TEKCE

300 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

230 м² 6 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

На продажу выставлен просторный пентхаус в самом популярном районе Алании - Оба. Планировка 4+2, на нижнем этаже большая и светлая гостиная комната совмещена с кухней, две спальные комнаты, санузел и балкон; на втором этаже еще одная гостиная коната с зоной кухни и две спальные комнаты, также 2 санузла и терасса. Квартира полностью...

Alanya Eiendom

235 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

105 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры в комплексе с бассейном в Аланье, Оба Стильные квартиры расположены в Аланье в зеленом районе Оба. Это один из самых популярных районов у местных жителей и иностранцев. Оба обладает отличным инвестиционным потенциалом с возможностью высокой прибылью благодаря доступным ценам, социальным удобствам и роскошному образу жизни. Это...

TEKCE

600 000 €

Вилла в Алании, Турция

307 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию великолепную двухуровневую виллу, чьи дизайн и стиль вдохновлены живописными Мальдивскими островами. "KURAMATHİ VİLLA" — это идеальное предложение для тех, кто мечтает о спокойной и умиротворенной жизни. Вилла находится в живописном районе Каргыджак, город Аланья, и предлагает захватывающий...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

82 000 €

Квартира в Анталии, Турция

70 м² 3

Откройте новую главу своей жизни в Кепез, Актопрак: Совершенное пространство для комфортной жизни Представьте себе идеальный дом, который объединяет современный дизайн, удобство и атмосферу уюта. Этот великолепный объект недвижимости 2+1, площадью 70 м², с отдельной кухней и высокими потолками — это именно то место, где начинается ваша новая...

İNEST HOMES

115 000 €

Квартира в Анталии, Турция

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

УЮТНАЯ КВАРТИРА 1+1 В КОНЬЯАЛТЫ, АНТАЛИЯ Простор | Комфорт | Вид на бассейн Представляем вашему вниманию стильную и просторную квартиру 1+1 в престижном районе Хурма, Коньяалты – идеальное сочетание комфорта, удобного расположения и природы. Площадь: 60 м² Этаж: 2-й, южная сторона Просторный балкон с видом на бассейн Полностью готова...

İNEST HOMES

Посмотреть ещё 13177 похожих объектов

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду

Катерина Смирнова, Indreams Phuket:

– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.

С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.

Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.

Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.

По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.

Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:

5 157 828 €

Особняк в Пхукете, Таиланд

793 м² 4 4

Виллы расположены на пляже Банг Тао с мелким белым песком. На западе они обрамлены Андаманским морем, а на востоке — горами, покрытыми густыми джунглями. Резиденции находятся на территории всемирно известного закрытого курортного комплекса Laguna Phuket, завоевавшего множество международных наград. Виллы расположены всего в нескольких шагах от...

NF Group

1 209 004 €

Дом в Пхукете, Таиланд

700 м² 4 4

Проект включает в себя 9 вилл с двумя, тремя и четырьмя этажами, площадью от 453 до 1 139 м2, которые идеально подойдут для отдыха или жизни. Концепция экологичного строительства, которая применяется в комплексе, позволяет сократить потребление воды более чем на 20%, а электроэнергии — более чем на 40%. Комплекс расположен на острове Пхукет,...

Mercury Group

705 911 €

Дом в Пхукете, Таиланд

436 м² 3 3

Каждая вилла Orbita Villa Town предусматривает 3, 4 или 5 просторных спален с собственными ванными комнатами. Просторные гостиные с панорамным остеклением наполняются светом и открывают вид на зелёные окрестности. В домах предусмотрены зоны хранения, парковка на два автомобиля и террасы и бассейн, дополненный детской зоной и джакузи. Orbita...

Mercury Group

655 865 €

Дом в Пхукете, Таиланд

465 м² 4 4

Sierra Vista - роскошные виллы, выполнены в стиле Modern Tropical, предлагают уникальное сочетание современных технологий, экологических решений и высококлассных удобств, создавая атмосферу, где можно полностью расслабиться, восстановить силы и наслаждаться жизнью. Особое внимание в Sierra Vista уделяется функциональности каждого пространства....

Mercury Group

161 665 €

Квартира на пляже Ката, Таиланд

38 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Новый кондоминиум от опытного тайского застройщика - в портфолио девелопера есть не только готовые жилые комплексы, но и отели (что является большим плюсом для инвестора, так как компания умеет управлять отелями и обеспечивать их заполняемость. Комплекс будет расположен в 300 метрах от пляжа Ката, рядом с необходимой инфраструктурой: кафе и...

Vas Capital Co.Ltd.

89 002 €

Студия в Пхукете, Таиланд

30 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты по переуступке! Отличный вариант для инвестирования! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %! Возможна рассрочка! Utopia Dream - это 7-ми этажное здание на южном побережье Пхукета. Настоящая жемчужина, расположенная между двумя красивейшими пляжами Най Харн и Раваи и...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

229 464 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

91 м² 2 2

1 Спальня 1 Ванная комната63 кв.м.30-й++ этажБесплатная мебельПлата за перевод 50/50

NF Group

980 110 €

Дом в Пхукете, Таиланд

420 м² 2 2

VIP Galaxy, большой комплекс роскошных вилл на юге Пхукета, предлагает на продажу три различных типа вилл, площадь которых составляет около 206-272 квадратных метров. В каждой отделанной вилле есть свой частный бассейн и частный сад. Весь дизайн интерьера выполнен в спокойных и теплых тонах, а мебель подобрана в соответствии с лучшими критериями...

Mercury Group

330 461 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

86 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ГРАНДИОЗНЫЙ КОМПЛЕКС С КОММЕРЧЕСКИМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, БИЗНЕС-ЗАЛАМИ, РЕСТОРАНАМИ, ЖИЛЫМИ АПАРТАМЕНТАМИ И КОМПЛЕКСНЫМИ РАЗВЛЕЧЕНИЯМИ В ДВУХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА! * в ближайшей локации согласован проект казино (реализация до трех лет) * землевладение - фрихолд (безусловное право собственности) * при быстром выходе на...

CULTURE international real estate agency

80 284 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

25 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Предлагаем вам ознакомиться с апартаментами в великолепном LAYA Resort Шикарный вид на закат с 7 этажа 400 м до пляжа BangTao Престижный район Отель под управлением одного из самых крупных отельных операторов Китая "Wanda Vista Квартиры сдаются с мебелью Рост стоимости объекта - от 30% Доход от аренды - от 7 % СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ...

MG Group

1 371 964 €

Вилла в Пхукете, Таиланд

450 м² 6 5 3

Онлайн-показ

Люксовая вилла в престижном комплексе HIGHLAND PARK, расположенном в районе Банг Тао. Отличный вариант для инвестирования! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Объект, обеспечивающий высокую доходность и рост цены! Доходность от аренды от 7% годовой доходности! Есть рассрочка! Вилла оформлена в...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

81 479 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

26 м² 1 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестируйте в уникальное жилье с потрясающим видом на Андаманское море! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %! В непосредственной близости от пляжа Най Янг! Апартаменты меблированы! Рассрочка! The Title Serenity - строящийся комплекс от премиального застройщика.Этот уникальный...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

66 000 €

Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд

50 м² 505 1 1

Продаётся стильная квартира в комплексе New Nordic Trend 5-505, расположенном в районе Pratumnak, Soi 4 (Pratumnak Hill), один из самых востребованных и престижных районов Паттайи. Удобное местоположение — в шаговой доступности магазинов, кафе, ресторанов, СПА-процедур и развлекательных заведений, до моря — всего 4‑5 минут на...

Golden House

130 982 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

33 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошный кондоминиум в стиле мангрового леса! Дизайнерская мебель, техника премиум-класса! Доходность аренды: 6-8% годовых! Комплекс The Panora Estuaria состоит из четырёх восьмиэтажных зданий. Проект вдохновлён богатым мангровым лесом, соединяя в себе элементы пресной и морской воды. Дизайн, выполненный в концепции ""внутри...

DDA Real Estate

1 060 205 €

Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд

120 м² 2 2

Резиденции с видом на море на Пхукете / BT-359P Просторные резиденции рядом с морем, в престижном курортном комплексе Лагуна Пхукет. Идеальное место для жизни и получения дохода от аренды. К услугам владельцев вся инфраструктура отелей 5* в Лагуне. Детали объекта: Сдача: 2 фаза: конец 2025 года; 3 фаза: конец 2026 года До моря: 60 м...

Exotic Property

165 144 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

70 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отличный вариант для инвестирования! Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %! Есть рассрочка! Дом сдан! Апартаменты готовы к заселению! В завершенном комплексе реализованы современные удобства, в том числе полностью оборудованные европейские кухни, гардеробы и ванные комнаты. Расстояние до...

DDA Real Estate

126 901 €

Апартаменты в Пхукете, Таиланд

36 м² 1 1 1

Курорт Mida Resort расположен в превосходном месте на острове Пхукет. Ниже приведены расстояния до самых важных мест на острове: пляж Сурин — 900 метров, пляж Банг-Тао — 1,2 км, MMA Bang Tao — 1,8 км, Porto De Phuket — 3,7 км, пляж Камала — 4 км, Патонг — 11 км, аэропорт — 19 км (35 минут езды до...

Денис Чернов

334 678 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

64 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отличный вариант для инвестирования! Доходность 7 %! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Дом сдан! Апартаменты сдаются «под ключ»: полностью оборудованные всей необходимой мебелью и современной бытовой техникой. Расстояние до пляжа: всего 100 м! Все квартиры в проекте имеют вид на...

DDA Real Estate

1 089 000 €

Дом в Пхукете, Таиланд

662 м² 4 5

Приглашаем вас познакомиться с вашим потенциальным идеальным домом на острове Пхукет. Этот новый проект недвижимости, запущенный в 2022 году, предлагает не просто жилье, а стиль жизни, где роскошь, элегантность и изысканный дизайн воплощаются в вашем будущем доме. Это не просто виллы. Это уникальное сочетание современного дизайна и волнующего...

Mercury Group

111 378 €

Дом в Пхукете, Таиланд

72 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Готовый дом c пoлнoй мeблировкой в райoне Kату, Пxукeт Прeкpacный вaриант для комфоpтнoй жизни или сдачи в aрeнду — пoлнocтью меблиpoвaнный дoм с 3 спaльнями и множеcтвом удoбств. Pаспoложeн в paйоне Kату, в одном из самыx удoбных paйонoв Пхукета, с быcтpым дoступом как к Патонгу, тaк и к цeнтральной части острова. Отлично подойдёт...

Undersun Estate

Посмотреть ещё 2832 похожих объекта

Условия цитирования материалов Prian.ru