Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
1 414 805 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
351 м2333
Metropolitan Premium Properties
3 247 130 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
552 м2556
Metropolitan Premium Properties
474 459 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
124 м22
Описание
Нетронутая однорядная вилла с 2 спальнями и комнатой для прислуги в районе Яс Парк Гейт, остров Яс, с видом на естественный сад, который гарантированно понравится прагматичному инвестору в недвижимость. В комплексе будет 508 объектов недвижимости в средиземноморском стиле. Виллы с 4 спальнями и таунхаусы с 2 и 3 спальнями будут...
Tradegoria Global Estate
125 719 €
Студия в Дубае, ОАЭ
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные апартаменты в новом проекте Red Square в районе Jumeirah Village Triangle! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду (ROI - 10% в $)! Доход от перепродажи после сдачи ключей - 25-36%! Рассрочка 0%!
Апартаменты полностью меблированы!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: открытый бассейн, беговая и пешеходная дорожка,...
DDA Real Estate
1 123 720 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
136 м22
Описание
Приветствуем вас в этих ультра-роскошных резиденциях, расположенных в изысканном месте на берегу моря. Целью дизайна является достижение идеального баланса между элегантностью и азартом, роскошью и комфортом, дизайном и простотой. В гостиных достаточно места, идеально подходящих для семьи и гостей, а в спальнях есть роскошные ванные...
Tradegoria Global Estate
593 978 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Bluewaters Bay — элитный жилой комплекс от Meraas Holding, расположенный на знаменитом Bluewaters Island. Bluewaters Bay, как дополнение к существующему комплексу Bluewaters Residences, был запущен в 4 квартале 2022 года и состоит из 2 красивых зданий, в которых можно выбрать стильные апартаменты с 1–4 спальнями, и трёх роскошных...
Spiridon Real Estate
361 992 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
112 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом жилом комплексе Evora Residences в оживленном районе Дубая! Полностью оборудованная кухня! Элегантно оформленные апартаменты! Рядом с Dubai Marina и EXPO! 3 минуты до метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: охрана и системы видеонаблюдения, детский бассейн, детская игровая...
DDA Real Estate
693 000 €
Апартаменты в ОАЭ
112 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые к заселению квартиры с рассрочкой платежа в Дубае, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй (Business Bay) — один из самых престижных и динамичных районов Дубая, известный своими стильными небоскрёбами, современной атмосферой и близостью к культовым достопримечательностям, таким как Downtown Dubai и Бурдж-Халифа. Район расположен вдоль живописного...
TEKCE
2 249 847 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
336 м2556
Metropolitan Premium Properties
1 275 631 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
173 м2333
Metropolitan Premium Properties
208 569 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
1 bedroom апартаменты в современном комплексе Golf Views! Гарантированный доход от инвестиций! Доходность - от 7,4% в $! Полностью меблирована! Апартаменты от собственника!
Срок сдачи - 3 кв. 2025 г.
Этаж - 11.
Удобства: 12 оранжерей, торговый центр, кинотеатр, пейзажные бассейны, тренажерный зал, центр йоги и пилатеса, сауна, спа, дорожки...
DDA Real Estate
440 674 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
83 м2111
Metropolitan Premium Properties
2 642 070 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
225 м2444
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Beachgate by Address в комплексе Emaar Beachfront
Добро пожаловать в Beachgate by Address, городской пляжный рай, где образ жизни вашей мечты станет реальностью. Расположенная на берегу Персидского залива с чистейшими песками и мерцающими водами всего в нескольких шагах от вас, эта роскошная брендовая резиденция предлагает захватывающие виды...
Skyward Real Estate
189 225 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м21
Metropolitan Premium Properties
1 605 091 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
200 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошный жилой комплекс Oystra Tower C на живописном Al Maryan Island! Полностью оборудованная кухня с техникой! Удобное транспортное сообщение! Гарантированный доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: инфинити-бассейн, современный фитнес-центр, спа-салон с бассейнами, детская игровая...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные апартаменты | Выгодные инвестиции | Рядом с торговым центром
Апартаменты в жилом комплексе Rise Residences с широким спектром удобств премиум-класса! 1 выделенное парковочное место! Популярное место — Jumeirah Village Circle (JVC)! Просторный балкон!
В апартаментах 1 спальня и 2 ванные комнаты.
Дата сдачи: 2 квартал 2025 г....
DDA Real Estate
3 015 174 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
536 м2443
Metropolitan Premium Properties
494 313 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
68 м2212
Откройте для себя волшебство жизни на берегу моря в Рас-эль-Хайме, городе, известном своими сказочными местами отдыха. Этот превосходный новый дом является частью блока, ведущего в галерею, и предлагает 3 этажа роскошной жизни. Этот дом с 1 ванной комнатой, 1 туалетом и 1 спальней идеально подходит для тех, кто ищет спокойного отдыха....
Habita International Estates Ltd
661 054 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2112
Metropolitan Premium Properties
400 000 €
Коттедж в Дубае, ОАЭ
210 м2333
CHERRYWOODS BY MERAAS - таунхаусов & отдельно стоящих вилл в Дубае
Цены от 450,000 $ гибкий график оплат.
5% downpayment to book now.
50 % 5 лет оплата после здачи проекта в 2021,
природа и комфортное проживание
Представляем новый проект Cherrywood это сообщество таунхаусов & отдельно стоящих вилл в Дубае, ОАЭ. Cherrywoods...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
1 440 000 €
Вилла в Алании, Турция
1100 м2858
Онлайн-показУдалённая сделка
Компания Staus Property рада предложить вам высокотехнологичную виллу премиального уровня в прекрасном районе Аланьи – Тепе. Район расположен в предгорье центральной части Алании, благодаря чему открываются прекрасные панорамные виды на море, аланийскую крепость и горы. Это один из самых живописных районов Алании, где расположены...
Status Property
158 000 €
Квартира в Анталии, Турция
52 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект в районе Кепез (Зейтинлик) по выгодной цене. Проект Жилой комплекс на стадии строительства, в нем будет девять семиэтажных блоков, всего 208 квартир разных планировок: 1+1 площадь от 42,9м2 до 76м2 2+1 площадь от 87м2 до 127м2 3+1площадь от 121м2 до 174м2 Пока в наличии есть все виды квартир, успевайте приобрести! Квартиры сдаются в...
RestProperty
319 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
3908 м21
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, сауна, фитнес, хаммам
Крытый бассейн, зона отдыха, детская игровая площадка
Массажные кабинеты, смотритель, генератор
Беспроцентная рассрочка платежа
Особенности территории:
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
сауна и фитнес...
TOLERANCE
470 000 €
Вилла в Алании, Турция
369 м2543
Гражданство
Трехэтажная вилла в районе Паялар общая площадь 369М2 с собственным бассейном и ухоженным садом.
В пешей доступности находятся магазины, кафе, рестораны. В 10 минутах на машине можно доехать до центра Алании.
в 150 метрах песчанный пляж с пологим входом.
В вилле 4 спальные комнаты,
гостиная совмещенная с кухней.
Инфраструктура виллы:...
NSM Real Estate
846 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
177 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухуровневая квартира с 5 спальнями в 800 метрах от станции метро в Стамбуле, Бешикташ
Двухуровневая квартира расположена в районе Бешикташ. Район называют центром делового центра Стамбула. Проект выделяется своей близостью к пляжу и остановке метробуса.
Двухуровневая квартира в Стамбуле, Бешикташ, находится в нескольких минутах ходьбы от...
TEKCE
205 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
110 м2322
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1, 110m², €205,000
Всего 100 метров до пляжа — стильная квартира 2+1 в Granada Butik Residence, Оба
Начните утро с шума прибоя и яркого солнца, заливающего комнаты этой уютной квартиры, ориентированной на юг и запад. Расположенная всего в 2 минутах от песчаного пляжа, эта меблированная 2+1 квартира в престижном районе Оба —...
LUXURY ESTATE TURKEY
175 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
120 м2322
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1, 120m², €175,000
Отличное расположение. Комфортная жизнь. Выгодное вложение.Эта современная квартира 2+1 в районе Тосмур — это идеальное сочетание уюта, удобства и инвестиционной привлекательности. Расположенная всего в 400 метрах от моря и в нескольких минутах езды от центра Аланьи, она идеально подойдёт как для проживания,...
LUXURY ESTATE TURKEY
211 000 €
Квартира в Анталии, Турция
120 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
RestProperty
198 000 €
Апартаменты в Турции
98 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в новом комплексе с бассейном в Измире, Сасалы
Сасалы, расположенный на севере Измира, является одним из спокойных районов, где много зелени. Он находится вдали от толпы, но при этом недалеко от центра города и повседневных удобств. Здания в Сасалы, как правило, отдельно стоящие и невысокие. Благодаря наличию школ в этом районе он...
TEKCE
386 000 €
Вилла в Анталии, Турция
300 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Скидка при полной оплате
Участок 500 м2 у каждой виллы
Отдельный вход, собственная турецкая баня
Бассейн и парковка в комплексе
Котел и батареи для газового отопления
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение...
TOLERANCE
169 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
110 м2322
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1 (Двухэтажная квартира), 110m², €169,000
Продается дуплекс-пентхаус 2+1, расположенный на 5-м (последнем) этаже популярного комплекса Lory Queen в районе Кестель, всего в 200 метрах от пляжа. Общая площадь – 110 м². Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой, включая бойлер и систему подогрева пола в ванных...
LUXURY ESTATE TURKEY
106 500 €
Квартира в Газипаше, Турция
75 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Предлагаем вашему вниманию новую квартиру в г. Газипаша.
Газипаша — это город, расположенный на средиземноморском побережье Турции, в провинции Анталья. В последние годы Газипаша стал популярным направлением для туризма и инвестиций, в том числе и в строительном секторе.
Строительный сектор в Газипаше привлекает как местных, так и...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
776 000 €
Дом в Анталии, Турция
345 м216
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
656 000 €
Дом в Мугле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
191 000 €
Квартира в Алании, Турция
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Если Вы в поиске нового современного комплекса с максимально близким расположением к морю и с инфраструктурой, которая позволит жить или отдыхать зимой - этот вариант для вас!
Квартира продается с бытовой техникой и мебелью, находится на 4-м этаже и имеет ориентацию на север. С балкона видно горы и парковую зону для детей, бассейн и территорию...
PANGEA GROUP
57 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
69 м2211
Новостройка в Мерсине, Чешмели, 1+1 с панорамным видом, 10 этаж - OZHOL1011
Новостройка в Мерсине, Чешмели
Новый комплекс в 300 метрах от моря
Комплекс сдан, искан получен, можно получать ключи
Квартира 1+1
Один блок
Этажность 10
Этаж 10
Площадь 69 м2 брутто
Вид на сады
Цена от собственника - 57.000 евро
Общие особенности:
Все материалы...
Income Mersin Gayrimenkul
273 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и бассейном в Бююкчекмедже, рядом с яхт-мариной
Предлагаемые на продажу квартиры расположены в районе Бююкчекмедже в Стамбуле. Стоимость района растет с каждым днем благодаря недавно построенному проекту яхт-пристани Kıyı İstanbul Marina.
Квартиры в Бююкчекмедже, Стамбул, находятся в 500 м от шоссе E-5, в 1 км от пляжа,...
TEKCE
3 000 000 €
Дом в Мугле, Турция
330 м214
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
169 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
90 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с инвестиционным потенциалом рядом с пляжем в Махмутларе, Аланья
Аланья – популярный район Анталии с развитым туристическим сектором, яркой повседневной жизнью и сильной экономикой. Историческое богатство и природная красота Аланьи привлекают инвесторов в жилую и коммерческую недвижимость. Проект расположен в космополитическом районе...
TEKCE
604 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
11 925 214 €
Дом в Пхукете, Таиланд
2300 м266
Mercury Group
194 077 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
105 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT01246
Стоимость: 7,600,000 Бат
- 2 спальни, 2 ванных
- Площадь 105 кв.м.
- Этаж 5
- Вид На бассейн
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Свой бассейн
- Угловая квартира
- Европейская кухня
- Стиральная машина
- Терраса
- Спорт-зал
- Паркинг
Расположение: Джомтьен, Паттайя
За...
Renthai
38 392 €
Студия в Паттайе, Таиланд
24 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в проекте Siam Oriental Dream! Привлекательная инвестиционная возможность!
Апартаменты от собственника! Продажа по договору уступки!
Вид на Сиамский залив!
Терраса на крыше DREAM – это место для встреч и отдыха. На террасе есть бассейн с площадкой для загара и тренажерный зал. С террасы открывается потрясающий и...
DDA Real Estate
118 319 €
Апартаменты в Раваи, Таиланд
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект California Rawai - это премиальный клубный дом, созданный для тех, кто ценит высокий уровень комфорта, утонченность и эксклюзивность. Пространство, где сформирована вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни современного человека.Основные акценты сделаны на камерность, приватность, безопасность в сочетании с новейшими...
50 Lemons
177 618 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
47 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Доходность от 7%!
Действует рассрочка!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья!
Панорамный вид на море, высокоразвитая туристическая инфраструктура, бары и бассейны с панорамным видом....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
252 464 €
Вилла в Хуахине, Таиланд
165 м232
Жилой проект, в которым представлены виллы с частыми бассейнами в Хуахине – престижном пляжном городе-курорте, расположенном всего в 230 км к югу от Бангкока. Проект находится всего в 10 минутах езды от центра города Хуахин и в 5 минутах от ближайшего пляжа.
На продажу представлена последняя вилла в этом проекте. Вилла включает 3 спальни, 2...
NF Group
540 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
297 м2334
Идеальное место для отдыха в окружении природы. Здесь комфорт и стиль объединяются в гармонии. 18 вилл с тремя и четырьмя спальнями и собственными бассейнами обладают уникальным дизайном и запоминающейся архитектурой.
Комплекс вилл расположен в новом премиальном жилом районе с легким доступом к пляжам Банг Тао и Лаян, что обеспечивает...
Mercury Group
573 427 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
228 м222
Современные лофт виллы на Банг Тао / BT-383P
Комплекс эко-вилл в одном из наиболее престижных районов Пхукета — Лагуна. Идеально подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Детали объекта:
Сдача: 4 квартал 2023 г.
До моря: 3000 м
Спальни: 2 - 4
Ванные: 2 - 4
Жилая площадь: 228 - 402 м²
Доход: От фактической сдачи в аренду...
Exotic Property
631 653 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
615 м2543
Онлайн-показ
Инвестиционно-привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Расположенная в самом сердце Чернгталая, Лагуна, эта изысканная одноэтажная вилла с бассейном в The Gardens by Vichara предлагает непревзойденную роскошь и уединение.
Удобства: современная кухня с...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
973 160 €
Дом в Пхукете, Таиланд
420 м222
VIP Galaxy, большой комплекс роскошных вилл на юге Пхукета, предлагает на продажу три различных типа вилл, площадь которых составляет около 206-272 квадратных метров. В каждой отделанной вилле есть свой частный бассейн и частный сад.
Весь дизайн интерьера выполнен в спокойных и теплых тонах, а мебель подобрана в соответствии с лучшими критериями...
Mercury Group
464 707 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
257 м2733
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РОСКОШНАЯ GARDEN ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ, НАПОЛНЕННЫМ МИНЕРАЛЬНОЙ ВОДОЙ НА УЧАСТКЕ 346.28 м2 В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ ЗОНЕ С ДВУМЯ ПАРКОВОЧНЫМИ МЕСТАМИ!! ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПХУКЕТ: БАНГ ТАО ЦЕНА: 18 000 000 THB (без мебельного пакета) ЦЕНА: 20 500 000 THB (с...
CULTURE international real estate agency
257 750 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
84 м222
Полностью меблированная квартира с видом на бассейн и тропическую зелень. Квартира с двумя спальнями, двумя ванными и просторной террасой для отдыха. Гостиная открытой планировки совмещена с кухней и обеденной зоной. В квартире также предусмотрена дополнительная комната, которая может быть использована как офис или для хранения личных вещей....
NF Group
169 838 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Cовpeмeнная квaртира с 1 спaльней нa Пхукетe —в тoпoвой локации нa Kaтa!
Плoщaдь: 37 м²
Количествo спален: 1
Koличеcтво вaнныx: 1
Локaция: Ката, Пxукет
Сдачa кoмплекcа: Q2 2027
Уникальная инфраструктуpa:
Баccейны для взpoслыx и дeтей, caуны, баня, OCHЕH, дeтская игpoвaя кoмната, кoмнaта для вечеринок и видеоигр, зона...
Phuket Sabay Property
706 388 €
Таунхаус в Пхукете, Таиланд
380 м222
Эксклюзивная возможность купить одну из известных резиденций на Пхукете.
Состоит из 150 роскошных вилл, окаймляющих лагуну с соленой водой и песчаные пляжи залива Бангтао.
Наслаждайтесь роскошью на набережной, где достойный образ жизни является наградой за разумные инвестиции. Резиденции обладают несравненным колоритом — они известны даже среди...
NF Group
2 612 704 €
Дом в Пхукете, Таиланд
1400 м266
Проект включает в себя 9 вилл с двумя, тремя и четырьмя этажами, площадью от 453 до 1 139 м2, которые идеально подойдут для отдыха или жизни.
Концепция экологичного строительства, которая применяется в комплексе, позволяет сократить потребление воды более чем на 20%, а электроэнергии — более чем на 40%.
Комплекс расположен на острове Пхукет,...
Mercury Group
1 003 933 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
473 м24
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПХУКЕТ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ КУЛУАРНЫЙ ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС НА ЮГЕ ПХУКЕТА ДЛЯ ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!
*виллы с руфтопами и без
*количество ограничено
*земля в собственности застройщика
ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПХУКЕТ: РАВАИ
ВИЛЛЫ БЕЗ РУФТОПА: 29 750 000 бат (от)
ВИЛЛЫ С РУФТОПОМ: 34 700 000 бат (от)...
CULTURE international real estate agency
683 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
409 м245
Концепция проекта основана на восхищении природой Пхукета. В каждом доме основным элементом является внутренний дворик с живым деревом, который становится сердцем каждой виллы. Основной принцип заключается в том, что любая архитектурная деталь должна гармонично сочетаться с окружающим ландшафтом. Опытные проектировщики искусно интегрировали...
Mercury Group
2 950 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
829 м2333
Новый комплекс ультрапремиальных апартаментов на острове. Расположенный на холме у залива, этот проект, созданный в партнерстве с известным девелопером, представляет собой воплощение нового тренда в недвижимости острова, направленного на возможность владения уникальными объектами полной собственности. В Kiara Reserve гармония природы и дизайна...
Mercury Group
475 011 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
74 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвесторов: роскошные апартаменты в престижном районе Вонгамат, обеспечивающие стабильный доход и высокий потенциал роста!
Гарантированный доход 6% на протяжении трех лет!
Once - это кондоминиум класса люкс, совмещающий в себе удобства и сервис пятизвездочного отеля.
Удобства: крытая парковка, ресторан, охрана на...
DDA Real Estate
82 525 €
Студия в Пхукете, Таиланд
35 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В ПХУКЕТЕ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ И ОТЛИЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ 2027
ТАИЛАНД:...