a
Версия
для печати

Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 

  • 17365
Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.

ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо

Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:

– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.

Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.

В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.

В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.

Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties

Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.

Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.

Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Апартаменты за 1 058 542 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 058 542 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
273 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 383 631 евро в Дубае, ОАЭ
383 631 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Amber by Enso в районе Al Satwa! Уникальный жилой комплекс в самом сердце Дубая — вблизи Downtown и пляжной линии Jumeirah! Стильные апартаменты с полумеблированной кухней, встроенной техникой и современным дизайном интерьеров! Престижное расположение рядом с Sheikh Zayed Road и DIFC делает проект особенно...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 180 781 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 180 781 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
136 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Студия за 327 333 евро в Дубае, ОАЭ
327 333 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в недвижимость в Дубае: рекордная прибыль и гарантированная безопасность! - Не облагается налогом на владение недвижимостью и сдачей в аренду; - Недвижимость растет в цене на 5-7% в год; - Беспроцентная рассрочка до 3-5 лет; - Лучшие объекты по самым выгодным ценам; - Сильная ликвидность; - Высокий доход 5-8% при годовой...
DDA Real Estate
Квартира за 331 271 евро в Дубае, ОАЭ
331 271 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в многофункциональном комплексе Harmony Takaya в районе Motor City! Из окон открывается захватывающий вид на пышную зелень! Кухни оснащены бытовой техникой премиум-класса! Выгодное расположение! Высококлассные удобства! Для жизни и инвестиций! Рассрочка без % после передачи ключей! Удобства: магазины, спортзал, рестораны, бассейн,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 1 105 590 евро в Дубае, ОАЭ
1 105 590 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
165 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 886 863 евро в Дубае, ОАЭ
1 886 863 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
153 м2 2 2 2
Opus by Omniyat, спроектированный Захой Хадид, включает в себя уникальные резиденции, офисные помещения и сочетание бутиков и кулинарных изысков. Opus был задуман и спроектирован легендарной архитектурной Захой Хадид. Каждая деталь, от экстерьера до интерьера, является убедительным свидетельством ее уникальной эстетики и видения будущего....
Hermes Real Estate
Квартира за 709 646 евро в Дубае, ОАЭ
709 646 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
118 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Aquora — прибрежные резиденции на Dubai Islands с ограниченным тиражом, дизайнерской архитектурой и премиальным комфортом! Aquora by Casa Vista Development — эксклюзивный жилой проект на островах Dubai Islands, где каждая деталь подчёркнуто премиальна. В комплексе заявлены 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты, включая loft-форматы и дуплексы для...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 999 420 евро в Дубае, ОАЭ
1 999 420 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
195 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 602 390 евро в Дубае, ОАЭ
602 390 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Bluewaters Bay — элитный жилой комплекс от Meraas Holding, расположенный на знаменитом Bluewaters Island. Bluewaters Bay, как дополнение к существующему комплексу Bluewaters Residences, был запущен в 4 квартале 2022 года и состоит из 2 красивых зданий, в которых можно выбрать стильные апартаменты с 1–4 спальнями, и трёх роскошных...
Spiridon Real Estate
Квартира за 4 320 559 евро в Дубае, ОАЭ
4 320 559 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
339 м2 5 4 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Брендированные апартаменты в новом жилом комплексе Akala Hotel & Residences в районе Za'abeel 2! Шикарные виды на Burj Khalifa и городской пейзаж! 5-звездочный гостиничный сервис и оздоровительная инфраструктура! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, тренажерный зал,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 388 472 евро в Дубае, ОАЭ
388 472 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу
Мы рады представить эксклюзивную продажу потрясающей квартиры в Jumeirah Beach Residence, в пешей доступности от пляжа и Аравийского залива.квартира в Bahar 6, Jumeirah Beach Residence (JBR), Дубай Она готова к краткосрочной аренде, что может принести вам высокий доход от инвестиций. Цена продажи составляет 1 650 000 дирхамов чистыми для...
ROYAL HOME
Вилла за 3 710 000 евро в Дубае, ОАЭ
3 710 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
728 м2 7 6 7
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Описание Мы с гордостью представляем потрясающие виллы с 5 спальнями в эксклюзивном районе THE ACRES. Все виллы тщательно спроектированы с учетом природы, где каждый шаг внутри приближает вас к природе. - 5 спален - Зеленая зона - Роскошные виллы - Большие террасы Для получения дополнительной информации не стесняйтесь обращаться к...
SIA INVESTATE
Апартаменты за 702 510 евро в Дубае, ОАЭ
702 510 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
121 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Откройте для себя Aqua Arc на острове Аль-Марджан: Убежище роскоши и элегантности Aqua Arc, выдающийся проект компании BnW Developments, представляет эксклюзивную коллекцию квартир и пентхаусов с 1, 2 и 3 спальнями. Расположенный в самом центре острова Аль-Марджан, этот престижный жилой комплекс создан для того, чтобы предложить изысканное...
Hermes Real Estate
Таунхаус за 752 685 евро в Дубае, ОАЭ
752 685 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
185 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 355 075 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 355 075 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
203 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 2 653 348 евро в Дубае, ОАЭ
2 653 348 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
269 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в новом проекте BAYSTAR BY VIDA в районе Mina Rashid! В новом перспективном районе, который станет одним из лучших прибрежных районов Дубая! Первая линия у моря! Полумеблированная кухня с встроенной техникой! Все предыдущие дома в этой локации были распроданы за считанные часы после старта! Подберем жилье с выгодной...
DDA Real Estate
Апартаменты за 892 881 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
892 881 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
140 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 484 825 евро в Дубае, ОАЭ
1 484 825 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
122 м2 3 2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый прибрежный символ на Palm Jumeirah — где роскошный курортный отдых сочетается с безупречным жилым комфортом Преимущества: • 250 метров частного пляжа • Сады на крыше, инфинити-бассейны, веллнесс-павильон 260 м² • Частный кинотеатр, библиотека и сигарный лаундж • Панорамные виды на Atlantis, Burj Al...
Дубай -Недвижимость
Квартира за 297 828 евро в Дубае, ОАЭ
297 828 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
61 м2 2 1 2
VYB — это потрясающее 21-этажное жилое здание, которое украсит оживленный район Бизнес-Бэй в Дубае. Этот исключительный проект, разработанный Ginco Properties, направлен на переосмысление городской жизни в одном из самых востребованных мест города. VYB в Бизнес-Бэй предлагает впечатляющий выбор современных резиденций, спроектированных с...
Hermes Real Estate

Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают

Инна Велева, Status Property:

– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.

Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.

Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.   

О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.

В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property

Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.

Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.

Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.

То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.

Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.

Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.

И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
Апартаменты за 249 000 евро в Алании, Турция
249 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
155 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море в комплексе с богатой инфраструктурой в Аланье, Демирташ Демирташ — это зеленый, спокойный и перспективный район Аланьи, известный своими чистыми пляжами и природной красотой. Он отлично подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Квартиры на продажу в Аланье, Турция, расположены в центре Демирташа,...
TEKCE
Апартаменты за 700 000 евро в Анталии, Турция
700 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
300 м2 6 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море и город в районе Чанкая, Кепез, Анталия Квартиры расположены в районе Чанкая — одном из развивающихся мест округа Кепез в Анталии. Чанкая становится все более популярным благодаря современной инфраструктуре и наличию городской больницы Анталии. Расположение проекта на возвышенности на Столовой горе (Масадагы) позволяет...
TEKCE
Коммерческая недвижимость за 375 000 евро в Эсеньюрте, Турция
375 000 €
Коммерческая недвижимость в Эсеньюрте, Турция
134 м2
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Просторные планировки от 162 до 1628 м2 Первоначальный взнос - 50% Выгодное месторасположение Особенности территории: пешеходные дорожки круглосуточная охрана видеонаблюдение наружное освещение каждое здание оборудовано лифтом автоматические ворота на въезде в комплекс
TOLERANCE
Квартира за 126 500 евро в Алании, Турция
126 500 €
Квартира в Алании, Турция
52 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию квартиру в новом инвестиционном проекте в районе Махмутлар. Комплекс состоит из одного жилого восьмиэтажного блока, где на продажу выставлена квартира на третьем этаже с планировкой 1+1 у которой, площадь составляет 52 м2. Строительство данного комплекса уже началось и расстояние до Средиземного моря составляет всего...
RestProperty
Пентхаус за 245 000 евро в Алании, Турция
245 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
120 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные квартиры в тихом месте на лоне природы в Оба, Аланья Квартиры расположены в районе Оба — одном из самых популярных и быстроразвивающихся районов Аланьи. Здесь проживает много иностранцев и местных жителей, а район славится качеством жизни, безопасной атмосферой и близостью к природе. Благодаря удачному расположению и спокойной...
TEKCE
Квартира за 90 643 евро в Анталии, Турция
90 643 €
Квартира в Анталии, Турция
59 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся уютная и функциональная квартира 1+1, площадью 59 м², в новом жилом комплексе, сочетающем стильную архитектуру, продуманную инфраструктуру и высокое качество строительства. Расположение: Алтынташ - динамично развивающийся район Анталии, вблизи аэропорта, торговых центров и пляжей Лара. О проекте: - Общая площадь участка:...
Verna Estate
Квартира за 3 021 446 евро в Стамбуле, Турция
3 021 446 €
Квартира в Стамбуле, Турция
226 м2 4
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ШИКАРНЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ В ЦЕНТРЕ СТАМБУЛА С ИЗУМИТЕЛЬНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА БОСФОР И ГОРОД !!! ВОЗМОЖНЫ РАСЧЕТЫ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ!! СРОКИ СДАЧИ: БЛОК А: ИЮНЬ 2025 ГОДА БЛОК B: ОБЪЕКТ СДАН БЛОК С: ОБЪЕКТ СДАН...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 372 000 евро в Бейликдюзю, Турция
372 000 €
Апартаменты в Бейликдюзю, Турция
210 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с балконом в районе Бейликдюзю в Стамбуле, с видом на море Квартиры с видом на море расположены в районе Бейликдюзю — одном из самых современных и благоустроенных районов Стамбула, выходящем на побережье Мраморного моря. Этот район отличается продуманной городской инфраструктурой, широкими улицами и бульварами, обилием зелёных зон и...
TEKCE
Апартаменты за 158 500 евро в Анталии, Турция
158 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
65 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Выгодно расположен недалеко от моря, рынка и общественного транспорта Открытый бассейн, детский бассейн и игровая площадка Газ до двери Полный набор мебели и техники Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн беседки закрытая территория наружное...
TOLERANCE
Квартира за 120 000 евро в Анталии, Турция
120 000 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Продается уютная квартира 1+1 в Хурма, Коньяалты, Анталья! Ваш новый дом у подножья Таврских гор! Локация: Район Хурма, Коньяалты, Анталья Этаж: 2-й из 5 ️ Площадь: 56 м2 До пляжа: всего 2 км О квартире: Просторная гостиная, совмещенная с кухней, и отдельная уютная спальня Современная кухня с встроенной техникой:...
İNEST HOMES
Квартира за 181 500 евро в Алании, Турция
181 500 €
Квартира в Алании, Турция
120 м2 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Добро пожаловать в один из самых живописных районов Алании- Джикджилли, где Вас ждут просторные апартаменты 2+1 общей площадью 120м2. Планировка квартиры: кухня совмещенная с гостиной, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона. Полностью укомплектована мебелью и техникой, готова к заселению. Инфраструктура ЖК отельного типа не оставит равнодушным даже...
RestProperty
Квартира за 167 000 евро в Анталии, Турция
167 000 €
Квартира в Анталии, Турция
85 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Откройте дверь в комфорт и стиль в Хурме, Коньяалты Мы рады предложить вашему вниманию уютную квартиру с двумя спальнями в одном из самых привлекательных районов Анталии — Хурма, Коньяалты. Это идеальное сочетание комфорта и выгодного местоположения для тех, кто ценит спокойную, но активную жизнь у моря. Ваш дом, где все продумано для...
İNEST HOMES
Таунхаус за 210 000 евро в Алании, Турция
210 000 €
Таунхаус в Алании, Турция
200 м2 5 3 2
,АЛАНИЯ ЦЕНТР, ВСЕГО 100 МЕТРОВ ДОМОРЯ ПЕНТХАУС С УНИКАЛЬНО ПОНАРАМОЙ В Самом сердце средиземноморской жизни вас ждет пентхаус мечты, сочитающий роскош и комфорт Это эксклюзивная двухуровневая квартира (пентхаус,) расположенная в самом пристимжном и центральном районе Аланьи, предлагает уникальную жизнь всего в несколких швгах (около...
Cleopatra Invest Alanya
Квартира за 137 500 евро в Алании, Турция
137 500 €
Квартира в Алании, Турция
100 м2 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
На продажу представлена квартира планировкой 2+1, которая уже полностью укомплектована мебелью и техникой. Квартира расположена в центральном районе Оба. Он пользуется особой популярностью среди иностранцев и местных жителей благодаря хорошо развитой инфраструктуре, престижной малоэтажной застройке, а также наличием большого выбора частных школ...
RestProperty
Квартира за 88 000 евро в Авсалларе, Турция
88 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
38 м2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Вашему вниманию представляем квартиру-студию в одном из самых роскошных комплексов Авсаллара. Отлично подойдет как для жизни так и для сдачи в аренду. Апартаменты планировки 0+1, имеют общую площадь 38 м2 и находятся на первом турецком этаже десятиэтажного здания. Квартира полностью укомплектована всей необходимой для жизни мебелью и техникой....
RestProperty
Вилла за 900 000 евро в Алании, Турция
900 000 €
Вилла в Алании, Турция
350 м2 6 5 4
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка
Выставлена на продажу шикарная вилла 5+1 площадью 350 кв.м расположенная на участке площадью 564 кв.м в Алании, район Каргыджак. Построенная в стиле модерн вилла прекрасно подойдет как для постоянного места проживания так и для отдыха в любое время года. Если вы рассматриваете варианты вилл в данном стиле то, обратите внимание на данное...
HOME REAL ESTATE & INVESTMENT
Квартира за 85 000 евро в Алании, Турция
85 000 €
Квартира в Алании, Турция
40 м2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Небольшая, но уютная квартира планировкой 0+1 расположена в сердце современной жизни города Алания – район Джикджилли. Данный район привлекает хорошо развитой инфраструктурой и близостью к туристическому центру города. Также этот район открыт для получения внж, что делает его еще более популярным среди покупателей иностранных покупателей....
RestProperty
Магазин за 176 000 евро в Милясе, Турция
176 000 €
Магазин в Милясе, Турция
25 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Магазины на продажу в торговом центре с видом на озеро в Адабюкю Адабюкю с его сосновыми лесами, синим морем и заливами – привлекательное место как для постоянных резидентов, так и для инвесторов. Регион Адабюкю, который в последнее время является одним из наиболее развивающихся регионов, благоприятен для инвестиций коммерческую недвижимость в...
TEKCE
Квартира за 133 000 евро в Газипаше, Турция
133 000 €
Квартира в Газипаше, Турция
60 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в районе Газипаша. О строительстве: Начало строительства запланировано на сентябрь 2022 года, а завершение – до 30 мая 2024 года. Первоначальный взнос от 30%, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства. Район\пляж: Газипаша находится в 5 км от...
Uptrend homes
Квартира за 214 500 евро в Бодруме, Турция
214 500 €
Квартира в Бодруме, Турция
50 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Недвижимость премиум-класса на Эгейском побережье Турции! Бодрум, Фетхие, КушадасыСовременные проекты в топовых локациях. Подходит для получения ВНЖ и гражданства. На фото одна из вилл в курортном Бодруме.В стоимость каждого предложения включена чистовая отделка. Пишите, чтобы получить подробную информацию об объектах +90 536 559 97 19....
VIEW HOMES SIDE REALTY

Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду

Катерина Смирнова, Indreams Phuket:

– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.

С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.

Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.

Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.

По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.

Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Вилла за 1 961 979 евро в Пхукете, Таиланд
1 961 979 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
292 м2 3 3
Откройте для себя воплощение жизни на берегу моря с этой уникальной и редкой виллой, единственной доступной прямо на пляже Бангтао. Эта вилла, удостоенная наград архитектурной фирмой Original Vision, черпает вдохновение из музея Михо И М Пей в Японии, демонстрируя центральный павильон, который олицетворяет архитектурное совершенство....
Денис Чернов
Студия за 140 280 евро в Паттайе, Таиланд
140 280 €
Студия в Паттайе, Таиланд
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 6 %! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Дом сдан!Готов к заселению! Все квартиры продаются в готовом виде, "под ключ", с высококачественной европейской отделкой, мебелью и бытовой техникой! Есть рассрочка! Ramada Mira North Pattaya -...
DDA Real Estate
Вилла за 323 604 евро в Паттайе, Таиланд
323 604 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
252 м2 5 4 1
Онлайн-показ
Возможность инвестирования в роскошные, полностью меблированные виллы с собственными бассейнами в Koji Villa, живописном районе Тхунг Клом Тан, Паттайя! Рассрочка! Высокий доход от аренды и стабильный рост стоимости гарантированы! Комплекс предлагает первоклассные удобства, включая общий бассейн, детскую площадку и обширные сады....
DDA Real Estate
Вилла за 1 102 843 евро на пляже Найхарн, Таиланд
1 102 843 €
Вилла на пляже Найхарн, Таиланд
596 м2 3 3
Виллы на Пхукете / NH-802P Комплекс вилл расположился в удивительном месте на участке земли более 16 Га, кредо архитектора – индивидуальный подход к клиенту, предложение дизайна, отличного от других, сохранение на каждом участке земли многолетних деревьев. Детали объекта: Сдача: 2016 г. До моря: 800 м Спальни: 3 Ванные: 3 Жилая...
Exotic Property
Вилла за 686 693 евро в Пхукете, Таиланд
686 693 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
329 м2 3 4
3 спальни, 4с/у, 329м2
Денис Чернов
Квартира за 236 500 евро в Пхукете, Таиланд
236 500 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
52 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
В комплексе: комплекс состоит из 3 корпусов каждый по 7 этажей и предлагает разнообразные удобства для комфортного и роскошного проживания. На территории находятся бассейны, тренажерный зал, студия йоги, лаундж на крыше под открытым небом, коворкинг и многофункциональный зал для частных мероприятий. Для семей с детьми предусмотрен детский клуб....
NV-COMPANY
Дом за 177 863 евро в Паттайе, Таиланд
177 863 €
Дом в Паттайе, Таиланд
190 м2 3 2
Panalee Banna Village– современный коттеджный поселок европейского типа от крупного застройщикаPanalee Banna, зарекомендовавшего себя на рынке недвижимости Паттайи. Одним изплюсов проекта являетсяего расположение: поселок находится намного ближе большинства других коттеджных проектов в городе, он расположилсявсего в 7 км от центра города в...
NF Group
Апартаменты за 495 181 евро в Пхукете, Таиланд
495 181 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
163 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Cтарт предпродаж нового комплекса Sunny Moon на Пхукете от Sunny Development Group. SDG — группа компаний, в которую входят: - Девелоперская компания +12 лет успешного опыта Cовременные профессиональные строительные технологии Строительство недвижиммости в 6 странах (Украина, Таиланд, Грузия, Молдова, Румыния, Индонезия) - Управляющая...
Azure Home Co Ltd.
Пентхаус за 1 774 787 евро в Пхукете, Таиланд
1 774 787 €
Пентхаус в Пхукете, Таиланд
220 м2 2 2
Первый отель с резиденциями на центральном западном побережье Пхукета с полным спектром оздоровительных услуг. Резиденции Garrya Phuket предлагают апартаменты с 2 спальнями и пентхаусы с индивидуальным бассейном на крыше. Апартаменты с отделкой в природном стиле имеют уникальный дизайн интерьера, отражающий красоту природы благодаря...
Mercury Group
Вилла за 601 350 евро в Пхукете, Таиланд
601 350 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
342 м2 4 3 4
Онлайн-показ
Инвестиционно-привлекательный объект! Комфортная жизнь в самом сердце Пхукета! Доступна рассрочка! 15 минут до пляжа Банг Тао! Уникальный дизайн MANOR - JAPANDI, объединяющий японскую изысканность и скандинавскую лаконичность, в сочетании с обширными участками земли, создает неповторимую атмосферу. Преимущества: бассейн, гараж,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 155 346 евро в Пхукете, Таиланд
155 346 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
27 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Готовность: 2024 год. Площади и цены: студии 27-50 квм, от 155.346 евро. Апартаменты с 1 спальней от 54 квм цены от 247.252 евро. (Вы можете запросить у меня полный прайс на все свободные квартиры в комплексе). От пляжа: 50 метров. О ЖК: 9 зданий кондоминиума по 4-5 этажей каждое. Весь комплекс поделен на 2 части - отельную и...
NV-COMPANY
Апартаменты за 87 713 евро в Пхукете, Таиланд
87 713 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
24 м2 1 1
Кондоминиум премиум-класса в 3 минутах езды до прекрасного пляжа Карон. Проект, сочетающий стильный дизайн и непревзойденный комфорт, является отличным вариантом для инвестиций и собственного проживания. В проекте доступны два вида апартаментов с балконом: уютные студии и современные квартиры с одной спальней. Все апартаменты оборудованы по...
Intermark Global
Дом за 540 000 евро в Пхукете, Таиланд
540 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
318 м2 3 3 3
Новые виллы в стиле современного тропического дизайна будут расположены в районе Банг Тао. Проект включает 13 вилл с 3 и 4 спальнями. Эти просторные виллы объединяют в себе простоту и функциональность, создавая уникальное место для отдыха и инвестиций. Естественная вентиляция, свет и гармоничное взаимодействие с природой дополняются частным...
Mercury Group
Вилла за 625 660 евро в Пхукете, Таиланд
625 660 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
314 м2 5 4 4
Онлайн-показ
Инвестиционно-привлекательный объект! Комфортная жизнь в самом сердце Пхукета! Доступна рассрочка! 15 минут до пляжа Банг Тао! Уникальный дизайн MANOR - JAPANDI, объединяющий японскую изысканность и скандинавскую лаконичность, в сочетании с обширными участками земли, создает неповторимую атмосферу. Преимущества: бассейн, гараж,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Дом за 12 690 389 евро в Пхукете, Таиланд
12 690 389 €
Дом в Пхукете, Таиланд
2500 м2 5 5
Mercury Group
Вилла за 3 073 766 евро в Пхукете, Таиланд
3 073 766 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
499 м2 4 4
Этот совершенно новый проект с виллами и люксами расположен на восточном побережье мыса Панва, Пхукет. Эксклюзивная коллекция, состоящая всего из 6 роскошных вилл с бассейном и 12 изысканных люксов с бассейном, управляемая Marriott Autograph Collection, переосмыслит суть тропической роскошной жизни на Пхукете. Стратегически расположенный на...
Денис Чернов
Апартаменты за 230 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
230 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
43 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Роскошный комплекс Ayana Heights Seaview Residence — расположен вдоль живописных берегов пляжа Лаян, Пхукет, Таиланд. Проект, разработанный компанией TH Group, известной своими проектами Ayana Luxury Villas и Sunshine Beach Resort & Residence, предлагает уникальное сочетание комфорта и спокойствия, создавая атмосферу абсолютной роскоши...
Leto Real Estate
Квартира за 210 517 евро в Бангкоке, Таиланд
210 517 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
32 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты в Noble Form Thonglor – эталон престижа в сердце Бангкока! Инвестируйте в недвижимость элитного уровня в самом фешенебельном районе города – Thonglor! Это новый высотный кондоминиум класса люкс, воплощающий в себе изысканный стиль ар-деко, безупречный сервис и статусное расположение. Проект создан для тех,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Студия за 62 218 евро в Пхукете, Таиланд
62 218 €
Студия в Пхукете, Таиланд
32 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Гoтoвaя квартиpa-студия в Пхукет Таунe Oтличнaя вoзмoжнoсть для жизни или apeнды пo дoступной цене! Oб объeкте Прoдaется квapтиpа-студия c 1 cпaльнeй и 1 ваннoй комнaтoй, pacпoложeнная на 5 этаже c видoм нa Khаo Rаng. Плoщaдь кваpтиpы 32 м², полнocтью меблиpoвана и гoтова к заceлeнию. Идеальный вариант как для собственного проживания,...
Undersun Estate
Дом за 139 331 евро в Пхукете, Таиланд
139 331 €
Дом в Пхукете, Таиланд
170 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Гoтoвый к засeлeнию нoвый таунхаус в рaйонe Кo Kаео, Пхукeт за 5,2 млн бaт! Уникaльнaя вoзмoжность приобpеcти совpeменный таунxaуc в живописнoм paйoне Kо Kaeo пo дoступнoй цене. Этот проект сочетает в ceбе cтильный дизaйн и высoкое кaчeствo cтpoитeльствa, создавaя идеальное место для жизни или инвестиций. Основные характеристики: Площадь...
Undersun Estate
Читайте также: Коронавирус vs рынок недвижимости. Что делать тем, кто планирует покупать?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, ОАЭ, Таиланд, Недвижимость, Анализ рынков, Туризм

Читайте также

Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда
Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Как живется в Дубае? Обзор новых законов и бытовых лайфхаков для иммигрантов в ОАЭ
Эта статья сделает вашу жизнь в Эмиратах удобнее
Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
И в чём преимущество исламского финансирования
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в ОАЭ Недорогая недвижимость в Турции Дома (виллы) в Турции Апартаменты (квартиры) в Турции

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Португалии

Ежегодные расходы иностранного собственника

  • 11.10.2025
  • 21592
  • 24.01.2025
  • 143161