Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
1 166 777 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
144 м2222
Metropolitan Premium Properties
746 000 €
Апартаменты в ОАЭ
119 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты рядом с пристанью в Дубае, Rashid Yachts & Marina, в рассрочку на 4 года
Rashid Yachts & Marina – это элитный прибрежный проект в Дубае по соседству с пристанью для яхт, который предлагает роскошный образ жизни с элитными апартаментами, первоклассными услугами, а также уникальным расположением в Персидском заливе. Проект сочетает в...
TEKCE
305 654 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2111
Metropolitan Premium Properties
784 303 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
132 м2112
Metropolitan Premium Properties
494 921 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Элегантные резиденции в Verve City Walk
Наслаждайтесь роскошной жизнью в Verve City Walk, который находится в процветающем районе City Walk. В комплексе представлены апартаменты с 1–4 спальнями и двухуровневый пентхаус с пятью спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 73 кв. м до 857 кв. м.
Инфраструктура Verve City Walk...
Spiridon Real Estate
716 210 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
137 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Isolana Residences — апартаменты у воды, дизайнерская архитектура и приватный пляж.
Isolana Residences от Hayaat Developments — это элитный жилой проект на Dubai Islands, предлагающий уникальный формат отпуска каждый день: виды на море, спокойствие островной жизни и высокое качество отделки. Проект отличает премиум атмосфера для жизни и...
DDA Real Estate
280 047 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
77 м2112
Metropolitan Premium Properties
387 731 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2111
Объект под сдачу
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов.
Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
Arsenal East
169 429 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
49 м2112
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Park View в Абу-Даби! Близко к морю! Рядом с основными достопримечательностями, университетом и Лувром! Для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Панорамный вид на Арабский залив! Рассрочка без %! Рядом лучший пляж в Абу-Даби!
Дом сдан!
- стоимость студий начинается от 197659 $.
Удобства: тренажерный зал, парная,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
816 761 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2112
Metropolitan Premium Properties
630 063 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
161 м2334
Metropolitan Premium Properties
5 087 092 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
688 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивный жилой комплекс The Chedi Private Residences в Al Barsha в самом сердце Дубая! Апартаменты сдаются с дизайнерской кухней и техникой итальянских премиум-брендов! Множество удобств! Захватывающие виды на линию горизонта Дубая! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
DDA Real Estate
256 924 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2212
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Дубай Марина, Маг 218 проект
Квартира площадью 78 кв.м. на
42 этаже, состоит из спальни и гостиной.300 000$
Вид на Емиратес Гольф поля.
Полностью меблирована: кухня оборудована бытовой техникой.
квартира арендована для60 000 ( дирхамов ежегодно)16 395 $
плавательный бассейн, спортивный зал
вниз - станция трамвая и имеет связь с...
ROYAL HOME
233 767 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м211
The Design Quarter - это динамичное и инновационное сообщество, занимающееся продвижением креативности и превосходного дизайна. В этом районе сочетаются современная архитектура, стильные бутики, художественные галереи, дизайн-студии, коворкинг-пространства, а также модные кафе и рестораны.
АКТУАЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ УТОЧНЯЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ ИЛИ СООБЩЕНИЕМ
Real Estate Dubai
654 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
140 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные квартиры с рассрочкой платежа 60/40 на Дубай Айлендс
Дубай Айлендс (Dubai Islands) — один из самых амбициозных проектов в Дубае, объединяющий роскошную жизнь, отдых, розничную торговлю и гостеприимство мирового класса. Этот комплекс, расположенный на нескольких островах с нетронутыми пляжами, зелеными набережными и...
TEKCE
3 500 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
32
Легендарный автомобильный бренд Mercedes-Benz в сотрудничестве с ведущим эмиратским застройщиком, представляет первую в мире роскошную резиденцию под брендом Mercedes-Benz. Проект предлагает коллекцию тщательно спроектированных апартаментов и пентхаусов с личными бассейнами на террасах и уникальными удобствами, создавая пространства...
Mercury Group
300 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м221
Достигните новых высот в жизни с Franck Muller Aeternitas by London Gate, необычным сотрудничеством между известным часовым мастером Franck Muller и престижным застройщиком London Gate. Возвышаясь на 450 метров над уровнем моря, этот знаковый проект преодолевает привычные границы, устанавливая международные стандарты роскошной жизни,...
GH Estate
838 599 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
190 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в жилом комплексе Nuvana by Wadan с видом на море на островах Дубая! Высокий потенциал роста цен в развивающемся районе Dubai Islands! Гарантированная доходность от аренды! Полностью меблированные и оснащенные квартиры с умными технологиями! Удобное расположение рядом с пляжем и основными достопримечательностями! Подберем...
DDA Real Estate
271 366 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Расположенный на пляже Creek Beach в Dubai Creek Harbour, Lotus является роскошным жилым комплексом на набережной от самого популярного застройщика – компании Emaar Properties. Строительство этого кластера было запущено в 1 квартале 2022 года и состоит из 4 зданий высотой в 6, 7, 10 и 11 этажей. Потенциальные покупатели недвижимости могут...
Spiridon Real Estate
402 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в рассрочку в Дубай Марина в проекте под брендом Franck Muller
Дубай Марина (Dubai Marina) — это один из самых известных и престижных районов Дубая, расположенный вдоль прибрежной линии. Здесь сочетаются современные жилые комплексы, живописная пристань для яхт и бурная общественная жизнь. Район привлекает внимание не только своей...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
113 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в бутик-проекте отельного типа в Аланье, Авсаллар
Предлагаем квартиры в бутик-проекте по типу отеля в Авсалларе — районе Аланьи, известном своей потрясающей природой. Этот район сочетает в себе живописные пейзажи и развитую городскую инфраструктуру, что делает его отличным выбором для семей. Авсаллар привлекает тех, кто ищет...
TEKCE
121 000 €
Квартира в Алании, Турция
46 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
На продажу от собственника выставлены двухкомнатные апартаменты в роскошной резиденции недалеко от знаменитого пляжа Инджекум.
Комплекс состоит из 4 блоков по 9 этажей, территория 13 000 м2. Внутренняя инфраструктура комплекса отличатся самодостаточностью, безопасностью и комфортабельностью. Здесь созданы все условия, необходимые для того,...
Ataberk estate
225 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
120 м2322
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 4, , 120m², €225,000Откройте для себя воплощение роскоши в этих изысканных апартаментах 2+1, расположенных в престижном месте на берегу моря. Эта потрясающая резиденция площадью 120 м² предлагает комфорт и элегантность, идеально дополняемые захватывающими видами на море, замок, горы и городской пейзаж. Представьте, как вы...
LUXURY ESTATE TURKEY
155 000 €
Квартира в Алании, Турция
69 м2
ВНЖ при покупке
Квартира 1+1 в новом потрясающем жилом комплексе "VIA MAR RESIDENCE". Комплекс расположен в самом уютном и экологически чистом районе Аланьи - Каргыджак. Символ роскошной жизни на первой линии Средиземного моря.
Комплекс премиум-класса с инфраструктурой пятизвёздочного отеля и просторными апартаментами состоит из двух 5-этажных...
Bravo Invest
143 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
66 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения гражданства Турции
Первый комплекс с профессиональными гольф-полями
Крытый и открытый бассейны, фитнес, хамам, детский клуб, торговый центр, кафе, ресторан
Шикарный вид на море и озеро Бююкчекмедже
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом...
TOLERANCE
151 500 €
Квартира в Алании, Турция
56 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию квартиру 1+1 в районе Клеопатра. Квартира с планировкой 56 м2 расположилась на первом этаже четырехэтажного жилого комплекса. Комплекс сдан в эксплуатацию в 2022 году и расстояние до Средиземного моря составляет всего 400 метров. Квартира сдана в чистовой отделке, с готовым кухонным гарнитуром и готовой ванной...
RestProperty
203 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с системой «умный дом» на лоне природы в Оба, Аланья
Шикарные квартиры расположены в районе Оба, Аланья, в восточной части провинции Анталия. Аланья – популярное место отдыха с развлекательными центрами и длинной береговой линией. Оба – один из самых красивых районов Алании с живописной природой, пляжами, отмеченными голубым флагом,...
TEKCE
570 000 €
Вилла в Конаклы, Турция
300 м2434
ВНЖ при покупке
Для гражданства
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Виллы премиум класса в 200 метрах от моря в Конаклы.
О строительстве: Проект находится на стадии строительства, которое начато в январе 2023 года и будет завершено в апреле 2024 года. При внесении 40% от стоимости предоставляется рассрочка на 15 месяцев.;
Район\пляж: Проект...
Uptrend homes
171 900 €
Квартира в Анталии, Турция
70 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира расположена в Ларе, одном из самых элитных и высококачественных районов Антальи. По местоположению она находится в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Terracity, моря, рынков, общественного транспорта, ресторанов, кафе и т. д.
Квартира расположена на первом этаже двухэтажного здания, имеет полезную площадь 70 м2 и...
PRO TEAM ESTATE
149 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
120 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры среди природы и с видом на море в Аланье в районе Авсаллар
Авсаллар — это район Аланьи, предлагающий спокойную жизнь на фоне прекрасных морских и природных пейзажей, с чистым воздухом и благоприятной экологией. Аланья — один из самых популярных курортов Средиземноморья, известный своими протяжёнными пляжами, яркой социальной жизнью,...
TEKCE
297 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
61 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры недалеко от побережья в районе Кадыкёй, Стамбул, с высоким арендным потенциалом
Квартиры расположены в районе Кадыкёй на азиатской стороне Стамбула. Кадыкёй выделяется как район с насыщенной общественной жизнью, разнообразными культурными заведениями, включая музеи, концертные и фестивальные площадки, ресторанами, кафе, театры, а также...
TEKCE
170 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Жилой комплекс с высоким качеством строительства, в 1500 м от берега Средиземного моря. Комплекс расположен в районе Оба — это центральный район Алании, популярный не только среди туристов, но и среди местных жителей.
Комплекс сдан в эксплуатацию в сентябре 2023 г. На приватной территории есть собственная инфраструктура для гостей и...
ART ALANYA Real Estate
159 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в новом жилом комплексе в районе Махмутлар, Аланья.
Комплекс расположен в центральной части одного из самых динамично развивающихся районов города, всего в 600 метрах от моря и в 100 метрах от нового торгового центра и еженедельного рынка.
На территории комплекса расположены:
• Открытый бассейн, где можно...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
1 120 000 €
Апартаменты в Турции
69 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море рядом с метро в Измире, Конак
Конак, расположенный в самом сердце Измира, представляет собой один из ключевых коммерческих и деловых центров Эгейского региона Турции. Благодаря хорошо развитой транспортной инфраструктуре, включающей метро, трамваи, поезда и автобусы, передвигаться по району удобно и быстро. В последние...
TEKCE
143 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию квартиру планировки 1+1, общей площадью - 55 м2 брутто в центре Алании, район пляжа Клеопатра. Объект продается с мебелью и техникой и готов к переезду.Комплекс сдался в конце 2023 года и расположен на расстоянии 1200 метров до пляжа Клеопатра. На территории имеется разнообразная инфраструктура для Вашего комфорта:...
RestProperty
307 000 €
Квартира в Ларе, Турция
110 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вашему вниманию представляется просторная квартира в прекрасном жилом районе города Анталии . Район Лара находится в шаговой доступности от знаменитого одноименного песчаного пляжа, 10 километрах от исторического центра , шести километрах от международного аэропорта города , в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины ,...
RestProperty
211 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
211 м2213
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Кол-во комнат: 1+1, 0+1, 2+1, 3+1, 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом
автоматическая система полива сада
автоматические ворота на въезде...
TOLERANCE
395 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
220 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на горы в самом сердце природы в Аланье, Кестель
Кестель является одним из самых привлекательных жилых районов в Алании благодаря своему расположению на берегу моря, широким улицам, разнообразной повседневной инфраструктуре, спортивным и развлекательным центрам, чистым пляжам и комфортным условиям проживания. Благодаря недавнему...
TEKCE
170 500 €
Квартира в Алании, Турция
74 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию меблированную трехкомнатную квартиру в районе Каргыджак. Данное предложение отлично подойдет как для временного отдыха, так и для постоянного проживания. Квартира находится на втором этаже и имеет планировку 2+1 74м2, которая включает в себя совмещенную кухню-гостиную, две спальные комнаты, два санузла и просторный...
RestProperty
2 429 985 €
Вилла в Бодруме, Турция
185 м244
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнаты. На территории: большой сад с частным бассейном, панорамный вид на море, частный пляж, концепция 5-звездочного отеля, трансфер в комплексе, рестораны / кафе в комплексе и на пляже, услуги водного такси, охрана и услуги по уходу за садом. Полностью меблирована.
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
334 443 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
239 м2
Вилла с видом на море находится в районе Раваи на острове Пхукет. Она расположена очень близко к основным магазинам и главным дорогам. Это качественно построенный дом в отличном состоянии. Со 2 и 3 этажей открывается вид на море. В нем две большие спальни, каждая с ванной комнатой и встроенными шкафами. На втором этаже расположена просторная...
Intermark Global
292 377 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
59 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Апартаменты полностью меблированы!
По утрам сервируется завтрак «шведский стол».
Bayphere - это новый инвестиционный отель, расположенный в живописном районе На-Джомтьен, в 200 метрах от пляжа...
DDA Real Estate
1 584 364 €
Вилла в Пхангане, Таиланд
477 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Venera Village – Эксклюзивная роскошь на Пангане
Откройте для себя новый стандарт жизни в собственном доме среди дикой природы с безупречным комфортом! Venera Village — это премиальный комплекс на 38 вилл, расположенный в одном из самых живописных уголков Таиланда, на острове Панган. Здесь каждый уголок — это воплощение...
Hermes Real Estate
25 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
О комплексе
Nirun Condo — крупный жилой комплекс в центральной части Паттайи, расположенный на Soi Arunothai. До моря и Walking Street можно дойти пешком за 10–15 минут. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны, а также супермаркет Big C Extra (всего 400 метров). Удобный выезд на основные городские...
Sunshine Agency Co., Ltd
46 245 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
36 м2211
Насладитесь роскошным стилем жизни на Пхукете, Таиланд, в этом потрясающем новом доме в Таланге. Эти апартаменты с 1 спальней расположены в красивом жилом здании с выходом к бассейну и крытым помещениям. Общая жилая площадь 36 квадратных метров идеально подходит для тех, кто ищет удобное и просторное жилое пространство.
Полностью оборудованная...
Habita International Estates Ltd
790 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
456 м2334
Mercury Group
1 278 939 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
435 м222
Отели и курорты с великолепной недвижимостью в Европе и Азии заслужили завидный послужной список проверенных стратегий и прибыльности. С шестью роскошными виллами с 3 и 4 спальнями и тремя пентхаусами с 2 спальнями. Резиденции предлагают прекрасный баланс идеального дома для отдыха и идеально управляемой инвестиции. Независимо от того, ищете ли...
NF Group
65 621 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Atlantis Condo – это резортный и перспективный кондоминиум, расположенный в районе Джомтьен.
Комплекс был построен в 2015 году. Проект состоит из трёх 8-этажных корпусов с роскошными апартаментами, общее число которых составляет 1100.
Удобства комплекса Atlantis Condo включают в себя тропические растения, водные горки и прекрасные...
Sunshine Agency Co., Ltd
296 103 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
48 м211
37-этажный кондоминиум состоит из 287 просторных апартаментов. Планировки резиденций тщательно продуманы для семейной жизни, чтобы каждому было уютно и комфортно. Из окон квартир открываются потрясающие виды на динамичный город.
Развитая инфраструктура комплекса оснащена всем необходимым для современной жизни: лобби, сад, 4 бассейна,...
Intermark Global
202 457 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
81 м2211
Ищете роскошный и расслабляющий отдых?
Этот невероятный кондоминиум с одной спальней в Патонге — это то, что вам нужно!
Этот кондоминиум площадью 81 квадратный метр с потрясающим видом на море расположен в кондоминиуме The Unity, недалеко от пляжа. Кроме того, на крыше есть бассейн!
И собственная инфракрасная сауна!
Не упустите...
Habita International Estates Ltd
108 224 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира 30,48 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката
На перепродаже от клиента Intermark появилась квартира по отличной цене в готовом кондоминиуме в центре туристического района Ката.
Комплекс с отельной лицензией успешно функционирует с 2018 года. Рейтинг на Booking 8.4
Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще...
Intermark Global
199 107 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное инвестиционное предложение на острове Пхукет!
Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки!
Title Legendary - это современный жилой комплекс, который предлагает роскошные апартаменты с потрясающим видом на природные красоты острова и комфортную инфраструктуру со всем необходимым для отдыха и жизни.
Удобства: 6 бассейнов,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
261 924 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
79 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты, идеально сочетающие комфорт и доступность!
Полная меблировка!
Bamboo Forest представляет собой интересный вариант для тех, кто ищет жилье на Пхукете с акцентом на экологичность и комфорт. Этот проект может быть привлекательным как для личного использования, так и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
121 218 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
29 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Grand Solaire Pattaya - это строящийся кондоминиум, расположенный на Thappraya Роуд Сои 15, Bang Lamung, Чонбури. Завершение его строительства намечено на дек 2025. Объект включает 2326 квартир на 67 этажах, застройщиком выступал SLR Development Co., Ltd, который также строит Grand Solaire Noble.
Grand Solaire Pattaya- новое измерение...
Sunshine Agency Co., Ltd
789 671 €
Вилла на пляже Ката, Таиланд
452 м245
Элитные виллы на пляже Ката / KT-705P
Комплекс вилл в пешей доступности от одного из самых популярных пляжей на Пхукете! Высокая ликвидность и арендный потенциал делают проект отличной инвестицией, а локация и формат — комфортным выборомдляжизни.
Детали объекта:
Сдача: 4 квартал 2025 г.
До моря: 600 м
Спальни: 4
Ванные: 5
Жилая...
Exotic Property
765 703 €
Дом в Пхукете, Таиланд
381 м244
Serene Raya Bangjo — проект современных вилл с 3 и 4 спальнями и с частными бассейнами в живописном районе Банджо на Пхукете.
Виллы сочетают тропический стиль и современные технологии, обеспечивая комфорт и уют. А просторные планировки, высокие потолки, прямой выход в сад и к бассейну создают атмосферу уединения. Комплекс включает ухоженные...
Mercury Group
958 775 €
Дом в Пхукете, Таиланд
374 м244
VIVE Phuket — коллекция из 36 приватных вилл с бассейнами от Land and Houses. Архитектура вдохновлена формой алмаза, с акцентом на свет, простор и природное окружение.
Виллы соединяют современные планировки с зелёными двориками и индивидуальными бассейнами. Площади вилл — от 448 кв. м. Комплекс оснащён системой видеонаблюдения, контролем...
Mercury Group
129 760 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
40 м211
1 спальня, 1с/у, 40м2
Денис Чернов
179 660 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
43 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Представляем вам уникальный жилой комплекс , расположенный в прекрасном уголке Банг Тао на острове Пхукет, Таиланд.
Наш роскошный комплекс привлекает внимание своим оригинальным дизайном и разнообразием апартаментов, предлагая жителям их изысканный и комфортабельный образ жизни. На территории комплекса вы найдете уютные зоны отдыха для...
Atlas Property
240 202 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
65 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты в кондоминиуме, идеально подходящие для комфортного проживания и получения дохода от аренды!
Полная меблировка!
500 м до пляжа!
The Title Modeva - это новый кондоминиум на Пхукете, предлагающий стильные апартаменты с современным дизайном и высоким уровнем...
