Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
1 357 801 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
168 м²333
Metropolitan Premium Properties
528 862 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
91 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
1-комнатная квартира 90,62 кв. м в The Sterling — самый большой лэйаут с балконом и видом на Burj Khalifa.
Эта 1-комнатная квартира площадью 90,62 кв. м расположена в престижном проекте The Sterling от OMNIYAT, в центральной части Дубая. Юнит находится на высоком этаже, проект полностью сдан, объект относится к рынку вторичной недвижимости и...
DDA Real Estate
678 774 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
212 м²446
Metropolitan Premium Properties
415 870 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м²1
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
Rashid Yachts and Marina – это новая глобальная локация для наиболее взыскательных владельцев яхт. Она сочетает в себе роскошные резиденции и пристань для яхт с полным спектром услуг, включая превосходные рестораны и магазины.
Проект представляет собой комплекс из четырех зданий, расположенных вдоль...
Immotrading GmbH
1 155 000 €
Апартаменты в ОАЭ
202 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на берегу моря на острове Синия, Умм-аль-Кувейн, с рассрочкой платежа
Остров Синия в Умм-аль-Кувейн — это потрясающий рай, который сочетает в себе роскошные условия жизни и завораживающие природные пейзажи. Этот эксклюзивный комплекс включает в себя разнообразные высококлассные резиденции, от вилл на побережье до стильных апартаментов,...
TEKCE
781 924 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
237 м²436
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе Saas Hills в районе Al Barsha South! Множество удобств мирового класса! Полностью меблированная кухня! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: 3 бассейна, бассейн с песчаным пляжем, рабочие станции, теннис, баскетбольная площадка, общая...
DDA Real Estate
310 376 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
One By Preston: современная недвижимость в Dubai South!
One By Preston — стильный жилой комплекс от Preston Properties, расположенный в быстроразвивающемся районе Dubai South. Проект сочетает комфорт, технологии и выгодную локацию, предлагая отличное решение для тех, кто рассматривает недвижимость в Дубае для инвестиций или проживания в...
Коммерческая недвижимость в Fortune Bay Residences — стильные помещения у воды с высокой ликвидностью!
Fortune Bay Residences от Topero Properties — новый mixed-use проект на берегу Dubai Islands, где жилые апартаменты дополняются эксклюзивными коммерческими пространствами на первых уровнях комплекса. Это редкий формат...
DDA Real Estate
644 320 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
131 м²2
Онлайн-показУдалённая сделка
Полностью меблированные апартаменты на 20 этаже с панорамным видом на Дубай Марину.
Апартаменты включают гостиную-столовую, частично изолированную кухню, 2 спальни, балкон.
Инфраструктура комплекса: бассейн, тренажерный зал, сауна, бизнес-центр, кофейня, кинозал, паркинг.
Расположение: центр района Дубай Марина, пешая доступность до пляжа,...
Intermark Global
1 115 695 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
126 м²223
Metropolitan Premium Properties
806 793 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
130 м²223
Metropolitan Premium Properties
878 000 €
Апартаменты в ОАЭ
132 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость на прогулочной аллее вдоль канала в Бизнес-Бэй, Дубай
Бизнес-Бэй расположен в самом центре Дубая. Этот быстро развивающийся деловой и жилой район является одним из крупнейших коммерческих центров в регионе. Он находится в выгодном месте рядом со знаменитыми Бурдж-Халифа и Дубай Молл и окружен множеством престижных отелей, ресторанов...
TEKCE
169 401 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные апартаменты в новом проекте Lum1nar в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)! Встроена система "умный дом"! Поблизости находятся школы, торговые центры и пляж! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытая парковка, детский бассейн, бассейн, детская игровая площадка,...
DDA Real Estate
385 158 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Rabdan Square — современная архитектура и lifestyle в центре Meydan
Rabdan Square — жилой комплекс от застройщика Rabdan Developments, представляющий собой гармоничное сочетание актуального дизайна, функциональных планировок и продуманной инфраструктуры. Выразительный силуэт здания формирует цельный и запоминающийся образ, где чёткая геометрия...
DDA Real Estate
412 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
120 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Превосходные квартиры с видом на озеро в многофункциональном комплексе в Дубае
Комплекс расположен в развивающемся районе Дубай Продакшн Сити (Dubai Production City) – здесь удачно сочетаются современная городская жизнь и спокойная природа. Отличная транспортная доступность: прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road...
TEKCE
29 335 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
1310 м²656
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с возможностью рассрочки в Дубае
Роскошный проект с видом на море в Дубай Марина привлекает внимание тем, что является самым высоким 122-этажным проектом. Проект состоит из апартаментов премиум-класса с 2 и 5 спальнями. Будущий комплекс призван стать символом роскоши и здорового образа жизни с пентхаусами, двухуровневыми...
TEKCE
731 299 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
316 м²55
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ДУБАЙ.REALESTАTE.CЧACТЬЕ
ШИКАРНОЕ КОМЬЮНИТИ В ДУБАЕ С ПЛАВУЧИМ ТЕАТРОМ И ОЗЕРОМ, БЛАГОУХАЮЩИМ ЭФИРНЫМИ МАСЛАМИ!
ВАЖНО!!!УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ВОЙТИ В ПРОЕКТ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ
5 % + 4 % DLD, А НЕ С 24 %!!
СРОК СДАЧИ: ДЕКАБРЬ 2027...
CULTURE international real estate agency
851 380 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
121 м²223
Metropolitan Premium Properties
248 623 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
79 м²21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Park View в Абу-Даби! Близко к морю! Рядом с основными достопримечательностями, университетом и Лувром! Для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Панорамный вид на Арабский залив! Рассрочка без %! Рядом лучший пляж в Абу-Даби!
Дом сдан!
- стоимость студий начинается от 197659 $.
Удобства: тренажерный зал, парная,...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
92 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м²21
ВНЖ при покупке
Квартира находится в жилом комплексе класса люкс , который расположен в развитом районе
Renaissance Estate
125 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
100 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современная квартира 2+1 в комплексе Sky Hill — центр Махмутлара, всего 650 метров от моря
Агентство недвижимости RFA Estate предлагает вашему вниманию светлую и просторную квартиру с двумя спальнями в престижном жилом комплексе Sky Hill, расположенном в самом центре района Махмутлар — одного из самых привлекательных районов Алании...
RFA Estate
99 900 €
Квартира в Алании, Турция
70 м²3
ВНЖ при покупке
Продается недорогая квартира 2+1 в самом популярном районе Алании Дамлаташ. Рядом в радиусе 500м все городские достопримечательности магазины, кафе, школа, песочный пляж Клеопатры, канатная дорога и соялная пещера Дамлаташ. Отличное местоположение в центре города на спальной улице. Квартира продается с мебелью и с бытовой техникой.
Свяжитесь с...
2BASE
132 000 €
Квартира в Алании, Турция
65 м²21
ВНЖ при покупке
Квартира продаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека.
Все необходимое в пешей доступности.
Renaissance Estate
99 000 €
Квартира в Алании, Турция
75 м²21
ВНЖ при покупке
Квартира 1+1
С мебелью и техникой
Этаж 1
Инфраструктура 5
До моря 1,8 км
Подземный паркинг
на каждую квартиру огромная кладовка на 1 этаже
Renaissance Estate
143 000 €
Квартира в Алании, Турция
78 м²32
ВНЖ при покупке
Квартира без мебели
Renaissance Estate
248 000 €
Квартира в Кестеле, Турция
280 м²65
ВНЖ при покупке
Симпатичная полностью мебелированная квартира у моря 5+1, в Кестеле очень красивом комплексе. Находится на 4 этаже из 4, хорошо развитая инфраструктура, в шаговой доступности море, автобусная остановка, медпункт, аптека, школа.
Renaissance Estate
242 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м²1
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию меблированную квартиру с планировкой 1+1 в комплексе премиум класса, расположенную в живописном районе Махмутлар, всего в нескольких минутах ходьбы от берега Средиземного моря. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в шаговой доступности от моря. Планировка квартиры 1+1 включает в себя: кухню...
RestProperty
505 000 €
Вилла в Алании, Турция
125 м²321
Объект под сдачу
Price listVilla, 2+1Floor: 1, , 125m², €505,000Эта потрясающая вилла, расположенная в живописном районе Махмуцейди в Алании, предлагает гармоничное сочетание роскоши и спокойствия. Завершенная в феврале 2023 года, вилла является образцом современной жизни на фоне захватывающих видов на город и природу. Всего в 200 метрах от магазинов и в...
LUXURY ESTATE TURKEY
42 750 €
Квартира в Мерсине, Турция
39 м²11
ГражданствоОбъект под сдачу
Новый комплекс отельного типа в Мерсине - RIO201
Комплекс состоит из двух блоков А и В по 8 этажей каждый.
Расположен в курортном поселке Томюк, район Эрдемли, регион Мерсин.
Управление комплексом будет осуществлять профессиональная Управляющая компания
с правом посуточной аренды.
Комиссия управляющей компании за ее услуги составляет 30%...
Income Mersin Gayrimenkul
65 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
50 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Авсаллар LEGEND LOFT
Современная квартира формата 1+1 на 7 этаже, площадью 50 м² с юго-восточной ориентацией — это комфортное жилье с хорошим естественным освещением. Из окон открывается вид на море и бассейн.
Условия покупки
Первоначальный взнос — 25%
Рассрочка — 0% на 15 месяцев
Комплекс расположен в 1200...
Alanya home
79 000 €
Квартира в Алании, Турция
110 м²32
ВНЖ при покупке
Дом построен примерно 25 лет назад, квартира чистая. Удобное расположение.
Renaissance Estate
45 500 €
Апартаменты в Мерсине, Турция
52 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Закрытая территория
Бассейн
Газовое отопление
В шаговой доступности от моря
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
генератор
каждое здание оборудовано лифтом
автоматическая система полива сада...
TOLERANCE
165 000 €
Квартира в Кестеле, Турция
48 м²1
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На продажу выставлена квартира в проекте 2023 года, один блок пять этажей. Квартира планировкой 1+1, расположена на четвертом этаже, площадь 48м2. Социальная инфраструктура: сауна, хамам, фитнес зал, настольный теннис, барбекю, сад, парковка, система видеонаблюдения. Расстояние до моря 100м, расстояние до аэропорта 35 км. Район Кестель – один из...
RestProperty
100 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
76 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
WHİTE HOUSE PAYALLAR.
Новый проект в районе Паяллар
Паяллар открытый район для получения ВНЖ
Проект выгодные и инвестиционный с доходом 30 %
3 этажный жилой комплекс состоящий из 32 квартир
и 2 (коммерческий) рабочих места,
Состоит зи 15 квартир 2+1, 5 квартир 4+1 дублекса.
Наш проект будет установлен на 2150 м2 земли,
Находится...
Demirkaya inşaat&Telatiye Property
2 050 000 €
Вилла в Алании, Турция
565 м²986
Объект под сдачу
LUXURY ESTATE TURKEY
99 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м²21
ВНЖ при покупке
Особенности:
ОТКРЫТЫЙ БАССЕЙН, КРЫТЫЙ БАССЕЙН, ЗОНА БАРБЕКЮ, ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА, СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА, БЕСЕДКА, РЕСТОРАН, ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ, ХАМАМ, САУНА, КИНОТЕАТР, АВТОПАРК, ШАТЛ ДО МОРЯ, ПРИВАТНЫЙ ПЛЯЖ.
Комплекс будет достроен в конце 2023 года.
Квартира с видом на море.
Renaissance Estate
107 246 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м²2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Анталья — квартира в Турции
1+1 | 50 м² | Муратпаша | новостройка 2026
Если Вы рассматриваете недвижимость в Турции для аренды, сохранения капитала и ликвидного входа в рынок, мы можем предложить Вам вариант с понятным форматом входа и хорошим потенциалом ликвидности.
Ключевые параметры
Цена: 11 228 883 ₽ (~127 000 €)
Площадь: 50 м²...
DDA Real Estate Turkey
122 000 €
Пентхаус в Авсалларе, Турция
140 м²32
ВНЖ при покупке
Авсаллар, один из красивейших районов, который расположен в 25 км от Аланьи. Это
экологически чистый район со всемирно известным пляжем Инжекум. В шаговой
находятся пять различных больниц и клиник, семь аптек, четыре ветеринарные клиники, а
также стоматологии.
Продукты и товары первой необходимости можно приобрести в сетевых
магазинах таких...
Renaissance Estate
200 000 €
Квартира в Алании, Турция
100 м²2
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В одном из известных районов Алании- Махмутлар представлена на продажу квартира 2+1 на 10 этаже, общей площадью 100 м2. Квартира продается с мебелью и техникой. Планировка 2+1 включает в себя гостиную совмещенную с кухней, две ванные комнаты и две спальные комнаты. Большой балкон выход на который из спален и гостиной. Квартира полностью готова...
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
1 971 747 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
966 м²44
Отели и курорты с великолепной недвижимостью в Европе и Азии заслужили завидный послужной список проверенных стратегий и прибыльности. С шестью роскошными виллами с 3 и 4 спальнями и тремя пентхаусами с 2 спальнями.
Резиденции предлагают прекрасный баланс идеального дома для отдыха и идеально управляемой инвестиции. Независимо от того, ищете ли...
NF Group
89 530 €
Студия на острове Пхукет, Таиланд
28 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Кондоминиум с видом на море состоит из 112 студий и 61 апартамента с 2 спальнями.
Апартаменты - тип F: студия - 28.4 кв.м
Цена: от THB 3.771.000 ($106.021)
Расположение в пешей доступности до пляжей Карон – 650 м и Ката – 1,5 км.
Инфраструктура комплекса: 3 бассейна с панорамным видом, 3 бара, ресторан и кафе, спортзал,...
Intermark Global
141 869 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
40 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Очарование THE MARIN PHUKET раскрывается в 4 стильных бассейнах с джакузи, прекрасном лобби, напоминающем океанскую фантазию. Уникальный момент - крышесад из двух зданий, соединенных мостом, где можно отдохнуть у бара около бассейна или насладиться свежим воздухом на просторном саду на крыше. Рестораны, фитнес, детская комната - все для...
50 Lemons
110 100 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
36 м²11
ВНЖ при покупке
Комплекс будет сдан в середине 2027 года. Есть вся инфраструктура для комфортной жизни, включая спа зону и большой бассейн. Также есть большая зона для фитнеса.
Квартира с качественной отделкой и мебелью.
Renaissance Estate
447 027 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
391 м²33
18 роскошных вилл; Уникальная концепция роскошных, но доступных вилл посреди удивительной природы Пхукета с исключительным видом на горы. Каждая вилла имеет жилую площадь минимум 280 кв.м. и площадь участка составит около 390 кв.м. и вверх.
С видом на большой частный бассейн и высококачественную отделку вашего нового дома, нетронутая природа,...
NF Group
68 250 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
27 м²111
Апартаменты расположены в центральном районе Пхукета Таланг, где городские удобства гармонично сочетаются со спокойной природой. Отсюда легко добраться до ключевых мест острова и объектов инфраструктуры, при этом район остается комфортным для проживания. Это современный жилой комплекс с оптимальной планировкой, подземной парковкой и коммерческой...
Habita International Estates Ltd
122 176 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
30 м²11
Жилой проект рядом с пляжем Банг Тао — для тех, кто хочет купить недвижимость в престижном районе, в шаге от лучших локаций Пхукета.
Комплекс предлагает инвестиционный и лайфстайл-продукт с акцентом на инфраструктуру для жизни, сдачи и семейного отдыха. Планируемая сдача — 2028 год, сейчас открыты продажи на этапе котлована....
Intermark Global
442 545 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
255 м²433
Онлайн-показ
Роскошные виллы с множеством удобств и развитой инфраструктурой!
Потенциальная доходность при аренде: ~ 6%!
Минималистичный премиум-дизайн в тропическом стиле!
Меблировка и отделка: полностью оборудованная кухня (духовка, холодильник, плита, вытяжка), встроенные шкафы, гостевой санузел, кладовая.
MONO Champaca - эксклюзивные одноэтажные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
174 879 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
86 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в 100 м от моря в стиле Средиземноморья!
Живите в атмосфере европейского курорта у самого моря — Seven Seas Cote d’Azur переносит вас в мир Средиземноморья с яркой архитектурой, каналами и уютными двориками. Отличный выбор для тех, кто ищет недвижимость в Таиланде с высокой арендной привлекательностью.
Современные...
DDA Real Estate
130 699 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
36 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Ozone Oasis – ваш элитный уголок в сердце Лагуны, Пхукет!
Уникальное предложение: квартира в престижном комплексе по цене ниже, чем у застройщика!
Расположенный в самом желанном районе Банг Тао, этот жилой комплекс сочетает в себе престиж, комфорт и инвестиционную привлекательность. Всего 2 км до золотых пляжей – и вы в...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
663 086 €
Вилла в Таиланде
225 м²433
Ощутите воплощение роскоши на этой потрясающей новой вилле в Банг Ламунге, Чонбури. Эта резиденция с 3 спальнями и 3 ванными комнатами может похвастаться впечатляющей площадью 318 квадратных метров и просторной жилой площадью 225 квадратных метров. Наслаждайтесь комфортом современных удобств, включая индукционную плиту, холодильник, кухонную...
Habita International Estates Ltd
457 400 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
81 м²32
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в 50 метрах от пляжа Банг-Тао и в 5 минутах ходьбы от курортного района Laguna.
Проект представляет собой закрытое охраняемое сообщество без автомобильного движения, окружённое садами, озёрами и парками. Дизайн разработан сингапурской студией White Jacket в бежевых, охристых и кардамоновых оттенках с использованием...
Renaissance Estate
135 338 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
40 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в строящемся инвестиционном эко-кондоминиуме на пляже Сурин, Пхукет. Завершение строительства запланировано на декабрь 2023 года.
Квартира с отдельной спальной комнатой, полностью меблирована и оборудована техникой. Подходит как для личного проживания , так и для получения пассивного дохода по программе гарантированной доходности 5% +...
Leto Real Estate
145 363 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
180 м²543
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
69 500 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м²21
ВНЖ при покупке
Комплекс охраняемый и с инфраструктурой был построен в 2015 году.
Квартира в хорошем состоянии продается со всей мебелью.
Рядом пляж и магазины.
Renaissance Estate
67 339 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
28 м²11
Апартаменты в пешей доступности от торгового центра / CH-1001P
Новый жилой комплекс под управлением знаменитого отельного бренда Wyndham предлагает удобное расположение рядом с торговым центром, спортивной улицей и южными пляжами. Просторные апартаменты, роскошные зоны отдыха с бассейном и высококачественные услуги обеспечат максимальный...
Exotic Property
4 449 276 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
1488 м²645
Это элитная резиденция расположенная в тихой зеленой долине. Проект спроектирован в высококлассном современном тропическом балийском стиле, явно выделяется на рынке недвижимости своим выгодным расположением, современным, но функциональным дизайном и изысканной мебелью.
С каждой виллы открывается потрясающий панорамный вид на горы на 360°....
Kofanoff Estate
386 756 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
261 м²34
Современные виллы с частными бассейнами находятся в живописном районе в центральной части Пхукета. В комплексе доступны просторные виллы с 3-5 спальнями, которые оборудованы комфортабельной мебелью и отделкой из качественных материалов. Виллы станут прекрасным семейным домом или объектом для выгодных инвестиций на острове.
Инфраструктура:...
Intermark Global
156 659 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
201 м²433
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы ELEMENT!
Рассрочка!
Откройте для себя дом своей мечты вPatta Element. Коллекция из более чем из 5 различных проектов домов позволит вам легко найти идеальный вариант, который соответствует вашему уникальному стилю. Проект уделяет внимание каждой детали, чтобы гарантировать, что дома...
DDA Real Estate
27 000 €
Квартира в Джомтьене, Таиланд
28 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Студия в кондоминиуме Majestic Jomtien — доступная инвестиция у моря.
Предлагается к продаже уютная квартира-студия в жилом комплексе Majestic Jomtien, расположенном в одном из самых спокойных и востребованных районов Паттайи — Джомтьен. До пляжа 800 метров.
Квартира площадью 28 кв.м. находится в хорошем состоянии и полностью...
