Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
304 669 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в жилом комплексе Marina Diamond 3 в динамичном и привлекательном туристическом районе Dubai Marina! Полностью меблированы! Оборудованная ванная комната и кухня с бытовой техникой! Панорамный вид на Dubai Marina и небоскребы Jumeirah Lake Tower! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Инфраструктура: зона барбекю,...
DDA Real Estate
556 341 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
135 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в стильном жилом комплексе ASHLEY HILLS в районе Arjan! Просторные планировки! Полностью меблированная кухня с техникой! Прекрасный вариант как для проживания с семьей, так и для инвестиций! Премиальные удобства! Выгодное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн на крыше,...
DDA Real Estate
673 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
119 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры на побережье в Дубай Крик Харбор
Проект расположен в районе Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour) – тщательно спланированном прибрежном жилом сообществе вдоль исторического залива Dubai Creek, всего в нескольких минутах от центра города. Район окружен живописными набережными, зелеными парками, мариной и природными...
TEKCE
412 498 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
130 м²323
ВНЖ при покупке
Амвадж 4 в Джумейра Бич Резиденс
квартира 130 кв.
2 спальни, холл и кладовая
верхний этаж
частичный вид на море и пристань
арендованный
1 парковка
Высокий этаж
Балкон
Без мебели, высокий этаж.
спортзал
бассейн
круглосуточная охрана
детская площадка
супермаркет
магазины и детский сад
Цена на продажу 470 ,000 US...
ROYAL HOME
1 370 000 €
Апартаменты в ОАЭ
204 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты на берегу моря на острове Аль-Марджан в рассрочку после сдачи проекта
Остров Аль-Марджан — престижный искусственный архипелаг в Рас-эль-Хайме, который предлагает уникальный стиль жизни, сочетающий роскошь, спокойствие и высокий инвестиционный потенциал. Протянувшись на более чем 4,5 километра в воды Персидского залива, этот...
TEKCE
1 927 330 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
461 м²48
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла на перепродаже в новом проекте в самой премиальной локации Абу-Даби - на естественном острове Саадият, рядом с гольф-полем и лучшим пляжем Эмиратов Mamsha.
Сейчас вилл напрямую от застройщика уже не осталось
Площадь виллы: 461 кв.м
Площадь участка: 720 кв.м
4 спальни, 2 этажа
В стоимость входит премиальная отделка
Бассейн,...
Intermark Global
262 878 €
Квартира в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ
78 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
AMRA — прибрежный wellness-комплекс с видами на лагуну и концепцией осознанной жизни от Citi Developers!
AMRA — новый проект от Citi Developers, расположенный в престижной прибрежной зоне Blue Carbon эмирата Umm Al Quwain. Комплекс представляет собой три изящные башни, объединённые общим подиумом, в которых сочетаются природная гармония,...
DDA Real Estate
319 496 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
86 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в потрясающем жилом комплексе The Community Sport Arena от компании Aqua Properties в Sports City! Меблированная кухня с техникой! Прекрасное расположение! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: фитнес-центр, бассейн, оздоровительный центр, консьерж-сервис,...
DDA Real Estate
229 577 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
61 м²1
Удалённая сделка
Последние юниты от застройщика в комплексе из 374 апартаментов в центре острова Аль-Рим.
В апартаментах: балкон с видом на набережную, встроенные шкафы, оборудованная кухня, центральное кондиционирование.
Расположение: юго-восточная часть острова Аль-Рим, вблизи Персидского залива и материковой части Абу-Даби. Канал Reem Island и пляж Shams...
Intermark Global
1 130 887 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
158 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе La Mazzoni в Рас-эль-Хайме! В нескольких шагах от будущего казино в Рас-эль-Хайме! Апартаменты полностью меблированы! Благодаря своему расположению возле казино и потоку мировых звезд, апартаменты будут иметь высокий доход от сдачи в аренду и перепродажи! Красивый вид! Подберем жилье с выгодной ставкой...
DDA Real Estate
487 000 €
Апартаменты в ОАЭ
72 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные апартаменты в Sobha Hartland II в Дубае, Мейдан
Sobha Hartland II, расположенный в Дубае, Мейдан, – это роскошный жилой проект, раскинувшийся на огромной территории в 750 000 квадратных метров. Он имеет продуманную и благоустроенную территорию, где продумана каждая мелочь для комфортной и полноценной жизни. Проект окружен торговыми...
TEKCE
669 124 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
116 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Caden от Prescott Development — эксклюзивные резиденции с видом на лагуну в районе Meydan Horizon!
The Caden — премиальный жилой проект в районе Meydan Horizon, разработанный застройщиком Prescott Development. Он включает в себя 20-этажную башню с подиумом и расположен на берегу кристальной лагуны, что создаёт уникальную среду...
DDA Real Estate
745 000 €
Апартаменты в ОАЭ
135 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные квартиры с бассейном и фитнес-залом в Дубае, Букадра
Современный жилой комплекс расположен в районе Букадра – одном из быстро развивающихся районов Дубая, удобно расположенном рядом с деловыми и развлекательными центрами города. Букадра сочетает в себе удобство городской жизни и спокойную атмосферу проживания, что делает ее...
TEKCE
324 000 €
Апартаменты в ОАЭ
47 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с рассрочкой платежа у моря на острове Синия
Остров Синия, расположенный у побережья Умм-аль-Кувейн в Объединенных Арабских Эмиратах, представляет собой природный заповедник, славящийся своими нетронутыми пляжами с белым песком, кристально чистой водой и уникальным биоразнообразием. Мангровые заросли, растущие на острове,...
TEKCE
416 142 €
Квартира в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ
98 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в жилом комплексе AYA Beachfront Residences с частным пляжем в Umm Al Quwain! Кухни с техникой премиум-класса, бассейны-инфинити и потрясающий вид! Идеально для жизни и инвестиций!
Преимущества:бассейны-инфинити, оздоровительный центр, детская зона, детский бассейн, коворкинг, кинотеатр, тренажерный зал, фитнес зал, охрана...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
286 000 €
Апартаменты в ОАЭ
70 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Доступные апартаменты для инвестиций в Дубае, Гольф Сити, с потрясающим видом на лагуну
Этот жилой комплекс расположен в районе Гольф Сити (Golf City) в составе масштабного проекта DAMAC Lagoons в Дубайленде, Дубай, и предлагает образ жизни в курортном стиле в окружении кристально чистых лагун и благоустроенных зеленых пространств. Район...
TEKCE
438 827 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м²111
Dubai Creek Harbour является образцовым достижением в человеческих амбициях. Это сообщество, расположенное недалеко от заповедника Рас-Аль-Хор, представляет собой изысканный проект на набережной, созданный ведущими разработчиками Emaar и Dubai Holding. Dubai Creek Harbour с видом на исторический залив в Дубае предлагает самодостаточное...
ROYAL HOME
895 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
183 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие квартиры с видом на море на Дубай Айлендс
Этот прибрежный жилой комплекс на Дубай Айлендс (Dubai Islands) предлагает исключительный прибрежный образ жизни с панорамным видом на Персидский залив и знаменитый городской пейзаж Дубая. Жители могут наслаждаться прямым доступом к пляжу, прогулками по просторным набережным, отдыхом в...
TEKCE
206 000 €
Апартаменты в ОАЭ
39 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в комплексе из двух башен с бассейнами в районе Арджан, Дубай
Арджан (Arjan) – динамично развивающийся район в самом сердце Дубая, который гармонично сочетает современный комфорт и энергичную городскую атмосферу. Известный близостью к популярным достопримечательностям и зеленым зонам, этот район предлагает сбалансированный...
TEKCE
604 000 €
Апартаменты в ОАЭ
149 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Аль-Фурджане в проекте с торговыми помещениями на первом этаже и полным набором удобств
Жилой комплекс расположен в районе Аль-Фурджан – одном из самых быстроразвивающихся и семейно-ориентированных районов Дубая. Район известен продуманной застройкой, спокойной жилой атмосферой и современной инфраструктурой, что делает его...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
91 000 €
Квартира в Алании, Турция
43 м²21
ВНЖ при покупке
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Окончание строительства планируется на март 2023.
Renaissance Estate
83 000 €
Квартира в Алании, Турция
85 м²21
ВНЖ при покупке
Дом построен 15-20 лет назад. Квартира в хорошем состоянии, продается со всей мебелью. Есть балкон. Находится дом рядом с рынком, детским парком и остановкой.
Renaissance Estate
540 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
137 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с видом на природу в 400 метрах от пляжа в Бодруме, Гюмюшлюк
Расположенные на западной оконечности Бодрума, Гюмюшлюк построен на руинах древнего города Миндос и известен своей уникальной богемной атмосферой. Этот охраняемый район сочетает историческое и культурное наследие: от Кроличьего острова (Тавшан Адасы), к которому ведет песчаная...
TEKCE
113 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
95 м²321
Объект под сдачу
LUXURY ESTATE TURKEY
87 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м²21
ВНЖ при покупке
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Renaissance Estate
285 000 €
Вилла в Алании, Турция
300 м²542
Объект под сдачу
Price listVilla, 4+1Floor: 1, , 300m², €285,000Окунитесь в мир роскоши и комфорта, остановившись в этой изысканной вилле, расположенной в самом сердце популярного района Тюрклер в Алании. Расположенная всего в 100 метрах от оживленных магазинов и в 800 метрах от чистейшего пляжа, эта вилла предлагает идеальное сочетание удобства и безмятежной...
LUXURY ESTATE TURKEY
66 000 €
Студия в Алании, Турция
55 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается полностью меблированная квартира в одном из самых известных жилых комплексов района Авсаллар — Orion City Apartments. Комплекс славится своей масштабной инфраструктурой уровня пятизвездочного курорта и пользуется высоким спросом среди покупателей и арендаторов.
Квартира планировки 1+0 площадью 55 м² расположена на 2...
RFA Estate
121 000 €
Квартира в Алании, Турция
57 м²11
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается уютная и полностью меблированная квартира формата 1+1, расположенная на 4 этаже современного жилого комплекса. Общая площадь – 57 м². Просторная гостиная с кухней открытого типа, светлая спальня, современный санузел с душевой кабиной и балкон, с которого открывается великолепный вид на Средиземное море. Квартира укомплектована всей...
RestProperty
103 000 €
Квартира в Алании, Турция
115 м²32
ВНЖ при покупке
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
В квартире имеется 2 ванные комнаты/туалета и балкон.
Renaissance Estate
174 000 €
Квартира в Алании, Турция
85 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Меблированная квартира 2+1 с видом на море в Каргыджаке, Аланья
Предлагается к продаже просторная квартира 2+1 площадью 85 м² в современном жилом комплексе Platinium Aqua Residence. Квартира расположена на 2 этаже, полностью меблирована и готова к проживанию. Удобная планировка включает светлую гостиную с кухней американского типа, две...
Four Seasons Investment
136 914 €
Квартира в Анталии, Турция
53 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте для себя современные квартиры в новом жилом комплексе, расположенном в перспективном и быстроразвивающемся районе.
Архитектура продумана до мелочей, дизайн отличается стильной элегантностью, а инфраструктура включает всё необходимое для комфортной жизни.
Социальная инфраструктура:
✤ Открытый плавательный бассейн
✤ Фитнес-центр...
Verna Estate
288 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
114 м²32
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в благоустроенном комплексе отельного типа в Аланье
Квартиры на продажу расположены в районе Оба – новом инвестиционном и туристическом месте Аланьи. Оба находится между горами Тавр и Средиземным морем, предлагая образ жизни, тесно связанный с природой, а также великолепные виды и благоприятный климат. Благодаря развитой...
TEKCE
167 000 €
Апартаменты в Измире, Турция
60 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения турецкого гражданства
Уникальный ландшафтный дизайн
Система "Умный дом", пятиэтажная парковка, подогрев полов
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка...
TOLERANCE
55 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
45 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
1+1 в комплексе Exodus Comfort City — 7 этаж
Предлагается квартира 1+1, расположенная на 7-м этаже в современном комплексе Exodus Comfort City.
Отличный вариант по цене и наполнению — квартира полностью готова к проживанию или аренде.
6 месяцев айдата оплачены застройщиком
Что входит в цену
вся бытовая техника...
RFA Estate
185 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
165 м²433
Объект под сдачу
LUXURY ESTATE TURKEY
125 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м²21
ВНЖ при покупке
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Renaissance Estate
102 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м²211
Объект под сдачу
LUXURY ESTATE TURKEY
83 000 €
Апартаменты в Мерсине, Турция
65 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, спортивная, детская площадки
Зона барбекю, открытая парковка, закрытая территория
Природный газ
Всего в 200 метрах от моря
Первоначальный взнос 40%
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки...
TOLERANCE
2 875 000 €
Вилла в Чешме, Турция
350 м²66
Гражданство
Отдельная трехэтажная вилла в современном стиле с собственным бассейном в Чешме. Расположена на участке в 853 м2 в 700 метрах от магазинов и местных удобств. Большое количество социальных объектов рядом. Вам всегда будут доступны высокий уровень комфорта и широкий спектр услуг:
вид на сад и бассейн
собственный бассейн...
Intermark Global
186 000 €
Пентхаус в Кестеле, Турция
110 м²32
ВНЖ при покупке
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
160 500 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
45 м²32
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в районе Сакху на Пхукете. Проект включает 54 квартиры, распределённые на восьми этажах.
Комплекс находится в 5 минутах езды от пляжа Най-Янг и в 10 минутах от международного аэропорта Пхукета. Инфраструктура включает бассейн, фитнес-зал, парковку и круглосуточное обслуживание.
Район Сакху обладает развитой...
Renaissance Estate
137 978 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
52 м²321
Этот современный жилой комплекс расположен в районе Кату, в сердце острова Пхукет — всего в нескольких минутах от пляжа Патонг и основных туристических достопримечательностей. Проект представляет собой гармоничное сочетание уединения и удобства городской жизни, предлагая атмосферу спокойствия среди зелёных пространств и водных пейзажей....
Intermark Global
913 298 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
403 м²44
Виллы класса люкс на Пхукете / BT-373P
Ваша роскошная уединенная жизнь среди великолепного леса! Выбирайте стиль вилл- тропический Bali или современный роскошный дизайн. Это место обеспечивает приватность и удобства, включая Клубный дом с парком, бассейном, тренажерным залом и рестораном.
Детали объекта:
Сдача: 2024 г.
До моря: 5000 м...
Exotic Property
241 706 €
Апартаменты в Тхаланге, Таиланд
59 м²22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ И ВИЛЛ В ТАЛАНГЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ПЛЯЖЕЙ СУРИН И БАНГ ТАО!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ...
CULTURE international real estate agency
304 200 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
79 м²32
ВНЖ при покупке
Это жилой комплекс, вдохновленный океаном и изумрудными просторами Таиланда, расположенный на западе Паттайи. Его выгодное расположение обеспечивает комфорт и легкий доступ к развитой городской инфраструктуре. Уникальная коллекция из 606 юнитов спроектирована таким образом, чтобы из панорамных окон открывались прекрасные виды на морские...
Renaissance Estate
259 078 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
100 м²22
Кондоминиум расположен в самом сердце Камалы, Пхукет, на тихом склоне холма, в окружении потрясающего природного леса, который обеспечивает чистоту и спокойствие, атмосферой под кронами деревьев. Этот отель находится рядом с достопримечательностями и интересными ресторанами. Он имеет следующие возможности: - фитнес-центр - сауна 1 - библиотека -...
NF Group
121 811 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
30 м²11
Комплекс расположен в престижном районе, всего в 400 метрах от живописного пляжа. Этот жилой комплекс привлекает тех, кто ищет спокойствие и уединение. В окружении уникального природного ландшафта кондоминиум становится идеальным местом для комфортной жизни и отдыха. Здесь предлагаются современные апартаменты с высококлассной отделкой. Каждая...
Intermark Global
1 246 270 €
Вилла в Манике, Таиланд
584 м²56
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ayana Luxury Villas — изысканный жилой проект, созданный знаменитым застройщиком недвижимости T.H. Group Phuket, видение которого воплотилось в успешном проекте Sunshine Beach Resort & Residences.
Завернутый в сердце острова Пхукет, Ayana Luxury Villas — это воплощение роскоши и спокойствия, предоставляя непревзойденный опыт проживания.
Этот...
50 Lemons
324 600 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
73 м²21
ВНЖ при покупке
Отельно-жилой комплекс расположен на первой линии пляжа Раваи, в 10 метрах от моря, и является частью курортного поселения. Апартаменты предлагают виды на Андаманское море. Район находится в 30 минутах езды от статуи Большого Будды, рядом расположены школы, детские сады и медицинские учреждения.
Инфраструктура комплекса занимает 4 500 кв.м и...
Renaissance Estate
102 046 €
Студия на Пхукете, Таиланд
27 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира-студия 27 кв.м в комплексе с отельным управлением от BURASARI GROUP на Най Харне в 5 минутах от пляжа. Продуманная планировка позволяет с комфортном разместиться даже в компактной студии.
Инфраструктура комплекса
5 бассейнов, в том числе детский, ледяной и бассейн на крыше с видом на закат
детский клуб,
игровая площадка
6D...
Undersun Estate
225 600 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
42 м²11
ВНЖ при покупке
Это новый жилой комплекс премиум-класса, в престижном районе Банг Тао на Пхукете. Проект включает 135 современных апартаментов — от студий до пентхаусов с тремя спальнями, расположенных в трех 7-этажных зданиях.
Архитектура органично сочетается с природным ландшафтом: тропическими садами и бамбуковыми рощами, создающими атмосферу уединения....
Renaissance Estate
1 167 554 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
236 м²33
Рядом с остановками общественного транспорта, включая станцию Asok BTS и станцию метро Sukhumvit
3 Спальни, 3 Ванные комнаты + 1 Комната для прислуги
10-й+ этаж
236 кв.м.
NF Group
622 200 €
Пентхаус на Пхукете, Таиланд
146 м²43
ВНЖ при покупке
Проект включает семь семиэтажных корпусов, построенных на территории площадью свыше 25 350 кв.м., из которых 5 800 кв.м. занимают благоустроенные зелёные зоны.
Комплекс реализует уникальную Pet-Friendly концепцию с отдельным корпусом, включающим бассейн для животных и специальные зоны для выгула.
На территории также расположены:...
Renaissance Estate
472 055 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
340 м²321
Комплекс предлагает уникальные условия для жизни и отдыха, сочетая комфорт, стиль и близость к природе. Каждая вилла включает в себя частный бассейн и сад, а архитектурное оформление гармонично вписывается в окружающий ландшафт, обеспечивая панорамные виды. Проект находится в районе Chalong, который ценят за спокойствие, развитую инфраструктуру...
Intermark Global
2 105 890 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
280 м²23
Апартаменты на Пхукете / BT-353P
Владелец апартаментов становится резидентом клуба, тем самым получает скидки на всю инфраструктуру района — в ресторанах, барах, СПА-салонах, скидки в гольф кубе и конном клубе и т.д.
Детали объекта:
Сдача: начало 2019 г.
До моря: 10 м
Спальни: 2
Ванные: 3 - 3
Жилая площадь: 280 - 301 м²
Доход:...
Exotic Property
2 692 644 €
Вилла в Тхаланге, Таиланд
735 м²33
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ультра-роскошные виллы в скрытой долине Пхукета
Эксклюзивная коллекция из всего 12 премиальных вилл с частными бассейнами, расположенных на территории масштабного эко-комплекса площадью 220 акров, окружённого более чем 8 000 акрами нетронутого тропического леса. Закрытый формат и низкая плотность застройки обеспечивают максимальную...
50 Lemons
400 300 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
95 м²43
ВНЖ при покупке
Элитный жилой комплекс с современной инфраструктурой от надежного застройщика предлагает широкий выбор элитных апартаментов, сочетающих современный дизайн, комфорт и высокое качество строительства.
Проект включает 2 корпуса по 140 квартир каждый, соединенные террасой. Каждый апартамент имеет просторную и функциональную планировку,...
Renaissance Estate
888 203 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
115 м²321
Первый и единственный отель-резиденция на центральном западном побережье Пхукета расположен прямо на берегу потрясающего пляжа Банг Тао. Комплекс предлагает двуспальные апартаменты и пентхаусы с полным набором оздоровительных услуг, включая отдых в безмятежных бассейнах и спа-процедуры. В проект входят 38 апартаментов со стильным дизайном....
Intermark Global
671 406 €
Вилла в Чернгталае, Таиланд
189 м²33
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Откройте для себя вершину спокойной роскоши с этой абсолютно новой, полностью меблированной виллой Orchard с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, идеально расположенной в престижном районе Пасак, рядом с великолепным пляжем Банг-Тао. Вилла находится в Сои Пасак 3/1, одном из самых востребованных жилых районов Пхукета, что обеспечивает удобный...
50 Lemons
137 498 €
Студия на пляже Банг Тао, Таиланд
36 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
НЕВЕРОЯТНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ РАЙОН В БАНГТАО В БЛИЖАЙШЕЙ ДОСТУПНОСТИ К ГЛАВНЫМ ПЛЯЖАМ ПХУКЕТА!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
СРОК СДАЧИ: 3 КВАРТАЛ 2027...
