Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
1 634 895 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
232 м2334
Metropolitan Premium Properties
350 310 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
155 м2333
Metropolitan Premium Properties
596 050 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
110 м2223
Metropolitan Premium Properties
276 768 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м2112
Metropolitan Premium Properties
158 827 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м21
Metropolitan Premium Properties
478 794 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
118 м2223
Metropolitan Premium Properties
217 214 €
Квартира в ОАЭ
66 м21
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
В Аль Зора – две набережные, которые располагают к отдыху и водным развлечениям. Естественная красота этого региона – это 12 км мангровых зарослей, ручьи и набережная, а также 1,6-километровый белоснежный песчаный пляж. Нетронутая экосистема этого места является домом для огромного количества...
Immotrading GmbH
1 649 980 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
357 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Hermes Real Estate
583 879 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
224 м2444
Metropolitan Premium Properties
973 780 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
228 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Art Bay by Ellington – Шедевр городской жизни на набережной Al Jaddaf
Art Bay by Ellington – это престижный жилой комплекс в самом сердце набережной Al Jaddaf, предлагающий изысканное сочетание искусства, культуры и благополучия. Разработанный Ellington Properties в сотрудничестве с Dutco, этот архитектурный шедевр включает...
Hermes Real Estate
1 179 096 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
224 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие апартаменты в жилом комплексе La Mer by ELIE SAAB Residences в Рас-эль-Хайме! На берегу моря! Эксклюзивные удобства! Дизайнерский интерьер! Полностью меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детский клуб и крытый бассейн, открытая детская игровая площадка, детский...
DDA Real Estate
472 895 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
REEF 997 — эксклюзивные резиденции с инновационными террасами и зимними садами.
Проект REEF 997 от Reef Luxury Developments — это свежий взгляд на островную жизнь в Дубае на Dubai Islands: всего 63 ультра-люксовых резиденции с акцентом на архитектурные инновации, комфорт и высокую инвестиционную привлекательность.
Жильё в REEF 997 включает...
DDA Real Estate
2 053 903 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
528 м2555
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Просторная вилла 5 спален в Дубае. Новый проект. Рассрочка
Новый роскошный жилой комплекс Sobha Reserve в Дубае
Расположен в самом сердце района Вади-аль-Сафа 2, Дубайленда. Более 300 эксклюзивных вилл в окружении зеленых насаждений и множества удобств, созданных для обеспечения непосредственного контакта с природой. Каждая вилла обладает...
Hermes Real Estate
513 427 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
213 м2444
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию эксклюзивную возможность приобрести виллу в премиальном проекте DAMAC Lagoons, расположенном в одном из самых престижных районов Дубая - Golf City. Субсообщество Ibiza включает в себя несколько жилых кластеров, в том числе кластер вилл. Виллы с дизайном в стиле минимализм состоят из четырех...
Hermes Real Estate
477 509 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 020 000 €
Таунхаус в ОАЭ
378 м2536
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные таунхаусы в Абу-Даби с возможностью оплаты в рассрочку
Комплекс таунхаусов находится в Халифа-Сити – быстро развивающемся жилом районе в Абу-Даби, известном своей спокойной атмосферой и просторными объектами недвижимости. Расположенный примерно в 30 километрах от центра города, он предлагает спокойный загородный образ жизни с удобным...
TEKCE
420 424 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 110 844 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
149 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в потрясающем комьюнити SHA Villas в Ghadeer Al Tair, Абу-Даби! Здесь вас ждет полностью меблированная кухня, пышные зеленые сады и пляж с белым песком! Прямой доступ к Персидскому заливу делает это место уникальным!
SHA Villas предлагает широкий спектр удобств, включая:
- терраса,
- панорамные окна,
- детские...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
508 245 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
84 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Samana Ocean Crest — апартаменты у воды с панорамными видами и ограниченным тиражом.
Samana Ocean Crest от Samana Developers — проект премиального уровня на Dubai Islands, предлагающий ощущение жизни на побережье с лучшими видами и resort-инфраструктурой.
Объект включает форматы 1–4 спальни с просторными балконами, панорамными окнами и...
DDA Real Estate
5 278 646 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
125 м2323
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ivy Gardens 2 от Samana Developers: Тихое Убежище для Вашего Дома Мечты
Откройте для себя идеальное сочетание роскоши, комфорта и умиротворенности в Ivy Gardens 2 — великолепном жилом комплексе от Samana Developers. Расположенный в живописном месте, этот проект является настоящим воплощением современной элегантности и утонченного образа...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
800 000 €
Вилла в Фетхие, Турция
330 м2545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошная вилла с индивидуальным дизайном в Оваджике, Фетхие
Фетхие — одно из самых привлекательных мест для проживания и отдыха в регионе Мугла, известное своими живописными природными пейзажами и историческими достопримечательностями. Город славится своими пляжами, долинами и природными красотавми в обрамлении зеленых сосновых лесов. Вилла на...
TEKCE
68 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
77 м2321
Квартира 2+1 в Тедже, Мерсин - AS2137v
Квартира 2+1 в Тедже, МерсинЭтажность 7Этаж 3До моря 300 мДом сдан, искан полученПлощадь 77 м2Ориентация южнаяВид на мореСалон, 2 спальни, прихожая, сан.узел, балкон
Цена от собственника - 68.000 евро
При покупке вы получаете постпродажный сервис бесплатно!!!
Общие особенности:
Все материалы...
Income Mersin Gayrimenkul
80 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
100 м2322
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
120 000 €
Квартира в Алании, Турция
49 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Аланья, супер предложение!
️Готовая квартира в рассрочку на 3 года, с возможностью получения ВНЖ!️
️Квартира 1+1 в популярном районе Оба.
️Расстояние до моря 2.6 м.
️Площадь квартиры 49 м2
️В квартире выполнена чистовая отделка: гранитная плитка на полу, кухонная столешница из гранита, лакированные кухонные шкафы, душевая кабина из...
VRC Idrisova
47 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухкомнатная квартира в комплексе Mira 6 RES в районе Аланьи - Авсаллар.
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру, площадью 50 м2, расположенную на 3-м этаже 7-этажного дома, в районе Аланьи - Авсаллар. Год постройки 2024.
Планировка включает в себя гостиную, совмещенную с кухней, одну спальную комнату, ванную комнату и балкон....
TURKEY INVEST PROPERTY
732 000 €
Вилла в Калкане, Турция
270 м25
Центральное расположение в Калкане:
Удобное местоположение в самом центре Калкана, обеспечивает легкий доступ к местным удобствам и развлечениям.
Полностью меблирована:
Вилла предлагается полностью меблированной, готовой к немедленному проживанию.
Вид на море и близость к побережью:
Панорамный вид на море с расстоянием всего 1 км до...
İNEST HOMES
220 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
65 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, фитнес
Газовое отопление с установленным котлом и батареями
Полный комплект мебели и техники
Система "Умный дом"
Высокое качество застройки и внутренней отделки
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн...
TOLERANCE
173 000 €
Квартира в Алании, Турция
85 м2321
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Предлагаем уютную квартиру с планировкой 2+1, которая расположена в комфортном комплексе района Каргыджак.
Район\пляж: Комплекс расположен всего в 300 метрах от моря и рядом с сосновым лесом, что обеспечивает не только близость к пляжу, но и уединение и свежий воздух. Это отличное место для отдыха и наслаждения природой....
Uptrend homes
5 000 000 €
Вилла в Чешме, Турция
650 м2868
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельная вилла недалеко от пляжа в Измире, Чешме
Вилла расположена в районе Мамурбаба, недалеко от Алачаты в округе Чешме в Измире. Чешме – одно из популярных туристических мест в Турции, здесь можно насладиться изысканными ресторанами, частными пляжами, пляжными клубами, разными мероприятиями, естественными водными ресурсами, пристанями для...
TEKCE
164 000 €
Апартаменты в Турции
130 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Бурсе в регионе Нилюфер, Караман, с видом на город и Улудаг
Предлагаемые на продажу квартиры в Бурсе расположены в районе Караман округа Нилюфер. Этот район, который считается началом Нилюфера, известен своей развитой инфраструктурой, включая роскошные отели, рестораны, развлекательные комплексы, частные медицинские учреждения и...
TEKCE
43 799 €
Квартира в Мерсине, Турция
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
КВАРТИРА ОТ СОБСТВЕННИКА В ГОТОВОМ ДОМЕ
ЦЕНА -"БОМБА"- 44200евро
ПРОЕКТ ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ!
ЖЕЛАЕТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ОНЛАЙН ПРОСМОТР?
Инфраструктура комплекса:
Открытый бассейн
Детский бассейн
Аквапарк
Детская площадка
Баскетбольная площадка
Зона для барбекю
Охрана 24/7
Видеонаблюдение 24/7
Открытая...
NSM Real Estate
53 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
35 м2111
Оплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
️О квартире: студия площадью 35 кв.м. расположена на седьмом этаже и состоят из гостиной с американской кухней, одного санузла и одного балкона. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой. Западный фасад, вид на жилой квартал, частичный вид на Средиземное море.
️О комплексе: Комплекс 2015 г. постройки, состоит из одного 12-этажного...
GLOBAL ESTATE
59 500 €
Апартаменты в Турции
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и природу в Ялове, Чынарджык
Ялова – быстро развивающийся город благодаря выгодному расположению, хорошей экологии, вариантам для летнего отдыха и горячим источникам. Чынарджык со своей спокойной атмосферой является одним из незаменимых мест в летнее время с его чистыми пляжами и возможностями для развлечений.
Квартиры...
TEKCE
869 326 €
Квартира в Стамбуле, Турция
110 м221
ВНЖ при покупке
Проект класса люкс, расположенный в самом центре европейской части Стамбула, в престижнейшем районе Нишанташи.
Район изобилует различными бутиками мировых брендов, торговыми центрами, лучшими больницами, частными и государственными университетами, музеями, ресторанами, школами, а также многим другим.
Благодаря близости как к метро, так и...
Mercury Group
260 000 €
Квартира в Картале, Турция
78 м211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 и общей площадью 78 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, Фитнес, Турецкий хамам.
RestProperty
123 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с богатой инфраструктуры в Аксу, Анталия
Квартиры расположены в Алтынташе — стремительно развивающемся районе Анталии, который уже завоевал репутацию нового инвестиционного центра. Благодаря своей близости к международному аэропорту и престижному району Лара, Алтынташ становится всё более востребованным как среди инвесторов,...
TEKCE
218 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
135 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в бутик-проекте отельного типа в Аланье, Авсаллар
Предлагаем квартиры в бутик-проекте по типу отеля в Авсалларе — районе Аланьи, известном своей потрясающей природой. Этот район сочетает в себе живописные пейзажи и развитую городскую инфраструктуру, что делает его отличным выбором для семей. Авсаллар привлекает тех, кто ищет...
TEKCE
300 000 €
Квартира в Турции
64 м211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 и общей площадью 64 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Видеонаблюдение, Фитнес, Турецкий хамам, Магазины / ТЦ.
RestProperty
849 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
143 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные квартиры на берегу с балконами в Зейтинбурну, Стамбул
Квартиры расположены в районе Зейтинбурну в Стамбуле. Район Зейтинбурну всегда был одним из любимых районов Стамбула благодаря своему расположению на берегу Мраморного моря.
Квартиры в Стамбуле, Зейтинбурну, находятся в 2 км от пристани Бакыркёй, в 1,3 км от станции Мармарай, в 1,6...
TEKCE
284 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
181 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на озеро в районе Авджылар, Стамбул, в проекте с бассейном
Квартиры расположены в районе Авджылар в Стамбуле. Благодаря новым качественным проектам инвестиционная привлекательность района постоянно растет.
Эти квартиры на продажу в Стамбуле находятся в пешей доступности от необходимых объектов инфраструктуры. До озера...
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
97 861 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
31 м2111
Жилой комплекс расположен на юге Пхукета, на живописном и спокойном пляже Раваи, который идеально подходит для расслабленного и семейного отдыха. Вблизи расположен мыс, откуда открывается захватывающий вид на море, рыбацкая деревня и рынок свежайших морепродуктов.
Дизайн апартаментов выполнен в сочетании западного и средиземноморского стилей с...
Intermark Global
183 371 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
44 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционная возможность с высоким потенциалом дохода!
Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки!
700 м до пляжа!
Title Legendary Bangtao- это современный жилой комплекс, который предлагает роскошные апартаменты с потрясающим видом на природные красоты острова и комфортную инфраструктуру со всем необходимым для отдыха и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
986 530 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
608 м2544
Онлайн-показ
Выгодные инвестиции!
Инвестиция в недвижимость с уникальным местоположением, качеством строительства и привлекательным дизайном.
Как для проживания всей семьей, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %!
До моря и пляжа, где расположились пляжные клубы Catch, Xana и Maya, всего 15 минут езды!
Botanica Modern Loft II - это проект...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
68 502 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
27 м211
Современные квартиры в центре Пхукета / PHT-1213P
Застройщик этого проекта входит в TOP-3 девелоперов Таиланда с опытом в 39 лет. Основное преимущество – удобное расположение в центре Пхукета, близость к торговым центрам, больницам и международным школам. Самые низкие цены за квадратный мерт на острове! Этот вариант отлично подойдет для жизни...
Exotic Property
177 504 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
86 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
Апартаменты полностью меблированы, сан.техника, бытовая техника!
До ближайшего пляжа: 100 м!
Seven Seas Cote d'Azur - это качественный проект кондоминиума от Universal Group Thailand,...
DDA Real Estate
2 003 672 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
966 м244
Отели и курорты с великолепной недвижимостью в Европе и Азии заслужили завидный послужной список проверенных стратегий и прибыльности. С шестью роскошными виллами с 3 и 4 спальнями и тремя пентхаусами с 2 спальнями.
Резиденции предлагают прекрасный баланс идеального дома для отдыха и идеально управляемой инвестиции. Независимо от того, ищете ли...
NF Group
800 567 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
214 м222
Новый девелопмент представляет собой коллекцию роскошных апартаментов на самом берегу моря на курорте Лагуна, в окружении пышной тропической природы.Все апартаменты, включая пентхаусы, предоставляются с собственным бассейном. Архитектурная концепция и дизайн интерьеров включает традиционные тайские элементы.На закрытой территории комплекса...
NF Group
139 454 €
Дом на острове Пхукет, Таиланд
154 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Современный двухэтажный дом в районе Вичит, Пхукет – выгодное предложение!
Просторный и светлый дом в современном стиле, идеально подходящий для комфортного проживания всей семьи. Расположен в Panasan Thep Anusorn Village в удобном районе с развитой инфраструктурой.
Характеристики дома:
Площадь: 154 кв.м
Спальни: 4
Ванные...
Undersun Estate
138 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
37 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В самом начале национального парка Sirinat, всего в 350 метрах от пляжа Най Янг, раскинулся жилой комплекс The Title Halo 1 — место, где утренний бриз с моря смешивается с ароматами тропического сада, а архитектура тонко вписывается в природный ландшафт. Этот проект создан для тех, кто ищет не просто недвижимость, а стиль жизни в окружении...
ALZA Real Estate & Development
816 539 €
Дом в Пхукете, Таиланд
449 м244
The Baya — эксклюзивная коллекция из трех исключительных вилл, которые олицетворяют современную архитектуру и роскошную жизнь.
Каждая вилла — это потрясающий шедевр, созданный талантливой командой архитекторов и дизайнеров интерьеров, которые безупречно объединили современные эстетические решения с комфортом.
Все три виллы сохраняют общий...
Mercury Group
77 401 €
Студия в Пхукете, Таиланд
28 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Стильная квapтиpа-cтудия в новом комплекcе по привлекатeльнoй цeнe.
Жилoй комплекс будет включaть 3 воcьмиэтажных кoндoминиума, 7 магaзинoв и клубный дoм. Всeго 617 квартир.
Удoбнoe рacпoлoжениe:
в рaдиуcе 3 км oт кoмплекca Lоtus Рhuket, Cеntral Phukеt, Bluе Реarl Рhukеt,
4 км до Бaнгкoк гоcпиталя,
в 1 км муниципальная шкoла, в 2.5...
Undersun Estate
136 569 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
32 м21
Роскошный комплекс из 789 апартаментов находится в центре "Жемчужина Андамана", на острове Пхукет в районе Банг Тао.
Это один из самых оживленных районов, который предлагает все виды отдыха. Вокруг находятся оживленные пляжные клубы, бары, рестораны, торговые центры. Это престижная локация, в 5 минутах езды от пляжа Банг Тао, в...
Intermark Global
895 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
355 м2333
Новый комплекс вилл, расположенный всего в 400 метрах от пляжа Банг Тао на острове Пхукет, планируется завершить и подготовить к заселению в третьем квартале 2025 года. Каждая вилла включает просторные спальни и ванные комнаты, а также тщательно продуманные открытые общие пространства, наполненные естественным светом.
На территории комплекса...
Mercury Group
893 400 €
Дом в Пхукете, Таиланд
428 м234
Новый комплекс будет располагаться в одном из самых престижных и перспективных районов — Банг Тао. Рыночная стоимость недвижимости здесь растет гораздо быстрее, чем в других районах Пхукета. Это место идеально подходит для комфортного проживания. Расположенный на тихом склоне холма недалеко от пляжа и в непосредственной близости от таких...
Mercury Group
708 603 €
Таунхаус в Пхукете, Таиланд
380 м222
Эксклюзивная возможность купить одну из известных резиденций на Пхукете.
Состоит из 150 роскошных вилл, окаймляющих лагуну с соленой водой и песчаные пляжи залива Бангтао.
Наслаждайтесь роскошью на набережной, где достойный образ жизни является наградой за разумные инвестиции. Резиденции обладают несравненным колоритом — они известны даже среди...
NF Group
216 195 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
50 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в престижный проект с высокой доходностью и отличным потенциалом роста!
LAYAN GREEN PARK - это 7 этажный ЭКО-кондоминиум, состоящий из 377 апартаментов на площади около 11 200 кв.м . На территории комплекса будут располагаться: 4 бассейна с пресной водой, 3 лаундж-бара, пекарня, клубный ресторан, фитнес зал...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
841 166 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
280 м223
Роскошные виллы в 5 метрах от моря и сервисом отеля 5*/ PG-1503P
Это уникальный комплекс на побережье, предлагающий сочетание роскоши и уюта. Комплекс включает современные виллы с двумя и пятью спальнями, оборудованные частными бассейнами и окруженные тропическими садами. Гости смогут насладиться исключительным уровнем сервиса, уединением и...
Exotic Property
171 044 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
37 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ADM Platinum Bay by Wyndham - это современный роскошный кондоминиум. Комплекс полностью меблирован и располагает великолепным декором со всеми удобствами на месте.
Благодаря отличному архитектурному дизайну жители могут наслаждаться панорамным видом на море из каждой квартиры!
Проект расположен в самом сердце популярного закатного побережья...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
750 689 €
Дом в Пхукете, Таиланд
348 м233
Комплекс роскошных вилл от надежного застройщика рядом с пляже Банг Тао и Лаян. Комплекс строится в несколько этапов, строительство каждой виллы займет 10-12 месяцев с момента подписания договора.
На частной территории площадью 16 раи (25 600 кв. м) расположено 38 уникальных современных тропических вилл с 2-мя и 4-мя спальнями и бассейном, с...
Mercury Group
536 874 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
175 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла с приватным бассейном в самом популярном районе острова Пхукет.
Полностью меблированная, с 3-мя спальными комнатами и просторной гостинной.
Деревянная терасса у бассейна занимает площадь 22 кв.м.
Дизайн виллы выполнен в японском стиле, погружает в атмосферу покоя и умиротворения.
На территории котеджного поселка находится...
