Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
253 510 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2111
Metropolitan Premium Properties
505 027 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
213 м2333
Mudon Al Ranim, обеспечивающий ощущение спокойствия и безмятежности, идеально подходит для тех, кто ищет безопасное и спокойное убежище для создания семьи. Дома расположены по периметру парка, поэтому у жителей будет беспрепятственный вид на яркую зелень. Выберите между красиво обставленными таунхаусами с 3 и 4 спальнями, а также таунхаусами с 3...
Hermes Real Estate
201 313 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
53 м2
HORIZON REALTY имеет честь предложить изысканную квартиру с 1 спальней в Vincitore Benessere, расположенном в Арьяне. Площадь участка составляет 53 кв.м. / 570 кв. футов. и он предлагает широкий спектр удобств, как никакой другой проект в Дубае, и позволяет вам испытать божественное спокойствие. ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ: 1 выделенное...
Horizon Realty
191 100 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м221
В башне есть студии, 1-комнатные, 2- и 3-комнатные квартиры. В каждой квартире есть широкий балкон со стеклянными перилами, обеспечивающий беспрепятственный вид.
Полностью меблирована, 1 ванная комната, сбалконом, потрясающий вид на пристань, светлая квартира, встроенные шкафы, центральный кондиционер.
Особенности и удобства:
скоростные...
Renaissance Estate
378 400 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
136 м232
В квартире есть 1 кладовая для хранения запасных вещей. Это невысокое здание, расположенное в западной части Дубай Марины, рядом с отелем Byblos. Он находится в нескольких минутах ходьбы от станции метро, торгового центра Marina, супермаркета Choitram, яхт-клуба и набережной JBR Beach Walk. Вам потребуется менее минуты, чтобы добраться до...
Renaissance Estate
287 900 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
46 м221
Данный комплекс - это новое семейное комьюнити, расположенное напротив заповедника Ras Al Khor. Для резидентов обустроят ритейл-зону с маркетами и ресторанами, сенсорный сад, искусственную лагуну с пляжами, парк с детскими и спортивными площадками.
Для жителей на территории комплекса будут доступны такие премиальные удобства, как: площадки для...
Renaissance Estate
169 138 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отельные апартаменты в DAMAC Hills 2 Edge by Rotana в районе Damac Hills 2! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированная квартира! Потрясающий вид на зеленый район! Комплекс сдан!
Апартаменты оснащены по последнему слову техники, рабочими столами и балконами.
Инфраструктура:
- Рестораны: Городской бар и...
DDA Real Estate
1 240 042 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
158 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные апартаменты в премиальном жилом проекте Oceano на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме! Высокая доходность от сдачи в аренду (ROI - 6% в $)! Полностью оборудованная кухня! В апартаментах предусмотрена система "умный дом"!
Удобства: частный пляж, СПА, тренажерный зал, бассейн с видом на Арабский залив, частный салон, сигарный салон,...
DDA Real Estate
404 478 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
64 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с видом на лагуны в новом комплексе 340 Riverside Crescent! Прекрасное расположение! Высокий доход от сдачи в аренду - от 1100$ в месяц! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
На территории: международная школа, детский сад, офисные центры, спортивные площадки, пешеходные и беговые дорожки, скейт-парк, крытые и...
DDA Real Estate
1 081 581 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
107 м2222
Metropolitan Premium Properties
339 657 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
54 м2111
Metropolitan Premium Properties
449 354 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
61 м2211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду (ROI - 5%)! Дизайнерские апартаменты в новом проекте The Pad! Есть возможность приобрести меблированные апартаменты! Подходит для получения ВНЖ!
Комплекс сдан!
Инфраструктура: частный бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал, сад, подземная парковка, охрана.
Расположение:...
DDA Real Estate
560 737 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом комплексе 25H Heimat в Downtown! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 6,2% в $)! Полностью меблированная кухня! Шикарный вид на Бурдж-Халифа! Рассрочка 0%! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
Удобства: тренажерные залы в помещении и на открытом воздухе, павильон для йоги на крыше, музыкальная...
DDA Real Estate
925 289 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
102 м2112
Metropolitan Premium Properties
367 567 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
72 м2111
Metropolitan Premium Properties
3 726 181 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
407 м2444
Metropolitan Premium Properties
565 258 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
72 м2111
Metropolitan Premium Properties
201 208 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
84 м211
Являясь региональным специалистом в Arjan, Key One Realty Group с гордостью предлагает вам эту квартиру в Линкольн-парке
1 спальня
2 ванные комнаты
Застроенная площадь 859 квадратных футов площадь
Свободна при передаче
Крытая парковка
Видеонаблюдение
Детская игровая площадка
Общий тренажерный зал с ультрасовременным оборудованием...
Mercury Group
878 567 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные апартаменты в новом комплексе DAMAC Bay 2 by Cavalli! Отличный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Гарантированный доход от инвестиций - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблирована кухня!
Срок сдачи - 1 кв. 2028 г.
Удобства: sky-gardens, инфинити-бассейн, первоклассные удобства на территории подиума,...
Элитная зарубежная недвижимость
330 050 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
94 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном IVY Gardens в районе Dubai Land! Хороший вариант для жизни и инвестиций! Доход от сдачи в аренду - от 1300$ в месяц! Рассрочка 0%! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 2 кв. 2026 г.
Инфраструктура: магазины, спортзал, рестораны, бассейн, парковка, камеры видеонаблюдения, супермаркет, детская игровая площадка,...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
116 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Компания STATUS Property предлагает вашему вниманию прекрасную квартиру 1+1 в районе Джикджилли, общей площадью 60 м2, ждет своего нового владельца! Расположенная на 6-ом этаже, она предлагает отличный панорамный вид на южную сторону. Продается с мебелью и техникой, готовая к комфортному проживанию. Идеальный выбор для тех, кто ценит уют и...
Status Property
169 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
47 м21
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию комплекс на стадии строительства в районе Оба. Сдача комплекса в эксплуатацию запланировано на январь 2023 года. Комплексимеет бутик концепцию и состоит всего из одного четырехэтажного блока. На продажу представлены квартиры планировки 1+1, 2+1 и 3+1, площадью от 47 м2 до 213 м2. В стоимость всех квартир входит...
RestProperty
172 000 €
Квартира в Анталии, Турция
43 м2
Проект RUZGAR LUXURY-3 строится в районе Аксу Алтынташ, рядом с Ларой, одним из самых популярных и новых жилых центров Анталии, в 5 минутах от пляжа Лара, в 6 минутах от аэропорта Анталии, Ruzgar Luxury расположен в самом открытом для развития и самом высоком инвестиционном потенциале города.
Район Алтынташ выделяется своими видами на горы и...
ANTREAL
255 800 €
Квартира в Алании, Турция
116 м232
ВНЖ при покупке
Роскошный комплекс для жизни и инвестиций в 300 метрах от моряв районе Kargıcak.
Проект находится в районе Kargıcak в Алании - новом развивающемся районе с хорошей экологией и развитой инфраструктурой.
Инфраструктура комплекса:Открытый бассейн, детский бассейн, водные горки, мини Клуб, озелененная территория, сауна, фитнес
зал...
Renaissance Estate
407 000 €
Вилла в Алании, Турция
175 м243
ВНЖ при покупке
Отличная вилла в районе Демирташ 3+1 с собственным бассейном и очень зеленой территорией. Очень хороший вариант для жизни в солнечной Алании! Район открыт для выдачи внж.
Renaissance Estate
305 000 €
Квартира в Алании, Турция
53 м2
ВНЖ при покупке
Почему надо брать:
Расположение.
Инвестиционный проект на стадии строительства расположен в престижном европейском районе Алании — Оба. Это совершенно новый комплекс расположен в самом сердце развивающегося района.
Здесь находятся муниципальные и частные школы, колледжи, гипермаркет Метро, Koçtaş, многочисленные мебельные магазины,...
Mayalanya Group
10 725 000 €
Отель, гостиница в Алании, Турция
30 м2
ВНЖ при покупке
Находится в центре Аланьи рядом с замком Клеопатры на берегу моря и канатной дорогой. Очень близко к пещере Дамлаташ, все номера с видом на море, хаммам, ресторан, бассейн и аквапарк на пляже Клеопатры, недорогой бутик-отель.
Всего 70 номеров, построено здание 15 лет назад. Открытая площадь 800 м2, закрытая 1750 м2.Все номера имеют вид на море.
Renaissance Estate
96 400 €
Квартира в Алании, Турция
60 м221
ВНЖ при покупке
Прекрасный жилой комплекс класса люкс с собственной первоклассной инфраструктурой , расположен в нескольких минутах ходьбы от моря.
Апартаменты оформлены в современном стиле, имеют единый стандарт качества и стильные детали интерьера. В оформлении использованы первоклассные материалы.
Встроенный и отдельный кухонный гарнитур
Шкаф и обувь при...
Renaissance Estate
214 500 €
Пентхаус в Алании, Турция
150 м243
ВНЖ при покупке
В квартире есть 2 ванные комнаты и 2 туалета, 3 балкона. Кухня отдельная. Отличный вид на бассейн и город. Комплекс построен в 2019 году.
Renaissance Estate
170 500 €
Квартира в Кестеле, Турция
55 м2
ВНЖ при покупке
Почему надо брать:
Расположение.
Меблированные апартаменты с видом на море располагаются в ЖК района Кестель. Элитном и динамично развивающемся районе Алании. Расположен в 15 минутах езды от центра, на восточном побережье между районами Тосмур и Махмутлар.
Здесь мало отелей, нет ночных клубов и баров. Первая береговая линия в основном застроена...
Mayalanya Group
83 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
53 м2211
"Zera Homes" предлагает новые квартиры в строящемся 15-этажном комплексе из 3 блоков в районе Арпачбахшиш, Эрдемли. Комплекс будет сдан в эксплуатацию в марте 2024 года. Мы предлагаем квартиры с планировкой 1+1 и 2+1 площадью от 53 м² до 83 м². Во всех квартирах гостиная будет совмещена с кухней, в которой будет установлен...
Zera Homes
1 200 000 €
Вилла в Яликаваке, Турция
120 м243
ВНЖ при покупке
Прекрасный вид на море, 120 м2 полезной площади, 2 санузла.
Особенности: Полностью меблирована, Большой сад, Частный бассейн, Теплый пол, VRF-кондиционер, Электрические жалюзи, Камин, Парковка.
300 м от пристани Ялыкавак, 15 км от центра Бодрума, 30 км от аэропорта Милас.
Renaissance Estate
140 800 €
Квартира в Алании, Турция
65 м221
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс подарит вам и вашим детям счастливую жизнь в месте и ландшафте вашей мечты
Renaissance Estate
379 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
240 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем Вашему вниманию квартиру в комплексе с бассейном. Территориально комплекс расположен в курортном районе Демирташ. На юге районе простирается Средиземное море, с северной стороны раскинулись горы Торос. Благодаря тому, что данный район не затронут массовым туризмом, в местности сохраняется спокойная размерная жизнь. При этом здесь...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
55 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
55 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Данный вид квартир доступен с нижнего по 14 этаж
Цены варьируются от 55 000 до 95 000 в зависимости от этажа, стороны и наличия террасы.
Внешняя инфраструктура:
-баскетбольная и детская площадки
- бассейн с аквапарком
- парковка
-зона барбекю
-генератор
-беседки
-прогулочные дорожки
-велопарковка
Внутренняя инфраструктура:...
Ormanta
155 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
51 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные Квартиры в Элитном Комплексе в Аксу, Анталия
Квартиры расположены в Аксу, Алтынташ – новом развивающемся инвестиционном районе в центре Анталии. Алтынташ пользуется большим спросом в сфере недвижимости благодаря качественным проектам. Этому району всё больше отдают предпочтение для покупки в последние несколько лет.
Квартиры в Анталии...
TEKCE
323 000 €
Апартаменты в Турции
115 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в благоустроенном комплексе с видом на море, охраной и бассейном в Измире, Конак
Конак – это космополитический жилой район в центральной части Измира в Турции. Знаменитые прогулочные зоны и места отдыха на прибрежной зоне Кордон, развлекательные и торговые центры Алсанджака, железнодорожная система, обеспечивающая легкий доступ в любую...
TEKCE
60 000 000 €
Земля в Алании, Турция
50000 сот.
Гражданство
Этот участок земли находится в 0 метрах от моря. Земельный участок имеет разрешение на застройку. Зонирование позволяет строить туристические объекты, такие как резиденции, виллы и отели. Он расположен очень близко к дороге Анталья-Мерсин, с морской стороны.
На изображении показана иллюстрация. Подробная информация об участке земли и другие...
Cleopatra Invest Alanya
198 000 €
Квартира в Алании, Турция
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Прекрасная небольшая квартира от премиального Застройщика в открытом районе Алании - Оба. Комплекс с богатой инфраструктурой: открытый и закрытый бассейны, детский бассейн, детская площадка, сауна, хамам, римская парная, кинотеатр, тренажерный зал, массажные комнаты, паркинг. Закрытая территория комплекса с охраной 24/7 и видеонаблюдением,...
Этажи Аланья
1 800 000 €
Вилла в Кушадасы, Турция
390 м2755
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные виллы с частным бассейном и видом на море в Кушадасы, Айдын
Стильные виллы расположены недалеко от центра и пляжа в Айдыне, Кушадасы. Этот портовый город является известным туристическим центром и находится неподалеку от древнего города Эфес, который имеет богатую тысячелетнюю историю. Здесь часто останавливаются круизные лайнеры, есть...
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
82 051 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
34 м211
Описание обьекта: Клубные апартаменты– это бутиковый кондоминиум премиум класса с 5-звездочным сервисом и прекрасным видом на Андаманское море, расположенный в самом сердце района Раваи.
В комплексе:Вся необходимая отельная инфраструктура. Бассейн с панорамным видом на море, тренажерный зал с сауной, бесконтактные технологии дверей и лифтов,...
Exotic Property
76 798 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
35 м2211
Совершенно новый кондоминиум на пляже Найтон с великолепным видом на океан и величественными горами рядом. Пхукет Найтон расположен на берегу моря, примыкающий к охраняемому природному заповеднику. Наслаждайтесь удобствами на пляже, местными ресторанчиками и фруктовыми лавками, торговым центром в шаговой доступности и достопримечательностями...
Habita International Estates Ltd
908 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
590 м256
Архитектура данного проекта основана на принципах высоких технологий с акцентом на гармоничное встраивание в природный ландшафт. Несущие конструкции выполнены из железобетона на монолитном основании. Все основные жилые помещения, включая спальни, имеют панорамные окна, обеспечивающие наилучший обзор. Зонирование и эргономика направлены на...
Mercury Group
207 037 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
56 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира 56 кв.м. с отдельной спальной комнатой.
Из окон открывается замечательный вид на горы и инфраструктуру комплекса.
Особенностью квартиры является высота потолка - 3.2 м, что значительно выше общепринятых стандартов.
Квартира располагается на 2-м этаже, угловая, т.ч. наличие соседей предполагается только с одной стороны....
Leto Real Estate
62 996 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
22 м211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
524 958 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
310 м2333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошная вилла! Предпродажная цена!!! 19 900 000 бат! Вилла является произведением искусства. Благодаря разумной ориентации мы учитываем, планируем и создаем каждый аспект при разработке проектов наших роскошных вилл. Покупая продукты только самого высокого качества и уделяя внимание каждой мельчайшей детали, мы гарантируем, что наши виллы не...
Phuket Scanner
124 104 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
38 м211
Высокий инвестиционный потенциал! Pre-sale!
Прогнозируемый рост цен за период строительства от 40%.
Арендная доходность до 10% в год.
Программа гарантированного дохода 7%!
Беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Специализированная управляющая компания позволит получать доход от сдачи ваших апартаментов в аренду в любой...
VelesClub Int.
106 389 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
39 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты премиум-класса в самом сердце Паттайи!
Отличный вариант для инвестирования!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
Апартаменты полностью меблированы!
Неподалеку от комплекса доступно все для комфортной жизни, что повысит спрос на аренду...
DDA Real Estate
102 333 €
Студия на пляже Найхарн, Таиланд
33 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Sunny Moon Apartments — жилой комплекс премиум-класса, включающий 224 апартамента для комфортного и гармоничного проживания.
Расположенный всего в 700 метрах от океана, комплекс окружен живописными местами, озером и лесом, создавая идеальное место для отдыха и восстановления.
В нашем предложении представлены студии и апартаменты с...
50 Lemons
788 584 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
263 м234
Вилла Тип Б - 428 кв.м. 3 спальни/ 4 ванные комнаты 1 многофункциональная комната Вилла оборудована лифтом Крытая парковка на 2 автомобиля располагается на 2-м этаже Уникальной особенностью виллы является гостиная со столовойи бассейн, которые находятся на 4-м этаже, что дает возможность наслаждаться восходом солнца утром ипанорамными видами на...
NF Group
671 707 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
472 м245
Вилла с 4-мя спальнями и 5-ю ванными комнатами в комплексе. Вилла занимает 2.5 этажа: на первом расположится парковка на 3 автомобиля, на втором - гостиная с выходом в приватный бассейн и отдельно кухня. Здесь же будет находится одна из спален с террасой для отдыха. На 3-м этаже - три спальни, каждая оборудована ванной комнатой и гардеробной....
NF Group
119 638 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
24 м211
Высокий инвестиционный потенциал! Pre-sale!
Прогнозируемый рост цен за период строительства от 40%.
Арендная доходность до 10% в год.
Программа гаранированной доходности 6% годовых на 3 года.
Срок окупаемости инвестиций от 7-8 лет!
Беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Специализированная управляющая компания позволит...
VelesClub Int.
137 933 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %!
Рассрочка!
Номера с панорамным видом на океан и просторные апартаменты, созданные с любовью к деталям.
Преимущества: сочетание первоклассного сервиса, удивительного дизайна и захватывающего побережья
The...
Новый комплекс вилл расположен в престижном районе Пхукета. Интерьер элегантных вилл выполнен из природных материалов премиум-класса. Из комплекса открывается живописный вид на горы. Комплекс подарит ощущения комфорта, райского спокойствия и единения с уникальной природой острова. До пляжа Най Янг 10 минут. Инфраструктура: Приватный бассейн,...
Intermark Global
175 166 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
66 м2322
Просторные квартиры в кондоминиуме с видом на море удачное приобретение, как для жизни, так и для инвестиций. Расположение кондоминиума порадует вас обилием местных ресторан и кафе, а также можно быстро добраться до торговых центров и крупных магазинов. А главное - всего 600 метров до моря!
Habita International Estates Ltd
300 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
75 м2111
Комплекс представляет собой новый эталон в мире гостеприимства, предлагая уникальный опыт для своих гостей. Этот комплекс расположен в ведущих городах мира, включая Нью-Йорк, Майами и Лондон, и стремится предложить своим гостям не просто жилье, а образ жизни, наполненный эстетикой и удобствами.
В этом отеле культура искусства и моды играет...
Mercury Group
209 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
57 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
LIFE CITY REAL ESTATE
635 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
300 м2334
Роскошная вилла в районе Чалонг на Пхукете предлагает уникальное сочетание современного дизайна и традиционного тайского стиля, создавая атмосферу роскоши и комфорта.
Вилла имеет 3 спальни, 4 ванные комнаты и просторную гостиную, столовую и кухню. Внешняя территория включает в себя бассейн с видом на море, террасу для загара, сад и беседку....
Mercury Group
385 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
204 м2333
Уникальная вилла с бассейном, созданная специально для семей, которые ищут уединения и современное жилье, расположена в живописном уголке и идеально сочетает в себе романтические элементы португальского стиля.
Вилла предлагает открытое пространство гостиной, столовой и встроенной кухни, спальню с ванной комнатой и отдельной душевой, комнату...
Mercury Group
54 702 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
35 м2211
Изысканные кватиры площадью 26-256 м2 по цене от 1,5 млн бат. Квартиры имеют очень хорошие планировки, при необходимости их можно объединить. Вид из многих квартир открывается на поле для гольфа Паттайи и великолепный вид на море. В отеле будет большой бассейн на первом этаже и бассейн на крыше, традиционная и турецкая сауна, и тренажерный зал....
