Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
9 711 108 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1668 м²666
Metropolitan Premium Properties
382 471 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
101 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютные апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе IR1DIAN PARK в районе Jumeirah Village Circle! Полностью меблированная кухня! Первоклассные удобства! Востребованный район! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, зона Барбекю, зоны отдыха,...
DDA Real Estate
1 121 384 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
294 м²445
Metropolitan Premium Properties
914 424 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в культовом жилом комплексе Sky Tower в районе Business Bay! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доход от сдачи в аренду - от 6% в $! Предоставим каталог инвестора! Апартаменты полностью меблированные и с техникой! Рассрочка 0% после передачи ключей!
Срок сдачи - 2 кв. 2029 г.
Удобства: тренажерный зал, фитнес-центр,...
DDA Real Estate
531 372 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
205 м²645
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Horizon Luxury Homes
623 058 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
112 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс состоит из двух 29-этажных башен с коллекцией студий, апартаментов, просторных дуплексов и пентхаусов. Светлая палитра, натуральные материалы и панорамные виды на Burj Khalifa, лагуны или зеленые кварталы подчеркивают спокойную роскошь интерьеров. Предусмотрены опции с кабинетом и комнатой для персонала.
Инфраструктура комплекса:...
Intermark Global
476 813 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
NEXT CORAL: недвижимость на первой береговой линии Dubai Islands!
NEXT CORAL — жилой комплекс от застройщика NEXT, расположенный на первой береговой линии престижного района Dubai Islands. Это предложение для тех, кто рассматривает недвижимость в Дубае у моря или перспективные инвестиции в недвижимость ОАЭ.
Инфраструктура и уровень сервиса:...
DDA Real Estate
1 424 492 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
148 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Fior — прибрежная новостройка от Emaar в Rashid Yachts & Marina!
Fior — новый жилой комплекс от Emaar Properties в престижном сообществе Rashid Yachts & Marina. Проект ориентирован на покупателей, которые рассматривают покупку недвижимости в Дубае как инвестицию в локацию на набережной с потенциалом долгосрочной капитализации. Это формат для...
DDA Real Estate
509 000 €
Апартаменты в ОАЭ
132 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в комплексе из двух башен с бассейнами в районе Арджан, Дубай
Арджан (Arjan) – динамично развивающийся район в самом сердце Дубая, который гармонично сочетает современный комфорт и энергичную городскую атмосферу. Известный близостью к популярным достопримечательностям и зеленым зонам, этот район предлагает сбалансированный...
TEKCE
2 445 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
415 м²656
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем потрясающую виллу с 5 спальнями в ОХАНЕ у моря. Эти виллы находятся в потрясающем новом комплексе от Ohana Development; компания, которая воплотила в жизнь множество объектов недвижимости и жилых комплексов премиум-класса, включая более 300 вилл, не только на Ближнем Востоке, но и в других частях мира.
-...
SIA INVESTATE
1 271 665 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
161 м²223
Metropolitan Premium Properties
422 156 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
DAMAC District — апартаменты с видом на гольф-поля, офисы и спа-инфраструктура в DAMAC Hills!
DAMAC District от Damac Properties — это новый формат жизни «live-work-play» в сердце DAMAC Hills, включающий стильные апартаменты, современные офисные пространства и обширный спектр amenities мирового класса. Это первый в своём роде комплекс, где...
DDA Real Estate
184 988 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м²112
Metropolitan Premium Properties
473 671 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
70 м²112
Metropolitan Premium Properties
558 000 €
Апартаменты в ОАЭ
75 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на берегу моря на острове Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма
Остров Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме — одно из самых быстроразвивающихся направлений для жизни и туризма в ОАЭ. Расположенный в Персидском заливе с нетронутыми пляжами и набережными, он стал центром элитных жилых комплексов, роскошных курортов и гостиничного сервиса мирового уровня....
TEKCE
135 225 €
Студия в Дубае, ОАЭ
30 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Celesto 3 — современный жилой комплекс для комфортной жизни и инвестиций в Dubai Land Residence Complex!
Celesto 3 — это продуманный жилой комплекс от застройщика Saeed Tarrad Real Estate Development, ориентированный на резидентов и инвесторов, которые ищут сбалансированное сочетание функциональных планировок, современной архитектуры и...
DDA Real Estate
247 577 €
Инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ
65 м²8% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Cовременный пятиэтажный кoмплeкс апартaментoв рacпoложен в зелёнoм быстpopaзвивaющемся и ликвидном paйоне Дубaя Jumeirah Villаge Circlе.
Готoвый объeкт с арендным потокoм – пoлучениe доxода c пеpвогo дня собcтвеннoсти.
Kaждый собственник юнита мoжeт проживать в своиx aпартаментаx до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
277 482 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
61 м²112
Metropolitan Premium Properties
4 397 528 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
395 м²434
Описание
Мы с гордостью представляем 3-комнатную Таунхаус в эксклюзивной башне Habtoor Grand Residences.
Три спальни
- Вид на море
- Верхний этаж
- Вид на самое высокое в мире гигантское колесо обозрения
- Спортзал
- Детская игровая площадка
- Сауна
- Доступ на частный пляж
- Плавательный бассейн и детский бассейн...
SIA INVESTATE
297 000 €
Апартаменты в ОАЭ
72 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Аль-Фурджан с развлекательной и wellness-инфраструктурой
Этот жилой комплекс расположен в Аль-Фурджане, Дубай, – одном из самых быстроразвивающихся и удобных для жизни районов города. Расположенный между Discovery Gardens и Jebel Ali, район сочетает спокойный пригородный образ жизни с близостью к основным деловым и развлекательным...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
56 000 €
Квартира в Алании, Турция
65 м²21
ВНЖ при покупке
Квартира 1+1 с видом на море и на горы 4 этаж.
В Махмутлар, до моря всего 400 метров. Удобное местоположение.
Рынок 5 минут ходьбы. Большой Мигрос 5 минут ходьбы.
Дом 2020 года.
Квартира большая 65 кв.м.
Огромный застекленный балкон с отличным видом на море и на горы.
Вся мебель и техника остается.
Установлено оборудование бесплатной...
Renaissance Estate
203 500 €
Квартира в Алании, Турция
100 м²2
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
RestProperty
5 000 000 €
Земля в Анталии, Турция
2170 м²
GRAND EMLAK
148 500 €
Квартира в Алании, Турция
100 м²22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся светлая и просторная квартира планировки 2+1 на 3 этаже жилого дома всего на 32 квартиры. Общая площадь – 100 м², удачная планировка включает гостиную с кухней, две отдельные спальни, два санузла с душевыми кабинами и два балкона. Квартира продаётся с мебелью и всей необходимой бытовой техникой, установлены кондиционеры. В отделке...
RestProperty
195 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
56 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с видом на море рядом с пляжем в Кестеле, Аланья
Кестель — один из привлекательных жилых районов Аланьи, расположенной в провинции Анталия. Благодаря отличной локации, новым коммерческим объектам и растущей социальной инфраструктуре, Кестель становится всё более привлекательным районом для жизни и инвестиций. Он сочетает...
TEKCE
487 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
286 м²433
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 3+1 (Duplex), 286m², €487,000Добро пожаловать в олицетворение роскошной прибрежной жизни в оживленном районе Тосмур в Алании. Этот замечательный объект, строительство которого было завершено в июле 2022 года, предлагает непревзойденное сочетание комфорта, удобства и современной элегантности, что делает его идеальным выбором для...
LUXURY ESTATE TURKEY
164 000 €
Квартира в Кестеле, Турция
60 м²1
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается квартира в ухоженном жилом комплексе 2016 года постройки с выбором планировок 1+1, 2+1 и 3+1. Продуманные метражи, удобные этажи и функциональные решения делают объект комфортным для постоянного проживания. Внутренняя отделка выполнена с использованием практичных материалов, кухня оборудована гранитной столешницей, санузлы оснащены...
RestProperty
127 918 €
Апартаменты в Алании, Турция
81 м²211
Уютные апартаменты с панорамными окнами и просторными балконами, а также виллы с частными садами и бассейнами созданы для тех, кто ценит высокий уровень жизни. Вас ждёт развитая инфраструктура с аквапарками, СПА-комплексами, ресторанами, спортивными зонами и парками. В нескольких минутах от частного пляжа, в окружении природы, вы найдёте...
Intermark Global
1 065 803 €
Квартира в Стамбуле, Турция
149 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
КЛУБНЫЙ ДОМ В СЕРДЦЕ СТАМБУЛЬСКОГО ИСТОРИЧЕСКОГО РАЙОНА
С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА
ВОЗМОЖНЫ РАСЧЕТЫ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ!!
ВАЖНО: земля в собственности компании и получено разрешение на строительство
СРОК СДАЧИ: ДЕКАБРЬ...
CULTURE international real estate agency
206 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
160 м²43
ВНЖ при покупке
- 3+1
- 160 М2
- АМЕРИКАНСКАЯ КУХНЯ
- 50 М ДО МОРЯ
- ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНА
- ВСЕ КОМНАТЫ С КОНДИЦИОНЕРОМ
Renaissance Estate
610 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
205 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и горы в комплексе с богатой инфраструктурой в Каргыджаке, Аланья
Каргыджак – стремительно развивающийся район в Аланье, Анталия. Это тихий курортный пригород Аланьи, где есть все необходимое для повседневной жизни, включая многочисленные магазины и супермаркеты.
Квартиры в Аланье, Турция, находятся в 2,8 км от пляжа, в...
TEKCE
284 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
119 м²323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с видом на горы и море в комплексе в Аланье, Анталия
Квартиры расположены в районе Каргыджак региона Аланья в Анталии. Каргыджак стал очень популярной локацией среди местных жителей и иностранцев из-за его уникальных видов и кристально чистого моря.
Квартиры в Аланье, Анталия, расположены в 300 м от моря и пляжа, в 1 км от...
TEKCE
135 000 €
Квартира в Турции
100 м²2
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
RestProperty
108 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухкомнатная квартира в центре Аланьи, в 150 м от моря
Подходит для получения ВНЖ!
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру, общей площадью 55 м2, расположенную на 2-м этаже 5-ти этажного дома 2023 года постройки.
Планировка включает в себя гостиную совмещенную с кухней, одну спальную комнату, одну ванную комнату и один балкон с...
TURKEY INVEST PROPERTY
162 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Бассейн, фитнес, сауна
Сад, солнечная терраса, бар у бассейна
Бильярд, настольный теннис
Современный дизайн, высококачественное строительство
Кол-во комнат: 1+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
719 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
255 м²542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с просторным садом в Стамбуле, Умрание
Квартиры расположены на азиатской стороне Стамбула в районе Умрание. Проект находится недалеко от центральных мест района Умрание, а также ресторанов, торговых центров, школ и других объектов. Благодаря близости к основным дорогам этот район расположен в удобном доступе к другим местам...
TEKCE
169 000 €
Квартира в Алании, Турция
130 м²32
ВНЖ при покупке
Комплекс построен примерно 5 лет назад, есть вся инфраструктура для комфортной жизни.
Квартира с мебелью и 2 ванными комнатами, 2 больших балкона.
Renaissance Estate
64 000 €
Студия в Алании, Турция
45 м²111
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, StudioЭтаж: 4, , 45m², €64,000Добро пожаловать в квартиру-студию вашей мечты, идеально расположенную в живописном местечке Каргыджак. Эта тщательно спроектированная резиденция предлагает гармоничное сочетание комфорта, стиля и удобства, что делает её исключительным выбором для тех, кто ищет спокойный, но в то же время динамичный...
LUXURY ESTATE TURKEY
124 000 €
Квартира в Алании, Турция
75 м²32
ВНЖ при покупке
Квартира резиденция 2+1 в премиальном доме в Алании, район Тосмур. Полностью мебелированная, вся мебель и материалы здания класса люкс, кухня американского типа, стеклянный балкон, развитая инфраструктура. Автобусные остановки в пешей доступности
Renaissance Estate
161 000 €
Квартира в Алании, Турция
87 м²32
ВНЖ при покупке
Шикарная просторная квартира 2+1 в одном из самых популярных районов Алании. Расположена на 3 этаже из 5 всего в 800 метров от прекрасного морского пляжа. Неподалёку расположена школа, рынок и супермаркет в шаговой доступности. На территории комплекса имеется необходимая инфраструктура для комфортной красивой жизни
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
720 902 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
362 м²33
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕМИАЛЬНЫЕ ВИЛЛЫ В БАН ТАО: ЧАСТНЫЙ РАЙ НА БЕРЕГУ ПХУКЕТА
Представьте себе собственную виллу с бассейном в тихом зелёном уголке Таиланда, где до лучших пляжей остаётся всего 15 минут езды. Здесь царит атмосфера спокойствия, достаточного пространства и абсолютной приватности. Это не просто жильё — это инвестиция в образ жизни, который оценят...
Tumanov Group
49 050 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
23 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Строящийся комплекс Harmonia City Garden состоит из 4 зданий с 8 этажами, каждое из которых окружено бассейнами, фонтанами, дорожками и садами, мостиками и тропинками для прогулок. Подземная парковка обеспечивает легкий доступ ко всем зданиям и удобствам, таким как рестораны, кафе, массажные салоны и бар на крыше с ландшафтным садом.
Окончание...
Sunshine Agency Co., Ltd
75 614 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
27 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новый жилой проект в центре Пхукета, рядом с Central Floresta!
Place Centre by Origin — современный жилой комплекс бизнес-класса от девелопера Origin, расположенный в самом центре Пхукета, всего в 400 метрах от торгового центра Central Floresta и международной школы HeadStart.
Идеальный выбор для комфортного проживания, инвестиций и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
109 950 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
34 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новая квартира с мебелью и техникой в современном комплексе, 10 минут до пляжа!
Продаётся новая, светлая квартира в одном из самых востребованных районов острова.
В квартире проживал только собственник — состояние как новое. Полностью меблирована и укомплектована всей необходимой техникой, готова к заселению.
Локация:
Жилой...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
68 796 €
Квартира на пляже Камала, Таиланд
27 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 1000 м, Гарантия дохода, Полная меблировка
О комплексе:
Проект предлагает 4 здания на участке 15,529 кв. метров. Комплекс включает 338 юнитов с площадями от 31 до 198 кв. метров. В число доступных типологий входят студии и апартаменты с 1-2 спальнями. Окончание строительства запланировано на 2025 г. Архитектура комплекса сочетает...
Tumanov Group
439 703 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
102 м²321
Комплекс апартаментов расположен в живописном районе и отличается современным западным стилем, а также использованием экологически чистых и качественных материалов. Из комплекса открываются прекрасные виды на тропический лес и море, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой. В стоимость входит апартамент с дизайнерским ремонтом, а...
Intermark Global
159 300 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
47 м²32
ВНЖ при покупке
Комплекс был построен в 2024 году и располагается в тихом и безопасном районе Пхукета. Есть бассейн и шатл до пляжа.
Квартира в отличном состоянии с мебелью.
Renaissance Estate
1 170 000 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
449 м²445
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 700 м, Надежный застройщик
О комплексе:
Эксклюзивный жилой комплекс включает 21 виллу и 40 апартаментов премиум-класса на общей площади 12,000 кв.м. Виллы предлагают 2 этажа и 4-5 спальных комнат. Апартаменты расположены в 6-этажном здании с бассейном и зоной BBQ на крыше. Комплекс расположен всего в 700 м до пляжа, с легким доступом...
Tumanov Group
344 571 €
Таунхаус на Пхукете, Таиланд
192 м²2
Трехэтажный таунхаус с 2 спальнями, расположенный в закрытом комплексе Laguna Park, находится всего в 10 минутной прогулке до пляжа Бангтао.
На территории:
Бесплатный шаттл-бас по территории Лагуны и на пляж
Частное парковочное место
Благоустроенная территория комплекса
Общий большой бассейн с зоной отдыха
Площадка для солнечных...
Денис Чернов
120 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
55 м²22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Embassy Pattaya — это яркий представитель новой волны жилых комплексов в Паттайе, воплощающий современные архитектурные решения, премиальную инфраструктуру и продуманные планировки. Проект расположен в самом сердце района Джомтиен — одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов города. Отсюда всего несколько минут...
ALZA Real Estate & Development
101 555 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
31 м²211
Новый жилой комплекс, расположенный в одном из самых популярных туристических районов Пхукета – Ката-Бич. Проект сочетает в себе современный дизайн, комфорт и инвестиционный потенциал, что делает его быстрым для отдыха, жизни и сдачи в аренду. Каждая квартира полностью меблирована, что обеспечивает комфорт и уют. Удобства кондоминиума созданы...
Intermark Global
60 908 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
48 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Siam Oriental Garden 2 — просторная квартира 48 м² в престижном районе Pratumnak!
Продаётся полностью меблированная квартира с одной спальней в комплексе Siam Oriental Garden 2 — одном из самых уютных и востребованных проектов на холме Pratumnak, Паттайя.
Отличное предложение по соотношению площади и цены, идеальный вариант...
DDA Real Estate
1 465 544 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
740 м²45
Вилла одноэтажная с бассейном и садом Площадь дома: 740 кв. м Площадь участка: 850 кв. м Особенности: 4 спальни с собственными ванными комнатами и видом на горы и сад. Гардеробные комнаты Большая гостиная и столовая Частный бассейн с бесконечным видом Западная кухня Прачечная 2 крытые террасы Гараж на 3 автомобиля Комната для хранения Гостевой...
NF Group
282 720 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
73 м²11
Онлайн-показУдалённая сделка
Эксклюзивно в Intermark Real Estate комплекс 2-3-спальных апартаментов в масштабном проекте на набережной Раваи. Комплекс расположен в 30 метрах до пляжа Раваи и идеально подходит для собственного проживания или сдачи в долгосрочную аренду.
Апартаменты с 1 спальней – 72.6 - 72.9 кв.м
Цена: от THB 11.118.000
Программа Rental Pool...
Intermark Global
80 990 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
82 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
О квартире
Просторная квартира общей площадью 82 кв.м, полученная путем объединения двух апартаментов. Планировка включает 2,5 комнаты, интерьер выполнен в современном лофт-стиле.
Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Установлены два новых кондиционера Daikin, потолочные вентиляторы во всех помещениях, проведен...
Sunshine Agency Co., Ltd
894 000 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
506 м²656
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ВИЛЛА ДЛЯ ЖИЗНИ У ОЗЕРА В ПАТТАЙЕ
Камерный клубный формат премиальных вилл у озера Chaknok, в одном из самых спокойных и зелёных районов Восточной Паттайи.
Проект создан исключительно для постоянного проживания и семейной жизни — без туристической аренды, без плотной застройки и шума.
Максимальная приватность, низкая плотность домов и...
Sirel Estate 88 Co., LTD
793 574 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
403 м²22
Виллы класса люкс рядом с гольф-полем / PG-1508P
Современный комплекс вилл в тихом месте, вблизи национального парка и пляжа с белоснежным песком. Собственный Country Club и Golf Club на территории комплекса. Опытный девелопер реализовал более десятка проектов по всему миру (Tokyo, Jakarta, California, Hong Kong, Shanghai)
Детали объекта:...
Exotic Property
76 093 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
HARMONIA CITY GARDEN — премиальный кондоминиум в сердце Паттайи.
Европейский стиль, 12% годовой рост стоимости и идеальная локация – инвестируйте в комфорт будущего!
Предполагаемый рост цены на объект в год: 12%!
Удобства: 3 бассейна (включая rooftop-бассейны), спа-зона: хамам, сауна, массажные кабинеты, фитнес-зал с панорамным...
DDA Real Estate
628 680 €
Квартира на пляже Сурин Бич, Таиланд
186 м²223
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 1500 м, Готов к заезду, Надежный застройщик
О комплексе:
Бутик-комплекс из 27 видовых апартаментов в 3 зданиях на живописном холме. Большие площади, частные бассейны и террасы. До пляжа Сурин — 1,5 км. Круглосуточная охрана, парковка, тренажерный зал с видом на море, ресепшен, общий бассейн. Уникальные планировки, кроме студий....
Tumanov Group
57 226 €
Квартира в Патонге, Таиланд
28 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Надежный застройщик
О комплексе:
Расположенный в центре Катху, Пхукет, проект предлагает студии, 1BR и 2BR кондоминиумы с площадями от 24.25 до 49.75 кв.м. Комплекс включает уютный лобби, современный фитнес-зал, бассейн, динамичный сад, коворкинг-зону, рабочие капсулы и массажные кресла. Для удобства жителей предусмотрены прачечные, зарядные...
