a
Версия
для печати

Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 

  • 17365
Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.

ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо

Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:

– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.

Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.

В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.

В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.

Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties

Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.

Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.

Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Апартаменты за 309 069 евро в Дубае, ОАЭ
309 069 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
145 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 663 549 евро в Дубае, ОАЭ
663 549 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
146 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные апартаменты в жилом комплексе Golf Meadow в Emaar South с видом на гольф-поле! Просторные планировки, оборудованная кухня и близость к Expo City! Идеальный выбор для жизни и инвестиций! Удобства для жизни и отдыха:чемпионское поле для гольфа с 18 лунками, бассейны, тренажерные залы, детские площадки, ухоженные парки и многое...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 817 818 евро в Дубае, ОАЭ
817 818 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
152 м2 2
Описание Две спальни тщательно спроектированы так, чтобы обеспечить достаточно места для комфорта и уединения, часто с большими окнами, из которых открывается захватывающий вид на Дубай-Крик или город. Детали недвижимости: * 1 спальня * 2 ванные комнаты * Без мебели * Кладовая * Средний этаж * Полностью оборудованная кухня *...
Tradegoria Global Estate
Таунхаус за 2 862 126 евро в Дубае, ОАЭ
2 862 126 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
240 м2 4 4 6
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 375 497 евро в Дубае, ОАЭ
375 497 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
143 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Потрясающий проект Cascada at Waada в районе Dubai South! Множество удобств для комфортной жизни! Быстрый доступ к ключевым локациям Дубая! Отличный проект для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: беговые дорожки, велосипедная дорожка, детская игровая площадка, живописный парк, зона...
DDA Real Estate
Апартаменты за 306 800 евро в Дубае, ОАЭ
306 800 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
134 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Вилла в Дубае, ОАЭ (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Дубае, ОАЭ
588 м2 5 5 6
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 217 344 евро в Дубае, ОАЭ
217 344 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
58 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА | ПРЕВОСХОДНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ | СВОБОДНАЯ Новый жилой комплекс Binghatti Emerald от застройщика Binghatti Developers. Откройте для себя новый уровень комфорта, приобретя недвижимость в 20-этажном комплексе с изысканной архитектурой и первоклассной инфраструктурой. Инфраструктура: бассейны, паровая баня и сауны,...
DDA Real Estate
Квартира за 391 280 евро в Абу-Даби, ОАЭ
391 280 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
81 м2 3 2 1
Квартира в роскошной локации Al Reem Island Абу Даби,с высококачественной отделкой, фурнитурой, встроенной кухней и шкафами. Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку, скидки и гибкий план оплаты. Площадь 80, 6 м2, 2 спаль ни, панорамные виды на залив, в стоимость входит парковка, срк сдачи 2028 год Marlin 2 —роскошный жилой...
VRC Idrisova
Квартира за 233 988 евро в Дубае, ОАЭ
233 988 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
48 м2 1 1 1
Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Прекрасная возможность купить квартиру в новом проекте в рассрочку на 5 лет! Место: - популярный район, который быстро развивается - развитая инфраструктура - рядом со школами, парками, магазинами, ресторанами Здание: - проект класса люкс - более 50 дополнительных удобств в здании (бассейн на крыше, различные аттракционы для детей,...
SIA INVESTATE
Квартира за 679 592 евро в Дубае, ОАЭ
679 592 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
258 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в проекте Berkeley Square в сердце Jumeirah Village Circle! Панорамный вид на город! Полностью меблированная кухня с техникой! Близко к ключевым локациям Дубая! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: баскетбольная площадка, детская водная игр. площадка, детская игровая...
DDA Real Estate
Квартира за 507 520 евро в Дубае, ОАЭ
507 520 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
139 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в проекте Berkeley Square в сердце Jumeirah Village Circle! Панорамный вид на город! Полностью меблированная кухня с техникой! Близко к ключевым локациям Дубая! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: баскетбольная площадка, детская водная игр. площадка, детская игровая...
DDA Real Estate
Квартира за 496 134 евро в Дубае, ОАЭ
496 134 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
207 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Изящные апартаменты в новом комплексе The Central Downtown! Идеальный вариант для жизни и инвестиций! Рассрочка без процентов! Год сдачи: 4 кв. 2026 г. Инфраструктура: баскетбольная площадка, место для барбекю, цветной фонтан, детская площадка, мини-гольф, открытый кинотеатр, пэддл-теннис, настольный теннис, бассейн, скалолазание, спортклуб,...
DDA Real Estate
Вилла за 15 500 000 евро в Дубае, ОАЭ
15 500 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
540 м2 8 5 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИ: Современная пляжная вилла Мебель - вся итальянская. Освещение - все итальянское Умный дом 2 кухни - техника GAGGENAU Частный бассейн с кабинкой и зоной для барбекю. Прачечная Многоцелевой гараж/тренажерный зал Ландшафтный сад Частный бассейн 5 спален представляют собой просторные уединенные места,...
SIA INVESTATE
Апартаменты за 3 290 000 евро в ОАЭ
3 290 000 €
Апартаменты в ОАЭ
263 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты для роскошной жизни в Абу-Даби Роскошные апартаменты расположены на острове Саадият в Абу-Даби, известном своими культовыми зданиями, культурой и передовыми технологиями. Этот район отличается потрясающими пляжами, мангровыми лесами и развитой инфраструктурой. Проект выделяется как лучший в своем роде благодаря стильному...
TEKCE
Вилла за 1 144 851 евро в Дубае, ОАЭ
1 144 851 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
345 м2 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 686 718 евро в Дубае, ОАЭ
686 718 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
105 м2 2
Описание Суперроскошная квартира расположена в районе Дубай Маритайм Сити. Расположение кондоминиума на набережной позволяет насладиться видом на воды Дубая с очень большого балкона. Экономичная планировка этажа дополняется окнами от пола до потолка, которые пропускают естественное освещение и делают квартиру ярче; В каждой просторной спальне...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 160 249 евро в Дубае, ОАЭ
160 249 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 938 589 евро в Дубае, ОАЭ
938 589 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
170 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Montiva by Vida – Dubai Creek Harbour! Жилой комплекс от Emaar в сердце Dubai Creek Harbour — районе с невероятным потенциалом и видом на знаменитый Dubai Creek Tower. Montiva by Vida предлагает стильные квартиры с продуманными планировками, высококачественную отделку и полумеблированные кухни с встроенной техникой....
DDA Real Estate
Квартира за 1 198 634 евро в Дубае, ОАЭ
1 198 634 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
157 м2 2
Описание Откройте для себя непревзойденную роскошь жизни в этой изысканной квартире с 2 спальнями, расположенной в престижном комплексе Rixos на острове Дубай. Эта тщательно спроектированная резиденция предлагает идеальное сочетание современной элегантности и комфорта. Когда вы войдете в это изысканное пространство, вас встретит тщательно...
Tradegoria Global Estate

Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают

Инна Велева, Status Property:

– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.

Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.

Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.   

О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.

В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property

Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.

Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.

Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.

То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.

Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.

Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.

И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
Квартира за 148 000 евро в Стамбуле, Турция
148 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
62 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Общая площадь этого нового проекта равна 14.500 м2, на которых располагаются 4 здания с 360 квартирами и 22 коммерческих объекта. Проект расположен в районе Kartal, напротив леса Aydos. С окон открывается прекрасный вид на Мраморное море. Kartal-восточный район в азиатской части Стамбула, которая известна своей тихой природой и спокойной...
Status Property
Вилла за 680 000 евро в Текирове, Турция
680 000 €
Вилла в Текирове, Турция
200 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Представленная на продажу вилла представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и роскоши. Расположена в чудесной локации на берегу Средиземного моря в курортном курортном послеке Текирова в 50 км от Анталии (западная сторона). Дорога до аэропорта занимает меньше часа. Расположенная на земельном участке площадью 600...
İNEST HOMES
Апартаменты за 175 000 евро в Турции
175 000 €
Апартаменты в Турции
175 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с собственными садами и первоклассными удобствами в Измире, Торбалы Квартиры находятся в районе Айранджылар в Торбалы, Измир. Айранджылар, расположенный недалеко от аэропорта имени Аднана Мендереса, известен своей торговлей, промышленностью и сельским хозяйством. Район стремительно развивается и численно растет. Айранджылар также...
TEKCE
Квартира за 131 549 евро в Анталии, Турция
131 549 €
Квартира в Анталии, Турция
72 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Престижный жилой комплекс находится в Анталье, в стремительно развивающемся районе Алтынташ с богатой инфраструктурой и социальной жизнью. На территории: аквапарк, открытый/детский бассейн, фитнес центр, сауна, хамам, ландшафтный дизайн, детские площадки, спортивные площадки: баскетбольная, волейбольная, футбольная, открытая парковка, теннисный...
NF Group
Апартаменты за 453 000 евро в Стамбуле, Турция
453 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
75 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Недвижимость в престижном месте района Кягытхане в Стамбуле Расположенный в европейской части Стамбула, Кягытхане является районом с многочисленными бизнес-центрами, учебными заведениями, больницами и госучреждениями. Недвижимость в Кягытхане, Стамбул, находится прямо рядом с шоссе E-5 и в нескольких минутах ходьбы от метробуса. Квартиры также...
TEKCE
Апартаменты за 180 000 евро в Алании, Турция
180 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
53 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционные квартиры в жилом комплексе рядом с пляжем в Махмутларе, Аланья Алания — один из самых популярных курортов Средиземноморья. Город окружен пальмами, апельсиновыми рощами и великолепными пляжами, а солнце здесь светит более 300 дней в году. Хорошо развитая социальная, культурная и экономическая инфраструктура делает Аланью отличным...
TEKCE
Квартира за 108 000 евро в Газипаше, Турция
108 000 €
Квартира в Газипаше, Турция
45 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый жилой комплекс с инфраструктурой в Газипаше. О строительстве: Cтроительные работы будут производиться с июня 2023 по декабрь 2024 года. До конца строительства предоставляется рассрочка при внесении 35% от стоимости объекта.; Район\пляж: Газипаша - это развивающийся город с международным...
Uptrend homes
Вилла за 750 000 евро в Белеке, Турция
750 000 €
Вилла в Белеке, Турция
242 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Земельный участок 398 м2 Частный бассейн 32 м2, сауна, хамам, паровая комната, джакузи Полный набор мебели и техники Система "Умный дом" Высокое качество строительства и внутренней отделки Кол-во комнат: 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая территория наружное освещение...
TOLERANCE
Апартаменты за 124 000 евро в Алании, Турция
124 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
68 м2 2 1 1
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 2, , 68m², €124,000Окунитесь в мир элегантности и комфорта в этом исключительном жилом комплексе, расположенном в оживленном центре Алании, всего в 700 метрах от первозданного пляжа Клеопатры. Проект предлагает роскошные апартаменты 1+1, тщательно спроектированные для тех, кто ценит стиль и удобство. Основные...
LUXURY ESTATE TURKEY
Квартира за 43 000 евро в Мерсине, Турция
43 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
39 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Отличная квартира студия в комплексе отельного формата. Планировка 1+0 , вид на бассенй, от застройщика таких вариантов не осталось! Квартира номер 36 находится на первом высоком этаже(по факту 2) расположение и план можете увидеь среди фото. Квартира сдается в чистовой отделке со встроенной кухонной мебелью со столешницей, оборудованными...
ART ALANYA Real Estate
Апартаменты за 141 500 евро в Анталии, Турция
141 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
45 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Подходит для получения вида на жительство Разнообразные и просторные планировки Уличный бассейн, подогреваемый бассейн и подземная парковка Система теплых полов Встроенная мебель на кухне с духовкой, плитой и вытяжкой марки Bosch Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн...
Квартира за 85 000 евро в Алании, Турция
85 000 €
Квартира в Алании, Турция
110 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира 2+1 в комплексе SOYSAL 2 — простор и виды на море в Махмутларе RFA Estate предлагает просторную квартиру формата 2+1, расположенную в жилом комплексе SOYSAL 2. Это жильё, где утро начинается с панорамы моря и гор, а вечер можно провести у бассейна или в уютной зоне отдыха. Отличное расположение Комплекс находится всего в 300...
RFA Estate
Квартира за 240 000 евро в Анталии, Турция
240 000 €
Квартира в Анталии, Турция
90 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошная квартира 2+1 в аренду – ваш уголок комфорта в Турции! Просторная планировка 2+1 – идеальное пространство для комфортного проживания Абсолютно новая мебель и техника – всё для вашего уюта и удобства Премиальная инфраструктура – сауна, фитнес-зал, бассейн и бильярд прямо в комплексе Идеальное расположение...
İNEST HOMES
Квартира за 385 500 евро в Алании, Турция
385 500 €
Квартира в Алании, Турция
185 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Комплекс, полностью состоящий из вилл, был построен в 2014 году в районе Алания/Бекташ. Он расположен в 5 км от центра Алании и пляжа. В комплексе есть открытая парковка, общий открытый бассейн, система безопасности и камер наблюдения. Закрытая площадь использования виллы составляет 185 м2. Вилла, которая продается полностью меблированной,...
PRO TEAM ESTATE
Квартира за 247 500 евро в Алании, Турция
247 500 €
Квартира в Алании, Турция
51 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию уютную и стильную квартиру с планировкой 1+1, расположенную в одном из центральных районов Алании - Оба, в новом современном комплексе. Это идеальный выбор для как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Планировка квартиры 1+1 включает в себя: кухню открытого плана, совмещенную с гостиной, одну...
RestProperty
Апартаменты за 118 000 евро в Алании, Турция
118 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
65 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Недвижимость с видом на море, город и природу в жилом комплексе в Махмутларе, Аланья Аланья — одно из самых популярных мест отдыха в Средиземноморье, привлекающее туристов своей бирюзовой водой, живописными пляжами и богатой социальной и культурной жизнью. Эта популярность сделала Аланью идеальным местом для инвестиций. Недвижимость в Аланье,...
TEKCE
Квартира за 125 000 евро в Алании, Турция
125 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Аланья-центр, пляж Клеопатра 400м., 2 этаж, новый дом, свежепостроенный. 50 квм, 1+1 новая мебель и техника, для аренды подходит, цена 125000 евро
NV-COMPANY
Квартира за 4 071 326 евро в Стамбуле, Турция
4 071 326 €
Квартира в Стамбуле, Турция
557 м2 1 5
ВНЖ при покупке
Зачем приобретать этот проект: - Захватывающий вид на Мраморное море - Семейные концептуальные дома на продажу в Бейликдюзю - Выбирайте из двух-четырех спальных резиденций - Высокое качество материалов - 70% зеленая зона - большие балконы - Отличный проект с двумя социальными объектами отдельно для мужчин и женщин. - Магазины и...
Mercury Group
Пентхаус за 195 000 евро в Алании, Турция
195 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
121 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Недвижимость с видом на город рядом с морем в Аланье, Махмутлар Махмутлар – самый популярный район Аланьи, который продолжает стремительно развиваться. Он привлекает жителей и туристов своими ухоженными улицами, разнообразными ресторанами и кафе. Район предлагает удобный доступ ко всем необходимым объектам, включая магазины, аптеки и медицинские...
TEKCE
Квартира за 149 000 евро в Турции
149 000 €
Квартира в Турции
36 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Роскошное инвестиционное предложение от компании Rest Property! Стартовали продажи в новом проекте в самом востребованном районе города – Алтынташ! Совершенно новый район Антальи, расположенный вблизи песчаных пляжей Лара, международного аэропорта и центра города – центр нынешнего строительства в Анталье, отличающийся множеством интересных для...
RestProperty

Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду

Катерина Смирнова, Indreams Phuket:

– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.

С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.

Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.

Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.

По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.

Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Апартаменты за 700 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
700 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
99 м2 3 2 1
Это роскошный жилой комплекс, расположенный в престижном курортном сообществе Лагуна на острове Пхукет. Комплекс предлагает выдающиеся апартаменты с видом на море и окружен зелеными ландшафтами, создавая уникальную атмосферу комфорта и роскоши. Апартаменты в Laguna Seaside Residence оформлены с изысканным стилем и вниманием к деталям. Интерьеры...
Kofanoff Estate
Апартаменты за 108 639 евро в Паттайе, Таиланд
108 639 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
29 м2 1 1
Проект состоит из 67 этажей и является самым высоким строением в Паттайе. Из апартаментов открывается прекрасный вид на море. Жилой комплекс занимает площадь 23.200 кв.м. Доступны разные варианты планировок квартир и богатая инфраструктура с удобствами курортного уровня. Инфраструктура в проекте: теннисный корт, спортивная площадка для...
Intermark Global
Квартира за 558 443 евро в Пхукете, Таиланд
558 443 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
165 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Ультрасовременные апартаменты вблизи белоснежного пляжа Най Харн! Прекрасный вариант для постоянного проживания, инвестирования или сдачи в аренду! ROI: 8% - 11,5%! Учитывая наличие большого количества удобств ЖК и развитой инфраструктуры, данная недвижимость отлично подойдет для долгосрочной аренды! Sunny Moon причудливо сочетает...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Дом за 704 041 евро в Пхукете, Таиланд
704 041 €
Дом в Пхукете, Таиланд
320 м2 3 3
Каждая вилла Modi Villas включает три просторные спальни и три ванные комнаты, а также светлую гостиную с широким открытым пространством. Кухня полностью оборудована всей необходимой техникой, а стильная мебель уже подготовлена для заселения. У каждой виллы есть собственный бассейн с террасой для отдыха на свежем воздухе и приватная парковка....
Mercury Group
Дом за 7 678 040 евро в Пхукете, Таиланд
7 678 040 €
Дом в Пхукете, Таиланд
1200 м2 8 8
Вилла Baan Perwah расположена между пляжами Ката и Ката Ной и открывает панорамные виды на море и закат. Вилла включает 8 спален с ванными комнатами, несколько просторных зон отдыха, 2 гостиные, 2 бассейна, домашний кинотеатр, тренажёрный зал, винный погреб с видом на море и террасу на крыше с круговым обзором. Особого внимания заслуживает...
Mercury Group
Апартаменты за 125 170 евро на пляже Бангтао, Таиланд
125 170 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
29 м2 3 1
500 м до Bang Tao Beach — одного из самых уютных и зеленых мест Пхукета. Идеально для тех, кто хочет тишину, пальмы, клубную инфраструктуру — но без суеты и толп туристов. _____ Устали листать однообразные объявления? Мы — Phuket Sabay Property, живём Пхукетом 12 лет. Знаем остров, как родной, и поможем купить без ошибок....
Phuket Sabay Property
Квартира за 144 073 евро в Пхукете, Таиланд
144 073 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
46 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
1-комнатнaя кваpтира в жилoм комплeкcе, Пxукeт, Таиланд – 5,75 млн бат Однo из лучшиx предлoжeний пo цене, кaчеству и локации нa пoбeрeжьe Пxукeта! Уютнaя кваpтиpа плoщaдью 46 м², включая теppаcу 9 м², pаcпoложeна нa 1 этажe жилогo комплекca в преcтижном paйоне в пешей доступности от пляжа Камала. Идеальный вариант для...
Undersun Estate
Апартаменты за 118 485 евро на пляже Камала, Таиланд
118 485 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
37 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Преимущества комплекса включают в себя: - Наличие 2 общих бассейнов - 432 апартамента - 14 корпусов - Рестораны и бары - Круглосуточная охрана 24/7 Преимущества для инвестора: 1. Доступное приобретение во фрихолд - владелец имеет полные права собственности. 2. Полностью меблированные квартиры с видом на море. 3. Гарантированная доходность 6% в...
50 Lemons
Квартира за 198 000 евро в Пхукете, Таиланд
198 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
58 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира расположена на 1 этаже 8ми-этажного здания Площадь квартиры 57,5 м2. 100% оформление в собственность! Иностранная квота. Приобретая данную квартиру, Вы становитесь участником программы гарантированной аренды со стабильным ежегодным доходом 7% на 3 года. Квартира имеет прихожую, просторную оборудованную кухню, обеденную зону,...
Leto Real Estate
Вилла за 1 650 112 евро в Пхукете, Таиланд
1 650 112 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
452 м2 5 5
Эта превосходная вилла расположена на краю большой частной лагуны в обширном комплексе Laguna Village, который является частью крупнейшего пляжного курортного комплекса в Юго-Восточной Азии. Принимая современную тропическую архитектурную тему, вилла имеет большую высоту от пола до потолка, плавно раздвижные алюминиевые двери и окна с порошковым...
NF Group
Вилла за 652 928 евро на пляже Лаян, Таиланд
652 928 €
Вилла на пляже Лаян, Таиланд
350 м2 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Поселок состоит из 16 вилл с двумя и тремя этажами 10 вилл с двумя этажами. Бассейн 8x4 метра и площадью застройки 350 кв.м. 6 вилл с тремя этажами с видом на озеро. Бассейн 11x3.5 метра и площадью застройки 400 кв. м. Характеристики вилл: * Жилой комплекс на берегу озера рядом с пляжем Лайан и Банг Тао * Планировка 2-3-этажной виллы с бассейном...
50 Lemons
Вилла за 243 250 евро в Паттайе, Таиланд
243 250 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
285 м2 4 5
Комплекс минималистичных вилл находится в районе Хуай Яй. В непосредственной близости расположен зеленый парк, кафе, рестораны, магазины, больницы, живописные пляжи, гольф-клубы и международные школы. Дизайн домов выглядит одновременно просто и элегантно, поэтому будет актуален еще долгие годы. Интерьер вилл выполнен в современном стиле, как в...
Intermark Global
Апартаменты за 189 555 евро в Пхукете, Таиланд
189 555 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
56 м2 1 1
Бутик-комплекс от одного из мировых лидеров отельного бизнеса располагается неподалеку от пляжа Карон. Жильцы и гости могут выбрать вид, который им по душе, так как 70% апартаментов имеют вид на море, а остальные - на зеленые холмы. 51 апартаментНа территории: инфинити-бассейн с видом на море, рестораны, тренажерный зал, спа-центр, детский...
NF Group
Квартира за 51 932 евро в Паттайе, Таиланд
51 932 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
41 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ВАШ ЛИЧНЫЙ КУРОРТ-МАЛЬДИВЫ В ПАТТАЙЕ! КВАРТИРА С ВИДОМ НА БАССЕЙН. FOREIGN QUOTA. Представьте, что вы живете не в квартире, а в 5-звездочном отеле с собственным аквапарком! Продается просторная, полностью меблированная квартира в Laguna Beach Resort 3 (The Maldives) — одном из самых востребованных резортов на Джомтьене. Это идеальное...
NRON Property
Дом за 1 115 000 евро в Пхукете, Таиланд
1 115 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
518 м2 5 6
Виллы расположены в самой привлекательной части Банг Тао, в непосредственной близости от Лагуна Пхукет и всего в километре от Porto De Phuket и Boat Avenue, что дает возможность насладиться ресторанами, бутиками, салонами, кафе и всем, что душе угодно, в то время как пляж находится всего в пяти минутах ходьбы. Может ли быть что-то еще лучше?...
Mercury Group
Вилла за 3 308 756 евро в Пхукете, Таиланд
3 308 756 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
1100 м2 4 6
Этот мегапроект величественно расположился в знаменитом районе Лагуна. Проект предлагает выбор из вилл с 4-5 спальнями в современном роскошном и балийском стиле, с одноэтажной и двухэтажной планировкой. Ощутите вершину изысканности и удобства с множеством необычайных удобств, которые ждут вас в этом роскошном анклаве. Погрузитесь в...
Денис Чернов
Вилла за 224 484 евро в Паттайе, Таиланд
224 484 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
210 м2 5 4 3
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы с высоким потенциалом доходности в Северной Паттайе! Это идеальный вариант для комфортной жизни и успешных инвестиций. Доходность до 8% в год! Ощутите функциональность пространства и спокойствие в эксклюзивном убежище HORIZON далёком от жизненной суеты, но в то же время доступном к...
DDA Real Estate
Апартаменты за 121 006 евро на пляже Найхарн, Таиланд
121 006 €
Апартаменты на пляже Найхарн, Таиланд
33 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Sunny Moon Apartments — жилой комплекс премиум-класса, включающий 224 апартамента для комфортного и гармоничного проживания. Расположенный всего в 700 метрах от океана, комплекс окружен живописными местами, озером и лесом, создавая идеальное место для отдыха и восстановления. В нашем предложении представлены студии и апартаменты с одной, двумя и...
50 Lemons
Пентхаус за 1 114 000 евро в Пхукете, Таиланд
1 114 000 €
Пентхаус в Пхукете, Таиланд
273 м2 2 3
Роскошный пентхаус с двумя спальнями в элитном комплексе станет прекрасным местом для проживания семьи или непродолжительного отдыха. Низкоэтажный комплекс состоит из трех зданий по три этажа, включает в себя просторный общий бассейн, парковку и красивые ландшафтные участки для вашего удовольствия. Квартиры также оснащены системой 'Lutron...
Mercury Group
Апартаменты за 117 645 евро на острове Пхукет, Таиланд
117 645 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новый проект, сочетающий курортный стиль жизни с комфортом современных резиденций. Преимущества проекта: Пешая доступность до пляжа – всего 400 м до набережной Раваи Востребованная локация как среди туристов, так и среди экспатов благодаря близости к школам, ресторанам и пирсу с трансфером до островов Богатая внутренняя...
Intermark Global
Читайте также: Коронавирус vs рынок недвижимости. Что делать тем, кто планирует покупать?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, ОАЭ, Таиланд, Недвижимость, Анализ рынков, Туризм

Читайте также

ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как выгодно купить квартиру от застройщика в Турции: скидки, акции, бонусы
Беспрецедентные условия для покупателей
Как удивить Дубай. Строительный кейс от российского девелопера
Что построить, чтобы зарабатывать
В Турции ограничивают оборот наличных. Как будем платить за аренду и покупку недвижимости?
Обзор законов, которые вот-вот примут 
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в ОАЭ Аренда недвижимости в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Турции Элитная недвижимость в Турции

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 24.01.2025
  • 142937

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Разбираемся в вопросах смены резидентства

  • 15.04.2025
  • 153676