Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 

ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо

Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:

– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.

Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.

В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.

В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.

Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties

Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.

Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.

Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:

303 450 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

79 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

451 066 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

163 м² 2

Описание Эту изысканную квартиру в Рим-Хиллз на острове Аль-Рим предлагает вам компания Tradegoria. Это закрытый жилой комплекс, расположенный в поистине уникальном месте на острове Рим в Абу-Даби, спроектированный так, чтобы позволить жителям насладиться уникальным и роскошным окружением, отвлекшись от суеты современной стремительной жизни....

Tradegoria Global Estate

2 911 407 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

191 м² 3 3 3

Metropolitan Premium Properties

967 298 €

Пентхаус в Дубае, ОАЭ

1172 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Hermes Real Estate

574 300 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

156 м² 5 3 5

Eleve - новейшая жилая башня, символ современного образа жизни в оживленном районе Джебель Али в Дубае, предлагает премиальные студии и квартиры от 1 до 3 спален. Этот 38-этажный жилой небоскреб, разработанный известным застройщиком, обеспечивает комфортное проживание и удобства. Проект расположен на Шейх Зайед Роуд в развивающемся районе...

Mercury Group

539 000 €

Апартаменты в ОАЭ

124 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные Апартаменты в Эксклюзивном Проекте в Дубае, Дамак Хиллс Стильные апартаменты находятся в роскошном проекте площадью 4 млн кв. м в Дубае. Проект предлагает жителям привилегированную жизнь в апартаментах, виллах с торговыми центрами, а также различные возможности для отдыха и спорта. Этот очаровательный район с зелеными окрестностями...

TEKCE

1 607 086 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

413 м² 5 5 6

Metropolitan Premium Properties

154 382 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

60 м² 1 1

SkyHills Residences – это совершенно новый жилой комплекс премиум-класса, девелопером которого является компания OCTA & HRE. Расположенный в динамичном Научном парке Дубая, этот комплекс предлагает широкий выбор вариантов недвижимости для удовлетворения различных потребностей и предпочтений. От уютных студий до просторных апартаментов...

Hermes Real Estate

372 357 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

80 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в новом проекте Sky Residences 3 в районе Expo City Dubai! Экологически чистый район! Прекрасный вариант для семейной жизни! Рассрочка без % после передачи ключей на 5 лет! В данном проекте: - стоимость 1 bedroom начинается от 435 613 $. Удобства комплекса: бассейн, парковка, консьерж, тренажерный зал, видеонаблюдение 24/7,...

DDA Real Estate

145 570 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

61 м² 1

Metropolitan Premium Properties

313 308 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

57 м² 1

Описание Характеристики недвижимости: * 1 спальня * 1 ванная комната * Гостиная и столовая открытой планировки * Современная кухня с высококачественной фурнитурой * Балкон * Встроенные шкафы * Высокий этаж * Рядом с OP 1,221,230 дирхамов ОАЭ Эти апартаменты с 1 спальней на верхнем этаже в Sobha Creek Vista Heights в Mohammed...

Tradegoria Global Estate

5 308 231 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

458 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в роскошном жилом комплексе Muraba Veil в районе Al Wasl! Поблизости находятся все ключевые локации Дубая! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: изысканный ресторан в облаках, оздоровительный центр, консьерж, парковка автомобилей служащим отеля, подземный...

DDA Real Estate

1 352 530 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

201 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

168 727 €

Студия в Дубае, ОАЭ

35 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Прекрасные апартаменты в новом комплексе Maison Elysee 3 в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Высокий доход от сдачи в аренду! Полностью меблированная кухня с техникой! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: современный тренажерный зал, бассейн, стойка регистрации,...

DDA Real Estate

538 516 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

69 м² 1

Новый жилой комплекс в Дубай Марине! Проект прямо на набережной Дубай Марины с видом на пристань из всех квартир. -частное закрытое сообщество -3 этажа роскошных обслуживаемых апартаментов Цены: от $630 000 - квартиры с 1 спальней от 69 кв. м от $945 000 - квартиры с 2 спальнями от 116 кв. м от $1 370 000 - квартиры с 3 спальнями от 162 кв. м...

Nevestate

683 830 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

140 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Jumeirah Beach Residence Rimmal 4 Apartment with 2 bedrooms and a hall of 140 squares. 800 000 us dollars Full sea view. Repaired by Italian design. Open kitchen Balcony 14 square 5 minutes to the sea Jumeirah Beach Residence is an elite residential complex combining traditional Arabic and Mediterranean style, designed by Wimberly Allison...

ROYAL HOME

1 219 097 €

Вилла в Абу-Даби, ОАЭ

577 м² 5

Описание Вам не придется жертвовать своими мечтами с этой потрясающей виллой с 5 спальнями в жилом комплексе Lehweih Community, Al Raha Gardens, которая оснащена множеством функций, способных вас поразить. Множество основных преимуществ объединяются, чтобы придать этому дому уникальный характер, например: Вестибюль Авангардная кухня...

Tradegoria Global Estate

3 870 991 €

Вилла в ОАЭ

671 м² 5 5 6

Metropolitan Premium Properties

253 872 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

89 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Великолепные апартаменты в жилом комплексе The Community Sport Arena от компании Aqua Properties, расположенном в Sports City! Меблированная кухня с техникой и отличное расположение делают этот вариант идеальным для жизни! В скором времени рядом появится станция метро! Комплекс предлагает следующие удобства: - фитнес-центр, - бассейн, -...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

1 138 919 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

132 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

Посмотреть ещё 6482 похожих объекта

Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают

Инна Велева, Status Property:

– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.

Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.

Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.   

О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.

В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property

Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.

Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.

Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.

То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.

Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.

Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.

И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

335 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

120 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Компания Status Property представляет вам новый комплекс роскошных апартаментов в популярном элитном районе Кестель. Пляж всего в нескольких минутах ходьбы. Комплекс построенный по высоким стандартам, предлагает роскошь своим новым резидентам. Всего в нескольких минутах ходьбы располагается парковая набережная реки Дим с зонами отдыха, аллеей...

Status Property

109 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию квартиру 1+1, общей площадью 55 м2, расположенную на 2 этаже жилого дома в районе Махмутлар. Апартаменты состоят из:одной спальной комнаты, зала, совмещенного с кухней американского типа, ванной комнаты и уютного балкона. Квартира новая без мебели, что дает возможность все обставить на свой вкус. Уютный комплекс...

RestProperty

47 999 €

Квартира в Мерсине, Турция

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

КВАРТИРА ОТ СОБСТВЕННИКА ПО СУПЕР ЦЕНЕ 1+1 45/60м2 ЦЕНА 47000 КВАРТИРА РАСПОЛОЖЕНА НА 1ой БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ РЯДОМ ЭВКАЛИПТОВЫЙ ПАРК ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: БАНКОМАТЫ, ТРАНСПОРТ, СЕТЕВЫЕ МАГАЗИНЫ, БАЗАР, ПЕКАРНЯ, МЕСТНЫЕ МАГАЗИНЧИКИ СО СЛАДОСТЯМИ, ШКОЛА, ДЕТСКИЙ САДИК. ЕСЛИ ЖЕЛАЕТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ОНЛАЙН ПРОСМОТР-ПИШИТЕ

NSM Real Estate

104 500 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагается вниманию масштабный проект в Алании район Авсаллар. Недвижимость Авсаллара набирает популярность с каждым годом среди зарубежных инвесторов. Район активно застраивается современными жилыми комплексами, каждый год открываются новые сетевые магазины, рестораны. Практически в каждом комплексе имеется свой бесплатный шатл для жильцов....

Alanya Eiendom

269 000 €

Квартира в Алании, Турция

74 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию новый проект в самом центре Алании. Комплекс будет состоять из 1 блока на 12 квартир, а это значит максимальный комфорт и спокойствие. Уникальное местоположение на возвышенности делает виды из комплекса поистине впечатляющими, т.к. с любой квартиры можно будет увидеть море, город ну и конечно же историческую...

RestProperty

322 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

125 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Предлагаем Вашему вниманию новый проект на этапе строительства. Жилой комплекс расположен в самом сердце Аланьи. Знаменитый пляж Клеопатры находится в нескольких минутах, кроме того, благодарю своему удачному расположению рядом с комплексом расположено множество различной городской инфраструктуры. Это отличное инвестиционное предложение, а...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

209 000 €

Квартира в Алании, Турция

135 м² 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Квартира 2+1 в комплексе TOPRAK LIMITED EDITION Проект расположен в районе Каргыджак, общая площадь проекта 2 300 м2, состоит из одного блока, в котором будет располагаться 9 квартир. Расстояние до моря 1 350м, до центра района Махмутлар 1,5км, Аэропорт Газипаша 20км центр Аланьи 15км. 3 квартиры 2+1, площадью 135 м2 3 квартиры 3+1, площадью 170...

Bravo Invest

330 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

220 м² 3

В одном из известных районов Алании-Махмутлар представлен на продажу пентхаус планировкой 3+1 на 12 этаже, общей площадью 220 м2. Планировка 3+1 включает в себя гостиную с выделенной кухонной зоной, три изолированные спальные комнаты, два санузла, террасу и два балкона. Квартира продается без мебели и у Вас есть возможность обставить ее по...

RestProperty

461 000 €

Апартаменты в Башакшехире, Турция

247 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционные квартиры на главной улице в Башакшехире, Стамбул Башакшехир – популярный инвестиционный центр Стамбула. Здесь расположены различные жилые проекты. Башакшехир имеет доступ к важным основным дорогам и предлагает удобный доступ в любую часть Стамбула. Квартиры на продажу в Башакшехире, Стамбул, расположены в 400 м от автобусной...

TEKCE

130 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вам возможность стать обладателем квартиры в новом строящемся проекте в быстро развивающемся районе Верхняя Оба. Проект будет расположен в 3,5 км от моря. Проект сочетает в себе стиль, комфорт и современность. С самого момента входа вы чувствуете уют и гармонию, которые окутывают каждый уголок пространства. Просторная гостиная...

RestProperty

77 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

69 м²

Апартаменты в жилом комплексе в Мерсине Новый жилой комплекс из трёх блоков с прекрасной инфраструктурой расположится в Мерсине. Идеальный проект как для инвестиций, так и для личного проживания. Квартиры 1+1 площадью 69 кв.м. Квартиры 2+1 площадью 120 кв.м. Строительство будет завершено в августе 2024 года. Общие характеристики Система...

Intermark Global

217 800 €

Пентхаус в Алании, Турция

101 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру планировки 2+1 duplex. Жилой комплекс расположен в районе Каргыджак города Аланья. Для жильцов и гостей жилого комплекса доступна инфраструктура, которая сделает ваш отдых и проживание максимально комфортным и разнообразным. В стоимость квартиры входит...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

380 000 €

Вилла в Алании, Турция

300 м² 5 3 4

Объект под сдачу

ЦенаВилла, 3+2, 300m², €380,000Откройте для себя мир элегантности и спокойствия в этой изысканной вилле, расположенной в живописном районе Бекташ в Алании. Эта вилла, созданная для тех, кто ценит изысканность, гармонично сочетает в себе современную роскошь и природную красоту, что делает её идеальным выбором для самых взыскательных покупателей....

LUXURY ESTATE TURKEY

899 000 €

Вилла в Алании, Турция

230 м² 5 4 3

Объект под сдачу

ЦенаВилла, 4+1, 230m², €899,000 Вилла, 4+1, 250m², €1,066,000Окунитесь в мир элегантности и современности в этом проекте, где роскошная жизнь сочетается с непревзойденным комфортом в престижном месте. Эта потрясающая резиденция предлагает множество возможностей, призванных улучшить ваш образ жизни и обеспечить максимальный комфорт и...

LUXURY ESTATE TURKEY

96 000 €

Апартаменты в Мерсине, Турция

71 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Бассейн, аквапарк, парковка, хаммам, детская площадка Баскетбольная площадка и теннисный корт Установлены радиаторы газового отопления Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн беседки технический запас воды и водонасос закрытая...

TOLERANCE

139 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

90 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира 2+1 на первой линии в Оба / Тосмур, в жилом комплексе с частной территорией, с бассейном и с частным пляжем. С территории комплекса на пляж можно перейти через подземный переход, шезлонги и зонтики бесплатные для владельцев квартир. Квартира 2+1 обустроена в скандинавском стиле и продается с мебелью и с бытовой техникой, как...

2BASE

185 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

80 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу

На продажу двухкомнатные квартиры в строящемся комплексе у моря (к морю 150 метров), в районе Бююкчекмедже город Стамбул ( европейская часть города). Комплекс строится на участке земли 24 000м2, площадь застройки 7 800 м2. Комплекс состоит из 260 квартир, различных планировок, в 12 блоках. Ифраструктура комплекса, открытый бассейн, кинотеатр,...

MM Global İnvetment

98 500 €

Апартаменты в Анталии, Турция

110 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Газ до двери Отдельная кухня с установленой бытовой техникой Открытый бассейн Детская игровая и спортивная площадка Беседка на территории комплекса Открытая парковка Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки видеонаблюдение открытый бассейн беседки закрытая территория наружное освещение открытый...

TOLERANCE

2 450 000 €

Вилла в Бодруме, Турция

480 м² 6 5 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальные отдельные виллы в Бодруме с видом на море и современными жилыми помещениями Современные виллы, расположенные в Бодруме в районе Йокушбаши, предлагают уникальные условия для комфортного проживания. Этот район, находящийся в непосредственной близости от центра города, знаменит своими панорамными видами на Бодрум, а также спокойной...

TEKCE

170 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

185 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Квартира 3+1 с видом на море в Мерсине, Чешмели - ALLIP3113 Мерсин, Чешмели Первая береговая линия Квартира 3+1 Подходит под ВНЖ (200.000 $ можно показать в Тапу) Продается с мебелью и техникой 3 спальни, 3 санузла, прихожая, кухня-гостиная, остекленная терраса, остекленный балкон Площадь 185 м2 брутто 50 м до моря Этаж 13 Этажность 15 2...

Income Mersin Gayrimenkul

Посмотреть ещё 12404 похожих объекта

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду

Катерина Смирнова, Indreams Phuket:

– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.

С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.

Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.

Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.

По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.

Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:

457 311 €

Вилла на пляже Лаян, Таиланд

270 м² 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Aileen Villas Layan – Роскошные виллы в тропическом раю Пхукета Коллекция современных вилл с частными бассейнами, просторными планировками и продуманным дизайном в одном из самых престижных районов Пхукета. Aileen Villas Layan – это эксклюзивный комплекс современных вилл, идеально интегрированных в природный ландшафт Пхукета. Комплекс предлагает...

50 Lemons

153 836 €

Апартаменты в Джомтьене, Таиланд

64 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Код объекта: #RT02836 Стоимость: 5,999,000 Бат - 2 спальни, 2 ванных - Площадь 64 кв.м. - Этаж 11 - Вид На город - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Высотное здание - Европейская кухня - Балкон - Кондиционер - Спорт-зал - Крытая парковка - Ресторан Расположение: Джомтьен, Паттайя За более...

Renthai

185 214 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

118 м² 2 2

Wongamat Residence Condominium - 8-этажный кондоминум, расположенный в северной части города, на одном из лучших пляжей ВонгАмат. Проект рсположен всего в 100 метрах от моря. В комплексе: бассейн, тренажерный зал, сад, прачечная, круглосуточная охрана, парковка. Удачное расположение позволяет добраться в считанные минуты как до лучшего в Паттае...

NF Group

956 632 €

Дом на Пхукете, Таиланд

406 м² 4 4

Резиденции для комфортного личного проживания на Пхукете. Вместе с тем виллы имеют высокий арендный потенциал для долгосрочной аренды. Все виллы с панорамным видом на горы и озеро. Виллы демонстрируют современный подход, воплощающий концепцию минимализма для создания просторных, лаконичных интерьеров, которые сочетаются с пышными холмами...

Mercury Group

481 844 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

152 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Код объекта: #RT02638 Стоимость: 18,790,000 Бат - 2 спальни, 3 ванных - Площадь 152 кв.м. - Этаж 3 - Вид На море - Иностранная квота - Частично меблирована Особенности: - Европейская кухня - Спорт-зал - Паркинг - Крытая парковка - Подземная парковка - Большой бассейн - Бассейн на крыше Расположение: Наклуа,...

Renthai

51 462 €

Студия в Паттайе, Таиланд

40 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Diamond Suites Resort — кондоминиум, построенный в 2013 году компанией Kiyana Co., Ltd, представляющий собой престижный жилой комплекс, расположенный в Южной Паттайе. Расположенный всего в 0,7 км от моря, между пляжами Паттайи и Джомтьен, проект обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту вдоль улицы Таппрайя. Diamond Suites...

Sunshine Agency Co., Ltd

143 993 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

58 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Ayana Heights Seaview Residence - это новый проект в 1 км до пляжа Банг Тао. Застройщик T.H Group Инфраструктура проекта: Бассейны в каждом корпусе Общий бассейн с водопадом Прогулочные зоны Библиотека Ресторан, кафе Ресепшн Юридический офис Тренажерный зал Открыты к продаже 3 корпуса ( C, F, G ) Типы апартаментов: Студия...

Azure Home Co Ltd.

257 665 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

50 м² 2 1 1

Chalong Marina Bay View Condo - премиальный пляжный комплекс на Пхукете, где идеально сочетаются роскошь и комфорт. Наши потрясающие квартиры предлагают захватывающий вид на море, просторные планы и все спальни оснащены собственными ванными комнатами для поистине изысканного отдыха. Приглашаем вас насладиться идеальным сочетанием премиум-жилья...

Kofanoff Estate

38 063 €

Студия в Паттайе, Таиланд

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Комплекс Jomtien Beach Condo — это бюджетный кондоминиум, расположенный на улице Юге Джомтьена, всего в 50 метрах от пляжа. Джомтьен Бич представляет собой пять 18-этажных зданий с 3700 квартирами. Поскольку кондоминиум расположен в южной части Паттайи, многие ночные и дневные рестораны и магазины расположены в нескольких небольших...

Sunshine Agency Co., Ltd

26 200 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

30 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Уютная квартира- студия в Паттайе. Иностранная квота, переоформление 50/50. Цена квартиры 990.000 бат. Nirun Condo - большой жилой комплекс со всей необходимой инфраструктурой, расположен в самом центре Паттайи, на улице Сой Арунотай (Soi Arunothai), в 10-15 минутах ходьбы от моря и знаменитой Walking Street. В округе огромное количество...

Sunshine Agency Co., Ltd

534 449 €

Вилла в Таиланде

260 м² 6 5 7

Дом площадью 260 м² с балконами и террасами площадью 108 м², имеет 5 спален и 7 ванных комнат. Площадь земельного участка 413 м². В саду есть зона для гриля, бассейн и гостевой домик. Вилла полностью меблирована и оснащена всем электрооборудованием, включая солнечные батареи. Предоставляется рассрочка на период строительства. Хуа Яй отличное...

Habita International Estates Ltd

541 344 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

370 м² 3 3

Виллы расположены в окружении рощи деревьев гевея, в районе Пасак, пляж Банг Тао Двухэтажная вилла, с террасой на крыше, где расположены отдельно зона для барбекю и зона отдыха. На первом этаже бассейн с выходом из главной спальни и из гостиной

NF Group

647 048 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

348 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Вилла с бассейном в строящемся поселке, в премиальной локации на пляже Банг Тао. Вилла с 3-мя спальнями, мастер-бедрум с выходом на терассу у бассейна, где располагается беседка для отдыхя. Площадь инфинити бассейна 4 х 10м. В стоимость виллы входит полное кондиционирование, встроенные шкафы, кухонная мебель, бассейн и сад. Есть...

Leto Real Estate

130 397 €

Студия на Пхукете, Таиланд

36 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Пpocтoрная квapтира-студия в инвеcтиционнoм кондo в новoм комплeкcе pядoм c пляжaми. Инвеcтиционный кoндоминиум, прeднaзначен для кpaткoсрoчного проживaния и мaкcимальнoгo вoзвpатa инвеcтиций oт cдачи в аpенду. Уникaльные рeшeния по oптимизaции прoстpанства зa cчeт мебeли транcфopмер и сбережению ресурсов за счет инновационных технологий,...

Undersun Estate

60 000 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

48 м² 1 1 1

Вью Талай 8 - View Talay 8, роскошный, готовый к заселению кондоминиум, расположенный в отличном месте недалеко от пляжа Джомтьен. Всего в нескольких шагах вы сможете насладиться очарованием глубокого синего моря. В комплекте полный набор удобств, таких как фитнес-центр и большой бассейн, круглосуточная система безопасности и легкий путь из...

Green Door Enterprises Co., Ltd

102 318 €

Апартаменты в Джомтьене, Таиланд

62 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Код объекта: #RT03336 Кондоминиум Dusit Grand Park, Jomtien, Паттайя, предлагает изысканный апартамент с 2 спальнями и 2 ваннами (62 кв.м.) на 5-м этаже с потрясающим видом на бассейн. Полностью меблирован, с европейской кухней, балконом и кондиционером. В комплекс входят фитнес-центр и парковка для автомобиля. Идеально подходит для...

Renthai

83 422 €

Студия на Пхукете, Таиланд

30 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционный объект! Дом сдан, готов к заселению! Апартаменты в стиле японский лофт. Есть все необходимое для жизни. Балкон с выводом под стиральную машину, видно море. Свежий ремонт. Relife the windy - современный кондоминиум, сочетающий современность и простоту, чтобы создать ощущение тепла. Предлагает вам комфортное проживание...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

690 040 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

304 м² 4 3 4

Онлайн-показ

Уникальная возможность инвестировать в роскошную виллу, предлагающую комфорт и стиль жизни на берегу моря! Доступна рассрочка! Rainpalm Villas выступает как свидетельство гармоничного слияния простоты и изысканности, удовлетворяя разнообразные стили жизни тех, кто ищет убежище для отдыха или выгодную инвестиционную возможность. Удобства:...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

127 008 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

29 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Уникальная квартира с 1 спальней в сердце Пхукета — стиль и комфорт на одном уровне! ️ Примечание: Напишите в сообщении «КАТАЛОГ», и я отправлю актуальную подборку квартир с высоким инвестиционным потенциалом на Пхукете. Площадь 29 м² идеально спланирована для создания уютного жизненного пространства. Светлая спальня,...

Phuket Sabay Property

777 127 €

Вилла на пляже Бангтао, Таиланд

296 м² 2 2

Виллы в индонезийском стиле / BT-361P Очаровательныевиллы в индонезийском стиле. Контракт на получение гарантированного дохода от сдачи в аренду на 5 лет! При самостоятельном использовании виллы 60 дней в году — доход 5% годовых от первоначальной стоимости виллы, при самостоятельном использовании 30 дней в году — доход 6% годовых!...

Exotic Property

Посмотреть ещё 3845 похожих объектов

Условия цитирования материалов Prian.ru