Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 

ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо

Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:

– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.

Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.

В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.

В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.

Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties

Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.

Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.

Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:

463 070 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

113 м² 4 4 4

Metropolitan Premium Properties

350 999 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Полностью оборудованные и меблированные апартаменты в новом проекте с системой “умный дом” и панорамным видом! Разнообразные удобства, выгодное расположение и отличные инвестиционные возможности! Удобства:площадка для игры в крикет, настольный теннис, Пиклбол, зону для кроссфита, кинотеатр под открытым небом, открытый бассейн, фитнес-центр,...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

547 773 €

Квартира в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ

134 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Шикарные апартаменты в проекте AYA Beachfront Residences в Al Rawdah, в эмирате Umm al Quwain! Первая береговая линия! Частный пляж! Кухни оснащены встроенной техникой премиального качества! Потрясающий вид! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейнов-инфинити, оздоровительный центр, детская зона,...

DDA Real Estate

194 962 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

52 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные апартаменты в новом проекте Red Square в районе Jumeirah Village Triangle! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду (ROI - 10% в $)! Доход от перепродажи после сдачи ключей - 25-36%! Рассрочка 0%! Апартаменты полностью меблированы! Срок сдачи - 4 кв. 2026 г. Удобства: открытый бассейн, беговая и пешеходная дорожка,...

DDA Real Estate

1 597 465 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

179 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

463 070 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

97 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

194 300 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

74 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Откройте для себя возвышенный образ жизни в Cove Edition by Imtiaz, где изысканность и роскошь достигают новых высот. * Конфигурация: 2B+G+13 * Полностью меблированный фирменный дизайн Планы оплаты: * 50/50 * 70/30 + 3 года после передачи Специальные предложения наличными: * 100% предоплата: скидка 15% * 50% предоплата: скидка 5%...

Hermes Real Estate

290 299 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

68 м² 1

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ 4 эксклюзивных малоэтажных здания с видом на городской пляж Этот объект – это уютное и динамичное сообщество, стильные жилые помещения и продуманные зоны общего пользования. 1-я фаза: здание A Всего ж/единиц: 166 Конфигурация: G+6, 1-BD, 2-BD + комната горничной, 3-BD, 3-BD + комната горничной...

Immotrading GmbH

1 180 460 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

131 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

ELLE Residences — стиль, мода и жилой бренд в сердце Dubai Islands. ELLE Residences предложит студии, 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты, красиво отделанные и ориентированные на эстетику бренда ELLE с характерным французским шиком, сочетанным с современными удобствами. Жители комплекса получат доступ к обширной инфраструктуре:...

DDA Real Estate

262 216 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

45 м² 1 1

редставляем новый проект от ведущего застройщика SAAS Properties в одной из популярных и перспективных локаций - Dubai Science Park!!! ПРОЕКТ - SAAS HILLS Локация - Dubai Science Park Планируемый срок сдачи - IV 2027г Saas Hills — это жилой комплекс, расположенный в районе Dubai Science Park. Уникальная архитектура двух башен выполнена с...

Real Estate Dubai

949 252 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

161 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

442 000 €

Апартаменты в ОАЭ

65 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные резиденции в районе Sobha Hartland II в Дубае, Мейдан Комплекс Sobha Hartland II, возвышающийся в Дубае, Мейдан, представляет собой частный проект, занимающий огромную площадь в 750 000 квадратных метров. Расположенный недалеко от центра города, в окружении торговых центров, деловых районов и достопримечательностей, 57-этажный жилой...

TEKCE

582 631 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ

120 м² 2 2 2

Grove Museum Views by Aldar Properties — это новый жилой комплекс со студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями на острове Саадият в Абу-Даби. Эти новые резиденции дарят покупателям впечатляющие виды на музей, которые оснащены лучшими в своем классе удобствами для удобного образа жизни. Комплекс расположен в районе Саадият, Абу-Даби, и...

Hermes Real Estate

764 024 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

172 м² 3 3 3

Metropolitan Premium Properties

256 940 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современный апартаменты в проекте Golf Meadow в районе Emaar South! Красивый вид на гольф-поле! Просторные планировки! Полностью оборудованная кухня с техникой! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: чемпионское поле для гольфа с 18 лунками, бассейны, тренажерные...

DDA Real Estate

3 146 597 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

500 м² 4 4 6

Вилла в грандиозном проекте Palm Jebel Ali в прибрежной зоне Дубая! От собственника! Роскошное расположение! Главная особенность проекта - пляж длиной 110 км. Удобства: помещения для прислуги, комнаты для водителей, приватный бассейн, частный дворик, офисные помещения и многое другое. Курортный проект Palm Jebel Ali раскинется на семи...

DDA Real Estate

306 274 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

79 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в современном жилом комплексе V1STARA House 2 в районе в Al Furjan! Полностью меблированная кухня! Легкий доступ к различным удобствам и достопримечательностям Дубая! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, зона Барбекю, клубный...

DDA Real Estate

409 002 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

75 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в жилом комплексе MBL Signature, расположенном в одном из самых востребованных районов Дубая — Jumeirah Lake Towers (JLT)! Идеальное расположение рядом с метро и множество удобств для комфортной жизни делают этот вариант привлекательным как для проживания, так и для инвестиций! В MBL Signature вас ждут такие удобства: -...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

395 736 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

82 м² 2 1 2

На краю искусственной кристальной лагуны находится Найя в Первом районе, единственный в своем роде оазис в курортном стиле. Являясь частью престижного города Мохаммеда Бин Рашида Аль Мактума, отель Naya в районе One предлагает образ жизни, основанный на оздоровлении вдоль береговой линии с нетронутыми водами. Безопасный, закрытый и безупречно...

Hermes Real Estate

2 893 977 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

225 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

Посмотреть ещё 5817 похожих объектов

Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают

Инна Велева, Status Property:

– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.

Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.

Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.   

О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.

В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property

Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.

Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.

Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.

То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.

Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.

Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.

И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

102 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

62 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

108 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

67 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Гардеробная комната, кондиционеры Бассейн, детский бассейн, игровая площадка Сауна и фитнесс зал Открытая парковка, видеонаблюдение Просторный балкон Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн беседки закрытая территория наружное освещение открытый...

TOLERANCE

240 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

82 м² 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 и общей площадью 82 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Видеонаблюдение, Фитнес, Турецкий хамам, Магазины / ТЦ.

RestProperty

3 000 000 €

Вилла в Алании, Турция

2500 м² 9 8 10

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированная отдельная вилла с видом на море и природу в Каргыджаке, Аланья Роскошная вилла расположена в месте с великолепным видом на море и город в Каргыджаке, Аланья. Аланья – один из самых популярных районов Средиземноморской Турции. С ее историческими и природными красотами, яркой общественной жизнью, теплым климатом и развитой...

TEKCE

120 000 €

Квартира в Турции

56 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Жилой комплекс в Анталии, готовый к заселению. Жилой комплекс Новый жилой комплекс, полностью готовый к заселению. Квартиры в нем продаются от застройщика. Комплекс состоит из одного блока высотой в 5 этажей, всего в доме 30 квартир. Планировки: 1+1 общей площадью 56 м2 и 2+1 общей площадью 85 м2. Квартиры сдаются в полной чистовой отделке,...

RestProperty

70 000 €

Апартаменты в Трабзоне, Турция

145 м² 4 3 1

АПАРТАМЕНТЫ № 1 НАХОДЯТСЯ В ГОРОДЕ БОСТАНДЖИ, В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ БОЛЬНИЦЫ ФАРАБИ И ЖЕНСКОГО ОБЩЕЖИТИЯ ВОСТОЧНОГО ПРИЧЕРНОМОРЬЯ. ПЛОЩАДЬ АПАРТАМЕНТОВ 3+1 СОСТАВЛЯЕТ 110 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ. В АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ 2 БАЛКОНА, 1 ТУАЛЕТ С АЛАТУРКОЙ И 1 ТУАЛЕТ С АЛАФРАНГОЙ. АПАРТАМЕНТЫ РАСПОЛОЖЕНЫ НА 2 ЭТАЖЕ И ОСНАЩЕНЫ ПРИРОДНЫМ ГАЗОМ....

TRABZON INVEST

315 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

79 м²

Объект под сдачу

Строительство нового жилого комплекса будет вестись в районе Мамады / Биюкхасбахче. На данный момент в районе нет плотной застройки. Разрешено только малоэтажное строительство. Зону Мамады любят за тишину, спокойствие и окружающий его лес. Биюкхасбахче расположен на склоне Торосских гор, что обеспечивает замечательный панорамный вид на море,...

Intermark Global

1 000 000 €

Квартира в Кемере, Турция

200 м² 5

Гражданство

Предлагаем вашему вниманию роскошную виллу в самом сердце Кемера, в районе Текирова. Этот проект - уникальная возможность для тех, кто ищет комфортное жилье с современными удобствами и великолепным расположением. Основные характеристики виллы: - Планировка: 4+1 - Площадь дома: 200 кв.м. - Участок: 600 кв.м. - Бассейн: 36 метров, с...

İNEST HOMES

222 000 €

Квартира в Ларе, Турция

70 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем Вашему вниманию прекрасную квартиру планировки 1+1 в районе Эрменек г. Анталия. Данный район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности сетевые магазины, супермаркеты, аптеки с русскоговорящим персоналом, школы, пекарни, парикмахерские, остановки общественного транспорта. А самое главное в пешей доступности море с песчаными...

RestProperty

136 000 €

Квартира в Анталии, Турция

59 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Вашему вниманию представляем новый инвестиционный проект в самом зеленом районе города на этапе самых выгодных цен! Новый жилой комплекс с собственной инфраструктурой отельного типа расположен в районе Кепез. Кепез – самый большой и зеленый район Антальи с самой высокой численностью населения. Более полумиллиона анталийцев проживает именно...

RestProperty

150 000 €

Квартира в Алании, Турция

45 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Апартаменты в комплексе SERENITY Продаются апартаменты в городе Махмутлар. 500м до моря, 10км до Алании. Общая площадь комплекса 10000м2, На территории комплекса находится 2 блока по 12 этажей, на каждом этаже распологаются 18 квартир. В каждом блоке в общей сложности 216 апартаментов. 330 (1+1) 66 (2+1) 30 (2+1) дублекс 6 (3+1)...

Bravo Invest

222 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

120 м² 4 3 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+1 (Duplex)Этаж: 4, , 120m², €222,000Окунитесь в мир роскошной жизни с этим потрясающим дуплексом 3+1, идеально расположенным в самом сердце оживленного района Клеопатры. Этот замечательный объект, расположенный на верхнем этаже четырехэтажного здания, предлагает 120 квадратных метров изысканного дизайна и комфорта, которые...

LUXURY ESTATE TURKEY

714 000 €

Дом в Анталии, Турция

364 м² 1 4

ВНЖ при покупке

Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...

Mercury Group

221 000 €

Апартаменты в Турции

277 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры в комплексе с богатой инфраструктурой в Бурсе, Нилюфер Каяпа – один из развивающихся районов, расположенный к западу от Бурсы, Нилюфер. Нетронутая природа региона и его близость к промышленным зонам делают его популярным выбором для проживания среди молодежи и семей. Квартиры в Бурсе, Нилюфер, находятся в проекте, недалеко от...

TEKCE

100 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

100 м² 3 2 2

Грандиозный комплекс в Мерсине, Тедже. Квартиры 2+1 - Con22 Новый комплекс в Мерсине, Тедже Расположен в 600 метрах от моря Квартиры 1+1 и 2+1, коммерческие площади Три блока Этажность 14 Площадь 1+1 - 65 м2 брутто / 45 м2 нетто Площадь 2+1 - 100 м2 брутто / 75 м2 нетто Есть планировки квартир 2+1 100 м2 + терраса 76,5 м2 Начало строительства...

Income Mersin Gayrimenkul

69 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 1, , 50m², €69,000Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести роскошную квартиру в оживленном районе Алании, Анталья. Расположенная в популярном районе Махмутлар, эта недвижимость — воплощение современной жизни в сочетании с высоким инвестиционным потенциалом. Представьте себе жизнь всего в нескольких шагах от...

LUXURY ESTATE TURKEY

60 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Срочная продажа, на центральной улице Авсаллара - Ататюрка. Здесь вас ждут золотистые песчаные пляжи, хвойные рощи и развитая инфраструктура. 4 этаж, 50 квм, квартира 1+1 смотрит на юго-запад, красивый вид на горы. Рядом вся инфраструктура и прямой выход к главному пляжу. Готовность комплекса 80%, сейчас заканчивается внутренняя отделка и...

NV-COMPANY

325 000 €

Квартира в Алании, Турция

108 м²

Комплекс в центре Аланьи в 315м от пляжа! Преимущества: ️2+1 дуплекс ️Открытый бассейн с подогревом, джакузи, детский бассейн ️Фитнес ️Сауна ️Зона отдыха ️Детская игровая комната ️Закрытая территория ️Велопарковка ️Спутниковое TV, Wi-Fi ️Генератор Дата завершения строительства: октябрь 2023.

Intermark Global

239 000 €

Квартира в Анталии, Турция

144 м² 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

На продажу предлагается квартира планировки 3+1 в районе Кепез города Анталии. Кепез можно назвать самым многочисленным районом Анталии, поскольку его численность составляет более 500 тыс. человек. Он находится на севере Антальи. Отлично подойдет семьям с несколькими детьми, для постоянного проживания, поскольку квартиры здесь всегда большой...

RestProperty

120 000 €

Квартира в Алании, Турция

39 м² 2 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый роскошный комплекс апартаментов в Алании, стоимость квартир начинается от 48.000 USD. В комплексе расположено 200 апартаментов от 35 до 135 кв.м. Доходность от сдачи апартаментов в аренду предполагается от 7% годовых. Отличный выбор высококачественной и инвестиционно- привлекательного жилья для Вас и Вашей семьи по разумным ценам и лучшее...

Intermark Global

Посмотреть ещё 13178 похожих объектов

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду

Катерина Смирнова, Indreams Phuket:

– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.

С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.

Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.

Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.

По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.

Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:

908 000 €

Дом в Пхукете, Таиланд

590 м² 5 6

Архитектура данного проекта основана на принципах высоких технологий с акцентом на гармоничное встраивание в природный ландшафт. Несущие конструкции выполнены из железобетона на монолитном основании. Все основные жилые помещения, включая спальни, имеют панорамные окна, обеспечивающие наилучший обзор. Зонирование и эргономика направлены на...

Mercury Group

1 802 332 €

Вилла в Пхукете, Таиланд

832 м² 5

5 спален, 832м2

Денис Чернов

70 348 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

30 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ ВЫСОТНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОНДОМИНИМУМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ПАТТАЙЕ С ПЕЙЗАЖНЫМ БАССЕЙНОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В СОБСТВЕННОСТИ! * в локации согласован проект казино в ближайшей локации, реализация до трех лет ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПАТТАЙЯ: ЦЕНТР ПРИМЕР АПАРТАМЕНТЫ 1+1: 30...

CULTURE international real estate agency

519 081 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

113 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционный объект! Доход от 7%! Рассрочка! Мебель включена в стоимость! Великолепный вид на море! AYANA Heights - в окружении национальных парков и тропической растительности, недалеко от знаменитого пляжа Банг Тао. Это уединенный рай с легким доступом ко всем городским удобствам. Удобства: 3 бассейна и водопад,...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

70 139 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

35 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Unixx South Pattaya - высотный кондоминиум, расположенный в прекрасном месте, недалеко от холма Пратамнак. Проект кондоминиума разработан Raimon Land PCL, представляет собой одно здание, 46 этажей и 349 квартир, завершен в 2015 году. Удачное расположение позволяет вам любоваться живописными пейзажами от мыса Бали Хай до пляжа Паттайи....

Sunshine Agency Co., Ltd

113 621 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

47 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета! Прекрасные апартаменты в проекте The Origin Kathu-Patong, идеально подходящие как для проживания, так и для аренды. Высокий потенциал доходности от аренды, благодаря популярности района. Ожидаемая доходность составляет около 8-10% в год. Планировка 1 BEDROOM + ( дополнительно плюс 1...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

51 462 €

Студия в Паттайе, Таиланд

40 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Diamond Suites Resort — кондоминиум, построенный в 2013 году компанией Kiyana Co., Ltd, представляющий собой престижный жилой комплекс, расположенный в Южной Паттайе. Расположенный всего в 0,7 км от моря, между пляжами Паттайи и Джомтьен, проект обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту вдоль улицы Таппрайя. Diamond Suites...

Sunshine Agency Co., Ltd

705 749 €

Дом в Пхукете, Таиланд

412 м² 3 3

The Trinity Village - это отличительные виллы с бассейном сочетают в себе современную минималистскую архитектуру с изящно изогнутыми традиционными крышами и окнами от пола до потолка. Поселок подходит для семей, которые ищут виллу с бассейном для личного проживания на острове Пхукет. Просторные жилые помещения - идеальное место для семейного...

Mercury Group

1 183 000 €

Дом в Пхукете, Таиланд

660 м² 4 5

Новый роскошный проект вилл в идеальном месте, в окружении пышной природы с видом на горы и долину. Отдохните в тихой и уютной обстановке, скройтесь от городской суеты. Виллы построены в уникальном архитектурном стиле из качественных материалов. Жилая площадь разумно разделена для практичного и комфортного проживания. Проект находится недалеко...

Mercury Group

983 069 €

Вилла на пляже Бангтао, Таиланд

447 м² 5 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Avalin Pool Villas — это эксклюзивный жилой проект из 9 роскошных вилл с частными бассейнами, расположенный в районе Пасак Сой 8, Чернг Талей, Пхукет. Проект разработан компанией Avalin Development Co., Ltd., основанной семьей Куенрам — владельцами отмеченного Michelin ресторана Meesapam. Каждая вилла выполнена в современном архитектурном стиле,...

50 Lemons

99 668 €

Апартаменты в Пхукете, Таиланд

30 м² 1 1 1

Комплекс из 8 зданий, расположенный в южной части Пхукета, находится на возвышенности, откуда открывается потрясающий вид на море. Проектом управляет крупнейшая в мире отельная сеть. Апартаменты построены по международным стандартам высокого класса и полностью меблированы. Фиксированный доход 6% на 2 года + программа Rental Pool 80/20% на 5...

Intermark Global

785 297 €

Вилла в Паттайе, Таиланд

559 м² 5 4

Онлайн-показ

Скандинавский оазис в сердце Таиланда: элегантность, комфорт и инвестиционная привлекательность! Рассрочка! Полная меблировка! CHARIN Pattaya — это премиальный поселок, объединяющий чистые линии скандинавского дизайна, функциональность и тропическую расслабленность. Просторные виллы с дизайнерской отделкой, солнечными панелями и...

DDA Real Estate

177 108 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

46 м² 1 1

Квартира с отдельной спальней, с просторным балконом, расположена на 2-м этаже кондоминиума. Квартира полностью меблирована, мебельный пакет предлагается в подарок. Окна смотрят на горы, на юго-запад. Кондоминиум был сдан в эксплуатацию в мае 2023 года.

NF Group

1 796 406 €

Вилла на пляже Карон, Таиланд

431 м² 3 4

Роскошные виллы на пляже Карон / KR-617P Премиальный комплекс всего в 100 метрах от моря, распологаеющийся на живописном холме в окружении тропических пальм. Каждая вилла спроектирована с использованием лучших материалов. Из панорамных окон открывается вид на Андаманское море. Детали объекта: Сдача: декабрь 2027г. До моря: 100 м...

Exotic Property

92 189 €

Студия в Пратамнаке, Таиланд

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ОТЛИЧНЫЕ И ОЧЕНЬ УЮТНЫЕ КВАРТИРЫ В ПРАТАМНАКЕ В 5 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ДО ПЛЯЖА! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность ПРОЕКТ СДАН В 2013 ГОДУ ТАИЛАНД: ПАТТАЙА:...

CULTURE international real estate agency

1 041 000 €

Дом в Пхукете, Таиланд

656 м² 3 5

Новый проект от застройщика элитной недвижимости, представляет собой шесть частных вилл расположенных на склоне холма вдоль дороги Chaofa West. Это место, где виды на горы и море становятся вашими ежедневными соседями. Данный проект - это ключ к эксклюзивной жизни. Вы сможете насладиться зеркальным отражением неба в водах вашего частного...

Mercury Group

1 900 000 €

Дом в Пхукете, Таиланд

1156 м² 6 6 7

Вилла с шестью спальнями, станет прекрасным местом для проживания большой семьи. Специалисты компании застройщика всегда готовы прийти на помощь — офис удобно расположен прямо на территории комплекса. И уже сегодня вы можете стать частью этого уникального комьюнити — управляющая компания гарантирует поддержку владельцам вилл на постоянной...

Mercury Group

72 500 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

31 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем The Riviera Beverly Hills Residences – эксклюзивный "low-rise" проект от многократно награждённого застройщика The Riviera Group, расположенный в самом сердце Джомтьена, Паттайя. ️ О проекте: 3 восьмиэтажных здания с 443 резиденциями Полностью меблированы с премиальной отделкой от Riviera...

ALZA Real Estate & Development

96 662 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

32 м² 2 1 1

Уютная 1-комнатная квартира на северной стороне с видом на город. Идеально расположен недалеко от пляжа Джомтьен. Полностью меблирована элитной мебелью и электротехникой. Архитекторы вместе с командой дизайнеров создали современный пейзажный бассейн на крыше, лаундж-бар, террасы, сауны, фитнес-центр, круглосуточную стойку регистрации, детскую...

Habita International Estates Ltd

591 889 €

Дом в Пхукете, Таиланд

316 м² 3 3

Это уникальное предприятие в сфере недвижимости представляет собой множество тщательно продуманных вилл с 3 спальнями и 4 спальнями с бассейном, демонстрирующих просторные интерьеры и самые современные удобства. Каждая резиденция занимает застроенную площадь от 320 до 366,50 кв. м, излучает богатство и комфорт, что делает ее лучшим выбором для...

Mercury Group

Посмотреть ещё 3119 похожих объектов

Условия цитирования материалов Prian.ru