Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
1 520 744 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
120 м2222
Metropolitan Premium Properties
848 916 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
103 м2321
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в Marina Star в премиальном районе Дубая! За счет выгодного расположения, проект является выгодным для инвестиций! Шикарный вид на море! Полностью оборудованная кухня!
Инфраструктура: консьерж и охрана, школа, бассейны, джакузи, модные магазины, медицинские услуги, кафе и рестораны, большая парковка.
Расположение:
От...
DDA Real Estate
215 897 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с меблированной кухней! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду (ROI – от 10% в $). Oтлично пoдoйдет для дoлгocpoчной аренды! Беспроцентная рассрочка!
Ayala On The Park by NSHAMA расположен в оживленном районе Town Square Dubai.
Удобства:
- рестораны
- бассейны
- теннисные корты
- фитнес-центр
-...
DDA Real Estate
367 762 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
83 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый элитный 13-этажный комплекс The Golf Residence расположен в районе Dubai Hills Estate, MBR City. Его строительством занимается девелоперская компания Fortimo, портфолио которой включает около 80 объектов недвижимости, расположенных в Швейцарии и Австрии. В проекте — 200 апартаментов с 1–3 спальнями. Из окон резиденций вы...
Spiridon Real Estate
1 107 924 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
83 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Лаконичные апартаменты в Hayat Boulevard в районе Town Square! Для жизни и инвестиций! Доходность - от 10% в $! Полностью меблированы! Комплекс сдан!
Удобства: бассейны, пешеходные, беговые и велосипедные дорожки, теннисные корты, футбольное поле и баскетбольная площадка, барбекю-зоны.
Расположение:
Комплекс Hayat Boulevard Apartments...
DDA Real Estate
13 287 682 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
801 м2334
Property Features:
* 3 En suite Bedrooms
* Fully Equipped with high-quality kitchen appliances
* Spacious living area
* Huge Balcony
* Built-in wardrobes
Exclusive Amenities:
* Meeting Room, Library Room, Co-working area
* Lobby Lounge
* Cinema Room
* Outdoor yoga deck
* 164ft Swimming Pool
* Direct access to the beach...
Metropolitan Premium Properties
287 690 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
79 м2212
Оплата криптовалютой
Уникальная возможность купить квартиру в новом проекте в рассрочку на 5 лет!
Место:
- популярный район, который быстро развивается
- развитая инфраструктура
-рядом со школами, парками, магазинами, ресторанами
- Рядом с автодромом
Здание:
- проект класса люкс
- более 50 дополнительных удобств в здании (бассейн на крыше, различные...
SIA INVESTATE
356 671 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
107 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Cove Edition в самом сердце Дубая! Полностью меблированные апартаменты! Легкий доступ к ключевым локациям Дубая! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Возможны скидки!
Удобства: инфинити бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал,...
DDA Real Estate
375 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
94 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Квартира с 1 спальней в Oakley Square Residences, расположенная в отличном месте, этот эксклюзивный комплекс предлагает гармоничное сочетание современного дизайна, высококлассных удобств и спокойной среды, JVC, разнообразного района с отличной инфраструктурой и множеством остановок общественного транспорта. В этом районе преобладают...
SIA INVESTATE
1 851 332 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
156 м2223
Metropolitan Premium Properties
268 932 €
Квартира в Аджмане, ОАЭ
147 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в первоклассном жилом комплексе Ajman Creek Towers(Т1) в Аджмане! Высокий доход от инвестиций - 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: бассейн, спортзал, площадки для барбекю, парковка, охрана, рестораны, аптеки, магазины и многое другое.
Расположение:
Комплекс...
DDA Real Estate
930 325 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
136 м2112
Metropolitan Premium Properties
251 290 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м2112
Metropolitan Premium Properties
473 364 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
93 м2112
Metropolitan Premium Properties
594 496 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
130 м2322
Кредит
Это единственный в своем роде проект компании Conder. Он включает в себя: первый этаж, цокольный этаж, тедиумы, 27 этажей и крышу. Sonate Rasidences воплощает в себе искусство лечения благодаря тщательно продуманному дизайну. Каждая грань структуры создана с упором на велнес. Sonate Residences воплощает в себе движение по созданию спокойного...
For You Real Estate L.L.C.
545 189 €
Апартаменты в Шардже, ОАЭ
184 м2433
Кредит
Расположенная на границе между Дубаем и Шарджей, башня Faradis Tower от Tiger Properties знаменует собой вершину роскошной жизни в Аль-Мамзаре - месте, почитаемом за живописную красоту и яркий образ жизни. Faradis Tower - это 50-этажное жилое здание, предлагающее на продажу множество изысканных квартир, в том числе с 1, 2, 3 и 4 спальнями....
For You Real Estate L.L.C.
5 130 813 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
509 м2655
Кредит
Nikki Beach Residences предлагает возможность закрепить за собой часть Никки Бич в этом оживленном районе. Nikki Beach Residences предлагает полностью меблированные апартаменты с тщательно подобранной площадью и просторными балконами с панорамным видом на Персидский залив.
Помещения общего пользования, в том числе здание клуба со столовой и...
For You Real Estate L.L.C.
422 806 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
71 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в 53-этажном жилом небоскребе Nobles Tower в Business Bay! Великолепные виды с балкона на жилой комплекс и город! Комплекс уже частично сдан!
Инфраструктура: 2-этажная крытая парковка, круглосуточная охрана, сад, тренажерный зал, беговая дорожка, бассейн, детская площадка, скоростные лифты, круглосуточная служба консьержей,...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
534 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
158 м23
ВНЖ при покупке
Район Эюп в Стамбуле одно из самых священных мест для мусульман, так как на месте гробницы Эюба Ансари построена мечеть. В Районе проведены масштабные реконструкции. Исламские паломники стекаются сюда со всего Мира.Отсюда открываются живописнейшие виды на залив Халичь, на все Золоторожские мосты, на Галатский холм с башней, на исторический центр...
RestProperty
2 070 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
200 м25
ВНЖ при покупке
Этот проект рекомендуем для тех, кто предпочитает жить на природе, не путешествуя на большие расстояния, стремясь удовлетворить потребности жизни. На самом деле в этом комплексе вы будете наслаждаться высококачественными городскими удобствами с нетронутой и красивой природой.
В этом проекте все виллы двухэтажные, типа 3 + 1, площадью 240 м2,...
RestProperty
1 850 000 €
Вилла в Алании, Турция
321 м23
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию проект шикарных вилл в самом престижном районе Аланьи.Комплекс будет состоять из двух двухэтажных вилл. Общая площадь вилл 321 м2, каждая вилла имеет три спальные комнаты со своими гардеробными, гостиную американского плана и три санузла. У каждой виллы будет свой бассейн, гараж, зеленый сад, зона барбекю и парковка....
RestProperty
231 000 €
Квартира в Алании, Турция
160 м23
ВНЖ при покупке
Представляем Вашему вниманию садовый дуплекс 3+1 площадью 160 м2. На первом этаже квартиры - кухня-гостинная с выходом на террасу, где в летний период можно будет организовать зону столовой. В дуплексе три спальные комнаты, в которых уже установлена вся мебель и кондиционеры. Данное предложение буде интересно как для постоянного проживания, так...
RestProperty
752 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
320 м244
ВНЖ при покупке
Отдельная трехэтажная вилла в Бодруме. Особенности: 4 спальни, 4 ванные комнаты, 1 туалет, 1 гостиная и кухня, частный бассейн, частная крытая автостоянка, частный задний и передний сад, терраса с патио у бассейна, большой балкон, панорамный вид на море, остров и горы со всех этажей, гардеробные комнаты, прачечная, автоматические шторы, тепло- и...
NF Group
360 000 €
Квартира в Алании, Турция
98 м22
Грандиозный и не имеющий аналогов жилой комплекс с богатейшей инфраструктурой расположен на одном из холмов у подножия Таврских гор в живописном районе Каргыджак. Благодаря своей локации из всех апартаментов комплекса открываются великолепные виды на Средиземное море, горы и всю Аланью.
Этот комплекс – бескомпромиссный выбор для ценителей...
Project Home
90 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м2211
Онлайн-показОплата в рублях
Продается квартира 1+1 в новом современном комплексе Prestij Residence в районе Махмутлар, недалеко от Алании. Квартира находится на 1этаже 12-этажного дома и состоит из гостиной американского типа, спальни, санузла и балкона.
Prestij Residence
Новый современный жилой комплекс на ул. Ататюрка в районе Махмутлар, в 100 м от вторничного рынка...
Exclusive Home Real Estate
73 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
63 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
Проект находится в городе Мерсин, в районе Мезитли. Мезитли привлекает своим уникальным расположением, предоставляя близость к чистым пляжам и одновременно удобный доступ к центру города. Для местных жителей Мезитли — это символ семейного, спокойного и уютного района, где можно наслаждаться комфортной жизнью.
Этот район также...
Mayalanya Group
340 000 €
Квартира в Алании, Турция
75 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый проект шикарного комплекса ультралюкс находится в районе Хасбахче, состоящий всего из одного блока, расположенного на холме, откуда открывается завораживающий вид на всю Аланию, Средиземное море и Аланийскую крепость. Всего в комплексе 15 квартир с планировками 2+1, 3+1 и 4+1 пентхаус, все с шикарным видом на море. Главной особенностью...
Liga Real Estate
77 000 €
Апартаменты в Измире, Турция
66 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Бассейн с видом на залив, детская площадка, фитнес
24/7 охрана и видеонаблюдение
Система "Умный дом"
Просторные квартиры и различные планировки
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
45 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уникальное предложение по очень выгодной цене для тех, кто хочет купить квартиру в Турции недорого. Вы можете стать не только собственником квартиры у моря, но и получать стабильный доход от сдачи в аренду, даже при небольшом бюджете. Идеальный вариант для инвестиций в недвижимость Турции.
Если вы хотите купить квартиру в Турции в рассрочку...
ART ALANYA Real Estate
133 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
91 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в уникальном проекте с видом на природу в Каргыджаке, Аланья
Каргыджак – пригородный район Аланьи, где расположены отели, виллы и многоблочные комплексы. В Каргыджаке, который является одним из излюбленных мест местных жителей и иностранцев, есть сетевые магазины, аптеки, кафе и рестораны.
Квартиры в Аланье, в Каргыджаке,...
TEKCE
95 000 €
Апартаменты в Турции
100 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
1 165 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
230 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
100 000 €
Квартира в Алании, Турция
75 м2
ВНЖ при покупке
План оплаты этого нового проекта предлагает значительные выгоды для клиентов. Вы можете воспользоваться удобной рассрочкой: 40% предоплата и оставшаяся сумма разделена на 20 ежемесячных платежей.
Комплекс, расположенный в зеленой зоне рядом с кампусом Университета Алааддина Кейкубата в районе Чиплакли, будет построен на участке площадью 3585 м²....
Mayalanya Group
181 500 €
Квартира в Конаклы, Турция
140 м2
ВНЖ при покупке
Эти апартаменты планировкой 3+1 в районе Конаклы, Алания, представляют собой отличное предложение для комфортного проживания у моря. Расположенные на втором этаже, они предлагают 140 м² чистового пространства, готового к созданию вашего идеального интерьера.
В шаговой доступности находится пляж – всего 300 метров, а центр района с его магазинами...
Mayalanya Group
211 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
92 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в проекте курортного типа в Алтынташе, Анталия
Квартиры со стильным дизайном расположены в районе Алтынташ округа Аксу – новом популярном жилом центре Анталии. Алтынташ привлекает внимание как территория с хорошим инвестиционным потенциалом в сфере недвижимости. Он имеет выгодное расположение – недалеко от пляжа Лара и...
TEKCE
850 000 €
Вилла в Алании, Турция
275 м2545
ВНЖ при покупке
Для гражданства
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Элитный комплекс вилл с передовыми удобствами и панорамным видом на Аланию и море.
О строительстве: Новый проект комплекса из 10 вилл запущен в работу в конце 2022 года. Окончание срока строительства запланировано на конец 2024 года.;
Район\пляж: Комплекс с виллами премиум...
Uptrend homes
214 500 €
Квартира в Алании, Турция
44 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Если вы ищете квартиру рядом с морем для сдачи в аренду и получения пассивного дохода, у нас для вас отличное предложение. В новом современном жилом комплексе с инфраструктурой выставленs на продажу 2 квартиры 1+1, общей площадью 44 м2, расположенные на 3 и 4 этажах на северной стороне. Планировка квартиры включает гостиную, совмещенную с...
Liga Real Estate
220 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
250 м2543
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Прайс-листАпартаменты, 4+1 (Дуплекс), 250m², €220,000Откройте для себя воплощение жизни на берегу моря в этой роскошной квартире 4+1, идеально расположенной в самом оживленном центре Алании. Эта потрясающая резиденция площадью 250 м² предлагает непревзойденное сочетание комфорта, современных удобств и превосходное расположение, благодаря...
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
1 144 440 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
418 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Абсолютно новая вилла на Пхукете, в престижном районе, в нескольких километрах от пляжа Банг Тао.
Строительные работы завершились в декабре 2022.
Готова к заселению.
Закрытый комплекс из 42 вилл класса-люкс.
Площадь виллы - 418 кв. м., площадь участка - 634
Полностью мебелирована.
Три спальни, три ванные, большая гостевая зона с...
Leto Real Estate
477 356 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
97 м23
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивно в Intermark Real Estate - стартовали продажи нового комплекса студий и 1-3-спальных апартаментов на первой линии в масштабном проекте на набережной Раваи. Кондоминиум будет иметь лучшее расположение в проекте – первая линия застройки, в 10 метрах до пляжа Раваи.
Апартаменты – тип С: 3 спальни и собственный бассейн...
Intermark Global
153 770 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
42 м2211
THE OZONE Condominium
Анонсированный в конце мая 2023 года, концептуально новый апартаментный комплекс резортного типа на острове Пхукет не сможет оставить равнодушным даже самого искушённого инвестора. Расположившись в непосредственной близости к лучшему в Азии интегрированному курорту Laguna Phuket, этот проект способен перевернуть...
18 роскошных вилл; Уникальная концепция роскошных, но доступных вилл посреди удивительной природы Пхукета с исключительным видом на горы. Каждая вилла имеет жилую площадь минимум 280 кв.м. и площадь участка составит около 390 кв.м. и вверх. С видом на большой частный бассейн и высококачественную отделку вашего нового дома, нетронутая природа,...
NF Group
1 353 930 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
658 м256
Данная вилла расположена в пешей доступности к международной школе - это идеальный выбор для семьи с детьми, так как вопросом близости к школе, задается каждый родитель при переезде. Такого предложения на Пхукете еще не было и соответственно, спрос и на аренду вилл в данном поселке будет стабильно высоким, что также является значимым фактором...
NF Group
130 865 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
55 м211
Комплекс апартаментов, состоящий из двух 5-этажных зданий, расположен в минуте ходьбы от живописного залива Чалонг. Всего в проекте 67 апартаментов класса премиум с 1-2 спальнями. Из квартир на 5 этаже открывается завораживающий вид на море и тропический ландшафт острова.
Привлекательная локация проекта сочетает все необходимое для...
Intermark Global
108 000 €
Квартира в Патонге, Таиланд
70 м211
Это квартира площадью 70 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Patong Bay Hill в Патонг, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить квартира по базовой цене ฿4,150,000 (฿59,286/кв.м).
FazWaz
257 036 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
237 м2431
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестирования! Потрясающая вилла в жилом комплексе B HOME ESTATE в тихом районе Huai Yai! Доступна рассрочка!
Эксклюзивный жилой комплекс Tropical Village 3 спроектирован в современном тропическом стиле, предлагая идеальное сочетание роскоши и комфорта. Дома, построенные с вниманием к деталям и качеству, представлены...
DDA Real Estate
553 731 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
138 м233
Апартаменты с высоким арендным потенциалом в прекрасной локации рядом с пляжем. Апартаменты сдаются с чистовой отделкой, встроенной сантехникой и системой кондиционирования.
Жилой комплекс включает в себя 263 квартиры от 38 кв.м. до 138 кв.м.. На территории расположены: Профессиональный спортивный комплекс Dynamic с ассоциацией Reebook. Второй...
Mercury Group
51 321 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Такое прекрасное место - это квартира с 1 спальней площадью 34 квм, на 8м этаже с видом на бассейн, полностью мебелирована и оснащена техникой, в квартире никто не проживал и не сдавалась в аренду, иностранная квота. Имеется сауна и парная комната, бильярд, лобби и детская комната, тренажерный зал. Локация - Джомтиен, в близи все необходимые...
Habita International Estates Ltd
66 233 €
Студия в Паттайе, Таиланд
29 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже апартаменты в комплексе The Coral Pattaya
Дата сдачи: 2 квартал 2027 года
Апартаменты-студия, площадь от 25 до 29 м2
Стартовая цена: 2 125 000 THB
Цена за м2: от 85 000 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 30% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета...
IBG Property Southeast Asia
402 772 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
429 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже виллы с частным бассейном в комплексе Ban Mae Bibury
Площадь виллы: от 429.14 м2
Стартовая цена: 14 990 000 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 30% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета доходности объекта, а также все вариантов доступных планировок....
IBG Property Southeast Asia
146 640 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
42 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 650 м, Готов к заезду, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Комплекс расположен в престижном районе Лагуна, на одном из лучших пляжей Пхукета - Банг Тао. Проект включает 5 корпусов с современной архитектурой и высококлассной отделкой. В продаже 1- и 2-комнатные квартиры площадью от 45 до 88 кв.м. Территория комплекса...
Tumanov Group
111 540 €
Квартира на пляже Найтон, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 50 м, Надежный застройщик
О комплексе:
Новый кондоминиум в Phuket, рядом с Nai Thon Beach. Пятиэтажная фаза 2.2 включает 127 юнитов с 1 и 2 спальнями, площадью от 29 до 79 кв.м. Выбор из видов на бассейн, сад или частичное море. Есть юниты с прямым выходом к бассейну. Входит в состав масштабного проекта с отелями, магазинами и...
Tumanov Group
98 910 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
32 м211
Роскошные апартаменты с видом на океан / JT-1803P
Добро пожаловать в современный жилой комплекс у пляжа Джомтьен, где роскошь и комфорт сочетаются с уникальной архитектурой и потрясающими видами. Просторные квартиры с дизайнерским интерьером, бассейны, спа-зоны и зоны отдыха создают атмосферу курортного комфорта прямо у моря. Откройте для себя...
Exotic Property
672 000 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
100 м243
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
PALM OASIS VILLA
Palm Oasis Pool Villa by Pattaya Holiday — вилла на Джомтьене, расположенная на расстоянии 2 км и 2,2 км соответственно от следующих достопримечательностей: Пляж Донгтан и Пляж Джомтьен. К услугам гостей открытый бассейн и терраса. Установлены бесплатный Wi-Fi и кондиционер. В числе удобств — собственный бассейн и...
Real Estate Walls
214 297 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
64 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвесторов: стильные и современные апартаменты в сердце Пхукета с высокими доходами от аренды!
Захватывающий вид на бухты Rawai и Chalong с одной стороны, зеленые холмы и окрестности пляжа Nai Harn с другой!
Доступна рассрочка!
Enigma Residence – это уникальный жилой комплекс, в котором комфорт и качество,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
352 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
80 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Квартира с двумя спальнями и залом в стройщемся кондоминиуме Акварус Джомтьен. Предусмотрена рассрочка на время строительства. Размер 79.75 кв.м. находиться на 18 этаже, имеет вид на море.
Стоимость данного лота 5,660,000 тайских бат.
Вид собственности Иностранная (Вы можете оформить квартиру на свое имя, полная собственность)
Квартира...
All Seasons Realty
559 483 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в Бангкоке!
Гарантированный доход 7% на 1 год!
Дом сдан! Готов к заселению!
Полная меблировка!
SC ASSET GREST PARK RESIDENCES - идеальное вложение в недвижимость с высоким потенциалом роста цены и отличной инфраструктурой!
Удобства: отдельный вестибюль с видом на воду или сад,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
278 733 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
63 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Sea Heaven - это роскошный инвестиционный кондоминиум класса люкс на берегу залива Най Тон, выполненный в современном дизайне и различными планировками, площадью от 29 до 77 кв.м.
Комплекс состоит из 5 жилых 8 этажных зданий и вмещает в себя 476 квартир.
В каждой квартире представлена зона гостиной, кухни в европейском стиле и станет...
