Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
824 231 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
196 м2223
Metropolitan Premium Properties
439 424 €
Офис в Дубае, ОАЭ
59 м2
Metropolitan Premium Properties
483 021 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
112 м2333
Metropolitan Premium Properties
14 088 682 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
868 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в Como Residences в районе Palm Jumeirah! Высокий доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц! Полностью оборудованная кухня! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 3 кв. 2027 г.
Инфраструктура: коллекция вертикальных озер, детская игровая зона, бизнес-центр с помещениями для конференций, пляжный и инфинити-бассейны, спортивные...
DDA Real Estate
404 642 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
41 м21
Metropolitan Premium Properties
395 000 €
Апартаменты в ОАЭ
115 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в Абу-Даби в рассрочку на выгодных условиях
Апартаменты расположены в проекте на острове Яс, который находится в Абу-Даби. Этот остров славится своим роскошным образом жизни и увлекательными достопримечательностями. Среди них – трасса Yas Marina Circuit, Ferrari World, Yas Waterworld и торговый центр Yas Mall. Гости и...
TEKCE
456 863 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м2111
Metropolitan Premium Properties
574 145 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2111
Metropolitan Premium Properties
616 914 €
Дом в Дубае, ОАЭ
206 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельный таунхаус в новом комьюнити Mudon Al Ranim 3! Высокий доход от инвестиций (ROI - 8,1% в $)! Предоставим каталог инвестора! Таунхаус от собственника!
Срок сдачи - 3 кв. 2025 г.
Удобства: бассейны, фитнес-зоны, зоны для медитации, баскетбольная площадка, волейбольная площадка, футбольное поле, игровые зоны для детей, детская...
DDA Real Estate
417 865 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Hillside Residences от Wasl — премиальный комплекс в Wasl Gate. Он состоит из 15 зданий — в 14 из них размещены резиденции, а в одном — элитные удобства для жителей. В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 2-3 спальнями, пентхаусы и sky villas с четырьмя спальнями. Площадь недвижимости — от...
Spiridon Real Estate
2 108 007 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
140 м2323
Онлайн-показ
Роскошные апартаменты на продажу в самом знаковом районе острова Блууотер.
Разработан Meraas в 2021 году. Деревянные полы, открытая кухня с бытовой техникой. просторная спальня .ванная комната с душем и ванной.
1 bedroom- 100kv- 1500,000 us dollars
2 bedroom - 140 kv.m- 2,200.00$ сокое колесо обозрения в мире
* Дом всемирно известного...
ROYAL HOME
285 889 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
РИТМИЧНЫЙ ТАНЕЦ СОЛНЕЧНОГО СВЕТА НА ЛАЗУРНЫХ ВОЛНАХ ОТРАЖАЕТ ВЕЧНУЮ ПОЭЗИЮ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ!
О ВОЛНАХ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ ИЗВЕСТНО, ЧТО ОНИ ОБНИМАЮТ, НО НЕ ОПАСНЫ!
СРОК СДАЧИ: ЯНВАРЬ 2027 ГОДА
ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ...
CULTURE international real estate agency
1 122 706 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
183 м2223
Metropolitan Premium Properties
274 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2
Расположение:
В самом сердце оживленного района Аль-Фурджана в Дубае будет построен новый жилой комплекс Rosalia Residence. Комплекс будет находится в непосредственной близости от станции метро Discovery Garden 2, обеспечивая жителям легкий доступ к всему городу. Проект также гордится своим стратегическим расположением, позволяя жильцам...
Mayalanya Group
887 663 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
213 м2335
Metropolitan Premium Properties
208 868 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
36 м211
Роскошные апартаменты с динамично развивающемся районе! Беспроцентная рассрочка!
Timez — это жилой комплекс от Danube Properties, представляющий собой 38-этажную башню с современным архитектурным дизайном. В комплексе предлагаются студии и роскошные апартаменты с 1, 2 ,3 спальнями.
Проект расположен в Dubai Silicon Oasis — динамично...
Iris Global Estate
241 253 €
Квартира в Шардже, ОАЭ
71 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в очень удобной локации в комплексе Nesba 2! Высокий доход от инвестиций - 10%! В апартаментах полностью оборудованная кухня! Возможно получение ВНЖ! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 1 кв. 2026 г.
В данном проекте:
- стоимость 1 bedroom начинается от 251 781 $
- площадь от 71 кв.м.
Удобства: ландшафтные сады,...
DDA Real Estate
489 265 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
117 м2321
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в новом проекте Luma 22 в районе Jumeirah Village Circle! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 6,7% в $)! Полностью меблированы! Популярный район! Беспроцентная рассрочка!
Инфраструктура: бассейн на крыше, просторный вестибюль с круглосуточным консьерж-сервисом, сады во внутреннем дворе, детская игровая площадка в...
DDA Real Estate
720 555 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
105 м2222
Metropolitan Premium Properties
1 605 000 €
Апартаменты в ОАЭ
312 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты на берегу моря с рассрочкой платежа на острове Аль-Марджан, Рас-эль-Хайме
Роскошные апартаменты на острове Аль-Марджан идеально расположены всего в нескольких минутах от скорого открытия курорта Wynn Al Marjan Island Resort, что повышает их привлекательность. Такое расположение предлагает исключительные условия для жизни...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
350 000 €
Квартира в Анталии, Турция
150 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Закрытое портфолио. Великолепный дуплекс с видом на горы.
Квартира в двух ярусах, полностью с мебелью и бытовой техникой.
Имеется своя сауна на втором этаже квартиры.
Терраса с видом на горы.
В ЖК летний бассейн, фитнес, сауна. Камеры наружного наюлбдения.
До моря 900 метров.
İNEST HOMES
165 000 €
Квартира в Алании, Турция
95 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в новом жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе – Махмутлар города Аланья. Удачное местоположение, богатая и удобная инфраструктура, качественная и уникальная архитектура – делают данное предложение...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
204 000 €
Апартаменты в Измите, Турция
158 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в спокойном жилом районе в Коджаэли
Чайыркёй – тихий микрорайон, расположенный в районе Картепе города Коджаэли в Турции. Чайыркёй привлекает внимание своими природными красотами и историческим богатством. Район находится на небольшом расстоянии от Мраморного моря, озера Сапанджа и горнолыжного курорта Картепе....
TEKCE
460 000 €
Квартира в Алании, Турция
175 м23
ВНЖ при покупке
На продажу представлена просторная квартира планировкой 3+1, которая включает в себя: три спальные комнаты, отдельную кухонную зону, что является большой редкостью в Турции, два санузла и два больших балкона. Квартира полностью укомплектована качественной мебелью и техникой. На балконе для Вашего пользования обустроена зона с террасной мебелью,...
RestProperty
276 500 €
Квартира в Алании, Турция
124 м21
ВНЖ при покупке
Предлагаем Вашему вниманию квартиру с эксклюзивным дизайн-проектом в новой резиденции 2022 года премиум класса в районе Махмутлар. Комплекс состоит из трех блоков по 11 этажей, площадь застройки 7 700м2. Квартира планировкой 1+1 лофт, общей площадью 124 м2 расположен на пятом этаже, имеет 1 санузел и 1 балкон. Апартаменты продаются с мебелью и...
RestProperty
239 000 €
Квартира в Анталии, Турция
120 м23
ВНЖ при покупке
RestProperty
211 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
38 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в Стамбуле, перспективные для сдачи в аренду
Квартиры в Стамбуле расположены в районе Джаферага округа Кадыкёй. Благодаря развитой транспортной сети, Кадыкёй отличается удобным доступ к различным точкам города. Кроме того, здесь прекрасно развита вся социальная инфраструктура и есть масса мест для проведения досуга,...
TEKCE
252 000 €
Квартира в Алании, Турция
71 м221
ВНЖ при покупке
Рады сообщить вам о начале строительства дома в самом сердце города Аланья - пляж Клеопатра. Район Клеопатра окутана запахом свободной и беззаботной жизни, полной драйва и ритма. Городская инфраструктура этого района удовлетворит потребности самого капризного жителя района, здесь есть модные бутики и магазины, обилие ресторанов, баров и кафе,...
ABG Brand Group
348 280 €
Вилла в Фетхие, Турция
190 м2545
ВНЖ при покупке
Мы рады предложить на продажу эту новую современную отдельно стоящую виллу с собственным бассейном в Фетхие.
Вилла расположена в тихом, не многолюдном месте в Каргы, развивающемся жилом районе Фетхие. Вилла расположена на участке площадью около 344 м2, примерно в 3 км от известного пляжа Коджа Чалыш (Koca Çalış plajı).
Вилла имеет три...
Discover Fethiye
90 000 €
Квартира в Алании, Турция
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухкомнатная квартира в комплексе My Hill Residence в районе Аланьи- Тосмур.
Район подходит для получения ВНЖ.
Предлагаем к продаже просторную двухкомнатную квартиру, площадью 65 м2, расположенную на 5-м этаже 10-этажного дома, в районе Аланьи - Тосмур. Год постройки 2019.
Планировка включает в себя гостиную, совмещенную с кухней,...
TURKEY INVEST PROPERTY
145 000 €
Квартира в Газипаше, Турция
80 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
Новый жилой комплекс, находящийся на стадии строительства в Газипаше. Этот комплекс предлагает уникальную возможность жить в окружении природы и красивых пейзажей. Комплекс расположен в 900 метрах от центра города. Пляж находится в 2500 метрах от комплекса. Газипаша – это уникальный курортный город, который притягивает туристов...
Mayalanya Group
375 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
180 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Агентство недвижимости "MAXXPROPERTY" радо предложить Вам квартиру в современном жилом комплексе, всего в нескольких минутах от пляжей и прозрачных вод Средиземного моря. Расположенный в прекрасном экологически чистом районе Каргыджак, этот комплекс является идеальным местом для тех, кто ищет комфорт и уединение, не уступая в удобстве...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
399 000 €
Вилла в Алании, Турция
225 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные Дизайнерские Виллы, Переплетающиеся с Природой в Алании Тепе
Отдельные виллы находятся в Тепе, одном из идеальных жилых районов с восхитительными видами, сверкающим морем и удобствами в Алании, которая является популярным средиземноморским регионом в летние месяцы. В этом районе реализуется множество проектов вилл.
Виллы на продажу в...
TEKCE
91 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м2111
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
КВАРТИРЫ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ОТ НАДЕЖНОГО ЗАСТРОЙЩИКА!
САМЫЙ ЦЕНТР АНТАЛИИ, РЯДОМ МОРЕ!
Современный жилой комплекс расположен в самом центре Анталии в районе Муратпаша, всего в нескольких минутах ходьбы от исторического квартала Калеичи и известной триумфальной арки "Ворота Адриана". Рядом сетевые супермаркеты, кафе, рестораны,...
SunResidence
231 000 €
Пентхаус в Газипаше, Турция
122 м23
Новый жилой комплекс в Газипаше занимает участок площадью 2447 м2 и состоит из 2-х шестиэтажных блоков с 48 квартирами. Резиденция располагается в 2 км от Средиземного моря, всего одном километре от центра города и 3,5 км от международного аэропорта.
Проект комплекса включает следующие планировки квартир:
Линейные 1+1, 2+1
Двухуровневые...
Project Home
1 035 000 €
Вилла в Анталии, Турция
500 м2765
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Частный бассейн
Большой сад
Лифт в каждой вилле
Подземная стоянка на 4 машины
Возможность получения гражданства
Кол-во комнат: 6+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение
генератор
Особенности объекта:
стены...
TOLERANCE
200 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
160 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
750 000 €
Вилла в Алании, Турция
213 м254
ВНЖ при покупке
Хотим обратить Ваше внимание на комплекс вилл, который расположен в живописном районе Каргыджак в городе Аланья. Этот район славится своими прекрасными, ухоженными пляжами, чистейшим морем и потрясающими видами на величественные горы, укутанные сосновым лесом. Здесь свежий морской воздух смешивается с ароматами сосен, создавая атмосферу покоя и...
ABG Brand Group
209 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
60 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на город в жилом комплексе в Стамбуле, Кягытхане
Готовые к заселению квартиры расположены в Кягытхане – одном из самых популярных районов европейской стороны Стамбула, который в последние годы существенно преобразился. Квартиры в жилом комплексе находятся рядом с повседневными удобствами, такими как метро и автобусные остановки,...
TEKCE
70 000 €
Апартаменты в Мерсине, Турция
70 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Всего 150 метров от моря
Бассейн, детская площадка, фитнес
Установлены радиаторы газового отопления
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение...
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
263 060 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
94 м23
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ПХУКЕТ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОНДОМИНИМУМ НА ЮГЕ ПХУКЕТА В КУРОРТНОЙ ЛОКАЦИИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ И ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!
*стоимость зависит: от этажа, вида,...
CULTURE international real estate agency
481 829 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
255 м244
Виллы премиум класса на Банг Тао / BT-382P
Комплекс вилл вблизи Лагуны. Отлично подойдет семьям с детьми или пенсионерам — здесь тихо и уютно, а вся необходимая инфраструктура и развлечения поблизости.
Детали объекта:
Сдача: 2025 г.
До моря: 5000 м
Спальни: 4 - 4
Ванные: 4 - 4
Жилая площадь: 255 - 255 м²
Доход: фактический доход...
Exotic Property
336 068 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
66 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже апартаменты в ЖК Wyndham Grand Residences Wongamat
Срок сдачи: 4 квартал 2026 года
Апартаменты с 1 спальней, площадь от 27 до 66 м2
Стартовая цена: 5 129 600 THB
Цена за м2: от 166 000 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 30% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по...
IBG Property Southeast Asia
64 064 €
Квартира на пляже Карон, Таиланд
28 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Проект включает 3 восьмиэтажных здания с 398 эксклюзивными юнитами: 1-2-3 спальни, площадь от 28 до 92 кв.м. Современная архитектура с тропическими элементами, большие окна и балконы. Просторные общественные зоны включают лобби, бассейн, ресторан, кафе и коворкинг. Расположен в сердце...
Tumanov Group
147 973 €
Студия в Паттайе, Таиланд
39 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже апартаменты в ЖК Skypark Lucian Jomtien
Срок сдачи: 2028 год
Апартаменты - студия, площадь от 20 до 39 м2
Стартовая цена: 2 395 480 THB
Цена за м2: от 119 774 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 20% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета доходности...
IBG Property Southeast Asia
853 710 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
488 м2444
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Надежный застройщик
О комплексе:
Новый жилой проект состоит из 7 двухэтажных вилл с бассейнами, предлагающих 4 спальни с индивидуальными ванными. Виллы выполнены в современном минималистском стиле с элегантными изогнутыми крышами и панорамными окнами. Общая площадь виллы: 488 кв.м. Площадь земельных участков: от 650 до 750 кв.м.
Все виллы...
Tumanov Group
510 981 €
Дом в Пхукете, Таиланд
328 м244
«Unique Eco Viva» представляет коллекцию вилл с 3 и 4 спальнями, Каждая вилла имеет бассейн, площадь застройки от 328 до 428 квадратных метров.
Что отличает эти объекты недвижимости, так это их тщательно продуманные экологические особенности: солнечные панели мощностью 5 кВт, кондиционер инверторного типа, Рекуперация энергии теплового насоса,...
Mercury Group
42 448 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продаются 2 студии на Пратамнаке! Пратамнак - это популярный туристический район, расположенный на юге Паттайи. Он известен своим пляжем, ресторанами, барами и популярным рынком. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха.
Студии по 25.8 кв.м., расположены на 4 этаже в Сиам Ориентал Тропикал Гарден.
Цена за каждую 1,59...
Green Door Enterprises Co., Ltd
60 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м211
Это кондо площадью 36 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Natureza Art в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в апр 2014Вы можете купить кондо по базовой цене ฿2,300,000 (฿63,889/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿8,500 в месяц.
FazWaz
381 358 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
87 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Офис продаж застройщика Пхукет9 предлагает студии и апартаменты с 1-2 спальнями в новом комплексе в 300 метрах до пляжа Ката.
Апартаменты - тип В: 2 спальни и собственный бассейн - 87.1 - 87.8 кв.м.
Цена: от THB 14.148.000 ($398.000)
Инфраструктура комплекса: бассейн и бар на крыше с панорамным видом, тренажерный зал, детский клуб, игровая...
Intermark Global
2 242 637 €
Дом в Пхукете, Таиланд
320 м244
Вилла состоит из одноэтажных павильонов, где разместилась 4 спальные комнаты, просторная гостиная с современной кухней и большой столовой. И все это в окружении пышных садов с пальмами, с 15-метровым бассейном, что создает ненавязчивую роскошь и уникальную атмосферу покоя и уединения.
В 2017 году на вилле проведен капитальный ремонт, а также...
Mercury Group
351 000 €
Таунхаус на пляже Найхарн, Таиланд
238 м2334
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 500 м, Надежный застройщик
Эксклюзивный комплекс вилл и таунхаусов. До моря 500 м. Надежный застройщик.
В августе 2024 года проект был удостоен премии DOT PROPERTY THAILAND AWARD в номинации
«Лучший новый жилой комплекс в Пхукете».
И высоко оценен ведущими специалистами по недвижимости Юго-Восточной Азии.
Первый...
Tumanov Group
92 363 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
Апартаменты полностью меблированы!
Seven Seas Le Carnival - это проект от известного застройщика Universal Group Thailand.
Кондоминиум состоит из 4 зданий, два из которых 30- этажные высотки....
DDA Real Estate
930 317 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
357 м244
Одноэтажная вилла с бассейном во второй фазе комплекса вилл Clover Residence. Осталось всего 6 вилл типа В доступныхк приобретению. Вилла с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Есть возможность перепланировки и получить виллу с тремя спальнями с ванными + сан.узел. Перепланировка бесплатна. Гостиная открытой планировки совмещена с...
NF Group
159 048 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
38 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %! Благодаря развитой инфтраструктуре, будет повышен спрос на аренду.
Апартаменты полностью меблированы!
Комплекс расположен на пляже Бангтао, всего в 2,5 км от моря!
Above Element - это современный жилой комплекс,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 107 125 €
Дом в Пхукете, Таиланд
530 м266
Villa Neptune — элегантная вилла на вершине холма Чалонг, раскинувшаяся на два здания, где современная архитектура встречает тропическую природу.
Вилла создана для восходов на террасе у 17-метрового бассейна, где можно насладиться тишиной и красотой окружающего пейзажа.
Просторные гостиные и две кухни в западном стиле связывают внутренние...
Mercury Group
522 837 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
320 м233
Комплекс стильных вилл, выполненных в современном дизайне, это идеальный вариант дома на тропическом острове для семей с детьми и тех, кто ведет здоровый образ жизни. Всего в 5 минутах ходьбы от проекта находится спортивно-оздоровительный курорт Thanyapura с футбольными полями, теннисными кортами, спа-салонами и фитнес-центром. В 10 минутах...
Intermark Global
240 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
43 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Роскошный комплекс Ayana Heights Seaview Residence — расположен вдоль живописных берегов пляжа Лаян, Пхукет, Таиланд. Проект, разработанный компанией TH Group, известной своими проектами Ayana Luxury Villas и Sunshine Beach Resort & Residence, предлагает уникальное сочетание комфорта и спокойствия, создавая атмосферу абсолютной роскоши...
Leto Real Estate
681 308 €
Дом в Пхукете, Таиланд
335 м233
Rainpalm Villas — роскошные современные тропические виллы, которые соответствуют климату Пхукета и станут невероятным местом для жизни, отдыха и инвестиций, в превосходной локации между пляжами Сурин и Банг Тао.
Архитектора сочетает основы модерна с климатической и культурной архитектурой Таиланда. Простые теплые интерьеры дополнены...
Mercury Group
122 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
60 м222
Это кондо площадью 60 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Grand Avenue Residence в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2018Вы можете купить кондо по базовой цене ฿4,700,000 (฿78,333/кв.м).
