Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
262 768 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом жилом комплексе Binghatti Haven с развитой инфраструктурой и отличным расположением! Множество удобств для активного образа жизни и выгодные инвестиционные возможности!
Удобства:баскетбольные площадки, фитнес-центр, консьерж, зеленый лабиринт, детский и взрослый бассейны, прогулочные дорожки и многое другое....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
197 208 €
Студия в Дубае, ОАЭ
46 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Samana Boulevard Heights — жилой комплекс с частными бассейнами и современным комфортом в Dubai Land Residence Complex.
Samana Boulevard Heights — это новый жилой комплекс от Samana Developers, расположенный в престижном районе Dubai Land Residence Complex.
В комплексе представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, оснащённые...
DDA Real Estate
176 983 €
Студия в Дубае, ОАЭ
45 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в потрясающем жилом комплексе The Community Sport Arena от компании Aqua Properties в Sports City! Меблированная кухня с техникой! Прекрасное расположение! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: фитнес-центр, бассейн, оздоровительный центр, консьерж-сервис,...
DDA Real Estate
511 000 €
Апартаменты в ОАЭ
110 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с планом оплаты 70/30 в малоэтажном проекте в Дубае, Арджан
Этот жилой проект расположен в Арджане — одном из самых быстрорастущих районов Дубая. Город привлекает инвесторов благодаря безналоговому доходу от аренды, высокой доходности и прозрачной правовой системе для владельцев недвижимости. Помимо инвестиционных преимуществ, Дубай...
TEKCE
5 370 000 €
Апартаменты в ОАЭ
357 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в стиле Cavalli с персональными бассейнами в Дубае, Аль-Сафа
Аль-Сафа (Al Safa) – развитый регион Дубая с насыщенной инфраструктурой. Аль-Сафа – один из центральных районов Дубая, известный своими роскошными резиденциями, торговыми и бизнес-центрами и зелеными зонами. Регион имеет идеальное расположение для ведения бизнеса благодаря...
TEKCE
225 000 €
Апартаменты в ОАЭ
40 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошный комплекс в стиле лагуны с гибким планом оплаты в Дубайленде
Dubai Land Residence Complex (DLRC) — один из самых быстроразвивающихся жилых районов Дубая, идеально расположенный с удобным доступом к ключевым автомагистралям, деловым и развлекательным центрам. Этот район славится современной инфраструктурой, ухоженными территориями и...
TEKCE
203 526 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
SERENZ by Danube — современный жилой комплекс с курортной инфраструктурой в Jumeirah Village Circle.
SERENZ by Danube — новый жилой комплекс от застройщика Danube Properties, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC).
В SERENZ by Danube представлены полностью меблированные студии и апартаменты с 1–3 спальнями, включая гибкие...
DDA Real Estate
690 338 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
106 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Montiva by Vida – Dubai Creek Harbour! Жилой комплекс от Emaar в сердце Dubai Creek Harbour — районе с невероятным потенциалом и видом на знаменитый Dubai Creek Tower. Montiva by Vida предлагает стильные квартиры с продуманными планировками, высококачественную отделку и полумеблированные кухни с встроенной техникой....
DDA Real Estate
109 000 €
Апартаменты в ОАЭ
53 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры у лагуны с мебелью в новом центре Аджмана
Этот премиальный жилой проект расположен в самом сердце нового центра Аджмана – одного из самых амбициозных и продуманных районов с развитой инфраструктурой. Концепция «первоклассного рая» сочетает спокойствие прибрежной жизни и динамику современного города. В центре проекта – впечатляющая...
TEKCE
734 557 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
116 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Rabdan Square — современная архитектура и lifestyle в центре Meydan
Rabdan Square — жилой комплекс от застройщика Rabdan Developments, представляющий собой гармоничное сочетание актуального дизайна, функциональных планировок и продуманной инфраструктуры. Выразительный силуэт здания формирует цельный и запоминающийся образ, где чёткая геометрия...
DDA Real Estate
728 000 €
Отель, гостиница в ОАЭ
57 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отельные номера с гарантированным доходом от аренды на островах World Islands в Дубае, на первой береговой линии
Острова Мир (World Islands) – один из самых эксклюзивных проектов Дубая. Проект представляет собой архипелаг из более чем 300 искусственных островов, каждый из которых выполнен в стилистике определенной страны. Расположенные на...
TEKCE
285 456 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
100 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с 1 спальней 100,3 м² в Loci Residences — готовый объект в Jumeirah Village Circle.
Апартаменты с одной спальней в Loci Residences предлагаются к продаже на рынке вторичного жилья в районе Jumeirah Village Circle. Это готовый объект в одном из востребованных жилых сообществ Дубая, который подойдёт как для собственного...
Инвестиционные квартиры в рассрочку на 72 месяца в Абу-Даби, Масдар-Сити
Проект расположен в Масдар-Сити, где созданы все условия для роскошной жизни с уникальными и современными дизайнерскими резиденциями и близостью к туристическим местам. Район окружен парками, школами, мечетями и торговыми центрами. Построенный на земельном участке площадью...
TEKCE
838 193 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
122 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом проекте TIVANO в районе Dubai Islands! Апартаменты с частным бассейном на балконе! Рядом с пляжем и морем! Полностью меблированы с техникой! ТОП объект для жизни и инвестиций! Поблизости находятся ключевые локации Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: фитнес-центр,...
DDA Real Estate
1 305 000 €
Апартаменты в ОАЭ
402 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Доступные квартиры с видом на залив в Джебель-Али, Дубай
Проект расположен в Джебель-Али – одном из самых быстро развивающихся жилых и деловых районов Дубая, вдоль шоссе Шейха Зайда. Такое расположение обеспечивает удобное транспортное сообщение с ключевыми бизнес-кластерами, логистическими зонами и местами отдыха, что делает район...
TEKCE
1 367 112 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
166 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
JW Marriott Residences — роскошь на берегу, премиальные апартаменты в Dubai Islands!
JW Marriott Residences — жилой комплекс, в котором сочетаются стиль, архитектурное мастерство и неизменный высокий стандарт. В проекте представлены брендированные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, которые полностью меблированы и отделаны...
DDA Real Estate
747 529 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
123 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ramada Residences by Wyndham — апартаменты с branded-комфортом, ландшафтными зонами и smart-услугами.
Ramada Residences by Wyndham в Al Jaddaf — это новый проект, воплощающий концепцию «Architecture of Belonging», где бренд Wyndham объединяет качество отеля и уют дома.
Планировка с потолками высотой 2.7 м, нейтральной отделкой и...
DDA Real Estate
426 440 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в Skyscape Altius в районе Bukadra! Шикарный вид на кристальную лагуну! Премиальная локация! Апартаменты для жизни и инвестиций! Гарантированный доход! Поблизости с ключевыми локациями Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: лагуна, магазины, клубный дом, парки, променад,...
DDA Real Estate
268 428 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
VERDAN1A 5 — зелёная философия, функциональные планировки и семейный комфорт в Dubailand Residence Complex
VERDAN1A 5 — современный жилой комплекс от Object One, расположенный в районе Dubailand Residence Complex. Проект задуман как гармоничное зелёное пространство для жизни, где архитектура, ландшафт и продуманная функциональность формируют...
DDA Real Estate
427 840 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
57 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты 1-bedroom в проекте TFG Marina Hotel в районе Dubai Marina! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доходность от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированы! Апартаменты от собственника!
Этаж: 4
Комплекс сдан в 2016 году
Удобства: бассейн на крыше, тренажёрной зал, спа-центр, круглосуточная стойка...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
455 000 €
Квартира в Анталии, Турция
200 м²43
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Одним из прекраснейших уголков Турции является Анталия - большой город – курорт, расположенный на самом юге, в западной части Средиземноморья, на берегу Анатолийского залива, в окружении живописных Торосских гор. Это самый большой город на Средиземноморском побережье Турции, город, который, по праву, можно назвать туристической столицей Турции....
RestProperty
420 000 €
Вилла в Алании, Турция
125 м²432
Объект под сдачу
Price listVilla, 3+1Floor: 1, , 125m², €420,000Откройте для себя воплощение роскоши жизни в этом изысканном дуплексе, расположенном в завидном месте, которое предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и панорамной красоты. Расположенный на фоне завораживающего вида на море и захватывающий вид на замок, этот дом обещает вам непревзойденный...
LUXURY ESTATE TURKEY
280 000 €
Квартира в Алании, Турция
54 м²11
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в Аланье, Тосмур в 100 метрах от моря. Комплектация апартаментов: входная стальная дверь, видеодомофон, встроенная мебель на кухне и в ванных комнатах, встроенный шкаф в коридоре, полный пакет бытовой техники Siemens (холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, духовка, вытяжка, стиральная машина),...
NF Group
161 000 €
Квартира в Алании, Турция
112 м²32
ВНЖ при покупке
Есть 2 ванные комнаты и 2 туалета. Дом построен 17 лет назад, в квартире хороший качественный ремонт и мебель. В пешей доступоности от моря.
Renaissance Estate
100 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
44 м²
Квартира в готовом комплексе в Авсаллар, Алания Предлагаем готовую квартиру в новом жилом комплексе 2021 года постройки. Жилой комплекс - эксклюзивный проект с уникальной эко-концепцией, расположен рядом с парком с хвойными деревьями в пригороде Алании - Авсаллар. Комплекс расположен в 15 минутах ходьбы от самого известного пляжа Инжекум,...
Intermark Global
72 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м²21
ВНЖ при покупке
3 этаж с лифтом, есть бассейн на территории комплекса.
Есть парковка.
Отличное расположение в центре Алании у моря.
Renaissance Estate
480 000 €
Вилла в Алании, Турция
393 м²753
Объект под сдачу
LUXURY ESTATE TURKEY
538 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
107 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в шаговой доступности от метро в Стамбуле, Зейтинбурну
Продается квартира в районе Зейтинбурну в Стамбуле. Зейтинбурну расположен на побережье Мраморного моря и является одним из самых популярных районов Стамбула.
Квартиры в Стамбуле, Зейтинбурну, находятся в нескольких минутах ходьбы от станций метро и автобуса, в 2,7 км от Мраморного...
TEKCE
499 000 €
Вилла в Калкане, Турция
136 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с видом на море в Калкане с возможностью оплаты в рассрочку
Калкан — уютный прибрежный город в районе Каш (Анталия), расположенный в одном из самых живописных заливов Средиземноморья. Он известен кристально чистым морем, каменной архитектурой, улочками с бугенвиллиями и впечатляющими закатами. Мягкий климат круглый год делает Калкан...
TEKCE
220 000 €
Апартаменты в Фетхие, Турция
135 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит
Апартаменты дублекс, первый этаж с выходом в просторный сад и к бассейну, на продажу в комплексе с общим и детским бассейнами, расположенном в оваджике-олюденизе с видом на Бабадаг. Площадь земли участка 5000м2
ANGA REAL ESTATE
146 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
150 м²43
ВНЖ при покупке
Дуплекспродаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека.
Все необходимое в пешей доступности.
В дуплексе имеется 2 ванные комнаты/туалета, терраса и 2 балкона.
Renaissance Estate
80 000 €
Апартаменты в Газипаше, Турция
60 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в благоустроенном комплексе в Анталии, Газипаша
Газипаша — живописный район на востоке Анталии, на территории которого в древности располагался город Селинус. Он расположен на равнине Газипаша и славится своей уникальной природной красотой, чистым морем и природными бассейнами. Этот район также известен своим 10-километровым...
TEKCE
173 000 €
Квартира в Алании, Турция
150 м²43
ВНЖ при покупке
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Renaissance Estate
91 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м²21
ВНЖ при покупке
Год постройки 2021
С мебелью
Renaissance Estate
310 000 €
Вилла в Алании, Турция
200 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается просторная меблированная вилла 3+1 в престижном комплексе Syedra Village, район Каргыджак, Алания. Дуплекс площадью 200 м² расположен на участке 395 м² и идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
Вилла полностью готова к заселению: качественная мебель, кондиционеры во всех комнатах, 2...
Four Seasons Investment
157 000 €
Квартира в Алании, Турция
90 м²32
ВНЖ при покупке
Роскошная квартира 2+1 с дизайнерским эксклюзивным интерьером в одном из самых популярных районов Алании. Располагается на 6 этаже 9 этажного дома, на территории имеется бассейн, сауна и фитнес, также через дорогу от дома находится супермаркет
Renaissance Estate
47 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м²21
ВНЖ при покупке
До моря всего 200 метров, шикарное расположение.
В комплексе есть бассейн и лифт.
Квартира продается с мебелью.
Renaissance Estate
670 000 €
Вилла в Гёйнюке, Турция
295 м²432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Личный бассейн и джакузи у каждой виллы
Витамин-бар, сауна и фитнес на территории
Собственная парковка
Система "Умный дом"
Пол с подогревом
Кол-во комнат: 3.5+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос...
TOLERANCE
106 000 €
Квартира в Алании, Турция
65 м²21
ВНЖ при покупке
Прекрасная квартира с качественной мебелью.
Особенности комплекса:
️Открытый бассейн
Крытый бассейн
️Фитнес
️Сауна
Турецкая баня
Детская площадка.
️Генератор,
️Парковка,
️Барбекю
️Камелия
️Двойной лифт.
Швейцар 450 метров до моря
Центральный спутник
24/7 камера видеонаблюдения
Renaissance Estate
223 000 €
Квартира в Алании, Турция
95 м²32
ВНЖ при покупке
Квартира продаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека.
Все необходимое в пешей доступности.
В квартире имеется 2 ванные комнаты/туалета и 2 балкона.
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
148 500 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
36 м²21
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в районе Чонг Тале на Пхукете, в 1,5 км от пляжа Банг Тао. Проект включает четыре семиэтажных здания с 328 апартаментами. В продаже представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 31 до 113 кв.м, выполненные в стиле современного минимализма.
На территории комплекса оборудованы бассейны (включая...
Renaissance Estate
678 266 €
Вилла на Самуи, Таиланд
494 м²55
Виллы расположены в красивом районе Бопхут, в 3 минутах езды или
короткой прогулки до побережья. Рядом находится лучший пляж острова - Чавенг Бич. Тут же находится знаменитая Рыбацкая деревня с самыми лучшими ресторанами и отелями. Кроме того, вся необходимая инфраструктура, включая крупные супермаркеты, расположена ниже по дороге. Находясь в...
Intermark Global
94 046 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
27 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Fantasea Condo Kamala — современные апартаменты рядом с пляжем и Phuket Fantasea
Комфортная жизнь и стабильный арендный спрос в одном из самых атмосферных районов западного Пхукета — Камала. Проект расположен в пешей доступности от Phuket Fantasea и всего в нескольких минутах от моря, что делает его привлекательным как для...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
193 526 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
40 м²111
Кондоминиум, обильно украшенный зеленью, расположен в самом популярном районе Пхукета, недалеко от живописного пляжа Банг Тао. В комплексе четыре 5-этажных жилых здания и 7-этажное здание парковки с общественным пространством на крыше.
В этом проекте сочетается все необходимое для идеального отдыха на тропическом острове: прекрасная локация,...
Intermark Global
1 042 196 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
443 м²44
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошное убежище в балийском стиле в QAV Residence Откройте для себя вершину роскоши в изысканном доме в балийском стиле, расположенном в сердце района Чоэнг Талэ, Таланг, Пхукет. Вилла гармонично сочетает современную архитектуру с природной красотой в престижном сообществе QAV Residence. Основные характеристики: — Дизайн: Основывается на...
50 Lemons
236 251 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
41 м²11
Ультрасовременный кондоминиум, расположенный в сердце делового центра Бангкока, состоит из 32 этажей и 383 апартаментов. Дизайн и интерьер здания были спроектированы так, чтобы жителей комплекса повсюду окружало искусство и чувство исключительного комфорта.
Доступная форма владения – Freehold.
Инфраструктура в проекте: лобби, сад,...
Intermark Global
778 138 €
Вилла в Манике, Таиланд
400 м²34
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На нижнем уровне: уютная гостиная, просторная кухня, основная спальня и бассейн. На верхнем уровне - 2 спальни, дополнительная парковка и кладовая. Каждая спальня с собственной ванной и просторным гардеробом. Удобные условия оплаты: всего 2% депозита, 48% при подписании контракта через месяц и оставшиеся 50% при передаче права собственности....
50 Lemons
869 294 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
420 м²43
4 спальни, 3с/у, 420м2
Денис Чернов
325 361 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
165 м²32
Grand Condotel Pattaya - кондоминиум расположен в районе Южная Паттая в начале района Джомтьен в нескольких шагах от пляжа. Кондоминиум построен в 1988 году. В комплекс входят два здания высотой в 12 этажей. На территории находится теннисный корт, большой общий бассейн, тренажерный зал, тропический сад, парковка. Поблизости множество...
NF Group
82 779 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
28 м²211
Новый стиль жизни в престижном районе Банг-Тао на Пхукете. Современный кондоминиум с продуманной архитектурой и функциональными планировками — от студий 28 м² до просторных двухспальных апартаментов. В шаговой доступности — Villa Market, HomePro, Porto de Phuket, Boat Avenue. Удобно жить и выгодно инвестировать: высокий спрос на аренду и...
Intermark Global
939 556 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
465 м²56
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект расположен в тихом и затененном районе в Choeng Thale и окружен ведущими удобствами, такими как Boat Avenue Cherng Talay, Porto de Phuket, пляж Банг Тао, Blue Tree Phuket и 5-звездочные роскошные курортные отели.
На вилле большая гостинная с высоким потолком для хорошей вентиляции, открытый бассейн, джакузи, обеденный стол на 8 человек,...
50 Lemons
785 270 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
406 м²541
Комплекс расположен в центре оживленного коммерческого направления. В окружении находятся шесть международных школ и множество развлечений. Легкий доступ из любой точки острова обеспечивается основными дорогами, проходящими вблизи. Каждая вилла имеет собственный сад, бассейн, парковку и террасу. Возможна установка тренажерного зала и домашнего...
Intermark Global
155 257 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
58 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивный оазис комфорта в самом сердце Паттайи!
Уникальная возможность владеть элитной недвижимостью в одном из самых востребованных районов города!
Доступна рассрочка!
Частичная меблировка!
Avenue Boutique – уникальный жилой комплекс в самом сердце динамичной Паттайи, где ритм мегаполиса сочетается с расслабленной атмосферой...
DDA Real Estate
442 870 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
490 м²57
Вилла с бассейном, расположенном на третьем этаже. С террасы у бассейна открывается потрясающий вид на закат и горы, покрытые изумрудной тропической зеленью. Вилла с 5-ю спальнями, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Два дополнительных сан.узла примыкают к гостиным, а в данной вилле их две - на первом и третьем этажах....
NF Group
377 600 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
180 м²32
ВНЖ при покупке
Виллы расположены недалеко от пляжа Найтон и международного аэропорта Пхукета. Архитектура сочетает балийский и тайский стили с элементами современной роскоши. Проект представляет собой закрытый поселок с круглосуточной охраной.
Каждая вилла оборудована частным бассейном и собственным садом, имеет тропический дизайн. В продаже представлены...
Renaissance Estate
1 334 327 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
359 м²333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Горячее предложение! Просторная квартира на первой линии с видом на море в 300 м от Терминала 21!
Цена: 50,000,000 бат
Снижена с 60 млн. бат— редкое предложение!
Это не просто квартира — это уникальная двухуровневая резиденция у моря в формате кондоминиума с возможностью оформления в Foreign Quota. Настоящая редкость на рынке...
Green Door Enterprises Co., Ltd
164 015 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
34 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в курортном комплексе, расположенном в 50 метрах от премиального пляжа Банг Тао. Инвестиционная часть проекта будет находиться под управлением медународного отельного оператора, что позволит владельцу получать пассивный доход в размере 7% на срок до 15 лет.
Leto Real Estate
114 922 €
Апартаменты в Сурине, Таиланд
30 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный кондоминиум рядом с пляжем Сурин Современная low-rise резиденция в районе Сурин–Банг Тао — для тех, кто хочет жить в стиле «как на курорте» и при этом сделать грамотную инвестицию на Пхукете. Удобная локация рядом с пляжем, кафе и ключевой инфраструктурой острова. Ключевые преимущества Топовая локация в Cherng Talay — всего в...
50 Lemons
46 200 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
30 м²21
ВНЖ при покупке
Квартира расположена в охраняемом кондо рядом с морем и магазинами.
Квартира в отличном состоянии с мебелью.
Район тихий и безопасный.
Renaissance Estate
936 913 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
406 м²544
Онлайн-показ
Роскошная вилла с панорамным видом на горы и озеро!
Инвестиционно-привлекательный объект! Доход от 8% !
Есть рассрочка!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья!
Ayana Luxury Villas - это сочетание роскоши, комфорта и природной...
