a
Версия
для печати

Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 

  • 17365
Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.

ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо

Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:

– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.

Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.

В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.

В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.

Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties

Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.

Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.

Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Апартаменты за 419 971 евро в Дубае, ОАЭ
419 971 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
101 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 2 495 000 евро в ОАЭ
2 495 000 €
Вилла в ОАЭ
535 м2 5 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные виллы в рассрочку на острове Синия в Умм-аль-Кувейне Остров Собха Синия (Sobha Siniyah Island) – это новый остров в Умм-эль-Кувейне в Объединенных Арабских Эмиратах, где строится предлагаемый проект вилл. Виллы с видом на пляж и море находятся в удобном доступе к Дубаю и Рас-эль-Хайме. С высоты птичьего полета проект выглядит как...
TEKCE
Квартира за 769 256 евро в Абу-Даби, ОАЭ
769 256 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
95 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте The Art House на острове Saadiyat Island в Абу-Даби! Шаговая доступность к музеям: Zayed Natioinal, Louvre, и Guggenheim! Поблизости находится лучший пляж ОАЭ! Панорамный вид на море! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: прачечная,...
DDA Real Estate
Особняк за 2 580 361 евро в Дубае, ОАЭ
2 580 361 €
Особняк в Дубае, ОАЭ
782 м2 6 5 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Особняк с собственным садом и гаражом! Роскошный особняк в комплексе South Bay 3 в районе Dubai South! Беспроцентная рассрочка! Прекрасно подходит для жизни и инвестиций! Все особняки имеют семейная и игровая комнаты, просторная гостиная, кабинет, кладовая и прачечная. Инфраструктура: кристальная лагуна, парковочные места возле каждой виллы,...
DDA Real Estate
Квартира за 234 579 евро в Абу-Даби, ОАЭ
234 579 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
90 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новый жилой комплекс Oasis Residences Two в Абу-Даби! Доход от сдачи в аренду от 1100$ в месяц! Предоставим каталог инвестора! Комплекс сдан! Квартиры полностью обустроены современными удобствами, такими как дизайнерские кухни, встроенные шкафы и гардеробные. Инфраструктура: охрана, доступ к пляжу, фитнес-центр, спортивный зал, гимназия,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 256 606 евро в Дубае, ОАЭ
256 606 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
86 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 314 914 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
314 914 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
38 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Студия за 291 386 евро в Дубае, ОАЭ
291 386 €
Студия в Дубае, ОАЭ
45 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые апартаменты с мебелью в Botanica tower в прибрежном районе Dubai Marina! Шикарная локация! Близко к морю! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход - от 10%! Удобства: крытая парковка, круглосуточное видеонаблюдение, охрана, фитнес-центр, тренажерный зал, бассейны, паровые бани и джакузи и многое другое....
DDA Real Estate
Апартаменты за 793 194 евро в Дубае, ОАЭ
793 194 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
111 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 471 000 евро в ОАЭ
471 000 €
Апартаменты в ОАЭ
110 м2 4 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в районе Мейдан, Дубай, в роскошном бутик-проекте с общими зонами на крыше Мейдан — престижный район с ограниченным предложением недвижимости, что делает его особенно привлекательным для инвесторов, ищущих высокую доходность от аренды и долгосрочный рост капитала. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к главным...
TEKCE
Квартира за 1 141 158 евро в Дубае, ОАЭ
1 141 158 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
158 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в новом проекте BAYSTAR BY VIDA в районе Mina Rashid! В новом перспективном районе, который станет одним из лучших прибрежных районов Дубая! Первая линия у моря! Полумеблированная кухня с встроенной техникой! Все предыдущие дома в этой локации были распроданы за считанные часы после старта! Подберем жилье с выгодной...
DDA Real Estate
Апартаменты за 376 000 евро в Дубае, ОАЭ
376 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
106 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с видом на город и рассрочкой платежа в Дубай Спорт Сити Дубай Спорт Сити (Dubai Sports City — DSC) — это современный и динамичный район, объединяющий спортивную культуру с роскошным образом жизни. Расположенный в выгодном месте, он предлагает разнообразные жилые, коммерческие и развлекательные объекты, делая его...
TEKCE
Дом за 398 548 евро в Шардже, ОАЭ
398 548 €
Дом в Шардже, ОАЭ
182 м2 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости. - Комиссия для наших Клиентов 0% (комиссию оплачивает застройщик); - Бесплатное управление недвижимостью; - Беспроцентная рассрочка до 7 лет; - Только опытные брокеры; - Полное сопровождение сделки; -...
DDA Real Estate
Апартаменты за 968 203 евро в Дубае, ОАЭ
968 203 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
174 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 422 241 евро в Дубае, ОАЭ
422 241 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в премиальном комплексе Beach Walk 3 в районе Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! На берегу моря! Рядом с пляжем! ТОП объект! Множество удобств для комфортабельного проживания! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: крытый паркинг, охрана и системы видеонаблюдения, общий бассейн,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 534 275 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
534 275 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
82 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 925 118 евро в Дубае, ОАЭ
925 118 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
121 м2 2 2 2
Объект под сдачу
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов. Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
Arsenal East
Квартира за 224 748 евро в Дубае, ОАЭ
224 748 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Q Gardens Aliya в районе Jumeirah Village Circle! Топ-локация! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Для семейной жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: консьерж-сервис, общий...
DDA Real Estate
Квартира за 433 170 евро в Дубае, ОАЭ
433 170 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
114 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в отличном жилом комплексе TETR1S Tower в престижном районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Полностью меблированные апартаменты! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, тренажерный зал, сады с ландшафтным дизайном,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 798 015 евро в Дубае, ОАЭ
1 798 015 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
183 м2 3 3 3
Address Residneces by Emaar - The Bay Dubai BEACHFRONT расположен на самом эксклюзивном острове Дубая. Расположенный в новом морском центре ОАЭ, Emaar Beachfront представляет собой тщательно спланированный пляжный рай — уникальное сочетание космополитической жизни, отличного местоположения и роскошного городского образа жизни....
Hermes Real Estate

Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают

Инна Велева, Status Property:

– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.

Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.

Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.   

О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.

В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property

Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.

Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.

Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.

То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.

Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.

Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.

И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
Пентхаус за 460 000 евро в Алании, Турция
460 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
210 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые квартиры в комплексе с собственным пляжем и спа-центром в Аланье, Каргыджак Каргыджак — один из самых тихих и зелёных районов Аланьи. Он идеально подойдёт тем, кто ищет спокойствие вдали от городского шума, и при этом остаётся привлекательным для инвестиций благодаря активному развитию инфраструктуры. Квартиры на продажу в Аланье...
TEKCE
Квартира за 148 500 евро в Алании, Турция
148 500 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию масштабный инвестиционный проект в районе Оба. Сдача проекта назначена на второй квартал 2024 года. Приобретая квартиру на ранних этапах, вы получаете возможность покупки по самым низким ценам, с гибким графиком оплат и беспроцентной рассрочкой до окончания строительства. Более подробные условия по рассрочкам и...
RestProperty
Апартаменты за 177 000 евро в Анталии, Турция
177 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
165 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Выгодное расположение рядом с набережной Коньяалты Отдельная кухня 4 новых кондиционера Газ до двери Открытый бассейн, детский бассейн, беседки, сад, зона барбекю Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: ландшафтный дизайн открытый бассейн беседки закрытая территория наружное освещение открытый детский бассейн детская...
TOLERANCE
Апартаменты за 128 000 евро в Алании, Турция
128 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
52 м2 2 1 1
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 52m², €128,000 Квартира, 3+1 (Duplex), 100m², €203,000Добро пожаловать в уникальную возможность стать владельцем кусочка рая в самом сердце Каргыджака, Аланья. Эти изысканные апартаменты, строительство которых планируется завершить в июле 2024 года, обещают непревзойденный образ жизни благодаря элегантному дизайну и...
LUXURY ESTATE TURKEY
Коммерческая недвижимость за 386 473 евро в Стамбуле, Турция
386 473 €
Коммерческая недвижимость в Стамбуле, Турция
73 м2
Комплекс офисной недвижимости построен в центральном районе Стамбула – Шишли и открывает панорамный вид на город и пролив Босфор. Комплекс включает в себя офисные помещение, а также хоум-офисы – офисные пространства, где часть площади может использоваться в жилых целях. Все помещения сдаются без отделки. На территории комплекса расположен лобби,...
NF Group
Вилла за 1 690 000 евро в Чаталдже, Турция
1 690 000 €
Вилла в Чаталдже, Турция
504 м2 13 9 8
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Дома с бассейном в деревне Чакыл в Чаталдже, Стамбул Представляем вашему вниманию резиденцию, состоящую из трех домов: полностью отдельной виллы, гостевого дома и дома у бассейна. Все три объекта продаются вместе. Они расположены в живописном районе Чакыл, который находится в Чаталдже, Стамбул. Чакыл славится своим чистым воздухом, уединённой...
TEKCE
Апартаменты за 246 000 евро в Турции
246 000 €
Апартаменты в Турции
120 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Недвижимость в пешей доступности от метро в Измире, Чигли Недвижимость расположена в районе Чигли в Измире. Чигли – это растущий район с текущими проектами и инвестициями. Помимо основной инфраструктуры, здесь есть несколько заводов, зоопарк Сасалы, торговые центры, частные школы и университет. Недвижимость в Измире, Чигли, находится на улице,...
TEKCE
Квартира за 584 000 евро в Стамбуле, Турция
584 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
Квартира за 137 850 евро в Анталии, Турция
137 850 €
Квартира в Анталии, Турция
77 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем вашему вниманию квартиры формата 2+1 и 3+1 в инновационном проекте, разработанном в концепции "Город в городе". В комплексе, общей площадью 1 300 000 кв м все рассчитано так, чтобы разместить вас и вашу семью в оживленном центре большого города. Все, что только может понадобиться в вашей повседневной жизни, предусмотрено...
Verna Estate
Квартира за 196 000 евро в Алании, Турция
196 000 €
Квартира в Алании, Турция
130 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Просторная меблированная квартира в районе Махмутлар. Махмутлар расположен на Средиземноморском побережье, это популярное туристическое направление. Район известен своими красивыми пляжами, теплым климатом и мягкой зимой. Иметь квартиру рядом с пляжем и наслаждаться солнечными месяцами может быть очень приятным. Махмутлар обладает хорошо...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Апартаменты за 320 000 евро в Алании, Турция
320 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
150 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
Вилла за 1 150 000 евро в Алании, Турция
1 150 000 €
Вилла в Алании, Турция
310 м2 5 4 4
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Добро пожаловать в комплекс вилл! Пять независимых вилл с великолепным видом на море, природу и город. Наш проект расположен в районе Йешилёз в Алании, который славится своей красотой и уютом. Каждая вилла имеет участок площадью 674 квадратных метра, обеспечивая простор и уединение. Площадь жилых помещений виллы составляет 310 квадратных...
REMAX SELENGA
Квартира за 132 000 евро в Алании, Турция
132 000 €
Квартира в Алании, Турция
53 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Просторная квартира формата 1+1 площадью 53 м² с продуманной планировкой: отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной, ванная комната и уютный балкон. Интерьер выполнен в светлой цветовой гамме, создающей ощущение простора и света. Квартира абсолютно новая, без мебели — вы сможете оформить её по своему вкусу. Идеальный вариант...
Uptrend homes
Апартаменты за 134 000 евро в Алании, Турция
134 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
74 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в Аланье, Махмутлар, в жилом комплексе в 500 м от моря Махмутлар в Аланье – невероятно популярный район, который существенно изменился за послежние 10 лет. Это популярный туристический район, расположенный на средиземноморском побережье Турции. Он привлекает туристов своими красивыми пляжами, теплым климатом и разнообразными...
TEKCE
Пентхаус за 699 000 евро в Алании, Турция
699 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
150 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в комплексе на берегу моря в Махмутларе, Аланья Махмутлар — один из самых динамично развивающихся районов Аланьи. Благодаря высокому уровню сервиса и современной инфраструктуре, район стал первым выбором как для иностранных покупателей, так и для местных жителей. Махмутлар привлекает своей благоустроенностью, безопасной атмосферой и...
TEKCE
Вилла за 666 118 евро в Бодруме, Турция
666 118 €
Вилла в Бодруме, Турция
330 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Вилла представляет собой трехэтажную виллу в центре города с видом на город и море. Она расположена в безопасном и благоустроенном месте. На участке есть общий бассейн с видом на море, услуги охраны и садоводства. В шаговой доступности магазины, банки, рынки и школы. Можно приятно провести время в саду и на балконе дома, построенного в стиле...
NF Group
Квартира за 151 549 евро в Анталии, Турция
151 549 €
Квартира в Анталии, Турция
70 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем вашему вниманию квартиры с оригинальным дизайнерским решением в новом жилом комплексе премиум класса. К продаже есть квартиры формата 1+1, 2+1 и дуплекс 3+1. Особенности инфраструктуры комплекса: Открытый бассейн Открытая и крытая парковки СПА центра Сауна, паровая комната Спортзал и фитнесс Специально разработанный...
Verna Estate
Вилла за 150 000 евро в Алании, Турция
150 000 €
Вилла в Алании, Турция
125 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Трехкомнатная вилла c видом на горы в Каргыджаке. Предлагаем к продаже трехкомнатную виллу, площадью 125 м2, расположенную в районе Аланьи - Каргыджак. Вилла Год постройки 2017. Планировка включает в себя гостиную, совмещенную с кухней, две спальных комнаты, две ванные комнаты и два просторных балкона, с которого открывается великолепный вид...
TURKEY INVEST PROPERTY
Особняк за 476 000 евро в Бодруме, Турция
476 000 €
Особняк в Бодруме, Турция
2 2
ВНЖ при покупке
Виллы находятся в Бодруме. Концепция и атмосфера природной деревни. На территории: пешеходные дорожки, городская площадь, кафе, ресторан, два бассейна, мини-аквапарк, спортивные площадки, зона для барбекю, фитнес-зал, детская игровая площадка, фермы по производству молока и яиц, камин в гостиной. Доступны виллы с 2, 3 или 4 спальнями....
NF Group
Квартира за 99 000 евро в Алании, Турция
99 000 €
Квартира в Алании, Турция
62 м2 2 1 1
Оплата в рублях
Резиденция, в которой расположена предлагаемая квартира, находится на завершающем этапе строительства - ведутся заключительные отделочные работы. Великолепный жилой комплекс расположен в пригороде Алании – Махмутлар, на расстоянии 700 метров от побережье Средиземного моря. Комплекс включает один 5-этажный дом, чадную благоустроенную...
Ataberk estate

Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду

Катерина Смирнова, Indreams Phuket:

– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.

С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.

Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.

Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.

По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.

Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Вилла за 539 127 евро в Пхукете, Таиланд
539 127 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
318 м2 4 3 4
Онлайн-показ
Уникальная инвестиционная возможность: роскошные виллы с великолепным видом на море! Всего в нескольких минутах от пляжей Най Янг и Май Као! Доступна рассрочка! Maison Sky Villas - роскошный комплекс из 8 частных вилл с собственными бассейнами, расположенный рядом с живописным национальным парком. Каждая вилла предлагает два варианта...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 115 588 евро в Сурине, Таиланд
115 588 €
Апартаменты в Сурине, Таиланд
37 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Ощутите непревзойденный образ жизни в этих изысканных апартаментах с 1 спальней и просторным интерьером площадью 36,00 кв. м в известном кондоминиуме Panora Phuket. Расположенный на 6 этаже, этот элегантно оформленный блок может похвастаться захватывающим панорамным видом на море. Доступная элегантность в самом сердце Пхукета Квартира по...
50 Lemons
Квартира за 473 468 евро в Пхукете, Таиланд
473 468 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
114 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты, идеально сочетающие комфорт и доступность! Полная меблировка! Bamboo Forest представляет собой интересный вариант для тех, кто ищет жилье на Пхукете с акцентом на экологичность и комфорт. Этот проект может быть привлекательным как для личного использования, так и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 204 787 евро на острове Пхукет, Таиланд
204 787 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
81 м2 2 1 1
Ищете роскошный и расслабляющий отдых? Этот невероятный кондоминиум с одной спальней в Патонге — это то, что вам нужно! Этот кондоминиум площадью 81 квадратный метр с потрясающим видом на море расположен в кондоминиуме The Unity, недалеко от пляжа. Кроме того, на крыше есть бассейн! И собственная инфракрасная сауна! Не упустите...
Habita International Estates Ltd
Дом за 4 700 311 евро в Пхукете, Таиланд
4 700 311 €
Дом в Пхукете, Таиланд
800 м2 5 5
Вилла имеет высокий арендный потенциал и подходит для личного проживания и отдыха. Общая площадь виллы составляет 1600 кв.м. (1 рай). Жилая площадь на открытом воздухе — 800 кв.м. Площадь в помещении — 477 кв.м. На териитории виллы пышные зеленые лужайки и 18-метровый бассейн. А так же тренажерный зал для кроссфита, зал тайского бокса. Вилла...
Mercury Group
Апартаменты за 124 312 евро в Паттайе, Таиланд
124 312 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
34 м2 2 1 1
Насладитесь роскошной жизнью в Паттайе, оживленном восточном побережье Таиланда. Этот потрясающий новый дом в Банг Ламунге, Паттайя, может похвастаться захватывающим видом. Квартира площадью 34 кв. м с 2 просторными комнатами, 1 ванной комнатой и 1 спальней идеально подходит для тех, кто ищет комфортную и стильную резиденцию. Наслаждайтесь...
Habita International Estates Ltd
Дом за 731 022 евро в Пхукете, Таиланд
731 022 €
Дом в Пхукете, Таиланд
467 м2 3 3
Nature’s Rest Villa — это уединённое место рядом с пляжем Най Харн. Здесь всего 7 вилл с лаконичной архитектурой в природном стиле, просторными интерьерами и панорамными окнами. Каждая резиденция включает частный бассейн, зелёный сад и доступ к клубному дому с зонами для отдыха и фитнеса. Виллы рассчитаны на 4 спальни с ванными комнатами,...
Mercury Group
Вилла за 816 440 евро в Пхукете, Таиланд
816 440 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
415 м2 5 4
Двухэтажная вилла модерн дизайна с бассейном. Вилла с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами. Гостиная открытой планировки совмещена с кухней и столовой зоной. Панорамные окна от пола до потолка, при открытии создают впечатление единого пространство жилой зоны с патио у бассейна и садом. Вилла сдается в эксплуатацию полностью готовой к...
NF Group
Квартира за 193 023 евро в Пхукете, Таиланд
193 023 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
53 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Доходность от 7%! Действует рассрочка! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья! Панорамный вид на море, высокоразвитая туристическая инфраструктура, бары и бассейны с панорамным видом....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 304 811 евро на острове Пхукет, Таиланд
304 811 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
180 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Открыты продажи 6й фазы вилл от надежного застройщика! Всего в 3 минутах езды до пляжа Найтон. Новый поселок состит из 15 приватных вилл, расположен в уединенной локации, на холме среди тропическкийх растений. Отличное решение как для переезда, так и получения пассивного дохода от сдачи в аренду. Минимальная цена за 2 спальную виллу 13 000...
Azure Home Co Ltd.
Дом за 1 045 440 евро в Пхукете, Таиланд
1 045 440 €
Дом в Пхукете, Таиланд
486 м2 4 4
Полностью обновлённая вилла Jinny с 4 спальнями расположена на просторном участке 1 332 кв. м рядом с восточным побережьем Пхукета. В доме — 339 кв. м внутреннего и 147 кв. м открытого пространства, включая две мастер-спальни с гардеробными и ванными, гостевые комнаты с террасой, отдельную комнату для персонала, открытую кухню, столовую и зону...
Mercury Group
Вилла за 228 729 евро в Хуахине, Таиланд
228 729 €
Вилла в Хуахине, Таиланд
270 м2 4 3 2
Онлайн-показ
Уникальное инвестиционое предложение в Хуа Хин от известного застройщика SUPSIRI! Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки! Дом сдан! Готов к заселению! Частичная меблировка! Если ваше счастье – отдохнуть в уединенном, спокойном месте. Terra The Privacy — это вилла с бассейном в Хуахине, которая отвечает всем вашим...
DDA Real Estate
Вилла за 69 068 евро в Паттайе, Таиланд
69 068 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
96 м2 3 2 2
В доме с двумя спальнями и двумя ванными комнатами есть просторная гостиная и навес для автомобиля. Площадь участка начинается от 120 м2. Вы также можете купить квартиру с мебелью (стоимость пакета мебели начинается от 200 000 тайских батов). Возможность построить собственный бассейн на участке. Расположенный в самом сердце Саттахипа, отель...
Habita International Estates Ltd
Таунхаус за 223 190 евро в Паттайе, Таиланд
223 190 €
Таунхаус в Паттайе, Таиланд
230 м2 2 3
Двухэтажный таунхауз в современном стиле в районе Bang Saray в нескольких шагах от чистого уютного пляжа. Дом с бассейном, гаражом и садом находится в прекрасном тихом месте, в то же время близко к пляжу. В доме 2 спальни и 3 ванных комнаты.
NF Group
Квартира за 502 445 евро в Пхукете, Таиланд
502 445 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
122 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %! Рассрочка! Апартаменты с панорамным видом на океан! Преимущества: сочетание первоклассного сервиса, удивительного дизайна и захватывающего побережья The Title Heritage на пляже Банг Тао – это не...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 159 255 евро на пляже Бангтао, Таиланд
159 255 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
36 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ATRIUM Andaman City — новый проект кондоминиума в составе масштабного комплекса Andaman City, расположенного всего в 500 метрах от пляжа Банг Тао. Проект управляется международной гостиничной группой и предлагает жителям премиум-уровень сервиса, инфраструктуры и комфорта. Реализацией проекта занимается AR Group — девелопер с опытом работы в...
50 Lemons
Дом за 1 089 000 евро в Пхукете, Таиланд
1 089 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
662 м2 4 5
Приглашаем вас познакомиться с вашим потенциальным идеальным домом на острове Пхукет. Этот новый проект недвижимости, запущенный в 2022 году, предлагает не просто жилье, а стиль жизни, где роскошь, элегантность и изысканный дизайн воплощаются в вашем будущем доме. Это не просто виллы. Это уникальное сочетание современного дизайна и волнующего...
Mercury Group
Апартаменты за 98 794 евро на острове Пхукет, Таиланд
98 794 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
43 м2 1
Комплекс апартаментов с видом на море на пляже Раваи / RW-945P Небольшой кондоминиум рядом с восточным побережьем Пхукета. Детали объекта: Сдача: 4 квартал 2025 г. До моря: 250 м Спальни: 1 - 2 Жилая площадь: 43 - 147 м² Доход: фактический доход от сдачи в аренду Рассрочка: беспроцентная до завершения строительства В комплексе:...
Exotic Property
Вилла за 355 327 евро в Паттайе, Таиланд
355 327 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
270 м2 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ЕВРОПЕЙСКАЯ ЭЛЕГАНТНОСТЬ И ПРОСТОР. Ваша идеальная семейная вилла с бассейном в Huay Yai. Представляем вашему вниманию одноэтажную виллу премиум-класса в респектабельном поселке "Garden Ville 6" – идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уединение и высокий уровень жизни вдали от городской суеты, но с быстрым доступом ко...
NRON Property
Вилла за 600 422 евро в Пхукете, Таиланд
600 422 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
281 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Bилла c басcейном у пляжа Бaнг Taо, Пхукeт. Имеeт пpeвocходноe paспoложениe вceгo в 10 минутах ходьбы от пляжa. Хapактepиcтики виллы: плoщадь зaстрoйки 281 кв.м площадь учаcткa 240 кв.м 2 этажa Cтенa из стeклянныx блоков 3 спaльни 3 ванныx кoмнaты Чаcтный бacсейн 9x3 мeтрa Япoнcкий открытый бассейн и ванна онсэн...
Undersun Estate
Читайте также: Коронавирус vs рынок недвижимости. Что делать тем, кто планирует покупать?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, ОАЭ, Таиланд, Недвижимость, Анализ рынков, Туризм

Читайте также

Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум
В Турции ограничивают оборот наличных. Как будем платить за аренду и покупку недвижимости?
Обзор законов, которые вот-вот примут 
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость в Таиланде за $100 тысяч: что можно купить и как выбрать
Где искать недорогие квартиры
Визовый режим и вид на жительство в ОАЭ
Обновили полезную информацию

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Таиланде Аренда недвижимости в ОАЭ Аренда недвижимости в Турции Дома (виллы) в Таиланде

Интересно почитать

Полезные статьи

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Разбираемся в вопросах смены резидентства

  • 15.04.2025
  • 153771

Процедура приобретения недвижимости в Великобритании

Разбираем детали сделки и подводные камни

  • 30.09.2025
  • 33906