Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 

ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо

Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:

– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.

Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.

В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.

В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.

Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties

Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.

Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.

Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:

5 040 274 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

191 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

366 929 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

63 м² 3 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

1,5 bedroom апартаменты в премиальном комплексе Sobha One в районе Ras Al Khor! Высокий доход от инвестиций! Доходность 10%! Отличный вариант для проживания и инвестиций! Панорамные виды на изумрудные воды лагун, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и городские окрестности! Апартаменты включают 1 спальню и многофункциональную комнату...

DDA Real Estate

228 138 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

44 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Avant Garde Residences by Skyline — первый проект в Дубае от одного из ведущих застройщиков штата Керала в Индии Skyline Builders Real Estate LLC. Замысловатый дизайн комплекса вдохновлен красотой дюн Аравийской пустыни и волн Арабского залива. Проект расположен в Jumeirah Village Circle. В 24-этажном премиальном комплексе представлены...

Spiridon Real Estate

721 085 €

Коттедж в Дубае, ОАЭ

212 м² 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ТАУНХАУС LUXE С ЧЕТЫРЬМЯ СПАЛЬНЯМИ В ПРЕМИАЛЬНОМ КЛАСТЕРЕ В ДУБАЕ НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!! В НАЛИЧИИ НЕСКОЛЬКО ПРОЕКТОВ! СРОК СДАЧИ: ДЕКАБРЬ 2026 ГОДА ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ ПЛОЩАДЬ таунхауса: 2 286 SFT/ 212 м2 + два...

CULTURE international real estate agency

700 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

100 м² 3 2 2

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Nika Estate Homes Properties представляет квартиру в поселке Sobha Hartland! Детали недвижимости: - 2 спальни - 2 ванные комнаты - Дамская комната - 2 балкона - Средний этаж - Подсобное помещение - Вид на лагуну Особенности и удобства: - Розничные магазины с едой и напитками - Сенсорные и дзен-сады - Бассейн с волнами и...

Nika Estate Homes Properties

1 188 963 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

130 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

403 000 €

Апартаменты в ОАЭ

66 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в Культовом Архитектурном Проекте в Дубае, Мейдан Проект расположен между популярными в Дубае районами Dubai Creek и Meydan. Проект находится на одной из главных дорог города – Ras Al Khor road, а также рядом с парком дикой природы Ras Al Khor Wildlife Park и новой достопримечательностью Дубая – башней Dubai Creek Tower. Проект будет...

TEKCE

2 420 029 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

373 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

575 622 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

143 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в современном жилом комплексе Odessa, расположенный в районе Town Square! Развитая инфраструктура! Обширные зеленые территории! Полностью оборудованные кухни с премиальной техникой! Идеально подходит для проживания семейных людей, перепродажи или сдачи в аренду! Удобства: просторный бассейн для отдыха, современный тренажерный зал,...

DDA Real Estate

336 042 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

35 м² 1

Metropolitan Premium Properties

404 395 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

81 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

371 810 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

104 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в шикарном комплексе Havelock Heights в районе Jumeirah Village Circle в Дубае! Близко к центру города! Благодаря выгодному расположению, комплекс будет пользоваться высоким спросом у арендаторов! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Развитая инфраструктура! Рассрочка без %! Качественная отделка под ключ с полностью...

DDA Real Estate

475 589 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

79 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты с видом на лагуны в новом комплексе 340 Riverside Crescent! Прекрасное расположение! Высокий доход от сдачи в аренду - от 1100$ в месяц! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 2 кв. 2027 г. На территории: международная школа, детский сад, офисные центры, спортивные площадки, пешеходные и беговые дорожки, скейт-парк, крытые и...

DDA Real Estate

159 575 €

Студия в Дубае, ОАЭ

45 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Студия в современном городском оазисе «Webridge Gardens 3», расположенная в комплексе Dubai Land Residence, представляет собой новый захватывающий жилой проект от Leo Developments, сочетающий классическую архитектуру с современными дизайнерскими решениями. Удобства: японский сад, бассейн на крыше, городская ферма, кинотеатр под...

Armchair Property Investments Ltd

2 220 078 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

298 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

2 856 599 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

154 м² 4 3 4

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

264 253 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

80 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

Дубай Марина, Маг 218 проект Квартира площадью 78 кв.м. на 42 этаже, состоит из спальни и гостиной.300 000$ Вид на Емиратес Гольф поля. Полностью меблирована: кухня оборудована бытовой техникой. квартира арендована для60 000 ( дирхамов ежегодно)16 395 $ плавательный бассейн, спортивный зал вниз - станция трамвая и имеет связь с...

ROYAL HOME

477 417 €

Коттедж в Дубае, ОАЭ

213 м² 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

СТАРТ ПРОДАЖ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ДУБАЙ.REALESTАTE.CЧACТЬЕ ШИКАРНОЕ КОМЬЮНИТИ В ДУБАЕ С ПЛАВУЧИМ ТЕАТРОМ И ОЗЕРОМ, БЛАГОУХАЮЩИМ ЭФИРНЫМИ МАСЛАМИ! ВАЖНО!!!УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ВОЙТИ В ПРОЕКТ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 5 % + 4 % DLD, А НЕ С 24 %!! СРОК СДАЧИ: ДЕКАБРЬ 2027...

CULTURE international real estate agency

561 216 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

79 м² 2 1 1

Эксклюзивный жилой комплекс Cove в самом престижном районе Dubai Islands! Доступ к частному пляжу! Потрясающий панорамный вид! Рядом с морем! Отличный вариант для семейной жизни и инвестиций! Удобства: прямой доступ к пляжу, терраса для розничной торговли, разнообразие различных бассейнов, семейный сад, верхняя терраса клуба, зона барбекю,...

DDA Real Estate

744 048 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

311 м² 3 3 3

Metropolitan Premium Properties

Посмотреть ещё 5845 похожих объектов

Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают

Инна Велева, Status Property:

– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.

Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.

Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.   

О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.

В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property

Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.

Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.

Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.

То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.

Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.

Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.

И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

56 000 €

Апартаменты в Мерсине, Турция

68 м² 1 1 1

Компания Status Property рада предложить вам интересный комфортабельный проект долевого строительства с массой преимуществ в спальном курортном районе Эрдемли, микрорайоне Арпач Бакшиш в г. Мерсин. Данный район открыт для получения ВНЖ. Его называют пляжным раем, благодаря своим песчаным пляжам и облагороженной набережной. Рядом с комплексом...

Status Property

335 000 €

Вилла в Алании, Турция

250 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

ЦенаВилла, 3+1, 250m², €335,000 Шагните в мир элегантности и комфорта с этой изысканной виллой, расположенной в престижном сообществе. Эта вилла 3+1, охватывающая 250 квадратных метров, предлагает гармоничное сочетание стиля и функциональности, идеально подходящее для тех, кто ищет изысканный образ жизни.- Просторный и солнечный дизайн:...

LUXURY ESTATE TURKEY

145 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

150 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+1 (Двухэтажная квартира), 150m², €145,000Шагните в мир элегантности и удобства с проектом, расположенным в оживленном городе Махмутлар, Алания. Эта потрясающая недвижимость предлагает уникальное сочетание современной архитектуры и роскошных удобств, устанавливая новый стандарт городской жизни. Расположенная всего в 200 метрах от...

LUXURY ESTATE TURKEY

350 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

110 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Открытый бассейн, детский бассейн Выгодное расположение С мебелью и техникой Сауна, фитнес Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн ресепшен закрытая территория наружное освещение сауна и фитнес центр открытый детский...

TOLERANCE

685 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

190 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

650 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

300 м² 5 4 4

Гражданство Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию новый проект жилого комплекса в прекрасном курортном городе Аланья. Проект расположен в живописной местности, в окружении природных красот и Таврских гор. Из жилого комплекса открывается вид на шикарные виды Средиземного моря, горы, а также знаменитую Аланьийскую крепость. Расположение: Аланья До моря: 4 км....

Maxxproperty. Hekimoglu construction

1 245 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

238 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

732 000 €

Вилла в Калкане, Турция

270 м² 5

Центральное расположение в Калкане: Удобное местоположение в самом центре Калкана, обеспечивает легкий доступ к местным удобствам и развлечениям. Полностью меблирована: Вилла предлагается полностью меблированной, готовой к немедленному проживанию. Вид на море и близость к побережью: Панорамный вид на море с расстоянием всего 1 км до...

İNEST HOMES

127 500 €

Апартаменты в Акбуке, Турция

50 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Бассейн, детский бассейн и площадка Возможность достройки дополнительной жилой комнаты В окружении леса с 3 сторон, среди оливковых деревьев Кол-во комнат: 1+1, 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн технический запас воды и водонасос закрытая территория наружное...

TOLERANCE

290 500 €

Апартаменты в Алании, Турция

1450 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Открытый бассейн, фитнес, сауна, джакузи, Первоначальный взнос 35%, рассрочка до конца строительства Современный дизайн, высококачественное строительство Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория наружное освещение детская площадка генератор джакузи...

TOLERANCE

72 500 €

Апартаменты в Анталии, Турция

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира с 2 спальнями в проекте «Sultan Konakları 2» в Кепезе, Анталия Кепез – один из центральных и динамично развивающихся районов Анталии, который привлекает внимание современной городской инфраструктурой и широким выбором жилых комплексов с богатым набором удобств. Район активно застраивается и предлагает разнообразные социальные объекты,...

TEKCE

265 560 €

Квартира в Стамбуле, Турция

97 м² 2

В комплексе спроектированы квартиры разных планировок, включая линейные апартаменты, садовые дуплексы, двухуровневые пентхаусы. Проектом предусмотрены кухни-гостиные американского типа, отдельные кухни и гостиные, балконы, террасы. В продаже в настоящее время линейные апартаменты 2+1, 3+1, 4+1 и дуплексы 3+1 и 4+1 (дуплексы с садом или...

Project Home

160 000 €

Квартира в Алании, Турция

100 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем вашему вниманию светлую и стильную квартиру 2+1 в зеленом районе Демирташ. Апартаменты расположены на 1 этаже восьмиэтажного дома. Квартира включает в себя просторную гостиную совмещенную с кухонной зоной и выходом на балкон, 2 отдельные спальные комнаты, ну и конечно же санузел. Квартира полностью укомплектована стильной мебелью и...

RestProperty

1 919 303 €

Квартира в Стамбуле, Турция

237 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Элитный жилой комплекс находится в районе Фатих, центральная часть города Стамбул, на побережье Мраморного моря. Данный проект сочетает в себе древнюю архитектуру, уникальный внешний вид и современные строительные технологии. В жилом комплексе есть шикарные апартаменты разной площади и планировки. Все помещения в сооружении прекрасно освещены....

Mercury Group

187 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1, 110m², €187,000Откройте для себя дом своей мечты в этой изысканной резиденции 2+1, идеально расположенной в оживленном районе Махмутлар. Этот отель, расположенный всего в 350 метрах от бирюзовых вод Средиземного моря, обещает образ жизни прибрежной элегантности и удобства. - **Просторные помещения**: 110 кв.м. брутто, 95 кв.м....

LUXURY ESTATE TURKEY

175 950 €

Квартира в Стамбуле, Турция

102 м² 1

В комплексе доступны квартиры планировки от 2+1 до 5+1.Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур, столешница, мойка, полностью оборудованные санузлы, окна и балконные двери с двойным остеклением, стальная входная дверь, межкомнатные двери, система спутникового телевидения и тп. В этом комплексе доступны для...

Project Home

127 500 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Выставлена на продажу квартира в комплексе с красивым и стильным дизайном, особым комфортом. Проект представляет собой жилой комплекс, состоящий из трех блоков по 9 этажей. Планировка квартиры 1+1 представляет с собой: гостиную, совмещенную с кухонной зоной и выходом на балкон, спальную комнату и санузел. Апартаменты расположены на 4 этаже,...

RestProperty

99 000 €

Квартира в Алании, Турция

49 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию квартиру в комплексе на завершающем этапе строительства в районе Махмутлар. Расстояние до моря всего 650 м. Строительство данного объекта началось в июне 2021 года и завершится в 2024 году. Комплекс будет состоять из двух одиннадцатиэтажных блоков. Апартаменты будут сдаваться в чистовой отделке с полностью...

RestProperty

104 500 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья. Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

363 350 €

Дом в Алании, Турция

142 м² 3

Проект комплекса включает следующие планировки квартир: линейные 1+1, 2+1 садовые дуплексы 2+1, 3+1 дуплексы/пентхаусы 2+1, 3+1 Для покупки доступны садовые дуплексы планировки 3+1 с тремя спальнями и кухней-гостиной американского типа. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур, столешница, мойка,...

Project Home

Посмотреть ещё 12984 похожих объекта

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду

Катерина Смирнова, Indreams Phuket:

– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.

С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.

Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.

Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.

По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.

Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:

129 740 €

Студия на пляже Бангтао, Таиланд

37 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

До моря: 700 м О комплексе: Современные кондоминиумы у пляжа Лаян, площадь от 34,4 до 220,3 кв.м. Варианты: студии, 1-3 спальни, дуплексы, юниты с частными бассейнами. Строительство по стандартам EDGE: 40% экономии воды и энергии. Более 4500 кв.м частной инфраструктуры: бассейны, рестораны, кафе, бары, супермаркет, спа, фитнес-зал,...

Tumanov Group

316 899 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

118 м² 2 2

Квартира с видом на сад и тропическую зелень. Квартира расположена на первом этаже, откуда есть отдельный выход к бассейну. В доме есть две спальни, две ванные комнаты и две террасы. На каждую террасу можно попасть из гостиной и каждой спальни по отдельности. Терраса, примыкающая к главной спальне, оборудована ванной и татами для отдыха....

NF Group

1 037 400 €

Вилла на острове Пхукет, Таиланд

646 м² 5 3 4

Menara Hills - это роскошный проект недвижимости, расположенный на живописном острове Пхукет в Таиланде. Представляя собой набор роскошных вилл, этот проект привлекает внимание своей великолепной архитектурой, роскошными удобствами и превосходными видами на окружающую природу. Все виллы включают в себя современные дизайнерские элементы,...

Kofanoff Estate

961 118 €

Дом в Пхукете, Таиланд

403 м² 4 4

Продолжение успешного проекта в одном из быстро развивающихся районе острова Пхукет, вблизи Лагуны, туристических мест и пляжей. Виллы светлые с панорамными окнами, высокими потолками и вторым светом. В центре внимания жилая зона с гостиной, столовой и большой кухней. Местер-спальня увеличенных размеров с большой ванной и гардеробной комнатой....

Mercury Group

114 950 €

Апартаменты в Джомтьене, Таиланд

29 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Код объекта: #RT01843 Стоимость: 4,350,000 Бат - 1 спальня, 1 ванная - Площадь 29 кв.м. - Этаж 41 - Вид На море - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Высотное здание - Европейская кухня - Стиральная машина - Балкон - Кондиционер - Спорт-зал - Крытая парковка Расположение: Джомтьен, Паттайя...

Renthai

2 323 000 €

Дом в Пхукете, Таиланд

1373 м² 5 7

Архитектор этого проекта искал вдохновение в окружающей природе и придерживался концепции сохранения уже растущих на участке деревьев. Вмешательство в рельеф участка будет минимальным, чтобы предотвратить возможное повреждение грунта. Каждая вилла продуманно спроектирована таким образом, чтобы обеспечить потрясающий вид на море и уникальные...

Mercury Group

84 535 €

Апартаменты в Джомтьене, Таиланд

31 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Код объекта: #RT03147 Стоимость: 3,199,000 Бат - Студия, 1 ванная - Площадь 31 кв.м. - Этаж 24 - Вид На море - Тайская квота - Частично меблирована Особенности: - Высотное здание - Можно с животными - Европейская кухня - Балкон - Терраса - Кондиционер - Спорт-зал Расположение: Джомтьен, Паттайя За более...

Renthai

72 456 €

Вилла в Паттайе, Таиланд

44 м² 4 3 1

Онлайн-показ

Виллы SABAI HOME 8 в районе Bang Lamung, Паттайя! Привлекательная инвестиция в Ваше будущее! Доступна рассрочка! Полная меблировка! Каждая резиденция может похвастаться щедрой планировкой, которая обеспечивает как комфорт, так и удобство для жильцов. Для тех, кто ищет гармоничное сочетание спокойствия и городской связности,Sabai Home...

DDA Real Estate

1 123 075 €

Дом в Паттайе, Таиланд

705 м² 6 5 7

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Код объекта: #RT03143 Стоимость: 42,500,000 Бат - 5 спален , 7 ванных - Площадь земли 138 кв.вах. - Жилая площадь 705 кв.м. - 3 этаж - Вид На бассейн - Тайская квота - Полностью меблирована Особенности: - Свой бассейн - Выход в бассейн - Частный сад - Европейская кухня - Ванна - Балкон - Терраса Расположение:...

Renthai

53 025 €

Коммерческая недвижимость в Пхукете, Таиланд

20 м²

Таиланд остров Пхукет Апартаменты в отеле Великолепное предложение для инвесторов, имеющих цель получать высокий доход от аренды и перепродажи недвижимости. Специальное предложение: в отельном комплексе продаются оставшиеся квартиры по старым ценам! Таких цен на Пхукете больше не будет! Апартаменты под...

ИНДОМ

174 576 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

34 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальное предложение для инвесторов: роскошные апартаменты в престижном районе Вонгамат, обеспечивающие стабильный доход и высокий потенциал роста! Гарантированный доход 6% на протяжении трех лет! Once - это кондоминиум класса люкс, совмещающий в себе удобства и сервис пятизвездочного отеля. Удобства: крытая парковка, ресторан, охрана на...

DDA Real Estate

128 603 €

Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд

40 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Добро пожаловать в жилой комплекс The Ozone Oasis Condominium! Мы расположены в престижной зоне Лагуна на острове Пхукет и предлагаем вам общее количество 328 квартир, разделенных на три современных здания. Сознательно созданный для предоставления роскошного и комфортного опыта проживания, наш комплекс предлагает широкий спектр удобств и...

50 Lemons

63 992 €

Студия в Паттайе, Таиланд

24 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестируйте в Seven Seas Cote d'Azur! Это идеальный выбор для выгодного вложения в недвижимость с доходностью от 8%, а также прекрасное место для комфортной жизни! Доступна рассрочка! Всего в 100 метрах от пляжа! Апартаменты полностью меблированы и оснащены современной сантехникой и бытовой техникой, обеспечивая все необходимое для...

DDA Real Estate

865 610 €

Вилла на пляже Бангтао, Таиланд

488 м² 4 4

Виллы класса люкс на пляже Банг Тао / BT-406P Современные и стильные виллы, объединяющие в себе эстетику модерна и элегантность минимализма. Просторные планировки и высококачественная отделка для комфортной жизни Детали объекта: Сдача: 2025 г. До моря: 5000 м Спальни: 4 Ванные: 4 Жилая площадь: 488 м² Доход: фактический доход от...

Exotic Property

166 156 €

Квартира в Хуахине, Таиланд

42 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальная возможность инвестировать в ультрасовременные апартаменты с 100% видом на море в Хуахине! Полная меблировка с бытовой техникой! Ультрасовременный жилой проект-небоскреб VEHHA CONDO в Хуахине от застройщика Proud Real Estate, впечатляет сочетанием привилегий, которые получит владелец апартаментов в новом кондоминиуме. Расположение...

DDA Real Estate

140 507 €

Студия в Пхукете, Таиланд

37 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Выгодные инвестиции! Уникальная возможность приобрести апартаменты с видом на море! Отличный вариант как для проживания всей семьей, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %! Апартаменты полностью меблированы, бытовая техника и сантехника включены! Рассрочка! Расстояние до пляжа: 100 м. Панорамный вид на Андаманское море!...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

717 007 €

Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд

218 м² 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Это уникальное место на побережье Банг Тао, Пхукет. С зелеными гольф-полями, пляжными клубами и яхт-клубами рядом, это район для спокойного и респектабельного отдыха. Расстояние до белоснежного пляжа Банг Тао всего 500 метров, и его протяженность более 7 км гарантирует вам уединение. В пешей доступности вы найдете всё, что нужно для комфортного...

50 Lemons

89 846 €

Апартаменты в Раваи, Таиланд

35 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Enigma Residence – это современный жилой комплекс, где инновационные технологии сочетаются с комфортом и качеством. Апартаменты площадью от 35 до 125 м² предлагают уникальные возможности как для жизни, так и для инвестиций. Превосходное расположение Комплекс находится на возвышенности, что обеспечивает захватывающие виды на бухты Rawai и Chalong...

50 Lemons

787 765 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

141 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальная возможность для инвесторов: роскошные апартаменты в сердце Джомтьена с высокой доходностью! Доходность от аренды: до 8% Доступна рассрочка! Полная меблировка! Расстояние до пляжа: всего 500 метров! AQUAROUS создан с учётом потребностей всех семей. Он предлагает удобства для всех возрастов. Здесь можно активно проводить время...

DDA Real Estate

65 799 €

Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд

35 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Код объекта: #RT02576 Стоимость: 2,490,000 Бат - 1 спальня, 1 ванная - Площадь 35 кв.м. - Этаж 7 - Вид На город - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Европейская кухня - Стиральная машина - Спорт-зал - Паркинг - Большой бассейн - Охрана на территории - Сад Расположение: Пратамнак, Паттайя За...

Renthai

Посмотреть ещё 3698 похожих объектов

Условия цитирования материалов Prian.ru