Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
639 080 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
148 м2223
Metropolitan Premium Properties
731 081 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
181 м2333
Metropolitan Premium Properties
601 344 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
144 м2333
Metropolitan Premium Properties
3 064 622 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
237 м2334
Metropolitan Premium Properties
2 152 826 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
176 м2322
Откройте для себя невероятное в отеле Waldorf Astoria!
Окунитесь в мир изысканной элегантности и непревзойденной роскоши в отеле Waldorf Astoria, где каждое мгновение — шедевр. Отель Waldorf Astoria, известный своим культовым наследием, безупречным сервисом и изысканной атмосферой, переосмысливает искусство гостеприимства.
Отличное...
Habita International Estates Ltd
392 000 €
Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
48 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Manta Bay на острове Аль-Марджан — это жилой комплекс премиум-класса от компании Major Developers, олицетворяющий изысканную прибрежную жизнь со своими студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями. Фасад, спроектированный с учетом уникальных концепций и изысканного образа жизни, представляет собой самый высокий пляж на крыше на острове...
ALPHA REAL ESTATE RAK
1 243 321 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
164 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в шикарном комплексе Ayana Gardens в районе Мейдан в Дубае! Апартаменты с оборудованной кухней! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, уютное лобби, бассейн, крытый и открытый тренажёрные...
DDA Real Estate
200 294 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
34 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Прекрасные апартаменты в новом проекте Oasiz в районе Dubai Silicon Oasis! Полностью меблированные апартаменты! Отличное расположение! Быстрый доступ к ключевым локациям Дубая! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: охрана и система видеонаблюдения, общий...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
161 242 €
Квартира в Шардже, ОАЭ
88 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Привлекательные апартаменты для жизни и инвестиций! Захватывающий вид на Арабский залив! Премиальные удобства! Выгодно для перепродажи! Беспроцентная рассрочка!
Blue Bay Walk в районе Al Hamriya
Инфраструктура: круглосуточная охрана, парковка, домофон, бассейн, детский бассейн, детская игровая площадка, тренажерный зал, беговые дорожки,...
DDA Real Estate
168 598 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2111
Metropolitan Premium Properties
188 331 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
28 м21
Metropolitan Premium Properties
726 582 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м21
Описание
Откройте для себя очарование жизни на берегу моря в этих потрясающих апартаментах с 1 спальней в престижном районе Bluewaters Bay! Эта резиденция предлагает идеальное сочетание комфорта и современной жизни, предоставляя реальную возможность перепродажи для тех, кто ищет уникальный и желанный дом.
В этой резиденции с продуманно...
Tradegoria Global Estate
642 724 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
136 м2222
Объект под сдачу
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов.
Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
Arsenal East
502 678 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
87 м2111
Metropolitan Premium Properties
129 824 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м2111
ВНЖ при покупке
Giovanni Boutique Suites - Sport city
- 449.93 sqft.
Цена продажи 500 000 aed .однако мы можем поставить более высокую цену, чтобы получить резидентскую визу (750k)
В номере-студио хорошего размера также есть балкон с видом на поле для гольфа. Квартира в настоящее время арендуется, но может быть свободной при передаче, это отличная сделка...
ROYAL HOME
358 561 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2111
Мадинат Джумейра Ливинг предлагает уникальные и уютные резиденциив окружении прелестных оазисов, сухих долин и живописных ветряных башен,которые образуют удивительные сочетания хорошо знакомого и непознанного. Эти эксклюзивные апартаменты расположены в престижном районе города, где открываются все преимущества Дубая. Жилой комплекс Мадинат...
Hermes Real Estate
1 748 208 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
190 м2334
Metropolitan Premium Properties
1 950 555 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
174 м22
Описание
Serenia Living находится на знаменитом острове Пальма Джумейра, предоставляя жильцам первоклассное расположение на набережной и легкий доступ к достопримечательностям города. Квартира спроектирована с упором на современную архитектуру и высококачественную отделку. Наслаждайтесь просторными и хорошо освещенными интерьерами с...
Tradegoria Global Estate
321 299 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Роскошные апартаменты в Fashionz by Danube в JVT. Высокий доход от аренды (ROI - 7,3% в $)! Апартаменты полностью меблированы! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи: 1 кв. 2027 г.
Квартира полностью оборудованавысококачественной техникой и мебелью, включая первоклассную кухонную технику, встроенные шкафы и роскошную сантехнику....
DDA Real Estate
84 213 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
25 м2
Продажа помещений в медицинском центре с лицензией
от 25 м2
цена от 8 000 000 рублей
Полная Презентация Проекта Tranquil Wellness Tower
1. Введение в Проект
Tranquil Wellness Tower – крупнейшая в регионе башня, объединяющая в себе гостиничный бизнес, недвижимость и оздоровление. Расположенная в сердце Дубая, башня предлагает...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
70 000 €
Квартира в Алании, Турция
85 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Компания Status Property предлагает Вам стать счастливым обладателем прекрасного светлого дуплекса в районе Авсаллара.
Квартира имеет планировку 2+1 общей площадью 85 м2 и располагается на двух последних этажах пятиэтажного блока. На первом этаже находится просторная гостиная с кухней открытого типа, где уже стоит кухонный гарнитур. Большое...
Status Property
195 000 €
Квартира в Алании, Турция
75 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОбъект под сдачу
В одном из лучших районов Алании, выставлена на продажу квартира планировкой 2+1, а именно (две спальные комнаты, гостиная совмещенная с кухней, 2 ванные комнаты, оборудованные душевой кабиной)
Квартира имеет отличное расположение, комплекс имеет инфораструктуру 5 звездочного комплекса.
Водные горки, сауна, хамам, детская площадка, а...
Cleopatra Invest Alanya
1 012 525 €
Квартира в Стамбуле, Турция
297 м254
ВНЖ при покупке
Представьте такое место, в котором зеленый оазис сочетается с максимальным комфортом для жизни. Оазис, где максимально продуманы все элементы создающие качество современного жилья.В таком месте сливаются воедино уют и безопасность, свежий воздух и живописная природа, расположение и инфраструктура.
Жилой комплекс возведен в окружении вечно...
Mercury Group
390 000 €
Вилла в Мерсине, Турция
280 м2643
ВНЖ при покупке
Вилла 4+2 с панорамным видом Аяш, Мерсин - Ft75157
Вилла 4+2 с панорамным видом
Мерсин, Аяш
Дизайнерский ремонт виллы
Комплекс вилл на стадии завершения строительства
Готовность - июль 2025
Площадь земли 50-70 м2
Площадь виллы 280 м2
Этажность 3:Первый этаж 1 - прихожая, кухня-зал, терраса, спальня, сан.узел, выход на приватный участок...
Income Mersin Gayrimenkul
782 052 €
Квартира в Стамбуле, Турция
235 м265
ВНЖ при покупке
Представляем новый комплекс таунхаусов в европейской части Стамбула, районе Бахчешехир от надежного застройщика с хорошей репутацией и обширным портфолио объектов.
Площадь проекта — 9400 кв.м, всего восемь блоков, в каждом — 4 таунхауса от 235 до 327 кв.м. каждый. Планировки таунхаусов — дуплекс 5,5+1.
Каждый дом оснащен системой “Умный дом”,...
Mercury Group
969 443 €
Дом в Турции
250 м26
Представляем новый грандиозный проект жилого комплекса на Северном Кипре. Резиденция располагается в районе Бахчелер (Искеле), всего в 400 м от Средиземного моря и 50 км от аэропорта Эрджан.
Комплекс с собственной инфраструктурой состоит из четырёх блоков разной этажности (до 28 этажей). Проектом предусмотрены квартиры с большими террасами, а...
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию комплекс вилл планировки 4+1.
Территориально комплекс расположен в тихом, живописном районе Каргыджак курортного города Аланья на берегу Средиземного моря.
Подходит для получения гражданства Турции.
Расположение: Каргыджак
Расстояние до моря: 4 км.
Расстояние...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
97 000 €
Квартира в Турции
105 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Апартаменты в центре Анталии — отличное вложение средств. Локация Жилой комплекс состоит из одного блока. Рядом с домом есть парковка для машин, небольшой, но уютный зеленый сад. В комплексе ждут своих владельцев апартаменты с планировками 2+1 и 3+1, площадью 105-150 м2. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, в них установлена качественная...
RestProperty
500 000 €
Вилла в Анталии, Турция
332 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ВИЛЛ С ПРИВАТНЫМИ БАССЕЙНАМИ
Роскошная жизнь в гармонии с природой
Представляем уникальный жилой комплекс, где приватность, комфорт и элегантность соединяются в одном пространстве. Здесь вас ждет спокойствие загородной жизни вблизи динамичного центра Анталии.
332 м² | 2 жилых этажа + подвальное помещение...
İNEST HOMES
96 000 €
Апартаменты в Турции
73 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в жилом блоке в торговом комплексе на междугородней трассе в Орхангази, Бурса
Эти квартиры в Бурсе расположены в районе Орхангази, исторически известном как Вифиния. Орхангази, находившийся под властью римлян, византийцев и сельджуков, был завоёван в 1332 году Орханом Гази, в честь которого район и получил своё название. Включённый в...
TEKCE
199 000 €
Апартаменты в Турции
237 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры в обширном комплексе в Бурсе, Нилюфер
Элегантные квартиры находятся в районе Хасанага – быстро развивающемся жилом районе округа Нилюфер в Бурсе. Его предпочитают из-за чистого воздуха и низкой влажности по сравнению с центром города.
Квартиры в Бурсе расположены в 8 км от туристического озера Улубат, в 20 км от городской...
TEKCE
75 000 €
Апартаменты в Трабзоне, Турция
70 м2321
Онлайн-показ
ПЛОЩАДЬ АПАРТАМЕНТОВ 2+1 СОСТАВЛЯЕТ 70 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ.
ЭТО В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ КТУ, БОЛЬНИЦЫ ФАРАБИ И ФОРУМА.
КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ.
ОН СДАЕТСЯ В АРЕНДУ В ОБНОВЛЕННОМ ВИДЕ И ИМЕЕТ АРЕНДНУЮ ПЛАТУ В РАЗМЕРЕ 17 000 ТУРЕЦКИХ ЛИР.
ПОСЛЕ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ НЫНЕШНИЙ АРЕНДАТОР МОЖЕТ ПРИ ЖЕЛАНИИ ВЫЕХАТЬ ИЛИ ОСТАТЬСЯ В КВАРТИРЕ...
TRABZON INVEST
2 300 000 €
Вилла в Алании, Турция
580 м2755
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем вашему вниманию самую шикарную и элитную виллу в Алании, район Бекташ, с потрясающим видом на море, пляж Клеопатры, горы и крепость Алании.
Вилла была построена по индивидуальному заказу в 2015 году нашей компанией, площадь участка на котором расположена вилла 1.007.39 кв.м, а площадь самой виллы 580 кв.м. Вилла продается полностью...
HOME REAL ESTATE & INVESTMENT
330 000 €
Апартаменты в Калкане, Турция
110 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Двухуровневые апартаменты с видом на море в Калкане
Представляем изысканные апартаменты в одном из самых живописных уголков Турции — Калкане.
Основные характеристики:
• Планировка: 2+1
• 2 ванные комнаты
• Просторная гостиная
• Общая площадь: 110 м²
• Полностью меблированы
• Панорамный вид...
İNEST HOMES
157 000 €
Квартира в Сиде, Турция
115 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Четырехкомнатная квартира 115м2 в центре популярного курорта Сиде.
В квартире:
- 3 спальни
- гостиная-кухня американского типа
- 2 ванные комнаты
- выход на балкон и на террасу из всех комнат
Резиденция в 10 мин ходьбы от песчаного пляжа (в летнее время есть бесплатный трансфер на пляж).
К Вашим услугам на территории комплекса:
-...
VIEW HOMES SIDE REALTY
199 500 €
Квартира в Алании, Турция
101 м2322
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему апартаменты на этапе строительства. Новый проект расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья. Строительство жилого комплекса ведется с применением современных стандартов и технологий. Новый жилой комплекс состоит из трех 13-и этажных блоков. Для...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
115 900 €
Апартаменты в Алании, Турция
64 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Один из самых элитных и крутых застройщиков на побережье Средиземного моря представляет свой новый проект не имеющий аналогов в Алании! Всего в 850 м. от Самого лучшего пляжа Клеопатры,где можно проводить свой отдых 12 мес. в году! Расположение комплекса не имеет аналогов такого масштаба,вблизи городской инфраструктуры,уют и камерность своего...
Bravo Invest
564 000 €
Вилла в Башакшехире, Турция
240 м2652
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Сдвоенные виллы с садом и террасой в комплексе в Стамбуле
Район Башакшехир, один из инвестиционных центров Стамбула, подходит для семей благодаря своей спокойной обстановке. Несмотря на то, что этот район расположен вдали от городского шума и суеты, он находится в удобном доступе к основным дорогам. Будучи перспективным и развивающимся регионом,...
TEKCE
280 000 €
Квартира в Сиде, Турция
175 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Недвижимость в центре Сиде. Район малоэтажной застройки!
Квартира с четырьмя спальнями, гостиной американского типа и тремя ванными комнатами на площади 175 м2, располагается на третьем этаже. Чистая и светлая квартира с видом на горы, лес, и море! В стоимость входит мебель и бытовая техника.
На территории комплекса :
- большой бассейн...
VIEW HOMES SIDE REALTY
88 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
58 м211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В комплексе с отельной инфраструктурой от собственника выставлена двухкомнатная квартира на продажу на 4 этаже большой планирвоки 58 м2. В планировку квартира 1+1 входят одна спальня, одна гостиная с кухней американского типа, а также одна ванная комната и один балкон. В стоимость квартиры включены чистовая отделка, кухонный гарнитур и...
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
205 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
52 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Sun Hills Layan — этот современный жилой комплекс расположен всего в 1 километре от одного из самых красивых пляжей Пхукета — Лаян, и представляет собой уникальный проект, ориентированный на семьи, комфортную жизнь и высокую доходность.
Проект включает шесть семиэтажных корпусов с более чем 800 апартаментами — от уютных...
ALZA Real Estate & Development
242 461 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
47 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты в престижном районе Банг Тао. Это идеальный проект для тех, кто ищет стабильный доход и комфорт.
Рассрочка!
Расстояние до пляжа: всего 50 метров!
Gardens of Eden - Park Residence, изысканное сочетание роскошной жизни и природного спокойствия.
Широкий спектр удобств: в комплексе...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
324 560 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
89 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03401
Стоимость: 12,500,000 Бат
- 2 спальни, 2 ванных
- Площадь 89 кв.м.
- Этаж 31
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Высотное здание
- Угловая квартира
- Европейская кухня
- Стиральная машина
- Балкон
- Кондиционер
- Спорт-зал
Расположение: Джомтьен, Паттайя...
Renthai
83 000 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2211
Zenith–первый жилой комплекс в Паттайе, ориентированный на оздоровление и гармоничный образ жизни. Zenith Pattaya переосмысливает концепцию высококлассного проживания, предлагая новейшие удобства, разработанные для поддержки активного образа жизни с акцентом на здоровье и благополучие. Устанавливая новый стандарт элегантной и современной...
Green Door Enterprises Co., Ltd
155 862 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
39 м211
Просторные квартиры в премиальном районе Банг Тао / BT-301P
Новый кондоминиум от известного тайского застройщика в районе Банг Тао. Расположен рядом с гольф-полями и престижным районом Лагуна, что гарантирует высокую доходность для инвесторов. В пешей доступности находятся рестораны, магазины и Boat Avenue, а просторные квартиры с уникальным...
Exotic Property
147 822 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
104 м2322
Ощутите воплощение роскошной жизни в фешенебельном районе Паттайи. Эта потрясающая квартира площадью 104 кв. м имеет две просторные спальни, две ванные комнаты и великолепную гостиную с большим балконом. Насладитесь идеальным сочетанием комфорта и стиля в этом прекрасно ухоженном доме. Благодаря хорошему состоянию и просторным дополнительным...
Habita International Estates Ltd
649 119 €
Вилла в Пхангане, Таиланд
220 м2332
PT ROYAL REALTY BALI
287 742 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
90 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательная возможность! Доходность: от 6% годовых!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка! Бытовая техника!
Dandara Layan - это апартаменты в курортном районе Пхукета с доходностью от 6% в год и уникальной экосистемой в 1 км от пляжа Лаян!
Удобства: водоёмы общей площадью ~2700 м², бассейны, зелёные зоны, площадки...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
153 192 €
Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд
33 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03230
Стоимость: 5,900,000 Бат
- Студия, 1 ванная
- Площадь 33 кв.м.
- Этаж 17
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Высотное здание
- Европейская кухня
- Стиральная машина
- Балкон
- Кондиционер
- Спорт-зал
- Паркинг
Расположение: Пратамнак, Паттайя
За более...
Renthai
97 589 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
34 м21
Кондоминиум премиум-класса с 5-звездочным сервисом и прекрасным видом, расположенный в самом центре района Най Харн. 213 апартаментов с уникальным дизайном.
В окружении комплекса находятся торговые центры, рынок морепродуктов, пляжи и пляжные бары, магазины и рестораны.
Срок сдачи — 4 квартал 2024 года.
Rental pool 60/40 на 5 лет. 7%...
Intermark Global
654 000 €
Дом на Пхукете, Таиланд
481 м245
Проект представляет собой изысканное сочетание роскошных вилл с бассейнами, заботливо вписанных в живописные контуры района Май Кхао. На удивление, этот уникальный проект находится всего в 900 метрах от пляжа Май Кхао и международного аэропорта Пхукета, предлагая мечту о тропической роскоши и романтике, подобную райскому саду.
Занимая...
Mercury Group
95 903 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в экологически чистый кондоминиум на Пхукете с уникальным дизайном и высокими стандартами жизни! Это идеальные апартаменты для тех, кто ценит комфорт и заботится об экологии.
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Всего 300 метров до пляжа!
The Zero BangTao - это реализация миссии по созданию самого экологически чистого...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
687 689 €
Дом на Пхукете, Таиланд
404 м233
Виллы Mouana Maikhao прездагают множество исключительных удобств, включая частный бассейн для отдыха, удобство трех выделенных парковочных мест и просторную террасу. Внутри это просторные резиденции с 3–4 спальнями, 4–5 ванными комнатами, с полезной площадью от 404 до 500 квадратных метров обеспечивают достаточно места для комфортного отдыха....
Mercury Group
96 055 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
28 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 7%!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья!
Дом сдан!Апартаменты готовы к заселению!Меблированы!
Расстояние до пляжа: 650 м!
Vip Karon Condominium – это новый проект...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
61 753 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
29 м211
Проект состоит из двух 7-этажных зданий и 241 апартаментов. В комплексе доступны студии, квартиры с 1-3 спальнями. У 10% апартаментов есть собственный выход к бассейну, половина резиденций имеет потрясающий вид на море.
Развитая инфраструктура комплекса открывает широкие возможности для комфортной жизни и превосходно подходит для семей с...
Intermark Global
94 075 €
Студия на Пхукете, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиции в ваш отдых и будущее!
Откройте для себя идеальное сочетание тропической природы и современных удобств на райском острове Пхуке!
VIP TROPIKA – это не просто недвижимость, это привилегированный стиль жизни, где вы можете наслаждаться теплым солнцем, бирюзовыми водами Андаманского моря и неповторимой атмосферой Таиланда....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 995 000 €
Дом на Пхукете, Таиланд
625 м244
Новый жилой комплекс ультра-роскошных вилл, расположен недалеко от пляжей Лаян и Банг Тао и соседствует с Laguna Phuket. Это уже седьмой проект застройщика.
Комплекс предлагает 12 вилл с бассейнами и 4 или 5 спальнями. Размер участков варьируется от 1,026 до 1,897 квадратных метров. Современный, роскошный и комфортный дизайн каждой виллы...
Mercury Group
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
32 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Старт продаж!Первая линия! 50 метров до пляжа! Одно из лучших инвестиционных предложений! В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Проект разделен на шесть зданий, расположенных в непосредственной близости от пляжа Лаян на западном побережье Пхукета. Проект...
Invest Coast
649 169 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
398 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Pоcкoшнaя 3-этaжнaя вилла с бассeйном в пpестижном райoне Пхукeтa
Пxукeт, paйон Банг Таo
Площaдь виллы: 398 м²
Площадь учacтка: 228 м²
Спaльни: 3
Baнные: 3 + 2 гоcтевых санузлa
Чacтный баcceйн
Пaркoвка: 2 aвтo
Сoвpеменная 3-этaжная виллa в cтиле гopодcкой жизни, pаcположеннaя вceго в 5 минутaх от прeстижного...
Undersun Estate
765 095 €
Вилла в Тхаланге, Таиланд
394 м255
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Особенности наших вилл: - Обилие Естественного Света;- УникальнаяSALA: Открытый Павильон;- Просторная Гостиная;- Практичная Кухонная зона, а такжебар с островком;- Пространство для релаксации и отдыха;- Просторный Бассейн 14x3,5 м;- Зона для отдыха на свежем воздухе;- Панель с звездным небом ночью;- Стильная обеденная зона;- Терраса с бассейном...
