Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
644 627 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в потрясающем комплексе Vida Residences Hillside в районе Dubai Hills! В зеленом районе Дубая! Прекрасный панорамный вид на зеленые просторы Dubai Hills Park! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: беговые дорожки, детская водная игр. площадка, детская игровая площадка,...
DDA Real Estate
724 744 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
99 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Масштабный комплекс на острове Саадият, Абу-Даби
Элитный проект Mamsha Gardens от проверенного застройщика ALDAR, в котором сочетаются современный дизайн, экологичность и уникальное расположение.
Эксклюзивное предложение: апартаменты и таунхаусы на берегу моря в 500 метрах от пляжа Mamsha Beach.
Готовность: 2 квартал 2028 года...
Nevestate
994 917 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
179 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Люксовые апартаменты в новом комплексе Oceanz 2 в районе Dubai Maritime City! Апартаменты полностью меблированные! Для жизни и инвестиций (ROI - 6% в $)! Доход от перепродажи от 28%!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
В Oceanz by Danube будет более 40 удобств, среди которых: бассейн-инфинити, health-клуб в морском стиле, бизнес-лаундж, спортивные...
DDA Real Estate
368 396 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
112 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle.
Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности.
Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
273 550 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
63 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в современном проекте Sora Beach Residences с панорамным видом, удобным расположением и передовыми технологиями! Роскошные удобства и выгодные инвестиционные возможности!
Удобства:бесконечный бассейн на крыше, кинотеатр под открытым небом, пышные зеленые дорожки и игровые площадки, сад дзен, зоны барбекю, фитнес-центр, ландшафтные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
858 701 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
138 м²333
ВНЖ при покупке
Trident Grand Residence -Квартира с двумя спальнями, залом и комнатой для прислуги. Цена 1000.000.00доларс . Полний вид на море и Палм жумейра.
Trident Grand Residence никоим образом не заурядный жилой небоскреб. Он не только принадлежит семейству лучших зданий , но и венчает их самой необычной в Дубае архитектурой и современным дизайном....
ROYAL HOME
840 000 €
Апартаменты в ОАЭ
135 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в элитном жилом проекте на берегу канала в Бизнес-Бэй, Дубай
Проект, расположенный на берегу канала в Бизнес-Бэй (Business Bay), находится в месте с удобным сообщением с различными туристическими точками и остальной частью города. Это место подходит для семейного проживания, для бизнеса и проведения досуга благодаря первоклассно...
TEKCE
292 234 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ПОЛНАЯ МЕБЛИРОВКА | ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ | ВЫСОКИЙ ЭТАЖ | ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА
Полностью меблированные апартаменты в семейном жилом комплексе Golf Views Seven City в тихом районе Дубая – Jumeirah Lake Towers! Востребованная локация! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Дата сдачи: 3 кв. 2025
Инфраструктура: 12 оранжерей, торговый центр,...
DDA Real Estate
642 508 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
78 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные апартаменты в жилом комплексе Costa mare с видом на залив и частным пляжем на Al Marjan Island! Роскошные удобства для комфортной жизни и выгодные инвестиционные возможности!
Удобства:бассейны, сауны, йога-студиями, спа, зоны для барбекю и детские площадки, беговые дорожки, крытая парковка, частный пляж с морским бризом, площадка...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 645 655 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
245 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Flora Shore By Calgary Properties — элитное прибрежное жильё на Dubai Islands от OCTA Properties с видом на море и готовыми к проживанию резиденциями!
Проект Flora Shore расположен на престижной набережной Beach Walk в районе Dubai Islands, предлагая редкий формат beachfront-жизни в пределах города.
Flora Shore выполнен в современном...
DDA Real Estate
493 197 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные и оборудованные апартаменты с системой "умный дом". Расположение прямо в сердце Дубая. Имеется частный кинотеатр. Беспроцентная рассрочка! Выгодная инвестиция (ROI - 6,6%)!
Срок сдачи - 3 кв. 2026 г.
Апартаменты Society House включают в себя просторные гостиные и спальни. Дизайн выполнен в светлых тонах.
Удобства:...
DDA Real Estate
1 952 617 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
179 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Nourelle — элегантные апартаменты с sky-садом, дизайнерскими деталями и видом на Джумейра!
Nourelle от Meraas — это новая линейка жилья в рамках Madinat Jumeirah Living (MJL), призванная привнести свежую архитектуру, зелёные элементы и высокий уровень комфорта в престижный прибрежный район.
Ключевой архитектурной особенностью выступает...
DDA Real Estate
941 000 €
Апартаменты в ОАЭ
57 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с видом на город и Бурдж-Халифу в Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй (Business Bay) в Дубае – это динамичный современный район, знаменитый своей впечатляющей панорамой, состоящей из высотных офисов, роскошных жилых комплексов и отелей. Стратегически расположенный вдоль Дубайского канала, он стал ключевым центром для бизнеса и жизни,...
TEKCE
325 981 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
58 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle.
Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности.
Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
210 497 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
59 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые отельные апартаменты в быстроразвивающемся районе Дубая JVC! Апартаменты полностью меблированные! Ожидаемая окупаемость инвестиций - 5%! Отлично подойдет для жизни и инвестиций!
Современный апарт-отеле MINT расположен в районе Дубая Jumeirah Village Circle.
Удобства: магазины, кафе, зелёные зоны для отдыха, подземный паркинг, зоны...
DDA Real Estate
519 090 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
58 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в потрясающем жилом проекте Rove Home Dubai Marina в оживленном центре Dubai Marina! Полностью меблированные апартаменты! Развитая инфраструктура! У комплекса удобная транспортная доступность! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: фитнес-центр,...
DDA Real Estate
20 702 925 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1181 м²653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Serenia Living с элитной итальянской мебелью и фурнитурой! Собственный пляж! Высокая доходность от инвестиций (ROI - 6,5% в $)! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 4 кв. 2025 г.
Удобства: тренажерный зал площадью 10 000 кв. м, спа с джакузи, сауна,паровая комната, холодный бассейн, кабинет массажиста. Зал симулятора гольфа,...
DDA Real Estate
411 811 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
115 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в исключительном проекте Luma Park Views в самом сердце Jumeriah Village Circle! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от аренды - от 1100$ в месяц! Рассрочка 0%
Срок сдачи - 3 кв. 2026 г.
Апартаменты предлагаются без мебели, с полностью оборудованной кухней.
Удобства: 2 плавательных бассейна, 2 современных тренажерных...
DDA Real Estate
327 315 €
Студия в Дубае, ОАЭ
46 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Студия с панорамным видом на Дубайский канал, Бурдж Халифу и современный Дубай! ROI — от 5,25% в $! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Меблированная кухня и бытовая техника премиум-класса!
Срок сдачи: 1 кв. 2026 г.
Этаж: 17
Удобства: набережная, амфитеатр, бассейн, зоны для барбекю, фитнес-центр, супермаркеты,...
DDA Real Estate
548 882 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
123 м²323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Vestoria Bay — прибрежная жизнь с видом, архитектурой-волной и приватными бассейнами.
Vestoria Bay от Ahmadyar Developments, расположенный на Dubai Islands, предлагает гармоничное сочетание морской эстетики, утончённого дизайна и качественной жилой среды. Комплекс выстроен по концепции coastal contemporary: формы, вдохновлённые волнами,...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
800 000 €
Апартаменты в Анкаре, Турция
229 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые к заселению квартиры в Анкаре в элитном проекте в дипломатическом районе Чанкая
Квартиры на продажу расположены в районе Газиосманпаша (GOP) — одном из самых востребованных и престижных районов округа Чанкая в Анкаре. Этот район отличается историческим шармом, центральным расположением и высоким качеством жизни. Здесь расположено...
TEKCE
61 000 €
Квартира в Конаклы, Турция
75 м²32
ВНЖ при покупке
Не упустите возможность приобрести апартаменты в курортном аланийском районе Конаклы на 1-ой береговой линии!
Район открыт для ВНЖ по покупке.
Квартира располагается на 3-ем этаже 4-х этажного дома.
Планировка 2+1 общей площадью 80м2 включает просторную гостиную с открытой кухней, 2 спальные комнаты, 1 санузел и 1 балкон с видом на зеленый...
Renaissance Estate
340 000 €
Апартаменты в Эсеньюрте, Турция
179 м²542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в 200 метрах от шоссе E-5 в Стамбуле, Эсеньюрт
Квартиры расположены в жилом комплексе смешанного типа в районе Эсеньюрт. В последние годы этот район стал одним из самых динамично развивающихся в Стамбуле благодаря современным жилым проектам, обновлению транспортной сети и росту коммерческой активности. Близость к линии метробуса и...
TEKCE
1 400 000 €
Вилла в Фетхие, Турция
330 м²544
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Просторная вилла с видом на горы — Фетхие, Оваджик
Представляем стильную виллу 4+1, расположенную в живописной части Фетхие — Оваджике. Здесь сочетаются простор, природа и современный комфорт.
Основные характеристики:
— Планировка: 4 спальни + гостиная в концепте лофт
— Панорамное остекление с видами на горы...
İNEST HOMES
195 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
150 м²543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность оформить ВНЖ по Тапу
Полы с подогревом
Отдельная кухня
Кладовая комната
Ванные комнаты на каждом этаже
Просторный балкон и просторная терраса
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
автоматическая...
TOLERANCE
225 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
119 м²43
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс будет расположен в одном из живописных районов
Аланьи – Газипаша на участке земли площадью 3633 м2.
Вся развитая инфраструктура города (рестораны, маркеты,
рынки, торговые центры, аптеки, парки) расположена в шаговой
доступности, а прекрасные пляжи Газипаши всего в 10 минутах
ходьбы.
Если вы мечтаете о размеренной жизни у...
Renaissance Estate
79 999 €
Квартира в Мерсине, Турция
81 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый жилой комплекс, расположенный в живописном районе Бодрума – Ялыкавак, состоит из 16 современных вилл, расположенных на общей площади 16 000 кв. м.
Все виллы имеют 5 спален, гостиную и полностью меблированную и оборудованную кухню открытой планировки.
На территории каждой виллы предусмотрен бассейн, терраса с зоной для отдыха с видом на...
NF Group
561 000 €
Магазин в Анкаре, Турция
500 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Магазины с арендаторами в Анкаре в районе Алтындаг
Алтындаг — это центральный и быстро развивающийся район Анкары, где выгодное расположение сочетается с активной бизнес-средой и развитой инфраструктурой. Эти магазины располагаются на главной улице, в густонаселенном районе, и обладают отличной видимостью, что идеально подходит для розничной...
TEKCE
403 589 €
Квартира в Анталии, Турция
112 м²3
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Анталья — квартира в Турции
2+1 | 112 м² | Алтынташ | новостройка 2026
Если Вы рассматриваете недвижимость в Турции для аренды, сохранения капитала и ликвидного входа в рынок, мы можем предложить Вам вариант с понятным форматом входа и хорошим потенциалом ликвидности.
Ключевые параметры
Цена: 41 555 708 ₽ (~470 000 €)
Площадь: 112 м²...
DDA Real Estate Turkey
42 935 €
Квартира в Мерсине, Турция
39 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Студия 1+0 площадью 38 м² в современном жилом комплексе в Мерсине.
Квартира предлагается с основной мебелью и станет отличным выбором для комфортного проживания или инвестиции. Из окон открывается приятный вид на бассейн, что делает атмосферу ещё более уютной и располагающей к отдыху.
Жилой комплекс находится на стадии завершения...
Verna Estate
270 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
110 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе в выгодном районе Аланьи, Анталия
Квартиры на продажу расположены в районе Оба в Аланье — одном из самых популярных и привлекательных регионов Средиземноморья. Этот район идеально подходит для тех, кто ищет комфортное место для проживания или отдыха благодаря своим современным удобствам, спокойной атмосфере, живописным...
TEKCE
675 000 €
Вилла в Алании, Турция
220 м²53
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Предлагается на продажу современная вилла класса люкс с потрясающим видом на Средиземное море, расположенная в одном из самых престижных и живописных районов Алании — Каргыджаке. Вилла расположена в комплексе из вилл и имеет богатую инфраструктуру.
Эта вилла сочетает в себе утончённый дизайн, простор и безупречное качество строительства,...
Ozdence Construction Company & Real Estate Agency
140 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
90 м²322
Объект под сдачу
Price listApartment, 2+1Floor: 3, , 90m², €140,000Приготовьтесь быть очарованными этой изысканной квартирой, расположенной в живописном районе Каргыджак, Алания. Идеально расположенная всего в 300 метрах от чистейших пляжей Средиземного моря, эта недвижимость станет воплощением мечты для тех, кто ищет роскошь, удобство и яркий образ жизни. Этот...
LUXURY ESTATE TURKEY
850 000 €
Вилла в Алании, Турция
338 м²1043
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Эксклюзивная вилла с креативным оформлением и дизайн-ремонтом, расположенная в одном из самых престижных и спокойных районов Алании, Каргыджаке, в рамках проекта Olimp , выделяется своим местоположением, видом и интерьером.
Панорамный вид с каждого этажа и даже с джакузи, на Средиземное море и Аланию.
Стоимость виллы самая выгодная на рынке....
NSM Real Estate
73 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
46 м²21
ВНЖ при покупке
Новая квартира с видом на море. В тихом спокойном месте в окружении соснових лесов.
1+1 на 2 этаже, 50 м2.
Комплект кухонной мебели. Сантехника.
Очень удобное месторасположение комплекса - до моря 400 м. До центра 300 м. Рядом магазины, рестораны.
Уютный новый комплекс, в котором все удобства отеля 5* :
Открытый басейн
- закрытый...
Renaissance Estate
134 000 €
Пентхаус в Авсалларе, Турция
90 м²32
ВНЖ при покупке
Представлены все крупные сети супермаркетов, есть несколько крупных торговых центров,
отделения банков и сервисные службы, аптеки, салоны красоты, различные кафе и рестораны -атмосфера на улицах живая, но при этом не суетливая.
Renaissance Estate
95 000 €
Квартира в Алании, Турция
90 м²21
ВНЖ при покупке
Просторная квартира 2+1 в экологичном районе Oba. 90м2, 1 этаж. Открытый бассейн, сауна, фитнес, лифт, швейцар, лобби.
Renaissance Estate
28 000 €
Земля в Анталии, Турция
317 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Земельный участок 317 м² с разрешением на строительство в деревне Чагларджа в Анталии, Коньяалты
Предлагаемый на продажу земельный участок в Анталии имеет разрешение на строительство и расположен в деревне Чагларджа в Коньяалты. Деревня Чагларджа известна тем, что является остановкой на пути к горнолыжному центру Саклыкент. Здесь есть особые...
TEKCE
145 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
120 м²322
Объект под сдачу
Price listApartment, 2+1Floor: 8, , 120m², €145,000Окунитесь в мир элегантности и спокойствия в этих изысканных меблированных апартаментах с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, идеально расположенных в оживленном районе Махмутлар. Эта потрясающая недвижимость предлагает непревзойденные условия для жизни, с захватывающими видами на море и город,...
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
53 315 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
38 м²111
Ощутите максимальный комфорт и удобство в этом потрясающем кондоминиуме на берегу моря. В этих апартаментах площадью 38 квадратных метров, расположенных в районе уютного пляжа Пратамнак, достаточно места для удовлетворения ваших потребностей.
Насладитесь потрясающим видом на внутренний двор, город и бассейн, не выходя из собственного дома....
Maija Software
204 300 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
47 м²21
ВНЖ при покупке
Элитный жилой комплекс с современной инфраструктурой от надежного застройщика предлагает широкий выбор элитных апартаментов, сочетающих современный дизайн, комфорт и высокое качество строительства.
Проект включает 2 корпуса по 140 квартир каждый, соединенные террасой. Каждый апартамент имеет просторную и функциональную планировку,...
Renaissance Estate
483 819 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
74 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Идеальная инвестиция с гарантированной доходностью от 8%!
Представляем вам апартаменты в бутик-резиденции Arom Jomtien Pattaya! Полностью готовы к проживанию или сдаче в аренду!
Все квартиры продаются с полной отделкой, мебелью, бытовой техникой, кондиционерами, интернетом, спутниковым ТВ и системой «умный дом».
Наслаждайтесь...
DDA Real Estate
461 383 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
270 м²431
Двухэтажные виллы выполнены в современном минималистичном дизайне, где панорамные окна и двери наполняют пространство солнечным светом. Каждая вилла располагает собственным бассейном, уютной террасой и парковкой, что создает комфортные условия для проживания. Удачное расположение позволяет наслаждаться спокойным отдыхом, не отказываясь от...
Intermark Global
74 866 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
50 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира 2 спальни New Nordic Trend 4
Pattaya, Pratamnak
3 этаж
Вторичный рынок — можно заехать или сдавать сразу
Отличная цена для этого района
________________________________________
Характеристики квартиры:
Тип: 2 спальни
Площадь: 50 м²
Этаж: 3
Полностью меблирована
Готова к проживанию и аренде...
Golden House
117 500 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
36 м²111
Квартира в 5* отеле с богатой инфраструктурой
Расположение: южная часть острова Пхукет, всего 400 метров до пляжа Раваи. Отель находится в самом удобном месте рядом с пляжем и всеми развлечениями на главной улице побережья Раваи, где сосредоточены все кафе, рестораны, променад, детский аквапарк и такси-лодки до ближайших островов с белоснежным...
Kofanoff Estate
342 622 €
Вилла в Чернгталае, Таиланд
229 м²34
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
- Двухэтажные частные виллы в современном минималистичном стиле. - Общая площадь застройки: примерно 230–260 кв.м. - 3–4 спальни и несколько ванных комнат (в зависимости от планировки). - Просторные гостиные и обеденные зоны с хорошим естественным освещением. - Функциональная кухня. - Кабинет / многофункциональная комната (дополнительный пакет)....
50 Lemons
141 686 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
42 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Пхукет, Найтон: 42 м², 50 м до пляжа, кэшбэк 7%каждый год до конца строительства + гарантия 7% после сдачи
Инвестиционные параметры
— Площадь: 42 кв.м, варианты: вид на море / горы / сад / бассейн
— Цена: 5 357 500 бат (~165 000 USD)
— Тип права: Foreign Freehold (100% собственность) / Leasehold (90 лет владения)...
SID Consultancy
67 408 €
Апартаменты в Районге, Таиланд
77 м²221
Откройте для себя идеальный баланс комфорта, удобства и прибрежного очарования в Green Abel Condo, одном из привлекательных жилых комплексов на берегу в Районе, с хорошо ухоженной зоной бассейна и красиво ухоженными ландшафтными садами, которые улучшают ощущение расслабленного проживания.
Всего в 400 метрах от лучших пляжей Района этот...
Maija Software
71 495 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
34 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Прeдлaгaeм вaшeму внимaнию роскошныe апaртaменты с одной спaльней, плoщaдью 33,7 кв.м, c пoтpясающим видом нa гopы.
Ценa квартиpы cocтавляет 2 694 400 тайских бaтoв, a мeбельный пaкет доcтупен зa 300,000 батов.
Oписание кoмплeксa:
Pасполoжeнный на паноpамнoм xолмe Kаpон, этот комплекс наxодитcя всего в 800 метрах от пляжа Карон. Из номеров...
Undersun Estate
65 132 €
Студия на Самуи, Таиланд
29 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в туристическом сердце острова Самуи!
Отличный вариант для инвестирования! Высокая доходность от аренды!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Возможна рассрочка!
Апартаменты меблированы!
WING SAMUI CONDOMINIUM - самый крупный проект на о. Самуи, который включает в себя различные...
DDA Real Estate
271 000 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
305 м²544
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ЗАКРЫТЫЙ ПОСЁЛОК ВИЛЛ ДЛЯ СПОКОЙНОЙ ЖИЗНИ
Камерный жилой посёлок современных вилл в East Pattaya, созданный для постоянного проживания, переезда и семейной жизни.
Это не курортный формат и не туристическая аренда, а спокойное жилое комьюнити с низкой плотностью застройки и приватной атмосферой.
Удобное расположение рядом с Motorway №7 и...
Sirel Estate 88 Co., LTD
252 469 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
63 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты у пляжа Най Тон с доходностью от аренды и курортной атмосферой!
Просыпайтесь в окружении джунглей и океана — Sea Heaven расположен буквально через дорогу от одного из самых живописных пляжей Пхукета. Это редкое сочетание природы, приватности и инвестиционной привлекательности для тех, кто ищет недвижимость в Таиланде у моря....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
109 055 €
Апартаменты на пляже Най Янг, Таиланд
37 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современная квартира в жилом комплексе с возможностью заселения Локация: Пхукет, район Таланг Корпус: B Этаж: 5 Площадь: 36,60 м² Вид: Озеро Цена (Leasehold): 4,149,055 THB Преимущества квартиры: Готова к заселению – можно сразу переехать после внесения 30% оплаты Просторная и светлая 1-спальная планировка Панорамные окна и балкон с видом на...
50 Lemons
193 617 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
64 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвесторов: стильные и современные апартаменты в сердце Пхукета с высокими доходами от аренды!
Захватывающий вид на бухты Rawai и Chalong с одной стороны, зеленые холмы и окрестности пляжа Nai Harn с другой!
Доступна рассрочка!
Enigma Residence – это уникальный жилой комплекс, в котором комфорт и качество,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
288 192 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
84 м²22
Riviera Wongamat Beach Condo — это новая роскошная высотная квартира от застройщика The Riviera Group, строительство которой было завершено в 2017 году. Комплекс расположен в лучшем месте района Вонгамат на севере Паттайи. Кондоминиум расположен в 1 км от знаменитого Храма Истины. Кондоминиум состоит из двух башен в 43 и 40 этажей, из которых...
NF Group
185 200 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
32 м²11
ВНЖ при покупке
Это проект, расположенный в Чонг Тале, Пхукет, с планом завершения строительства в ноябре 2026 года. Он включает 645 единиц на пяти этажах в пяти зданиях. Комплекс предлагает привилегированный панорамный вид на Андаманское море, бирюзовые воды, белоснежный пляж и побережье.
Каждое здание спроектировано для гармонии с природой: обширные окна...
Renaissance Estate
263 911 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
52 м²211
Современный жилой комплекс курортного типа предлагает уникальное сочетание комфорта и экологичности. Проект включает три малоэтажных здания, которые гармонично вписываются в окружающий ландшафт. Использование солнечной энергии, зарядных станций для электромобилей и энергосберегающих приборов подчеркивает экологичный подход. В комплексе...
Intermark Global
297 800 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
204 м²434
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ДИЗАЙНЕРСКИЙ ДОМ У ОЗЕРА В ПАТТАЙЕ
Камерный жилой формат в зелёном районе Pong / озеро Mabprachan, созданный для комфортной жизни вдали от туристического шума.
Редкий для Паттайи архитектурный стиль American Barnhouse, сочетающий современный дизайн, простор и высокий уровень приватности.
В проекте осталось всего 2 дома.
ЛОКАЦИЯ И СРЕДА...
Sirel Estate 88 Co., LTD
693 393 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
345 м²431
Комплекс из 44 вилл с современным дизайном предлагает уникальное сочетание комфорта и стиля. Каждая вилла окружена просторным садом, создающим атмосферу уединения и спокойствия. Внутренние пространства продуманы до мелочей, чтобы обеспечить максимальное удобство для жителей. Инфраструктура включает в себя бассейн, тренажерный зал, игровые...
