a
Версия
для печати

Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 

  • 17364
Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.

ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо

Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:

– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.

Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.

В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.

В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.

Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties

Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.

Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.

Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Апартаменты за 172 890 евро в Дубае, ОАЭ
172 890 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
37 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Студия за 213 839 евро в Дубае, ОАЭ
213 839 €
Студия в Дубае, ОАЭ
43 м2 1 1 1
Апартаменты с частными бассейнами в новом проекте SAMANA IBIZA — инвестиция в элитный образ жизни в Дубае Проект: Samana IBIZA Локация: Dubailand Residence Complex (DLRC) Сдача: I квартал 2028 года Откройте для себя уникальный жилой комплекс в динамично развивающемся районе Дубая. SAMANA IBIZA— это 20-этажное здание с...
VRC Idrisova
Дом за 5 000 000 евро в Дубае, ОАЭ
5 000 000 €
Дом в Дубае, ОАЭ
725 м2 10 6 10
Уникальное спецпредложение - запуск новой пальмы, вилла класса люкс. Это новый проект, искуственный архипелаг от ведущего государственного застройщика, это неповоторимая возможность приобрести шикарную виллу на первой береговой линии по ценам от застройщика. Новая пальма расположенная в прибрежной зоне Дубая, по завершению будет вдвое...
Mercury Group
Квартира за 288 848 евро в Дубае, ОАЭ
288 848 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РИТМИЧНЫЙ ТАНЕЦ СОЛНЕЧНОГО СВЕТА НА ЛАЗУРНЫХ ВОЛНАХ ОТРАЖАЕТ ВЕЧНУЮ ПОЭЗИЮ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ! О ВОЛНАХ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ ИЗВЕСТНО, ЧТО ОНИ ОБНИМАЮТ, НО НЕ ОПАСНЫ! СРОК СДАЧИ: ЯНВАРЬ 2027 ГОДА ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ ОБЩАЯ...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 792 102 евро в Дубае, ОАЭ
792 102 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
144 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 288 149 евро в Дубае, ОАЭ
288 149 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
72 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 432 224 евро в Дубае, ОАЭ
432 224 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
87 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 285 493 евро в Дубае, ОАЭ
285 493 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
71 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом элитном жилом комплексе Binghatti Phoenix! Востребованная локация — JVC! Панорамный вид на парк и инфраструктуру комплекса! Сдача совсем скоро — май 2025 года! Отделка под ключ, кухонный гарнитур и сантехника! Отличный вариант для проживания и инвестиций! Инфраструктура: детская игровая площадка, фитнес-залы на открытом...
DDA Real Estate
Квартира за 1 127 591 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 127 591 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
162 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в шикарном проекте The Source на острове Саадият! Панорамный вид на Национальный музей и фонтаны! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Апартаменты включают: две спальни, каждая с ванной, гостиная и комната для персонала. Дата сдачи: Q4 2026 Инфраструктура: несколько крытых тренажерных залов, помещения для йоги и медитации,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 056 460 евро в Дубае, ОАЭ
1 056 460 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
101 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 283 303 евро в Дубае, ОАЭ
283 303 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 400 233 евро в Аджмане, ОАЭ
400 233 €
Квартира в Аджмане, ОАЭ
186 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Потрясающие апартаменты в новом жилом комплексе Blue Beach Residence в Al Hamriya, Sharjah! Апартаменты с меблированной кухней! На берегу моря! Широкий спектр удобств! Прекрасное расположение! Частный пляж! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: беговые дорожки, детская игровая площадка, доступ к частному...
DDA Real Estate
Апартаменты за 898 030 евро в Дубае, ОАЭ
898 030 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
226 м2 3 3 3
Объект под сдачу
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов. Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
Arsenal East
Квартира за 222 109 евро в Дубае, ОАЭ
222 109 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
66 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Недвижимость в Дубае по выгодной цене с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости. Binghatti Corner – новый проект премиальной недвижимости в востребованном жилом районе Jumeirah Villagehatti Corner – 33-этажное здание с жилыми и коммерческими объектами. Отличительная...
DDA Real Estate
Студия за 169 815 евро в Дубае, ОАЭ
169 815 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости. - Комиссия для наших Клиентов 0% (комиссию оплачивает застройщик); - Бесплатное управление недвижимостью; - Беспроцентная рассрочка до 7 лет; - Только опытные брокеры; - Полное сопровождение сделки; -...
DDA Real Estate
Земля за 839 158 евро в Дубае, ОАЭ
839 158 €
Земля в Дубае, ОАЭ
931 м²
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 1 310 133 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 310 133 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
206 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом комплексе Sama Yas в Абу-Даби! Отличный вариант для инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Шикарный панорамный вид! Срок сдачи - 2 кв. 2027 г. Удобства: зеленый парк, инфинити-бассейн, тренажерный зал, игровая комната, детская игровая площадка, бутик-кинотеатр, парковка, велосипедные и...
DDA Real Estate
Дом за 579 172 евро в Шардже, ОАЭ
579 172 €
Дом в Шардже, ОАЭ
252 м2 5 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Уникальный природный комплекс Hayyan! Прекрасный вариант для жизни! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи: 4 кв. 2025г Инфраструктура:обилие озелененных территорий, детские игровые площадки, бассейны и современные спортзалы, рестораны и кафе, торговый центр, дорожки для бега, велосипедные дорожки. Расположение: - 08 минут - Национальный...
DDA Real Estate
Квартира за 2 203 700 евро в Дубае, ОАЭ
2 203 700 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Burj Azizi - Расположенный в самом престижном адресе Дубая, этот шедевр гармонично объединяет жилые, гостиничные, коммерческие и развлекательные пространства в одном знаковом строении. Резиденты и гости смогут наслаждаться несравненным выбором мировых удобств, захватывающими панорамными видами и рекордными характеристиками, что делает его...
RCST Real Estate
Апартаменты за 255 545 евро в Дубае, ОАЭ
255 545 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
48 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке
Royal Home Real Estate рада представить эту удивительную недвижимость на продажу на площади Маркиза. Студио 48 sq.m Цена: 290,000$ На12 этаже Арендовано. *Детский бассейн *Бассейн *Гимназия * Многофункциональный открытый * Магазины продуктов питания и напитков Удивительная 29-этажная структура, созданная...
ROYAL HOME

Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают

Инна Велева, Status Property:

– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.

Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.

Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.   

О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.

В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property

Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.

Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.

Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.

То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.

Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.

Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.

И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
Квартира за 98 500 евро в Алании, Турция
98 500 €
Квартира в Алании, Турция
60 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Уютная меблированная квартира в самом центре Аланьи, пляж Клеопатры N4. 60м2 Компания Status Property рада предложить вам отличный вариант квартиры 1+1 для собственного проживания или для пассивного дохода! Квартира состоит из просторной гостиной с кухней американского типа, спальной комнаты, сан узла и балкона, с которого открывается вид на...
Status Property
Апартаменты за 234 000 евро в Анталии, Турция
234 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Высокое качество застройки и эксклюзивный дизайн Газовый кател, полы с подогревом Кондиционеры Mitsubishi в каждой комнате В 2+1 на 5, 6 этажах сауна, джакузи, большая террасса с барбекю В комплексе с бассейном, фитнесом, СПА, детской площадкой, игровым залом и бильярдом Кол-во комнат: 1+1, 2+1 Особенности территории: пешеходные...
TOLERANCE
Апартаменты за 315 000 евро в Газипаше, Турция
315 000 €
Апартаменты в Газипаше, Турция
220 м2 6 5 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Предлагаем вашему вниманию новый проект жилого комплекса в г. Газипаша. Это идеальное место для тех, кто мечтает о комфортабельной жизни в непосредственной близости от Средиземного моря. Расположенный всего в 2 километрах от берега, комплекс предоставляет уникальную возможность насладиться живописными видами и легким морским бризом, не выходя...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Квартира за 100 000 евро в Алании, Турция
100 000 €
Квартира в Алании, Турция
85 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Район Оба. В новом комплексе 2022 года, продается меблированная квартира. Растояние от моря 2300м. На территории есть бассейн и парковка. В доме есть лифт. 2+1, 2 этаж, 85м2 Мебель класса люкс. Стильный дизайн. Комфортный санузел. 2 уютных балкона с приятным видом. Цена: 100000 евро Code : 3141
IRINA PROPERTY
Квартира за 152 800 евро в Алании, Турция
152 800 €
Квартира в Алании, Турция
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПРОДАЖА ВИДОВОЙ СТИЛЬНОЙ КВАРТИРЫ 1+1 В ЭЛИТНОЙ РЕЗИДЕНЦИИ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В КРАСОЧНОЙ АЛАНИИ! Ваш идеальный дом на берегу Средиземного моря ждет вас в от премиального застройщика Cebeci на первой береговой линии с потрясающим видом на море, а эта квартира 1+1 с 55 кв.м. площади - воплощение роскоши и комфорта. Дизайнерский...
Imperial Real Estate
Квартира за 88 000 евро в Мерсине, Турция
88 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
66 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию абсолютно новые апартаменты с чистовой отделкой в новостройке с развитой инфраструктурой. Район открыт для ВНЖ. Новый и современный жилой комплекс с широким выбором услуг для более комфортного проживания. Расположился в микрорайоне Арпачбахшиш, который постепенно набирает популярность среди местных и иностранных...
Ataberk estate
Апартаменты за 80 000 евро в Алании, Турция
80 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м2 2 1 1
Апартаменты расположенные в одном из самых красивых районов города Алании - Оба, на расстоянии 1800 метров от моря. Апартаменты продаются без мебели, однако со встроенным кухонным гарнитуром, всей необходимой сантехникой и электропроводкой! Находятся апартаменты на территории прекрасного жилого комплекса, со своей инфраструктурой! 1+1, 58 м2,...
IRINA PROPERTY
Апартаменты за 672 000 евро в Анталии, Турция
672 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
255 м2 6 5 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционные квартиры в проекте курортного типа в Алтынташе, Анталия Квартиры со стильным дизайном расположены в районе Алтынташ округа Аксу – новом популярном жилом центре Анталии. Алтынташ привлекает внимание как территория с хорошим инвестиционным потенциалом в сфере недвижимости. Он имеет выгодное расположение – недалеко от пляжа Лара и...
TEKCE
Пентхаус за 109 000 евро в Авсалларе, Турция
109 000 €
Пентхаус в Авсалларе, Турция
120 м2 2
Представляем Вашему вниманию меблированный пентхаус 2+1 в новом жилом комплексе в районе Авсаллар. Данное предложение можно рассмотреть как для временного отдыха, так и для постоянного проживания. Квартира находится на верхних двух этажах и имеет планировку 2+1, которая включает в себя гостиную с кухонной зоной, две спальные комнаты, два санузла...
RestProperty
Квартира за 75 000 евро в Мерсине, Турция
75 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
78 м2 1 1
Квартиры в жилом комплексе у моря, Мерсин Предлагаются квартиры 1+1 площадью 78 кв.м. в новом жилом комплексе в 100 метрах от морского побережья и в пешей доступности до торгового центра и городского транспорта. Комплекс будет сдан в марте 2024 года Характеристики комплекса: бассейн аквапарк фитнес...
Intermark Global
Квартира за 547 000 евро в Стамбуле, Турция
547 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
363 м2
ВНЖ при покупке
Проект расположен на соединительной дороге ТЕА Бейликдюзю - Бахчешехир, которая является одним из самых популярных строительных районов Стамбула. Проект состоит из 609 жилых единиц и 60 рабочих мест в различных вариантах от 1 спальни + 1 гостиная до 4 спален +1. Проект был разработан командами архитектурных дизайнеров, получившими множество...
Mercury Group
Квартира за 569 577 евро в Стамбуле, Турция
569 577 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
Таунхаус за 143 000 евро в Алании, Турция
143 000 €
Таунхаус в Алании, Турция
85 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Предлагаем вашему вниманию комфортабельный дуплекс с планировкой 2+1 расположенный в зеленом районе Оба. Район\пляж: Комплекс расположен в районе Оба, который славится своей развитой инфраструктурой и близостью к природе. До пляжа всего 1500 метров — это позволит вам легко наслаждаться морским отдыхом и всеми удобствами...
Uptrend homes
Пентхаус за 360 000 евро в Алании, Турция
360 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
110 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые к заселению квартиры в комплексе с сауной и бассейном в Махмутларе, Аланья Махмутлар — живописный и быстро развивающийся район, известный своей природной красотой и мультикультурной атмосферой. Здесь есть всё для комфортной жизни: супермаркеты, рестораны с кухней разных стран, ухоженные пляжи, зеленые парки, медицинские учреждения и...
TEKCE
Апартаменты за 127 000 евро в Алании, Турция
127 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
65 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море и город в проекте отельного типа в Аланье Аланья, расположенная на юге провинции Анталья, является привлекательным курортным городом. Этот благоустроенный район привлекает внимание своей развитой инфраструктурой, высоким уровнем жизни и захватывающей природой, где великолепные пейзажи сливаются с бескрайним морем. Район...
TEKCE
Апартаменты за 295 000 евро в Кунду, Турция
295 000 €
Апартаменты в Кунду, Турция
120 м2 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Открытый бассейн Фитнес и сауна Круглосуточная охрана Рядом с песчаными пляжами Лары Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория наружное освещение сауна и фитнес центр открытый детский бассейн детская...
TOLERANCE
Пентхаус за 240 000 евро в Алании, Турция
240 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
212 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Sea Nature BHV-788 4+1 212m2-180m2 6 этаж Детская игровая Зона отдыха Хамам Сауна Турецкая парная Детская площадка Закрытый паркинг Генератор Бассейн Зона барбекю Зимний бассейн Детская площадка 1800лир айдат 4 балкона 3 санузла гардеробная комната Продажа роскошного дуплекса 4+1 в Sea Nature Residence,...
BEST HOUSE ALANYA
Квартира за 115 000 евро в Газипаше, Турция
115 000 €
Квартира в Газипаше, Турция
48 м2
Новый проект жилого комплекса будет расположен в самом зеленом районе Алании — Газипаша. До пляжа: 2400 м До центра: 950 м До пляжа: 2400 м До аэропорта: 5 км Тип квартир: 1+1,2+1 Площадь: 48-100 м² Этажность: 7 Дата сдачи: Сентябрь 2024 Инфраструктура комплекса: Беседки для отдыха Библиотека Лифт Детская...
Intermark Global
Квартира за 260 000 евро в Анталии, Турция
260 000 €
Квартира в Анталии, Турция
120 м2
Гражданство
Продается квартира в центре Коньяалты, район Арапсую! Расположение: всего в 700 метрах от моря, в самом сердце инфраструктуры города, с удобным доступом ко всем необходимым объектам. Здание: уютный 3-этажный семейный дом, с 6 квартирами. Удобства: здание оборудовано лифтом, системой видеонаблюдения и двойной спутниковой антенной....
İNEST HOMES
Апартаменты за 290 000 евро в Авсалларе, Турция
290 000 €
Апартаменты в Авсалларе, Турция
451 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Открытый бассейн, фитнес, сауна Детская игровая площадка, открытый детский бассейн Настольный теннис, беседка, зона барбекю Современный дизайн, рассрочка до конца строительства Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн беседки закрытая территория...
TOLERANCE

Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду

Катерина Смирнова, Indreams Phuket:

– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.

С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.

Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.

Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.

По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.

Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Апартаменты за 52 607 евро в Джомтьене, Таиланд
52 607 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
35 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT01311 Стоимость от: 1,990,000 Бат - 1 спальня, 1 ванная - Площадь 35 кв.м. - Этаж 2 - Вид На сад - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Европейская кухня - Спорт-зал - Паркинг - Большой бассейн - Охрана на территории - Детская площадка - Сауна Расположение: Джомтьен, Паттайя...
Renthai
Инвестиционный проект за 535 446 евро в Пхукете, Таиланд
535 446 €
Инвестиционный проект в Пхукете, Таиланд
113 м2
Таиланд о-в Пхукет Апартаменты под управлением отеля 5* Инвестиционная недвижимость в Таиланде Апартаменты /квартиры на Пхукете под управлением отеля Выгодное предложение для инвесторов! Восхитительный малоэтажный комплекс на первой линии от моря, с прямым выходом на пляж Камала, рядом со всей инфраструктурой...
ИНДОМ
Апартаменты за 616 834 евро на острове Пхукет, Таиланд
616 834 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
121 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 3-7%
Laguna Bayside: Элитные апартаменты на первой линии Пожалуй, самый ожидаемый проект года от ведущего застройщика на Пхукете! Комплекс расположен в престижной зоне Laguna Phuket, всего в нескольких шагах от пляжа. Детали проекта: • 2 пятиэтажных корпуса, соединенных пешеходными мостами над живописным каналом ( всего 237 квартир )...
Azure Home Co Ltd.
Квартира за 326 502 евро в Паттайе, Таиланд
326 502 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
70 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Wyndham Grand Residences Wongamat расположен в редком и престижном месте на мысе Вонгамат, на севере Паттайи. До пляжа Вонгамат 250 м, который является лучшим пляжем в Паттайе. Комплекс состоит из фирменных резиденций и отеля. Проект разработан известным девелопером в Таиланде – ATOM DESIGN, PIA и LANDSCAPE COLLABORATION. Проект...
DDA Real Estate
Дом за 710 000 евро в Пхукете, Таиланд
710 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
370 м2 3 3 4
Вилла с тремя спальнями, станет прекрасным местом для проживания большой семьи и выгодной инвестицией. выдающийся проект роскошных вилл, расположенный в живописном районе Пхукета. Этот жилой комплекс предлагает уникальное сочетание тропической красоты и современного комфорта. Проект предлагает идеальное место для жизни, сочетая уединение,...
Mercury Group
Дом за 1 377 923 евро в Пхукете, Таиланд
1 377 923 €
Дом в Пхукете, Таиланд
425 м2 4 4
Botanica Chalong Bay — роскошный комплекс вилл, расположенный в живописном уголке Пхукета. Botanica Chalong Bay состоит из 28 современных вилл (13 в первой фазе и 15 во второй), с площадями от 431 до 645 кв.м. на участках от 459 до 1 298 кв.м. Каждая вилла спроектирована с учетом максимального удобства и элегантности, создавая идеальные...
Mercury Group
Дом за 892 128 евро в Пхукете, Таиланд
892 128 €
Дом в Пхукете, Таиланд
431 м2 4 4
Mercury Group
Апартаменты за 684 685 евро в Паттайе, Таиланд
684 685 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
256 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT02603 Стоимость: 25,900,000 Бат - 3 спальни, 3 ванных - Площадь 256 кв.м. - Этаж 17 - Вид На море - Иностранная квота - Частично меблирована Расположение: Северная Паттайя, Паттайя За более подробной информацией пишите или звоните Тел: +66 92 326 5978 : +66923265978 Line ID: minehappiness (нажмите по...
Renthai
Дом за 1 020 883 евро в Пхукете, Таиланд
1 020 883 €
Дом в Пхукете, Таиланд
453 м2 4 4
Проект включает в себя 9 вилл с двумя, тремя и четырьмя этажами, площадью от 453 до 1 139 м2, которые идеально подойдут для отдыха или жизни. Концепция экологичного строительства, которая применяется в комплексе, позволяет сократить потребление воды более чем на 20%, а электроэнергии — более чем на 40%. Комплекс расположен на острове Пхукет,...
Mercury Group
Вилла за 351 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
351 000 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
190 м2 4 3 3
"Villa Sunpao Rawai" - это роскошный жилой проект, предлагающий изысканные виллы в прекрасном районе Раваи. Этот проект создан для тех, кто ищет уединение и комфорт, сочетая в себе современный дизайн и первоклассные удобства. Каждая вилла в "Villa Sunpao Rawai" спроектирована с максимальным вниманием к деталям, предлагая...
Kofanoff Estate
Квартира за 52 337 евро в Паттайе, Таиланд
52 337 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
28 м2 1 1 1
Siam Oriental Star- это 10-тый проект финского застройщика в Таиланде, компании Siam Oriental. Как и большинство предыдущих объектов компании, этот новый кондоминиум будет построен на холме Пратамнак в Паттайе. На крыше Siam Oriental Star будет находится терраса с видом не залив, бассейн, тренажерный зал и место для занятий йогой и медитации....
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 136 585 евро на пляже Бангтао, Таиланд
136 585 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Площадь земли: 6,497 кв.м. Общая площадь: 16,109.82 кв.м. Всего квартир: 231 Общественная зона: 7,038.38 кв.м. Парковочная площадка: на 75 автомобилей Площадь бассейна: 1,798 кв.м. Особенности: Эксклюзивное жилое сообщество Просторныеплощади для отдыха Обширная парковка Роскошная зона бассейна для отдыха
50 Lemons
Апартаменты за 264 357 евро в Паттайе, Таиланд
264 357 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
70 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT02290 Насладитесь городской жизнью в City Garden Tower, в центре Паттайи, в кондоминиуме площадью 70 кв.м на 14 этаже с 2 кроватями, 2 ванными комнатами, великолепным видом на город и современной мебелью. К услугам гостей первоклассные удобства: тренажерный зал, бассейн, кафе с завтраками, эксплуатируемая крыша с потрясающим...
Renthai
Вилла за 399 244 евро на пляже Бангтао, Таиланд
399 244 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
404 м2 3 4
Виллы в комплексе на пляже Банг Тао / BT-378P Комплекс идеально подойдет тем, кто хочет как самостоятельно использовать виллу, так и сдавать ее в аренду через управляющую компанию. А близкое расположение курорта класса люкс Laguna Phuket обеспечит высокий спрос на аренду. Детали объекта: Сдача: середина 2020 г. До моря: 5000 м Спальни:...
Exotic Property
Земля за 242 327 евро в Таиланде
242 327 €
Земля в Таиланде
700 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Есть 3 варианта покупки: Вариант 1 - 700 кв. м - 30 м пляжа - 9,000,000 бат Вариант 2 - 2 540 кв. м - 58 м пляжа - 23,000,000 бат Вариант 3 - 3 240 кв. м - 88 м пляжа - 30 000 000 бат Кроме того, есть 2 участка земли рядом друг с другом - 700 кв. м или 2 540 кв. м - или купите оба за общую сумму чуть более 2 рай. Если вы хотите разработать...
50 Lemons
Квартира за 91 704 евро в Таиланде
91 704 €
Квартира в Таиланде
145 м2 5 4 3
Новый 2-этажный таунхаус площадью 145 кв. м. выполнен в неоклассическом стиле с 4 спальнями и парковкой на 2 машины. В общих зонах проекта есть бассейн, просторный тренажерный зал с современным оборудованием, клубный дом и сад. Проект имеет удобное расположение между двумя крупными городами Шрирача и Паттайя. Все консультации, +660986931153
Habita International Estates Ltd
Дом за 233 405 евро на острове Пхукет, Таиланд
233 405 €
Дом на острове Пхукет, Таиланд
288 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Готовый к заселению дом с 3 спальнями в закрытом комплексе в районе Кату Просторный и полностью меблированный дом с уютным внутренним двором и ландшафтным дизайном. Дом находится в охраняемом комплексе с системой видеонаблюдения, всего в 1 км от гольф-полей. Отличный выбор для комфортного проживания в тихом и безопасном районе....
Undersun Estate
Квартира за 67 090 евро в Паттайе, Таиланд
67 090 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
37 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Laguna Beach Resort 2 - малоэтажный кондоминиум, который находится в Нонг Пру, Паттайя, недалеко от пляжа Джомтьен. Он был разработан компанией Vistas Development Co., Ltd и завершен в январе 2016 года. Laguna Beach Resort 2 — один из самых успешных курортных комплексов в районе Джомтьен. Комплекс расположен в 600 метрах от живописного...
Sunshine Agency Co., Ltd
Квартира за 155 000 евро в Паттайе, Таиланд
155 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
45 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Aquarous Jomtien Pattaya — роскошная жизнь у моря Aquarous Jomtien Pattaya — это новый жилой комплекс от застройщика AssetWise, расположенный всего в 500 метрах от пляжа Джомтьен. Проект предлагает идеальное сочетание современного дизайна, продуманной инфраструктуры и потрясающих видов на море. Локация: Комплекс находится в...
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 80 000 евро в Паттайе, Таиланд
80 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
The Riviera Santa Monica — премиум без переплат! Хотите стать владельцем стильной квартиры у моря — и платить в рассрочку без процентов? Новый проект от знаменитого застройщика The Riviera Group предлагает эксклюзивную возможность: беспроцентная рассрочка на весь период строительства — до 2028 года! ️ О проекте:...
ALZA Real Estate & Development
Читайте также: Коронавирус vs рынок недвижимости. Что делать тем, кто планирует покупать?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, ОАЭ, Таиланд, Недвижимость, Анализ рынков, Туризм

Читайте также

В каком регионе Турции лучше жить и покупать недвижимость
Здесь просто получить ВНЖ и жильё стоит недорого
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Как выгодно купить квартиру от застройщика в Турции: скидки, акции, бонусы
Беспрецедентные условия для покупателей
У россиян отнимут недвижимость? Смотря где
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Ипотека для иностранцев в Турции – реальность. Как она работает и какие условия сейчас
Информация из первых уст

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Турции Аренда недвижимости в Таиланде Аренда недвижимости в ОАЭ Дома (виллы) в Таиланде

Интересно почитать

Полезные статьи

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 42162
  • 13.11.2024
  • 17142