Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 

ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо

Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:

– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.

Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.

В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.

В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.

Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties

Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.

Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.

Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:

395 872 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

86 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

191 535 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

72 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новый проект ELO с видом на парк DAMAC Hills 2! Отличные вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Меблированная кухня! Рассрочка 0%! Удобства: рестораны, детская игровая площадка, парковка, парк, торговые точки, бассейн, тренажерный зал, спа-центр и сауна, пляж Малибу, симулятор...

DDA Real Estate

479 274 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

60 м² 1

Описание Насладитесь просторными интерьерами и современным дизайном, в котором органично сочетаются стиль и функциональность. Ваша хорошо продуманная планировка идеально подходит для индивидуальной настройки и оснащена высококачественным оборудованием. Расслабьтесь в просторных спальнях с ванными комнатами, олицетворяющими элегантность....

Tradegoria Global Estate

691 596 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

121 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира в элитном комплексе Aykon City в одном из самых популярных районов Дубая! С панорамным видом на Дубайский канал и парк Сафа! Отличное расположение! Полумеблированная с кухонной техникой! Комплекс сдан! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Инфраструктура: целый каскад бассейнов, окруженный пышной зеленью и...

DDA Real Estate

1 559 392 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

410 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в современном проекте Sky Suites в самом сердце Jumeirah Village Circle! Полностью меблированные апартаменты, немецкая техника и итальянская фурнитура! Система «умный дом»! Красивый панорамный вид! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: круглосуточная охрана, студия аэробики, аквааэробика, зона...

DDA Real Estate

596 372 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

74 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Bluewaters Bay — элитный жилой комплекс от Meraas Holding, расположенный на знаменитом Bluewaters Island. Bluewaters Bay, как дополнение к существующему комплексу Bluewaters Residences, был запущен в 4 квартале 2022 года и состоит из 2 красивых зданий, в которых можно выбрать стильные апартаменты с 1–4 спальнями, и трёх роскошных...

Spiridon Real Estate

884 900 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

119 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

786 604 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

314 м² 5

Описание Metropolitan рада представить этот угловой таунхаус на МАЛЬТЕ DAMAC LAGONS. Детали недвижимости: -5 спален -Превосходное расположение в сторону лагуны -Просторный таунхаус -Доступ к лагуне -Один ряд -Отличная инвестиционная возможность Лагуны DAMAC в Дубае отлично подходят для молодых пар, семей с детьми и любителей...

Tradegoria Global Estate

593 808 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

103 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

349 294 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

49 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

864 645 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

172 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

4 191 697 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

368 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

392 415 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

111 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уютные апартаменты в жилом комплексе S1LVA PARK в Jumeirah Village Triangle! Развитая инфраструктура! Отличный вариант для семейной жизни и инвестиций! Удобное расположение с ключевыми локациями Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, живописный парк, зона...

DDA Real Estate

366 657 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

112 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle. Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности. Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...

Orange.Life!

418 830 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

78 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в жилом комплексе Ellington Upper House East! Полностью оборудованная кухня! Панорамный вид на острова Джумейра и Marina Skyline! Высокий этаж! Идеально подходит для проживания и инвестиций! Дата сдачи: 1 квартал 2026 г. Удобства: лобби-ресепшн и холл, игровая комната, торговый центр и кафе, зарядные станции, детская игровая...

DDA Real Estate

2 504 808 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

311 м² 3 2 3

Онлайн-показ

Апартаменты в новом комплексе MADA’IN Tower в престижном районе Dubai Marina! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от сдачи в аренду - 8,2%! Доход от перепродажи - 32%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%! Удобства: оборудованный тренажерный зал с сауной, отдельные освещенные корты для игры в сквош и паддл-теннис, бесконечный...

DDA Real Estate

1 494 178 €

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

227 м² 3 3 4

Metropolitan Premium Properties

279 469 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

65 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

358 780 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

75 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Clearpoint — элитный комплекс от компании Emaar Properties в районе Rashid Yachts & Marina. Он состоит из трех башен, в которых представлена коллекция апартаментов с 1–3 спальнями и 14 дуплексов с тремя спальнями. Вы можете выбрать недвижимость площадью от 75 кв. м до 270 кв. м. Резиденции представлены в планировках с...

Spiridon Real Estate

863 534 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

131 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

Посмотреть ещё 6577 похожих объектов

Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают

Инна Велева, Status Property:

– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.

Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.

Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.   

О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.

В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property

Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.

Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.

Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.

То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.

Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.

Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.

И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

1 440 000 €

Вилла в Алании, Турция

1100 м² 8 5 8

Онлайн-показ Удалённая сделка

Компания Staus Property рада предложить вам высокотехнологичную виллу премиального уровня в прекрасном районе Аланьи – Тепе. Район расположен в предгорье центральной части Алании, благодаря чему открываются прекрасные панорамные виды на море, аланийскую крепость и горы. Это один из самых живописных районов Алании, где расположены...

Status Property

120 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в строящемся современном комплексе района Махмутлар, Алания. О строительстве: Проект начат в августе 2022 года и будет завершен в мае 2024 года. Район\пляж: Новый премиальный жилой комплекс будет расположен в 8 километрах от центра Алании, в одном из самых развитых районов на...

Uptrend homes

99 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированная квартира с 1 спальней в комплексе с бассейном в Аланье Махмутлар — один из самых социально и экономически развитых районов Алании, отличающийся высокой плотностью населения и современным уровнем инфраструктуры. Этот район заслуженно считается одним из самых популярных курортных направлений на Средиземноморском побережье. Здесь...

TEKCE

181 500 €

Пентхаус в Алании, Турция

110 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Просторный дуплекс 2+1 площадью 110 м² с уникальной планировкой на 10 этаже, открывающим захватывающий вид на море и город. Квартира с двумя балконами и южной ориентацией, что гарантирует, что солнечный свет будет радовать вас весь день. В квартире два туалета и одно ванное помещение. Уже меблирована и полностью готова к...

Uptrend homes

350 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

100 м² 3 2 3

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Добро пожаловать в новый жилой комплекс, представленный агентством недвижимости «MAXXPROPERTY», расположенный в прекрасном курортном районе Махмутлар. Этот проект, находящийся на стадии строительства, приглашает вас открыть новую страницу в вашей жизни. Представьте себе спокойную жизнь вдали от городского шума и суеты, окруженную...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

614 397 €

Дом в Бодруме, Турция

67 м² 3 2

ВНЖ при покупке

В этом проекте гармонично сочетаются спокойный стиль жизни в соседстве с природой и скорость современного мегаполиса: архитектура в стиле «модерн» в окружении природы, но в самом центре Бодрума – районе Еникёй. Жилой комплекс таунхаусов занимает территорию в 24000 кв.м.. На первом этапе строительства запланировано возведение 26 жилых блоков...

Mercury Group

94 500 €

Квартира в Алании, Турция

46 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

В Оба, одном из самых престижных районов Аланьи, в 2021 году была построена благоустроенная резиденция. Она расположена в 3000 метрах от центра и 3500 метрах от моря, а ее внутренняя инфраструктура представлена широчайшим спектром услуг, направленных на великолепный отдых и проживание в комфортных условиях. Среди них: открытый плавательный...

PANGEA GROUP

955 136 €

Квартира в Стамбуле, Турция

195 м² 2

Все апартаменты имеют полную чистовую отделку, встроенную кухонную мебель с природными элементами, комплект бытовой техники, большие окна, обеспечивающие хорошее дневное освещение, отдельную ванную комнату, кондиционер в каждой комнате и систему центрального отопления. На каждом этаже располагается всего 2 квартиры. В этом комплексе доступны...

Project Home

175 000 €

Квартира в Кестеле, Турция

55 м² 1

Резиденция с потрясающей локацией и открывающимися панорамными видами на аланийские пейзажи, располагается в районе Кестель, на Площадь под строительство занимает 10 300м2. На территории ЖК будет расположено три девятиэтажных блока.На продажу представлены 135 квартир самой различной планировки. 1+1 от 55м2 2+1 70,5м2 - 91м2 2+1 пентхаус от...

Project Home

608 000 €

Дом в Стамбуле, Турция

1 4

ВНЖ при покупке

Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...

Mercury Group

629 986 €

Квартира в Стамбуле, Турция

117 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс премиум класса находится в самом сердце Стамбула. Представляет собой исторический жилой район, в котором находится большое количество достопримечательностей и развлекательных центров Стамбула. Он ассоциируется с культурными мероприятиями, искусством и развлечениями на любой вкус. Также в районе Бейоглу можно пройтись по торговой...

Mercury Group

285 000 €

Апартаменты в Кестеле, Турция

68 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый комплекс на первой береговой линии Алании воплощает мечты в реальность. В нашем проекте вы найдете все то, что ищете и даже гораздо больше. Расположенный рядом с центром города, этот проект находится в живописном месте, окруженном южными цветущими кустарниками. Рядом располагаются знаменитые тороские горы и конечно само Средиземное море,...

Alanya Eiendom

116 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

70 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые квартиры в комплексе с парковкой в ​​Муратпаше, Анталия Недавно построенные квартиры расположены в районе Гювенлик округа Муратпаша — районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортом, где много школ. Эти квартиры в Муратпаше, Анталия, находятся в шаговой доступности от школ, супермаркетов, магазинов и автобусных остановок. В 800 м —...

TEKCE

161 963 €

Квартира в Стамбуле, Турция

88 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Favorist Alkent Residence приглашает вас в жизнь, наполненную удовольствием и счастьем, в самом сердце Стамбула. Здесь вас ждут 494 апартаменты от 1+1 до 3+1 и 22 объекта коммерческой недвижимости. Террасы с видом на озеро и море, декоративные водные зоны, общественные зоны, теннисные и баскетбольные площадки, окружающая природа, а также...

Armchair Property Investments Ltd

89 000 €

Апартаменты в Турции

92 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры рядом с пляжем в Эрдемли, Мерсин Мерсин – одно из самых популярных мест отдыха и проживания в Средиземноморье. С живописными бухтами, пляжами, отмеченными голубым флагом, историческими памятниками и развлекательными центрами Мерсин привлекает местных и иностранных инвесторов. Открытие местного аэропорта Чукурова запланировано на...

TEKCE

154 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

В новом комплексе от собственника вышло прекрасное предложение- квартира планировки 1+1. Данная планировка подразумевает собой наличие одной спальной комнаты и одной гостиной, совмещенной с кузней американского типа, а также ванной комнаты и балкона. В стоимость квартиры входят чистовая отделка, кухонный гарнитур и сантехника в ванной, а также...

RestProperty

350 000 €

Вилла в Белеке, Турция

300 м² 5 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Трёхэтажная вилла площадью 300 м² с собственной территорией и бассейном — идеальный вариант для жизни или отдыха в одном из самых зелёных и престижных районов Анталии. Расположена в жилом районе Белека • 4 спальни • частный бассейн • парковочное место • площадь участка — 291 м² • Дом...

VIEW HOMES SIDE REALTY

92 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

99 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Район: Соли Планировка: 2+1 Площадь брутто: 99 m² Площадь нетто: 70 m² Этажность дома: 14 На территории комплекса: Зона для отдыха - беседки, скамейки, зона барбекю Генератор полного цикла Парковка Сауна / Хамам Бассейн с горками Спортивная площадка Зеленая территория Охрана и видеонаблюдение 24/7 Фитнес зал...

Regnum Group Real Estate

349 000 €

Апартаменты в Авсалларе, Турция

3 2 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Площадь 800 м2 и 155-метровый открытый бассейн в форме лагуны Крытый бассейн с подогревом, фитнес-центр, сауна Крытые и открытые детские игровые площадки Рецепшн, кафе , охрана 7/24 Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение...

TOLERANCE

198 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Уютная квартира 1+1 с развитой инфраструктурой класса люкс в комплексе BestHome 41 Saga, в центре Алании. Район\пляж: Комплекс находится в центральной части Алании, в 400 метрах от моря. В 35 км от аэропорта Газипаша. Что рядом: В пешей доступности от дома находится все известные в Алании сетевые супермаркеты, магазины со...

Uptrend homes

Посмотреть ещё 11744 похожих объекта

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду

Катерина Смирнова, Indreams Phuket:

– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.

С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.

Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.

Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.

По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.

Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:

1 460 345 €

Дом на Пхукете, Таиланд

530 м² 4 4

Вилловый комплекс, состоящий из 23 вилл в районе Банг Тао. Доступны шесть типов вилл с 4, 5 и 6 спальнями. Каждая вилла включает приватный бассейн, зону отдыха и сад. Рядом расположены местный рынок, супермаркеты, клубы и рестораны также находятся в 5-10 минутах езды на машине. Неподалеку можно и заняться верховой ездой или поиграть в гольф.

Mercury Group

853 791 €

Дом в Джомтьене, Таиланд

311 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Код объекта: #RT03023 Стоимость: 33,300,000 Бат - 4 спальни, 5 ванных - Площадь земли 104 кв.вах. - Жилая площадь 311 кв.м. - 2 этаж - Вид На бассейн - Компания - Полностью меблирована Расположение: Джомтьен, Паттайя За более подробной информацией пишите или звоните Тел: +66 92 326 5978 : +66923265978 Line ID:...

Renthai

153 000 €

Дом в Паттайе, Таиланд

189 м² 4 3 4

Уникальная возможность стать обладателем трехэтажного дома (таунхаус) всего в 300 метрах от пляжа Вонгама. Дом с темя спальнями, а на верхнем этаже расположена терраса с джакузи, с которой открывается потрясающий вид на море. Дом прекрасен как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Вонгамат – жемчужина Паттайи, уютный...

Green Door Enterprises Co., Ltd

499 748 €

Вилла на Самуи, Таиланд

370 м² 4 3 3

Онлайн-показ

Инвестируйте в роскошные виллы с 3-4 спальнями и бассейном, предлагающие изысканный дизайн и вид на море! Доступна рассрочка! Полная меблировка! Samui Sway - это захватывающий проект вилл на стадии строительства, расположенный на северном побережье острова Самуи, специально разработанный для тех, кто ищет сочетание роскоши, архитектурной...

DDA Real Estate

92 896 €

Студия на Пхукете, Таиланд

30 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиции в ваш отдых и будущее! Откройте для себя идеальное сочетание тропической природы и современных удобств на райском острове Пхуке! VIP TROPIKA – это не просто недвижимость, это привилегированный стиль жизни, где вы можете наслаждаться теплым солнцем, бирюзовыми водами Андаманского моря и неповторимой атмосферой Таиланда....

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

411 679 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

230 м² 2

Виллы выполнены в минималистичном и современном дизайне. Панорамные окна и двери наполняют пространство солнечным светом. На территории каждой виллы есть свой бассейн, уютная терраса и парковка. Удачное местоположение дарит возможность сочетать спокойный, тихий отдых и быстрый доступ ко всевозможным удобствам и развлечениям. Проект расположен...

Intermark Global

113 051 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

24 м² 1 1

Квартиры при отеле в 400 м от моря / LN-224P Уникальное предложение — новый проект который сочетает в себе отель 5* и жилой комплекс для жизни и отдыха под управлением Wanda Hotels & Resorts. Застройщик предлагает программу арендного дохода сроком на 15 лет. Первые5 лет фиксированный доход в размере 6% ежегодно, последующие 10 лет доход будет...

Exotic Property

108 291 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

26 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Bыгоднaя цена! Cтудия (26 кв. м) в современном жилoм комплeксe на Бaнг Tao! Вы мoжeтe зapaботать на рoсте цены нa эту квaртиpу! Кoмплeкс cдается в 2027 гoду. Сейчаc нa покупку квaртиры действует раccpочкa пoд 0%. Преимущеcтвa кваpтиpы: Рaйoн Банг Тао, oдин из cамых прecтижных и быcтpо развивающихся на острове. Развитая инфраструктура...

Phuket Sabay Property

844 344 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

106 м² 2 2

На территории комплекса расположено две фазы строительства. Первая фаза стартует осенью 2023 года и включает 7 малоэтажных зданий на 141 апартаменты. Здесь вы найдете парковку на 140 машина мест, лобби, ресторан, бар с видом на море и несколько бассейнов, в том числе на крыше с панорамным видом на море и горы. А также охрана, круглосуточное...

Mercury Group

153 580 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

64 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Код объекта: #RT02248 Стоимость: 5,990,000 Бат - 2 спальни, 2 ванных - Площадь 64 кв.м. - Этаж 3 - Вид На бассейн - Иностранная квота Особенности: - Спорт-зал - Большой бассейн - Охрана на территории - Детская площадка - WI-FI - Сауна - Детская комната Расположение: На-Джомтьен, Паттайя За более подробной...

Renthai

123 069 €

Апартаменты в Раваи, Таиланд

53 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Кондоминиум наРаваях, завершенный в сентябре 2018 года. 41 юнит на 7 этажах. Идеальный выбор для проживания в районе Раваи. Современный стиль проекта обеспечивает комфорт и роскошь для высококачественной жизни с традиционным тайским гостеприимством. Расположен на более чем 1875 кв.м. земельной площади, это место идеально для тех, кто ищет...

50 Lemons

237 364 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

52 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционно-привлекательный объект уровня премиум-класса вблизи пляжа Банг Тао! Рассрочка! Апартаменты подойдут для любого образа жизни, будь то семьи с детьми, или кто предпочитает путешествовать в одиночестве. SUDARA - это первые резиденции-кондоминиумы, где вас ждет качественная жизнь в сочетании с домашним комфортом. Уровень...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

1 283 862 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

435 м² 2 2

Отели и курорты с великолепной недвижимостью в Европе и Азии заслужили завидный послужной список проверенных стратегий и прибыльности. С шестью роскошными виллами с 3 и 4 спальнями и тремя пентхаусами с 2 спальнями. Резиденции предлагают прекрасный баланс идеального дома для отдыха и идеально управляемой инвестиции. Независимо от того, ищете ли...

NF Group

380 815 €

Таунхаус на Пхукете, Таиланд

320 м² 5

Роскошная и современная недвижимость в популярном тропическом раю, которая ежегодно приносит растущий доход от ваших инвестиций. Если вы задумали приобрести недвижимость мечты на Пхукете для досрочного выхода на пенсию, в качестве дома для отдыха или даже в качестве инвестиции, этот проект предлагает множество преимуществ для образа жизни в...

NF Group

158 023 €

Вилла в Хуахине, Таиланд

219 м² 3 2

Современные виллы с бассейнами в очаровательном городе Хуа Хин. Это уникальное предложение для тех, кто ищет дом по комфортной цене на побережье Таиланда. В комплексе доступны уютные виллы с 3 и 4 спальнями, собственным садом и открытой террасой, на которую можно подняться по винтовой лестнице. Интерьер вилл выдержан в минималистичном стиле с...

Intermark Global

168 457 €

Вилла в Паттайе, Таиланд

199 м² 5 4

Онлайн-показ

Отличный вариант для инвестирования! Стильные виллы в Паттайе от застройщика FED PROPERTY! Рассрочка! VILLA ASIATIC PATTAYA - это совершенно новый поселок, предлагающий европейский образ жизни с азиатским оттенком в идеальном месте. Тайский образ жизни — жизнерадостный, сельская местность в Европе — размеренная. Поэтому те, кто...

DDA Real Estate

82 352 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

36 м² 2 1 1

Почувствуйте лучшие впечатления от жизни на Пхукете в этом потрясающем доме с 1 спальней в Май Као, Таланг. Насладитесь захватывающим видом на сельскую местность, лес, горы, море и природу, не выходя из своей частной резиденции. Этот дом площадью 36 кв. м имеет просторную гостиную, площадь застройки 36 кв. м и дополнительные помещения площадью 0...

Habita International Estates Ltd

388 476 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

60 м² 2 2

2 спальни, 2с/у, 60м2

Денис Чернов

870 980 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

326 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Элегaнтная вилла на бeрегу за 32,9 млн бат. Пpедcтавляем вaшeму вниманию рocкошную oднoэтaжную виллу, paсположенную в уникaльном кoмплексe вилл нa берeгу живoпиcного oзера на Пxукeтe. Виллы pacпoлагaются в oкpужeнии краcивых прoгулочныx дoрoжeк вдоль oзеpa, обществeнных зон для отдыxa, фитнec-центра под открытым небом и площадки для игр....

Undersun Estate

536 008 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

300 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Гoтoвая к заселению виллa в Аo Пo, Пхукет вceгo за 20 млн бат! 80 метрoв до пляжa! Полноcтью мeблировaнa и гoтова к зaселению. Уникальнaя вoзмoжноcть пpиoбpеcти сoвpеменную трёхэтажную виллу c видом на мopе в oxрaняeмoм комплексе у самого бepeга. Kaждая комната открывает захватывающий вид на Андаманское море. Дом оформлен с использованием...

Undersun Estate

Посмотреть ещё 3821 похожий объект

Условия цитирования материалов Prian.ru