Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
1 194 095 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
134 м2223
Metropolitan Premium Properties
450 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2211
The EDGE, 1 Башня А, 32 этаж, отличная квартира,.
Оптимальный вариант для собственного проживания, либо для сдачи в аренду корпорациям для их сотрудников. Квартира расположена в центре Дубая, в Бизнес-Бэй.
Высокий этаж, великолепный вид на канал, терраса с которой можно наблюдать за восходом и закатом.
В доме есть площадка для занятий...
EW Real Estate
248 298 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканные апартаменты в Al Serh Residences 11 в самом сердце Jumeirah Village Circle (JVC)! Полностью меблированные апартаменты! Первоклассные удобства! Гибкий план оплаты! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка,...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
299 659 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
7 м21
Описание
Поднимите свой городской образ жизни с помощью этой стильной квартиры-студии в Elevate by Prescott, идеально расположенной в самом центре города. Когда вы войдете, вас встретит хорошо освещенное жилое пространство, украшенное современной отделкой и современным дизайном. Большие окна наполняют квартиру естественным светом, создавая...
Tradegoria Global Estate
5 050 927 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
921 м2755
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Address Villas – Hillcrest – это ультра-элитный жилой комплекс от застройщика Emaar Properties, имеющего лучшие показатели по продажам среди девелоперов Дубая. Проект анонсирован в 3 квартале 2022 года и будет расположен в районе Dubai Hills Estate. Это первый проект под брендом Address Hotels+Resorts, который будет включать в себя...
Spiridon Real Estate
815 181 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
110 м2222
Metropolitan Premium Properties
2 329 041 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
175 м2222
Metropolitan Premium Properties
332 777 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
119 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие апартаменты в жилом комплексе Cove Grand в районе Wadi Al Safa 5! Рядом с пышным парком! Отличное расположение! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: полностью оборудованный тренажерный зал, современный клубный дом, взрослый бассейн, детский бассейн, зоны отдыха на...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе District One Naya Residences в районе Mohammed Bin Rashid City (MBR)! Потрясающий вид на лазурную лагуну! Меблированная кухня! Множество удобств для комфортного проживания! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детский бассейн, зона Барбекю, корт для...
DDA Real Estate
1 435 523 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
186 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в новом проекте Riwa! Прекрасные апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность от сдачи в аренду - до 9,6%! Доходность от перепродажи - 32-39%! Предоставим каталог инвестора! Шикарный вид на Персидский залив и Бурдж-Халифа!
Срок сдачи - 3 кв. 2027 г.
Удобства: бассейн, тренажерный зал, детская игровая...
DDA Real Estate
4 228 395 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
448 м2556
Metropolitan Premium Properties
188 303 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
28 м21
Metropolitan Premium Properties
166 736 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира на юге Дубая с красивым видом на ландшафтные сады! Полностью меблированы! Выгодно для сдачи в аренду (ROI - 6% в $)! Комплекс сдан!
Удобства: полностью оборудованная кухня, стиральная машина, сушилка, духовка, холодильник и микроволновая печь. Просторный балкон позволяет жильцам наслаждаться потрясающими видами.
Расположение:
От...
DDA Real Estate
563 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
141 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с частными бассейнами в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл
Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) – это центрально расположенный семейный район в Дубае, в котором представлены виллы, таунхаусы и апартаменты. Район известен своей доступностью в сравнении с другими престижными районами города, при этом предлагая...
TEKCE
354 113 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2111
Мадинат Джумейра Ливинг предлагает уникальные и уютные резиденциив окружении прелестных оазисов, сухих долин и живописных ветряных башен,которые образуют удивительные сочетания хорошо знакомого и непознанного. Эти эксклюзивные апартаменты расположены в престижном районе города, где открываются все преимущества Дубая. Жилой комплекс Мадинат...
Hermes Real Estate
779 978 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м21
Описание
Характеристики недвижимости
* Спальни с ванными комнатами
* Встроенный шкаф
* Просторная планировка
* Открытая концепция
* Мотивированный продавец
* Превосходное местоположение
Удобства для сообщества
* Передача в третьем квартале 2027 г.
* Курортный бассейн-инфинити с видом на Айн-Дубай
* Фитнес-центр и площадка...
Tradegoria Global Estate
194 360 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые отельные апартаменты в Boutique 7 в районе Barsha Heights! Апартаменты для жизни и инвестиций (Доходность - 7.78%)! Полностью меблированы и оборудованы всей необходимой бытовой техникой!
Владельцы апартаментов могут воспользоваться техническими услугами – уборкой номеров, химчисткой, прокат автомобилей, услуги пробуждения и т.д....
DDA Real Estate
226 233 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
48 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Апартаменты с панорамным видом на набережную! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду (ROI – от 10% в $). Oтлично пoдoйдет для дoлгocpoчной аренды!
Жилой комплекс Vista 3 в районе Аль-Рим рядом с популярными торговыми центрами Абу-Даби и лучшими учебными заведениями эмиратов.
Удобства:
- озелененная территория
-...
DDA Real Estate
1 950 555 €
Земля в Абу-Даби, ОАЭ
2514 м²
Описание
Планируете приобрести участок в Эш-Шамхе, который станет основой для воплощения проекта дома, о котором вы всегда мечтали?
Alreeman — это новая инвестиционная зона, расположенная в районе Al Shamkha, Абу-Даби, ОАЭ. Жилые и коммерческие участки. Вы можете построить виллу, которая вам нравится, на одном участке земли. Участки земли...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
117 000 €
Квартира в Алании, Турция
89 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Представляем для Вас уютную квартиру в районе Оба. Квартира расположена на втором этаже и имеет общую площадь 89 м2. Данная планировка включает в себя две спальни, гостиная с кухней открытого плана, но она все же расположена отдельно от комнаты, санузел и большой балкон. Кстати в душевой кабине заменили напольное покрытие. Мебель новая,...
Status Property
95 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
58 м2211
ВНЖ при покупке
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Новый, современный комплекс в тихом районе Авсаллар.
О строительстве: Начало строительства комплекса – август 2022 года, а завершение запланировано на август 2023 года. При первоначальном взносе 40%, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Авсаллар – это тихий,...
Uptrend homes
220 000 €
Дом в Кестеле, Турция
140 м22
Срочная продажа садового дуплекса на первой береговой линии с мебелью и техникой в районе Аланьи – Кестель.
Кестель— это самый развитый из всех новых районов, здесь есть все для комфортной жизни, сетевые продуктовые магазины, рестораны, аптеки, поликлиника, университет, колледж, детские сады, парки для детей, красивая набережная с велосипедной...
Project Home
880 000 €
Вилла в Кестеле, Турция
500 м2116
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается к продаже эксклюзивная отдельно стоящая вилла с большой частной территорией, расположенная в одном из самых престижных и спокойных районов Аланьи — Кестель. Общая площадь участка составляет 1070 м², площадь застройки — 500 м². Вилла имеет два этажа, продуманную планировку 11+2 с отдельной кухней, шесть ванных комнат и шесть...
RestProperty
117 000 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем вашему вниманию квартиру в шикарном комплексе с инфраструктурой для жизни и отдыха в центральной части района Кепез города Анталии. Расстояние от моря 5 км, от центра города 4 км, от Международного аэропорта 7 км, так же все необходимое для комфортной жизни магазины, кафе, рестораны и многое другое находится буквально в шаговой...
RestProperty
638 909 €
Дом в Стамбуле, Турция
173 м23
В комплексе спроектированы квартиры разных планировок, включая линейные апартаменты, садовые дуплексы, двухуровневые пентхаусы. Проектом предусмотрены кухни-гостиные американского типа, отдельные кухни и гостиные, балконы, террасы. В продаже в настоящее время линейные апартаменты 2+1, 3+1, 4+1 и дуплексы 3+1 и 4+1 (дуплексы с садом или...
Project Home
3 500 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
1500 м2
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Готовый бизнес - отель, с территорией размером 1.500 м2
24 номера 1+1 и 12 студиономеров, c мебелью и техникой
Открытый бассейн
Профессиональное управление
Финансовый анализ и налоговый аудит
Просчет рентабельности и будущего дохода
Международная бухгалтерская отчетность
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный...
TOLERANCE
977 328 €
Дом в Стамбуле, Турция
845 м219
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
160 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый жилой комплекс в районе Махмутлар на стадии строительства. Махмутлар – один из оживленных районов Алании, который уже достаточно давно привлекает инвесторов и покупателей с разных стран. Махмутлар славится своей оживленностью и инфраструктурой: государственные учреждения, поликлиники, аптеки, рестораны, крупные продуктовые магазины,...
Alanya Eiendom
256 000 €
Апартаменты в Пендике, Турция
133 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на город в районе Пендик в Стамбуле, рядом с аэропортом
Пендик — динамично развивающийся район, который привлекает внимание своей прибрежной зоной, зелёными парками и благоустроенными социальными площадками. Район особенно интересен для строительных компаний и инвесторов благодаря активному развитию таких локаций, как пристань...
TEKCE
98 000 €
Квартира в Алании, Турция
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новый проект в районе Паяллар Алания
My Garden Payallar с панарамным видом на маря и горы
Предложение для инвесторов
Проект состоит из 2 х блоков.
Всего 88 квартир 1+1. 65 м2/ 2+1 70 м2. 2+1 130 м2. 3+1 145 м2 дублекс
С первого этажа вид на моря
Полная Активность
Камеля. бассейн. детский парк. сауна. фитнас
Детская игровая...
Demirkaya inşaat&Telatiye Property
635 000 €
Квартира в Анталии, Турция
96 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Дом в 200 м от Средиземного моря — о такой покупке никогда не жалеют! ЖК Жилой комплекс будет сдан в конце 2024 года. Это значит, что у вас есть возможность купить в нем недвижимость на условиях беспроцентной рассрочки, предложение более чем выгодное. Нужно заплатить первоначальный взнос и выплачивать оставшиеся деньги частями по удобному...
RestProperty
355 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
120 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
190 000 €
Квартира в Алании, Турция
59 м211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается уютная квартира планировки 1+1 в современном жилом комплексе, находящемся в самом сердце одного из самых престижных районов Алании — Оба. Апартаменты расположены на 4-м этаже, их общая площадь составляет 59 м². Пространство включает светлую гостиную с кухней открытого типа, спальню, ванную комнату с душевой кабиной и балкон с видом...
RestProperty
220 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
200 м2543
ВНЖ при покупке
Квартира 4+1 в Мезитли, Мерсин - ALMEZ41
Мерсин, МезитлиКвартира 4+1Подходит под ВНЖ (200.000 $ можно показать в Тапу)3 спальни, 3 санузла, прихожая, гостиная, 2 кухни, застекленная терраса, балкон, кладовая, саунаПлощадь 200 м2 брутто/165 м2 нетто600 м до моряЭтаж 10Этажность 11Цена 220.000 евроПри покупке постпродажный сервис...
Income Mersin Gayrimenkul
1 000 000 €
Вилла в Анталии, Турция
350 м2655
GRAND EMLAK
265 500 €
Квартира в Алании, Турция
58 м21
Новый проект жилого комплекса сочетает в себе современный дизайн, богатую внутреннюю инфраструктуру и красоту окружающей природы. Комплекс расположился всего в 245 метрах от береговой линии с прекрасными песчаными пляжами района Тосмур в Аланье. Резиденция занимает территорию площадью 6678 м2, состоит из трёх девятиэтажных блоков. Общее...
Project Home
175 000 €
Квартира в Кушадасы, Турция
38 м2211
5-звездочные роскошные резиденции AVOUN | Кушадасы
Резиденции на берегу моря с 5-звездочной концепцией
Частный пляж и пляжный клуб
Варианты квартир 1+1, 2+1 и 3+1
Уникальное выгодное расположение рядом с лучшими 5-звездочными отелями Кушадасы - Общее лобби
В окружении сосновых деревьев и парков
Снаружи & Крытый бассейн - Детский...
Buona Realty
48 300 €
Квартира в Мерсине, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Район: Арпачбахшиш
Планировка: 1+1
Площадь брутто: 60 m²
Площадь нетто: 50 m²
Этажность дома: 14
На территории комплекса:
Зона для отдыха - беседки, скамейки, зона барбекю
Генератор полного цикла
Парковка
Бассейн с горками
Спортивная площадка
Зеленая территория
Охрана и видеонаблюдение 24/7
Детская игровая...
Regnum Group Real Estate
142 489 €
Квартира в Алании, Турция
68 м2212
ВНЖ при покупке
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе премиум класса на холмах района Каргыджак.
О строительстве: Начало строительства комплекса – май 2022 года, а завершение запланировано на сентябрь 2023 года. Первоначальный взнос от 30%, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж:...
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
96 587 €
Апартаменты на пляже Ката, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект: Origin Kata Phuket Расположение: Карон, район Муанг, Пхукет, Таиланд Площадь земли: 9 564,4 кв. м. Тип проекта: Малоэтажный кондоминиум, 8 этажей Общее количество зданий: 4 жилых здания + 1 здание хозяйственного назначения Общее количество квартир: 686 квартир Типы комнат: - Студия (26 кв. м.) - 1 спальня (30 кв. м.) - 2 спальни (65 кв....
50 Lemons
110 943 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
50 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02306
Откройте для себя городскую жизнь в Harmonia City Garden, Нонг-Прю, Паттайя. Эта необычная квартира с 2 спальнями и 2 ванными на 3-м этаже площадью 50 кв.м, с видом на бассейн, не оставит вас равнодушными. Комплекс включает тренажерный зал, 4 эксплуатируемые крыши, где расположены живописные сады, бассейны, сауны и...
Renthai
310 313 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
125 м223
Виллы на Пхукете с гарантированным доходом / BT-404P
Современный тропический комплекс вилл с инфраструктурой отеля, на пляже Банг тао. Гармоничное сочетание домов с роскошным ландшафтом, активно сдаются в аренду.
Детали объекта:
Сдача: 2021 г.
До моря: 1000 м
Спальни: 2 - 3
Ванные: 3 - 4
Жилая площадь: 125 - 158 м²
Доход:...
Exotic Property
1 188 112 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
649 м245
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Прекрасная вилла находится на живописном склоне, окруженном горами. Проект Prime Pano был разработан, чтобы предоставить жителям панорамный вид и максимизировать пространство жилых помещений. В середине долины обеспечивается свежий воздух и идеальное освещение утренним солнцем, чтобы создать комфортную атмосферу для жителей. Информация о...
50 Lemons
79 242 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
32 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
До центра Паттайи и главной пешеходной улицы города Уокинг-Стрит можно дойти за несколько минут!
City Garden Pratumnak - это новый жилой комплекс класса люкс с собственной инфраструктурой,...
DDA Real Estate
88 719 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты премиум-класса в самом сердце Паттайи! Отличный вариант для инвестирования!
The Riviera California – это не просто жилой комплекс, а настоящий оазис роскоши и комфорта. Проект предлагает 122 просторных апартамента, каждый из которых спроектирован с учетом последних тенденций в дизайне интерьеров. Просторные...
Инвестиционно - привлекательный объект! Доходность 7%!
Рассрочка!
Вблизи пляжей и г. Пхукет!
LARIMAR VILLA - вилла спроектирована с современной и красивой архитектурой. В конструкции использованы высококачественные материалы и креативный декор, которые делают виллу Ларимар достойной внимания.
Удобства: фитнес, система умный дом,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
3 269 149 €
Пентхаус в Пхукете, Таиланд
457 м255
Kata Rocks с видом на спокойные, кристально чистые воды пляжа Ката и Андаманского моря является одним из самых знаковых пятизвездочных курортов Пхукета. На территории комплекса отличная инфраструктура: 35-метровый пейзажный бассейн, спа-салон, бар-ресторан, тренажерный зал. Охраняемая территория и парковка.
Красиво оформленные виллы с частными...
Mercury Group
302 950 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
60 м2222
Eсли вы ищете квартиру для cемьи - это идеальный вaриaнт для ваc!
Kваpтиpa с 2 спaльнями, 60 м2 нa Бaнг Taо, всегo в 5 минутах oт пляжa - лoкaция прocтo замeчaтельная!
Kвaртира нaходится нa 6 этaжe: вaм обecпeчен oтличный вид, уeдинённоcть и свежий воздуx.
B комплeкcе eсть все что нужнo для cемейнoгo отдыхa и жизни! Читaйте ниже
️...
Phuket Sabay Property
205 142 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
106 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02624
Стоимость: 8,000,000 Бат
- 1 спальня, 2 ванных
- Площадь 106 кв.м.
- Этаж 3
- Вид На сад
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Европейская кухня
- Ванна
- Стиральная машина
Расположение: Нонг-Пру, Паттайя
За более подробной информацией пишите или звоните
Тел: +66 98 264 9201...
Renthai
95 382 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
148 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Привлекательная возможность инвестировать в уютные виллы в престижном районе Паттайи с высокой доходностью!
Рост цены в год: стабильный рост на уровне 5-10%!
Рассрочка!
Дом сдан! Готов к заселению!
Мебель: все дома сдаются с чистовым ремонтом. Имеется встраеваемая кухня, оборудованные сан узлы и кондиционеры.
COZY VILLE - современные...
DDA Real Estate
86 835 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
27 м211
Новый кондоминиум на пляже Камала / KM-444P
Новый кондоминиум на пляже Камала
Детали объекта:
Сдача: декабрь 2024 г.
До моря: 1500 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 2
Жилая площадь: 27 - 53 м²
Доход: фактический доход от сдачи в аренду
Рассрочка: на период строительства
Описание обьекта: небольшой комплекс, состоит из двух...
Exotic Property
148 420 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
31 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Пpeвоcходнaя квартира с 1 cпальнeй, площадь 31 м² в Раваи!
Вaшa мeчтa o coбcтвенном уголке нa райскoм oстpовe Пxукет мoжет осущeствиться!
Это идeaльноe инвестиционное предлoжeние для тех, кто xочет выгoднo вложить дeньги в куpоpтную нeдвижимocть.
️ Пpимeчаниe: Напишитe в cоoбщeнии «КAТАЛОГ», и мы отправим актуальную...
Phuket Sabay Property
153 856 €
Вилла в Пхангане, Таиланд
232 м232
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы на острове Панган! Это идеальный выбор для тех, кто ищет стабильный доход и комфорт!
Полная меблировка!
350 м до пляжа!
Эксклюзивный жилой комплекс PALM PARADISE спроектирован в современном стиле, предлагая идеальное сочетание роскоши и комфорта. Дома, построенные с вниманием к деталям...
DDA Real Estate
119 952 €
Апартаменты на пляже Ката, Таиланд
31 м211
Апартаменты на пляже Ката / KT-715P
Пешая доступность до великолепного пляжа Ката, высокоразвитая туристическая инфраструктура и соседство с другими популярными районами Пхукета (Карон,Чалонг) в значительной степени выделяют этот комплекс. Предшествующие фазы комплекса уже принимают туристов и собственников квартир.
Детали объекта:
Сдача:...
Exotic Property
237 395 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект уровня премиум-класса вблизи пляжа Банг Тао!
Рассрочка!
Апартаменты подойдут для любого образа жизни, будь то семьи с детьми, или кто предпочитает путешествовать в одиночестве.
SUDARA - это первые резиденции-кондоминиумы, где вас ждет качественная жизнь в сочетании с домашним комфортом. Уровень...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
875 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
113 м2222
Откройте для себя безупречный рай исконной роскоши и непринужденной элегантности на тропическом острове Пхукет. Новая жемчужина станет вашим идеальным убежищем в стиле минимализма, гармонично вписывающимся в пологие дюны и мерцающие воды пляжа Банг Тао.
Отель-резиденция на центральном западном побережье Пхукета, первый и единственный своего...
Mercury Group
81 309 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый кондоминиум комфорт-класса от опытного российского застройщика сочетает в себе космический дизайн, удобство и качественные материалы. Кондоминиум расположен в самом популярном районе острова Пхукет - Банг Тао. От самого пляжа до комплекса 3,2 км, но это нивелируется бесплатными для жильцов шаттл-басами. На крыше комплекса разбит парк, а...
Vas Capital Co.Ltd.
84 538 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
41 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предпродажа нового элитного Pet-Friendly комплекса в 500 м от пляжа! Получите информацию о всех доступных скидках первыми!
О комплексе:
Проект занимает территорию 25 328 кв.м. и состоит из 7 жилых зданий по 7 этажей. Каждый элемент комплекса интегрирован в окружающую природу, чтобы создать для жителей атмосферу гармонии и уединенности....
Phuket Sabay Property
933 669 €
Дом в Пхукете, Таиланд
350 м233
Концепция проекта Civetta Villas Grand сосредоточена вокруг двух основных идей: сохранение энергии и максимальное использование зеленых насаждений.
Все виллы выполнены в виде индивидуальных двухэтажных домов в бассейном. Имеется живая изгородь, частная парковка, на первом этаже расположена гостевая спальня с отдельным санузлом. Кухня,...
