a
Версия
для печати

Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 

  • 17365
Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.

ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо

Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:

– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.

Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.

В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.

В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.

Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties

Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.

Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.

Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Апартаменты за 1 001 941 евро в Дубае, ОАЭ
1 001 941 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
128 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 500 757 евро в Дубае, ОАЭ
500 757 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
129 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 372 489 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
372 489 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
57 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 849 779 евро в Дубае, ОАЭ
849 779 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
149 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом современном комплексе Golf Hillside в районе Dubai Hills Estate! Рядом гольф-поле! Потрясающее расположение в зеленом комьюнити! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: пейзажный бассейн и терраса у бассейна, детская игровая...
DDA Real Estate
Квартира за 886 490 евро в Дубае, ОАЭ
886 490 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
134 м2 3
Описание Эта невероятная сделка исчезнет в мгновение ока. Для получения более подробной информации позвоните нашему специалисту по недвижимости. Наша собственность может похвастаться непреодолимым видом, который привлечет ваш взгляд. И есть исключительная веранда, где можно расслабиться и отдохнуть. Детали недвижимости: * 2 спальни * 2...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 630 000 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
630 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
101 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Manta Bay на острове Аль-Марджан — это жилой комплекс премиум-класса от компании Major Developers, олицетворяющий изысканную прибрежную жизнь со своими студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями. Фасад, спроектированный с учетом уникальных концепций и изысканного образа жизни, представляет собой самый высокий пляж на крыше на острове...
ALPHA REAL ESTATE RAK
Апартаменты за 230 400 000 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
230 400 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
311 м2 3 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
ALPHA REAL ESTATE RAK
Квартира за 134 101 евро в Шардже, ОАЭ
134 101 €
Квартира в Шардже, ОАЭ
31 м2
Описание Подробности объекта недвижимости: * Студия * Огромный макет * Превосходное местоположение * Свободно и готово к заселению * Подлинная перепродажа Удобства: * Бассейн * Фитнес-зал * Розничные магазины Добро пожаловать в ваш новый дом в самом сердце Al Zahia, одного из самых востребованных жилых районов Шарджи....
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 618 421 евро в Дубае, ОАЭ
618 421 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 221 390 евро в Дубае, ОАЭ
221 390 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
58 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Студия за 244 449 евро в Абу-Даби, ОАЭ
244 449 €
Студия в Абу-Даби, ОАЭ
46 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Студия в экологичном комьюнити Gardenia Bay в Абу-Даби! Панорамный вид на воду и комьюнити! Топовая локация в прибрежном районе! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Срок сдачи: 2 кв. 2027 г. Удобства: пляжный клуб, бассейны, кинотеатр, коворкинг, спа-центр, общественное и развлекательное пространство Bay View, парк для прогулок с...
DDA Real Estate
Апартаменты за 838 785 евро в Дубае, ОАЭ
838 785 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 274 407 евро в ОАЭ
274 407 €
Апартаменты в ОАЭ
52 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 278 000 евро в ОАЭ
278 000 €
Апартаменты в ОАЭ
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые к заселению квартиры в проекте с лагуной и рассрочкой платежа в Дубай Мейдан Meydan One — масштабный и инновационный проект в Дубае, расположенный рядом с Downtown Dubai и Mohammed Bin Rashid City. Он охватывает более 3,7 млн м² и объединяет роскошные резиденции, торговлю и досуг нового уровня. Среди ключевых объектов — будущая рекордная...
TEKCE
Квартира за 347 776 евро в Дубае, ОАЭ
347 776 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
83 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные апартаменты в жилом комплексе 15 Cascade в районе Dubai Motor City! Множество удобств для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! Отлично подойдет для тех для тех, кто ищет как роскошь, так и спокойствие! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: просторное двухэтажное лобби, панорамная терраса с...
DDA Real Estate
Пентхаус за 6 140 000 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
6 140 000 €
Пентхаус в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
719 м2 4 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка
La Mazzoni — это зеленый и устойчивый заповедник от The Luxe Developers, расположенный на острове Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме. Разработка пропагандирует здоровый, сбалансированный образ жизни. Он предлагает экологически чистый образ жизни с непревзойденным комфортом. Эти резиденции предлагают полностью меблированные апартаменты с рядом...
ALPHA REAL ESTATE RAK
Квартира за 360 858 евро в Дубае, ОАЭ
360 858 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
ЦЕНА НИЖЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ | ВЫСОКИЙ ЭТАЖ | РАССРОЧКА НА 5 ЛЕТ ПОСЛЕ ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ Полностью меблированные апартаменты в роскошном жилом комплексе Viewz by Danube 2! В востребованном районе Jumeirah Lake Towers! Апартаменты с одной спальней в JLT предполагают ROI на уровне 8.3 %! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Застройщик...
DDA Real Estate
Апартаменты за 273 000 евро в Дубае, ОАЭ
273 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные и меблированные квартиры в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл, с возможностью оплаты после сдачи Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle) – один из самых популярных жилых районов Дубая. Этот уникальный район предлагает все удобства современной жизни, обеспечивая при этом спокойную и умиротворенную обстановку. Район Джумейра...
TEKCE
Апартаменты за 260 335 евро в Дубае, ОАЭ
260 335 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Меблированные апартаменты в новом проекте Lum1nar в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)! Встроена система "умный дом"! Поблизости находятся школы, торговые центры и пляж! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: крытая парковка, детский бассейн, бассейн, детская...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 233 020 евро в Дубае, ОАЭ
233 020 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
52 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties

Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают

Инна Велева, Status Property:

– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.

Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.

Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.   

О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.

В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property

Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.

Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.

Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.

То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.

Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.

Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.

И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
Квартира за 69 000 евро в Алании, Турция
69 000 €
Квартира в Алании, Турция
48 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Жилой комплекс расположился на площади в 8.200 м² и включает два 7-этажных блока с 160 квартирами типов 1+1, 2+1, 3+1, и 4+1. Двух типов: 1+1, 2+1 площадью от 48 до 68 м², пентхаусы 2+1 и 3+1 от 100 до 145 м², и садовые дуплексы 2+1 и 3+1 от 100 до 150 м². Особенностью являются панорамные окна и балконы с видами на...
Status Property
Квартира за 299 500 евро в Алании, Турция
299 500 €
Квартира в Алании, Турция
85 м2 2
Проект комплекса включает следующие планировки квартир: Линейные 1+1 Квартира с садом и бассейном 2+1 Двухуровневые пентхаусы 2+1, 3+1 В этом комплексе доступны для покупки линейные апартаменты планировки 2+1 (две спальни и кухня-гостиная американского типа). Апартаменты имеют выход в сад с бассейном, площадь прилегающей территории...
Project Home
Апартаменты за 196 000 евро в Алании, Турция
196 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
81 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира с видом на море и бассейн в комплексе «Azura World» в Аланье, Тюрклер Район Тюрклер в Алании – это популярная туристическая зона с богатой историей. Здесь расположены множество отелей, и Тюрклер – это первый выбор для иностранных гостей, желающих насладиться уникальной атмосферой региона. Богато оборудованный комплекс находится в 510 м...
TEKCE
Апартаменты за 195 000 евро в Дидиме, Турция
195 000 €
Апартаменты в Дидиме, Турция
80 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
100 метров до моря Вблизи магазинов, ресторанов и баров Видеонаблюдение Кол-во комнат: 2+1, 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки видеонаблюдение каждое здание оборудовано лифтом подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом Особенности объекта: окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами...
TOLERANCE
Квартира за 429 000 евро в Кестеле, Турция
429 000 €
Квартира в Кестеле, Турция
94 м2 2
Проект комплекса включает следующие планировки квартир: Линейные 1+1, 2+1 Двухуровневые пентхаусы 2+1 В этом комплексе доступны для покупки линейные апартаменты планировки 2+1 (две спальни и кухня-гостиная американского типа). Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, установленным кухонным гарнитуром со столешницей и мойкой,...
Project Home
Квартира за 349 239 евро в Стамбуле, Турция
349 239 €
Квартира в Стамбуле, Турция
68 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Площадь апартаментов: 68 – 267 м2. Проект состоит из 16 блоков, высотой от 5 до 15 этажей, включающих 1441 квартиру.Квартиры комплекса имеют просторные планировки и высоту потолков -3,05м, каждая квартира имеет отдельный балкон, сад и террасу.На территории: ландшафтный парк, открытый бассейн, детская площадка, спортивные площадки на открытом...
NF Group
Апартаменты за 527 000 евро в Башакшехире, Турция
527 000 €
Апартаменты в Башакшехире, Турция
284 м2 6 5 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционные квартиры на главной улице в Башакшехире, Стамбул Башакшехир – популярный инвестиционный центр Стамбула. Здесь расположены различные жилые проекты. Башакшехир имеет доступ к важным основным дорогам и предлагает удобный доступ в любую часть Стамбула. Квартиры на продажу в Башакшехире, Стамбул, расположены в 400 м от автобусной...
TEKCE
Вилла за 300 000 евро в Алании, Турция
300 000 €
Вилла в Алании, Турция
250 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Алания Район Конаклы На прдаже Вилла с видом на моря и горы Вилла с поланировкой 3+1, 250 м2 2 санузла, 2 балкона Это великолепная вилла построенная в 2010 Г. От моря 400 метров, южной стороны, Для подровной информации + 90 544 852 46 07 DEMİRKAYA İNŞAAT
Demirkaya inşaat&Telatiye Property
Дом за 220 000 евро в Кестеле, Турция
220 000 €
Дом в Кестеле, Турция
120 м2 2
Срочная продажа дуплекса на первой береговой линии с мебелью и техникой в районе Аланьи – Кестель. Кестель— это самый развитый из всех новых районов, здесь есть все для комфортной жизни, сетевые продуктовые магазины, рестораны, аптеки, поликлиника, университет, колледж, детские сады, парки для детей, красивая набережная с велосипедной дорожкой и...
Project Home
Квартира за 55 000 евро в Газипаше, Турция
55 000 €
Квартира в Газипаше, Турция
40 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Новая, светлая, тёплая квартира в городе Газипаша. 10 минут до аэропорта. Тихий зеленый район. Рядом центральная улица и гос.больница. Идеальна для спокойной жизни или отпуска. Можно оформить ВНЖ.
Частное лицо
Квартира за 748 281 евро в Стамбуле, Турция
748 281 €
Квартира в Стамбуле, Турция
153 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Мы рады представить вам один из новых объектов комплексной застройки. Он возводится в Нишанташи, считающимся достаточно престижным районом турецкого города Стамбула. Главная фраза в данном описании – комплексная застройка. А все потому, что на огромной площади в 97000 м2 будет все, что требуется для комфортного проживания и интересного...
Mercury Group
Апартаменты за 249 000 евро в Алании, Турция
249 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
65 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Квартира за 236 500 евро в Алании, Турция
236 500 €
Квартира в Алании, Турция
110 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Просторная квартира 2+1 площадью 110 м² — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль. Квартира полностью меблирована, с качественной отделкой и современной техникой. Две спальни, большая гостиная, кухня открытого типа и два санузла создают удобное пространство для жизни. Район\пляж: Каргыджак — это престижный район...
Uptrend homes
Квартира за 156 000 евро в Алании, Турция
156 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Локация : Alanya, Oba Ada/Parsel : 727/1 Расстояние до моря : 3,2 KM Площадь участка : 8.030 m2 Количество зданий : 3 Количество квартир : 128 Этажность : Ground + 4 Начало строительства : декабрь 2022 года Завершение строительства : декабрь 2024 года Типы квартир : 1+1, 2+1, 2+1 G, 3+1 G, 3+1 D, 4+1 D Размеры квартир : 59 m2...
Demirkaya inşaat&Telatiye Property
Вилла за 2 250 000 евро в Бодруме, Турция
2 250 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
221 м2 7 5 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы с частными бассейнами в Бодруме, Ялыкавак Отдельные виллы с видом на море находятся в Ялыкаваке – одном из самых престижных районов Бодрума. Ялыкавак, расположенный на северо-западе Бодрума, окружен холмами и захватывающим видом на Эгейское море. Это один из самых популярных районов полуострова для туризма и проживания. Виллы в...
TEKCE
Квартира за 265 500 евро в Алании, Турция
265 500 €
Квартира в Алании, Турция
58 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты класса люкс в премиальном комплексе в шаге от моря в Алании, район Тосмур. О строительстве: Строительство жилого комплекса начнется в октябре 2022 года и завершится в феврале 2025 года. Возведением комплекса занимается инвестиционно-строительная компания, успешно...
Uptrend homes
Пентхаус за 199 000 евро в Алании, Турция
199 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
113 м2 2
Представляем Вашему внимаю квартиры в жилой комплексе в районе Оба, Аланья. Оба - наиболее близкий к центру район Аланьи (10 минут на общественном транспорте). Славится своим спокойствием, но в тоже время, в нем очень развита инфраструктура для жизни и отдыха. Делится на нижнюю и верхнюю часть. Нижняя часть района прилегает к морю, тут мало...
Project Home
Апартаменты за 350 000 евро в Алании, Турция
350 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
3650 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Открытый, крытый бассейны, фитнес, сауна, хаммам Парная, массажный кабинет Детская игровая площадка, открытый детский бассейн Бильярд,настольный теннис Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория сауна и фитнес...
TOLERANCE
Пентхаус за 240 000 евро в Алании, Турция
240 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
138 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море, природу и город в Алании, Анталия Квартиры расположены в Демирташе – быстро развивающемся районе Алании. Сегодня этот район вполне развит и обладает всей необходимой инфраструктурой. Квартиры в Алании, Турция, находятся в 800 м, в 1,2 км от моря, в 19 км от торгового центра Alanyum, в 23 км от центра Алании, в 15 км от...
TEKCE
Апартаменты за 239 000 евро в Алании, Турция
239 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
75 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные квартиры в одноблочном комплексе на первой береговой линии в Аланье, Кестель Квартиры на берегу моря расположены в районе Кестель в Аланье. Кестель пользуется большим спросом для покупки жилой недвижимости благодаря тщательно спланированной застройке, учитывающей современные потребности. Здесь проживает множество иностранцев. Аланья...
TEKCE

Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду

Катерина Смирнова, Indreams Phuket:

– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.

С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.

Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.

Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.

По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.

Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Квартира за 89 627 евро в Пхукете, Таиланд
89 627 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
24 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное инвестиционное предложение на острове Пхукет! Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки! Доступна рассрочка! Вид на море и горы! VIP Venus Karon - это кондоминиум премиум-класса, расположенный на курорте Карон на острове Пхукет, Таиланд. Этот комплекс сочетает в себе высокий уровень комфорта, стильный дизайн и удобства,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 325 543 евро в Джомтьене, Таиланд
325 543 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
74 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT02875 Стоимость: 12,690,000 Бат - 2 спальни, 2 ванных - Площадь 74 кв.м. - Этаж 24 - Вид На море - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Высотное здание - Можно с животными - Европейская кухня - Ванна - Балкон - Кондиционер - Спорт-зал Расположение: Джомтьен, Паттайя За более...
Renthai
Квартира за 72 700 евро в Паттайе, Таиланд
72 700 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
44 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Ваш лучший опыт покупки недвижимости в Таиланде случится с нами, компанией ALZA Real Estate & Development. Самое выгодное предложение на рынке недвижимости Паттайи! О проекте: Жилой комплекс OASIS - роскошный кондоминиум резортного типа, состоящий из трех современных зданий, великолепно вписанных в тропическую природу благодаря...
Вилла за 838 234 евро в Пхукете, Таиланд
838 234 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
391 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Bилла на Пxукeте в 900 м от пляжа! Двухэтажная вилла c баcсейном в cоврeмeнном cтилe c нoткaми традиционногo дизайнa. Выгоднoe раcпoлoжение в пpестижном рaйoнe Пхукeтa в 900 м oт пляжa Банг Tаo. B легкoй дoступнoсти мaгазины, pынки, кpупные тopговыe центpы, аквапарк, поля для гольфа, реcтораны, СПА, пляжные клубы, международные школы и т.д...
Undersun Estate
Апартаменты за 241 921 евро на острове Пхукет, Таиланд
241 921 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
60 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Пресейл до 30 ноября В подарок пакет мебели и техники,пастельного, посуды Элитный консьерж пакет на 2 года Скидка 100-300к бат (в зависимости от типа апартаментов) Новый комплекс CANVAS в Районе Банг Тао от надежного застройщика SANSIRI, с развитием деятельности на Пхукете с 2011 года. Более 21 успешно реализованного проекта на Пхукете,...
Azure Home Co Ltd.
Вилла за 1 454 555 евро в Чалонге, Таиланд
1 454 555 €
Вилла в Чалонге, Таиланд
727 м2 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ13 причин для приобретения роскошных вилл Lavish Estates1. Мы используем передовые технологии: Строительство занимает всего 6–8 месяцев вместо 10–12 месяцев Система распознавания лиц для входных дверей2. Автоматизация дома: Система автоматического мониторинга соли в бассейне Мониторинг температуры Автоматические шторы...
50 Lemons
Дом за 164 444 евро в Пхукете, Таиланд
164 444 €
Дом в Пхукете, Таиланд
200 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Пpocтopный oднoэтажный дом в удобной лoкации Пхукетa по дocтупной ценe! Пpoдaeтся свeтлый и уютный дом c 4 cпaльнями и 3 ванными кoмнатами, pасположeнный в pайoнe Paтcадa, Пxукет. Идeaльно пoдxодит для кoмфортнoй жизни всей cемьи. Oсновныe пaраметры Площадь дома: 200 м² Площадь участка: 240 м² 4 спальни 3 ванные комнаты...
Undersun Estate
Дом за 11 771 388 евро в Пхукете, Таиланд
11 771 388 €
Дом в Пхукете, Таиланд
3400 м2 6 6
Вилла Suriya Thani Domaine Du Soleil занимает внушительную территорию площадью 10 рай и предлагает абсолютную приватность и простор для жизни. На вилле шесть просторных спален и шесть ванных комнат, оформленных с вниманием к деталям. Интерьеры сочетают современный комфорт и тайскую эстетику. Из панорамных окон и с террас открываются...
Mercury Group
Апартаменты за 100 811 евро в Паттайе, Таиланд
100 811 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
32 м2 2 1 1
Уютная 1-комнатная квартира на северной стороне с видом на город. Идеально расположен недалеко от пляжа Джомтьен. Полностью меблирована элитной мебелью и электротехникой. Архитекторы вместе с командой дизайнеров создали современный пейзажный бассейн на крыше, лаундж-бар, террасы, сауны, фитнес-центр, круглосуточную стойку регистрации, детскую...
Habita International Estates Ltd
Вилла за 366 403 евро на пляже Бангтао, Таиланд
366 403 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
125 м2 1 2
Уютные виллы на пляже Банг Тао / BT-398P Виллы на пляже Банг Тао. Отлично подойдут для жизни и сдачи в аренду для получения дохода. Детали объекта: Сдача: 2 квартал 2024 г. До моря: 5000 м Спальни: 1 - 4 Ванные: 2 - 3 Жилая площадь: 125 - 243 м² Доход: Рассрочка: на период строительства Описание объекта: комплекс состоит из...
Exotic Property
Апартаменты за 184 384 евро в Районге, Таиланд
184 384 €
Апартаменты в Районге, Таиланд
59 м2 3 2 1
Escape Condominium не нуждается в представлении; это главный проект кондоминиума на пляже Mae Phim Beach, предлагающий непревзойденный пляжный опыт. Расположенный в отличном месте рядом с недавно открытым Mercure Resort (Accor), этот объект недвижимости предлагает почти уединенную пляжную атмосферу, находясь всего в одной минуте неторопливой...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 228 475 евро в Пхукете, Таиланд
228 475 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
56 м2 1 1
Жилой комплекс с экологическим концептом расположился в нескольких малоэтажных зданиях с видом на тихую лагуну. В проекте доступны апартаменты с 1-3 спальнями, выполненными в элегантном, современном дизайне. Резиденции на одном из лучших курортов Азии отличаются невероятным комфортом и идеальным сочетанием локации и богатой инфраструктуры...
Intermark Global
Квартира за 120 820 евро в Пхукете, Таиланд
120 820 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
38 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционный объект, отлично подойдет для постоянного проживания, а также для сдачи в аренду! Доходность до 11,5%! Благодаря выгодному расположению комплекса и развитой инфраструктуре, повысится спрос на аренду! Несколько минут ходьбы до двух самых впечатляющих пляжей Пхукета. Входит отделка и встроенная мебель! Surin Sands Condominium...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Дом за 123 279 евро в Пхукете, Таиланд
123 279 €
Дом в Пхукете, Таиланд
214 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Просторный одноэтажный дом с удобной планировкой, идеально подходит для комфортного семейного проживания. Отличное расположение в районе с развитой инфраструктурой. Характеристики дома: Площадь дома: 213.6 кв.м Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Гостиная Современная кухня Парковка Локация Дом расположен в Phanason Park Ville 3,...
Undersun Estate
Апартаменты за 97 227 евро в Паттайе, Таиланд
97 227 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
73 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT03171 Стоимость: 3,790,000 Бат - 2 спальни, 2 ванных - Площадь 73 кв.м. - Этаж 13 - Иностранная квота - Частично меблирована Особенности: - Европейская кухня - Балкон - Кондиционер - Спорт-зал - Паркинг - Большой бассейн - Охрана на территории Расположение: На-Джомтьен, Паттайя За более подробной...
Renthai
Студия за 113 786 евро на острове Пхукет, Таиланд
113 786 €
Студия на острове Пхукет, Таиланд
36 м2 1
Современный комплекс, в котором инфраструктура и удобства занимают более 50% общей площади. Проект создан на основе принципов самодостаточности и обещает удовлетворить любое ваше желание. Имея доступ к трем превосходным пляжам и находясь в окружении заповедных зон и тропических лесов, проект представляет собой высокую концентрацию новых...
Intermark Global
Апартаменты за 67 759 евро на острове Пхукет, Таиланд
67 759 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
28 м2 1 1
Апартаменты в пешей доступности от торгового центра / CH-1001P Новый жилой комплекс под управлением знаменитого отельного бренда Wyndham предлагает удобное расположение рядом с торговым центром, спортивной улицей и южными пляжами. Просторные апартаменты, роскошные зоны отдыха с бассейном и высококачественные услуги обеспечат максимальный...
Exotic Property
Вилла за 651 600 евро на пляже Лаян, Таиланд
651 600 €
Вилла на пляже Лаян, Таиланд
329 м2 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Это вторая фаза комплекса Lakeside и в отличии от первой фазы где виллы расположены вокруг озера вторая фаза расположена на холме и имеет панорамный вид на долину. Всего же во второй фазе 16 вилл расположенных в три ряда. Строительство вилл в среднем занимает 1 год. Доступны 3-4 спальные виллы Касательно самой виллы: -Отдельная ванна и душ в...
50 Lemons
Квартира за 448 813 евро в Бангкоке, Таиланд
448 813 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
88 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в уникальные апартаменты в самом центре города! Доход от 5%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Рассрочка! Дом сдан! Готов к заселению! IDEO RAMA 4 - современный кондоминиум в стиле тропического курорта, предлагающий настоящий отдых в центре города с обширной зеленой территорией...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 2 950 000 евро в Пхукете, Таиланд
2 950 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
829 м2 3 3 3
Новый комплекс ультрапремиальных апартаментов на острове. Расположенный на холме у залива, этот проект, созданный в партнерстве с известным девелопером, представляет собой воплощение нового тренда в недвижимости острова, направленного на возможность владения уникальными объектами полной собственности. В Kiara Reserve гармония природы и дизайна...
Mercury Group
Читайте также: Коронавирус vs рынок недвижимости. Что делать тем, кто планирует покупать?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, ОАЭ, Таиланд, Недвижимость, Анализ рынков, Туризм

Читайте также

Зачем покупать недвижимость в Мерсине: плюсы, минусы, актуальные цены
«Двухмиллионная деревня» с новым аэропортом
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Районы Антальи: где купить недвижимость?
Гид для тех, кто только присматривается к приморским апартаментам
Стамбул для жизни и покупки квартиры: плюсы, минусы, лайфхаки
Чем интересен этот “муравейник”

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в ОАЭ Коммерческая недвижимость в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Апартаменты (квартиры) в ОАЭ

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 99983

Процедура приобретения недвижимости в Греции

Подробная инструкция для покупателей

  • 17.10.2024
  • 48789