Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
906 112 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
174 м2446
Metropolitan Premium Properties
219 437 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
41 м2
Описание
Tradegoria рада представить вам полностью меблированную студию в Mayyas At The Bay на острове Яс, которая наполнит ваше сердце радостью. Mayyas at The Bay — это среднеэтажный жилой комплекс от Advanced Properties, который будет расположен в заливе Яс на острове Яс. Ожидаемая дата сдачи объекта — четвертый квартал 2026 года. Резиденции...
Tradegoria Global Estate
283 677 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные апартаменты в Samana Resorts, расположенном в районе Dubai Production City! Все апартаменты оснащены частным бассейном, что создает уникальные условия для проживания! Отличная локация и развитая инфраструктура делают этот проект идеальным как для жизни, так и для инвестиций!
Комплекс предлагает широкий спектр удобств:
- частные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
638 891 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
102 м2223
Metropolitan Premium Properties
585 166 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
131 м22
Описание
Tradegoria рада представить вам эту потрясающую виллу с двумя спальнями в районе Аль-Джурф, Гантут, с потрясающим видом, который оставит неизгладимое впечатление. Это безумное предложение будет схвачено энергичными покупателями, которые знают, когда предлагают выгодную сделку. О виллах Al Jurf: Откройте для себя воплощение...
Tradegoria Global Estate
316 532 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Роскошные апартаменты в Fashionz by Danube в JVT. Высокий доход от аренды (ROI - 7,3% в $)! Апартаменты полностью меблированы! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи: 1 кв. 2027 г.
Квартира полностью оборудованавысококачественной техникой и мебелью, включая первоклассную кухонную технику, встроенные шкафы и роскошную сантехнику....
DDA Real Estate
998 862 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
114 м22
Описание
Вы искали нетронутую квартиру на высоком этаже с фантастическим видом?
Планируете ли вы приобрести дом в самом центре района Дубай Марина с множеством ресторанов и кафе? Тогда больше не тратьте время на поиски; это идеальный вариант для вас. Tradegoria рада представить вам эту боковую квартиру высокого уровня с впечатляющим...
Tradegoria Global Estate
1 033 839 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
237 м2444
Metropolitan Premium Properties
419 334 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
81 м2111
Metropolitan Premium Properties
2 060 273 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
337 м24
Описание
Tradegoria рада предложить вам эту великолепную отдельно стоящую виллу на острове Эль-Джубайль с умиротворяющим видом, который стоит того, чтобы им насладиться. Макет включает в себя: 4 главные комнаты
Состояние стерлингов
Встроенные шкафы
Комната для прислуги
Прачечная и кладовая
Заметно яркая кухня
Огромный сад...
Tradegoria Global Estate
300 621 €
Студия в Дубае, ОАЭ
45 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
EVERGR1N House 4 — апартаменты с зелёными террасами, дизайнерскими интерьерами, бассейном на крыше!
EVERGR1N House 4 от Object One — это новый взгляд на современную жизнь в Дубае. Проект объединяет архитектуру с природой: зелёные террасы, панорамные окна и экологичный дизайн создают атмосферу уюта и уединения. Комплекс идеально подходит для...
DDA Real Estate
336 186 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
106 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютные апартаменты в новом проекте Trinity в районе Arjan! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Меблированная кухня! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
В данном проекте:
- стоимость 1 bedroom начинается от 304 883$
- площадь от 91 кв.м....
DDA Real Estate
383 693 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
112 м2333
Компания FOR YOU REAL ESTATE с радостью представляет просторный таунхаус с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, расположенный в тихом и развивающемся районе.
Низкие коммунальные платежи делают это предложение особенно привлекательным. Недвижимость находится рядом с высокооцененными школами, что делает её отличным выбором для семей, а...
For You Real Estate L.L.C.
653 000 €
Апартаменты в ОАЭ
117 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные квартиры премиум-класса в Рас-эль-Хайме, остров Аль-Марджан
Этот жилой комплекс предлагает превосходный уровень комфорта, сочетая в себе роскошь 5-звездочного отеля, уникальный дизайн, современные удобства и впечатляющую архитектуру. Расположенный на острове Аль-Марджан, проект предлагает побережье с изысканными пейзажами,...
TEKCE
878 230 €
Офис в Дубае, ОАЭ
117 м2
Metropolitan Premium Properties
1 160 705 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
117 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном жилом комплексе Damac Bay By Cavalli в прибрежном комьюнити! Все апартаменты будут оснащены панорамными окнами, обеспечивающими 270-градусный вид на Пальму Джумейра, Дубай Марина, Персидский залив, Айн Дубай и остров Bluewaters! Идеально подходит для проживания и инвестиций! Высокий этаж!
Владельцы апартаментов стоимостью...
DDA Real Estate
1 118 725 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
481 м25
Описание
Tradegoria рада представить вам эту 5-местную виллу Sidra Community, Al Raha Gardens. Частный сад и превосходный семейный вид объединяются таким образом, что привлекут ваше внимание. Есть также множество примечательных характеристик, которые придают дому очарование, например: Безупречная отделка и безупречное состояние.
5 спален...
Tradegoria Global Estate
170 900 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
31 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Архитектурное чудо в сердце Дубая
В самом центре красочного мегаполиса возвышается Данный проект – символ современного образа жизни и утончённой элегантности. Эти башни-близнецы в Jumeirah Village Triangle (JVT) сочетают инновационный дизайн, роскошные интерьеры и потрясающие виды на город, создавая уникальную атмосферу комфорта и...
İNEST HOMES
464 053 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном 83-этажном небоскребе Safa Two в одном из самых популярных районов Дубая! С панорамным видом на Дубайский канал и парк Сафа! Доходность – от 5%! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! 1 парковочное место!
Год сдачи: 2027
Этаж: 15
Инфраструктура: целый каскад бассейнов, окруженный пышной зеленью и...
DDA Real Estate
572 816 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
163 м2324
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе Saas Hills в районе Al Barsha South! Множество удобств мирового класса! Полностью меблированная кухня! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: 3 бассейна, бассейн с песчаным пляжем, рабочие станции, теннис, баскетбольная площадка, общая...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
759 000 €
Вилла в Алании, Турция
400 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Шикарная вилла 4+1 с мебелью в комплексе с отельной инфраструктурой
Предлагаем вашему вниманию шикарную виллу 4+1 с современным ремонтом и площадью 400 м2. Этот просторный дом находится в престижном районе Алании - Каргыджак. Здесь вы сможете насладиться прямым видом на море благодаря панорамным окнам.
Вилла расположена на территории...
Status Property
249 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
73 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в благоустроенном комплексе возле пляжа Клеопатры в Аланье
Стильные квартиры расположены в одном из самых известных мест Аланьи, недалеко от пляжа Клеопатры. Аланья – одно из самых популярных направлений как для качественной жизни, так и для инвестиций. Регион ежегодно принимает тысячи местных и иностранных туристов благодаря...
TEKCE
65 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2211
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Просторная и светлая квартира формата 1+1 в современном комплексе с полной инфраструктурой. Угловое расположение (юг, запад) и панорамные окна обеспечивают отличную инсоляцию весь день. С балкона открываются виды на горы, город и частично на Средиземное море. Это предложение выделяется на фоне рынка: готовая квартира в новом...
Uptrend homes
177 000 €
Апартаменты в Кушадасы, Турция
150 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные новые квартиры в закрытом комплексе с бассейном в Кушадасы
Эти недавно построенные квартиры расположены в тихом и спокойном районе Кушадасы, Айдын. Кушадасы, известный своими песчаными пляжами, историческими достопримечательностями и природной красотой, а также близостью к древнему городу Эфес, является популярным портовым городом,...
TEKCE
209 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На продажу выставлена квартира в самом центре района Оба, всего в 400 м от Средиземного моря. Апартаменты планировкой 2+1 общей площадью 120 м2, включают в себя: 2 отдельные спальни, просторную гостиную совмещенную с кухней, 2 санузла и 2 балкона. Квартира полностью готова к заселению, оснащена всей необходимой для жизни мебелью и техникой. В...
RestProperty
308 000 €
Квартира в Алании, Турция
85 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию квартиру от собственника в районе Махмутлар с шикарным панорамным видом на Средиземное море на первой береговой линии. Квартира планировка 2+1 площадью 85 м2. Планировка квартиры светлая гостиная американского типа с выделенной зоной кухни, панорамными окнами и выходом балкон, главная спальня с собственным санузлом,...
RestProperty
343 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
137 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухуровневые квартиры с высоким арендным потенциалом в районе Кадыкёй в Стамбуле
Новые двухуровневые квартиры на продажу в Стамбуле расположены в районе Кадыкёй на азиатской части города. Это популярный район как у местных, так и у иностранных туристов, где ведется насыщенная общественная жизнь. Здесь находятся знаменитые рестораны, кафе, бары,...
TEKCE
699 000 €
Вилла в Конаклы, Турция
200 м2433
ВНЖ при покупке
Для гражданства
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Виллы в районе Паяллар с возможностью получения гражданства Турции.
О строительстве: Начало строительства комплекса – январь 2023 года, а окончание запланировано на декабрь 2023 года.
Район\пляж: Район Паяллар, расположен на берегу Средиземного моря, на расстоянии 15 км от...
Uptrend homes
180 000 €
Квартира в Алании, Турция
62 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В продаже меблированная квартира планировкой 1+1 в современном жилом комплексе в районе Махмутлар. На огороженной территории расположено два одиннадцатиэтажных жилых блока на 110 квартир. Апартаменты расположены на восьмом этаже, из окон открывается удивительный вид на территорию комплекса и на Средиземное море. Общая площадь 62 м2. Данная...
RestProperty
250 000 €
Квартира в Алании, Турция
135 м2322
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья.
Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
60 000 €
Апартаменты в Мерсине, Турция
21
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Бассейн и детская площадка
Камелия, зона для барбекю и Парковка
Умная система лифта
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
Особенности объекта:...
TOLERANCE
83 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
65 м2211
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 7, , 65m², €83,000Добро пожаловать в несравненный мир жизни в самом сердце Махмутлара, Аланья, где роскошь сочетается с удобством. Этот замечательный жилой комплекс, расположенный всего в 500 метрах от чистейшего пляжа, предлагает жизнь, наполненную комфортом и элегантностью. Этот одиннадцатиэтажный дом, построенный в 2018...
LUXURY ESTATE TURKEY
428 000 €
Апартаменты в Пендике, Турция
147 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Пендике с видом на природу рядом с инфраструктурой и транспортом
Пендик — быстро развивающийся район в азиатской части Стамбула. Он сочетает в себе историческую атмосферу и современные удобства. Район находится на побережье Мраморного моря и граничит с аэропортом Сабихи Гёкчен, Тузлой и Карталом. Благодаря удачному расположению Пендик...
TEKCE
1 100 000 €
Вилла в Белеке, Турция
280 м2764
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Система "Умный дом"
Собственный участок земли 510-520 м2
Частный открытый бассейн, домашняя сауна, джакузи
Комплекс с богатой инфраструктурой - фитнесс центром, хамамом, рестораном
Недалеко от полей для гольфа
Полный набор мебели и техники
Кол-во комнат: 6+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн...
TOLERANCE
121 000 €
Квартира в Алании, Турция
49 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная квартира в престижном районе Махмутлар, города Алания. Эта квартира имеет планировку 1+1 и расположена на 4 этаже, что придает ей дополнительное удобство и доступность. Общая площадь квартиры составляет 49 м2, и она станет идеальным вариантом для вашего комфортного проживания или выгодного инвестирования. Комплекс, в котором...
RestProperty
177 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
59 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения гражданства Турции
Современный комплекс с инфраструктурой
Крытая пятиэтажная парковка
Рядом с унивесритетами, метро, торговыми центрами
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн...
TOLERANCE
200 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
165 м254
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
1 100 000 €
Вилла в Измире, Турция
380 м233
ВНЖ при покупке
Отдельная вилла - Триплекс (3 этажа). Характеристики: вид на море и закат, 3 спальни, 2 гостиные и кухня, 3 ванные комнаты, 1 туалет, 1 кладовая, сад, бассейн, парковка (1 машина), система полива сада, садовая терраса, 2 балкона, встроенная плита, духовка и вытяжка, пол с подогревом, автоматическая система жалюзи. Инфраструктура: 150 метров до...
NF Group
1 220 000 €
Вилла в Чешме, Турция
340 м233
Гражданство
Двухэтажные виллы нескольких вариантов планировки с полным видом на остров, море и закат в Чешме. Расположена в комплексе из 40 вилл в 600 м от пляжа. Большое количество социальных объектов рядом. Вам всегда будут доступны высокий уровень комфорта и широкий спектр услуг:
вид на море, остров и закат
вид на сад и бассейн...
Intermark Global
98 000 €
Квартира в Алании, Турция
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Этот проект отражение большой любви к своему делу, огромного опыта работы и понимания потребностей клиентов. В апреле 2022 года начинается строительство нового современного жилого комплекса. Сейчас, на этапе проекта, предложены самые выгодные цены, а также для наших дорогих покупателей предоставляется беспроцентная рассрочка платежа по...
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
989 075 €
Вилла в Манике, Таиланд
599 м234
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Откройте для себя роскошную резиденцию в престижном Manik Meadows, расположенную в умиротворенном месте, окруженное горами, район — Маник. С просторным интерьером площадью 599 кв. м и расположенным на земельном участке площадью 616 кв. м, этот дом олицетворяет изысканную жизнь. Современная двухэтажная архитектура одновременно элегантна и...
50 Lemons
97 117 €
Квартира в Джомтьене, Таиланд
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продолжение легенды: Квартиры в Copacabana Coral Reef от создателей успешного Copacabana Jomtien
Проверенный застройщик: От создателей Copacabana Beach Jomtien — одного из самых успешных и востребованных комплексов на первой линии. Гарантия качества, основанная на уже реализованном проекте.
Выгодная локация: Вторая линия...
NRON Property
195 658 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый проект от именитого застройщика TITLE - THE MODEVA
500 метров до пляжа Банг Тао
17 км до международного аэропорта Пхукета
Общая площадь проекта: 25,328,60 м2
Тип проекта: 7 зданий, 7 этажей
Всего апартаментов: 859 юнитов
Всего парковочных мест: на 330 авто
Типы апартаментов: 1спальные 29 - 51 м2
1спальные плюс 55 - 58 м2...
Azure Home Co Ltd.
117 666 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Расположенный в шаговой доступности от золотых песков пляжа Bang Tao, The Modeva предлагает идеальный баланс между современным стилем жизни, прибрежной элегантностью и захватывающим досугом. Днем вас ждут расслабляющие пляжные клубы, а ночью — незабываемая ночная жизнь под звездами. Основные расстояния до пляжей и ключевых объектов: - Bang Tao...
50 Lemons
737 789 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
440 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Pоскoшнaя виллa 440 кв.м с частным бассeйном.
Пpоeкт pаcпoложен в пoпуляpнoм cpeди туристов и экспaтов pайонe Tаланг, в 10 минутax oт Боут-авeню и в 12 минутах от пляжа Лaян, нeдaлекo oт вceмирнo извеcтнoгo куроpтa Lаgunа Рhuket, гoльф-клуба Banyаn Trее и пляжa Лаян.
дo супepмаркeтoв Tеsсo Lоtus и Маkrо всего 7-8 мин
до международной...
Undersun Estate
175 870 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
48 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ГРАНДИОЗНЫЙ КОМПЛЕКС С КОММЕРЧЕСКИМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, БИЗНЕС-ЗАЛАМИ, РЕСТОРАНАМИ, ЖИЛЫМИ АПАРТАМЕНТАМИ И КОМПЛЕКСНЫМИ РАЗВЛЕЧЕНИЯМИ В ДВУХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА!
* в ближайшей локации согласован проект казино (реализация до трех лет)
* землевладение - фрихолд (безусловное право собственности)
* при быстром выходе на...
CULTURE international real estate agency
756 301 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
419 м244
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
О ПРОЕКТЕ:
THE BAYA — это бутик-комплекс из трёх индивидуальных вилл, расположенных в районе Бан Я, Си Сунтхон, Пхукет. Каждая вилла имеет уникальную планировку и интерьер в едином архитектурном стиле. Все объекты доступны с правом собственности (Freehold). РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Вблизи пляжей Банг Тао, Лаян, Сурин, Boat Avenue, гольф-клубов Laguna и...
50 Lemons
119 371 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новый проект, сочетающий курортный стиль жизни с комфортом современных резиденций.
Преимущества проекта:
Пешая доступность до пляжа – всего 400 м до набережной Раваи
Востребованная локация как среди туристов, так и среди экспатов благодаря близости к школам, ресторанам и пирсу с трансфером до островов
Богатая внутренняя...
Intermark Global
638 196 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
92 м233
Laguna Beachside — это новый кондоминиум, расположенный в пределах интегрированного курорта Лагуна, по соседству с отельным комплексом SAii Laguna Phuket.
Laguna Beachside состоит из четырех пятиэтажных зданий, в которых размещены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Проект предлагает такие удобства, как зона отдыха на крыше, общие бассейны и...
Денис Чернов
137 339 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
70 м222
Объект под сдачу
️ Продaётся пpосторная 2-спальнaя кваpтирa в Бaнг Тao70 м² | 4 этаж
Пpeдлaгaeм к пpoдаже совpеменную кваpтиpу в стpоящeмcя жилом кoмплексе пpемиум-класca в прeстижном районе Банг Taо.
Идеальный вариант для инвеcтиций или кoмфоpтнoго пpoживaния.
Ocoбенности квapтиры:
Площадь: 70 м²
Спальня:2 изолированные
Вид: на сад...
Phuket Sabay Property
592 484 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
72 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Апартаменты бизнес-класса у моря — 50 метров от пляжа
Простор, стиль и живая природа — в первой очереди премиального проекта рядом с Laguna Phuket
Первая линия. Первая фаза.
Комплекс расположен всего в 50 метрах от пляжа — ближе некуда!
Это первая и самая престижная фаза строительства, включающая:
️ Приватность: 141...
Palm Key
316 473 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
252 м2544
Полностью мебелированная и оснащенная техникой вилла с бассейном в изысканом японском стиле и надежной эргономике, 4 спальни, просторная гостинная, европейская кухня и большая террасса над гаражом с винтовой лестницей - делает ее уникальным объектом. Имеет отличную локацию для успешной жизни - международная школа всего 1.2 км, теннисные корты и...
Habita International Estates Ltd
178 204 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
**Элегантные Апартаменты для Премиум Отдыха** *Основные характеристики:* - Тип недвижимости:Премиум кондоминиум.- Количество зданий:1.- Количество этажей: 7.- Общее число апартаментов:163.- Количество спален:1-4.- Площадь апартаментов: От 33.67 кв.м до 250 кв.м.- Состояние объекта:Высокая степень готовности, установка мебели.- Качество...
50 Lemons
103 726 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
114 м2321
Онлайн-показ
Инвестируйте в тихий и безопасный уголок Паттайи: готовые таунхаусы в COSY VILLE!
Доходность гарантирована за счет стабильного роста цен: 5-10% в год!
Доступна рассрочка!
Дом сдан! Готов к заселению!
В комплектацию входит чистовой ремонт, встраиваемая кухня, сантехника и кондиционеры.
COZY VILLE - современные таунхаусы с уникальным...
DDA Real Estate
710 264 €
Дом на Пхукете, Таиланд
412 м233
The Trinity Village - это отличительные виллы с бассейном сочетают в себе современную минималистскую архитектуру с изящно изогнутыми традиционными крышами и окнами от пола до потолка.
Поселок подходит для семей, которые ищут виллу с бассейном для личного проживания на острове Пхукет.
Просторные жилые помещения - идеальное место для семейного...
Mercury Group
4 717 862 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
1800 м266
Элегантная вилла имеет 16-метровый пейзажный бассейн, шесть хорошо оборудованных спален, расположенных на трех уровнях, две частные беседки, открытые площадки для принятия солнечных ванн, домашний кинотеатр, мини-библиотеку, крытую парковку на четыре машины, полностью оборудованную и современную. тренажерный зал, полностью оборудованная кухня,...
NF Group
3 457 052 €
Дом на Пхукете, Таиланд
1040 м266
Просторные виллы Laguna Homes — это престижная недвижимость на Пхукете с панорамным видом на гольф-поля в районе Лагуна. Дома с 3–5 спальнями, частным бассейном и большой террасой подходят для жизни, отдыха и инвестиций.
Laguna Homes расположен всего в 5 минутах от пляжа Банг Тао. Район Лагуна предлагает развитую инфраструктуру: рестораны,...
Mercury Group
155 951 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
39 м211
Просторные квартиры в премиальном районе Банг Тао / BT-301P
Новый кондоминиум от известного тайского застройщика в районе Банг Тао. Расположен рядом с гольф-полями и престижным районом Лагуна, что гарантирует высокую доходность для инвесторов. В пешей доступности находятся рестораны, магазины и Boat Avenue, а просторные квартиры с уникальным...
Exotic Property
344 756 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
191 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Строящаяся вилла с бассейном в бутик-поселке состоящем всего из 8 частично соединенных вилл.
Вилла с двумя обособленными спальнями для комфортного проживания, где просторная гостиная является центром дома.
Каждая спальня с собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальную приватность и удобство для вас и ваших гостей.
Полностью...
Leto Real Estate
58 950 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
22 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ВЫСОТНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОНДОМИНИМУМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ПАТТАЙЕ С ПЕЙЗАЖНЫМ БАССЕЙНОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В СОБСТВЕННОСТИ!
* в локации согласован проект казино в ближайшей локации, реализация до трех лет...