Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
401 914 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
77 м2112
Metropolitan Premium Properties
859 702 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
145 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в первоклассном проекте Ocean Pearl 2 в районе Dubai Islands! Частный бассейн! Рядом с пляжем! Полностью меблированная кухня! Прекрасный вариант для семейной жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Первоклассные удобства для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: консьерж-сервис,...
DDA Real Estate
260 795 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в исключительном жилом комплексе Voxa в районе Jumeirah Village Triangle! Полностью меблированные апартаменты! Первоклассные удобства! Прекрасные виды Dubai Skyline & Marina Views! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: беговые дорожки, детская водная игровая площадка, детская игровая площадка,...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
279 922 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в великолепном жилом комплексе Aurora в районе Jumeirah Village Circle! Выгодное расположение! Высокий доход от инвестиций! Скоро будет метро! Для любителей тихой и спокойной жизни! Гибкий план оплаты! Рассрочка 0%!
Удобства: бассейн, тренажерный зал, детские игровые площадки, городские парки, торговые центры и многое другое....
DDA Real Estate
707 251 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
149 м2112
Metropolitan Premium Properties
664 802 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
113 м2222
Metropolitan Premium Properties
367 834 €
Студия в Дубае, ОАЭ
44 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном 30-этажном комплексе ONE RESIDENCE от GINCO Properties! На одном из последних свободных участков в Downtown Dubai! Рядом расположены популярные достопримечательности Дубая, включая Burj Khalifa, Dubai Mall, The Dubai Fountain и Dubai Opera! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Дата сдачи: Q1 2027
Инфраструктура:...
DDA Real Estate
189 321 €
Студия в Дубае, ОАЭ
40 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные апартаменты в Samana Resorts в районе Dubai Production City! Все апартаменты оснащены частным бассейном! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: частные бассейны, лаунж-зона у бассейна, парковка, круглосуточный консьерж-сервис,...
DDA Real Estate
853 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
152 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с видом на город в Дубае на Jumeirah Islands
Jumeirah Islands один из самых престижных и живописных жилых комплексов Дубая, известный своей спокойной атмосферой, обилием зелени и эксклюзивной жизнью на берегу моря. Этот закрытый комплекс от девелопера Nakheel состоит из искусственных островов, застроенных виллами, окружёнными озёрами...
TEKCE
5 134 331 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
247 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в новом проекте Armani Beach Residence в районе Palm Jumeirah! Высокий доход от инвестиций - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Шикарный панорамный вид на море! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: спа-зона с сауной, ледяной баней и крытым бассейном, тренажерный зал, сигарный салон прямо в...
DDA Real Estate
581 908 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
125 м2223
Metropolitan Premium Properties
511 172 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Апартаменты в Chic Tower — роскошном жилом комплексе, расположенном в одном из самых престижных районов Business Bay. Проект разработан в партнерстве с брендами De Grisogono и Cavalli, что гарантирует уникальный дизайн и высокое качество отделки.
Апартаменты предлагают захватывающие виды на город и находятся в непосредственной близости...
Armchair Property Investments Ltd
330 265 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
83 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый элитный 13-этажный комплекс The Golf Residence расположен в районе Dubai Hills Estate, MBR City. Его строительством занимается девелоперская компания Fortimo, портфолио которой включает около 80 объектов недвижимости, расположенных в Швейцарии и Австрии. В проекте — 200 апартаментов с 1–3 спальнями. Из окон резиденций вы...
Spiridon Real Estate
303 782 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в новом комплексе Orvessa в районе Al Furjan, Dubai! Выгодное расположение! Рядом станция метро! Премиальные удобства для жизни и развлечений! Высокий доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны, спортивные залы, парки, охрана, консьерж и многое другое....
DDA Real Estate
2 975 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
310 м2535
Предлагаем на продажу премиальные апартаменты с тремя спальнями и просторной террасой в новом проекте Джумейра Ливинг, который являеися частью флагманского комплекса Пенинсула.
Комплекс удачно сочетает в себе все необходимое взыскательному жителю мегаполиса: стильную современную архитектуру, актуальные дизайнерские решения, высокий уровень...
Mercury Group
418 388 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Дубай Марина в ЗДАНИЕ BAY CENTRAL квартира на продажу
1Комнатная с мебелю с видом на озеро.480 ,000$.
Полностью отремонтирован
cвободная квартира.Идеально подходит для инвестиций и сдачи в краткосрочную аренду
Здание очень удобно расположилось в самом центре Дубай Марины близко к проекту ЖБР и прогулочному променаду THE WALK
КВАРТИРА...
ROYAL HOME
5 149 241 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
402 м2534
Насладитесь воплощением роскошной жизни в Рас-эль-Хайме, потрясающем доме с 25 спальнями в 23-этажном жилом доме. В этом прекрасно спроектированном доме площадью от 175,6 до 300 кв. м идеально сочетаются современная отделка и неподвластный времени шарм. Изысканный интерьер отличается полированным мраморным полом, элегантной сантехникой и...
Habita International Estates Ltd
1 899 308 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
136 м2223
Address Residence – новый элитный комплекс, расположенный прямо на знаменитом пляже Джумейра. Проект предлагает апартаменты с обслуживанием и роскошные резиденции с захватывающим видом на Дубай Марину, остров Блюуотерс с самым большим колесом обозрения в Дубае и море.
Jumeirah Beach Residence (JBR), окруженный Персидским заливом с одной...
Hermes Real Estate
588 928 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
134 м2212
Это вдохновленный Голливудом четырехбашенный комплекс, возвышающийся в оживленном финансовом районе Бизнес-Бэй. Комплекс состоит из четырех башен, каждая из которых имеет 68 этажей и возвышается на 270 метров. В трех жилых башнях расположены 1 200 роскошных апартаментов с обслуживанием, а в четвертой башне находится потрясающий отель Paramount с...
Mercury Group
433 207 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Marquis Insignia в живописном районе Arjan! Широкий выбор изысканных удобств! Полностью меблированная квартира! Оживленный и активно застраивающийся район! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, зона...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
335 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
120 м2543
Онлайн-показУдалённая сделка
Компания Status Property представляет вам новый комплекс роскошных апартаментов в популярном элитном районе Кестель. Пляж всего в нескольких минутах ходьбы. Комплекс построенный по высоким стандартам, предлагает роскошь своим новым резидентам. Всего в нескольких минутах ходьбы располагается парковая набережная реки Дим с зонами отдыха, аллеей...
Status Property
348 657 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
71 м211
Жилой комплекс, раскинувшись в старейшем и известнейшем центре Стамбула, находится в окружении музеев, художественных галерей, исторических и культурных памятников искусства, роскошных фасадов зданий, необычных кафе и лучших ресторанов, где подаются деликатесы мировой кухни.
Это совершенно уникальный проект, который является первым и самым...
Intermark Global
165 000 €
Квартира в Алании, Турция
66 м2321
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Представляем вам новый проект жилого комплекса, который воплощает в себе гармоничную жизнь в прекрасном курортном городе Аланья. Благодаря своей локации жилой комплекс предлагаем комфортный образ жизни, где рядом с вами находятся множество социальных и исторических достопримечательностей. Средиземное море находится в шаговой доступности....
Maxxproperty. Hekimoglu construction
278 000 €
Квартира в Алании, Турция
130 м2322
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Просторная квартира с планировкой 2+1, общей площадью 130 м², полностью меблирована и готова к заселению. Квартира расположена на 5 этаже, имеет два балкона (один застеклен), две ванные комнаты и вид на бассейн.
Район\пляж: Квартира находится в районе Тосмур, всего в 400 метрах от песчаного пляжа с пологим входом в море. Для...
Uptrend homes
132 000 €
Квартира в Алании, Турция
105 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Двухспальная квартира в Алании с шикарным видом на море, горы и город!
Полностью меблированная квартира в современном комплексе с полной инфраструктурой:
- Открытый бассейн
- Закрытый бассейн
- Спортзал
- Хамам
- Сауна
-Паровая комната
- Комната отдыха
-Детская площадка
-Парковка
-Зона барбекю
Уютные квартиры или шикарные...
NSM Real Estate
174 900 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
На продажу выставлена квартира в уникальном комплексе премиум-класса на первой береговой линии в самом центре района Махмутлар, Алания.
Жилой комплекс построен в 2023 году на площади 10 000 м2, на первой береговой линии, боковая сторона комплекса выходит на центральную улицу Барбароса района Махмутлар.
Комплекс имеет свою собственную большую...
ALTOP Real Estate
165 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем вашему вниманию проект "LUX КЛАССА" в районе Чиплаклы/Алания.
Данный проект расположен на территории 25.000m2 и состоит из 10 блоков и 600 квартир
Планировка квартир:1+1 2+1 3+1 4+1 5+1
Имеются квартиры верхний дуплекс и дуплекс с выходом в сад.
Площадь квартир:
1+1 от 45m2 до 60m2
2+1 от 69m2 до 80m2...
REMAX SELENGA
175 000 €
Квартира в Анталии, Турция
85 м23
Продается квартира в микрорайоне Лиман, Анталия!
Сегодня у нас отличное предложение для тех, кто мечтает о жизни в одном из самых престижных районов Анталии – микрорайоне Лиман. Давайте разберемся, что делает это предложение таким особенным.
Престижное расположение
Микрорайон Лиман – это популярный район, известный своей близостью к морю и...
İNEST HOMES
647 475 €
Квартира в Стамбуле, Турция
16
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
249 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
111 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
1 300 000 €
Вилла в Чешме, Турция
320 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельная вилла с бассейном недалеко от пляжа и моря в Чешме, Измир
Вилла находится в районе Чешме в Измире, всего в нескольких минутах от пляжей Алачаты и Ылыджа. Чешме – это место с привилегированным образом жизни, предлагающее разнообразные развлечения и высокий уровень удобства. Здесь доступны пляжи, культурные мероприятия, природные...
TEKCE
110 000 €
Квартира в Алании, Турция
90 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Трехкомнатная квартира c видом на горы в комплексе Yazar 8 в Каргыджаке.
Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру, площадью 90 м2, расположенную на 3-м этаже 7-этажного дома, в районе Аланьи - Каргыджак. Год постройки 2022. Дом оснащен лифтом. Окна ориентированы на северо-восток.
Планировка включает в себя гостиную, совмещенную с кухней,...
TURKEY INVEST PROPERTY
1 170 000 €
Вилла в Анталии, Турция
320 м2542
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Эксклюзивная вилла в калифорнийском стиле
Дизайнерская мебель в доме все на заказ по индивидуальному проекту
Панели для нагрева горячей воды
Солнечные панели для выработки электричества
Система "Умный дом"
Теплые полы
Паркинг на две машины
Частный бассейн 15м2
Инфраструктура комплекса, спортивный клуб
Кол-во комнат: 4+1...
TOLERANCE
339 500 €
Пентхаус в Алании, Турция
164 м23
Проект комплекса включает следующие планировки квартир:
Линейные 1+1
Квартира с садом и бассейном 2+1
Двухуровневые пентхаусы 2+1, 3+1
В этом комплексе доступны для покупки двухуровневые пентхаусы планировки 3+1 (три спальни и кухня-гостиная американского типа).
Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, установленным кухонным...
Project Home
166 000 €
Апартаменты в Турции
189 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные квартиры в комплексе с большой зеленой территорией в Бурсе, Нилюфер
Стильные квартиры расположены в районе Хасанага округа Нилюфер в провинции Бурса. Регион быстро развивается, а благодаря близости к промышленным зонам и нетронутой природе, его часто предпочитают для проживания.
Квартиры на продажу в Бурсе находятся очень близко к...
TEKCE
59 000 €
Апартаменты в Мерсине, Турция
58 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Компания Status Property рада предложить вам новый проект с выгодными ценами на старте продаж в развитом микрорайоне Соли, районе Мезетли в г.Мерсин. Данный район расположен ближе к центру Мерсина и имеет ряд преимуществ. Жилой комплекс будет находиться в 1300м от песчаного пляжа в окружении развитой городской инфраструктуры с одной стороны и...
Status Property
326 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
131 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на озеро в проекте с бассейном в Авджыларе, Стамбул
Квартиры расположены в районе Авджылар в Стамбуле. Благодаря реализации новых качественных проектов инвестиционная стоимость района постепенно растет.
Квартиры, расположенные в северной части Авджылара, находятся в 200 м от шоссе E-80, в 2 км от озера Кючюкчекмедже, в 4 км от...
TEKCE
164 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные квартиры в эксклюзивном комплексе в Аланье, Авсаллар
Роскошные квартиры находятся в районе Авсаллар в Аланье. Расположенный вдоль побережья Средиземного моря, район Авсаллар обеспечивает спокойную и комфортную жизнь с его великолепной природой и социальной инфраструктурой.
Квартиры в Аланье находятся в нескольких минутах ходьбы от всех...
TEKCE
165 000 €
Квартира в Алании, Турция
110 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается прекрасная меблированная квартира с планировкой 2+1 в привлекательном районе Алании, Махмутлар. Эта квартира идеально подходит для семьи или пары, желающих насладиться красотами и удобствами этого популярного курортного города. Планировка квартиры 2+1 включает в себя: кухню открытого плана, совмещенную с гостиной, две спальные...
RestProperty
629 986 €
Квартира в Стамбуле, Турция
117 м232
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс премиум класса находится в самом сердце Стамбула. Представляет собой исторический жилой район, в котором находится большое количество достопримечательностей и развлекательных центров Стамбула. Он ассоциируется с культурными мероприятиями, искусством и развлечениями на любой вкус. Также в районе Бейоглу можно пройтись по торговой...
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
47 434 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
37 м2211
Иностранная квота. Откройте для себя все самое лучшее, что есть в Паттайе, живя на оживленном восточном побережье Таиланда. Квартира с 1й спальней площадью 36,5 квм расположена на Джомтьене. Из нее открывается потрясающий вид на внутреннюю инфраструктуру комплекса, включая бассейн и внутренний двор. Квартира с просторной спальней и ванной...
Habita International Estates Ltd
230 610 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
90 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02882
Стоимость: 8,819,000 Бат
- 2 спальни, 2 ванных
- Площадь 90 кв.м.
- Этаж 1
- Вид На бассейн
- Лизхолд
- Частично меблирована
Особенности:
- Частный сад
- Европейская кухня
- Стиральная машина
- Терраса
- Спорт-зал
- Крытая парковка
- Ресторан
Расположение: Раваи, Пхукет
За более подробной...
Renthai
40 531 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03267
Стоимость: 1,550,000 Бат
- 1 спальня, 1 ванная
- Площадь 36 кв.м.
- Этаж 2
- Вид На город
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Европейская кухня
- Стиральная машина
- Балкон
- Терраса
- Спорт-зал
- Паркинг
- Ресторан
Расположение: Джомтьен, Паттайя
За более подробной...
Renthai
4 293 236 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
1908 м245
Эта элегантная вилла занимает общую площадь 3200 кв.м., из которых 980 кв.м. внешняя площадь и 928 кв.м. внутренняя площадь. С четырьмя просторными спальнями, каждая с ванной комнатой, великолепным пейзажным бассейном, комнатой развлечений, просторными террасами и настилами, а также прямым выходом на пляж.
Эта сказочная вилла расположена в...
NF Group
502 726 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
65 м24221
Golden House
142 775 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02912
Стоимость от: 5,460,000 Бат
- 1 спальня, 1 ванная
- Площадь 52 кв.м.
- Этаж 2
- Вид На сад
- Лизхолд
- Полностью меблирована
Особенности:
- Европейская кухня
- Стиральная машина
- Терраса
- Спорт-зал
- Подземная парковка
- Ресторан
- Большой бассейн
Расположение: Банг Тао, Пхукет
За более...
Renthai
37 811 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
35 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
29 900 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
28 м211
Кредит 3-8%Объект под сдачу
New Nordic Trend 5 , floor 7
Уютная студия площадью 30 кв.м. с большим балконом, расположена в элитном районе Паттайи, в 300 метрах от пляжа. Современный евроремонт, две отдельные кровати.
Идеальное место для отдыха и работы удаленно.
Тихий и спокойный район, идеально подходит для отдыха.
В шаговой доступности магазины, рестораны и...
Golden House
991 057 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
397 м253
Проект - SATURDAYS VILLA
Остров Пхукет (Таиланд)
Стоимость:
На Пхукете стоимость меняется пропорционально этапам сделанных работ. Чем ближе проект к стадии зaвершения, тем выше стoимость. Так же стоимость может измениться
в зависимости от курсa валют. Уточняйте актуальный прайс дополнительно.
Квартиры, представленные здесь - это...
VRC Idrisova
103 202 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!!
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ГРАДООБРАЗУЮЩИЙ ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ПЕЙЗАЖНЫМ БАССЕЙНОМ НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ! ФРИХОЛД!
* в локации согласован проект казино в ближайшей...
CULTURE international real estate agency
318 442 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
80 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность для инвесторов: роскошные апартаменты в сердце Джомтьена с высокой доходностью!
Доходность от аренды: до 8%
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Расстояние до пляжа: всего 500 метров!
AQUAROUS создан с учётом потребностей всех семей. Он предлагает удобства для всех возрастов. Здесь можно активно проводить время...
DDA Real Estate
162 125 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ATRIUM Andaman City — новый проект кондоминиума в составе масштабного комплекса Andaman City, расположенного всего в 500 метрах от пляжа Банг Тао. Проект управляется международной гостиничной группой и предлагает жителям премиум-уровень сервиса, инфраструктуры и комфорта. Реализацией проекта занимается AR Group — девелопер с опытом работы в...
50 Lemons
320 987 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
85 м212
Виллы на побережье с видом на море / LN-225P
Тропический комплекс вилл с инфраструктурой отеля, на пляже Лаян. Гармоничное сочетание домов с роскошным ландшафтом и видом на побережье. Программа гарантированного дохода 5% годовых сроком на 5 лет.
Детали объекта:
Сдача: конец 2024 г.
До моря: 500 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 2
Жилая...
Exotic Property
50 302 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в проекте DREAM! Привлекательная инвестиционная возможность!
Апартаменты от собственника! Продажа по договору уступки!
Вид на Сиамский залив!
Терраса на крыше DREAM – это место для встреч и отдыха. На террасе есть бассейн с площадкой для загара и тренажерный зал. С террасы открывается потрясающий и беспрепятственный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
263 696 €
Дом в Районге, Таиланд
194 м2532
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
477 660 €
Вилла в Манике, Таиланд
245 м223
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Желаете жить в окружении величественных гор и озерной красоты? Тогда эти роскошные виллы в районе Маник - ваша мечта, которая станет реальностью! Запишитесь на показ уже сегодня, чтобы воплотить свои мечты в жизнь! ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ Расположение: Маник, рядом с Ban Bang Niew Dam Reservoir Проект: Идеальное место для прогулок в окружении гор и...
50 Lemons
16 796 366 €
Дом в Пхукете, Таиланд
3845 м21010
The Cape Residences был спроектирован ведущим мировым дизайнером Филиппом Старком и дальновидным архитектором Жаном-Мишелем Гати, который спроектировал несколько курортов Aman Resorts, Cheval Blanc, Armani, Four Seasons и т. д.
Каждая вилла вилла имеет уникальный дизайн, сочетая в себе современную архитектуру с тайским колоритом. Проект...
Mercury Group
124 445 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
52 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира в районе Кату. Удобное расположение рядом с центром города в 10 минутах от пляжа Патонг. В 5-7 минутах магазины Lotus и Central, Бангкок госпиталь, университет принца Сонгкла, гольф-клуб.
- Выгодная цена.
- Отличный вариант для инвестиций
Инфраструктура комплекса включает:
Большой бассейн, разделенный на три зоны: детскую,...
Undersun Estate
162 239 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
199 м2433
Онлайн-показ
Отличный вариант для инвестирования! Стильные виллы в Паттайе от застройщика FED PROPERTY!
Рассрочка!
VILLA ASIATIC PATTAYA- это совершенно новый поселок, предлагающий европейский образ жизни с азиатским оттенком в идеальном месте. Тайский образ жизни — жизнерадостный, сельская местность в Европе — размеренная. Поэтому те, кто...
DDA Real Estate
421 003 €
Апартаменты в Раваи, Таиланд
326 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Каждая квартира тщательно спроектирована для создания роскошной атмосферы и комфорта проживания. Из каждого юнита открывается завораживающий вид на море залива Раваи. Проект предлагает широкий спектр удобств, включая большой бассейн, клубный дом и зону для загорания, которая подходит для любого образа жизни.
Пандора Резиденс расположен всего в...
