a
Версия
для печати

Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 

Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.

ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо

Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:

– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.

Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.

В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.

В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.

Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties

Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.

Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.

Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Апартаменты за 550 100 евро в Дубае, ОАЭ
550 100 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 154 609 евро в Дубае, ОАЭ
154 609 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
33 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Квартира-студия премиум-класса в современном стиле и с отличной локацией! Бесплатный подбор недвижимости. Объекты от лучших застройщиков. Полное юридическое сопровождение сделки. Мы предоставим Вам: - Подборки лучших апартаментов от надёжных застройщиков; - Гарантию ежегодного дохода от инвестиций; - Беспроцентную рассрочку сроком на 7...
DDA Real Estate
Апартаменты за 469 575 евро в Дубае, ОАЭ
469 575 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
90 м2 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Пентхаус за 3 731 226 евро в Дубае, ОАЭ
3 731 226 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
505 м2 4 5
The Plaza, Peninsula Four — это заключительный этап единственного основного проекта, ориентированного на сообщество, в центральном деловом районе Дубая. Дизайн, ориентированный на сообщество, обеспечивает место для жизни в самом сердце Business Bay с каналом Дубая с трех сторон. Поскольку в этом районе не осталось земли для реализации...
Horizon Realty
Апартаменты за 1 018 909 евро в Дубае, ОАЭ
1 018 909 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
176 м2 2 2
HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту квартиру, Sobha One, Hartland, Dubai. Особенности и удобства: -Открытый бассейн -площадка для барбекю - Рестораны -Спортзал -Внутренний двор -Детская игровая площадка -Место отдыха План оплаты: *10% оплата при бронировании *10% оплата через 90 дней после бронирования *оплата 10% через 12 месяцев...
Horizon Realty
Апартаменты за 432 401 евро в Дубае, ОАЭ
432 401 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2 1 1
HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту квартиру, DG1 Living, Business Bay, Dubai. Особенности и удобства: -Потрясающие виды -Бесконечный бассейн - Детская игровая площадка -Небесный сад -студия йоги - Ультрасовременный тренажерный зал -Пешеходные дорожки -Умные функции -Спортивные корты План оплаты: *24% оплата при бронировании *5%...
Horizon Realty
Квартира за 438 933 евро в Абу-Даби, ОАЭ
438 933 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
89 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом жилом комплексе Perla 3 на острове Яс в Абу-Даби! Отличный вариант для жизни и инвестиций (ROI - 7,3% в $)! Апартаменты полностью меблированы! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи - 2 кв. 2027 г. Удобства: спортзал, ландшафтный сад, детская игровая площадка, плавательный бассейн, крытая парковка, площадка для...
DDA Real Estate
Особняк за 9 804 466 евро в Дубае, ОАЭ
9 804 466 €
Особняк в Дубае, ОАЭ
1650 м2 6 7 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Особняк в уютном сообществе Serenity mansions в элегантном районе Tilal Al Ghaf! Отличный вариант для жизни и инвестиций (ROI - 15% в $)! Премиальные удобства! Рассрочка 0%! Удобства: детские и взрослые бассейны, многочисленные парковые пространства, велосипедные и беговые дорожки, детские игровые площадки, спортивные площадки, фитнес-центр,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 2 050 188 евро в Дубае, ОАЭ
2 050 188 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
187 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 4 651 600 евро в Дубае, ОАЭ
4 651 600 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
276 м2
Расположение: Месторасположение в Даунтауне Дубая, одной из самых востребованных областей в эмирате, обеспечивает легкий доступ к Business Bay и международному аэропорту Дубая. В нескольких минутах езды от жителей находятся достопримечательности, включая Dubai Mall, Dubai Opera, Бурдж Халифа и различные рестораны и развлекательные заведения....
Mayalanya Group
Квартира за 185 355 евро в Дубае, ОАЭ
185 355 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Апартаменты с высоким спросом на аренду! Прогнозируемая доходность: До 10,4% - ROI. Проект наполнен множеством зон для жильцов, что вызовет высокий спрос на аренду. До 20% на перепродаже. Цены стартуют от 183 866 € за студию (20% - первоначальный взнос) Срок сдачи: 2024 Район: JVC Тихий район с детскими площадками,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 3 225 355 евро в Дубае, ОАЭ
3 225 355 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
294 м2 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 1 357 200 евро в Дубае, ОАЭ
1 357 200 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
243 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в эксклюзивном отельном комплексе Marriott Executive Towers! Высокая инвестиционная привлекательность! Доход от сдачи в аренду от 1200$ в месяц! Беспроцентная рассрочка! Шикарный вид на Dubai Marina, Burj Al Arab, Dubai Hills и Burj Khalifa! Просторные, полностью меблированные апартаменты, интерьер которых выполнен в натуральных...
DDA Real Estate
Апартаменты за 202 514 евро в Дубае, ОАЭ
202 514 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
89 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 817 579 евро в Дубае, ОАЭ
817 579 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
105 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 956 320 евро в Дубае, ОАЭ
956 320 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
138 м2 2 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Откройте для себя новую вершину городской жизни с этой эксклюзивной квартирой с 2 спальнями, расположенной в респектабельной башне Society House в центре Дубая. Эта резиденция является воплощением современного минимализма, демонстрируя инновационную архитектуру, которая легко гармонирует с окружающей средой, создавая оазис роскоши среди...
Stage Properties Brokers LLC
Апартаменты за 2 460 170 евро в Дубае, ОАЭ
2 460 170 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
211 м2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Побалуйте себя воплощением роскоши в этих необыкновенных апартаментах с 3 спальнями, изящно расположенных в респектабельном жилом комплексе SLS Residences на легендарном острове Палм Джумейра. Окунитесь в атмосферу роскоши, где изысканность сочетается со спокойствием. Окунитесь в мир утонченной элегантности, изучая просторные интерьеры,...
Stage Properties Brokers LLC
Квартира за 445 933 евро в Дубае, ОАЭ
445 933 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира в элитном комплексе Aykon City в одном из самых популярных районов! С видом на Дубайский канал и Safa Park! Доходность – от 5%! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Мы предоставим Вам каталог инвестора! Комплекс сдан! Этаж: 9 Инфраструктура: целый каскад бассейнов, окруженный пышной зеленью и стильными...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 370 000 евро в Дубае, ОАЭ
1 370 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
200 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Апартаменты за 725 085 евро в Дубае, ОАЭ
725 085 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
137 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties

Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают

Инна Велева, Status Property:

– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.

Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.

Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.   

О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.

В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property

Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.

Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.

Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.

То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.

Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.

Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.

И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
Отель, гостиница за 4 500 000 евро в Алании, Турция
4 500 000 €
Отель, гостиница в Алании, Турция
Турция г.Аланья Отель 4**** в 300 м от пляжа Уютный отель 4**** с просторными номерами в Аланье, всего в 300 м от оборудованного пляжа. 125 км от международного аэропорта Антальи. Подходит для молодёжного отдыха. Год постройки отеля: 2005 Последняя реновация отеля: 2017 год Состояние: отличное 5-этажное...
ИНДОМ
Квартира за 93 000 евро в Алании, Турция
93 000 €
Квартира в Алании, Турция
48 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Квартира 1+1 в новом комплексе Kleopatra Litore Всего 36 квартир ( 6 квартир 1+1 дуплекс, 4 квартиры 2+1 дуплекс, 2 квартиры 3+1 дуплекс, 24 квартиры 1+1) Инфраструктура проекта: Закрытый бассейн Открытый бассейн Фитнес Лобби Джакузи Сауна Система видеонаблюдения Наружное освещение Встроенный домофон Спутниковое телевидение...
Bravo Invest
Квартира за 308 000 евро в Алании, Турция
308 000 €
Квартира в Алании, Турция
62 м2 1
ВНЖ при покупке
На продажу выставлена меблированная квартира планировки 1+1 в новом жилом комплексе в районе Каргыджак. Комплекс расположился в одном из самых живописных районов города, вдали от шума и суеты. Такое предложение это прекрасный вариант для тех, кто ищет квартиру в благоустроенном комплексе с богатой инфраструктурой. Планировка квартиры...
RestProperty
Квартира за 139 000 евро в Алании, Турция
139 000 €
Квартира в Алании, Турция
56 м2 1
ВНЖ при покупке
Представляем для вас новый инвестиционный проект в районе Каргыджак. Начало строительства сентябрь 2022 года и окончание май 2024 года. При покупке вы сможете воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика до окончания строительства.На территории 2 738 м2 будут расположены два блока. Представлены квартиры планировкой 1+1 - 24 квартиры...
RestProperty
Квартира за 98 000 евро в Алании, Турция
98 000 €
Квартира в Алании, Турция
65 м2 2 1 1
Оплата в рублях
Двухкомнатные апартаменты всего в 200 метрах от моря - отличный вариант для жизни или сдачи в аренду. Резиденция находится в самом центре района, состоит из двух блоков и закрытой территории. Имеется минимальная инфраструктура. Возле комплекса есть все необходимое для жизни и отдыха: магазины, супермаркеты, пекарни, кафетерии, рестораны и...
Ataberk estate
Пентхаус за 729 500 евро в Алании, Турция
729 500 €
Пентхаус в Алании, Турция
231 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию новый проект жилого комплекса класса люкс на этапе строительства, в курортном районе Тосмур. Комплекс расположен на закрытой территории, где будет предусмотрена современная инфраструктура, которую можно сопоставить с отельным отдыхов. Рядом с жилым комплексом...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Квартира за 131 000 евро в Анталии, Турция
131 000 €
Квартира в Анталии, Турция
100 м2 2
ВНЖ при покупке
Квартиры в удобном для жизни районе Анталии - Кепезе. Локация Жилой комплекс находится в районе Кепез, это один из самых больших и развитых районов Анталии. В нем отличная инфраструктура со всем необходимым для комфортной жизни. В Кепезе множество парков и торговых центров, есть образовательные и лечебные учреждения. А еще в районе очень...
RestProperty
Пентхаус за 177 250 евро в Алании, Турция
177 250 €
Пентхаус в Алании, Турция
83 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья. Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Вилла за 217 499 евро в Авсалларе, Турция
217 499 €
Вилла в Авсалларе, Турция
240 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Представляем Вашему вниманию виллу в Авсалларе планировкой 2+1, площадью 240 м². Трёхэтажная вилла была построена в 2010 году. Планировка виллы подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, 2 балкона и просторную террасу. На вилле сделан хороший ремонт. Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами и...
Zera Homes
Вилла за 1 546 000 евро в Турции
1 546 000 €
Вилла в Турции
868 м2 4
ВНЖ при покупке
На продажу выставлена видовая вилла в тихом, живописном районе Лайан, всего в 5 минутах езды от одноименного пляжа в северной части Банг Тао. Вилла расположена на холме с видом на море в комплексе закрытого типа с круглосуточной охраной. Имеет три уровня, панорамный бассейн с террасой, сад, 4 спальни , 5 санузлов, 2 гостиные зоны на разных...
RestProperty
Апартаменты за 243 000 евро в Алании, Турция
243 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
210 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предлагаем Вашему вниманию квартиру планировкой 4+1 в Махмутларе 2019 года постройки, площадью 210 м². Апартаменты расположены на 4-ом этаже 13-этажного комплекса. Планировка квартиры подразумевает гостиную, отдельную кухню, 4 спальни, 3 санузла, 3 балкона. В квартире сделан качественный ремонт с применением современных материалов, имеется...
Zera Homes
Квартира за 180 000 евро в Алании, Турция
180 000 €
Квартира в Алании, Турция
49 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Новый проект Magic Hill Residence расположен в Тюрклере, на холме с великолепным видом на море, всего в 200 метрах от береговой линии. Это место, примечательно сочетанием оживленной инфраструктуры района,новыми торговыми центрами и ресторанами, с окружающей его нетронутой природной красотой. В непосредственной близости от Magic Hill...
Alanya Property Sales
Квартира за 110 000 евро в Алании, Турция
110 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Lumos Residence - прекрасный жилой комплекс, находится на улице Ататюрка в центральной части города Махмутлар. В шаговой доступности вся городская инфраструктура: супермаркеты, рестораны и кафе, парк с детской площадкой, аптеки, банки, развлекательные комплексы, еженедельно проходит большой продуктовый и вещевой базар. Рядом есть автобусная...
Exclusive Home Real Estate
Вилла за 999 000 евро в Алании, Турция
999 000 €
Вилла в Алании, Турция
420 м2
ВНЖ при покупке
Почему надо брать: Расположение. Виллы премиум класса, с панорамным видом и собственной инфраструктурой расположены в районе Тепе. Это обворожительный, тихий район, расположенный в северной части Алании. Он построен прямо на холмах Таврских гор, поэтому здесь необычайно красивый панорамный вид в ночное время на морской порт и крепость. Район...
Mayalanya Group
Апартаменты за 340 000 евро в Стамбуле, Турция
340 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
116 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Квартира за 310 000 евро в Алании, Турция
310 000 €
Квартира в Алании, Турция
65 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Апартаменты премиум класса До центра Алании - 15 km. До Аэропорта Газипаша - 15 km. До города Анталии - 150 km. Комплекс на первой береговой линии на территории 25.000 m² и состоит из 8 блоков, также имеет собственный торговый комплекс с площадью 2500 m². Из главных окон квартир прекрасный панорамный вид на море и на всю Аланию. Вся...
Marina Homes
Магазин за 597 323 евро в Стамбуле, Турция
597 323 €
Магазин в Стамбуле, Турция
Коммерческие юниты в коливинге в Стамбуле. В наличии 2 юнита, подходят для получения турецкого гражданства. Характеристики: уборка номеров, ресторан и кафе, кинотеатр, конференц-залы, коворкинг.
NF Group
Квартира за 240 000 евро в Анталии, Турция
240 000 €
Квартира в Анталии, Турция
135 м2 4 3 3
Онлайн-показ
Анталья - Коньяалты Лиман Продается квартира 3+1 до моря: 800 м от центра города: 6 км ️135 м2 ️3 этаж ️9-и этажный дом ️без мебели ️Отдельная кухня ️3 санузла ️2 балкона ️Отопление: электричество ️газ до двери ️Лифт ️Парковка: открытая ️Бассейн
Marina Homes
Вилла за 1 020 000 евро в Алании, Турция
1 020 000 €
Вилла в Алании, Турция
350 м2 4 4 2
Комплекс KSF GOLF VILLAS с самым захватывающим видом на Аланию расположен в районе Каргыджак, в 2300 м от моря. Комплекс KSF GOLF VILLAS с уникальным видом на море и природу Аланьи имеет современную архитектурную структуру и систему «умный дом». Наш проект, который производит собственную электроэнергию, также подходит для получения...
Colibri consulting & Realty Turkey
Квартира за 135 000 евро в Авсалларе, Турция
135 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
120 м2 2 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию прекрасную квартиру в районе Авсаллар, Аланья. Этот уютный дуплекс находится на 3 и 4 этажах и полностью меблирован, оборудован техникой и готов к заселению. Площадь 120 м2 включает в себя просторную гостиную, 2 спальни и 3 ванные комнаты, где каждый найдет уют и комфорт. Одно из основных преимуществ этой...
Этажи Аланья

Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду

Катерина Смирнова, Indreams Phuket:

– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.

С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.

Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.

Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.

По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.

Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Вилла за 1 511 078 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 511 078 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
508 м2 6 4 5
Роскошные виллы рядом с Laguna Phuket . Этот проект вилл, расположен в самом центре района Чернгталай, всего в 1 км от потрясающего пляжа Бангтао и в нескольких минутах ходьбы от местных рынков и торгового комплекса. Проект отмечен наградой "Best Luxury Villa Development" и выделяется как функциональностью, так и дизайном....
King Window View
Квартира за 500 508 евро на острове Пхукет, Таиланд
500 508 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
285 м2 3 3
Эта элегантная квартира расположена на верхнем этаже здания и включает в себя две просторные спальни с ванными комнатами. Имеется рабочий кабинет, который можно легко переоборудовать в третью спальню. В квартире есть гостиная и столовая открытой планировки с окнами во всю длину и дверями, ведущими на террасу. По лестнице можно подняться на...
Денис Чернов
Вилла за 2 166 549 евро в Пхукете, Таиланд
2 166 549 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
1100 м2 7 6
Расположенная на высоте 70 метров, на склоне холма, в окружении пышного тропического леса водопада, Grand Villa Luxury Time предлагает захватывающий вид на красивую долину Бангтао на Пхукете в Адаманском море. Строительство виллы было завершено в начале 2015 года, и она быстро стала популярной среди отдыхающих со всего мира. Общая площадь...
Денис Чернов
Апартаменты за 377 489 евро на острове Пхукет, Таиланд
377 489 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
75 м2 2 2
2 спальни, 2 с/у, 75м2
Денис Чернов
Квартира за 192 390 евро на острове Пхукет, Таиланд
192 390 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
41 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира в новом люксовом кондоминиуме на живописном пляже Най Янг, всего в нескольких шагах от моря и в окружении отелей 5* Площадь участка земли под проект - 6.400 кв.м. В комплексе всего 16 зданий по 3 этажа. Инфраструктура и удобства, которые проживающим предоставляет проект: - бассейн-инфинити на крыше клубного дома - фитнесс -...
Leto Real Estate
Апартаменты за 134 623 евро в Паттайе, Таиланд
134 623 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
29 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
"GRAND SOLAIRE"!!! Великолепный жилой комплекс 67 этажей. Премиум-класс со всеми удобствами в престижном районе Central Pattaya, Pratumnak Hill, в пешей доступности от пляжей Jomtien Beach, Pratumnak Beach и Cosy Beach, в 5 минутах езды от центра города и знаменитой Walking Street! Прекрасный зеленый район, рядом с комплексом...
VRC Idrisova
Дом за 1 902 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 902 000 €
Дом на острове Пхукет, Таиланд
625 м2 4 4
Новый проект, состоящий из ультра-роскошных вилл с бассейнами, уникально расположен на склоне в районе Ао По. Именно здесь открывается невероятный вид на захватывающую бухту Пханг Нга на восточной стороне острова Пхукет. Проект представляет собой комплекс из 9 вилл с 4 или 5 спальнями, расположенных на участках площадью от 1143 до 1818...
Mercury Group
Вилла за 1 037 400 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 037 400 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
646 м2 5 3 4
Menara Hills - это роскошный проект недвижимости, расположенный на живописном острове Пхукет в Таиланде. Представляя собой набор роскошных вилл, этот проект привлекает внимание своей великолепной архитектурой, роскошными удобствами и превосходными видами на окружающую природу. Все виллы включают в себя современные дизайнерские элементы,...
King Window View
Вилла за 2 527 557 евро на острове Пхукет, Таиланд
2 527 557 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
777 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Общая площадь проекта: 178 рай (285,017 кв. м.) Зона для автомобилей: 10,421 кв. м. Зона для пешеходов и дорожек: 14,368 кв. м. Площадь садов: 5,938 кв. м Не упустите уникальную возможность приобрести роскошную виллу в престижном проекте "Botanica".
50 Lemons
Вилла за 852 560 евро на острове Пхукет, Таиланд
852 560 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
445 м2 6 5 6
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Этот трехфазный проект уже впечатлил первой фазой из 10 вилл. Вторая фаза, включающая две виллы на вторичном рынке, будет завершена к декабрю 2023 года. Третья фаза, предлагающая 19 вилл, начала продажи в мае 2023 года. Воспользуйтесь возможностью стать владельцем одной из 40 потрясающих вилл, 50% из которых еще доступны по предварительной...
50 Lemons
Апартаменты за 401 125 евро в Сурине, Таиланд
401 125 €
Апартаменты в Сурине, Таиланд
107 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Откройте двери в мир роскошной жизни в нашем изысканном жилом комплексе. Здесь уют и стиль превосходят ожидания. Добро пожаловать в будущее городской жизни! Площадь проекта: 19 тыс. кв.м. 8 зданий, этажи 2-8 7 жилых и 2 коммерческих здания 450 юнитов: 448 жилых, 2 коммерческих Вас ждут: Вестибюль в стиле роскошного отеля...
50 Lemons
Вилла за 439 529 евро в Пхукете, Таиланд
439 529 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
280 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Открыты продажи 5й фазы вилл от надежного застройщика! Всего в 5 минутах езды до северной части пляжа Бангтао/Лаян. Новый поселок состит из 40 приватных вилл, расположен в уединенной локации, на холме среди тропическкийх растений. По соседству от знаменитого микрорайона района laguna Phuket (5 минут), Международных школ UWC, Head start и HEI...
Azure Home Co Ltd.
Квартира за 492 750 евро на острове Пхукет, Таиланд
492 750 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
94 м2 3 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Откройте для себя исключительный стандарт жизни в роскошном квартирном комплексе от известного застройщика Art House Group, расположенном всего в 100 метрах от прекрасного пляжа Карон на острове Пхукет с Видом на Андамаское Море. Квартиный Комплекс Hennessy обеспечивает полный набор услуг класса премиум, рестораны с изысканной кухней,...
Вилла за 293 729 евро в Паттайе, Таиланд
293 729 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
180 м2 3 4
Вилла с огромной территорией в 1600 кв.м. и бассейном в поселке Nong Pla lai. На вилле дом с 3 спальнями и 4 ванными комнатами. Дом - 180 кв.м. с большой террасой возле бассейна, озером и тропическим садом. В кирпичном доме дорогой качественный ремонт, мраморный пол.
NF Group
Апартаменты за 211 911 евро в Пхукете, Таиланд
211 911 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
104 м2 2 2
Это 104 кв.м. квартира предназначена для вашей семьи. Это отличное место и безопасный район. Традиционный, но все же с современным оттенком. Семейная квартира имеет две спальни и две ванные комнаты. Его большие балконы и гостиная дают вам пространство и безопасность для ваших детей. Его характеристики состоят из округлых геометрических линий,...
NF Group
Вилла за 657 894 евро на острове Пхукет, Таиланд
657 894 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
551 м2 4 4
Prime Global Asset
Апартаменты за 128 464 евро на острове Пхукет, Таиланд
128 464 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
36 м2 1
Тайский колорит, современный дизайн и невероятный панорамный вид на море и горы! Полностью готовый комплекс, который идеально подходит как для жизни, так и для инвестиций Комплекс состоит нескольких корпусов и имеет обширную инфраструктуру: - красивое лобби - ландшафтные сады - водопады - Инфинити бассейны с панорамным видом -...
Nevestate
Квартира за 64 966 евро в Паттайе, Таиланд
64 966 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
23 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Ваш лучший опыт покупки недвижимости в Таиланде случится с нами, компанией ALZA Real Estate & Development. СТАРТ ПРОДАЖ НОВОГО ГРАНДИОЗНОГО ПРОЕКТА! Планировки: Студии - от 22.5 до до 36 Однокомнатный от 34 до 55 Двухкомнатные от 60 до 140 Трехкомнатные от 122 Четырехкомнатные от 214 Пентхаусы 5 этажей парковки (0-4 этажи)...
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 1 800 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 800 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
433 м2 4 4 4
Откройте для себя эксклюзивное место для жизни в живописном районе пляжа Лаян. Этот проект является воплощением инновационной концепции в архитектуре и дизайне, где природа и современные технологии гармонично сочетаются. Мы предлагаем уникальные условия для проживания в окружении разнообразных парков, садов и озер. Наш жилой комплекс...
Mercury Group
Квартира за 365 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
365 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
72 м2 1 1 1
Откройте для себя эксклюзивное место для жизни в живописном районе пляжа Лаян. Этот проект является воплощением инновационной концепции в архитектуре и дизайне, где природа и современные технологии гармонично сочетаются. Мы предлагаем уникальные условия для проживания в окружении разнообразных парков, садов и озер. Наш жилой комплекс...
Mercury Group

Читайте также: Коронавирус vs рынок недвижимости. Что делать тем, кто планирует покупать?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, ОАЭ, Таиланд, Недвижимость, Анализ рынков, Туризм

Читайте также

Мы откровенно поговорили с топ-застройщиком Дубая и агентством недвижимости Just Prime Homes. Что рассказали интересного
Кейсы с доходностью до 30%
Самое безопасное место в мире и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Необычные опции для инвесторов в недвижимость Таиланда. В России вы такого не найдёте!
Обратный выкуп, кешбек, лизхолд...
Иностранные инвестиции ждут везде
Есть ли риски для российских покупателей?
Как выбрать риелтора в Дубае и понять, что перед вами грамотный специалист
Вот на что надо обратить внимание
Да где же холод?! Почему рынок недвижимости Дубая набирает обороты, хотя прогнозировали иное
Неужели это всё иностранцы?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Турции Земельные участки в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ Дома (виллы) в Таиланде

Интересно почитать

Полезные статьи

Жизнь на высоте: новый район самого молодого курорта Черногории

Старт продаж в Luštica Bay – получите эксклюзивное предложение от застройщика

  • 13.05.2023
  • 2939
  • Партнерский материал

Содержание недвижимости в Турции

Обновили полезную инструкцию

  • 03.01.2024
  • 66859