Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
1 001 941 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
128 м2222
Metropolitan Premium Properties
500 757 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
129 м2222
Metropolitan Premium Properties
372 489 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
57 м2112
Metropolitan Premium Properties
849 779 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
149 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом современном комплексе Golf Hillside в районе Dubai Hills Estate! Рядом гольф-поле! Потрясающее расположение в зеленом комьюнити! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: пейзажный бассейн и терраса у бассейна, детская игровая...
DDA Real Estate
886 490 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
134 м23
Описание
Эта невероятная сделка исчезнет в мгновение ока. Для получения более подробной информации позвоните нашему специалисту по недвижимости. Наша собственность может похвастаться непреодолимым видом, который привлечет ваш взгляд. И есть исключительная веранда, где можно расслабиться и отдохнуть. Детали недвижимости:
* 2 спальни
* 2...
Tradegoria Global Estate
630 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
101 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Manta Bay на острове Аль-Марджан — это жилой комплекс премиум-класса от компании Major Developers, олицетворяющий изысканную прибрежную жизнь со своими студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями. Фасад, спроектированный с учетом уникальных концепций и изысканного образа жизни, представляет собой самый высокий пляж на крыше на острове...
ALPHA REAL ESTATE RAK
230 400 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
311 м2334
Онлайн-показУдалённая сделка
ALPHA REAL ESTATE RAK
134 101 €
Квартира в Шардже, ОАЭ
31 м2
Описание
Подробности объекта недвижимости:
* Студия
* Огромный макет
* Превосходное местоположение
* Свободно и готово к заселению
* Подлинная перепродажа Удобства:
* Бассейн
* Фитнес-зал
* Розничные магазины
Добро пожаловать в ваш новый дом в самом сердце Al Zahia, одного из самых востребованных жилых районов Шарджи....
Tradegoria Global Estate
618 421 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2111
Metropolitan Premium Properties
221 390 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
58 м2112
Metropolitan Premium Properties
244 449 €
Студия в Абу-Даби, ОАЭ
46 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Студия в экологичном комьюнити Gardenia Bay в Абу-Даби! Панорамный вид на воду и комьюнити! Топовая локация в прибрежном районе! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Срок сдачи: 2 кв. 2027 г.
Удобства: пляжный клуб, бассейны, кинотеатр, коворкинг, спа-центр, общественное и развлекательное пространство Bay View, парк для прогулок с...
DDA Real Estate
838 785 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2112
Metropolitan Premium Properties
274 407 €
Апартаменты в ОАЭ
52 м2112
Metropolitan Premium Properties
278 000 €
Апартаменты в ОАЭ
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые к заселению квартиры в проекте с лагуной и рассрочкой платежа в Дубай Мейдан
Meydan One — масштабный и инновационный проект в Дубае, расположенный рядом с Downtown Dubai и Mohammed Bin Rashid City. Он охватывает более 3,7 млн м² и объединяет роскошные резиденции, торговлю и досуг нового уровня. Среди ключевых объектов — будущая рекордная...
TEKCE
347 776 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
83 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные апартаменты в жилом комплексе 15 Cascade в районе Dubai Motor City! Множество удобств для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! Отлично подойдет для тех для тех, кто ищет как роскошь, так и спокойствие! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: просторное двухэтажное лобби, панорамная терраса с...
DDA Real Estate
6 140 000 €
Пентхаус в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
719 м2445
Онлайн-показУдалённая сделка
La Mazzoni — это зеленый и устойчивый заповедник от The Luxe Developers, расположенный на острове Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме. Разработка пропагандирует здоровый, сбалансированный образ жизни. Он предлагает экологически чистый образ жизни с непревзойденным комфортом. Эти резиденции предлагают полностью меблированные апартаменты с рядом...
ALPHA REAL ESTATE RAK
360 858 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ЦЕНА НИЖЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ | ВЫСОКИЙ ЭТАЖ | РАССРОЧКА НА 5 ЛЕТ ПОСЛЕ ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ
Полностью меблированные апартаменты в роскошном жилом комплексе Viewz by Danube 2! В востребованном районе Jumeirah Lake Towers! Апартаменты с одной спальней в JLT предполагают ROI на уровне 8.3 %! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Застройщик...
DDA Real Estate
273 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные и меблированные квартиры в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл, с возможностью оплаты после сдачи
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle) – один из самых популярных жилых районов Дубая. Этот уникальный район предлагает все удобства современной жизни, обеспечивая при этом спокойную и умиротворенную обстановку. Район Джумейра...
TEKCE
260 335 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Меблированные апартаменты в новом проекте Lum1nar в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)! Встроена система "умный дом"! Поблизости находятся школы, торговые центры и пляж! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытая парковка, детский бассейн, бассейн, детская...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
69 000 €
Квартира в Алании, Турция
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Жилой комплекс расположился на площади в 8.200 м² и включает два 7-этажных блока с 160 квартирами типов 1+1, 2+1, 3+1, и 4+1. Двух типов: 1+1, 2+1 площадью от 48 до 68 м², пентхаусы 2+1 и 3+1 от 100 до 145 м², и садовые дуплексы 2+1 и 3+1 от 100 до 150 м². Особенностью являются панорамные окна и балконы с видами на...
Status Property
299 500 €
Квартира в Алании, Турция
85 м22
Проект комплекса включает следующие планировки квартир:
Линейные 1+1
Квартира с садом и бассейном 2+1
Двухуровневые пентхаусы 2+1, 3+1
В этом комплексе доступны для покупки линейные апартаменты планировки 2+1 (две спальни и кухня-гостиная американского типа). Апартаменты имеют выход в сад с бассейном, площадь прилегающей территории...
Project Home
196 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
81 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с видом на море и бассейн в комплексе «Azura World» в Аланье, Тюрклер
Район Тюрклер в Алании – это популярная туристическая зона с богатой историей. Здесь расположены множество отелей, и Тюрклер – это первый выбор для иностранных гостей, желающих насладиться уникальной атмосферой региона.
Богато оборудованный комплекс находится в 510 м...
TEKCE
195 000 €
Апартаменты в Дидиме, Турция
80 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
100 метров до моря
Вблизи магазинов, ресторанов и баров
Видеонаблюдение
Кол-во комнат: 2+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
видеонаблюдение
каждое здание оборудовано лифтом
подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом
Особенности объекта:
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами...
TOLERANCE
429 000 €
Квартира в Кестеле, Турция
94 м22
Проект комплекса включает следующие планировки квартир:
Линейные 1+1, 2+1
Двухуровневые пентхаусы 2+1
В этом комплексе доступны для покупки линейные апартаменты планировки 2+1 (две спальни и кухня-гостиная американского типа).
Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, установленным кухонным гарнитуром со столешницей и мойкой,...
Project Home
349 239 €
Квартира в Стамбуле, Турция
68 м211
ВНЖ при покупке
Площадь апартаментов: 68 – 267 м2. Проект состоит из 16 блоков, высотой от 5 до 15 этажей, включающих 1441 квартиру.Квартиры комплекса имеют просторные планировки и высоту потолков -3,05м, каждая квартира имеет отдельный балкон, сад и террасу.На территории: ландшафтный парк, открытый бассейн, детская площадка, спортивные площадки на открытом...
NF Group
527 000 €
Апартаменты в Башакшехире, Турция
284 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры на главной улице в Башакшехире, Стамбул
Башакшехир – популярный инвестиционный центр Стамбула. Здесь расположены различные жилые проекты. Башакшехир имеет доступ к важным основным дорогам и предлагает удобный доступ в любую часть Стамбула.
Квартиры на продажу в Башакшехире, Стамбул, расположены в 400 м от автобусной...
TEKCE
300 000 €
Вилла в Алании, Турция
250 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Алания Район Конаклы
На прдаже Вилла с видом на моря и горы
Вилла с поланировкой 3+1, 250 м2
2 санузла, 2 балкона
Это великолепная вилла построенная в 2010 Г.
От моря 400 метров, южной стороны,
Для подровной информации + 90 544 852 46 07
DEMİRKAYA İNŞAAT
Demirkaya inşaat&Telatiye Property
220 000 €
Дом в Кестеле, Турция
120 м22
Срочная продажа дуплекса на первой береговой линии с мебелью и техникой в районе Аланьи – Кестель.
Кестель— это самый развитый из всех новых районов, здесь есть все для комфортной жизни, сетевые продуктовые магазины, рестораны, аптеки, поликлиника, университет, колледж, детские сады, парки для детей, красивая набережная с велосипедной дорожкой и...
Project Home
55 000 €
Квартира в Газипаше, Турция
40 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новая, светлая, тёплая квартира в городе Газипаша. 10 минут до аэропорта. Тихий зеленый район. Рядом центральная улица и гос.больница. Идеальна для спокойной жизни или отпуска. Можно оформить ВНЖ.
Частное лицо
748 281 €
Квартира в Стамбуле, Турция
153 м221
ВНЖ при покупке
Мы рады представить вам один из новых объектов комплексной застройки. Он возводится в Нишанташи, считающимся достаточно престижным районом турецкого города Стамбула.
Главная фраза в данном описании – комплексная застройка. А все потому, что на огромной площади в 97000 м2 будет все, что требуется для комфортного проживания и интересного...
Mercury Group
249 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
236 500 €
Квартира в Алании, Турция
110 м2322
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Просторная квартира 2+1 площадью 110 м² — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль. Квартира полностью меблирована, с качественной отделкой и современной техникой. Две спальни, большая гостиная, кухня открытого типа и два санузла создают удобное пространство для жизни.
Район\пляж: Каргыджак — это престижный район...
Uptrend homes
156 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Локация : Alanya, Oba
Ada/Parsel : 727/1
Расстояние до моря : 3,2 KM
Площадь участка : 8.030 m2
Количество зданий : 3
Количество квартир : 128
Этажность : Ground + 4
Начало строительства : декабрь 2022 года
Завершение строительства : декабрь 2024 года
Типы квартир : 1+1, 2+1, 2+1 G, 3+1 G, 3+1 D, 4+1 D
Размеры квартир : 59 m2...
Demirkaya inşaat&Telatiye Property
2 250 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
221 м2755
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с частными бассейнами в Бодруме, Ялыкавак
Отдельные виллы с видом на море находятся в Ялыкаваке – одном из самых престижных районов Бодрума. Ялыкавак, расположенный на северо-западе Бодрума, окружен холмами и захватывающим видом на Эгейское море. Это один из самых популярных районов полуострова для туризма и проживания.
Виллы в...
TEKCE
265 500 €
Квартира в Алании, Турция
58 м2212
ВНЖ при покупке
Для гражданства
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты класса люкс в премиальном комплексе в шаге от моря в Алании, район Тосмур.
О строительстве: Строительство жилого комплекса начнется в октябре 2022 года и завершится в феврале 2025 года. Возведением комплекса занимается инвестиционно-строительная компания, успешно...
Uptrend homes
199 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
113 м22
Представляем Вашему внимаю квартиры в жилой комплексе в районе Оба, Аланья.
Оба - наиболее близкий к центру район Аланьи (10 минут на общественном транспорте). Славится своим спокойствием, но в тоже время, в нем очень развита инфраструктура для жизни и отдыха. Делится на нижнюю и верхнюю часть. Нижняя часть района прилегает к морю, тут мало...
Project Home
350 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
3650 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый, крытый бассейны, фитнес, сауна, хаммам
Парная, массажный кабинет
Детская игровая площадка, открытый детский бассейн
Бильярд,настольный теннис
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
сауна и фитнес...
TOLERANCE
240 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
138 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море, природу и город в Алании, Анталия
Квартиры расположены в Демирташе – быстро развивающемся районе Алании. Сегодня этот район вполне развит и обладает всей необходимой инфраструктурой.
Квартиры в Алании, Турция, находятся в 800 м, в 1,2 км от моря, в 19 км от торгового центра Alanyum, в 23 км от центра Алании, в 15 км от...
TEKCE
239 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
75 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в одноблочном комплексе на первой береговой линии в Аланье, Кестель
Квартиры на берегу моря расположены в районе Кестель в Аланье. Кестель пользуется большим спросом для покупки жилой недвижимости благодаря тщательно спланированной застройке, учитывающей современные потребности. Здесь проживает множество иностранцев. Аланья...
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
89 627 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
24 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное инвестиционное предложение на острове Пхукет!
Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки!
Доступна рассрочка!
Вид на море и горы!
VIP Venus Karon - это кондоминиум премиум-класса, расположенный на курорте Карон на острове Пхукет, Таиланд. Этот комплекс сочетает в себе высокий уровень комфорта, стильный дизайн и удобства,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
325 543 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
74 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02875
Стоимость: 12,690,000 Бат
- 2 спальни, 2 ванных
- Площадь 74 кв.м.
- Этаж 24
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Высотное здание
- Можно с животными
- Европейская кухня
- Ванна
- Балкон
- Кондиционер
- Спорт-зал
Расположение: Джомтьен, Паттайя
За более...
Renthai
72 700 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
44 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ваш лучший опыт покупки недвижимости в Таиланде случится с нами, компанией ALZA Real Estate & Development.
Самое выгодное предложение на рынке недвижимости Паттайи!
О проекте:
Жилой комплекс OASIS - роскошный кондоминиум резортного типа, состоящий из трех современных зданий, великолепно вписанных в тропическую природу благодаря...
Bилла на Пxукeте в 900 м от пляжа!
Двухэтажная вилла c баcсейном в cоврeмeнном cтилe c нoткaми традиционногo дизайнa.
Выгоднoe раcпoлoжение в пpестижном рaйoнe Пхукeтa в 900 м oт пляжa Банг Tаo. B легкoй дoступнoсти мaгазины, pынки, кpупные тopговыe центpы, аквапарк, поля для гольфа, реcтораны, СПА, пляжные клубы, международные школы и т.д...
Undersun Estate
241 921 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
60 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Пресейл до 30 ноября
В подарок пакет мебели и техники,пастельного, посуды
Элитный консьерж пакет на 2 года
Скидка 100-300к бат (в зависимости от типа апартаментов)
Новый комплекс CANVAS в Районе Банг Тао от надежного застройщика SANSIRI, с развитием деятельности на Пхукете с 2011 года. Более 21 успешно реализованного проекта на Пхукете,...
Azure Home Co Ltd.
1 454 555 €
Вилла в Чалонге, Таиланд
727 м245
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ13 причин для приобретения роскошных вилл Lavish Estates1. Мы используем передовые технологии: Строительство занимает всего 6–8 месяцев вместо 10–12 месяцев Система распознавания лиц для входных дверей2. Автоматизация дома: Система автоматического мониторинга соли в бассейне Мониторинг температуры Автоматические шторы...
50 Lemons
164 444 €
Дом в Пхукете, Таиланд
200 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Пpocтopный oднoэтажный дом в удобной лoкации Пхукетa по дocтупной ценe!
Пpoдaeтся свeтлый и уютный дом c 4 cпaльнями и 3 ванными кoмнатами, pасположeнный в pайoнe Paтcадa, Пxукет. Идeaльно пoдxодит для кoмфортнoй жизни всей cемьи.
Oсновныe пaраметры
Площадь дома: 200 м²
Площадь участка: 240 м²
4 спальни
3 ванные комнаты...
Undersun Estate
11 771 388 €
Дом в Пхукете, Таиланд
3400 м266
Вилла Suriya Thani Domaine Du Soleil занимает внушительную территорию площадью 10 рай и предлагает абсолютную приватность и простор для жизни.
На вилле шесть просторных спален и шесть ванных комнат, оформленных с вниманием к деталям. Интерьеры сочетают современный комфорт и тайскую эстетику. Из панорамных окон и с террас открываются...
Mercury Group
100 811 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
32 м2211
Уютная 1-комнатная квартира на северной стороне с видом на город. Идеально расположен недалеко от пляжа Джомтьен. Полностью меблирована элитной мебелью и электротехникой. Архитекторы вместе с командой дизайнеров создали современный пейзажный бассейн на крыше, лаундж-бар, террасы, сауны, фитнес-центр, круглосуточную стойку регистрации, детскую...
Habita International Estates Ltd
366 403 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
125 м212
Уютные виллы на пляже Банг Тао / BT-398P
Виллы на пляже Банг Тао. Отлично подойдут для жизни и сдачи в аренду для получения дохода.
Детали объекта:
Сдача: 2 квартал 2024 г.
До моря: 5000 м
Спальни: 1 - 4
Ванные: 2 - 3
Жилая площадь: 125 - 243 м²
Доход:
Рассрочка: на период строительства
Описание объекта: комплекс состоит из...
Exotic Property
184 384 €
Апартаменты в Районге, Таиланд
59 м2321
Escape Condominium не нуждается в представлении; это главный проект кондоминиума на пляже Mae Phim Beach, предлагающий непревзойденный пляжный опыт. Расположенный в отличном месте рядом с недавно открытым Mercure Resort (Accor), этот объект недвижимости предлагает почти уединенную пляжную атмосферу, находясь всего в одной минуте неторопливой...
Habita International Estates Ltd
228 475 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
56 м211
Жилой комплекс с экологическим концептом расположился в нескольких малоэтажных зданиях с видом на тихую лагуну.
В проекте доступны апартаменты с 1-3 спальнями, выполненными в элегантном, современном дизайне. Резиденции на одном из лучших курортов Азии отличаются невероятным комфортом и идеальным сочетанием локации и богатой инфраструктуры...
Intermark Global
120 820 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
38 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект, отлично подойдет для постоянного проживания, а также для сдачи в аренду! Доходность до 11,5%!
Благодаря выгодному расположению комплекса и развитой инфраструктуре, повысится спрос на аренду!
Несколько минут ходьбы до двух самых впечатляющих пляжей Пхукета.
Входит отделка и встроенная мебель!
Surin Sands Condominium...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
123 279 €
Дом в Пхукете, Таиланд
214 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторный одноэтажный дом с удобной планировкой, идеально подходит для комфортного семейного проживания. Отличное расположение в районе с развитой инфраструктурой.
Характеристики дома:
Площадь дома: 213.6 кв.м
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Гостиная
Современная кухня
Парковка
Локация
Дом расположен в Phanason Park Ville 3,...
Undersun Estate
97 227 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
73 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03171
Стоимость: 3,790,000 Бат
- 2 спальни, 2 ванных
- Площадь 73 кв.м.
- Этаж 13
- Иностранная квота
- Частично меблирована
Особенности:
- Европейская кухня
- Балкон
- Кондиционер
- Спорт-зал
- Паркинг
- Большой бассейн
- Охрана на территории
Расположение: На-Джомтьен, Паттайя
За более подробной...
Renthai
113 786 €
Студия на острове Пхукет, Таиланд
36 м21
Современный комплекс, в котором инфраструктура и удобства занимают более 50% общей площади. Проект создан на основе принципов самодостаточности и обещает удовлетворить любое ваше желание.
Имея доступ к трем превосходным пляжам и находясь в окружении заповедных зон и тропических лесов, проект представляет собой высокую концентрацию новых...
Intermark Global
67 759 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
28 м211
Апартаменты в пешей доступности от торгового центра / CH-1001P
Новый жилой комплекс под управлением знаменитого отельного бренда Wyndham предлагает удобное расположение рядом с торговым центром, спортивной улицей и южными пляжами. Просторные апартаменты, роскошные зоны отдыха с бассейном и высококачественные услуги обеспечат максимальный...
Exotic Property
651 600 €
Вилла на пляже Лаян, Таиланд
329 м234
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Это вторая фаза комплекса Lakeside и в отличии от первой фазы где виллы расположены вокруг озера вторая фаза расположена на холме и имеет панорамный вид на долину. Всего же во второй фазе 16 вилл расположенных в три ряда. Строительство вилл в среднем занимает 1 год. Доступны 3-4 спальные виллы Касательно самой виллы: -Отдельная ванна и душ в...
50 Lemons
448 813 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
88 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в уникальные апартаменты в самом центре города!
Доход от 5%!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Рассрочка!
Дом сдан! Готов к заселению!
IDEO RAMA 4 - современный кондоминиум в стиле тропического курорта, предлагающий настоящий отдых в центре города с обширной зеленой территорией...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
2 950 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
829 м2333
Новый комплекс ультрапремиальных апартаментов на острове. Расположенный на холме у залива, этот проект, созданный в партнерстве с известным девелопером, представляет собой воплощение нового тренда в недвижимости острова, направленного на возможность владения уникальными объектами полной собственности. В Kiara Reserve гармония природы и дизайна...