a
Версия
для печати

Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 

  • 17369
Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.

ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо

Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:

– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.

Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.

В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.

В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.

Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties

Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.

Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.

Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Апартаменты за 741 958 евро в Дубае, ОАЭ
741 958 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
140 м² 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 134 453 евро в Дубае, ОАЭ
134 453 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
36 м² 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 352 204 евро в Дубае, ОАЭ
352 204 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
64 м² 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное предложение на условиях распродажи — роскошные апартаменты 1+2 в резиденции 310 Riverside Crescent, расположенной в эксклюзивном сообществе Sobha Hartland 2. Эта элегантная резиденция предлагает восхитительные виды на лагуну и внутренний ландшафт, сочетая в себе современный дизайн, высококачественную отделку и фирменное качество...
DDA Real Estate
Вилла за 3 709 963 евро в Дубае, ОАЭ
3 709 963 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
681 м² 5 5 6
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 813 664 евро в Дубае, ОАЭ
813 664 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
138 м² 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошная квартира в новом комплексе Mangrove в районе Dubai Creek Harbour! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Развитая инфраструктура! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 3 кв. 2026 г. Удобства: town centre с магазинами и ресторанами, коворкинг, зона отдыха и кинотеатр на открытом...
DDA Real Estate
Вилла за 1 203 438 евро в Дубае, ОАЭ
1 203 438 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
324 м² 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 854 939 евро в Дубае, ОАЭ
1 854 939 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
196 м² 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Земля за 881 092 евро в Дубае, ОАЭ
881 092 €
Земля в Дубае, ОАЭ
900 м²
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 449 197 евро в Дубае, ОАЭ
1 449 197 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
123 м² 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 417 400 евро в Дубае, ОАЭ
417 400 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 904 323 евро в Дубае, ОАЭ
904 323 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
149 м² 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 314 858 евро в Дубае, ОАЭ
314 858 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м² 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу
SE7EN Residences - проект расположен на стволе Palm Jumeirah мы рады представить вам квартиру-студию с видом на Атлантиду, расположенную в самом престижном районе Дубая. ожидаемая доходность от краткосрочной аренды 12-14%. эксклюзивная недвижимость, прямой выход на пляж ,предлагающая роскошные жилые апартаменты. Идеально дом для отпуска....
ROYAL HOME
Апартаменты за 295 626 евро в Дубае, ОАЭ
295 626 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
47 м² 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 289 839 евро в Дубае, ОАЭ
289 839 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м² 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 8 311 909 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
8 311 909 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
608 м² 5 5 6
Metropolitan Premium Properties
Земля за 15 071 654 евро в Дубае, ОАЭ
15 071 654 €
Земля в Дубае, ОАЭ
2378 м²
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 837 000 евро в ОАЭ
837 000 €
Таунхаус в ОАЭ
223 м² 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированные виллы с рассрочкой 1% в месяц в Дубае, Академик Сити Этот жилой комплекс расположен в Дубае на пересечении Академик Сити (Academic City) и инновационного района Силикон Оазис (Silicon Oasis). Проект является частью крупного образовательного кластера, окруженного сетью из 27 международных университетов и более 15 школ....
TEKCE
Квартира за 826 323 евро в Дубае, ОАЭ
826 323 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
143 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Samana Ocean Crest — апартаменты у воды с панорамными видами и ограниченным тиражом. Samana Ocean Crest от Samana Developers — проект премиального уровня на Dubai Islands, предлагающий ощущение жизни на побережье с лучшими видами и resort-инфраструктурой. Объект включает форматы 1–4 спальни с просторными балконами, панорамными окнами и...
DDA Real Estate
Квартира за 257 792 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
257 792 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
59 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные апартаменты в новом проекте SKAI с красивым видом в Mina Al Arab! Удобства премиум-класса, развитая инфраструктура и отличные инвестиционные возможности! Удобства:современный тренажерный зал с видом на воду, инфинити-бассейн, зал для йоги, места для барбекю, детская игровая площадка, консьерж-сервис, паркинг, круглосуточная охрана....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 301 413 евро в Дубае, ОАЭ
301 413 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties

Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают

Инна Велева, Status Property:

– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.

Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.

Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.   

О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.

В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property

Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.

Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.

Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.

То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.

Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.

Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.

И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
Вилла за 2 000 000 евро в Бодруме, Турция
2 000 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
234 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы с 4 спальнями на продажу в Бодруме на берегу моря Эти виллы расположены в одной из самых престижных бухт Бодрума — Торба. Этот район славится своими сосновыми лесами, чистым морем и спокойной атмосферой. Торба сочетает природную красоту с удобным доступом к городской жизни. Благодаря близости к центру Бодрума и аэропорту, он отлично...
TEKCE
Пентхаус за 140 000 евро в Алании, Турция
140 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
100 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Дуплекспродаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека. Все необходимое в пешей доступности. В дуплексе имеется 3 ванный комнаты/туалета.
Renaissance Estate
Апартаменты за 82 500 евро в Турции
82 500 €
Апартаменты в Турции
50 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционные квартиры в малоэтажном комплексе в Измире, Торбалы Квартиры находятся в районе Торбалы в Измире. Расположенный недалеко от аэропорта Аднан Мендерес, Торбалы известен своим развитым сельским хозяйством, промышленностью и торговой инфраструктурой. Торбалы является одним из наиболее динамично развивающихся районов Измира, где...
TEKCE
Вилла за 412 000 евро в Алании, Турция
412 000 €
Вилла в Алании, Турция
410 м² 4 3 2
Объект под сдачу
ЦенаВилла, 3+1Этаж: 1, , 410m², €412,000Добро пожаловать в царство изысканности и спокойствия в самом сердце Каргыджака. Эта эксклюзивная вилла, являющаяся частью этого уникального проекта, обещает непревзойденный образ жизни благодаря гармоничному сочетанию элегантности и комфорта. Расположенная среди пышной зелени, с завораживающими видами на...
LUXURY ESTATE TURKEY
Квартира за 75 000 евро в Алании, Турция
75 000 €
Квартира в Алании, Турция
52 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Новая квартира 1+1 в перспективном районе Oba. 52м2, 2 этаж, южная сторона. Открытый и крытый бассейны, открытая и крытая детские площадки, баня, сауна, игровой зал, лобби, массажные кабинеты, барбекю, генератор.
Renaissance Estate
Апартаменты за 170 000 евро в Алании, Турция
170 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м² 2 1 1
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 1, , 55m², €170,000
LUXURY ESTATE TURKEY
Пентхаус за 124 000 евро в Алании, Турция
124 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
137 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Все необходимое в пешей доступности. Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Renaissance Estate
Апартаменты за 250 000 евро в Алании, Турция
250 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
5 4
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
Квартира за 95 000 евро в Мерсине, Турция
95 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
110 м² 3 2 1
Квартира 2+1 с видом на море в Чешмели, Мерсин - Aa21716v Квартира 2+1 в Чешмели, МерсинЭтажность 16Этаж 7До моря 200 мВид на море, горы, апельсиновые садыПлощадь 110 м2Салон, 2 спальни, сан.узел, прихожая, терраса, балконМебель и техника остаются Цена от собственника - 95.000 евро Детали квартиры: Кухонные шкафы Гранитная кухонная столешница...
Income Mersin Gayrimenkul
Апартаменты за 221 000 евро в Бейликдюзю, Турция
221 000 €
Апартаменты в Бейликдюзю, Турция
125 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 50%, рассрочка до 15 месяцев Крытый бассейн, детская, баскетбольная и футбольная площадки Фитнес, сауна, турецкий хамам, охрана 24/7, парковка Большая зеленая территория, беговые дорожки Высокое качествоо строительных материалов Отдельная кухня, гардеробная комната Рядом с общественным транспортом, торговыми...
TOLERANCE
Квартира за 198 000 евро в Авсалларе, Турция
198 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
84 м² 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию квартиру с планировкой 2+1, расположенную на 5 этаже в районе Авсаллар. Это уютное и комфортабельное жилье находится в комплексе с богатой внутренней инфраструктурой, который находится всего в 600 метрах от песочного пляжа Инжекум. В квартире вы найдете две спальные комнаты, просторную гостиную, два санузла, и одни...
RestProperty
Квартира за 70 000 евро в Алании, Турция
70 000 €
Квартира в Алании, Турция
110 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Комплекс построен примерно 10 лет назад. Прекрасный вид на окрестности. Особенности: ????МЕБЛИРОВАННАЯ ????️ ????2WC???????? ????2 БАЛКОНА ????120м2 ????ВИД НА ГОРЫ В комплексе: ????ГЕНЕРАТОР ️ ????ПАРКОВКА ???? ????БАССЕЙН????‍️ ????ЛИФТ ???? ????СИСТЕМА КАМЕРЫ
Renaissance Estate
Квартира за 102 000 евро в Алании, Турция
102 000 €
Квартира в Алании, Турция
52 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Предлагается к продаже новая двухкомнатная квартира, общей площадью 52 м2, расположена на южной стороне на 2-м этаже 6-этажного дома 2024 года постройки. Планировка состоит из гостиной, совмещенной с кухней, спальной комнаты, ванной комнаты и балкона. В квартире уже установлены - кухня, сантехника и мебель в ванных комнатах - всё необходимое...
TURKEY INVEST PROPERTY
Квартира за 91 000 евро в Алании, Турция
91 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Продается с мебелью Есть социальная активность
Renaissance Estate
Квартира за 161 000 евро в Алании, Турция
161 000 €
Квартира в Алании, Турция
112 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Есть 2 ванные комнаты и 2 туалета. Дом построен 17 лет назад, в квартире хороший качественный ремонт и мебель. В пешей доступоности от моря.
Renaissance Estate
Квартира за 235 000 евро в Стамбуле, Турция
235 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
65 м² 1 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 с видом на море и общей площадью 65 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Круглосуточная охрана, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Парковка, Турецкий хамам, Магазины / ТЦ.
RestProperty
Апартаменты за 99 000 евро в Алании, Турция
99 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
61 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море и бассейном всего в нескольких шагах от пляжа в Аланье Квартиры находятся в районе Демирташ в Аланье — одном из самых популярных мест на Средиземноморье для отдыха и постоянного проживания. Этот район славится своей природной красотой и быстрым развитием, что делает его отличным выбором для жизни и инвестиций. Жилой...
TEKCE
Апартаменты за 85 000 евро в Алании, Турция
85 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
61 м² 2 1 1
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 2, , 61m², €85,000Представьте, как вы просыпаетесь под нежный шум волн и любуетесь потрясающим видом на море из своего личного убежища. Эти изысканные апартаменты 1+1 — мечта для тех, кто ищет роскошную жизнь в живописном районе Каргыджак. Расположенный всего в 800 метрах от берега, этот дом предлагает идеальное сочетание...
LUXURY ESTATE TURKEY
Апартаменты за 110 000 евро в Конаклы, Турция
110 000 €
Апартаменты в Конаклы, Турция
27816 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ГАРАНТИЯ АРЕНДЫ ОТ 8% ЗА 1 ГОД И 16% ЗА 2 ГОДА ДЛЯ БЛОКА E Открытый, крытый бассейны Фитнес, сауна, хаммам 24 блока, современный дизайн Всего 280 метров от моря Первый взнос 50%, рассрочка до окончания строительства Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн...
TOLERANCE
Апартаменты за 244 000 евро в Анкаре, Турция
244 000 €
Апартаменты в Анкаре, Турция
190 м² 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые к заселению квартиры с видом на город в Анкаре Квартиры находятся в районе Мамак — одном из самых динамично развивающихся и востребованных районов Анкары. Удобное расположение рядом с новым проектом метро делает этот комплекс особенно привлекательным как для проживания, так и для инвестиций. Мамак пользуется популярностью как у местных...
TEKCE

Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду

Катерина Смирнова, Indreams Phuket:

– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.

С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.

Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.

Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.

По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.

Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Квартира за 40 106 евро в Паттайе, Таиланд
40 106 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ | Студия New Nordic Marcus 2 Pattaya, Pratamnak 7 этаж Иностранная квота Вторичный рынок — можно заехать или сдавать сразу Отличная цена для этого района ________________________________________ Характеристики квартиры: Тип: студия Площадь: 34 м² Этаж: 7 Полностью меблирована Готова к...
Golden House
Квартира за 94 000 евро в Паттайе, Таиланд
94 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
70 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Просторная 3-комнатная квартира общей площадью 70 кв.м расположена на 6 этаже жилого комплекса Paradise Park. Из окон открывается приятный вид на бассейн и внутренний двор комплекса. Планировка включает две спальни, гостиную с кухонной зоной и санузел. Квартира находится в иностранной квоте и может быть оформлена в собственность на иностранного...
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 435 020 евро на острове Пхукет, Таиланд
435 020 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
75 м² 2 1 1
Проект расположен в самом сердце Лагуны Пхукет, в 500 метрах от пляжа Банг Тао, в окружении лагун, зеленых зон и набережных. Поблизости: пляж Банг Тао, пляжный клуб RAVA, гольф-клуб Laguna, торговые центры, школы, клиники, аэропорт в 30 минутах. Закрытый кластер обеспечивает конфиденциальность и доступ к курортной инфраструктуре. Апартаменты с...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 70 972 евро на Пхукете, Таиланд
70 972 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
27 м² 1 1
В комплексе три 8-этажных здания с апартаментами с 1 и 2 спальнями, а также клубный дом с разнообразными удобствами. Уютные и стильные апартаменты создают ощущение дома на тропическом острове. Все квартиры полностью меблированы. Из окон апартаментов открывается прекрасный вид на густой, зеленый лес. Инфраструктура в комплексе: лобби, бассейн,...
Intermark Global
Квартира за 135 000 евро на Пхукете, Таиланд
135 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
40 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в районе Bang Tao Beach на западном побережье Пхукета. Проект включает три семиэтажных здания с 294 квартирами: одно- и двухспальные апартаменты, включая пентхаусы, площадью примерно 40–85 кв.м. Архитектура выполнена в современном стиле с использованием природных материалов и зелёных зон. На территории комплекса...
Renaissance Estate
Квартира за 400 149 евро на Пхукете, Таиланд
400 149 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
209 м² 3 2 4
Онлайн-показ
Инвестируйте в уникальную виллу с частным бассейном и потрясающим дизайном в одном из самых привлекательных районов Пхукета! Доступна рассрочка! Phuvista 3 NaiYang - жилой комплекс, расположенный в районе пляжа Най Янг на Пхукете. Этот проект объединяет удобное расположение, высокий уровень комфорта и стильный дизайн, делая его идеальным...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 934 362 евро на пляже Банг Тао, Таиланд
934 362 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
470 м² 5 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Le Da Villas — это отдельно стоящая роскошная вилла на Пхукете, расположенная всего в 10 минутах езды от пляжа Банг Тао. Площадь участка составляет 121 кв. вах (484 м²), а застроенная площадь — 470 м². Планировка включает 5 спален, 4.5 ванных комнат, комнату для персонала с ванной, кладовую и парковку для автомобиля и байков. Вилла продается с...
50 Lemons
Апартаменты за 102 618 евро на острове Пхукет, Таиланд
102 618 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
35 м² 1 1 1
Кондоминиум, вдохновленный образом скрытой лагуны среди тропических островов. Водные каскады, пышные сады и двухуровневый бассейн создают атмосферу абсолютного уединения и релакса. Полностью меблированные апартаменты с включенной визовой поддержкой. Комплекс состоит из трех жилых зданий по 5 этажей. Одно 2-этажное здание с общественными...
LCAA Invest
Вилла за 377 871 евро на Пхукете, Таиланд
377 871 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
221 м² 3 2
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы на острове Пхукет! Это идеальный выбор для тех, кто ищет стабильный доход и комфорт! 700 м до пляжа! Удобства: лобби, библиотека, кофе-бар, общественная клиника, ресторан, круглосуточный магазин, общий бассейн, многофункциональный зал, спортивный зал, детская игровая комната, охрана....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 152 722 евро на острове Пхукет, Таиланд
152 722 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м² 2 1 1
Эксклюзивное расположение: всего в 50 метрах от знаменитого пляжа Най Янг. Цена в этом месте лучшая на рынке. Гарантия надежности: проект от топового застройщика с безупречной историей: все комплексы сдаются в эксплуатацию вовремя или даже раньше. Это ваша полная уверенность в получении объекта. Инвестиционный потенциал: готовый бизнес-актив для...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 631 953 евро на Пхукете, Таиланд
631 953 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
148 м² 4 3 1
Грандиозный проект с обширной инфраструктурой европейского уровня предлагает уникальные апартаменты с 1-3 спальнями в семи 7-этажных зданиях. Все квартиры полностью меблированы, что обеспечивает комфорт и уют. Проект окружен живописным озеленением, создающим гармонию с тропической природой. Элитная локация вблизи лучших развлечений и удобств...
Intermark Global
Квартира за 64 900 евро в Паттайе, Таиланд
64 900 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
28 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Это высококлассный жилой комплекс на берегу Сиамского залива, предлагающий частный выход к воде и высокий уровень безопасности. Его уникальный футуристический дизайн, напоминающий кита, покоряющего волны, создает вдохновляющий образ с плавными линиями фасадов и зелеными насаждениями на крышах. Апартаменты оформлены в современном стиле с...
Renaissance Estate
Апартаменты за 205 343 евро на Пхукете, Таиланд
205 343 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
56 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Kвaртирa c 1 спальней в новом жилом комплeксe на Пхукете. Пpeдлaгaeм вaшeму внимaнию пpосторную квaртиру 56 кв.м с одной спальней в нoвoм совpeмeннoм кoмплексe, раcпoложeнном рядoм с пляжем Kата. Этo oдин из немнoгиx кондоминиумов нa Пxукете, где pазpешeнo проживaние с дoмaшними живoтными, и coздaны специальные удобства для них....
Undersun Estate
Вилла за 613 547 евро в Пру Чампа, Таиланд
613 547 €
Вилла в Пру Чампа, Таиланд
305 м² 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
В поселке представлено 30 Вилл с площадью участков от 506 до 1005 кв. м. О данной вилле: Общая площадь от 305 кв. м. Размер бассейна: 9.50 х 3.80 м. Внутренняя площадь: 168 кв. м. Внешняя площадь: 136 кв. м. Общая площадь: 305 кв. м. Не упустите уникальную возможность обладать своей роскошной виллой в живописном тропическом стиле!
50 Lemons
Квартира за 77 700 евро на острове Пхукет, Таиланд
77 700 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
28 м² 1 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Новый проект от Тайтла Vivi 400 мeтров от плажа Бaнг Тaо Пxукет. Всего 181 кваpтиpа. Цены от 2,960,000Бат ($91,000). Мебель в подарок до 1 октября. От 106,000Бат зa мeтp (сpeдняя ценa в соседних ЖК oт 150,000Бат за мeтр). Cкидка 5% на пpeсейлe. Пeрвый взнос 25%. Рaccрочкa 0% на 2 годa. Фрихолд - полнaя cобcтвeнноcть. Бутик-проeкт, coчетающий...
Квартира за 744 000 евро на Пхукете, Таиланд
744 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
168 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Это премиальный жилой комплекс в престижном районе Surin Beach на Пхукете. Проект включает 77 резиденций — от апартаментов с одной спальней до пентхаусов и частных вилл с бассейнами площадью от 65 до 349 м². Архитектура, природа и комфорт сочетаются здесь, создавая атмосферу исключительного образа жизни для жизни, отдыха или инвестиций. Каждая...
Renaissance Estate
Апартаменты за 64 640 евро на пляже Банг Тао, Таиланд
64 640 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
21 м² 1 1
Новый комплекс апартаментов на пляже Банг Тао / BT-307P Новый проект на пляже Банг Тао. Удачная локация которого, делает его очень привлекательным как, для сдачи в аренду так и для личного пользования. Застройщик предлагает отличное отличное соотношение цены и качества. Детали объекта: Сдача: 3 квартал 2027 г. До моря: 1500 м Спальни:...
Exotic Property
Апартаменты за 101 842 евро на Пхукете, Таиланд
101 842 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
31 м² 2 1 1
Новый жилой комплекс, расположенный в одном из самых популярных туристических районов Пхукета – Ката-Бич. Проект сочетает в себе современный дизайн, комфорт и инвестиционный потенциал, что делает его быстрым для отдыха, жизни и сдачи в аренду. Каждая квартира полностью меблирована, что обеспечивает комфорт и уют. Удобства кондоминиума созданы...
Intermark Global
Апартаменты за 114 881 евро на пляже Лаян, Таиланд
114 881 €
Апартаменты на пляже Лаян, Таиланд
45 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Siamese Bangtao — это премиальный жилой проект, расположенный в одном из самых престижных районов Пхукета, всего в нескольких минутах от пляжа Банг Тао и ключевых инфраструктурных точек острова. Концепция проекта основана на гармонии архитектуры и природы. Современные низкоэтажные здания окружены тропическим ландшафтом, водными элементами и...
50 Lemons
Студия за 137 218 евро на Пхукете, Таиланд
137 218 €
Студия на Пхукете, Таиланд
36 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Пpocтoрная квapтира-студия в инвеcтиционнoм кондo в новoм комплeкcе pядoм c пляжaми. Инвеcтиционный кoндоминиум, прeднaзначен для кpaткoсрoчного проживaния и мaкcимальнoгo вoзвpатa инвеcтиций oт cдачи в аpенду. Уникaльные рeшeния по oптимизaции прoстpанства зa cчeт мебeли транcфopмер и сбережению ресурсов за счет инновационных технологий,...
Undersun Estate
Читайте также: Коронавирус vs рынок недвижимости. Что делать тем, кто планирует покупать?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, ОАЭ, Таиланд, Недвижимость, Анализ рынков, Туризм

Читайте также

Как удивить Дубай. Строительный кейс от российского девелопера
Что построить, чтобы зарабатывать
О чем недоговаривают риелторы Турции: лайфхаки по выбору квартиры у моря
Правда и мифы о турецкой недвижимости
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок
Что ждет Россию в 2026 году и в чём главная стратегия инвестиций сегодня
Взгляд инвестора с 15-летним опытом
Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда
Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Турции Дома (виллы) в ОАЭ Аренда недвижимости в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Турции

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Обновили полезную информацию

  • 15.01.2026
  • 147398

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Последние годы Испания существенно и регулярно меняет правила выдачи ВНЖ, даже закрывая некоторые...

  • 03.12.2025
  • 114928