Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.
ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо
Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:
– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.
Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.
В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.
В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.
Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties
Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.
Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.
Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
2 782 493 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
300 м²445
Metropolitan Premium Properties
795 655 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
85 м²212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
La Vie/1 спальня с бытовой техникой/Прямой выход к пляжу
Квартира на продажу в La Vie, Jumeirah Beach Residence
Royal Home с гордостью представляет вам эту роскошную квартиру, расположенную в сердце Jumeirah Beach Residence
Башня La Vie in JBR
Прямой выход к пляжу и отличное вложение для краткосрочной аренды
3 300 000 дирхамов
78...
ROYAL HOME
823 141 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
215 м²334
Metropolitan Premium Properties
1 384 354 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
253 м²334
Metropolitan Premium Properties
430 000 €
Студия в Дубае, ОАЭ
56 м²111
Club Vista Mare — это жилой комплекс премиум-класса на набережной на острове Пальма Джумейра в Дубае.
В высококлассных ресторанах и ресторанах подают великолепный выбор блюд ближневосточной, греческой, испанской и других кухонь, а также потрясающие виды на восточное побережье острова Пальма Джумейра и всемирно известные...
SIA INVESTATE
18 090 820 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1269 м²652
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в Como Residences в районе Palm Jumeirah! Высокий доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц! Полностью оборудованная кухня! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 3 кв. 2027 г.
Инфраструктура: коллекция вертикальных озер, детская игровая зона, бизнес-центр с помещениями для конференций, пляжный и инфинити-бассейны, спортивные...
DDA Real Estate
471 000 €
Апартаменты в ОАЭ
73 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в рассрочку в Дубае, Бизнес-Бэй, в комплексе с водной тематикой
Бизнес-Бэй (Business Bay) — это один из самых динамичных и стремительно развивающихся районов Дубая, расположенный в самом сердце города. Он славится своей современной архитектурой, стильными небоскрёбами и выгодным расположением. Район удачно сочетает деловую активность с...
TEKCE
973 847 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
128 м²223
Metropolitan Premium Properties
1 350 000 €
Апартаменты в ОАЭ
141 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры премиум-класса в знаковом небоскребе на шоссе Шейха Зайда в Дубае
Этот проект, расположенный прямо на шоссе шейха Зайда — самом престижном и центральном районе Дубая, — находится в одном из самых знаковых и известных местах города. Небоскреб предлагает ультрароскошные квартиры на одном из самых прибыльных рынков Дубая, где спрос на...
TEKCE
496 199 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
126 м²223
Metropolitan Premium Properties
2 365 094 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
180 м²445
Metropolitan Premium Properties
915 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
115 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная недвижимость по проекту Cavalli с видом на море в Дубай Харбор
Дубай Харбор (Dubai Harbour) – один из самых престижных и развитых туристических и жилых районов Дубая. Отсюда открывается один из самых впечатляющих видов на город. Район окружен роскошными резиденциями, торговыми и развлекательными центрами. В этом районе также есть...
TEKCE
753 617 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
92 м²222
Metropolitan Premium Properties
5 541 755 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
267 м²223
Metropolitan Premium Properties
186 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
55 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с высоким арендным доходом в жилом бутик-проекте в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл
Расположенный в самом сердце 13-го района Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC), этот бутик-проект предлагает сбалансированный и комфортный образ жизни в одном из самых семейных районов Дубая. Окруженный спокойной жилой атмосферой, проект...
TEKCE
10 974 180 €
Особняк в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
830 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Уникальное предложение по предварительным ценам до старта продаж!
Локация: острова Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма
— температура ниже, чище море, экология;
— 7,8 км нетронутых пляжей, 23 км набережной;
— премиальные сети: Rixos, Marriott, Hilton, Radisson.
Главное событие:
Строится первый в регионе курорт-казино от Wynn...
RB - Real Estate
204 672 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
60 м²
Продажа помещений в медицинском центре с лицензией
от 25 м2
цена от 8 000 000 рублей
Полная Презентация Проекта Tranquil Wellness Tower
1. Введение в Проект
Tranquil Wellness Tower – крупнейшая в регионе башня, объединяющая в себе гостиничный бизнес, недвижимость и оздоровление. Расположенная в сердце Дубая, башня предлагает уникальное...
Real Estate Dubai
642 528 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
156 м²431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютные апартаменты в новом проекте Electra by Acube Developments в популярном районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Для жизни и инвестиций! Высокий доход от инвестиций - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
Удобства: большой бассейн для взрослых и детский бассейн на крыше подиума, тренажерный зал, спа-центр и...
DDA Real Estate
1 102 061 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
143 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Брендированные апартаменты в современном проекте Keturah Reserve Residences! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированные апартаменты! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: открытый бассейн, гимнастический зал, площадка для барбекю с обеденной зоной, крытый и...
DDA Real Estate
617 349 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
154 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ONE Residence от ONE Development: интеллектуальная недвижимость на острове Al Reem, Abu Dhabi!
ONE Residence — жилой комплекс от ONE Development, расположенный вдоль спокойных берегов острова Al Reem, Abu Dhabi, одного из ключевых жилых и деловых кластеров столицы. Проект формирует выразительный архитектурный акцент острова и объединяет...
Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают
Инна Велева, Status Property:
– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.
Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.
Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.
О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.
В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property
Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.
Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.
Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.
То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.
Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.
Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.
И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
242 719 €
Апартаменты в Мерсине, Турция
80 м²211
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 80m², €242,719
Квартира, 2+1, 120m², €343,948
Квартира, 3+1, 159m², €372,706
Квартира, 4+1, 327m², €890,354
Квартира, 5+1 (Duplex), 444m², €966,276Добро пожаловать в царство непревзойденной элегантности и возможностей. Этот исключительный объект недвижимости, расположенный в престижном месте, предлагает уникальное...
LUXURY ESTATE TURKEY
132 000 €
Квартира в Алании, Турция
52 м²1
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Апартаменты в новом комплексе,который сдается в конце 2023 года. Общая площадь 52 м2 идеально подходит для тех, кто ценит функциональность и стиль. Просторная гостиная совмещенная с кухней,станет вашим местом для уютных вечеров и отдыха. Светлая спальня создает атмосферу умиротворения. Эти апартаменты - это ваша палитра для создания идеальной...
RestProperty
121 000 €
Квартира в Алании, Турция
110 м²2
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию большую и светлую квартиру от собственника в районе Оба. Апартаменты планировкой 2+1 располагаются на втором этаже и включают в себя: две спальни, кухню, с отдельно выделенной обеденной зоной и совмещенной, большой гостиной, а также 2 больших балкона и уже два оборудованных санузла. Квартира сдается с хорошим...
RestProperty
159 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м²211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в новом жилом комплексе в районе Махмутлар, Аланья.
Комплекс расположен в центральной части одного из самых динамично развивающихся районов города, всего в 600 метрах от моря и в 100 метрах от нового торгового центра и еженедельного рынка.
На территории комплекса расположены:
• Открытый бассейн, где можно...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
128 700 €
Квартира в Алании, Турция
115 м²322
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья.
Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
95 000 €
Апартаменты в Кушадасы, Турция
60 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные новые квартиры в закрытом комплексе с бассейном в Кушадасы
Эти недавно построенные квартиры расположены в тихом и спокойном районе Кушадасы, Айдын. Кушадасы, известный своими песчаными пляжами, историческими достопримечательностями и природной красотой, а также близостью к древнему городу Эфес, является популярным портовым городом,...
TEKCE
170 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
145 м²532
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухуровневая квартира с видом на море в комплексе с бассейном в Алании
Алания – один из самых популярных средиземноморских курортов, известный кристально чистым морем, протяженной береговой линией, мягким климатом и возможностью комфортного проживания круглый год. Город отличается активной социальной жизнью, богатым историческим наследием и...
TEKCE
380 000 €
Вилла в Алании, Турция
300 м²433
Объект под сдачу
ЦенаВилла, 3+1Этаж: 1, , 300m², €380,000Окунитесь в мир элегантности и комфорта в этой потрясающей трехуровневой вилле, расположенной в самом сердце Алании. Идеально расположенная всего в 650 метрах от чистейших пляжей Средиземного моря, эта недвижимость предлагает уникальное сочетание роскошной жизни и превосходного местоположения. При входе на...
LUXURY ESTATE TURKEY
101 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
80 м²321
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 1, , 80m², €101,000
LUXURY ESTATE TURKEY
69 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
60 м²21
ВНЖ при покупке
Комплекс строится на общей площади 420 м² и обещает вам здоровую жизнь в окружении панорамных видов на природу и много чистого кислорода.
Наш проектрасположен в центреАвсалара, в 25 км от центра Аланьи и в 900м от пляжа . Кроме того, наш проект находится в шаговой доступности от сетевых магазинов, таких как Migros, Carrefour, A101 и Bim. Мы...
Renaissance Estate
1 350 000 €
Вилла в Анталии, Турция
490 м²5
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект комплекса вилл на этапе строительства в районе Дошемеалты города Анталья. Северный район Анталии, Дошемеалты, любят за потрясающую природу и тихую атмосферу. Район понравится тем, кто предпочитает долгие пешие прогулки. В районе много супермаркетов, где продается все необходимое. Здесь работают не только начальные и средние школы, но и...
RestProperty
220 711 €
Апартаменты в Картале, Турция
142 м²433
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 3+1, 142m², €220,712
Квартира, 2+1 (Duplex), 246m², €360,779
Квартира, 4+1 (Duplex), 572m², €424,445
Помещение, , 287m², €1,082,336Добро пожаловать в несравненный мир жизни в самом сердце города. Эти роскошные апартаменты, расположенные всего в 500 метрах от оживленного центра города, предлагают идеальное сочетание городского...
LUXURY ESTATE TURKEY
391 000 €
Апартаменты в Бейликдюзю, Турция
240 м²532
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с балконом в районе Бейликдюзю в Стамбуле, с видом на море
Квартиры с видом на море расположены в районе Бейликдюзю — одном из самых современных и благоустроенных районов Стамбула, выходящем на побережье Мраморного моря. Этот район отличается продуманной городской инфраструктурой, широкими улицами и бульварами, обилием зелёных зон и...
TEKCE
280 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
182 м²3
Предлагаем Вам рассмотреть возможность покупки пентхауса в самом центре города. Планировка квартиры 3+1 включает в себя три спальные комнаты и гостиную, совмещенную с кухней американского типа, 2 ванные комнаты и 2 балкона. Квартира продается с укомплектованным кухонным гарнитуром и санузлом. Квартира расположена на 2 этаже. Комплекс состоит из...
RestProperty
1 616 838 €
Квартира в Стамбуле, Турция
350 м²
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
Информация о проекте
Дата завершения проекта
Январь 2024 г.
Расположение проекта
Стамбул, Бейликдюзю
Одинарная вилла
2.390.00
Виллы близнецы
1.900,00 $...
Liudmila Oznur
140 000 €
Квартира в Алании, Турция
125 м²32
ВНЖ при покупке
Квартира в отличном состоянии, продается со всей мебелью. Есть 2 туалета, 2 ванные комнаты и 2 балкона. Дом построен в 2008 году.
На территории комплекса есть полная социальная активность пяти звездочного комплекса и сад. А также баскетбольная площадка, футбольное поле и теннисный корт.
Renaissance Estate
135 000 €
Квартира в Алании, Турция
52 м²11
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в Аланье, Демирташ в 1200 метрах от моря. Инфраструктура комплекса: открытый бассейн (400 м²), закрытый бассейн с подогревом, джакузи, детский бассейн, джакузи с подогревом, сауна, паровая, соляная комната, зона отдыха, тренажёрный зал, детская игровая комната, лобби. Особенности комплекса: открытая парковка,...
NF Group
1 750 000 €
Вилла в Алании, Турция
555 м²654
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с качественным оснащением в Аланье, Бекташ
Виллы расположены в районе Бекташ в Аланье, Анталия. Аланья — одно из самых популярных мест для жизни и отдыха на Средиземном море. Город славится мягким климатом, богатой природой, развитой инфраструктурой, насыщенной социальной и культурной жизнью. Бекташ — живописный район,...
TEKCE
105 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
130 м²322
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 1, , 130m², €105,000Добро пожаловать в резиденцию, где комфорт сочетается с прибрежным очарованием в самом сердце Махмутлара! Эти просторные апартаменты 2+1 — настоящий райский уголок спокойствия, расположенный всего в 500 метрах от ослепительного Средиземного моря. Эта немеблированная жемчужина площадью 130 м² станет...
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду
Катерина Смирнова, Indreams Phuket:
– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.
С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.
Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.
Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.
По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.
Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
84 642 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
28 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в стильные и современные апартаменты в сердце Банг Тао, которые предлагают идеальное сочетание роскоши и удобства!
Полная меблировка!
SO Lagoon Cherngtalay by Origin - уникальный комплекс апартаментов, расположенный в центре района Банг Тао, рядом с оживленной улицей Boat Avenue и спокойными пляжами,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
106 600 €
Студия в Паттайе, Таиланд
32 м²11
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс имеет отельную лицензию, что привлекательно для инвестиции и получения максимального дохода. The Panora Estuaria — это проект из 264 эксклюзивных квартир, которые размещены в четырех восьмиэтажных корпусах. В каждом корпусе установлено два скоростных лифта. Планировки разнообразны: от студий площадью 32,47 м² до роскошных...
Sunshine Agency Co., Ltd
153 425 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м²11
Квартиры с гарантированным доходом 5% годовых / LN-227P
Комплекс удобно расположен в северной части острова в пешей доступности от одного из лучших пляжей Пхукета, в престижном районе рядом с 5* отелями, теннисными кортами и гольф-полями
Детали объекта:
Сдача: первая фаза 3 квартал 2023г. / вторая фаза 4 квартал 2025г.
До моря: 700 м...
Exotic Property
1 051 207 €
Вилла на пляже Найхарн, Таиланд
372 м²34
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕМИАЛЬНЫЕ ВИЛЛЫ НА БЕРЕГУ НАЙ ХАРНА — УЕДИНЕНИЕ И АРХИТЕКТУРА ДЛЯ ИЗБРАННЫХ
Семь авторских резиденций в сердце природы Пхукета — для тех, кто отказался от стандартного пути. Здесь нет скученности, нет однообразия. Только тишина, собственные бассейны, потолки под небо и архитектура, которая дышит вместе с тобой.
ТОП ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА:...
Tumanov Group
407 249 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
369 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новая вилла у озера на Чалонге за 15,99 млн бат
Эксклюзивная вилла рядом с озером, расположенная в самом сердце Чалонга на острове Пхукет. Архитектура дома продумана до мелочей: открытые пространства наполнены светом, а просторная терраса на крыше дарит возможность наслаждаться панорамными видами на залив и живописные тропические закаты....
Undersun Estate
397 164 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
255 м²44
Новые двухэтажные виллы с частными бассейнами выполнены в сочетании современного и традиционного тайского стилей. Минималистичные интерьеры с изысканными деталями и высококачественные материалы создают атмосферу премиального комфорта. Доступна опция полной меблировки за дополнительную плату.
Инфраструктура: бассейн, джакузи, терраса, парковка...
Intermark Global
233 189 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
64 м²11
Апартаменты в 5* отеле на самом берегу моря / MK-12P
Новый премиальный проект на пляже Майкао: 5-звездочный отель и резиденции для комфортной жизни всего в 50 метрах от побережья. Каждый юнит предлагает живописный вид на Андаманское море. Это единственный проект в своем ценовом сегменте, расположенный так близко к пляжу.
Детали объекта:...
Exotic Property
51 267 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
25 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Недвижимость в Таиланде, которая действительно приносит доход.
Инвестируйте в проверенные объекты с прозрачной аналитикой, доходностью до 10% в год и ростом до +40% с момента старта продаж. MERU Estate — команда, которая считает деньги вместе с вами.
Проект, расположенный в живописном районе Джомтьен в Паттайе от авторитетного...
Meru Estate
552 419 €
Вилла в Бангкоке, Таиланд
220 м²44
Недавно отремонтированный таунхаус
2-Этажный дом
4 Спальни, 4 Ванные комнаты + 1 Ванна
220 кв.м.
33 кв.м.
Полностью оборудованный
2 Парковочных места
Комиссия за перевод 50/50
NF Group
657 426 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
41 м²12
Проект представляет собой фирменный отель-кондоминиум, из которого владельцам и гостям открывается вид на Андаманское море. Благодаря расположению на берегу моря с западной стороны все резиденции смогут насладиться великолепием тропических закатов и видом на океан. Собственность включает в себя ряд высококлассных удобств для гостей и владельцев;...
NF Group
126 122 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
24 м²11
3 отдельных здания кондоминиума с 8 комнатами с индивидуальным дизайном, чтобы обеспечить разнообразный выбор для всех демографических групп и пожеланий клиентов. Три уровня развлекательного пространства в его центральном кондоминиуме расширят образ жизни сообщества, а также станут рекламным ориентиром для Naiharn.
Дизайн виллы также объединит...
NF Group
53 700 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
39 м²111
Copacabana Coral Reef — 1 Bedroom Apartment, Паттайя
Современные апартаменты с одной спальней в новом элитном комплексе Copacabana Coral Reef в самом сердце Паттайи.
Полностью меблированы, с функциональной планировкой: просторная гостиная, кухня открытого типа, балкон с видом на город или море.
Комплекс премиум-класса предлагает...
Golden House
227 200 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
67 м²32
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс построен в районе пляжа Банг Тао, одного из трёх самых престижных на Пхукете. Объект расположен в 500 метрах от пляжа и рядом с торговым центром Porto De Phuket.
Проект реализует уникальную Pet-Friendly концепцию и предлагает апартаменты с дизайнерской отделкой в стиле арт-галереи. На территории оборудованы панорамные бассейны,...
Renaissance Estate
530 830 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
122 м²433
Gardens of Eden это жилой комплекс класса люкс, расположенный в 50 метрах от моря на пляже Лаян.
~ 52 000 кВ.м садов и парков
~ 11 000 кВ.м бассейнов
~ 8 000 кВ.м озер и прудов
Парк с ландшафтным дизаном от архитектора Мартина Паллероса, с экзотическими растениями, цветами и деревьями, а также дорожками для бега, вело-дорожками и зонами...
Kofanoff Estate
151 840 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
40 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка
О комплексе:
Комплекс состоит из 5 жилых зданий высотой от 5 до 7 этажей и одного здания для парковки, всего 175 квартир. Доступны квартиры с 1 и 2 спальнями, включая пентхаусы. Площадь варьируется от 39 до 105 м². Архитектура комплекса отражает гармонию с природой, создавая спокойную и уютную атмосферу. Все квартиры...
Tumanov Group
164 277 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
38 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Старт продаж нового проекта в сердце Джомтьена — SEASPIRE, которые обеспечат вам стабильный доход и комфортное проживание!
Доступна рассрочка!
Первая береговая линия!
В стоимость квартиры включена вся отделка, сантехника, декор, полная меблировка и бытовая техника!
Sea Spire Jomtien — это новый высотный жилой комплекс на...
DDA Real Estate
428 345 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
220 м²321
Масштабное комьюнити в районе пляжа Банг Тао включает резидентскую и инвестиционную части. Комплекс вилл для проживания отделен от основной инфраструктуры, что позволяет жильцам наслаждаться приватностью и красотой Пхукета. Виллы во второй части проекта идеально подходят для долгосрочной аренды от одного месяца. Владельцам вилл предоставляется...
Intermark Global
95 419 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
46 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Noble Nue Core - современные апартаменты с продуманной локацией в северном Бангкоке!
Noble Development совместно с Bangkok Mass Transit System построили жилой комплекс с уникальной транспортной доступностью. Проект расположен всего в 1 минуте ходьбы от станции надземного метро Khu Khot (зелёная линия Sukhumvit) и соседствует с торговым центром...
DDA Real Estate
103 356 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
36 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается эргономичная студия в новом проекте, созданном для тех, кто ценит эстетику минимализма и комфорт. Это пространство, где современный дизайн сочетается с атмосферой спокойствия и качественным сервисом.
Характеристики квартиры:
Площадь: 34 кв. м — продуманная планировка, где каждый метр функционален.
Свет: Панорамное...
Undersun Estate
395 200 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
108 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря: 200 м, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Проект включает 73 юнита в 2-х 6-этажных зданиях с отдельными удобствами для каждого. Предлагает 2- и 3-спальные квартиры площадью от 108 до 156 кв.м. с потолками высотой 3 м. Особенности архитектуры – тропическая эстетика и каскадные скальные формирования. Просторные...
