Турецкая недвижимость очень интересует иностранных покупателей. А нам, журналистам, нравится о ней писать – благодаря прекрасной работе местного статистического ведомства (что, вообще говоря, редкость в нашем сегменте). Prian.ru изучил отчёт Turkstat за 2020 год и выбрал наиболее интересные цифры.
1 499 316 квартир и домов было продано в Турции в 2020 году
Кстати, это на 11% больше, чем годом ранее, – вот вам и кризис! А если сравнивать с 2013 годом, число сделок выросло и вовсе на 30%. А учитывая рост цен, торопились покупатели не напрасно.
На графике: число сделок с недвижимостью в Турции за последние семь лет. Несмотря на локдаун, 2020 год стал рекордным для турецкого рынка. Источник: Turkstat
На 70% выросло число сделок с ипотекой
Правда, иностранцам от этого – по совести – ни горячо ни холодно. Льготная ипотека, введённая летом 2020-го, активизировала внутренний спрос (вам это ничего не напоминает?). Иностранцы же нечасто пользуются кредитом под 6,0–6,5% годовых в евро…
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
40 812 жилых объектов в Турции купили иностранцы
Доля «неместных» в общем числе сделок совсем невелика: кто-то из-за рубежа покупает каждый 27-й объект. И кстати, в абсолютных цифрах иностранцы в 2020-м купили меньше, чем в 2019-м, примерно на 10%. Весенний локдаун подвёл.
На графике: динамика продаж недвижимости в Турции иностранцам. Обратите внимание на резкий спад числа сделок в апреле-мае 2020-го. Причина – локадун. Как только ограничения сняли, активность покупателей выросла. Источник: Turkstat
В таблице: топ-20 зарубежных покупателей недвижимости в Турции в 2020 году. Источник: Turkstat
Главные заграничные покупатели – граждане Ирана, Ирака и… России!
Выходцы из стран Ближнего Востока традиционно самые активные: для них Турция не столько курорт, сколько респектабельное направление, выход в свет. Иранцы купили 7 189 объектов, иракцы – 6 674, а россияне...
3 078 домов и квартир купили россияне в Турции в 2020 году
Годом раньше россияне купили 2 893 объекта. Вот что значит вовремя открыть границы и опередить конкурентов в год, когда любая поездка – праздник!
В Стамбуле за 2020 год состоялось 256 098 сделок
Лидер во всём! Идущая второй Анкара отстаёт почти на 100 000 продаж. В Стамбуле больше всего сделок с застройщиками и больше всего – на вторичном рынке. Город двух континентов и самый популярный у иностранных покупателей – 47% (19 175) купили именно здесь.
Каждый пятый иностранный покупатель сделал выбор на побережье Антальи
В цифрах это 7 735 сделок.
Смотрите, что продают в Турции сейчас
145 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
100 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полностью меблированный дуплекс с садом: 2 туалета, 1 ванная, балкон и терраса. Великолепный вид на море и бассейн, крытый и открытый бассейны, турецкая баня, сауна, фитнес, джакузи, соляная комната, массаж, игровые и спортивные площадки, зоны для барбекю и безопасная парковка. Всего 1,8 км до моря...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полностью меблированный 2+1 дуплекс на 4–5 этажах с 3 туалетами, 2 ванными и 2 балконами. Великолепный вид на замок, крытый и открытый бассейны, турецкая баня, сауна, фитнес-зал, джакузи, кинотеатр, игровые зоны, спортивные площадки, зоны для барбекю и открытая/закрытая парковка. Всего 1,2 км до моря, идеальный вариант для комфортной и...
Роскошная квартира премиум-класса в одном из лучших комплексов побережья
Планировка 4+1, полностью меблирована
Этаж: 4 | Площадь ~ 180 м²
Панорамный вид на море и бассейн
3 санузла, 3 ванные комнаты, 1 джакузи
2 просторных балкона
Инфраструктура уровня 5★ отеля:
Открытые бассейны и аквапарк
Парк развлечений, кафе и рестораны...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ТУРЕЦКОЕ ГРАЖДАНСТВО (ВТОРОЙ ПАСПОРТ)
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции, условия рассрочки нужно уточнять на дату обращения!
ТУРЦИЯ.СТАМБУЛ.СЧАСТЬЕ
БУТИКОВЫЙ ПРОЕКТ С КВАРТИРАМИ ПОД ТУРЕЦКОЕ ГРАЖДАНСТВО В
УНИКАЛЬНОЙ ЧАСТИ СТАМБУЛА ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И СДАЧИ В АРЕНДУ!
* проект подходит для получения гражданства...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаются квартиры 1+1 в жилом комплексе AHM Legend Loft в районе Авсаллар — одном из самых востребованных районов Алании.
Есть несколько вариантов в A и B блоках
С мебелью и без мебели
Разные этажи и виды
Цена от 55.000 €
Возможна рассрочка до 6 месяцев
Комплекс сдан и полностью заселён в 2023–2024 году —...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Аланья Victory Garden Residence
На продажу выставлена Квартира, планировкой 1+1
Новый комплекс современных квартир расположен в самом популярном районе Аланьи, примерно в 10 минутах ходьбы от прекрасного пляжа Оба. Построен по высочайшим стандартам и полностью разработан для качественного образа жизни. Идеально расположенный, все основные...
В Аланья Тосмур продается двухуровневая квартира с 3-мя спальнями, квартира с великолепным видом на море и на горы. Полностью обустроеный пентхаус в скандинавском стиле, с мебелью и с бытовой техникой, квартира готова к заселению новых хозяев. Данная двухуровневая панорамная квартира в Тосмуре подходит для оформлния ВНЖ в Турции.
Для просмотра...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия 1+0 в Hak Guitar Residence, Alanya
Продаётся квартира формата 1+0 (студия) в жилом комплексе Hak Guitar Residence , расположенном в Алании.
Квартира имеет площадь 37 м² и находится в доме этажностью 9 этажей. Планировка включает жилую зону с кухней открытого типа, ванную комнату и балкон.
Квартира продаётся без мебели,...
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
КВАРТИРА В СТАМБУЛЕ | ВНЖ | БАССЕЙН | 70м²
Площадь: 70 м²
Комнат: 3
Инфpacтpуктура: ★★★★★
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Доходность аренды: **8–10% годовых**
— Потенциал роста цены: **до 25% за 2 года**
— Возможность оформления **гражданства** при покупке от 5 объектов
— Налог при покупке: всего **4%**
-----
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА?
—...
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
КВАРТИРА В АНТАЛЬЕ | ВНЖ | БАССЕЙН | 44м²
Площадь: 44 м²
Комнат: 2
Инфpacтpуктура: ★★★★★
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Доходность аренды: **8–10% годовых**
— Потенциал роста цены: **до 25% за 2 года**
— Возможность оформления **гражданства** при покупке от 5 объектов
— Налог при покупке: всего **4%**
-----
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА?
—...
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
КВАРТИРА В АНТАЛЬЕ | ВНЖ | БАССЕЙН | 51м²
Площадь: 51 м²
Комнат: 2
Инфpacтpуктура: ★★★★★
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Доходность аренды: **8–10% годовых**
— Потенциал роста цены: **до 25% за 2 года**
— Возможность оформления **гражданства** при покупке от 5 объектов
— Налог при покупке: всего **4%**
-----
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА?
—...
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
КВАРТИРА В АНТАЛЬЕ | ВНЖ | БАССЕЙН | 67м²
Площадь: 67 м²
Комнат: 3
Инфpacтpуктура:
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Доходность аренды: **8–10% годовых**
— Потенциал роста цены: **до 25% за 2 года**
— Возможность оформления **гражданства** при покупке от 5 объектов
— Налог при покупке: всего **4%**
-----
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА?
—...
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
КВАРТИРА В АНТАЛЬЕ | ВНЖ | БАССЕЙН | 47м²
Площадь: 47 м²
Комнат: 2
Инфpacтpуктура:
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Доходность аренды: **8–10% годовых**
— Потенциал роста цены: **до 25% за 2 года**
— Возможность оформления **гражданства** при покупке от 5 объектов
— Налог при покупке: всего **4%**
-----
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА?
—...
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
КВАРТИРА В АНТАЛЬЕ | ВНЖ | БАССЕЙН | 99м²
Площадь: 99 м²
Комнат: 3
Инфpacтpуктура: ★★★★★
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Доходность аренды: **8–10% годовых**
— Потенциал роста цены: **до 25% за 2 года**
— Возможность оформления **гражданства** при покупке от 5 объектов
— Налог при покупке: всего **4%**
-----
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА?
—...
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
КВАРТИРА В АНТАЛЬЕ | ВНЖ | БАССЕЙН | 72м²
Площадь: 72 м²
Комнат: 2
Инфpacтpуктура:
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Доходность аренды: **8–10% годовых**
— Потенциал роста цены: **до 25% за 2 года**
— Возможность оформления **гражданства** при покупке от 5 объектов
— Налог при покупке: всего **4%**
-----
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА?
—...
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
КВАРТИРА В АНТАЛЬЕ | ВНЖ | БАССЕЙН | 68м²
Площадь: 68 м²
Комнат: 2
Инфpacтpуктура:
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Доходность аренды: **8–10% годовых**
— Потенциал роста цены: **до 25% за 2 года**
— Возможность оформления **гражданства** при покупке от 5 объектов
— Налог при покупке: всего **4%**
-----
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА?
—...
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
КВАРТИРА В АНТАЛЬЕ | ВНЖ | БАССЕЙН | 48м²
Площадь: 48 м²
Комнат: 2
Инфpacтpуктура:
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Доходность аренды: **8–10% годовых**
— Потенциал роста цены: **до 25% за 2 года**
— Возможность оформления **гражданства** при покупке от 5 объектов
— Налог при покупке: всего **4%**
-----
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА?
—...
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
КВАРТИРА В АНТАЛЬЕ | ВНЖ | БАССЕЙН | 58м²
Площадь: 58 м²
Комнат: 2
Инфpacтpуктура:
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Доходность аренды: **8–10% годовых**
— Потенциал роста цены: **до 25% за 2 года**
— Возможность оформления **гражданства** при покупке от 5 объектов
— Налог при покупке: всего **4%**
-----
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА?
—...
Современный комплекс вилл в Коньяалты
В одном из самых престижных районов Анталии — Зюмрут, Коньяалты — представлен новый жилой проект, объединяющий современную архитектуру, просторные виллы и комфортную инфраструктуру для жизни всей семьи.
Комплекс расположен всего в 10 минутах от моря и занимает территорию 7 896 м², с...
P. S. Количество покупательниц в Турции выросло на 25% за пять лет
Эмансипация налицо! Хотя на самом деле принципиально ничего не меняется: стабильно примерно 30% сделок совершаются женщинами, а 60% – мужчинами. А где еще 10%? Не переживайте: каждый десятый объект покупает или юрлицо, или сразу несколько собственников.
Ещё три полезные статьи для тех, кто подбирает недвижимость в Турции
