Консультация по Австралии. Покупка коммерческой недвижимости в Австралии

Здравствуйте, Кристина! При покупке коммерческой недвижимости в Австралии необходимо будет получить разрешение FIRB ( Совета по иностранным инвестициям) в том случае, если стоимость объекта превышает $44,86 млн. В том случае, если Вы приобретаете уже готовый бизнес, то обращаться в FIRB Вам нужно только при сумме сделки свыше $89,72 млн. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Кристина Покупка недвижимости иностранцами в Австралии регулируется ФИРБ - гос комитетом за надзором за иностранными инвестициями. Согласно законов об иностранных приобретениях и Инвестициях, иностранцы могут приобретать жилую недвижимость только с разрешения ФИРБ, и обычно это только новое жилье, но вот коммерческая недвижимость (офис, склад, маггазин, и тп) исключена из списка объектов, подлежащих рассмотрению ФИРБ и разрешения на покупку не нужно, при условии что общая сумма покупки не превышает 50млн австралийских долларов (100 млн для граждан США). Также разрешается покупка исторических зданий для коммерческих целей стоимостью до 5 млн австрал. долл. Также вам не неадо получать разрешений если вы покупаете здание под снос и строите заново блок квартир с большим количестовм лотов чем там было ранее, или приобретаете строение или землю под застройку (даже для жилья) у гос. структур или гос. корпораций типа Минтранс, Горводоканал, Минэнерго, Минобороны, Земельная корпорация штата Лэндком и тп. Ваш адвокат, который будет оформлять сделку купли-продажи, пояснит вам это. Смотрите сами ссылку на список объектов исключенных из разрешительного списка: http://www.firb.gov.au/content/Exemptions/exemptions.asp Если вас интересует коммерческая недвижимость или покупка бизнеса или жилья здесь в Австралиии - обращайтесь. АНДРЕЙ КОЛМОГОРОВ м+61416167828