Консультация по Черногории. Расторжение предварительного договора в Черногории

03.08.2011

АЛЕКСАНДР: Здравствуйте! После заключения предварительного договора купли-продажи и регистрации в суде по доверенности, оказалось, что доверенность поддельная. Продавец отказался от сделки, я с ним согласился и дал расписку о том, что я к нему претензий не имею. Однако риэлтор требует от меня доверенность на расторжение договора. Скажите, пожалуйста, правомерно ли это? Спасибо.

Ответы

ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : Александр, здравствуйте Интересный вы человек - вы спрашиваете об условиях предварительного договора купли-продажи, положения и статьи которого никому не известны. Кто же может знать что там вы написали или какой "благодетель" что свое там прописал. По доверенности тоже (как в темном лесу) не понятно - с чьей стороны она оказалась поддельная - со стороны продавца или покупателя. Ранее в ответах по сделкам с недвижимостью в Черногории я обращал внимание на то, что лучше было бы и спокойнее (для покупателя) привлечь не заинтересованного специалиста со стороны ДО начала обсуждения с продавцом вопросов цены и процедуры покупки, и естественно ДО написания преддоговора и тем более договора купли продажи. И не забывайте, что риэлтор, предлагающий вам недвижимость, является лицом заинтересованным в сделке и никакой объективности от него ожидать не следует. Равно как и рекомендованные риэлтором "незаинтересованные" специалисты в абсолютном большинстве являются аффилированными лицами. Если еще учитывать родовую клановость отношений местного населения в стране - то вы понимаете что это значит. С уважением, Сергей, Будва

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Черногория»:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Черногории

Прежде чем перебраться в страну на ПМЖ, совершенно необходимо хорошенько изучить особенности жизни в ней и отдельное внимание уделить ценам. Ведь отдыхать пару недель в году и жить постоянно – совершенно разные вещи. Для начала советуем сделать пробную поездку на месяц-другой. А возможные расходы мы уже посчитали. Читать

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Черногории

Советник по продажам проекта Portonovi Добрица Илич рассказал об уникальных особенностях нового комплекса на Адриатическом побережье Черногории, его расположении, наличии инфраструктуры и качестве самой недвижимости, отметил главные причины привлекательности элитной недвижимости для международных инвесторов. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: перспективы черногорского рынка

Учредитель компании Red Feniks Светлана Тимашова рассказала об изменениях на рынке недвижимости Черногории, которые произошли в последние несколько лет, о ценах на новую и вторичную недвижимость, главных тенденциях строительной отрасли и новых перспективах для всей страны. Читать

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать