Консультация по Греции. Недвижимость в Греции

03.08.2011
Тема вопроса: Греция, Налоги и сборы

ИГОРЬ: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие существуют налоги при покупке и продаже недвижимости в Греции? Какие существуют налоги на покупку участка, постройку дома и его продажу? Спасибо.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Игорь! Налог на приобретение недвижимости в Греции составляет 12% от суммы, равной стоимости участка по государственной оценке недвижимости. Налог на продажу недвижимости составляет 1% от суммы продажи. Расходы при этом будет нести покупатель. Налог на прирост капитала: его ставка обратнопропорциональна времени пребывания владельца в правах собственности на передаваемый объект недвижимости: 20% - менее 5 лет;10% - от 5 до 15 лет; 5% - от 15 до 25 лет; 0% - более 25 лет. Ежегодный налог на собственность обязаны платить и физические, и юридические лица, владеющие недвижимостью в Греции. Не облагается налогом недвижимость, кадастровая стоимость которой не превышает 243 600 Евро. С уважением, Администрация портала Prian.ru
ДОЛЬМЕНИДИ ЕЛЕНА (Компания GREECE INVEST) : Добрый день Игорь! Налог на передачу недвижимости, разрешение на строительство которой было получено до 2006 года, составляет 9-11% и вычисляется по следующей формуле: с первых 15.000 - 9% с остальной суммы - 11% Недвижимость разрешение на строительство которой было получено после 2006 года, вместо налога на передачу собсвености облагается НДС, который составляет 23%. Иногда застройщики предлагают частично компенсировать выплату НДС т..к. часть НДС уже был оплачен ими в процессе строительства недвижимости и закупки строй материалов. Земельные участки НДС естественно не облагаются только налогом на передачу собствености т.е. 9-11%. С уважением, Дольменидис Вадим ------------------------------- www.greece-invest.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Калькулятор: Квартира в Греции. Расходы на содержание и доходы от аренды

Когда покупаешь недвижимость за рубежом, полезно сразу узнать, во что обойдется ее содержание и сколько можно заработать, если сдавать квартиру в аренду. В этом материале – расчет расходов и доходов собственника апартаментов в Греции, в пригороде Салоник. Читать

Калькулятор: Квартира в Греции. Считаем расходы покупателя

По статистике Prian.ru, Греция входит в пятерку самых популярных стран для приобретения недвижимости. Покупателям надо знать: цены в объявлениях о продаже всегда указываются без учета дополнительных расходов. Какие платежи вас ждут помимо стоимости квартиры, и на чем можно сэкономить – в этом материале. Читать

10 объектов недвижимости для получения ВНЖ в Греции

Двести пятьдесят тысяч евро – сумма достаточная для каждого, кто хочет легально обосноваться в Греции. Выбираете недвижимость на эту сумму, и можете запускать процедуру получения ВНЖ. Остается вопрос: что купить на эти деньги? Менеджеры компании Grekodom Development с истинно греческим напором выдвинули каждый свои идею. Мы представляем все десять. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать