Консультация по зарубежной недвижимости. Кредит на покупку жилья

11.08.2011

НАТАЛЬЯ: Добрый день! Скажите, пожалуйста, в каких зарубежных странах самые минимальные процентные ставки по кредитам? Где приоритетнее приобретать жилье? Спасибо.

Ответы

РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Уважаемая Наталья! В каждой стране ставки идут "от" и "до". Например в Хорватии ставки от 4 до 10%, зависят от нескольких факторов и рассматриваются индивидуально. В какой стране купить жилье Вы должны решить сами в зависимости от цели покупки. С уважением Раиса. info@croatiadom.com
ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : Наталья Кредиты тоже разные бывают и по форме и по срокам. В Черногории конечно получить кредит по ипотеке иностранцу напрямую задача не выполнимая. Если краткосрочный кредит (до года), то по этому вопросу можно договариваться с продавцом о беспроцентном кредите (рассрочке платежа). Пользоваться имуществом вы сможете сразу же после заключения договора и оплаты аванса. Если кредит от года до 2-3-х лет, опять таки проще разговаривать с застройщиком, который может предоставить кредит с процентами от 0% до 5%. Естественно пользоваться имуществом вы сможете сразу. Кредит может быть предоставлен банком путем переуступки прав по ипотеке на покупаемый объект с застройщика на покупателя. Сроки рассматриваются индивидуально. Средняя процентная ставка 7-10%. Объектом вы сможете пользоваться после оформления и заверения документов. При любом виде кредита (рассрочки платежа), право собственности на недвижимость к вам перейдет только после окончательного расчета по всем обязательствам, связанным с приобретением. С уважением, Сергей
ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Кредиты в кипрских Банках. КИПРСКИЕ БАНКИ предоставляют ипотечный кредит на приобретение недвижимости иностранным гражданам на территории Кипра. Кредит выдается на срок от 5 до 35 лет. Эффективная процентная ставка 4,5% в год. Кредитование может доходить до 70% от стоимости недвижимости. С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.ru
ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : добрый день! Во Франции плавающая ставка от 2,5%, фиксированная от 3,7% с уважением Ирина Дюпор www.immoconcept.ru
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Наталья, в Германии процентные ставки по ипотечным кредитам довольно низкие 4-5% годовых, но все зависит от срока финансирования и других факторов. Иностранные граждане могут получить финансирование в немецком банке на покупку недвижимости, как правило, ценой от 60.000 евро и выше, расположенной в ликвидном районе, в жилом состоянии и желательно в аренде со стабильным доходом. При этом необходимо наличие как минимум 50% собственного капитала. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de
БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Здравствуйте. В Латвии ставка от 1.2 % при хороших доходах., но для того чтобы получить кредит нерезидентам необходим поручитель из Латвии. Александр
БАТУРА МАРИЯ (Компания Rus Home Real Estate [Thailand] Company LTD) : Добрый День Наталья, В Таиланде небольшие ставки по кредитам. За более подробной информацией, обращайтесь в нашу компанию rushome_m@bk.ru С Уважением и Наилучшими Пожеланиями, Батура Мария (Генеральный директор)
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемая Наталья, в Испании ставка кредита составляет 4,2 % годовых. С уважением, Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Налогообложение в Андорре: выгодно ли здесь жить и вести бизнес?

Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать

Словения дорожает быстрее всех – и еще 8 фактов о новостройках Европы

Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать

Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать

Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать