Консультация по зарубежной недвижимости. Кредит на покупку жилья

11.08.2011

НАТАЛЬЯ: Добрый день! Скажите, пожалуйста, в каких зарубежных странах самые минимальные процентные ставки по кредитам? Где приоритетнее приобретать жилье? Спасибо.

Ответы

РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Уважаемая Наталья! В каждой стране ставки идут "от" и "до". Например в Хорватии ставки от 4 до 10%, зависят от нескольких факторов и рассматриваются индивидуально. В какой стране купить жилье Вы должны решить сами в зависимости от цели покупки. С уважением Раиса. info@croatiadom.com
ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : Наталья Кредиты тоже разные бывают и по форме и по срокам. В Черногории конечно получить кредит по ипотеке иностранцу напрямую задача не выполнимая. Если краткосрочный кредит (до года), то по этому вопросу можно договариваться с продавцом о беспроцентном кредите (рассрочке платежа). Пользоваться имуществом вы сможете сразу же после заключения договора и оплаты аванса. Если кредит от года до 2-3-х лет, опять таки проще разговаривать с застройщиком, который может предоставить кредит с процентами от 0% до 5%. Естественно пользоваться имуществом вы сможете сразу. Кредит может быть предоставлен банком путем переуступки прав по ипотеке на покупаемый объект с застройщика на покупателя. Сроки рассматриваются индивидуально. Средняя процентная ставка 7-10%. Объектом вы сможете пользоваться после оформления и заверения документов. При любом виде кредита (рассрочки платежа), право собственности на недвижимость к вам перейдет только после окончательного расчета по всем обязательствам, связанным с приобретением. С уважением, Сергей
ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Кредиты в кипрских Банках. КИПРСКИЕ БАНКИ предоставляют ипотечный кредит на приобретение недвижимости иностранным гражданам на территории Кипра. Кредит выдается на срок от 5 до 35 лет. Эффективная процентная ставка 4,5% в год. Кредитование может доходить до 70% от стоимости недвижимости. С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.ru
ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : добрый день! Во Франции плавающая ставка от 2,5%, фиксированная от 3,7% с уважением Ирина Дюпор www.immoconcept.ru
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Наталья, в Германии процентные ставки по ипотечным кредитам довольно низкие 4-5% годовых, но все зависит от срока финансирования и других факторов. Иностранные граждане могут получить финансирование в немецком банке на покупку недвижимости, как правило, ценой от 60.000 евро и выше, расположенной в ликвидном районе, в жилом состоянии и желательно в аренде со стабильным доходом. При этом необходимо наличие как минимум 50% собственного капитала. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de
БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Здравствуйте. В Латвии ставка от 1.2 % при хороших доходах., но для того чтобы получить кредит нерезидентам необходим поручитель из Латвии. Александр
БАТУРА МАРИЯ (Компания Rus Home Real Estate [Thailand] Company LTD) : Добрый День Наталья, В Таиланде небольшие ставки по кредитам. За более подробной информацией, обращайтесь в нашу компанию rushome_m@bk.ru С Уважением и Наилучшими Пожеланиями, Батура Мария (Генеральный директор)
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемая Наталья, в Испании ставка кредита составляет 4,2 % годовых. С уважением, Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать