Консультация по зарубежной недвижимости. Кредит на покупку жилья

11.08.2011

НАТАЛЬЯ: Добрый день! Скажите, пожалуйста, в каких зарубежных странах самые минимальные процентные ставки по кредитам? Где приоритетнее приобретать жилье? Спасибо.

Ответы

РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Уважаемая Наталья! В каждой стране ставки идут "от" и "до". Например в Хорватии ставки от 4 до 10%, зависят от нескольких факторов и рассматриваются индивидуально. В какой стране купить жилье Вы должны решить сами в зависимости от цели покупки. С уважением Раиса. info@croatiadom.com
ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : Наталья Кредиты тоже разные бывают и по форме и по срокам. В Черногории конечно получить кредит по ипотеке иностранцу напрямую задача не выполнимая. Если краткосрочный кредит (до года), то по этому вопросу можно договариваться с продавцом о беспроцентном кредите (рассрочке платежа). Пользоваться имуществом вы сможете сразу же после заключения договора и оплаты аванса. Если кредит от года до 2-3-х лет, опять таки проще разговаривать с застройщиком, который может предоставить кредит с процентами от 0% до 5%. Естественно пользоваться имуществом вы сможете сразу. Кредит может быть предоставлен банком путем переуступки прав по ипотеке на покупаемый объект с застройщика на покупателя. Сроки рассматриваются индивидуально. Средняя процентная ставка 7-10%. Объектом вы сможете пользоваться после оформления и заверения документов. При любом виде кредита (рассрочки платежа), право собственности на недвижимость к вам перейдет только после окончательного расчета по всем обязательствам, связанным с приобретением. С уважением, Сергей
ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Кредиты в кипрских Банках. КИПРСКИЕ БАНКИ предоставляют ипотечный кредит на приобретение недвижимости иностранным гражданам на территории Кипра. Кредит выдается на срок от 5 до 35 лет. Эффективная процентная ставка 4,5% в год. Кредитование может доходить до 70% от стоимости недвижимости. С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.ru
ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : добрый день! Во Франции плавающая ставка от 2,5%, фиксированная от 3,7% с уважением Ирина Дюпор www.immoconcept.ru
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Наталья, в Германии процентные ставки по ипотечным кредитам довольно низкие 4-5% годовых, но все зависит от срока финансирования и других факторов. Иностранные граждане могут получить финансирование в немецком банке на покупку недвижимости, как правило, ценой от 60.000 евро и выше, расположенной в ликвидном районе, в жилом состоянии и желательно в аренде со стабильным доходом. При этом необходимо наличие как минимум 50% собственного капитала. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de
БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Здравствуйте. В Латвии ставка от 1.2 % при хороших доходах., но для того чтобы получить кредит нерезидентам необходим поручитель из Латвии. Александр
БАТУРА МАРИЯ (Компания Rus Home Real Estate [Thailand] Company LTD) : Добрый День Наталья, В Таиланде небольшие ставки по кредитам. За более подробной информацией, обращайтесь в нашу компанию rushome_m@bk.ru С Уважением и Наилучшими Пожеланиями, Батура Мария (Генеральный директор)
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемая Наталья, в Испании ставка кредита составляет 4,2 % годовых. С уважением, Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать