Консультация по Германии. Покупка недвижимости

05.09.2007

МАКСИМ: Уважаемые господа!
Насколько сложна процедура покупки дома в Германии (предпочтителен г. Гановер)и нет ли препон для граждан России? Какие преимущества дает мне покупка недвижимости (визовое, статусное - вид на жительство в ЕС)? Возможна ли покупка в кредит. Например, если готов внести 10 - 30%% от стоимости дома. И на каких условиях будет предоставлен этот кредит?
Заранее благодарю.

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Максим, здравствуйте! Сама процедура покупки не сложна, главное определиться с объектом, который вы хотите приобрести. Граждане России имеют право приобретать недвижимость в Германии на тех же основаниях, что и местные жители. Покупка в кредит возможна, но в этом отношении у немцев намного больше преимуществ, чем у россиян. Последние должны внести минимум 50% стоимости объекта, в противном случае банки не предоставляют кредит. Покупка недвижимости не даёт вам прав на ПМЖ, а только на обычную туристическую визу. Однако для выезда вам не потребуется приглашение и, насколько я знаю, визу дают без проблем. С уважением, Ольга Лафери

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать

Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать



Популярные предложения
в Германии
Популярные предложения
в других странах