Консультация по Германии. Покупка недвижимости

05.09.2007

МАКСИМ: Уважаемые господа!
Насколько сложна процедура покупки дома в Германии (предпочтителен г. Гановер)и нет ли препон для граждан России? Какие преимущества дает мне покупка недвижимости (визовое, статусное - вид на жительство в ЕС)? Возможна ли покупка в кредит. Например, если готов внести 10 - 30%% от стоимости дома. И на каких условиях будет предоставлен этот кредит?
Заранее благодарю.

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Максим, здравствуйте! Сама процедура покупки не сложна, главное определиться с объектом, который вы хотите приобрести. Граждане России имеют право приобретать недвижимость в Германии на тех же основаниях, что и местные жители. Покупка в кредит возможна, но в этом отношении у немцев намного больше преимуществ, чем у россиян. Последние должны внести минимум 50% стоимости объекта, в противном случае банки не предоставляют кредит. Покупка недвижимости не даёт вам прав на ПМЖ, а только на обычную туристическую визу. Однако для выезда вам не потребуется приглашение и, насколько я знаю, визу дают без проблем. С уважением, Ольга Лафери

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать