Консультация по Германии. На кого лучше оформить сделку купли-продажи

08.11.2007

ОЛЬГА: Здраствуйте. Я являюсь гражданкой Германии и сечас думаю о покупке небольшой квартиры в Берлине. Но к сожалению сейчас я не могу оформить сделку на себя,в связи с этим вопрос: могу ли я оформить квартиру на свою дочь(9 лет)или на родственников проживающих в РФ. Какие требуются документы от них для того ,чтобы я могла осуществить сделку и другие операции с квартирой. Как осуществляется оплата, т.е возможна ли оплата наличными или со счета в банке?

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Здравствуйте, Ольга! Купить квартиру на своих родственников, которые проживают в РФ вы можете. Но в этой ситуации вы должны понимать, что владельцами квартиры будут тоже они, а не вы. Они могут дать вам, например, право пользования квартирой. Для оформления договора купли-продажи нужны только паспорта, даже если покупатель не является гражданином Германии. Что касается рассчётов по сделке, то тут возможны два варианта. Нотариус, у которого заключается договор купли-продажи открывает специальный счёт для рассчётов по сделке. В Германии этот вариант используется не часто по причине его дороговизны. Нотариус берёт за эту услугу 1 % от стоимости объекта. Второй путь, когда деньги продавцу переводятся непосредственно со счёта покупателя. По поводу приобретения квартиры на свою дочь вам лучше всего проконсультироваться у нотариуса. С уважением, Ольга Лафери

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Приезжай и живи: новый жилой комплекс Riva Werder

Посмотрите, какие новые дома сейчас строят в Германии. Этот проект, с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Новый район Вердера — Havelauen — с самого начала развивала одна компания. На старте все вокруг говорили, что девелопер смельчак. Сегодня все не без зависти твердят, что ему повезло. И вот почему… Читать

Приезжай и живи: Берлин, Потсдам, Вердер

Успешные немцы все чаще переселяются из мегаполисов в пригороды. Там нет бешеного трафика, как во Франкфурте, не утомляют туристы, как в Берлине, да и цены на недвижимость – качественную и современную – не такие высокие, как в Мюнхене. Вот он, немецкий пригород – с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Знакомьтесь, это Вердер. Читать

Немецкий рынок недвижимости 2016-2017 – итоги и прогнозы

Крупнейшие города страны ждет обвал цен на жилую недвижимость, вопрос только в том, когда он начнется. Аналогичным объектам в небольших городах и коммерческим площадям, напротив, ничего не грозит, дефицитные квадратные метры продолжат дорожать. Об этом и многом другом мы узнали из ежегодного отчета Центрального Комитета по недвижимости Германии… Читать

Лучшие районы Мюнхена для инвестирования в недвижимость – прямо сейчас

Если вы хоть немного интересовались недвижимостью Германии, то знаете, что квадратные метры в Мюнхене ценятся на вес золота. И не только потому, что стоят дорого, но и потому, что приносят доход. Причем, зарабатывать на недвижимости в столице Баварии можно разными способами. Но даже на таком рынке объекты надо выбирать, и одним из решающих факторов является расположение. Поговорим о самых привлекательных районах города… Читать

«Как инвестору заработать на коммерческой недвижимости Германии» – вебинар + видео

Какие задачи стоят сегодня перед инвесторами? Как можно решить их, приобретая коммерческие объекты в Германии? Что означает купить не «объект», а «доход»? Какая минимальная сумма необходима для инвестирования в действительно надежный объект? Ответы дали эксперты на вебинаре холдинга ST 77 и его российского представительства - компании BiG Property. Читать



Популярные предложения
в Германии
Популярные предложения
в других странах